Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 194

Esclusiva Tenuta Toscana con Parco, Piscina e Vista Panoramica In una delle posizioni più ricercate della Toscana, proponiamo una prestigiosa Villa classica di circa 500 mq in contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà si distingue per un ampio parco privato arricchito da una suggestiva oliveta e gode di una vista panoramica d’eccezione, caratterizzata dalla presenza scenografica di una chiesa sconsacrata visibile in lontananza. Il corpo principale della villa, sviluppato su ampi volumi, offre una zona giorno di alta rappresentanza composta da un salone spazioso e una sala da pranzo formale. La zona notte comprende 5 camere da letto e 4 bagni, garantendo la metratura ideale per una residenza familiare o per l'accoglienza di alto livello. Gli interni sono completati da una cantina dedicata. All'esterno, il fulcro della proprietà è il grande porticato ad arcate, uno spazio living coperto che si affaccia direttamente sulla piscina, ideale per il relax e la convivialità all’aperto. La tenuta include inoltre una dépendance indipendente e una casetta per gli attrezzi, entrambe ristrutturate e funzionali. La proprietà dispone di ampie aree di sosta esterne per le vetture, perfettamente integrate nel verde del parco. Una soluzione immobiliare rara, che coniuga metratura generosa, pertinenze versatili e un panorama iconico.

RIF1120 Fucecchio in contesto residenziale, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a due passi dal centro, esclusivo appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, con ampio resede piastrellato privato, ideale per momenti di relax all’aperto, inserito in un elegante complesso condominiale. L’immobile è composto da ingresso che si apre su un ampio soggiorno, ambiente comodo e accogliente, da una spaziosa cucina abitabile con grandi aperture che donano luce naturale e rendono gli spazi particolarmente ariosi e funzionali, disimpegno notte, due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, due bagni, uno con doccia e uno con vasca finestrato, ampio ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage. L’immobile completamente e finemente ristrutturato, dotato di sistema di riscaldamento a pavimento, efficiente e sostenibile, doppi vetri, portone blindato,aria condizionata, allarme perimetrale, pronto per essere abitato.

In Via Maccari proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato all'interno di un piacevole condominio in mattoncini, situato in una delle zone più comode e servite di Firenze. La casa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte. L'immobile è composto da: soggiorno spazioso; cucina abitabile con balcone di servizio; due camere matrimoniali; due bagni entrambi finestrati; comodo disimpegno. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in gres porcellanato, avvoglibili elettrici ed utenze autonome. La posizione permette di avere tutti i principali servizi sotto casa, rendendo l'immobile ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una soluzione pratica e ben collegata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ponte a Ema in posizioni collinare e panoramica proponiamo porzione di villa su più livelli in fase di completa ristrutturazione 160mq con loggia di 50mq, giardino di 450mq e 2 posti auto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno open space con angolo cottura con accesso al giardino tergale, 2 camere matrimoniali e doppi servizi al piano terreno; stanza studio/cameretta con balcone al primo piano; ulteriore stanza al piano soffitta con balconcino panoramico con vista su Firenze. Riscaldamento singolo a pavimento alimentato da pompa di calore, finiture di pregio con possibilità di scelta di pavimentazione e rivestimenti dei bagni. Classe Energetica A. Consegna prevista luglio 2027. Richiesta Eu. 990.000 Sono disponibili altre due unità immobiliari rispettivamente di 120mq con 850mq di giardino e due posti auto, e di 100mq con 300mq di giardino e due posti auto. Classe Energetica: A

Cod.11441 Rif.Ag. PC281 - Villetta con Grande Giardino Vivibile e Riservato a Montelupo Fiorentino Immagina di tornare a casa e ritrovare ogni giorno tranquillità, verde e privacy. In una delle zone più piacevoli e silenziose di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il protagonista assoluto della proprietà è lo splendido giardino di circa 680 mq che circonda la casa sui tre lati: un vero spazio da vivere, curato e riservato, ideale per cene estive, pranzi all’aperto, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la natura in totale privacy. Un ambiente esterno raro da trovare, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che trasmette immediatamente calore e senso di casa. Composizione dell’immobile Piano terra La zona giorno è ampia e conviviale: il soggiorno e la grande cucina si affacciano direttamente sulla parte più bella e vivibile del giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per ricevere amici, vivere la famiglia e godersi ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato. Piano primo La zona notte ospita due camere da letto luminose, una comoda cabina armadio, bagno e due terrazzi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Piano secondo La mansarda accoglie una splendida terza camera con bagno privato completo di doccia e finestra, oltre a una terrazza panoramica perfetta come angolo relax o spazio riservato. Piano seminterrato Garage collegato internamente, ampia taverna con camino — ideale per cene in compagnia o momenti conviviali — oltre a bagno/lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Una proprietà che conquista dal primo sguardo e che merita di essere vissuta dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, comfort e qualità degli spazi.

Cod.01427 Rif.Ag. PC266 - Sovigliana (Vinci) – Ampio appartamento di 5 vani con soffitta, garage e orto In ottima zona residenziale di Sovigliana, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina con ingresso in sole tre unità abitative, ideale per chi cerca contesti riservati con basse spese condominiali. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e molto luminosi durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile con pratico cucinotto separato, mentre il soggiorno, di generose dimensioni, offre accesso diretto al balcone. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera singola e due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di stanze spaziose. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta praticabile di circa 50 mq, facilmente accessibile tramite scala condominiale, completa di acqua e corrente: uno spazio versatile, perfetto come lavanderia, studio o area hobby. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un piccolo orto privato, ideale per momenti all’aperto o per chi ama il verde. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive grazie alla recente sostituzione degli infissi, della caldaia e del portoncino blindato, elementi che garantiscono comfort e maggiore efficienza. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in zona strategica. Disponibilità immediata. L’indirizzo indicato è puramente approssimativo per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia.

Cod.01315 Rif.Ag. SA2/343 - EMPOLI VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI IN PICCOLA PALAZZINA Vicino a tutti i principali servizi, vendesi appartamento di cinque vani, posto al piano primo, senza ascensore, di palazzina di soli tre condomini. COMPOSIZIONE L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera doppia, un servizio igienico finestrato e soffitta semi praticabile. ACCESSORI A completare la proprietà, sul retro dell'edificio, sono presenti un giardino/orto di circa 25 mq e due cantine. Possibilità di poter acquistare, a parte, fondo artigianale di 21 mq. L'appartamento necessita di ristrutturazione. NO SPESE CONDOMINIALI!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA2/343

Cod.01052 Rif.Ag. CC917 - IN VENDITA A SOVIGLIANA, PRIMA CAMPAGNA , VICINA A TUTTI I SERVIZI, IMMOBILE INDIPENDENTE CON GIARDINO TERRENO GARAGE. L’immobile è circondato da un curato giardino esclusivo di circa 700 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, in gran parte coltivato a vigneto, che dona privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso che conduce al vano scala centrale e agli ambienti principali della zona giorno: una grandissima sala impreziosita dal camino, ideale come elegante spazio di rappresentanza, un soggiorno accogliente, cucina abitabile e bagno di servizio. Sempre al piano terreno si trova il garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale, oltre al locale tecnico/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Salendo al piano primo si sviluppa la vera e propria zona notte e giorno secondaria, caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi: grande disimpegno centrale, sala con balcone, sala pranzo, cucina con balcone, pratico ripostiglio, quattro camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato. Proseguendo tramite la comoda scala interna si accede all’ampia soffitta praticabile, caratterizzata da un’altezza centrale di circa 2,50 metri, spazio versatile ideale come zona hobby, studio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente in fase di ristrutturazione. La parte abitativa misura circa 235 mq, ai quali si aggiungono 44 mq destinati a garage e locali accessori. Le caratteristiche dell’immobile e la distribuzione interna degli spazi permettono anche un eventuale frazionamento in più unità abitative, rendendolo un’interessante opportunità sia per uso privato che per investimento. La villa si presenta in buonissime condizioni generali ed è abitabile da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Immobile da deruralizzare. DA VEDERE!!!! PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA GIARDINO TERRENO AMPI SPAZI PRIMA CAMPAGNA VICINA AI SERVIZI CAMINO

Empoli, zona Poste, a pochi passi da tutti i servizi e comodo sia alla stazione che alla FIPILI, si vende appartamento di 5 vani con ingresso indipendente da giardino esclusivo di ca 130 mq dotato di impianto di irrigazione. Ubicato in strada interna e tranquilla, si trova al piano terra rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali con tetto e facciata completamente rifatti 15 anni fa. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano, ove trovano collocazione l'ampio ingresso, la cucina abitabile di oltre 25 mq, 2 camere matrimoniali, uno studio/cameretta, un bagno finestrato ed un quinto vano che può essere utilizzato sia come soggiorno che come terza camera matrimoniale. Dalla porta finestra della cucina si accede ad un balcone di ca 10 mq che si affaccia sulla resede tergale esclusiva, dove insistono 3 locali di sgombero che si prestano a vari impieghi (lavanderia, cantina, spazio hobby ecc..). Completano la proprietà un lastrico solare calpestabile raggiungibile dalla resede tramite scala esterna ed un garage con accesso da cancello automatico. L'appartamento si caratterizza per luminosità ed ampiezza degli spazi e, pur necessitando di alcuni interventi di rimodernamento, si presenta in condizioni generali più che buone.

RIF. TR2 All’interno di una villa storica del Quattrocento, in posizione dominante in Via di Santa Margherita a Montici, proponiamo una raffinata porzione di circa 520 mq, completamente e finemente restaurata in ogni dettaglio con materiali di altissimo pregio, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano, perfettamente distribuiti e funzionali. Al piano principale si apre una scenografica sala doppia, ampia e luminosa, impreziosita da un elegante camino bifacciale, elemento architettonico che dona calore e continuità agli ambienti. La zona giorno è ulteriormente arricchita da una cucina abitabile con isola centrale, moderna e perfettamente attrezzata, oltre a una ulteriore zona living ideale come area relax, studio o spazio conviviale più intimo. La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e caratterizzate da grande luminosità e finiture di pregio, servite da quattro bagni eleganti e funzionali, distribuiti in modo armonico sui vari livelli. Il piano seminterrato offre ambienti versatili, perfetti come area hobby, spazi di servizio o ulteriori zone living. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 260 mq e uno condominiale di 760 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà cinque posti auto riservati e un importante terreno agricolo di circa 3,4 ettari, con circa 450 piante di ulivo, che conferiscono alla tenuta un valore paesaggistico e produttivo di rara bellezza. La proprietà è inoltre classificata in classe energetica A, garanzia di efficienza e comfort abitativo. Una dimora unica nel suo genere, dove storia, eleganza e natura si fondono in un contesto esclusivo a pochi minuti dal cuore di Firenze. Per motivi di privacy le foto disponibili sono limitate. Brochure, planimetrie e ulteriore documentazione saranno fornite su richiesta. Contattateci al numero per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

San Piero a Sieve, in zona centrale vicina a tutti i servizi, all'interno di piccola palazzina storica, appartamento posto al piano secondo e ultimo composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio ripostiglio/lavanderia con possibilità di essere trasformato in secondo bagno. Completa la proprietà una mansarda praticabile attualmente allo stato grezzo. L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, portoncino blindato e infissi di nuova generazione in PVC. Rif. 521 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Luca 3932431613 Classe Energetica: F

Cod.12120 Rif.Ag. QEV-2 - Nel cuore della tranquilla località di Querce, immerso nel verde della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi di Altopascio, Spianate e Chiesina Uzzanese, proponiamo in vendita caratteristico terratetto semindipendente disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’immobile accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno d’ingresso, un pratico disimpegno con ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un ampio caminetto a legna, elemento rustico e autentico che dona calore e atmosfera agli ambienti. Salendo al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale, due camerette singole — facilmente unificabili per creare una seconda ampia matrimoniale — e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un ampio box garage, utilizzabile anche come lavanderia, oltre a comodi posti auto esterni situati nella corte a comune. L’abitazione si distingue per le sue finiture in stile rustico toscano, con soffitti in travi di legno a vista e dettagli in mattoni faccia a vista che valorizzano ulteriormente il fascino della casa. È inoltre possibile realizzare un secondo bagno al piano terra, aumentando comfort e funzionalità. Inserita in un contesto di corte tranquillo, curato e ben abitato, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca indipendenza, ambienti accoglienti e spazi generosi in una posizione riservata ma ben collegata. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Cod.12112 Rif.Ag. 4347 - RIF. 4347 Campi Bisenzio loc. SAN LORENZO: In splendido villino proponiamo APPARTAMENTO sito al piano primo e ULTIMO con INGRESSO INDIPENDENTE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bella zona giorno, divisa dalla cucina abitabile con forno a legna e bellissime finestre che affacciano sul verde. Il salotto è perfetto per accogliere amici e parenti e da accesso alla zona notte dove troviamo due grandi camere da letto matrimoniali di cui una di circa 30 mq con doppia esposizione solare. Il bagno di generosa metratura ha una finestra che gli conferisce un'ottima luminosità e un secondo bagno non finestrato ad uso anche lavanderia. Conclude la proprietà il sottotetto di 70mq circa diviso in due ambienti uso soffitta. L'immobile non necessita di nessun tipo di intervento data la sua ristrutturazione avvenuta nel 2012. Nessuna spesa condominiale, termosingolo. RIF. 4347

Cod.12112 Rif.Ag. 4349 - RIF. 4348 - NUDA PROPRIETA' - SAN GIORGIO A COLONICA: In contesto molto tranquillo e silenzioso proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di APPARTAMENTO 4 vani con GARAGE e GIARDINO situato al piano TERRENO RIALZATO di palazzina quadrifamiliare di RECENTE COSTRUZIONE in CLASSE ENERGETICA "A". L'appartamento è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dalla resede anteriore recintata ed è così composto: Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, tramite un disimpegno notte raggiungiamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola entrambe collegate a comodo balcone, e il bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno mediante comode scale in pietra serena accediamo alla taverna e al garage, Completa la proprietà leggermente staccato dall'appartamento il GIARDINO CARRABILE di circa 250 mq con alberi da frutto e ulivi molto ben curato. RIF. 4348

Cod.11470 Rif.Ag. 12/67 - Esclusivo e accogliente bilocale con splendida vista sulle colline, situato in posizione strategica e ideale sia come residenza che come investimento ad alta redditività. L’immobile, completamente arredato e rifinito con gusto, si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione con macchine di ultima generazione. Gli ambienti, caldi e armoniosi, sono studiati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. La proprietà è composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista; una raffinata scala d’arredo conduce alla camera matrimoniale. Il bagno, funzionale e ben rifinito, è situato nella zona giorno. Soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona sia per affitti tradizionali che per locazioni turistiche di breve periodo, con ottime potenzialità di rendimento.

Cod.11441 Rif.Ag. RB524 - LIMITE SULL'ARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA A META' STRADA TRA SOVIGLIANA E MONTELUPO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO DI 25MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA. SE CERCHI UNA CASA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI ALLORA E' QUELLA GIUSTA! In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si estende su una superficie di 105 mq. L'unità è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente in palazzina di due unità e gode di una tripla esposizione. L'appartamento è stato rinnovato nel 2006, mantenendo il fascino dell'epoca con moderni comfort. Nessuna spesa condominiale, rendendolo un'opportunità ancora più invitante. Con ingresso indipendente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 25mq esposto a sud, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Il terrazzo abitabile è una zona di grande convivialità per pranzi e cene all'aperto grazie anche alla presenza del barbeque. Dalla terrazza con comoda scala in muratura si accede a locali accessori quali stanza lavanderia con loggia e resede e ulteriore locale di sgombero. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Corredato di impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Rif. RB 524 Richiesta euro 230.000,00

Cod.01315 Rif.Ag. RB524 - LIMITE SULL'ARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA A META' STRADA TRA SOVIGLIANA E MONTELUPO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO DI 25MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA. SE CERCHI UNA CASA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI ALLORA E' QUELLA GIUSTA! In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si estende su una superficie di 105 mq. L'unità è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente in palazzina di due unità e gode di una tripla esposizione. L'appartamento è stato rinnovato nel 2006, mantenendo il fascino dell'epoca con moderni comfort. Nessuna spesa condominiale, rendendolo un'opportunità ancora più invitante. Con ingresso indipendente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 25mq esposto a sud, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Il terrazzo abitabile è una zona di grande convivialità per pranzi e cene all'aperto grazie anche alla presenza del barbeque. Dalla terrazza con comoda scala in muratura si accede a locali accessori quali stanza lavanderia con loggia e resede e ulteriore locale di sgombero. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Corredato di impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Rif. RB 524 Richiesta euro 230.000,00

Cod.01126 Rif.Ag. RB524 - LIMITE SULL'ARNO, IN POSIZIONE STRATEGICA A META' STRADA TRA SOVIGLIANA E MONTELUPO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON TERRAZZO DI 25MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA. SE CERCHI UNA CASA CON SPAZIO ESTERNO VIVIBILE VICINO A TUTTI I SERVIZI ALLORA E' QUELLA GIUSTA! In posizione tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 5 locali si estende su una superficie di 105 mq. L'unità è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente in palazzina di due unità e gode di una tripla esposizione. L'appartamento è stato rinnovato nel 2006, mantenendo il fascino dell'epoca con moderni comfort. Nessuna spesa condominiale, rendendolo un'opportunità ancora più invitante. Con ingresso indipendente è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 25mq esposto a sud, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio. Il terrazzo abitabile è una zona di grande convivialità per pranzi e cene all'aperto grazie anche alla presenza del barbeque. Dalla terrazza con comoda scala in muratura si accede a locali accessori quali stanza lavanderia con loggia e resede e ulteriore locale di sgombero. Possibilità di creare facilmente la terza camera da letto. Corredato di impianto fotovoltaico, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e predisposizione addolcitore. Infissi con doppi vetri e zanzariere. Rif. RB 524 Richiesta euro 230.000,00

Oltrarno, in un palazzo storico di una delle vie più celebrate di Firenze, si apre un appartamento di 160 mq da reinterpretare con gusto. Posto al primo piano con ascensore, questo immobile regala affacci esclusivi sulla Basilica di Santo Spirito, capolavoro di Brunelleschi e simbolo di storia, bellezza e intimità. Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tre camere, cucina e due bagni compongono un’elegante dimora da rinnovare, dove ogni finestra incornicia un panorama impareggiabile. Un indirizzo raro, per chi desidera abitare Firenze con discrezione e prestigio.

Bellariva : Via Chiarugi In piccola palazzina di sole 4 anità appartamento posto al piano terra con resede privata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e mai rinnovato , è composto da soggiorno con angolo cottura , due camere da letto ed un bel bagno finestrato. Completa la proprietà una resede privata con ripostiglio atterezzato. La ristrutturazione è stata seguita con cura in ogni sua parte utilizzando materiali di ultima generazione. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, Infissi in doppio vetro/pvc , zanzariere, porta blindata. Adatto sia come prima casa che come investimento. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Piazza della Libertà, in signorile palazzo anni '20 munito di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, molto tranquillo visto che ha solo affacci interni. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno (con possibilità di ricavarne facilmente un secondo) e ripostiglio. Essendo da ristrutturare, si presta bene ad essere completamente personalizzato sia nella disposizione degli ambienti, sia nelle finiture. Le altezze interne, superiori a 4 metri, danno molta aria all'immobile e permettono anche di sfruttare un doppio volume. La vicinanza alla fermata della Tramvia, rende l'appartamento appetibile anche per investimento. Classe Energetica: G EPI: 200,52 kwh/m2 anno

Cod.11470 Rif.Ag. TV-159 - Eleganza, comfort e privacy: il tuo rifugio esclusivo con giardino. Proponiamo in vendita raffinato terratetto di circa 75 mq, una soluzione indipendente pensata per chi desidera vivere in un ambiente curato e riservato, senza rinunciare alla funzionalità. L’ingresso, indipendente dal giardino privato, si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, impreziosita da ambienti ben distribuiti, oltre a bagno di servizio e comoda lavanderia. La zona notte, al primo piano, accoglie una camera matrimoniale, una cameretta e un elegante bagno. L’immobile si presenta in perfette condizioni, valorizzato da infissi di ultima generazione, che garantiscono elevato comfort abitativo, isolamento termico e acustico di alto livello. Il vero protagonista è lo spazio esterno: un magnifico giardino privato di circa 100 mq, sapientemente attrezzato con pergole e loggiati, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli occasioni conviviali in totale privacy. A completare la proprietà, due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto, per il massimo della comodità. Una residenza ideale per chi cerca uno stile di vita ricercato, dove ogni dettaglio è pensato per valorizzare il piacere di vivere la casa, dentro e fuori. contattateci per visionare questa bellissima soluzione abitativa.

Cod.11441 Rif.Ag. CC914 - IN VENDITA IN ZONA LASTRA A SIGNA , LOCALITA' BELFIORE , TERRATETTO A SCHIERA 5 VANI CON GIARDINO TAVERNA E GARAGE Cerchi una casa che parli di famiglia, cene con gli amici e tramonti sulle colline? In località Belfiore, proponiamo un elegante terratetto che unisce il fascino della privacy alla comodità di spazi generosi. Varcata la soglia, sarai accolto da una luminosa sala dove il camino diventa il protagonista dei tuoi inverni. La cucina abitabile e le tre camere offrono a ogni membro della famiglia il proprio spazio ideale. Ma il vero segreto di questa casa è al piano inferiore: una maestosa taverna di 70 mq dotata di forno a legna, pronta a ospitare le tue feste più belle. All'esterno, il resede privato di 80 mq è la tela bianca perfetta per il tuo giardino urbano o un'area gioco sicura per i figli. Una casa pronta da abitare, dove il panorama toscano fa da cornice quotidiana. DISTRIBUZIONE INTERNA: Ingresso, con ampia terrazza con vista panoramica, soggiorno con camino, cucina abitabile, con accesso al giardino ,bagno al piano principale; al piano superiore 3 camere,bagno, balconi panoramici. Posizione riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi principali di Lastra a Signa e dalla FI-PI-LI. I PUNTI DI FORZA: SPAZI ESTERNI: Resede tergale di 80 mq, un angolo di privacy assoluta per relax all'aperto. LA TAVERNA : Un vero secondo appartamento con camino e forno a legna, ideale per amanti della cucina e dell'ospitalità. ZONA NOTTE: 3 camere ampie e tripli servizi (uno per piano) per la massima funzionalità. POSIZIONE: Panoramica , tranquilla ma allo stesso tempo comoda e strategica per tutti i servizi

Cod.01427 Rif.Ag. PC272 - Appartamento duplex di nuova costruzione con terrazzi e posti auto– Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento duplex di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano primo e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e dal design moderno. L’immobile si apre su una ampia zona giorno di circa 32 mq, valorizzata da un suggestivo doppio volume che dona respiro, luce e un forte impatto estetico all’ambiente. La zona living è direttamente collegata a un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Tramite scala interna si accede alla mansarda di circa 30 mq, ambiente versatile ideale come zona studio, relax o ulteriore living, con accesso a un balcone dedicato. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali, disimpegno e bagno, oltre a un ulteriore terrazzo sul lato tergale, che garantisce privacy e sfogo esterno aggiuntivo. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna e distintiva, con ambienti ariosi e ben distribuiti, e accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia.

Cod.01427 Rif.Ag. PC271 - Appartamento di nuova costruzione con ampio terrazzo e posti auto – Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano primo e caratterizzato da un’ottima esposizione angolare, libero su tre lati. L’immobile si distingue per gli spazi moderni e funzionali: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 32 mq che abbraccia l’intero appartamento, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A, garantendo massimo comfort abitativo e risparmio energetico, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato, adattabili a qualsiasi esigenza. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, con accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo e finiture. Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare l’agenzia.