Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 34

Quadrilocale in vendita in viale Malta A Firenze in zona Campo di Marte, viale Malta, vendesi appartamento categoria catastale A/3. L'immobile da rimodernare di mq. 120, è posto al primo piano di un bel palazzo fiorentino, nel verde. All'interno si suddivide in un ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto ed un bagno. Una cantina al piano seminterrato. Richiesta €380.000 trattabili. In Florence in the Campo di Marte area, viale Malta, for sale apartment cadastral category A/3 currently with elevator The property to be modernized of 100 square meters, is located on the first floor of a beautiful Florentine building, in the greenery. Inside it is divided into an entrance hall, a large living room, eat-in kitchen with balcony, two bedrooms and a bathroom. A cellar in the basement. Asking price €380,000 negotiable

Casignano – Prestigioso appartamento di 349 mq con loggia Casignano – Prestigioso appartamento di 349 mq con loggia panoramica in villa storica ristrutturata All’interno della Villa di Casignano, splendida dimora storica risalente al Quattrocento, appartenuta alle famiglie nobiliari Bardi e Pucci, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa di 349 mq, disposto su due livelli, in fase di completa ristrutturazione. Immersa nel verde delle colline di Scandicci (FI), a pochi minuti dal centro di Firenze, la villa è circondata da un raffinato giardino all’italiana, cortili storici e annessi rustici tutti accatastati come civili abitazioni. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. L'appartamento: Distribuito su due livelli con accesso anche tramite ascensore privato, è composto da: Piano ammezzato: due ampi locali multifunzionali, bagno e comoda lavanderia Piano superiore: ampia zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio, due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite Completa la proprietà una straordinaria loggia di 165 mq, con affacci spettacolari sul cortile della villa, il giardino e le colline circostanti: un ambiente unico, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto nobile e riservato. Caratteristiche: Consegna ristrutturata con impianti completamente nuovi Riscaldamento e raffrescamento centralizzati Due posti auto inclusi nel prezzo Classe energetica in fase di definizione Consegna prevista: estate 2027 Altre disponibilità: Sono inoltre disponibili appartamenti da 48 mq fino a oltre 350 mq, ideali per ogni esigenza abitativa o investimento. Richiesta per l’unità di 349 mq: € 1.500.000 trattabili Casignano è molto più di una residenza: è un luogo senza tempo, dove la storia incontra la qualità del vivere contemporaneo, in un contesto naturale ed esclusivo alle porte di Firenze. Per informazioni, planimetrie e visite, non esitare a contattarci.

Lastra a Signa in zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, Appartamento di quattro vani oltre a taverna di 120 mq c.a completamente e finemente ristrutturato con parquet pregiato e rivestimenti esclusivi. E' stata realizzata una soluzione aperta sulla zona living con accesso alle ampie terrazze con doppia esposizione e cancelli di sicurezza dove poter pranzare e rilassarsi in piena tranquillità. Cucina americana con dispensa a ripostiglio, servizio finestrato con vasca ad idromassaggio, camera matrimoniale con ulteriore servizio in suites, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, infissi in pvc con doppi vetri e avvolgibili elettrici. Completano la proprietà una taverna ventilata e finestrata con predisposizione per cucina ad induzione, lavanderia finestrata, ulteriore servizio con doccia ad idromassaggio e cantina esterna. Filodiffusione presente in tutti gli ambienti e allarme perimetrale. Lastra a Signa in zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, Appartamento di quattro vani oltre a taverna di 120 mq c.a completamente e finemente ristrutturato con parquet pregiato e rivestimenti esclusivi. E' stata realizzata una soluzione aperta sulla zona living con accesso alle ampie terrazze con doppia esposizione e cancelli di sicurezza dove poter pranzare e rilassarsi in piena tranquillità. Cucina americana con dispensa a ripostiglio, servizio finestrato con vasca ad idromassaggio, camera matrimoniale con ulteriore servizio in suites, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, infissi in pvc con doppi vetri e avvolgibili elettrici. Completano la proprietà una taverna ventilata e finestrata con predisposizione per cucina ad induzione, lavanderia finestrata, ulteriore servizio con doccia ad idromassaggio e cantina esterna. Filodiffusione presente in tutti gli ambienti e allarme perimetrale. Lastra a Signa in zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, Appartamento di quattro vani oltre a taverna di 120 mq c.a completamente e finemente ristrutturato con parquet pregiato e rivestimenti esclusivi. E' stata realizzata una soluzione aperta sulla zona living con accesso alle ampie terrazze con doppia esposizione e cancelli di sicurezza dove poter pranzare e rilassarsi in piena tranquillità. Cucina americana con dispensa a ripostiglio, servizio finestrato con vasca ad idromassaggio, camera matrimoniale con ulteriore servizio in suites, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, infissi in pvc con doppi vetri e avvolgibili elettrici. Completano la proprietà una taverna ventilata e finestrata con predisposizione per cucina ad induzione, lavanderia finestrata, ulteriore servizio con doccia ad idromassaggio e cantina esterna. Filodiffusione presente in tutti gli ambienti e allarme perimetrale.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- AMPIA METRATURA 2- PARCO DI 2700 MQ 3- POSSIBILITA’ DI BIFAMILIARE 4- OTTIMO STATO MANUTENTIVO 5- SPAZI AMPI E LUMINOSI A Gambassi Terme, incantevole località immersa tra le colline toscane e situata a breve distanza da Firenze, Pisa e Siena, lungo la celebre Via Francigena, proponiamo in vendita una villa indipendente di 430 mq, libera su tre lati e dotata di doppio accesso carraio. L’ingresso principale, tramite cancello automatico, introduce in un curato vialetto che attraversa una parte del giardino privato. La villa colpisce subito per il suo stile architettonico elegante, caratterizzato da linee geometriche armoniose e dalla facciata in pietra naturale, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra, l’abitazione si apre su un ampio doppio salone, impreziosito da ampie vetrate panoramiche, un camino a legna e altezze importanti, che donano respiro e luminosità agli ambienti. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, un disimpegno che conduce al primo bagno e a due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite. Dal salone, una deliziosa scala in cotto conduce al piano superiore, dove si apre un elegante soppalco affacciato sulla zona giorno, un bagno e due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzina panoramica con vista sulla natura. Completa il piano una soffitta di ampia metratura ad uso ripostiglio. Il piano seminterrato, completamente indipendente, può essere facilmente trasformato in una seconda unità abitativa. Qui si trovano una cucina, un ampio salone, una camera da letto, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. Un dettaglio tecnico di rilievo è la presenza dell’intercapedine perimetrale, che protegge l’edificio dall’umidità del terreno. All’esterno, la proprietà è circondata da un parco di circa 2.700 mq, impreziosito da alberi d’alto fusto e spazi verdi ideali per momenti di relax e convivialità. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone più suggestive e turistiche della Toscana, sia per chi cerca una residenza principale di prestigio, immersa nella quiete ma a pochi chilometri dalle principali città d’arte. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 2) IN OTTIME CONDIZIONI 3) IN VIALE MATTEOTTI, POSIZIONE CENTRALE E BEN SERVITA 4) CANTINA E SOFFITTA DI PERTINENZA 5) OTTIMA SIA COME CASA DA VIVERE SIA COME FONTE DI REDDITO In Viale Giacomo Matteotti, al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq, ristrutturato nel 2013 e mantenuto in eccellenti condizioni. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna alla luminosa zona giorno, un ampio open space con soggiorno e angolo cottura, valorizzato da splendidi affacci. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato completa la disposizione interna. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, serramenti in PVC con doppi vetri e si arricchisce di una cantina e di una soffitta di pertinenza. La posizione centrale, unita alla qualità delle finiture, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio. APE G – IPE 180 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. IN VIA DELLE RUOTE, ZONA CENTRALE E BEN SERVITA, COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI. 2. L’IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI 3. 144 MQ CON TRE CAMERE DA LETTO E TRE SERVIZI 4. RISCALDAMENTO AUTONOMO 5. CORTE INTERNA PRIVATA Nel cuore della città, in una zona centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di 144 mq al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L’appartamento ha doppio ingresso, dove la principale si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una con soppalco dove troviamo il secondo ingresso dell'imobile, e tre servizi. Completa la proprietà una corte interna privata, un raro spazio esterno in pieno centro, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un’abitazione versatile in posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi. Ottima anche come investimento grazie alla richiesta costante di immobili spaziosi e ben ubicati. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. APE F – IPE 232,4 kWh/m² anno. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione versatile in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NEL CUORE DI BORGO PINTI, IN PIENO CENTRO STORICO A FIRENZE 2) RISTRUTTURATO NEL 2021 3) POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO NELLA CORTE CONDOMINIALE, UN VANTAGGIO RARO IN ZONA CENTRALE 4) ALTEZZA INTERNA DI 4 METRI, AMPIE FINESTRE E OTTIMA LUMINOSITÀ 5) OTTIMO COME INVESTIMENTO, PERFETTO PER AFFITTI TRANSITORI Nel cuore del centro storico di Firenze, in Borgo Pinti, proponiamo in vendita un affascinante bilocale soppalcato di 56 mq situato al secondo piano. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si compone da un ampio open space con zona living e angolo cottura, valorizzato da due grandi finestre che conferiscono all’ambiente un’eccellente luminosità naturale. Grazie all’altezza interna di 4 metri, la zona notte è stata ricavata su un soppalco aperto affacciato sulla zona giorno. Nel soppalco è presente anche un pratico sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un servizio moderno e una comoda zona lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e split per aria calda e fredda. L’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e ben curato, con la possibilità di usufruire di posti auto all’interno della corte condominiale, un vantaggio raro in zona centrale. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza nel cuore della città o come investimento in una delle zone più richieste di Firenze. APE: G IPE: 175 kWh/m² Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. OTTIMO PER INVESTIMENTO E COME ABITAZIONE PRINCIPALE 2. RISTRUTTURATO NEL 2025 3. POSIZIONE CENTRALE In posizione centrale e strategica, proponiamo un immobile di 174 mq, attualmente suddiviso in tre bilocali indipendenti, con la possibilità di unificarli in un’unica ampia unità abitativa di sei locali e tre servizi. Situati al secondo piano, gli appartamenti sono composti ciascuno da una zona living con angolo cottura, una camera da letto soppalcata e un bagno. Gli spazi sono stati progettati con attenzione per garantire comfort e funzionalità, all’interno di un layout moderno e ben organizzato. Due degli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2025 e sono immediatamente disponibili. Il terzo è attualmente in fase di ristrutturazione, con termine lavori previsto entro settembre. Acquistare questo blocco rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e versatile. Si tratta infatti di una soluzione ideale per chi desidera generare un’ottima rendita da locazione, sia nel lungo che nel breve termine, o per chi cerca una gestione flessibile degli spazi, magari destinandoli a familiari, attività turistiche oppure ideale per chi vuole un'ampia soluzione da adibire ad abitazione principale. La recente ristrutturazione, la posizione centrale e la possibilità di valorizzazione futura rendono questa proposta particolarmente interessante in un mercato immobiliare in costante crescita. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici APE: G IPE: 180 kWh/m²

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. POSIZIONE CENTRALE 2. LIBERO DA SUBITO 3. IN OTTIME CONDIZIONI 4. 4 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI, 3 CUCINE 5. STABILE DOTATO DI ASCENSORE Nel raffinato Borgo Pinti, a pochi passi dal Duomo e dal prestigioso Hotel Four Seasons, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento a reddito nel cuore di Firenze. Situato al primo piano di una palazzina elegante dotata di ascensore, questo immobile di 143 mq si distingue per la versatilità degli spazi e l’equilibrio tra eleganza e funzionalità. Completamente ristrutturato nel 2020, con finiture curate e impianti aggiornati, è composto da ben 6 locali. Gli ambienti sono già strutturati per ospitare un’attività ricettiva come B&B, grazie alla presenza di quattro camere da letto, tre bagni, due cucine completamente attrezzate e una terza predisposta con attacchi già presenti, pronta per essere completata secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna comprende un ingresso accogliente con disimpegno, un soggiorno confortevole, tre cucine, quattro camere da letto, tre bagni, un pratico ripostiglio e un balcone. La posizione è strategica: nel cuore della città, a pochi minuti dall’Università, dai musei, dalle boutique più esclusive e da tutte le principali attrazioni storiche e culturali di Firenze. Una proposta immobiliare ideale per chi sogna di vivere immerso nella bellezza della città rinascimentale per eccellenza o desidera investire in un immobile già pronto all’uso. Per informazioni e visite: contattare il TEL 055.889.28.70 CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/

TP-290k03 Nei pressi di Pontassieve in zona san francesco, proponiamo, in signorile condominio, ampio appartamento di 117 mq. oltre grande terrazza esclusiva di 160 mq. con barbeque e lavanderia. L'immobile posto al primo piano di cinque, è così disposto:
dall'ingresso si accede alla sala, allo studio, o eventuale terza camera, ed a un cucina abitabile che ci immette alla grande terrazza esterna. Dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno finestrato.
L'immobile è accanto a tutti i servizi. L'esclusiva grande terrazza di proprietà conferisce all'immobile una unicità introvabile in antri contesti vicini, e rendono la casa di particolare pregio ed interesse. La zona panoramica e tranquilla arricchiscono questo particolare immobile di charme, di una piacevole beatitudine.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Offre una fantastica opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi: potrai realizzare la ristrutturazione dei tuoi sogni per adattarla perfettamente alle tue esigenze abitative o di investimento. Non perdere questa occasione unica di avere una proprietà nel cuore del Mugello! Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e con spese condominiali estremamente contenute, l’immobile si compone di ingresso su cucina a vista, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. L’appartamento è già abitabile, ma per chi desidera, offre l’opportunità di interventi di ristrutturazione per personalizzarlo secondo le proprie esigenze Completa la proprietà un utilissimo GARAGE, perfetto come posto auto coperto o come indispensabile spazio deposito/cantina. Una soluzione ideale sia come investimento che come seconda casa, da rinnovare a proprio gusto. La zona è ben servita da scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo il paese una scelta ideale per famiglie e chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità alle comodità. Situato nella suggestiva località di Pietramala, frazione di Firenzuola, questo immobile vanta una posizione privilegiata sull'Appennino Tosco-Romagnolo. La zona è rinomata per la sua tranquillità, la bellezza dei paesaggi e la vicinanza a percorsi naturalistici come la celebre Via degli Dei e il Passo della Futa, rendendola perfetta per gli amanti della natura, delle escursioni e del relax lontano dal caos cittadino. Un contesto ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento con alto potenziale di locazione turistica. Rif. 2088-24 - -

(RIF.SN-LC) Nella tranquilla località di Vinci, in contesto residenziale, immerso nel verde di questo caratteristico comune dell'area fiorentina, lontano dai ritmi frenetici della grande città pur essendo a pochi chilometri dai centri urbani di Empoli e Firenze, proponiamo un ottimo terratetto libero su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato troviamo tre comodi ambienti finestrati luminosi ed asciutti, attualmente utilizzati come archivio, studio creativo e cucina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con zona cucina a vista, un bagno e un grande terrazzo con accesso al piacevole giardino di circa 200mq. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, una veranda e due grandi balconi. Completa la proprietà un parcheggio interno per circa sei automobili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a pochi metri dall'abitazione di circa 740mq dotato di pozzo per l'irrigazione.

Firenze nel cuore dello Statuto in stabile signorile d'epoca con ascensore proponiamo uno SPAZIOSO TRILOCALE di 80 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con cura in ogni dettaglio ed eleganza. L'appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, zona living OPEN SPACE con soggiorno e angolo cottura con accesso a comoda TERRAZZA ABITABILE con affacci interni, due camere da letto matrimoniali e due ampi bagni. Aria condizionata presente in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato, parquet per terra, impianto elettrico domotico di ultima generazione, soffitti alti oltre 3 metri. L'immobile verrà consegnato entro febbraio 2026.

FIRENZE - ROVEZZANO Appartamenti di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4 , gas-free, edificio con una concezione costruttiva moderna con attenzione ai dettagli e alla fruibilità degli ambienti. Tutti gli appartamenti godono di uno spazio esterno abitabile (giardino o terrazza) e di almeno un posto auto esclusivo. Diverse tipologie di pianta e possibilità di scelta delle finiture. Maggiori informazioni in agenzia. Tempi di consegna entro l'estate 2026. Le tipologie di appartamenti visibili in planimetria sono : piano terra con giardino , taglio grande, taglio medio , attico I prezzi variano da un minimo di 390.000 ad un massimo di 750.000 euro.

TP-125K02. Nel centro di Dicomano, accanto a tutti i principali servizi proponiamo in vendita un confortevole, panoramico e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio. L'appartamento si sviluppa in un grande open space con living ed una cucina abitabile che si affaccia in una terrazza panoramica. Dall'ingresso si accede ad un disimpegno che immette nella zona notte con le 2 camere da letto, un ripostiglio ed un ampio bagno finestrato.
L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato. Gli infissi e gli impianti sono nuovi e gli ambienti climatizzati. La posizione e gli affacci, conferiscono all'immobile un'assoluta tranquillità e la piacevolezza di un ambiente di charme. Ideale anche per investimento.

Rif: AF796 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita un luminoso quadrilocale ristrutturato in palazzo storico a Marradi, nella Provincia Metropolitana di Firenze Nel cuore del caratteristico borgo di Marradi (FI), proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale posto al secondo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato nel 2015. L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo, senza spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito con il fascino dell’architettura toscana e il comfort degli impianti moderni. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura rinnovato, dotato di infissi nuovi e impianti recenti, tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi desidera spazi multifunzionali (studio, stanza ospiti, ecc.), un ampio bagno finestrato con accesso ad un luminoso terrazzo con affaccio interno e vista panoramica sui tetti del borgo e le colline circostanti Si tratta di un appartamento al secondo piano in una posizione tranquilla e luminosa Il fabbricato è un Palazzo d’epoca ristrutturato, con elementi originali mantenuti e valorizzati La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro (negozi, bar, stazione, scuole), in una zona silenziosa e residenziale. Marradi è un comune ricco di storia e natura, perfetto per chi cerca una residenza principale, una seconda casa immersa nel verde o un investimento per locazioni turistiche. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Assenza di spese comuni - Assenza di lavori da fare - Terrazzo con vista panoramica - Zona tranquilla e servita da tutto

La Proprietà è libera su tre lati ed è una unità residenziale che fa parte di un complesso colonico situato in un piccolo borgo nel cuore del Chianti nella provincia di FIRENZE.
La location è molto bella sulla cresta della collina in posizione dominante in una delle zone più belle della Toscana circondata da una campagna incontaminata con vedute su vigneti e oliveti dove abbiamo il piacere di incontrare caprioli, istrici e tassi, volpi e gufi. La proprietà ha un comodissimo parcheggio con due posti macchina condominiale adiacente alla proprietà.
La posizione è strategica perchè dista cinque minuti da Montespertoli che è un paese ben servito, 7 minuti dall'uscita "Ginestra Fiorentina (FI-PI-LI)" e 40 minuti dal centro di Firenze.

La porzione di 190mq si sviluppa su tre livelli (3 camere e 4 bagni)e ha un delizioso giardino ad uso esclusivo di 450mq. per godere piacevoli momenti di relax o pranzi e cene all'aperto. Questo spazio esterno ha un camino barbecue ed è dotato di illuminazione esterna e di un sistema di irrigazione automatico con gestione dall'app.

All'interno l'unità si sviluppa su tre piani con due porte di ingresso, una dal salotto e l'altra dalla cucina. La proprietà si vende preferibilmente arredata con le seguenti descrizioni.
Al pian terreno si trova il salotto con divano-letto matrimoniale, cucina abitabile entrambi con camini funzionante, un bagno per gli ospiti, un'ampia e comoda lavanderia con lavatrice e asciugatrice e stufa pellet Palazzetti collegata al sistema di riscaldamento, quindi la casa si scalda o con gas o con pellet.
Il piano cottura in cucina è di ILVE quindi è un piano professionale, molto potente e comodo da usare, dotato del forno a gas grande e un piccolo forno elettrico. Lavastoviglie Miele. Frigorifero Beko. Tutti i sanitari in casa sono della Devon&Devon.8

Al piano superiore P1 troviamo una camera matrimoniale con tre finestroni panoramici (per chi ama dormire nel buio ci sono le tende black out), letto 180x200 con cassettone e comodissimo materasso TRECÀ, e un'antica stufa francese di ghisa (+sensore monossido carbone installato nella stanza).
Un bagno padronale (con doccia) con una grande finestra con veduta sul giardino.
Ampio vano con le caratteristiche finestre da fienile da utilizzare come camera matrimoniale o studio. Al momento si trova una antica vasca francese e un favoloso chandelier veneziano.
Da li si scende tre gradini nel guardaroba o camera singola. Al momento usato come guardaroba in stile chinoiserie con due comodi mobili appendere i vestiti.

Al piano secondo P2 ci troviamo in mansarda con una piccola camera da letto (letto queen con cassettone e il suo bagno en suite con doccia.

La casa si trova in OTTIMO STATO e non ha bisogno di alcuna ricostruzione e libera subito.

La proprietà è stata finemente arredata dal famoso interior designer Andrei Dmitriev (andreidmitriev.com) quindi il prezzo proposto è comprensivo di mobili e arredi eccetto alcuni quadri o specchi.
Le spese di condominio sono molto contenute e il vicinato è molto carini e disponibili.

La proprietà può essere perfetta per chi ama la campagna e proprietà rustiche, ma si presta perfettamente anche per un'attività turistica visto che si trova in una zona molto ricercata e conosciuta in tutto il mondo.

ENGLISH TRANSLATION

The property is free on three sides and it was once an original farmhouse typical Tuscan style located in a small village in the heart of Chianti near FLORENCE.
The location is stunning because situated on the top of the famous Chianti rolling hills one of the most beautiful areas of Tuscany with views of vineyards and olive groves, where we have the pleasure of magically meet roe deer, porcupines, badgers, foxes, and owls. The property has a t parking area with two shared parking spaces adjacent to the property.

The location is strategic because it is five minutes from Montespertoli, 7 minutes from the "Ginestra Fiorentina (FI-PI-LI)" exit and 40 minutes from the center of Florence.

The 190-square-meter portion is spread over three levels (3 double bedroos & 4 bathrooms) and features a delightful 450-square-meter private garden for relaxing or enjoying al fresco lunches and dinners. This outdoor space features a barbecue fireplace, outdoor lighting, and an automatic irrigation system controlled via an app.

The interior is spread over three floors with two entrance doors, one from the living room and the other from the kitchen. The property is preferably sold furnished with the following descriptions.
On the ground floor is the living room with a double sofa bed, a kitchen with working fireplaces, a guest bathroom, a large and convenient laundry room with a washing machine and dryer, and a Palazzetti pellet stove connected to the heating system, so the house is heated with either gas or pellets.
The kitchen...

RIMAGGIO - BAGNO A RIPOLI Posizionato in una delle zone più ricercate di Bagno a Ripoli, immerso nel verde e a due passi dalla città, troviamo questo splendido appartamento frutto di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. L'immobile posto al pian terreno si compone da un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali e doppi servizi. Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente a un'ampia resede pavimentata che prosegue nel giardino esclusivo. Termoautonomo senza spese condominiali. Completano la proprietà due posti auto esclusivi.

VENDESI In via 26 Giugno , nella tranquilla località Bassa, un bellissimo appartamento di cinque vani, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari. Ristrutturato completamente nei primi anni 2000, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua luminosità e la tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto il giorno. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, composta da cucina , sala da pranzo-soggiorno, oltre a un comodo ripostiglio situato nello stesso ambiente, ideale per mantenere ordine e funzionalità. Un secondo soggiorno di circa 20 m² offre ulteriore spazio e può essere facilmente trasformato in una terza camera matrimoniale, uno studio o una zona relax, a seconda delle necessità. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia e vasca. All'esterno, una terrazza di 21 m² circonda l'abitazione su due lati. Al piano seminterrato si trova un ampio locale deposito di circa 54 m², attualmente accessibile tramite scala condominiale interna. Con eventuali lavori è possibile realizzare un collegamento diretto con l'appartamento, creando un ambiente comunicante ideale come taverna, lavanderia o area hobby. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, un sistema d'allarme e finiture di qualità, con gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere matrimoniali. Non sono previste spese condominiali. La posizione è comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto accogliente, con spazi ampi, comfort e luminosità, a pochi minuti di auto da Empoli e dalla FI-Pi-Li.

In zona tranquilla e silenziosa vicino al centro commerciale Ipercoop e ben collegata con la fi-pi-li, ottimo trilocale di 70mq ca posto piano terra con giardino frontale e tergale, due posti auto privati. L'ambiente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale di recente qualificazione in classe C con avvenuta realizzazione di cappotto termico, infissi esterni nuovi a taglio termico in pvc, installazione di caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore in tutti gli ambienti e di VMC. Spese condominiali molto basse. L'appartamento è perfetto per giovani coppie e per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. Ottimo anche come investimento In zona tranquilla e silenziosa vicino al centro commerciale Ipercoop e ben collegata con la fi-pi-li, ottimo trilocale di 70mq ca posto piano terra con giardino frontale e tergale, due posti auto privati. L'ambiente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale di recente qualificazione in classe C con avvenuta realizzazione di cappotto termico, infissi esterni nuovi a taglio termico in pvc, installazione di caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore in tutti gli ambienti e di VMC. Spese condominiali molto basse. L'appartamento è perfetto per giovani coppie e per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. Ottimo anche come investimento In zona tranquilla e silenziosa vicino al centro commerciale Ipercoop e ben collegata con la fi-pi-li, ottimo trilocale di 70mq ca posto piano terra con giardino frontale e tergale, due posti auto privati. L'ambiente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale di recente qualificazione in classe C con avvenuta realizzazione di cappotto termico, infissi esterni nuovi a taglio termico in pvc, installazione di caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore in tutti gli ambienti e di VMC. Spese condominiali molto basse. L'appartamento è perfetto per giovani coppie e per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. Ottimo anche come investimento

FIRENZE, MANTIGNANO, (W25113) proponiamo in vendita terratetto di 110 mq circa con SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita un affascinante terratetto dei primi del '900, completamente indipendente e ricco di potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva tutto il sapore delle abitazioni storiche, con spazi ampi e luminosi. Composizione interna: - Piano Terra: INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO, CUCINA abitabile con accesso al RESEDE PRIVATO ideale per momenti di relax all'aperto. - Piano Primo: Da comode scale interne si accede al piano superiore dove troviamo TRE CAMERE MATRIMONIALI oltre BAGNO finestrato. L'immobile è da ristrutturare, ma offre infinite possibilità di personalizzazione, perfetto per chi desidera creare una casa su misura, con il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. Situato in una posizione verde e riservata, ma a pochi minuti dal centro città. Termosingolo. Ape Classe G >164,14 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, mantignano, terratetto in Vendita, terratetto, resede Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VINCI - RESIDENZA IN CASALE DI CAMPAGNAResidenza in colonica con vista panoramica, indipendente, situata nel comune di Vinci, nel cuore della Toscana. In vendita n° 3 appartamenti che compongono l'intero casale; l'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno corredato da un locale ad uso cantina di circa 50 mq e da una porzione esclusiva di terreno di circa 1.500 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, ideale per la realizzazione di una residenza privata multifamiliare, un B&B o una struttura ricettiva nel verde. L'accesso avviene attualmente tramite ingresso comune con cancello automatico. La posizione su un altopiano regala una vista impareggiabile su vigneti e oliveti, pur restando a meno di un chilometro da supermercati, bar e farmacie. Il casale, da ristrutturare, è così composto: Due appartamenti da 80 mq ciascuno al primo piano, entrambi suddivisi in cinque locali Un appartamento di 78 mq al piano terra, suddiviso in quattro locali Ogni unità dispone di una cantina di circa 50 mq e di terreno esclusivo di circa 1.500 mq Il resede esterno offre ampie possibilità di personalizzazione: realizzazione di verande, piscina, area verde o parcheggio privato. Grazie alla posizione panoramica e alla totale privacy, questa residenza è perfetta per chi cerca una proprietà immersa nella campagna toscana, a pochi passi dai servizi e dalla storia di Vinci, città natale di Leonardo da Vinci. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci o visita il sito www.ubhre.it NB: Il prezzo esposto è riferito ad ogni singolo appartamento in vendita composto da terreno e locale ad uso cantina .

Interessante particolare appartamento ristrutturato in piccola palazzina di soli 3 appartamenti, su 2 livelli , al piano terra un grande soggiorno, cucina , 1 servizio e ripostiglio. Al piano superiori 2 camere matrimoniali altro servizio non finestrato. luminosa, silenziosa , alcuni arredi possono essere inclusi nella trattativa. L'agenzia offre VALUTAZIONE GRATUTITA del tuo immobile in caso di vendita , anche di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie, si avvale della collaborazione di professionisti qualificati. Per ulteriori informazioni teleofanare o inviare sms , ,Antonella agenzia Mazzoni Immobiliare

FIRENZE - ARNOLFO A due passi da Via Gioberti e Piazza Beccaria, in piccola palazzina, troviamo questo comodissimo appartamento posto al pian terreno e composto da ingresso, soggiorno, ripostiglio, ampia e attrezzatissima cucina con accesso alla terrazza abitabile tergale, camera singola, camera matrimoniale, servizio finestrato e cantina di 20 mq con accesso sia dall'interno dell'abitazione che dal vano scale. Nell'appartamento sono stati completamente rifatti gli impianti pochi anni fa di cucina e bagno, mentre a livello condominiale è stato rifatto il tetto. Riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali.

BAGNO A RIPOLI - OSTERIA NUOVA Nella verdeggiante collina subito dopo la frazione di Osteria nuova in direzione di S.Donato in Collina troviamo questo terratetto all'interno di un borghetto storico. Dal pian terreno dove abbiamo la zona pranzo con cucinotto. attraverso comoda scala in pietra si giunge al primo ed ultimo piano composto da due camere matrimoniali, un ampio salotto e il servizio finestrato. Tutto in ottime condizioni, termoautonomo senza spese condominiali. Non ha spazi esterni di proprietà esclusiva. Completano la proprietà due posti auto