Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 236

Nella suggestiva campagna toscana, nel Comune di Reggello, sorge una proprietà affascinante, perfettamente ristrutturata per offrire un'esperienza di vita in armonia con la natura. Questo podere vanta un giardino curato, immerso in uliveti e spazi verdi, creando un rifugio di relax e tranquillità. La struttura storica, risalente al diciannovesimo secolo, racconta storie di un tempo passato, mentre i moderni comfort si uniscono all’eleganza delle finiture interne. Un'opportunità da cogliere per chi cerca un equilibrio tra vita moderna e tradizioni locali. Stato e rifiniture Finestre ampie con infissi in ferro e vetro, dotate di persiane in legno. I pavimenti presentano un elegante cotto toscano, in cucina troviamo un fantastico solaio in legno e travi antiche a viste, soffitti alti, alcune pareti in pietra e le travi a vista conferiscono calore agli ambienti. L'arredamento è curato con dettagli di alta qualità, come ad esempio i lampadari fatti a mano da un' azienda del Valdarno. La cucina è ben attrezzata, con un layout funzionale. I bagni sono moderni, dotati di finiture curate e sanitari di design. Gli spazi esterni sono ben mantenuti, con un giardino curato e aree relax ottimali. La struttura generale è solida e preservata, indicativa di manutenzione regolare e di qualità degli interventi di ristrutturazione. Servizi e utenze Il sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e pompa di calore per l’acqua calda, oltre a camino nella sala da pranzo e stufa a pellet nel salone. Il sistema elettrico funzionante tramite impianto fotovoltaico installato nel 2019 da 10kWh con batteria da 10kW, ha una garanzia di 25 anni. Il sistema di depurazione acqua con possibilità di utilizzo sia di acqua dell’acquedotto comunale che del pozzo proprio, sistema di irrigazione sia per il giardino che per i terreni. Il sistema domotico completo di video citofonia remota, videosorveglianza con 14 telecamere esterne, allarme, cassaforte, internet veloce, wi-fi interno ed esterno. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta un'opportunità per vivere in un ambiente di grande charme, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La casa potrebbe diventare una dimora principale, dove godere di momenti di tranquillità tutto l'anno, oppure essere utilizzata come elegante residenza per eventi e cerimonie. La sua storicità e il livello elevato di privacy la rendono un luogo privilegiato. Inoltre, grazie alla generosa superficie e al contesto naturale, è possibile considerare l'inserimento nel mercato degli affitti turistici, sfruttando le potenzialità di una struttura accogliente. Un angolo di pace, facilmente raggiungibile e vicino a servizi di qualità, per esperienze memorabili. Ubicazione Situata in una zona panoramica e tranquilla, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata di meno di 1 km. Si trova a solo 1 km dal centro di Reggello, a 36 km da Firenze e a 500 metri di altitudine. La posizione offre una vista aperta sulle colline circostanti e sul Pratomagno, una montagna che raggiunge i 1592 metri. Questa area è ideale per escursioni e attività all'aperto, con numerosi sentieri che si snodano attraverso il paesaggio. Inoltre, il contesto molto riservato e soleggiato assicura un'atmosfera di serenità, perfetta per chi cerca relax e natura. Inoltre, la posizione permette di raggiungere facilmente attrazioni turistiche come borghi medievali e città d'arte, tutto a pochi chilometri dal centro. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Casa colonica affascinante a Vinci, immersa nello splendido paesaggio toscano. Questa dimora del 1500, ristrutturata con cura, mantenendo comunque le sue caratteristiche storiche, offre un ambiente accogliente circondato da un panorama meraviglioso. Stato e rifiniture Ogni dettaglio della struttura, dai pavimenti alle travi a vista, riporta a un'epoca storica, conferendo calore e carattere agli ambienti. Gli impianti e i sistemi sono stati curati, garantendo una vita confortevole in un contesto suggestivo, dove il profumo degli ulivi e il suono della natura diventano parte della quotidianità. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze sono correttamente allacciate. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa per diverse applicazioni. Offre ottime potenzialità per diventare una residenza principale o una seconda casa immersa nella tranquillità della natura. Ubicazione La proprietà è situata all'interno del comune di Vinci, in provincia di Firenze, e vi si può accedere tramite una strada asfaltata. Dista circa 14 km dal raccordo autostradale e circa 40 km dall'ingresso per l'autostrada A1. A circa 45 km è presente l'aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

A soli 30 minuti da Firenze, immerso nella bellezza della Toscana, troviamo questo bellissimo casale in pietra con dépendance, piscina di 13 x 5 mt e 4,7 ettari di terreno con circa 800 piante di olivo. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato nei primi anni 2000, con particolare attenzione a preservare gli elementi più tipici della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l’approvvigionamento idrico. In due camere è presente l’aria condizionata. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come dimora per le vacanze estive per ospitare amici e parenti, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento all’interno del circuito degli affitti turistici. Ubicazione Il casale, raggiungibile tramite un breve tratto di strada non asfaltata perfettamente percorribile, gode di una splendida vista sulle colline. È situato appena fuori dal centro di Reggello, in posizione riparata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, che distano circa 1 km. Firenze è raggiungibile in 30 minuti (30 km), Arezzo in 40 minuti (50 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (42 minuti, 49 km) e Pisa (1 h 30 minuti, 116 km) Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Affascinante villa storica con piscina, completamente ristrutturata e situata a breve distanza dalla Scuola internazionale di Bagno a Ripoli e dalla splendida Firenze. Stato e rifiniture Tra il 1996 e il 1997 è stato completato un meticoloso restauro che ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche della tradizione toscana, come gli archi, i pavimenti in cotto e le travi in legno. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale, mentre il riscaldamento è a Gpl. Sono presenti impianto di allarme e Wi-fi. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta sia come prima, sia come seconda casa per godersi la vita di campagna rimanendo allo stesso tempo a breve distanza da tutte le comodità. Inoltre si presta ad essere messa a reddito con l’inserimento nel circuito degli affitti di lusso. Ubicazione La proprietà è situata in posizione dominante con vista eccezionale sulla campagna circostante con alberi, ulivi e un laghetto. La location è davvero strategica: il primo centro con servizi dista solo 2 km, Firenze è a 15 km di distanza, l’autostrada è raggiungibile in 20 minuti, mentre la Scuola Internazionale di Bagno a Ripoli si trova a soli 10 minuti in auto. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (45 minuti, 36 km) e Pisa (1h 30 minuti 100 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. Stato e rifiniture Nella parte agrituristica i pavimenti sono in cotto, i seramenti in legno, i sottotetto in tavelle e travi in legno; la seconda abitazione presenta pavimenti in cotto, serramenti in legno ed ha bisogno di un rimodernamento. Le due proprietà hanno tetto coinbentato. Servizi e utenze Tutte le utenze quali elettricità, telefonia, acquedotto sono correttamente allacciate; il riscaldamento funziona a GPL Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta ad essere un agriturismo come lo è attualmente, la seconda proprietà dopo essere rimodernata potrebbe essere a sua volta indirizzata a fine turistico. La grossa potenzialità a tutt'oggi che si può implementare in modo consistente è il passaggio dalla vendita delle uve alla vinificazione dato che con una produzione media di 520 qli di uva si possono produrre ca 680.000 bottiglie di vino. Ubicazione A 40 minuti da Firenze ed il suo aereoporto internazionale, a 60 minuti ca da PIsa e il suo aereoporto internazionale, a 15 minuti dalla superstrada FI-PI-LI Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Immersa nelle verdi colline del Mugello, con vista mozzafiato sulla vallata, sorge questa meravigliosa colonica con piscina e terreno, per un totale di 8 camere e 7 bagni. Stato e rifiniture La proprietà è caratterizzata dagli elementi tipici della tradizione toscana come pavimenti in cotto e travi in legno ed è stata accuratamente ristrutturata nel 2002. Servizi e utenze Podere Vicchio è provvisto di tutte le utenze, il riscaldamento è assicurato dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. Sono presenti inoltre una cisterna e un laghetto per la raccolta dell’acqua piovana. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come residenza privata per le vacanze oppure. Una valida alternativa potrebbe essere quella di proseguire l’attuale attività turistico- ricettiva. Ubicazione All’arrivo si viene pervasi da un senso di pace e tranquillità e l’unica cosa che rimane da fare è immergersi nella contemplazione della natura incontaminata. Il paese più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, si trova a soli 4 km. Firenze dista 35 km (42 minuti) e a 27 Km (30 minuti) si trova il Lago di Bilancino. Gli aeroporti principali sono quelli di Firenze (55km, 50 minuti), Pisa (130 km, 1 h 40 minuti), Perugia (170 km, 2 h 14 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Pressi Piazza della Libertà (Parterre), in ottima posizione e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo in VENDITA DELIZIOSO APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI CON RESEDE PRIVATO. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina con parti comuni recentemente restaurate ed è composto da: - Ingresso su soggiorno- Cucina/tinello con accesso diretto al resede privato- Camera matrimoniale- Bagno- Locale lavanderia- Cantina finemente ristrutturata ed in ottime condizioni collegata tramite scala internaDotazioni e finiture:- Riscaldamento autonomo con termovalvole- Aria condizionata in tutti gli ambienti- Infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere - Soffitti a cassettoni e travi a vistaL'appartamento è stato finemente ristrutturato in ogni dettaglio, utilizzando materiali di pregio. Possibilità di acquisto con arredi inclusi. Rif: 7698RA43294 Per Info & Visite contattare: +39 333 8917086

GAVINANA via FILIPPO DEGLI UGONI in un bel condominio proponiamo un appartamento posto al piano ATTICO di 3vani di 78mq con ASCENSORE. L'appartamento è composto da un ampio ingresso un soggiorno dal quale si accede ad una splendida terrazza di 15mq una camera matrimoniale una cucina abitabile con un balcone tergale un servizio con vasca finestrato ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA di 9mq Finestrata L'appartamento è DA RISTRUTTURARE E LE IMMAGINI SONO RENDERING CON SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO SENZA VINCOLO CONTRATTUALE. TERMOSINGOLO. L'appartamento gode di un ottima esposizione che lo rende molto Luminoso e Panoramico sulle colline circostanti. € 345.000 rif. TB383

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0215 - In vendita appartamento di 123 mq commerciali  posto al piano primo di un elegante terratetto libero su tre lati  composto da sole due unità abitative. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è così composto: Cucina abitabile con pratica dispensa. Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza. Camera matrimoniale con terrazza. Seconda camera matrimoniale. Terrazza che gira su due lati della casa. Due bagni finestrati. Due posti auto privati scoperti. A rendere unica questa proposta, uno splendido giardino privato di circa 350 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera ampi spazi verdi da vivere. L’appartamento è parte di un terratetto bifamiliare, con entrambe le unità disponibili alla vendita: un’occasione ideale anche per chi cerca una soluzione adatta a più nuclei familiari. Possibilità di acquisto di un garage ,non incluso nell'offerta. ? Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e grandi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0214 - In elegante terratetto libero su tre lati, proponiamo due appartamenti distinti, entrambi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione adatta a più nuclei familiari. ? Unità disponibili: Piano primo (123 mq commerciali): cucina abitabile con dispensa soggiorno con accesso alla terrazza 2 camere matrimoniali (una con terrazza ) 2 bagni finestrati 2 posti auto privati scoperti Terrazza che gira su due lati dell'immobile. Piano terra (117 mq commerciali): ingresso indipendente cucina abitabile con dispensa soggiorno ampio e accogliente 2 camere matrimoniali 2 bagni finestrati giardino esclusivo di circa 700 mq garage (83 mq commerciali) Quattro posti auto scoperti esclusivi ✨ Punti di forza: Contesto elegante e tranquillo Ampi spazi interni ed esterni Ottima esposizione e luminosità Soluzione ideale anche per due famiglie

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita uno splendido terra-tetto, disposto su due livelli oltre soffitta, posto nelle immediate vicinanze del paese e del centro storico di Certaldo Alto. Si accede all'immobile dalla strada prospiciente ed internamente è composto da ingresso, bagno con locale lavanderia e un piccolo ripostiglio al piano terra; cucina, camera matrimoniale e soggiorno/pranzo con piccolo balconcino abitabile al piano secondo. Completa la proprietà una camera mansardata al piano secondo con un piccolo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITAAPPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, CARATTERIZZATO DA UNA LUMINOSISSIMA ZONA GIORNO OPENSPACE, CARATTERIZZATO DA UNA MODERNISSIMA CUCINA (SCAVOLINI NUOVA (2023)) E UN COMODO SOGGIORNO. LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI DUE CAMERE MATRIMONIALI E SPAZIOSE; OLTRE AD UN GRAZIOSO BAGNO FINESTRATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021. A CONCLUDERE L'ABITAZIONE E' PRESENTE UN BELLISSIMO BALCONE, DOTATO DI ANGOLO LAVANDERIA, CONNESSO CON IL SOGGIORNO.NEGLI ULTIMI ANNI SONO STATE EFFETTUATE VARIE MIGLIORIE:CALDAIA A CONDENSAZIONE (2021), SOSTITUZIONE ZANZARIERE, DOPPI VETRI E RESTAURO INFISSI IN LEGNO (2024), PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI.COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE DI 14 MQ, UTILIZZABILE ANCHE COME POSTO AUTO, GIÀ DOTATO DI ADDOLCITORE SOSTITUITO NEL 2022.UN APPARTAMENTO SUBITO ABITABILE, PERFETTO PER CHI CERCA COMFORT E FUNZIONALITÀ IN UNA SOLUZIONE GIÀ RINNOVATA.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

A DUE PASSI DA PIAZZA DELLE CURE ATTICO DI 4 VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UN BAGNO NON FINESTRATO E UNA CAMERA SINGOLA, DAL SOGGIORNO CON UNA COMODA SCALA SI ACCEDE ALLA MANSARDA DOVE TROVIAMO UN RIPOSTIGLIO, UN ALTRO BAGNO NON FINESTRATO ED UNA CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AD UNA BELLA TERRAZZA ABITABILE, VOLENDO SI PUO REALIZZARE UN ANGOLO COTTURA IN SOGGIORNO PER AVERE UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, PRESISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA Classe Energetica: G

L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA, A POCHI PASSI DAL CENTRO DI CERTALDO, AMPIO APPARTAMENTO INSERITO IN UN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLE DUE UNITÀ.L’IMMOBILE SI TROVA AL PRIMO PIANO ED È COMPOSTO DA CINQUE SPAZIOSI VANI, DOPPI SERVIZI, DISIMPEGNO E BALCONE. AL PIANO TERRA DISPONE INOLTRE DI DUE AMPIE STANZE MULTIFUNZIONALI (IDEALI COME RUSTICO O HOBBY ROOM), GIÀ COLLEGATE INTERNAMENTE TRAMITE SCALA PRIVATA.COMPLETANO LA PROPRIETÀ DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI E UN RESEDE TERRAZZATO AD USO GIARDINO, PERFETTO PER PRANZI E CENE ALL’APERTO GRAZIE ALLA PRESENZA DI TAVOLINO E BARBECUE.LA CASA È SUBITO ABITABILE, PUR PRESENTANDO FINITURE DELL’EPOCA CHE POSSONO ESSERE RINNOVATE SECONDO IL PROPRIO GUSTO. UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE VICINO AL CENTRO, SENZA RINUNCIARE A COMFORT COME SPAZI ESTERNI E POSTI AUTO PRIVATI.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Nel cuore della zona Cascine di Empoli, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, è in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una piccola palazzina ben mantenuta e composta da sole quattro unità. L’immobile, servito da ascensore privato, è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2020, con grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno accogliente, affiancata da una cucina abitabile con balcone. Sempre sul primo livello si trovano un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Il piano superiore, mansardato ma ben sfruttabile grazie alla presenza di numerosi velux, ospita due vani attualmente adibiti a camera singola e camera matrimoniale, un secondo bagno e una terrazza a tasca abitabile, perfetta per rilassarsi in totale privacy.
Completano la proprietà cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito, e una ricca dotazione di comfort moderni: aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, termoarredi di design, porte a scrigno, zanzariere, videocitofono, allarme e una cucina completamente accessoriata. Un’abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, eleganza e vicinanza a tutti i servizi in un contesto tranquillo e ben collegato.

Rif. 1401-C - Montespertoli Ginestra Fiorentina Versante Firenze - Su incantevole collina a circa 3 km dall' uscita della FI-PI-LI, vendesi caratteristica porzione di colonica libera su tre lati della superficie di mq 95 ca. composta da quattro vani compresa la cucina e due bagni-wc ristrutturata perfettamente di recente, con materiali tipici della tradizione toscana. Completano la vendita anche tre posti auto scoperti e un piccolo giardino di mq 100 ca. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 0571-676535.

Nel cuore della storica zona di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di una caratteristica palazzina fiorentina. L'immobile, composto da 5 vani, si apre con un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte che si estende sulla parte interna rispetto alla strada comprende tre ampie camere da letto silenziose, ciascuna con spazi ben distribuiti. Completano l'appartamento due bagni finestrati, curati nei dettagli. L'appartamento si trova in buone condizioni generali, con la possibilità di eventuali personalizzazioni per valorizzare ulteriormente gli spazi. Situato in una posizione strategica, l'immobile è perfettamente collegato ai principali servizi e si trova a pochi passi dalle attrazioni storiche e culturali di Firenze, rendendolo ideale come investimento. Riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Classe Energetica: G

A Limite sull'Arno, in posizione comodissima a tutti i servizi – tutti facilmente raggiungibili a piedi – proponiamo terratetto anni '60 disposto su due livelli oltre sottotetto, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare e personalizzare.
L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 140 mq ed è così composto:
Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno;
Primo piano: tre camere da letto e secondo bagno.
A completamento della proprietà troviamo un ampio sottotetto con altezze sfruttabili e un giardino verdeggiante, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato, da vivere nei mesi più miti o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Soluzione versatile, adatta a famiglie o a chi cerca un immobile con grande potenziale in una zona residenziale ben servita.

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0213 - Località: Frazione collinare del Comune di Fucecchio (FI) Superficie complessiva: 190 mq Posizione In zona collinare e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, composto da due unità immobiliari. Descrizione dell’immobile Appartamento primo piano (96 mq ) Completamente ristrutturato e con tetto coibentato. Dispone di ingresso indipendente, accesso al piano primo attraverso una scala interna , disimpegno con ampia apertura collegato  alla cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno e doccia , una cameretta  e un secondo bagno con doccia entrambe finestrati. Attraverso una corte al piano terra esternamente si accede al garage di mq 25, attualmente adibito a rustico e lavanderia. Prezzo: € 135.000 Appartamento piano terra (94 mq) Inoltre, la proprietà comprende un secondo appartamento  (venduto con nuda proprietà) composto da 5 vani , ingresso indipendente , cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno . Prezzo: € 75.000 Prezzo complessivo delle due unità: € 210.000 Caratteristiche principali Terratetto libero su 3 lati Appartamento principale ristrutturato con tetto coibentato Ingresso indipendente Garage/rustico di 25 mq Due unità immobiliari (una in piena proprietà e una in nuda proprietà) Contesto collinare residenziale e tranquillo

TOSCANA Firenze Chianti Ferrone | Prestigiosa colonica con piscina in vendita a Greve in Chianti Nel cuore della campagna toscana, a breve distanza da Greve in Chianti e a pochi chilometri da Firenze, proponiamo in vendita una prestigiosa colonica con piscina, situata in posizione collinare panoramica e immersa nel verde. La proprietà gode di una vista straordinaria sui vigneti circostanti, regalando scorci autentici e suggestivi in ogni stagione. Ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva o agriturismo di charme, la tenuta offre ampi spazi interni ed esterni pensati per vivere e accogliere. Il giardino pianeggiante, l'ampia sala interna e la caratteristica corte si prestano perfettamente all'organizzazione di eventi privati, piccoli ricevimenti e occasioni speciali, valorizzando al massimo l'atmosfera unica del paesaggio toscano. Il complesso La proprietà si estende per circa 1.000 mq complessivi ed è composta da più unità abitative indipendenti, sviluppate su due livelli, per un totale di 6 appartamenti, 21 vani, 13 camere da letto e 10 bagni. Ogni stanza gode di una splendida vista sul giardino o sui vigneti circostanti, con ampie finestre che incorniciano il paesaggio come veri e propri quadri della campagna toscana. L'intera dimora è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 con un intervento attento e rispettoso della sua identità originaria. La ristrutturazione, improntata a una raffinata semplicità, è stata eseguita con l'obiettivo di valorizzare gli elementi architettonici tipici della tradizione toscana: pavimenti in cotto, archi in muratura, pareti in pietra e splendidi soffitti con travi a vista. Unità principale L'unità principale si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti ampi e dal fascino autentico della tradizione toscana. L'accesso al piano terra avviene direttamente dal giardino alberato che ci accoglie all'arrivo, creando un'atmosfera di immediata armonia con il contesto naturale. Arricchito da un grazioso pergolato, questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, immersi nella quiete della campagna. Entrando nella villa, si viene accolti da una grande cucina abitabile con zona pranzo e antico camino, cuore conviviale della casa. Completano il piano terra un elegante salone doppio di rappresentanza, in diretto collegamento con la splendida corte esterna, una suggestiva cantina dalle pareti in pietra e diversi locali di servizio. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno e l'antica torretta, elemento architettonico di grande fascino che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Altri appartamenti Le ulteriori unità abitative, ciascuna dotata di cucina e servizi dedicati, comprendono una o più camere da letto e sono state concepite per garantire indipendenza e comfort. La loro configurazione estremamente versatile consente di mantenerle come appartamenti autonomi o

S/BP164- Appartamento con Giardino Privato a Firenze, Zona Le CureIn uno dei quartieri più richiesti di Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di un bel condominio con giardino privato. L’immobile si compone attualmente dI: ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, secondo bagno.Splendido giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o come spazio gioco per bambini e animali domesticiL’appartamento è stato modificato rispetto alla disposizione originale, che prevedeva: soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni.È quindi possibile ripristinare con facilità la distribuzione originale, adattando l’immobile alle proprie esigenze abitative o familiari.Termosingolo e Aria condizionata presente in tutti gli ambienti.Situato in una zona ben servita, tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi, il centro di Firenze è raggiungibile facilmente sia con mezzi pubblici che a piedi o in bicicletta.Ideale per famiglie, coppie o come investimento.

V1684 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA GRAZIOSO APPARTAMENTO SEMINUOVO, PARZIALMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA: ZONA PRANZO/SOGGIORNO E CUCINOTTO CON AFFACCIO SU AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA, MENTRE L'ALTRO CON VASCA. E' ALTRESI' DISPONIBILE LOCALE DEPOSITO/CANTINA POSTO AL PIANO SEMI-INTERRATO. PREVISTE SPESE CONDOMINIALIL’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

In vendita di nostra esclusiva un elegante appartamento situato in uno dei contesti più signorili di Firenze, precisamente in Viale Edmondo De Amicis, nella rinomata zona di Campo di Marte. Questo luminoso immobile, di 63 mq, si trova al quarto e ultimo piano di un edificio ben curato e offre una vista panoramica sulla città e colline circostanti. L’appartamento è così composto da tre vani ben distribuiti, ingresso con ampio disimpegno , una spaziosa camera da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzino la cucina è dotata anche di un comodo ripostiglio . Il bagno è finestrato e in ottime condizioni. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo e un condizionatore per garantire il massimo del benessere in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di una soffitta di circa 25 mq, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti . L'ingresso condominiale è elegante e ben tenuto, le scale sono agevoli non c'è ascensore le condizioni generali dell'immobile sono ottime, viene venduto arredato compreso di cucina e dotato di impianto di fibra ottica, pronto per essere abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, vicino a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento , per info e/o visite tel: 055578012 Rif: 7698RA71460.

Empoli, zona Santa Maria, prossimo a tutti i servizi, terratetto disposto su due livelli per complessivi 110 mq . Dalla resede frontale, dove è possibile posteggiare comodamente 2 automezzi, si accede sia all'ingresso dell'abitazione, sia al magazzino di ben 265 mq che si presenta in ottimo stato e dotato di servizi igienici. Dal magazzino, così come dall'ingresso del terratetto, si accede al giardino di 250 mq, che trovandosi in posizione tergale gode di una vivibilità discreta e silenziosa. L'unità abitativa si trova invece al primo piano ed è composta da una grande zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, un'ampia singola ed il bagno finestrato. L'immobile è anche dotato di soffitta e di una terrazza di 40 mq posta al piano mezzano. Gli alti soffitti ed il volume del vano scala consentono di poter ampliare la superficie abitabile dell'immobile. Le condizioni del terratetto sono quelle originali e quindi necessitano di interventi di rimodernamento. 

CONSUMA, villa unifamiliare in vendita, immersa in un meraviglioso giardino di circa 1200 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta le seguenti caratteristiche: al piano terreno ampio soggiorno con camino dotato di inserti ad aria, cucina abitabile ideale per momenti conviviali, piccolo studio perfetto per relax e lettura oltre servizioigienico. Allo stesso piano ma con accesso esterno locale ad uso lavanderia e guardaroba. Al piano superiore grande disimpegno che collega alla zona notte tre camere da letto, di cui due matrimoniali; bagno oltre 2 terrazze che offrono spazi all'aperto per il relax e il panorama. Riscaldamento termoautonomo a pellet che garantisce efficienza e sostenibilità.Locale ad uso cantina posto al piano interrato.Impianti in classe energetica A3 con IPE pari a 41 kwh.mq.anno. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e circondato dalla natura. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. rif.2-2173 €470000 Il Casale Immobiliare 0558386386