Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 58

Cod.12112 Rif.Ag. 5537 - RIF. 5537 NOVOLI: In zona dinamica e ben servita in contesto condominiale degli anni 70' proponiamo in vendita bellissimo SUPERATTICO di 200 mq con una splendida TERRAZZA ABITABILE che circonda su tre lati l'appartamento, due balconi e impreziosito da un'ampio GARAGE al piano terra. L'abitazione è così composta: Al piano principale ci accoglie un bellissima zona giorno doppia con porte finestre collegate allo spazio esterno e la cucina abitabile; proseguendo troviamo tre camere da letto molto luminose e doppi servizi finestrati. Le armadiature a muro ottimizzano gli spazi garantendo praticità e funzionalità. La terrazza abbraccia su tre lati l'abitazione e garantisce una vista panoramica su tutta Firenze. Collegato tramite una comoda scala interna ( ma dotato anche di secondo ingresso indipendente) accediamo al piano superiore dove troviamo due ambienti pluriuso da poter utilizzare come studio, stanze hobby, stanze ospiti. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e pronto per essere abitato. RIF. 5537

Cod.11342 Rif.Ag. B/479 - NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Cod.01144 Rif.Ag. F/0779 - CAPOLUOGO - FUCECCHIO - Rif. M/0779- PRESSI PIAZZETTA LA VERGINE E QUINDI A DUE PASSI DAL CENTRO, INDIPENDENTE VILLETTA CENTRALE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMPLETAMENTE ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE A REGOLA D'ARTE COME DA FOTO. Un progetto architettonicamente ineccepibile e mirato ad una clientela distinta, comprensivo degli spazi a misura d'uomo senza nulla far mancare ad una famiglia anche numerosa, e arricchito dagli accessori come l'ampio garage circa mq 25, un piacevole pergolato di mq 25, oltre che dello splendido giardino di circa mq 50 (vero valore aggiunto per chi abita in città). Questa la distribuzione: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina pranzo con accesso diretto al pergolato esterno attestante sul giardino privato, bagno e accesso interno all'ampio garage (quest'ultimo con accesso carrabile esterno e finestra posteriore). Una comoda scala conduce al piano primo, in cui è presente un disimpegno, 3 camere da letto. A questo piano terrazza di servizio coperta a loggia, essa stessa a parziale copertura del locale garage. Oltre una progettazione architettonica particolarmente attenta al vivere quotidiano, una particolare cura è stata prestata alla tecnologia dell'edificio, e quindi non soltanto al risparmio energetico (prevista classe A3) ma anche al comfort regalato dal riscaldamento ed il raffrescamento a pannelli radianti, alimentato da caldaia ibrida, nonché ad un pacchetto tecnologico particolarmente virtuoso anche per l'isolamento termico ed acustico. In dotazione pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con colonna per ricarica auto elettriche. Classe Energetica A4 ipe 15.00 euro 375.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. M/0661 - Serravalle - Empoli - Rif. - M/0661 - NOSTRA ESCLUSIVA . RAFFINATO APPARTAMENTO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 180 LORDI FRA ABITAZIONE (MQ 120) E TAVERNA/GARAGE (MQ 60); POSTO IN SIGNORILE PALAZZINA EDIFICATA A FINE ANNI '90 E UBICATA IN QUARTIERE SIGNORILE DELLA ZONA STADIO/SERRAVALLE AD 1,5 KM A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI UN GRADEVOLE GIARDINO PRIVATO SUL FRONTE, UN EX GARAGE (OGGI TRASFORMATO UFFICIALMENTE IN TAVERNA) E DUE POSTI AUTO PRIVATI. L'unità immobiliare è posta al piano rialzato, ed è raggiungibile attraversando l'elegante giardino sul fronte. Questa la distribuzione: al piano rialzato: ingresso principale, doppio soggiorno, cottura e pranzo tutti in vano open space; disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali una singola ampia, e due servizi igienici. Una comoda scala conduce al piano inferiore, costituito quest'ultimo da un'ampia taverna organizzata a ulteriore cucina pranzo con attigua comoda lavanderia. Una parziale superficie della zona interrata apparteneva all'ex garage, il quale, a seconda delle esigenze dell'interlocutore può facilmente essere ricostituito. OGGETTO DISTINTO ED UNICO, DAL SAPORE CLASSICO, PROVVISTO DI SPAZI INTELLIGENTEMENTE PROGETTATI E VERSATILI PER LORO NATURA. ADATTO A FAMIGLIE CON FIGLI AI QUALI DEDICARE LA GIUSTA AUTONOMIA, RISERVANDOSI IN OGNI CASO SPAZI DI RELAZIONE DIFFERENZIATI. Classe energetica E ipe 163.90 . Euro 390.000,00

DICOMANO PRESSI: Nel comune di Dicomano, nella tranquilla frazione di Sandetole, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico composto da più fabbricati e terreni agricoli. La proprietà dista circa 5 Km dal paese di Dicomano e circa 30 Km da Firenze (zona Sud). La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata; soltanto le ultime centinaia di metri (circa 300 mt.) si percorrono su strada bianca, garantendo così privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il fabbricato principale, di circa 300 mq catastali, comprende la parte abitativa oltre ai locali seminterrati adibiti a taverna e cantina. A breve distanza si trovano inoltre due annessi accatastati in categoria C/6, rispettivamente di circa 40 e 50 mq catastali, ed un fienile-magazzino di circa 160 mq catastali, censito in categoria C/2. La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra uliveto e seminativo, che ne valorizzano il contesto rurale e offrono numerose possibilità di utilizzo. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o agrituristica, ma anche per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, in una posizione riservata e panoramica, senza allontanarsi eccessivamente dai principali servizi. L'intero complesso si presenta in buone condizioni generali; sono tuttavia da prevedere interventi di ammodernamento e/o ristrutturazione, utili a valorizzarne ulteriormente il grande potenziale e il fascino tipico della tradizione toscana. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

CENTRO, nelle adiacenze di piazza San Marco (via San Gallo) vendiamo in esclusiva ampia mansarda composta da un unico ampio vano con 5 finestre, angolo cottura, bagno, il tutto in buone condizioni. Il monolocale si apprezza per il silenzio e la luminosità, oltre che per la posizione molto centrale vicina a tanti esercizi commerciali e mezzi pubblici. La mansarda dispone di termo autonomo e impianto di climatizzazione, ha una superficie di mq.35 ca, una altezza media di 3.70 con altezze che superano i 4 metri e che consentono la realizzazione di un soppalco d'arredo. La mansarda è ubicata al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina con spese condominiali molto contenute. Le sue piacevoli caratteristiche rendono la casa adatta sia per un uso personale che per essere affittata per brevi e lunghi periodi. Per ulteriori informazioni rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

San Martino, via Torricella -Caratteristico Terratetto rustico di due vani. Nella tranquilla zona di San Martino, a Campi Bisenzio, in Via Torricella, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 2 vani in stile rustico. L’ingresso si apre sulla zona giorno open space, valorizzata da dettagli tipici dello stile toscano che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato, completo di box doccia. Completa la proprietà un resede esclusivo di superficie catastale complessiva pari a 8 mq. Il resede è di proprietà esclusiva, pur non essendo recintabile. Una soluzione abitativa ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

A Sesto Fiorentino proponiamo un appartamento al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. Ci sono caratteristiche che oggi sono sempre più difficili da trovare: ambienti ampi, una vera terrazza abitabile e tutti i servizi raggiungibili comodamente. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza di circa 26 mq, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax. La distribuzione interna è quella che molte famiglie ancora cercano: due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e un comodo ripostiglio che contribuisce a rendere la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. L'immobile si presenta allo stato originario, offrendo l'opportunità di essere rinnovato e valorizzato secondo il proprio stile, senza compromessi e con la libertà di creare ambienti realmente su misura. Cosa amerai di questa casa? - Gli spazi ampi e ben distribuiti. - La grande terrazza abitabile, un valore aggiunto sempre più raro. - La comodità di avere garage e cantina. - Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. - La possibilità di trasformarla nella casa che hai sempre desiderato. Una soluzione completa, difficile da trovare per dimensioni e potenzialità, ideale per famiglie, per chi cerca ambienti comodi e per chi desidera investire in una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo.

GRASSINA in una zona verde, silenziosa e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di circa 115 mq, posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile gode di un'eccellente distribuzione degli spazi interni, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Composizione: ingresso accogliente che disimpegna perfettamente i vari ambienti; ampio soggiorno con con balcone; spaziosa cucina abitabile con divisione dalla zona pranzo e con dispensa/ripostiglio e balcone, zona notte ben separata dal corridoio centrale, comprende 3 ampie camere da letto con balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage privato, perfetto come posto auto, moto e spazio di sgombero. Termocentrale con termovalvole. Libero subito. Richiesta € 365.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

CAMPO di MARTE in palazzina signorile con parti comuni e opere condominiali recentemente rifatte. Luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Termosingolo. Libero subito. Vicino a tutti i servizi in prossimità della nuova linea della tramvia di prossima realizzazione. Richiesta € 295.000 www.ilmondo-immobiliare.it 055/6802556

VICCHIO: Situato nel cuore del paese, a ridosso del Centro Storico, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile è inserito in una piccola palazzina priva di spese condominiali e si presenta in buono stato manutentivo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, un pratico cucinotto, un disimpegno, un bagno finestrato e un'ampia camera matrimoniale. La posizione centrale, la funzionalità degli ambienti e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere comodamente nel centro del paese o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di rendimento. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Piazza della Libertà, Statuto, Ponte Rosso. Nostra Esclusiva. A pochi passi dal Giardino dell'Orticoltura proponiamo al secondo piano di una piccola palazzina, appartamento completamente e finemente ristrutturato di 50 mq s.u.l. dotato di balcone verandato. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, una zona living con angolo cottura moderno, una camera da letto spaziosa completa di cabina armadio ed un bagno finestrato equipaggiato con doccia elegante. Il riscaldamento autonomo tramite pompe di calore garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la predisposizione per cucina ad induzione rappresenta una scelta eco-friendly ed efficiente. Il condominio si presenta in buono stato manutentivo grazie al recente rifacimento della facciata principale. La zona è ben servita da mezzi pubblici efficienti e dispone nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali, farmacie e scuole; perfetta anche come investimento locativo data la sua vicinanza al centro storico fiorentino dove poter raggiungere facilmente i principali punti d'interesse turistico. Attualmente l'appartamento è in fase di ristrutturazione con conclusione lavori prevista a fine luglio 2026. Le immagini pubblicate sono delle rappresentazione grafica a scopo illustrativo.

BILOCALE INVESTIMENTO .CURE A 150MT DALLA PIAZZA NUOVISSSIMO. AMPIO MOLTO LUMINSO. IN PALAZZO SIGNORILE.CON ELEGANTE INGRESSO. ASCENSORE. BAGNO CON FINESTRA !!! INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA, ANGOLO COTTURA. TERRAZZO CON AFFACCI INTERNI. TRANQUILLISSIMO. BILOCALE. ADATTO A QUALSIASI USO. ANCHE SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO. SERVIZI DI OGNI TIPO IN ZONA. BELLISSIMO QUARTIERE.CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARÀ ELETTRICO CON INSTALLAZIONE DI POMPE DI CALORE SPESE CONDOMINIALI SARANO SU Eu.40,00 SI VENDE DA PRIVATO DETRAZIONI FISCALI PER BONUS RISTRUTTURAZIONE PER TUTTI GLI APPARTAMENTI IVA DI LEGGE AL10% PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE LE DETRAZIONI FISCALI SONO AL 50%IN 10 ANNI PER LA RISTRUTTURAZIONE PER UN MASSIMALE DI EURO 48.000.00 PER OGNI UNITÀ AD USO ABITAZIONE COMPLETO DI CERTIFICATO DI CONGRUITÀ. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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CURE A 150MT DALLA PIAZZA NUOVISSIMO MONOLOCALE INVESTIMENTO . AMPIO MOLTO LUMINSO. IN PALAZZO SIGNORILE.CON ELEGANTE INGRESSO. ASCENSORE. INGRESSO-SOGGIORNO-CAMERA-ANGOLO COTTURA = MONOLOCALE. ADATTO A QUALSIASI USO. ANCHE SOLUZIONE DA METTERE A REDDITO. SERVIZI DI OGNI TIPO IN ZONA. BELLISSIMO QUARTIERE . CONSEGNA SETTEMBRE 2026 L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SARÀ ELETTRICO CON INSTALLAZIONE DI POMPE DI CALORE SPESE CONDOMINIALI SARANO SU Eu.40,00 SI VENDE DA PRIVATO DETRAZIONI FISCALI PER BONUS RISTRUTTURAZIONE PER TUTTI GLI APPARTAMENTI IVA DI LEGGE AL10% PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE LE DETRAZIONI FISCALI SONO AL 50%IN 10 ANNI PER LA RISTRUTTURAZIONE PER UN MASSIMALE DI EURO 48.000.00 PER OGNI UNITÀ AD USO ABITAZIONE COMPLETO DI CERTIFICATO DI CONGRUITÀ. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Signa, pressi centro storico, in prossimità della stazione ferroviaria e dell'area verde del campo sportivo, proponiamo in vendita APPARTAMENTO 5 VANI DI 133MQ oltre TERRAZZE, sito al primo piano di un signorile edificio TRIFAMILIARE SENZA SPESE, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. L'immobile, caraterrizzato da spazi ampi e voluminosi e da una spiccata luminosità, si compone di ingresso-soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e dispensa, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e una cameretta studio corredata da un pratico terrazzo. Completa la proprietà un grazioso LASTRICO SOLARE di circa 34mq con accesso dalla protafinestra del soggiorno. Vi sarà inoltre la possibilità di usufruire di un posto auto in concessione di mq13 con ingresso dalla vicina Piazza Cavallotti. L'abitazione, in classe A3, rappresenta un felice connubio tra il taglio classico d'epoca (anni '60) e il concept moderno-contemporaneo, impreziosita da finiture di pregio, impianto di climatizzazione caldo-freddo e impianto fotovoltaico in copertura. Consegna stimata dicembre 2026. Ulteiori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 82mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un resede esclusivo di 32mq, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living con angolo cottura, corredata da un primo bagno di servizio. Il piano primo sarà invece dedicato alla zona notte, costituita da un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un pratico ripostiglio/sottoscala e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 300.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 114mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un ampio resede esclusivo di 185mq, libero su due lati, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un ampio salone open space di doppia metratura, ben sperato dalla sala pranzo e corredato da un primo bagno finstrato con accesso al suddetto resede. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano primo, dedicato esclusivamente alla zona notte. Questa sarà costituita da due ampie camere da letto matrimoniali e da un ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 410.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, circondato da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa VILLETTA unifamiliare di 162mq catastali oltre GIARDINO, libera su TRE LATI. L'immobile, esposto al sud e quindi particolarmente LUMINOSO, è disposto su TRE LIVELLI. Il pian terreno si compone di ENTRATA INDIPENDENTE dal giardino, un ampio soggiorno, bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile da cui si accede all'ampio giardino, in larga parte verde e in parte pavimentato, corredato di barbecue per mangiare all'aperto e di pozzo privato per le acque bianche utilizzabile per l'irrigazione. Dalla zona giorno si sale al piano primo, dedicato alla zona notte e composto da una camera da letto matrimoniale molto ampia, una camera doppia e una camera singola, oltre a bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, accessibile mediante scala dalla zona giorno, è invece costituito da un doppio GARAGE di 30mq con angolo lavanderia e da una spaziosa cantina attualmente adibita a taverna. Il garage è accessibile anche mediante rampa carrabile esterna e tramite ascensore. L'oggetto, di recente costruzione, si presenta davvero in OTTIME CONDIZIONI ed è stato rifinito nei minimi dettagli con arredi e finiture di pregio. Dotato altresì di aria condizionata, inferriate, impianto di allarme, zanzariere e infissi metallici. Si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di una propria indipendenza e di spazi verdi. La richiesta iniziale è di 500.000 Eu.. Libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

Cod.01427 Rif.Ag. 647 - NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI • PONTORME • Classe Energetica A3 • APPARTAMENTO 3 VANI CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Pontorme, in posizione strategica e comoda per ogni esigenza quotidiana, proponiamo appartamento di nuova costruzione progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, resede, oltre a un giardino esclusivo di oltre 80 mq che rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Ciò che rende questa abitazione particolarmente interessante è la dotazione impiantistica di ultima generazione: il riscaldamento e il raffrescamento sono entrambi garantiti da impianto radiante ad alta efficienza, capace di assicurare una temperatura uniforme e un elevato comfort in ogni stagione. L'abitazione non ha l'utenza "gas", è tutto alimentato da energia elettrica, eliminando costi e manutenzioni legate all'allacciamento del gas e garantendo una gestione più sicura, moderna ed efficiente della casa. La Classe Energetica A3 consente consumi estremamente contenuti, maggiore valore nel tempo dell'investimento immobiliare e un elevato benessere abitativo. ACCESSORI: • Posto auto scoperto; • cantina privata. UBICAZIONE: Pontorme: • Scuole, bar, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti; • Centro commerciale nelle immediate vicinanze; • Centro storico di Empoli a circa 2 km; • Stazione ferroviaria a circa 1 km; • Svincolo FI-PI-LI Empoli Est a circa 2 km. CARATTERISTICHE ✔ Nuova costruzione; ✔ Classe Energetica A3; ✔ Impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento; ✔ Abitazione completamente elettrica (no gas); ✔ Due camere da letto; ✔ Giardino esclusivo; ✔ Ottima posizione vicino a tutti i servizi; ✔ Collegamenti svincolo FiPiLi, Una soluzione moderna, efficiente e pensata per chi desidera una casa pronta per il futuro, con bassi consumi e il massimo comfort abitativo. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita.

Cod.01052 Rif.Ag. 647 - NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI • PONTORME • Classe Energetica A3 • APPARTAMENTO 3 VANI CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Pontorme, in posizione strategica e comoda per ogni esigenza quotidiana, proponiamo appartamento di nuova costruzione progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, resede, oltre a un giardino esclusivo di oltre 80 mq che rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Ciò che rende questa abitazione particolarmente interessante è la dotazione impiantistica di ultima generazione: il riscaldamento e il raffrescamento sono entrambi garantiti da impianto radiante ad alta efficienza, capace di assicurare una temperatura uniforme e un elevato comfort in ogni stagione. L'abitazione non ha l'utenza "gas", è tutto alimentato da energia elettrica, eliminando costi e manutenzioni legate all'allacciamento del gas e garantendo una gestione più sicura, moderna ed efficiente della casa. La Classe Energetica A3 consente consumi estremamente contenuti, maggiore valore nel tempo dell'investimento immobiliare e un elevato benessere abitativo. ACCESSORI: • Posto auto scoperto; • cantina privata. UBICAZIONE: Pontorme: • Scuole, bar, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti; • Centro commerciale nelle immediate vicinanze; • Centro storico di Empoli a circa 2 km; • Stazione ferroviaria a circa 1 km; • Svincolo FI-PI-LI Empoli Est a circa 2 km. CARATTERISTICHE ✔ Nuova costruzione; ✔ Classe Energetica A3; ✔ Impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento; ✔ Abitazione completamente elettrica (no gas); ✔ Due camere da letto; ✔ Giardino esclusivo; ✔ Ottima posizione vicino a tutti i servizi; ✔ Collegamenti svincolo FiPiLi, Una soluzione moderna, efficiente e pensata per chi desidera una casa pronta per il futuro, con bassi consumi e il massimo comfort abitativo. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita.

In un interno silenzioso e residenziale in Via di Cammori, nella zona di Quaracchi, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente terratetto di 5 vani, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. Gli Ambienti: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un comodo soggiorno con angolo cottura, una pratica camera singola e un primo bagno di servizio (cieco). Spazio Esterno: Dal piano terra si accede a una splendida resede esclusiva di circa 25 mq, lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un secondo bagno, quest'ultimo ampio e finestrato. Pertinenze e Comfort Garage: Completa la proprietà un box/garage di circa 6 mq, ottimo come ricovero per moto, bici o come uso cantina/deposito. Stato dell'immobile: L'abitazione è stata completamente ristrutturata, con finiture moderne, impianti nuovi e infissi di ultima generazione pronti per essere vissuti senza alcuno stress da lavori, è inoltre dotato di aria condizionata e tutti i principali comfort. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE PUBBLICATE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per informazioni e per prenotare una visita, contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

RIF D372 Borgo Pinti, a due passi dal Duomo, nei pieno cuore del centro più autentico fiorentino, al piano nobile di meraviglioso palazzo del XVI secolo, MMEGA Real Estate propone in vendita un appartamento unico. Si tratta di un elegantissimo appartamento di circa 240 mq con ingresso su una grandissima sala di 100mq con soffitti affrescati, cucina abitabile adiacente alla sala da pranzo che accede, tramite comoda scala in ferro, ad un piccolo soppalco fruibile come studio/terza camera. La zona notte, disimpegnata da un bel corridoio che accede alla terrazza abitabile, caratteristica rarissima per questo tipo di immobili, si trovano due camere da letto matrimoniali, di cui uno con guardaroba ed entrambi serviti da bagno privato en-suite. Completa la proprietà un terzo servizio completo. Ex dimora del Giambologna, al palazzo si accede da un meraviglioso androne monumentale. L’immobile è stato completamente restaurato, mantenendo intatti i particolari dell’epoca. Impianto di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Immobile regolarmente dotato dei codici necessari agli affitti brevi. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Questo splendido appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio ben tenuto nel quartiere “Le Due Strade”, a sud del centro storico di Firenze. La posizione unisce i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo a ottimi collegamenti: il centro città è facilmente raggiungibile, così come le principali arterie stradali e l’autostrada. L’immobile è quindi ideale sia come residenza principale che come elegante seconda casa nella capitale toscana. L’appartamento è stato ristrutturato con gusto e affascina per il suo carattere elegante e la particolare atmosfera che lo caratterizza. I pavimenti in parquet di alta qualità conferiscono agli ambienti calore ed eleganza, mentre i soffitti straordinariamente alti creano una sensazione di spaziosità. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano il carattere arioso dell’appartamento. Una caratteristica distintiva è la pianta dinamica con finestre orientate in diverse direzioni. In questo modo, gli ambienti beneficiano della luce naturale per tutta la giornata e offrono viste variegate sui dintorni. L’appartamento appare così particolarmente aperto, luminoso e accogliente. L’offerta abitativa è completata da un balcone che offre ulteriore spazio all’aperto e invita a trascorrere del tempo all’aria aperta; da qui si può godere appieno della particolare atmosfera del quartiere. Dalle finestre e dal balcone si gode inoltre di una splendida vista sulla collina di Arcetri con il famoso Osservatorio di Arcetri, strettamente legato al nome del celebre scienziato Galileo Galilei. Questo panorama conferisce all’immobile un fascino particolare e richiama alla mente la storia e la cultura uniche di Firenze. Un appartamento elegante e luminoso con balcone in una posizione attraente, che coniuga in modo ideale il fascino storico, il comfort abitativo moderno e ottimi collegamenti.

Elegante Appartamento nel Cuore di Firenze con Affacci su Via dei Calzaiuoli Situato nel cuore più autentico e vivace di Firenze, in Via dei Calzaiuoli, a pochissimi passi da Piazza della Signoria (terzo palazzo dalla piazza), questo elegante appartamento al secondo piano, servito da ascensore, si inserisce in un affascinante palazzo torre del Trecento, ricco di storia e prestigio. L’immobile gode di una posizione assolutamente unica, con quattro importanti affacci diretti sulla via principale della città, che regalano scorci suggestivi sul centro storico e una straordinaria luminosità naturale, capace di valorizzare ogni ambiente. L’ingresso accogliente conduce a una distribuzione degli spazi armoniosa e ben organizzata. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità, impreziosito dalla vista viva e dinamica della città. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfettamente adatta alla vita quotidiana e consente di accogliere comodamente pranzi e cene in famiglia. La zona notte si compone di quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio, area lavoro o ospiti. I due bagni, ben distribuiti, assicurano comfort e praticità. Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino storico di una delle vie più iconiche di Firenze e la comodità di spazi ampi e ben strutturati. Una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale sia come residenza principale sia come investimento di alto livello nel cuore della città. Nella galleria sono proposte alcuni suggerimenti di arredamento e ristrutturazione tramite render.