Case in vendita in provincia di Firenze Pag. 114

All’interno di una prestigiosa Villa Storica risalente al 1299, immersa in un contesto esclusivo e di grande charme, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi perfettamente distribuiti, ideali sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza. Al primo livello troviamo un magnifico salone di generose dimensioni, estremamente luminoso, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, che conferisce calore e atmosfera all’ambiente. Completano il piano una cucina abitabile con pratico ripostiglio, un bagno di servizio e una grande stanza versatile, ideale come sala da pranzo oppure come camera al piano, dotata di bagno privato. Una comoda scala in pietra conduce al secondo livello, mansardato ma particolarmente ampio e vivibile, dove si apre un grande spazio d’ingresso perfetto come zona TV, studio o area relax. Il piano ospita inoltre due camere, due bagni, oltre a utili spazi accessori adibiti a deposito. Il contesto condominiale rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso: un grande parco curato, un’area solarium e una splendida piscina condominiale, che garantiscono privacy e qualità della vita in un ambiente riservato e raffinato. La proprietà è completata da un giardino esclusivo staccato, oltre a un terreno di circa 1.200 mq con circa 40 piante di olivo e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana con eleganza e autenticità. A completamento, garage di 23 mq e un posto auto. Una soluzione unica, perfetta per chi ricerca fascino storico, comfort moderni e spazi esterni immersi nel verde, a pochi minuti dai principali servizi.

Bagno a Ripoli – Osteria Nuova In una comoda zona di Bagno a Ripoli, in località Osteria Nuova, proponiamo in vendita un elegante terratetto inserito in una villa storica, caratterizzato da un contesto esclusivo e di grande fascino. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi e raffinati, perfettamente adatti a chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Firenze. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla splendida sala principale, impreziosita da un suggestivo soffitto affrescato, che conferisce alla casa un’atmosfera unica e di grande prestigio. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto al giardino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte ospita 3 camere, garantendo comfort e privacy anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio e ospiti. 4 bagni Completa la proprietà una taverna con accesso anche indipendente, versatile e adatta a molteplici utilizzi: area relax, palestra, spazio hobby. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di allarme, offrendo un’elevata qualità abitativa e sicurezza. All’esterno, il giardino privato di circa 440 mq, ad uso esclusivo, rappresenta un elemento di assoluto valore: uno spazio verde riservato, perfetto per momenti conviviali, area solarium o per chi desidera un angolo di natura da vivere quotidianamente. Il complesso è dotato di una grande piscina ad uso condominiale. Completano la proprietà: garage interrato di circa 20 mq due posti auto esterni Piscina condominiale Spese condominiali: € 500 mensili. Una soluzione di grande charme, ideale per chi ricerca una casa di prestigio in un contesto storico ed elegante, con spazi generosi e un importante giardino privato.

a26049 - Firenze/Novoli - Via Baracchini In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al settimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/vano studio con servizio oltre piacevole balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: portone blindato, doppi infissi, pavimento in parquet e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

Castello urbano dei primi ’900 con giardino e dependance – Firenze Careggi Nel cuore di Firenze Careggi, a pochi passi dalla Stazione di Rifredi e da Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un’affascinante villa storica indipendente dei primi del ’900, la cui architettura richiama un castello, con merli e terrazza panoramica. Un oggetto raro in città, libero su quattro lati e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli per circa 600 mq complessivi, di cui 400 mq commerciali, con tredici vani ampi e luminosi. Al piano terra troviamo sei stanze, cucina, bagno, quattro anditi, due terrazze coperte e una suggestiva serra vetrata affacciata sul giardino. Completano il livello un laboratorio distaccato di circa 200 mq con servizi, ideale come dependance, studio professionale o spazio creativo, oltre a due box auto. Il primo piano ospita quattro stanze, due bagni, cucina, due anditi e una terrazza scoperta. Al secondo piano una stanza aggiuntiva, mentre il terzo piano regala una terrazza con merli di grande fascino. La proprietà è arricchita da quattro cantine, giardino privato di circa 250 mq e numerosi spazi accessori. La villa conserva elementi originali d’epoca in muratura, è in ottime condizioni generali e presenta il tetto rifatto di recente. Luminosità, metrature generose, indipendenza e posizione urbana strategica rendono questa proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza di prestigio o investimento di rappresentanza. La tenuta si presta ad un riammodernamento per renderne una dimora di rappresentanza oppure ad essere frazionata ed abitata da più famiglie grazie alla ampia metratura.

Splendido Appartamento con Terrazza Abitabile nel Cuore di Via Romana Davanti all’ingresso di Boboli, in un palazzo del 1400 notificato alle Belle Arti, nasce questo appartamento unico per atmosfera e storia. L’accesso indipendente conduce a una sequenza di ambienti dal fascino autentico: l’antica cucina con pietra originale, cappa secolare e lucernario alto cinque metri introduce l’anima più vera della casa. Sei gradini portano a un piccolo studio luminoso, altri sei al bagno principale con spazio lavanderia, e infine quattro gradini aprono al piano principale, dove si sviluppano zona notte e zona giorno. La camera matrimoniale, di pianta rotonda e probabilmente parte di un’antica torre, affaccia tramite portafinestra sulla splendida loggia abitabile di oltre 40 mq, un’oasi silenziosa sospesa sul verde interno. In sequenza, due ampi saloni sfalsati e una seconda cucina si prolungano naturalmente verso la stessa terrazza, che circonda l’abitazione da nord a sud con aperture da quasi ogni stanza. Travi a vista, cotto antico, altezze irregolari e giochi di luce disegnano un ambiente vibrante, abitato nel tempo da artisti e arricchito da interventi decorativi dell’attuale proprietario, erede di una tradizione artistica di famiglia. L’immobile, circa 150 mq, gode di esposizione sud-ovest, camino funzionante, fibra ottica e spese condominiali contenute. Pur in buono stato, richiede revisione impiantistica, offrendo però un potenziale enorme per una reinterpretazione creativa senza intaccare la sua anima storica. Non è un appartamento convenzionale: è un rifugio poetico, un luogo pieno di storia e silenzi impossibili da immaginare in pieno centro. Perfetto per chi cerca ispirazione, libertà espressiva e desidera abitare un frammento autentico dell’Oltrarno più vero. L'appartamento anche se di Charme necessita di ristrutturazione se lo si vuole adeguare alle esigenze moderne. I render sono puramente indicativi.

Cod.11378 Rif.Ag. SB/590 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 6 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE, CANTINA E RESEDE ESCLUSIVO. Empoli, zona stadio, vendesi appartamento di sei vani, con ingresso indipendente, posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, libero su tre lati liberi. L’ abitazione è composta da ingresso su un ampio disimpegno, cucina abitabile, salone doppio con una terrazza angolare, una cameretta/studio, tre grandi camere da letto matrimoniali, servizio igienico finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un sottotetto vivibile, una cantina collegata internamente, un garage ed un giardino tergale riservato di circa 45 mq. DA SUBITO LIBERO!!! Necessita di essere ammodernato. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/590.

NOSTRA ESCLUSIVA - Scarperia - In centro storico, grazioso bilocale (48 mq s.u.l) in ottimo stato pronto da abitare o locare. L'appartamento si trova al piano secondo ed ultimo di caratteristico palazzo di soli tre condomini, senza amministratore. Si accede all'appartamento dalla loggia a comune ed è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con affacci sulla campagna, cucinotto con finestra sulla corte, camera matrimoniale con affacci panoramici, antibagno con armadio a muro ed attacchi lavatrice, ampio servizio con doccia e finestre. Tetto con travi, travicelli e cotto con guaina, infissi in legno con vetrocamera, utenze autonome. Le spese condominiali sono irrisorie, circa Euro 120,00 l'anno, comprensive di fosse biologiche e luce scale. Possibilità di acquistare parte degli arredi. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Centro - Zona Santa Croce, Via dei Neri A soli 3 minuti a piedi dalla Galleria degli Uffizi, proponiamo, in un palazzo storico del 400 dotato di ascensore, un appartamento in nuda proprietà su due livelli, doppi servizi, spazio esterno e caratterizzato da travi a vista e pavimenti in cotto. L'entrata questo Palazzo Storico ci accoglie in un atrio che ci permette di godere delle classiche rifiniture del 400. Salendo fino al terzo piano attraverso la scala in pietra, o tramite ascensore, ci ritroviamo davanti al portone di legno che ci da accesso all'appartamento. L'ingresso ci accoglie e ci conduce nella zona giorno, composta da un soggiorno con tre finestre con infissi in legno, di cui una portafinestra che ci collega alla loggia verandata. Infondo al soggiorno invece, troviamo l'angolo cottura. Proseguendo invece lungo il corridoio, troviamo il primo bagno, dotato di box doccia in vetro. Continuando sulla destra, troviamo la camera matrimoniale finestrata con accesso al secondo bagno, anch'esso finestrato, con pavimenti e pareti effetto marmo e vasca da bagno. Sulla sinistra è situata una seconda camera, dalla quale accediamo ad una scala in legno che ci conduce ad un soppalco. L'area soppalcata, suddivisa in due zone, è attualmente adibita a salottino, finestrata e con possibilità di ricavarci una terza camera. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Il prestigio storico di questo appartamento con loggia e doppi servizi, locato in un palazzo storico del 400 con ascensore, si presenta come un ottimo investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, può contattarci al numero 055 0981837, scriverci su WhatsApp al 331 7449666 oppure inviarci un'email a

●PRESENTIAMO PORZIONE DI VILLA ANTICA I CUI PRIMI FONDAMENTI RISALGONO AL XV SECOLO LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 5000 MQ E PISCINA •Montespertoli (FI) La villa costituisce circa la metà di un'antica fattoria, nel corso del tempo è stata rimaneggiata e ampliata, fino a essere definitivamente destinata a villa di campagna. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà è totalmente indipendente e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, circondata da cipressi e pini secolari che impreziosiscono un ampio parco privato. ●La posizione è dominante e panoramica, con splendida vista sulle colline e sulla campagna circostante, nelle immediate vicinanze di Montespertoli, rinomata città del vino Chianti Colli Fiorentini. ●La villa dista circa 2 km dal centro di Montespertoli, con negozi e servizi di ogni genere, 19 km da Firenze, 25 km da San Gimignano, 40 km da Siena e 65 km da Pisa. ●L'abitazione, tipica casa toscana, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, oltre a circa 300 mq di terrazze e solarium con loggia coperta e porticato, e 5.000 mq di giardino/parco. ●Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno doppio con grande camino, sala da pranzo, cucina abitabile con forno, frigorifero e lavastoviglie, bagno di servizio. Piano primo: 3 camere matrimoniali e 2 camere doppie (per un totale di 5 camere), 2 bagni con doccia e 1 bagno con vasca e doccia. ●Spazi esterni e dotazioni: Grande giardino/parco privato di circa 5.000 mq, disposto su terrazze, con piante di olivo e alberi da frutto, completamente recintato e attrezzato. Presenti gazebo, area barbecue, parcheggio, piscina riscaldata con pannelli solari, vasca idromassaggio esterna (jacuzzi), area fitness attrezzata. Completano la proprietà: connessione internet Wi-Fi ADSL, TV satellitare, cancello radiocomandato. ●ALTRE CARATTERISTICHE SONO: infissi in PVC con doppio vetrocamera, Riscaldamento autonomo multi-alimentazione (GPL) Impianto solare termico con 5 pannelli e boiler da 1.000 litri Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. •Deposito acqua per irrigazione. •Pozzo e cisterna per raccolta acque piovane Impianti di depurazione e smaltimento acque reflue HLIMOF a norma di legge Classe energetica,41,87 "A/2" ●Vi aspettiamo numerosi per scoprire e presentarvi MV Mondiali● Classe Energetica: A2

Cerreto Guidi (FI)- Quadrilocale con soffitta Nel cuore di Cerreto Guidi, in zona centrale ZTL, proponiamo in vendita un quadrilocale all'ultimo piano con soffitta, ideale per chi cerca spazio, comfort e il fascino delle abitazioni toscane. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, si apre su un accogliente soggiorno con caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile è funzionale e ben separata, mentre la zona notte comprende camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio. Gli ambienti ampi e luminosi, le travi a vista, gli infissi in legno con vetro doppio e il riscaldamento autonomo a metano, affiancato da stufa a pellet e condizionatore nella zona notte, garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: tutti i servizi, le attività e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile perfetto sia come prima casa che come investimento. Classe Energetica: G

Cod.01126 Rif.Ag. B/470 - Appartamento Elegante con Terrazze, cantina e posto auto coperto – Empoli, Zona Residenziale Rif. B/470 | Prezzo: € 205.000 Siete alla ricerca di una casa che unisca la comodità del centro alla tranquillità di una delle zone più ricercate di Empoli? Situato nell'ambita fascia residenziale tra la Zona Stadio e le Poste, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza e funzionalità. L'appartamento, è posto al primo piano di un signorile condominio dotato di ascensore, gli spazi generosi e la doppia esposizione garantiscono un'ottima aerazione e luce naturale in ogni stanza. Composizione interna: Zona Giorno: Grande salotto con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile con zona pranzo e seconda terrazza di servizio. Zona Notte: Disimpegno, pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali e servizio igienico finestrato. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da accessori fondamentali per la vita urbana come una Cantina privata al piano seminterrato e un Posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Riscaldamento autonomo. Libero subito e in buone condizioni di manutenzione. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto: vi troverete a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, ma immersi in un contesto silenzioso e curato. Perfetto per famiglie o coppie che cercano spazi ampi e la comodità dell’ascensore. Dati Tecnici in Sintesi: Superficie: 95 mq calpestabili (120 mq commerciali) Piano: Primo con ascensore Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Classe Energetica: G Prezzo: € 215.000 Riferimento: B/470 *le immagini presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging* Contattaci subito per organizzare una visita e non perdere questa opportunità in una delle zone più belle di Empoli!

VIA MANNELLI – STRADA INTERNA PRIVATA In contesto tranquillo e silenzioso, terratetto di recente costruzione inserito in un complesso residenziale moderno e ben curato. L’immobile,si sviluppa su due livelli: l’ingresso, valorizzato da un resede esclusivo, conduce al soggiorno con angolo cottura; sullo stesso livello troviamo un servizio igienico finestrato e, tramite portafinestra, l’accesso ad una piccola e funzionale corte privata. Il piano superiore, collegato da elegante scala rivestita in legno, ospita due vani ad uso camera ed un secondo servizio igienico finestrato. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni e vanta la classe energetica A, che offre la possibilità di accedere a mutui agevolati e garantisce consumi estremamente contenuti. La posizione interna assicura un eccellente livello di silenziosità. Possibilità di acquistare un garage pertinenziale di 35 mq. Ubicato in posizione strategica, grazie alla presenza di numerosi uffici professionali, l’immobile consente di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta i principali servizi, Piazza Beccaria, Via Gioberti, il centro storico di Firenze e la stazione ferroviaria di Campo di Marte.

pressi Via Gran Bretagna, in un contesto tranquillo e riservato con gradevoli affacci nel verde, in una villetta quadrifamiliare libera su quattro lati (esposizione est-ovest) , moderna e circondata da un'ampia resede di proprietà con posti auto privati e accesso carrabile, vendesi a piano terra, monolocale con ingresso indipendente. L'immobile è composto da unico vano con cucinotto separato dalla sala dove è presente un divano letto, servizio finestrato, oltre graziosa corte di proprietà di 30 mq circa che precede l'accesso dell'abitazione. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento singolo ed un posto auto privato. Si presenta completamente ristrutturato e arredato con un mobilio nuovo e moderno. L'immobile è un ottimo investimento: viene venduto occupato con una buona rendita, è dotato di un posto auto privato, è ubicato in una posizione tranquilla e strategica perchè vicino a tutti i negozi e mezzi pubblici, nonchè futura tramvia, con i quali raggiungere molto velocemente il centro storico della città.

Scopri un appartamento finemente restaurato nel cuore di Pontassieve, a due passi dal Comune e da tutti i servizi. La posizione è imbattibile: scuola, negozi, farmacia, ristoranti e fermate del trasporto pubblico a pochi metri. Questo raffinato immobile combina il fascino del centro storico con il comfort di una ristrutturazione moderna e di qualità. Gli spazi sono stati pensati per una vita comoda e accogliente. L’immobile ubicato al piano primo senza ascensore, si compone di ampio ingresso comunicante con un luminoso salone doppio (ideale per zona giorno open-space), cucina abitabile indipendente, moderna e funzionale, due camere , ampio bagno con sanitari e piastrelle di pregio, ripostiglio/lavanderia dedicato, per la perfetta organizzazione domestica. Completano la proprietà: due balconi (affaccio su strada e cortile silenzioso), una cantina al piano seminterrato.Impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione, bassi costi di gestione), condizionamento in tutte le stanze (freddo/caldo), avvolgibili elettrificati.Spese condominiali contenute. Ape in fase di valutzione. rif.2240 €285.000 tel0558392801 .

Complesso immobiliare storico immerso nel verde della Toscana Proponiamo in vendita, in zona Pontassieve, il “Mulino degli Uscioli”, un affascinante complesso immobiliare di origine rurale, ex mulino costruito nel 1942, immerso nella quiete della campagna toscana. Una proprietà unica nel suo genere, composta da più unità immobiliari, ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura ricettiva, un progetto residenziale di charme o un importante intervento di recupero conservativo. Il complesso immobiliare si compone di un fabbricato principale e di un fabbricato secondario, circondati da circa 1 ettaro di terreno. Fabbricato principale – circa 700 mq complessivi Edificio disposto su tre livelli fuori terra, con facciate in pietra e tetto ristrutturato nel 2013. Internamente l'immobile si presenta allo stato di rudere, completamente da ristrutturare, privo di impianto di riscaldamento. All'interno troviamo: Due appartamenti rurali Appartamento n. 1 (circa 125 mq): disposto su piano terra e primo piano, composto da cucina, soggiorno e cantina al piano terreno; disimpegno, tre camere e bagno al piano primo, collegati da scala interna. Appartamento n. 2 (circa 154 mq): sviluppato su tre livelli, con cucina al piano terra, tre camere e bagno al primo piano, oltre soppalco e soffitta al secondo piano. Magazzini rurali Magazzino n. 1 (circa 71 mq): su due livelli sfalsati, con accesso indipendente e collegamento interno tramite scala. Magazzino n. 2 (circa 63 mq): piano terra, composto da tre vani distinti con ingresso individuale, fronte sud. Magazzino n. 3 (circa 49 mq): su due livelli, accesso indipendente, lato ovest. Magazzino n. 4 (circa 40 mq): posto al primo piano, composto da un unico vano con accesso indipendente. Magazzino n. 5 (circa 35 mq): al primo piano, composto da tre vani. Fabbricato secondario Garage di circa 45 mq, con accesso carrabile indipendente dal resede. La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno, ideale per attività agricole, ricettive o per valorizzare ulteriormente il complesso con spazi esterni, percorsi e aree relax. Posizione Situato a breve distanza da Pontassieve, in contesto tipicamente toscano, facilmente raggiungibile e ben collegato con Firenze e il Chianti. Una proposta di grande fascino e potenzialità, perfetta per chi cerca un complesso immobiliare storico da recuperare, capace di raccontare una storia e trasformarsi in un progetto esclusivo nel cuore della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

PIAZZA DELLA SIGNORIA (PRESSI). In tipica palazzina fiorentina nel cuore della città, esclusivo e luminoso appartamento di 63mq totalmente ristrutturato e finemente arredato situato al terzo e penultimo piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE "D". Gli alti soffitti a cassettoni e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 490.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: D

PIAZZA DELLA SIGNORIA (PRESSI). In tipica palazzina fiorentina nel cuore della città, esclusivo e luminoso appartamento di 78mq totalmente ristrutturato e finemente arredato situato al terzo e penultimo piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con antibagno e vano lavanderia. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE "D". Gli alti soffitti a cassettoni e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 590.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: D

Campi Bisenzio centro (no ZTL), in strada tranquilla e in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita AMPIO TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI di 283 mq catastali, oltre DOPPIO GIARDINO - frontale e tergale - e GARAGE. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra e dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal resede frontale di circa 70 mq, è composto al pian terreno da ampio disimpegno ingresso, soggiorno, due spaziosi vani plurifunzionali utilizzabili come camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio e accesso al grande GIARDINO TERGALE di circa 150 mq. Il suddetto giardino è a sua volta collegato a un ulteriore grande vano - attualmente utilizzato come MAGAZZINO - all'interno del quale è possibile creare una DEPENDANCE. Dall'ingresso, salendo le scale, si raggiunge il piano primo, strutturalmente sovrapponibile al livello inferiore: esso è infatti costituito da grande disimpegno, ben quattro ulteriori camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà il suddetto GARAGE ESCLUSIVO di 21 mq, con doppio accesso sia dalla strada principale sia dal resede interno alla proprietà. L'immobile, sebbene da rimodernare, si presenta in buono stato di conservazione e promette grandi prospettiva di riqualificazione. Perfetto per famiglie numerose, soprattutto se composte da più nuclei, tendendo presente, oltre al notevole numero di vani utilizzabili come camere matrimoniali, della possibile destinazione dell'attuale magazzino a dépendance, completa di ogni comfort. Richiesti euro 565.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: F EPI: 162,07 kwh/m2 anno

Cod.01545 Rif.Ag. 1665 - VENDESI- San Pierino - Fucecchio Se cerchi una casa che sappia accoglierti con calore e darti la massima autonomia, questa è la soluzione perfetta. L'immobile ha un ingresso indipendente che ti garantisce privacy totale fin dal primo istante. Varcata la soglia al primo piano, si apre una splendida zona giorno, ampia e straordinariamente luminosa. È un ambiente arioso, pensato per chi ama vivere il cuore della casa in totale relax, con lo sguardo che corre verso il balcone esterno, perfetto per un caffè all'aria aperta. Un funzionale disimpegno organizza in modo intelligente il passaggio alla zona notte, separando con discrezione gli ambienti e mantenendo l'ordine che ogni famiglia desidera. Qui troviamo la camera matrimoniale, e una cameretta versatile, ideale per i bimbi, come stanza degli ospiti o come studio luminoso per il tuo smart working. Ma il vero valore aggiunto è fuori: un giardino privato tutto indipendente. E per non farti mancare nulla in termini di praticità, la proprietà è completata da una comoda cantinetta e da un garage privato, la fine definitiva dello stress da parcheggio. Una casa dove ogni centimetro è valorizzato dalla luce naturale e dall'indipendenza. Vieni a scoprire questa rara combinazione di spazio e libertà. Contattaci oggi stesso per una visita! 375-5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1665

Cod.01126 Rif.Ag. 590 - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE LIBERO SU TRE LATI SECONDO ED ULTIMO PIANO CON GARAGE, CANTINA E RESEDE ESCLUSIVO ANTISTANTE E TERGALE! SUBITO LIBERO!! In contesto signorile, silenzioso e ben servito, proponiamo splendido appartamento all’ultimo piano, con ingresso indipendente, tre lati liberi e zero spese condominiali. L’accesso avviene da resede esclusiva; un comodo vano scale interno conduce all’abitazione principale. L’ingresso apre su un ampio disimpegno che separa la cucina abitabile dal salone doppio, valorizzato da una terrazza angolare. Adiacente, una prima cameretta/studio, ideale anche per ospiti. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte oltre i 15 mq, oltre a bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà numerose pertinenze esclusive: • Sottotetto fruibile con camino • Cantina collegata internamente • Giardino tergale riservato di circa 45 mq • Garage • Resede carrabile DA SUBITO LIBERO!

Piazza della Libertà, in piacevole contesto residenziale, all’interno di una palazzina dei primi del ’900, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale in ottime condizioni, situato al primo piano. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno, impreziosita da suggestive voltine originali sapientemente recuperate, oltre ad un cucinotto funzionale. A seguire troviamo un comodo servizio finestrato ed un’ampia camera matrimoniale, ben distribuita. L’immobile è attualmente locato fino a giugno 2027, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, in una zona strategica e ottimamente servita. La posizione consente di raggiungere con facilità tutti i principali punti di interesse della città.

In elegante palazzina anni Venti, arretrata rispetto alla strada e quindi silenziosa e riservata, proponiamo luminosissimo appartamento di quattro vani posto al terzo e ultimo piano. L’abitazione vanta tripla esposizione (Nord, Sud e Ovest) con affacci ampi e ariosi, due balconi di cui uno verandato, oltre a cantina e comodi accessori. Ogni ambiente è finestrato e ben disimpegnato, regalando una sensazione di piacevole ariosità in ogni momento della giornata. La casa si presenta in condizioni abitabili, perfetta per chi desidera personalizzare gli interni e creare un ambiente su misura senza rinunciare da subito al comfort..

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di circa 74 mq , cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano secondo e soppalco) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul soggiorno con cucina a vista, bagno e due camere da letto. Salendo le scale troviamo il soppalco di ampi spazi e generose altezze nel quale troviamo il secondo bagno, ed un ulteriore ampio spazio da adibire a vari utilizzi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 515.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di circa 102 mq , cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano primo soppalco) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul grande soggiorno con cucina a vista e bagno. Nella zona notte troviamo il secondo bagno e le due camera da letto. Salendo le scale troviamo il soppalco con vari spazi da poter utilizzare in vario modo oltre il terzo bagno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 580.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di circa 152 mq, cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano secondo, soppalco e colombaia) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul grande soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Salendo le scale troviamo il soppalco di ampi spazi e generose altezze nel quale abbiamo due comodi ripostigli, il secondo bagno, un guardaroba ed un ulteriore spazio da adibire a vari utilizzi. Salendo nella colombaia, ambiente dalle note suggestive troviamo la seconda camera. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 790.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com