Case con aria condizionata in vendita in provincia di Ferrara Pag. 2

VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO

Nel cuore del paese di Massa fiscaglia (Fe), proponiamo in vendita interessante villetta libera su tre lati, completa di garage e ampio scoperto esclusivo.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una comoda zona lavanderia/servizi, arricchita da un bagno finestrato completo di box doccia. Questo livello è funzionalmente collegato sia al garage sia al piano primo dell'abitazione, garantendo praticità e una perfetta distribuzione degli spazi. È inoltre presente un accesso diretto all'area cortiliva sul retro.
Il piano primo è servito da un doppio accesso: internamente, mediante una scala di collegamento dal piano terra, oppure tramite un'ampia e comoda scala esterna, soluzione che conferisce ulteriore versatilità e indipendenza agli ambienti.
Qui troviamo un luminoso ingresso che distribuisce con equilibrio tutti gli ambienti dell'abitazione: un ampio e raffinato soggiorno con balcone affacciato sul fronte, una cucina attrezzata e completamente equipaggiata, due spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato dotato di box doccia, una terza stanza, ideale come studio o area hobby, anch'essa servita da balcone con affaccio sul retro dell'immobile ed un comodo ripostiglio.Completa la proprietà una zona sottotetto allo stato grezzo, con altezza massima di 2,55 m, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare e valorizzare.
L'immobile dispone anche di un'area cortiliva esterna, completamente recintata, in parte piantumata e in parte pavimentata, ideale per piacevoli momenti di svago e relax all'aperto.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera indipendenza, privacy e una spiccata versatilità degli spazi, sia interni che esterni. Gli ambienti, ben distribuiti, si prestano a molteplici soluzioni di utilizzo.
Aria climatizzata, utenze autonome, infissi in legno con tapparelle; inferriate a piano terra.
L'immobile si presenta in buono stato, curato e ben tenuto.

Una soluzione che unisce qualità dell'abitare, comfort quotidiano e una posizione strategica, rendendola ideale sia come prima casa sia come investimento a lungo termine.
Il mare dista solo 20 minuti di auto e Ferrara circa 30 km. Completa il quadro della posizione la presenza della linea ferroviaria che collega Codigoro alla città di Ferrara, garantendo ulteriori comodità negli spostamenti e un collegamento agevole con il territorio.

A Portomaggiore (FE), in Via Giordano Bruno, proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati, dotata di corte esclusiva privata, garage e proservizi esterni.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato manutentivo, abitabile da subito.
Al piano terra troviamo:
- ingresso
- zona giorno
- cucina abitabile con accesso diretto al cortile sul retro
- bagno finestrato
Al piano superiore:
- prima stanza finestrata ideale come camera da letto, studio o salottino
- ampia camera matrimoniale con doppia finestra e possibilità di realizzare un secondo bagno
Dotazioni:
- infissi in legno con doppi vetri
- zanzariere
- scuri esterni in legno
Completa la proprietà una corte esclusiva con garage e proservizi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e una casa già abitabile, in posizione comoda ai servizi del paese.

[Rif. DV-7676] Situato in Via Pontisette, nella località di Diamantina a Ferrara, offriamo in vendita questo delizioso appartamento di 88 mq commerciali, disposto su due livelli e ubicato al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su un caloroso soggiorno dotato di un camino a pellet, che conferisce calore e un senso di convivialità allo spazio. Da qui, si passa a una cucina abitabile, perfettamente disposta per accogliere pasti in compagnia di amici e familiari. Un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia completano il piano. Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano soppalcato, dove è stata allestita l'area notte, composta da una camera da letto matrimoniale con vista sul soggiorno e da un ampio ripostiglio finestrato, utilizzato come cabina armadio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con radiatori e di climatizzazione, che garantiscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. Il pavimento è in cotto al piano inferiore, mentre al piano superiore sono presenti pavimenti in parquet. L'immobile dispone di un comodo garage al piano terra e di due giardini condominiali, situati sul fronte e sul retro dell'edificio. La proprietà si trova in una zona serena e riservata in Via Pontisette, vicina all'ingresso dell'autostrada A13 e a soli 13 minuti di auto dal centro di Ferrara. A poca distanza si trovano varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana particolarmente agevole. La zona è inoltre ben collegata dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria di Ferrara a soli 9 chilometri, offrendo un'alternativa di trasporto per chi desidera raggiungere altre destinazioni. La prossimità all'autostrada è ideale per raggiungere Bologna, Padova e Venezia, tutte a circa un'ora di auto.

PORTOROTTA (FE) – CASA INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA PRIVATA, GARAGE E PROSERVIZI

In località Portorotta, a pochi minuti da Portomaggiore, proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con area cortiliva esclusiva e fabbricato accessorio staccato adibito a garage e proservizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo:
soggiorno, cucina abitabile e vano ripostiglio.

Al piano superiore:
due camere da letto matrimoniali, una terza camera studio e bagno ristrutturato.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; il piano terra e il bagno sono stati oggetto di ristrutturazione negli anni passati.

Nel fabbricato esterno troviamo inoltre una comoda zona lavanderia e un ambiente con camino, ideale come spazio conviviale o zona hobby.

Dotazioni presenti:
aria condizionata ai piani, zanzariere, tapparelle in pvc e infissi in legno con vetro singolo.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi accessori difficili da trovare nelle soluzioni più recenti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

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Villa Piera – Eleganza e indipendenza a Vigarano Pieve In tranquilla e riservata posizione a Vigarano Pieve, nel comune di Vigarano Mainarda, proponiamo in vendita “Villa Piera”, una splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno impreziosito da un grande camino, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di comodo sottotetto ad uso ripostiglio o cabina armadio, e un grande bagno completo di vasca e doccia. Completa la proprietà una dependance completamente autonoma, recentemente ristrutturata, perfetta per ospiti, familiari o come soluzione da mettere a reddito. L'unità, tutta al piano terra, è composta da zona giorno con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, bagno e garage. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico già installato attualmente ma mai messo in funzione. Una soluzione versatile e di grande fascino, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del paese di Migliaro (Fe) proponiamo in vendita questa villetta bifamiliare, sviluppata su due livelli circondata da scoperto privato e ampio garage.
L'immobile è libero su tre lati ed offre spazi funzionali e ben distribuiti.
Accediamo al piano terra tramite una comoda e spaziosa veranda ideale per rilassarsi in ogni stagione o come spazio per ricreare un angolo verde piacevole e rigenerante; proseguendo a piano terra abbiamo un'ampia zona lavanderia/servizi, uno spazio pratico e ben organizzato ideale per gestire le attività domestiche mantenendo ordine e funzionalità.
Attraverso una scala interna comoda e agevole si accede al primo piano, cuore dell'abitazione. Qui si apre una luminosa zona giorno con uno spazioso soggiorno dalle grandi finestre che permettono alla luce di entrare e creare un ambiente accogliente e piacevole. Accanto al soggiorno abbiamo la cucina, ampia, pensata per la vita quotidiana e momenti conviviali.
La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e ben dimensionate, affiancate da un bagno finestrato con vasca.
Completa il piano un' ulteriore stanza uso studio ideale come spazio di lavoro, lettura o hobby.
Il garage ha dimensioni generose ed è direttamente collegato all'abitazione, garantendo praticità e comodità negli spostamenti quotidiani.
Completa la proprietà anche uno scoperto privato ad uso esclusivo.
Utenze autonome. Infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio, inferriate al piano terra.
Nel complesso la casa offre una distribuzione degli spazi equilibrata, unendo praticità, luminosità e versatilità.
La posizione è particolarmente interessante in quanto si trova a circa 25 minuti dal mare e dai lidi ferraresi e a circa 30 km da Ferrara rendendola perfetta sia come residenza principale che come soluzione per il tempo libero.

Casa Essenziale – 65 mq con GARAGE indipendente a due passi dal centro

Se stai cercando una casa semplice, concreta e ben posizionata, questa è una di quelle occasioni che vale la pena vedere.

Ad Ariano Ferrarese, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq, ideale per chi desidera comodità quotidiana e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

L'immobile si sviluppa con una zona giorno luminosa con cucina a vista, ambienti funzionali e ben distribuiti, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono pratici, perfetti sia come prima casa che come investimento.

La presenza del GARAGE indipendente rappresenta un valore aggiunto importante, sempre più difficile da trovare in posizioni centrali.

L'abitazione si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, con una piacevole vista aperta e buona esposizione alla luce naturale.

Una soluzione ideale per chi cerca un punto di partenza, una casa da personalizzare o un investimento sicuro nel tempo.

Contattami per maggiori informazioni o per fissare la tua visita:
questa potrebbe essere la casa giusta da cui iniziare.

Villa indipendente ristrutturata con 2000 mq di parco, taverna e doppio accesso – ideale genitori/figli
SAN GIOVANNI DI OSTELLATO (FE)
In contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 240 mq, ristrutturata e in ottimo stato manutentivo.
Tipica costruzione dell'ente padano, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili anche a soluzioni plurifamiliari.
La casa è così composta, al Piano Terra:
Ingresso
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Locali accessori e ripostigli
Ampia taverna ideale per momenti conviviali
Bagno
Piano Primo:
3 camere da letto
Bagno recentemente ristrutturati

Riassumendo abbiamo una superficie abitativa di circa 240 mq., una corte privata di circa 2000 mq., un garage di 50 mq. e una cantina doppia
L'immobile ha più ingressi, questo lo rende ideale per una soluzione genitori/figli o frazionarlo in più unità abitative.
La casa è ben tenuta e come detto è stata oggetto di ristrutturazione, troviamo:
Infissi in PVC con doppio vetro
Scuri esterni in legno e pvc
Zanzariere
Impianto di allarme
Stufa a pellet al piano terra
Riscaldamento autonomo a gas metano

E' una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort.
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa condivisa ma con autonomia degli spazi.

Proponiamo in vendita a Tresignana graziosa porzione di fabbricato disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e privacy.

Al piano terra l'immobile si compone di luminosa zona giorno con cucina e accogliente salotto, perfetti per momenti di convivialità.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.

Completa la proprietà un comodo garage e una corte esclusiva, ideale per momenti all'aperto o per famiglie con bambini e animali.

Soluzione interessante per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla praticità degli spazi.

PORTOMAGGIORE – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE

In zona residenziale proponiamo in vendita appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da una gestione comoda e funzionale degli ambienti.
L'immobile dispone di ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, ed è così composto:
soggiorno
cucina abitabile separata
tre camere da letto
bagno
possibilità di realizzare un secondo bagno
Completano la proprietà:
garage esclusivo
cantina
area cortiliva comune con l'unità al piano superiore
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con:
infissi in legno
zanzariere
tapparelle in PVC
Soluzione ideale per chi cerca:
abitazione al piano terra
spazi abitativi importanti
indipendenza e comodità negli accessi

Una proposta interessante per rapporto qualità/prezzo, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-9666] In via Carlo Capozza, 12, ad Ambrogio di Copparo, proponiamo in vendita una stupenda villetta indipendente di 143 mq, disposta su un unico livello e circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione, ideale per chi ama la tranquillità della campagna e la riservatezza, si presenta in buono stato manutentivo e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sul corridoio centrale che organizza razionalmente tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo un ampio soggiorno, ben illuminato grazie alle finestre poste su due lati. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale, con accesso diretto a un locale di servizio che collega internamente al garage, offrendo una soluzione pratica per la vita quotidiana. Completa questa zona un bagno completo finestrato. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due camere matrimoniali ben illuminate. Troviamo inoltre il bagno principale, anch'esso finestrato, recentemente ristrutturato, completo di tutti i sanitari ed un ampio box doccia, oltre a un comodo ripostiglio finestrato le cui generose dimensioni rendono ideale come studio (o cameretta). Lo sviluppo a piano unico la rende unica nel suo genere ed ideale per chi ha difficoltà all'utilizzo quotidiano delle scale. Il portico sul fronte permette di godersi tranquilli attimi di relax o momenti di convivialità con amici o parenti. I 1700 mq di giardino recintato e ben curato consentono di vivere a pieno gli spazi verdi. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: infissi in PVC con doppio vetro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Situato in Via Carlo Capozza, 12, l'immobile si trova in località Ambrogio, immerso nella tranquilla campagna di Copparo. Il centro di Copparo dove si trovano tutti i servizi e negozi principali è raggiungibile in pochi minuti in auto. Ferrara è raggiungibile in poco più di mezz'ora di auto, offrendo ulteriori collegamenti e servizi. Per gli amanti della natura e dello sport, le vicinanze offrono aree verdi e parchi ideali per passeggiate all'aria aperta o attività ricreative.

Pontelangorino (Codigoro) – Ampia proprietà con due unità abitative e corte esclusiva

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampia metratura, in ottimo stato manutentivo, composta da due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose, soluzioni genitori/figli o per chi desidera un'abitazione con possibilità di ulteriore sviluppo.
Prima unità (su due livelli):
Piano terra: cucina abitabile, ampio soggiorno
Piano primo: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio (ex cucina)
Presenza di più accessi indipendenti, con possibilità di ricavare una terza unità
Seconda unità (piano terra):
Soggiorno
Cucina abitabile
2 camere da letto
Bagno
Spazi esterni e accessori:
Ampia area cortiliva esclusiva
Garage di circa 50 mq
Proservizi per oltre 60 mq tra cantine, sgomberi e zona taverna
Caratteristiche tecniche:
Infissi in legno con doppi vetri
Tapparelle
Zanzariere
Caldaia a condensazione
L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con spazi interni ed esterni difficilmente reperibili sul mercato.
Soluzione ideale per chi cerca grandi metrature, indipendenza e versatilità, con la possibilità di mantenere le due unità separate o unirle in un'unica abitazione.

[Rif. DV-12572] Proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e finemente ristrutturata nel 2020 con crismi di alto livello in classe energetica B, in Via Santa Margherita a Malborghetto di Boara. L'immobile sviluppato su due livelli all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ha l'ingresso al piano terra che si affaccia su un accogliente soggiorno, per poi continuare con un'ampia cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. Sempre su questo piano è presente un bagno finestrato di servizio ed una zona lavanderia. Tramite scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, una luminosa matrimoniale con annessa cabina armadio ed una camera singola di generose dimensioni, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile, dotato di pompa di calore e bollitori per l'accumulo di acqua, ha sia il riscaldamento che il raffrescamento a pavimento; l'integrazione tra queste due tecnologie consente di ottenere un sistema a basso consumo energetico. Ha, inoltre, cappotto termico interno, VMC (ventilazione meccanica forzata) e deumidificatore. Si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Completano la proprietà una cantina ed il vano tecnico integrati in una casetta di legno con pergola, ideale per pranzi e cene. L'immobile gode della possibilità di recuperare fino a 12.000 euro tramite detrazioni fiscali. La posizione in Via Santa Margherita è ideale per chi cerca comodità e praticità. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole e attività di prima necessità. Buoni i collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera comfort e praticità.

LA CASA SUL FIUME
Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere spiegati.
Li senti appena arrivi.
A Campotto, in una posizione silenziosa e immersa nel verde, questa porzione di casa indipendente su due lati racconta una storia fatta di semplicità, luce e tranquillità.
Di quelle che oggi si cercano sempre di più… ma si trovano sempre meno.
L'affaccio aperto verso il verde e la vicinanza al fiume regalano un'atmosfera rara, quasi sospesa.
Qui il tempo rallenta davvero.
La casa si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e concreta:
Al piano terra, l'ingresso accoglie e accompagna verso la zona giorno: un soggiorno caldo e funzionale con angolo cottura a vista, un ambiente conviviale dove tutto è a portata di mano.
Sempre al piano troviamo un bagno completamente ristrutturato e l'accesso diretto alla cantina.
Salendo al piano superiore, due camere matrimoniali ampie, luminose, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto senza compromessi.
Ma ciò che rende questa casa davvero interessante è il lavoro già fatto:
è una casa ristrutturata, curata, pronta da abitare.
Cappotto interno con isolamento, impianto di climatizzazione con pompa di calore, predisposizione per stufa a pellet canalizzata su entrambi i livelli, infissi in legno con tapparelle in PVC, porta blindata.
Interventi concreti, che si traducono in comfort reale ogni giorno.
All'esterno, lo scoperto esclusivo diventa uno spazio da vivere:
un angolo privato dove fermarsi, respirare, stare.
È la soluzione ideale per una coppia o per una famiglia di tre persone che cerca qualcosa di autentico, senza dover affrontare lavori, in un contesto tranquillo ma non isolato.
E poi c'è un altro aspetto, spesso decisivo:
il rapporto qualità/prezzo.
Perché oggi trovare una casa già pronta, in ordine, in una posizione così… non è affatto scontato.
Le case non si mettono in vendita. Si presentano.
Il finale lo conosciamo già: venduta.
Perché ogni casa ha la sua storia.
E questa… sta solo aspettando qualcuno che la scelga davvero.

Ci sono abitazioni che nascono per essere vissute…e poi ci sono quelle che raccontano una visione.
A Mezzogoro, a pochi minuti dal mare, questa villa indipendente sembra arrivare da un tempo in cui le case non venivano “ottimizzate”… ma pensate per durare, per accogliere, per lasciare il segno.
Appena varchi il cancello, la sensazione è chiara:......qui c'è spazio per tutto.
Per una famiglia numerosa, per i pranzi della domenica, per i bambini che corrono nel parco, per chi ha bisogno di vivere e non solo abitare.
Il verde intorno abbraccia la casa e la isola dal resto del mondo.
Il porticato diventa un luogo da vivere in ogni stagione.
I balconi, gli sfalsamenti, i diversi livelli… rompono gli schemi e rendono ogni ambiente diverso dall'altro, mai banale.
Dentro, la casa si apre con ambienti ampi, veri:
il soggiorno dove ritrovarsi,
la sala da pranzo dove condividere,
la cucina dove la vita quotidiana prende forma.
lo studio, le camere, la mansarda…
spazi che possono cambiare insieme a chi li vive.
E sotto, una taverna importante, di quelle che oggi non si fanno più.
Quelle dove immagini subito amici, risate, momenti che restano.
Questa non è una casa “perfetta”.....È una casa vera.
Solida, concreta, con una struttura che oggi sarebbe difficile replicare.
Ha bisogno di essere aggiornata, sì..ma è proprio lì che sta il suo valore:
puoi trasformarla, personalizzarla, darle una nuova identità…senza perdere l'anima che già possiede.
È una casa per chi non cerca qualcosa di standard.
Per chi non vuole “una delle tante”.
Per chi sente che certe proprietà… non si spiegano, si vivono.
Perché le case non si mettono in vendita.
Si presentano.

E il finale, in fondo… lo conosciamo già: venduta.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Tipologia TRILOCALE:
soggiorno con cucina a vista
due camere da letto
bagno finestrato con doccia
spazi ben distribuiti e funzionali
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo trilocale: € 108.000 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido e facilmente locabile.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Tipologia BILOCALE:
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo bilocale: € 85.500 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per investimento.

PORTOMAGGIORE CENTRO – RESIDENCE DANTE ALIGHIERI
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi (scuole, banche, posta, supermercati), proponiamo in vendita appartamenti all'interno del complesso “Residence Dante Alighieri”, recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il residence è composto da tre palazzine disposte a ferro di cavallo, che si affacciano su una piacevole piazza interna, ben curata, piantumata e illuminata, pensata come spazio di incontro e vivibilità.
Al piano terra sono presenti uffici e attività commerciali (assicurazione, Coldiretti, oltre a negozi di prossima apertura come parrucchiere e bar), mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative:
bilocali e trilocali ai piani primo, secondo e terzo
attici al quarto piano, in fase di ultimazione, caratterizzati da travi in legno a vista
Gli appartamenti sono dotati di:
riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
impianto di climatizzazione con pompa di calore
Questo bilocale è così composto:
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
Al piano interrato, accessibile tramite rampa, sono presenti posti auto e garage, serviti da sistema di drenaggio con pompe anti-allagamento.
Prezzo bilocale: € 76.500 + IVA di legge
Nessuna mediazione a carico dell'acquirente
Disponibilità immediata
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro, in un contesto rinnovato e ben servito, oppure per investimento.

La casa di Giotto e Stevie Ci sono case che si raccontano con i metri quadri…e altre che si raccontano con le emozioni. Questa è la casa di Giotto, gatto timido e schivo che ama osservare il mondo dalla tranquillità dei suoi angoli preferiti e di Stevie , levriero dal pelo morbido e dallo sguardo dolcissimo, salvato da un passato difficile e oggi finalmente è circondato dal calore e dalla serenità della sua nuova famiglia. Siamo in una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Ferrara, dove la qualità della vita si percepisce in ogni dettaglio. Al secondo piano, servito da ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che apre su un ampio soggiorno luminoso, uno spazio vissuto, condiviso, con accesso ad un grande balcone; La cucina è abitabile, separata, con un secondo balcone verandato, un ambiente pratico e al tempo stesso anche il cuore della casa. La zona notte è pensata per chi ama gli spazi veri: tre camere da letto ampie, più una stanza aggiuntiva oggi adibita a studio, perfetta anche come quarta camera o stanza ospiti. Il bagno, con doccia, offre la possibilità di essere affiancato facilmente da un secondo bagno di servizio, per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La casa è ottimamente mantenuta, curata, pronta da vivere fin da subito. Una casa che non è solo uno spazio, ma un rifugio, proprio come lo è stata per i proprietari attuali, Giotto e Stevie. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-11989] Proponiamo in vendita in strada a fondo chiuso e quindi poco trafficata, in Via della Fortuna a Ferrara, porzione di bifamiliare disposta in orizzontale al piano primo di circa 190 mq commerciali. L'abitazione si presenta in buono stato, con ambienti ampi, funzionali e ben organizzati, adatti alla vita familiare. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa composta, sulla sinistra, da: un soggiorno accogliente, luminoso e di generose dimensioni con balcone, una cucina abitabile separata con balcone e un ripostiglio. A destra dell'ingresso, divisa da una porta a vetri, troviamo invece la zona notte con una camera da letto matrimoniale e alte due camere versatili, ideali per bambini, ospiti o studio. Completano l'appartamento due bagni, entrambi finestrati, e di cui uno con doccia ed uno con vasca. Al piano terra, di pertinenza, troviamo un ampio garage con annessa zona taverna e cantina, oltre ad uno scoperto di proprietà collegato con la taverna ed altri spazi verdi in comune con l'altra abitazione. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2023 è dotato di: riscaldamento autonomo, vetri termophan di ultima generazione, tapparelle in alluminio e zanzariere nuove, pavimento moderno, impianti elettrico e gas della cucina rifatti, cancello carrabile nuovo con predisposizione all'elettrificazione e balconi con pavimentazione antiscivolo. La zona di Via della Fortuna è inserita in un contesto residenziale tranquillo di Ferrara, ben servito da supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali arterie stradali della città, garantendo un equilibrio ideale tra comodità dei servizi e tranquillità abitativa.

A Runia (FE), in Via Borgo Mola 16, nel Comune di Riva del Po, proponiamo in vendita abitazione indipendente terra-cielo, libera su due lati, inserita in contesto di borgata.
La proprietà è composta da:
Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno
Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con alcuni interventi già eseguiti:
infissi in legno con doppi vetri
scuri esterni
zanzariere
caldaia a pellet
riscaldamento a gas metano
Completano la proprietà una corte comune sul fronte, area cortiliva privata sul retro e garage di pertinenza
La soluzione è inserita in un contesto tranquillo, nelle campagne del Comune di Riva del Po, a ridosso dell'argine del fiume Po, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e contatto con la natura con degli spazi esterni e indipendenza
Perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera un ambiente rilassante e lontano dal caos cittadino.

Appartamento completamente ristrutturato in classe A1 – piano terra in centro a Consandolo
Nel pieno centro di Consandolo (Comune di Argenta), proponiamo in vendita questo elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L'immobile si distingue per la qualità della ristrutturazione e per l'elevata efficienza energetica (classe A1), caratteristiche sempre più richieste nel mercato attuale.
L'abitazione è composta da:
ampio e luminoso soggiorno
cucina abitabile separata
camera da letto matrimoniale
bagno
comoda zona ripostiglio
L'appartamento viene venduto completamente arredato, nello stato in cui si trova, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Dotazioni e finiture:
riscaldamento a pavimento
pompa di calore
infissi in PVC con zanzariere
tapparelle elettriche
split per climatizzazione zona giorno e notte
impianti completamente rifatti
Possibilità di acquistare separatamente un garage posto sul retro del fabbricato.
Punti di forza principali:
posizione centrale
completamente ristrutturato – classe A1
piano terra (comodità assoluta)
Una soluzione pronta, efficiente e senza lavori da affrontare, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e praticità in un contesto centrale.
Possibilità di acquistare un garage di 30 mq.

Nel pieno centro del paese di S. Nicolò (FE), proponiamo in vendita una porzione di casa sviluppata su tre livelli, con corte esclusiva, completamente recintata, inserita in un contesto unico e di grande fascino storico.
L'accesso alla proprietà avviene attraversando un caratteristico arco, elemento che introduce immediatamente in un'atmosfera suggestiva e fuori dal tempo, tipica dei borghi antichi.
Piano terra: accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile e primo bagno
Piano primo: due camere da letto matrimoniali e secondo bagno
Piano sottotetto: ampio ambiente finestrato e riscaldato, ideale come studio, zona relax o spazio multifunzionale
A completare la proprietà troviamo un garage e un vano ad uso cantina/sgombero, insieme all'area cortiliva privata completamente recintata
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato.

Dotazioni e comfort:
impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano
stufa a pellet
termocamino nel soggiorno
aria condizionata
infissi in legno con doppi vetri
zanzariere
Uno degli aspetti più distintivi è il contesto: dalle finestre delle camere si gode di scorci che richiamano l'atmosfera dei borghi storici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca carattere, autenticità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del centro.
Una soluzione unica nel suo genere, capace di unire indipendenza, comfort e fascino storico.

Rif: VP30 - Rif: VP30 - € 175.000 - 98 Mq ZONA Ci troviamo a Poggio Renatico, in una zona tranquilla, prevalentemente residenziale, poco distante dai maggiori servizi come Ufficio Postale, Scuole, Banche, Farmacia e Stazione ferroviaria che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. Buona possibilità di parcheggio esterno. IMMOBILE Trattasi di una villetta a schiera di testa, con Giardino privato su due lati ad angolo, disposta su due livelli. Internamente è così composto: al piano terra Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista (totali 26 Mq), comodo Armadio a muro, Disimpegno che conduce al Bagno (4,6 Mq) e Ripostiglio sottoscala ad uso lavanderia; attraverso il vano scala si accede al piano primo, ove il Disimpegno notte conduce alle due Camere da letto (14,4 Mq e 10,8 Mq) e secondo Bagno (4,4 Mq). Completa la proprietà un Balcone accessibile dalla Camera matrimoniale, un Garage posto in un fabbricato separato, all'interno del contesto condominiale. All'interno del garage troviamo collegamenti luce e attacchi/scarichi acqua. CAPITOLATO Costruzione del 2005 con facciata in intonaco, tetto a falde manutentato post-grandinata del 2023. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione: pavimentazione in gres al piano terra, parquet nella zona notte; infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuri in legno ovunque; bagno al piano terrra ristrutturato (2016), caldaia a condensazione (installata nel 2020), prese di areazione elettroniche in tutti gli ambienti (installate nel 2020), cappottino interno (inserito nel 2021) in depron 6 millimetri nelle pareti esterne delle camere e relativi soffitti. Riscaldamento autonomo, caloriferi in alluminio, split di climatizzazione in sala e nel disimpegno notte, allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di sicurezza. L'immobile è inserito all'interno di un contesto condominiale, per il quale gli ultimi lavori straordinari effettuati risalgono al 2024 con installazione di nuovi motori per automazione cancelli carrai e rifacimento corsello scarichi centrale. Fibra ottica. Basse spese condominiai, circa 200 €/annui. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Indipendenza Costruzione del 2005 Ristrutturazione parziale Giardino privato e Garage Classe energetica E RIF. VP30

DA FIENILE A VILLA.
UNA CASA CHE NON ASSOMIGLIA A NIENT'ALTRO.
Alle porte di Ferrara esistono immobili che si visitano…
e poi esistono luoghi che si sentono addosso appena si entra.
Questo ex fienile dei primi del '900 non è stato semplicemente ristrutturato.
È stato rispettato. Custodito. Trasformato senza cancellarne l'anima.
Gli archi in mattoni faccia vista, le tavelle originali, i materiali recuperati dal tempo raccontano ancora oggi la storia autentica della campagna ferrarese.
Una storia fatta di stagioni, mani che lavoravano la terra, famiglie, vita vera.
Poi si apre la zona giorno…
e tutto cambia.
Il soggiorno colpisce immediatamente per volume, luce e carattere.
Le grandi finestre ad arco illuminano gli ambienti in modo quasi scenografico, mentre il camino al centro della stanza diventa il punto attorno al quale immagini subito cene, inverno, amici, famiglia.
È una casa che trasmette calore ancora prima di arredarla.
La scala in muratura rifinita in rovere accompagna alla mansarda, dove la zona notte regala un'atmosfera più intima e raccolta, quasi sospesa nel tempo.
Ma il vero valore di questa proprietà è anche la sua incredibile versatilità.
All'interno troviamo infatti un secondo appartamento completamente indipendente, ideale per:
genitori e figli
due nuclei familiari
chi desidera una soluzione abitativa con redditività
oppure chi sogna una villa importante con spazi da personalizzare
E non finisce qui.
Al piano terra troviamo un garage doppio e un ampio magazzino che apre scenari ancora più interessanti:
una terza unità abitativa, uno studio professionale, una dependance, una zona hobby o uno spazio dedicato al lavoro.
Questa non è la classica casa “bella da vedere”.
È una proprietà rara.
Una di quelle che oggi è quasi impossibile ricreare, perché nasce da qualcosa che il tempo non può costruire: autenticità.
Ha attraversato oltre cent'anni di vita.
Oggi aspetta qualcuno capace di darle un nuovo futuro.
Perché certe case non chiedono semplicemente di essere acquistate.
Chiedono di essere vissute.