Case con aria condizionata in vendita in provincia di Ferrara Pag. 5

Rif: FE0970 - Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una zona tranquilla ma ben servita, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in Via Algeria, a due passi da Via Pomposa, questo quadrilocale si trova in una posizione strategica: un’area residenziale immersa nel verde, ben collegata dai mezzi pubblici e con il centro città facilmente raggiungibile in bicicletta. L’appartamento, disposto su tre livelli, si trova al quinto e ultimo piano con ascensore e gode di una splendida vista sul parco pubblico. Entrando, si viene accolti da una loggia coperta con affaccio interno, perfetta per garantire privacy e tranquillità. Il salone ampio e luminoso si apre sulla zona giorno, dove troviamo anche una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al secondo livello, la zona notte offre due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – oltre a uno studio, che all’occorrenza può diventare una terza camera singola o una cabina armadio. Completa il piano un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Ma il vero punto di forza di questa casa è l’ultimo livello, dove si trova un meraviglioso terrazzo privato di 30 mq: uno spazio unico dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto o godersi il sole in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto di climatizzazione e si completa con una cantina e un garage, perfetti per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Inoltre, il giardino condominiale interno rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini, in quanto è dotato di un'area giochi offrendo un ambiente sicuro e accogliente. Se sogni una casa dagli spazi generosi, immersa nel verde e con il comfort di un grande terrazzo privato, non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In vendita a Cento (FE), in una zona residenziale di recente costruzione al Penzale, si trova un elegante appartamento di 4 locali e 1 bagno con una superficie di 95 mq. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile vanta una spaziosa zona giorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con balcone e un vano pluriuso adattabile a studio, cabina armadio o terza cameretta. Il bagno finestrato è dotato di doccia. Comfort come aria condizionata, zanzariere, allarme, inferiate e videocitofono sono presenti, insieme a una caldaia installata solo un anno fa. I pavimenti variano tra parquet e gres porcellanato. Completa la proprietà un garage al piano terra e le spese condominiali sono contenute. Disponibilità da Giugno 2027. Contattaci per una visita!

Rif: AC023 - RIFERIMENTO: AC023 La TEMPOCASA di CENTO propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più apprezzate di Cento, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili tranquillamente a piedi, come scuole, supermercati, negozi, farmacia e mezzi pubblici. Posto al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione interna, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare. Internamente l'immobile é cosí composto: INTERNO L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax, una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto. La presenza di una semplice tramezza tra cucina e sala offre la possibilità di realizzare una moderna ed elegante zona living open space, sempre più richiesta sul mercato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una camera tre quarti, tutte caratterizzate da ottima luminosità e ambienti confortevoli. I due bagni finestrati garantiscono la massima praticità: uno è dotato di vasca, ideale per i momenti di relax, mentre il secondo dispone di doccia e accesso diretto al balcone. ESTERNO: Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato, comodo sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, mentre la palazzina è stata recentemente interessata dagli interventi del Superbonus 110%, un importante valore aggiunto che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica e contribuisce a contenere i consumi. Il fabbricato dispone inoltre di riscaldamento e acqua centralizzati. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? ✔ Posizione strategica, vicina al centro e a tutti i servizi. ✔ Sesto piano con ascensore e splendida luminosità. ✔ Ampia metratura ideale per famiglie. ✔ Tre camere da letto. ✔ Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. ✔ Due balconi. ✔ Possibilità di realizzare una moderna zona giorno open space. ✔ Garage singolo di proprietà. ✔ Palazzina riqualificata con Superbonus 110%. ✔ Ottima efficienza energetica. Un appartamento dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare a spazi ampi, luminosi e funzionali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Rif: FC0024 - In una delle posizioni più comode e servite di Ferrara, precisamente in Viale 25 Aprile, proponiamo in vendita un interessante appartamento di ben 97 mq, situato al primo piano di un bel contesto condominiale. Il palazzo si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti lavori di rifacimento dell’area esterna condominiale. Inoltre, la presenza delle utenze autonome e le basse spese di gestione rendono questa soluzione decisamente economica ed efficiente. Varcata la soglia d'ingresso, la casa accoglie con spazi ben distribuiti e si presenta già in buone condizioni generali. La zona giorno comprende una pratica cucina semi-abitabile, servita da un secondo balcone più intimo e funzionale, e un soggiorno davvero spazioso che si affaccia direttamente su un bel balcone principale, perfetto per i momenti di relax. La generosità degli spazi interni offre una grande flessibilità: modificando la zona del soggiorno è infatti possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca un'ottima resa da investimento. La zona notte attuale ospita due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni, e un bagno spazioso. Grazie all'ottima esposizione Est/Ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di un piacevole riscontro d'aria. A completare la proprietà troviamo due comodità indispensabili per la vita di tutti i giorni: una funzionale cantina di proprietà, ideale anche per il ricovero delle biciclette, e un riservato posto auto. Una casa versatile, luminosa e completa di tutti i comfort, pronta da vivere o da personalizzare.

Rif: A425 - PORZIONE DI CASA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE RIF:A425 In contesto tranquillo e curato, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due camere da letto, di cui una mansardata, caratterizzata da un’atmosfera intima e accogliente, ideale come camera padronale o spazio dedicato agli ospiti. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Il residence dispone di una splendida piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, e di aree verdi ben curate. La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta, e vicina ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca relax, comodità e la bellezza della vita vicino alla costa.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: INDIPENDENZA-OTTIME CONDIZIONI -VICINO AL MARE - INVESTIMENTO Riferimento immobile: A425 TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

Rif: FS-0019 - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, accogliente e senza le spese o i vincoli del condominio, questa porzione di casa a Ferrara Sud, nella tranquilla frazione di Montalbano, potrebbe essere proprio quello che stai aspettando. Con una superficie complessiva di 100 m² ben distribuiti su due livelli, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto per accogliere la tua nuova storia. Varcata la soglia al piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben articolata: un ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una sala da pranzo separata e da un cucinotto pratico e funzionale, ideale per chi ama gestire la cucina in uno spazio dedicato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti di una volta, generosi e luminosi: qui troviamo due splendide camere da letto entrambe matrimoniali, che garantiscono massimo comfort e spazio, servite da un bagno finestrato. A completare e impreziosire la proprietà ci sono due veri e propri punti di forza esterni: Un ampio scoperto di proprietà, uno spazio privato perfetto per far giocare i figli, accogliere i tuoi animali domestici o goderti una cena all'aperto nelle sere d'estate. Un grande magazzino versatile, una risorsa preziosissima da adibire a deposito, laboratorio per i tuoi hobby o ricovero per attrezzature. Una casa calda, solida e indipendente, situata in una posizione strategica per chi desidera la quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

VENDESI NUDA PROPRIETA' di un appartamento a Pontelagoscuro. Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Pontelagoscuro, Ferrara! Ti presentiamo un elegante appartamento in NUDA PROPRIETA' di circa 76 m² situato al secondo piano di una moderna struttura del 2005, comodamente servito da ascensore. Questo immobile rappresenta un'eccellente scelta per chi ricerca qualità, comfort e praticità in una posizione strategica. Spazi e Comfort L'appartamento vanta una distribuzione intelligente con ingresso diretto sul luminoso soggiorno, dove si integra perfettamente una cucina a vista moderna e funzionale. Dispone di 2 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, e 1 bagno ben accessoriato. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, garantendo uno stato manutentivo ottimo e una vivibilità immediata. Efficienza Energetica e Tecnologie L'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti interventi di riqualificazione con Superbonus, che includono il cappotto termico e il tetto coibentato. Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica C con un consumo di soli 66,24 kWh/m² anno rappresenta un'eccellente efficienza. Servizi e Accessibilità L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo inclusività e praticità. Inclusi nel prezzo troverai un garage di proprietà e un posto auto di proprietà esclusiva, perfetti per la comodità quotidiana e la sicurezza dei tuoi veicoli. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

In vendita a Codigoro, nella tranquilla zona di Pontelangorino, si trova questa splendida casa indipendente su due livelli.
La proprietà si estende su un totale di 315 metri quadrati e dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni.
La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata fin da subito.
L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti o per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia.
La cucina è completamente aperta in un unico ambiente con il soggiorno. Sempre al piano terra è presente un bagno.
Al piano superiore si trovano le camere da letto ed i restanti tre bagni, garantendo così la massima privacy e comfort per gli abitanti della casa.
Al piano superiore è presente anche un ampio terrazzo.
Completano la proprietà un'ampia cantina con taverna e lavanderia con vano caldaia; un ampio garage e parcheggio privato.
All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per godersi il sole e organizzare pranzi all'aperto durante i mesi estivi.
Grazie alla sua posizione strategica, questa casa indipendente è ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali collegamenti stradali.

Rif: FS0016 - Tempocasa Ferrara Sud è lieta di proporre in vendita una splendida soluzione Semi-Indipendente situata in Via Pioppa, nel cuore della ricercata e tranquilla zona di Pontegradella a Ferrara. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi da personalizzare e la massima serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Si tratta di una magnifica villetta disposta su due livelli, con una superficie generosa di circa 190 mq commerciali. Varcando la soglia, si percepisce subito l'ottima distribuzione degli ambienti: la zona giorno è incredibilmente spaziosa e accogliente perfetta per ricreare un'area relax formale e una sala TV o una zona living per i ragazzi. Accanto trova spazio una comoda cucina abitabile, ideale per i pranzi e le cene in famiglia. La zona notte ospita una grande camera da letto matrimoniale, confortevole e silenziosa. Salendo al piano superiore si sviluppa una suggestiva mansarda, uno spazio versatile e molto luminoso che gli attuali proprietari hanno adibito a palestra privata, ma che si presta perfettamente a diventare una camera, uno studio o una sala hobby a seconda delle proprie esigenze. La villetta è circondata da uno splendido giardino comune, un vero e proprio angolo di paradiso ideale per godersi le giornate all'aperto, far giocare i bambini o ospitare amici a quattro zampe in totale sicurezza. A completare questa imperdibile proposta troviamo infine un pratico box auto di pertinenza, perfetto per il parcheggio e come ulteriore spazio di deposito. Per ricevere maggiori informazioni su questa splendida villetta a Pontegradella o per concordare un appuntamento di visita, lo staff di Tempocasa Ferrara Sud è a vostra completa disposizione. Potete contattarci al numero o scriverci all'indirizzo email.

L'indipendenza di una casa, la praticità di un appartamento.

A Portomaggiore, in tranquilla zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con basse spese di gestione e spazi esterni esclusivi.
L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa interamente al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala esterna ad uso esclusivo.
L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti ben dimensionati e facilmente personalizzabili. La zona notte ospita invece due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre al bagno finestrato.
Al piano terra la proprietà dispone di un'autorimessa doppia di circa 35 mq, direttamente collegata all'area cortiliva esclusiva posta sul retro dell'abitazione. Davanti al garage è presente inoltre una spaziosa corte pavimentata che consente il parcheggio di un'ulteriore autovettura, mentre il giardino esclusivo posto sul fronte dell'immobile rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta.
L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. È dotata di infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC, zanzariere, impianto di climatizzazione e caldaia a camera stagna.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi, con il valore aggiunto di spazi esterni esclusivi, garage di ampie dimensioni e un contesto abitativo ordinato e ben mantenuto.
Una proposta che rappresenta il giusto equilibrio tra comfort, indipendenza e qualità della vita.

Inserito in un condominio in via Venezia, di fronte alla fermata del autobus, a due passi da asilo nido, scuola materna, elementari e medie e vicinissimo al Poliambulatorio, proponiamo ottimo appartamento sito al primo piano. L'immobile ha avuto pochi anni fa una totale ristrutturazione, con sostituzione impianti idraulici, elettrici, pavimenti in gres porcellanato, rifacimento totale del bagno, caldaia a condensazione, climatizzatore con pompa di calore, porta blidata, finestre in PVC con doppio vetro camera, tapparelle in PVC, zanzariere, soffitto in cartongesso con faretti. L'immobile e' composto da Ingresso, ampia e luminosa cucina arredata con accesso al comodo balcone di proprieta' dotato di capottina frangisole; comodo soggiorno, bagno finestrato con doccia , camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia , comodo e prezioso ripostiglio. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili. Completa l'immobile un comodo garage nella corte comune condominiale. L'immobile e' gia' libero da persone. Contattaci per una visita senza impegno.

Splendido appartamento con 4 locali e 1 bagno, situato a Ferrara (FE) in Via Lucrezia Aguiari. Con una superficie di 100 mq circa commerciali, questo luminoso immobile al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, offre una vista panoramica senza pari. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di ogni comfort. L'abitazione si compone di un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, un moderno bagno, un pratico ripostiglio, una cantina e un comodo garage. Il teleriscaldamento con contabilizzatori autonomi garantisce un'efficienza energetica ottimale. Gli allestimenti di pregio includono una porta blindata, serramenti in PVC con vetrocamera, condizionatore e un bagno recentemente ristrutturato. Vicino a bar, caffè, ristoranti e altri servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattaci al più presto per una visita!!

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA MONESTIROLO Monestirolo, a 14 km da Ferrara casa indipendente libera sui 4 lati, disposta su 2 piani e composta da: p. t ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. 1 p: 2 camere da letto. L'abitazione è circondata da una corte esclusiva di c. a 500 mq su cui insiste un fabbricato ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un terreno di c. a 2000 mq attualmente ad uso seminativo. Ape G IPE 561,14 Questa proprietà a Monestirolo sembra un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi a breve distanza da Ferrara. Ecco una sintesi dei punti di forza dell'immobile: •Indipendenza totale: La casa è libera su 4 lati, garantendo massima privacy. •Distribuzione funzionale: La zona giorno al piano terra (con cucina abitabile e bagno) e la zona notte al primo piano (2 camere) è la tipica configurazione pratica delle case di una volta. •Pertinenze utili: Il fabbricato ad uso ripostiglio nella corte di 500 mq è ideale per il fai-da-te o come ricovero attrezzi. •Potenziale green: Il terreno seminativo di 2000 mq è il vero valore aggiunto, perfetto per chi desidera avviare un orto, piantare alberi da frutto o semplicemente godersi un grande spazio aperto. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

APPARTAMENTO IN VENDITA FERRARA. Via Colombarola, in posizione interna, ottimo appartamento, ben rifinito, disposto su due livelli, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2005 con criteri antisismici. La disposizione degli spazi è la seguente: al primo livello, ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Al secondo livello: ampio vano pluriuso utilizzabile come seconda camera da letto matrimoniale e lavanderia/bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e personalizzata della temperatura. Possibilità di garage di ampie dimensioni per ricoverare qualsiasi tipo di autovettura ad € 25.000. Ape E Ep. 151,94. L’immobile è attualmente locato con contratto (con cedolare secca) scadente il 19.08. 2028 con rendita annua di € 7.200. Disdetta contratto di locazione inviata in dicembre 2024. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo il vostro acquisto.

Immersa nella quiete della campagna tra Cento e San Giovanni in Persiceto, all'interno di un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da eleganti ville di pregio, questa importante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde e ben collegato ai principali centri dell'Emilia-Romagna. La residenza è inserita in un magnifico parco privato di circa 5.000 mq, impreziosito da una piscina e da una piscina idromassaggio che creano un'esclusiva area dedicata al relax e al benessere. Il verde maturo e gli ampi spazi aperti garantiscono una piacevole sensazione di privacy e armonia con il paesaggio circostante. La villa principale, caratterizzata da eleganti finiture di ispirazione neoclassica, si sviluppa su quattro livelli, inclusi il piano seminterrato e la mansarda, per una superficie commerciale di circa 660 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono 12 locali, tra cui cinque camere da letto e sei bagni, oltre a due ulteriori servizi a supporto delle aree esterne. Gli interni sono valorizzati da pavimentazioni in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Due camini contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, mentre balconi e terrazze regalano suggestivi affacci sul parco. Completano il piano abitativo una spaziosa taverna, una cantina e una mansarda versatile, ideale come area ospiti, studio professionale o spazio dedicato al tempo libero. Edificata nel 1980 e completamente ristrutturata nei primi anni 2000, la villa si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta anche a una possibile suddivisione in più unità abitative. Il compendio immobiliare comprende inoltre un fabbricato accessorio con tre autorimesse indipendenti di circa 21 mq ciascuna e un ampio magazzino di circa 226 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 854 mq. Tra le dotazioni figurano porta blindata, impianto d'allarme, cancello elettrico, predisposizione per fibra ottica, pozzo privato e impianto di irrigazione del giardino. La proprietà è situata nella campagna tra Cento e San Giovanni in Persiceto, in una delle aree residenziali più apprezzate della zona per la presenza di ville signorili e ampi spazi verdi. Il contesto garantisce tranquillità, privacy e un elevato livello qualitativo dell'ambiente circostante, mantenendo al contempo un comodo accesso ai principali servizi e collegamenti viari. La posizione consente di raggiungere agevolmente Cento, San Giovanni in Persiceto, Bologna, Modena e Ferrara, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza immersa nella natura ma ben collegata ai principali centri economici e culturali dell'Emilia-Romagna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Della Ginestra, nella tranquilla cornice di Cocomaro di Cona, proponiamo una mansarda inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da grande cura degli spazi comuni e da un'atmosfera riservata e piacevole. Il complesso, che è un ex casa colonica ristrutturata, si distingue per il giardino ed il cortile condominiale perfettamente mantenuti, elementi che donano eleganza e vivibilita' all'intera proprietà. La mansarda, di circa 50 mq, si trova al secondo e ultimo piano e rappresenta un'opportunità di grande fascino. L'atmosfera dell'immobile è resa calda e accogliente dalle travi a vista che rifiniscono il soffitto. L'appartamento si compone di un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno e ben rifinito ed una camera da letto matrimoniale intima e raccolta. L'organizzazione degli ambienti è stata studiata per garantire fluidità e massimo comfort abitativo. La proprietà si completa di un posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva. Inoltre l'immobile gode dell'accesso a un ampio cortile e giardino condominiale, un'area verde estremamente curata, ideale per chi cerca un contesto silenzioso e riservato. L'intero complesso si distingue per la gestione impeccabile delle aree comuni, garantendo decoro e sicurezza in un quartiere residenziale tra i più tranquilli della periferia Ferrarese. Via della Ginestra si trova nella frazione di Cona, a est del centro storico di Ferrara ed attraversa la campagna Ferrarese. E' caratterizzata da case coloniche ristrutturate, ville singole e piccoli complessi residenziali di recente costruzione. Si accede prevalentemente da via Comacchio o da via Pomposa, le arterie principali che collegano Ferrara alle località del litorale. La zona molto silenziosa ed immersa nel verde, rappresenta una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna Ferrarese senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani e delle grandi infrastrutture come l'ospedale di Cona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Ferrara, in Via della Cittadella 20, si trova un’opportunità immobiliare straordinaria per chi cerca un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la massima comodità urbana. Questo bilocale, situato al piano rialzato di un elegante condominio signorile, gode di una posizione interna esclusiva: l’affaccio sul cortile condominiale isola completamente l'abitazione dal rumore esterno, offrendo un silenzio e una privacy introvabili in contesti così centrali. Attualmente l’appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente razionale. Ad accoglierci troviamo un ingresso funzionale che fa da cerniera ai vari ambienti, conducendo a un soggiorno luminoso e a una cucina separata. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale. Sebbene la casa sia già pronta per essere vissuta, con un piccolo intervento di restyling moderno può trasformarsi nel rifugio ideale per un single o una giovane coppia, oppure in un ufficio/punto d’appoggio impeccabile per un professionista. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è però la sua posizione strategica, una reale cerniera tra la modernità logistica e il fascino storico di Ferrara. Situato a meno di dieci minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria, l'immobile è la scelta perfetta per i pendolari che devono raggiungere Bologna o i poli limitrofi in tempi brevi. Al contempo, basta una passeggiata di pochi minuti per trovarsi su Viale Cavour, l'arteria principale della città, o per immergersi nell'atmosfera del centro storico estense, tra Piazza Ariostea, il Castello e le caratteristiche vie dello shopping ferrarese. La zona di Via della Cittadella 20 rappresenta uno dei punti più strategici del tessuto urbano di Ferrara. Si trova infatti in una posizione di "cerniera" tra la modernità operativa della zona stazione e l'eleganza senza tempo del centro storico, rendendola ideale per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta. Il quartiere offre una qualità della vita altissima e tutti i servizi di prima necessità sono letteralmente sotto casa: supermercati, farmacie, uffici e la vicina struttura sanitaria della Cittadella San Rocco sono raggiungibili a piedi. Per chi ama la vita all'aria aperta, la vicinanza alle storiche Mura cittadine offre il luogo ideale per lo sport e il relax. Che si tratti di un acquisto come prima casa o di un investimento ad alta redditività per la locazione a studenti o professionisti, questo appartamento rappresenta una scelta solida e versatile nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della campagna ferrarese, a San Vito di Ostellato, si propone in vendita un compendio storico di origine seicentesca-settecentesca, inserito in un contesto riservato e suggestivo. La proprietà si distingue per il valore architettonico del corpo principale, per l’oratorio indipendente restaurato e per la caratteristica ghiacciaia storica, oltre che per l’ampio terreno che avvolge il complesso, creando un’atmosfera di quiete e rappresentanza. Il bene si sviluppa su circa 1.456 mq commerciali, con ulteriori 9.600 mq di aree scoperte. Gli interni presentano ambienti di forte impatto architettonico, con sale di rappresentanza già recuperate e altri spazi da completare o reinterpretare. Il compendio comprende 20 locali — 8 camere, 8 bagni e cucina abitabile — con sale principali tra i 50 e gli 80 mq. Il corpo principale conserva altezze importanti, camini storici, elementi decorativi, aperture ad arco, pavimenti in cotto, affreschi e affacci sul verde. Ulteriori locali, porzioni mansardate e due corpi di fabbrica in stato di rudere ampliano le possibilità di sviluppo. Completano la proprietà un garage fino a 4 posti auto e un’ampia area di parcheggio. La configurazione rende il complesso adatto come residenza di rappresentanza, dimora plurifamiliare o progetto di ospitalità di charme. Presente documentazione progettuale già sviluppata per restauro e riuso, che evidenzia il potenziale di valorizzazione. Impianti in parte già impostati e in parte da completare. La proprietà si trova a San Vito di Ostellato (FE), in un contesto rurale autentico e riservato, immerso nella campagna emiliana. La posizione garantisce tranquillità e privacy, con collegamenti agevoli a Ostellato, Ferrara e ai principali centri, risultando ideale sia come residenza di fascino sia per un progetto di ospitalità di charme. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

A Ferrara, nella tranquilla frazione di Ravalle, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, inserita in un contesto riservato e circondato dal verde. La proprietà è caratterizzata da un’area cortiliva privata con giardino interno che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un lotto di terreno retrostante di circa 280 mq. , situato oltre la struttura secondaria. Gli spazi esterni offrono interessanti possibilità di personalizzazione e rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa autonoma con area verde di pertinenza. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta da tinello con cucina e da un’ampia sala da pranzo, ambienti luminosi e ben distribuiti. Dalla zona giorno è inoltre presente un secondo accesso sul retro, con uscita diretta verso il giardino interno. Al piano è prevista anche la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, aumentando la funzionalità e il comfort dell’abitazione. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. Sul retro della proprietà, in un corpo di fabbrica separato rispetto all’abitazione principale, si trovano due garage, una lavanderia e la centrale termica con annesso un piccolo bagno di servizio. La presenza di questi ambienti accessori rende la casa particolarmente funzionale e ben organizzata, offrendo spazi utili sia per il parcheggio sia per attività di servizio o deposito. La configurazione indipendente e la distribuzione degli spazi rendono l’immobile adatto sia come abitazione principale sia per chi desidera una soluzione con ambienti accessori separati. Ravalle è una frazione del Comune di Ferrara situata in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da un’atmosfera riservata e a misura di famiglia. La zona consente di vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di collegamento verso Ferrara, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un equilibrio tra tranquillità, indipendenza e praticità negli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di circa 70 mq sito in Via Bagaro. L'immobile si compone di un ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. La distribuzione degli spazi è funzionale, con ambienti ben separati che rendono l'appartamento particolarmente apprezzabile nel mercato della locazione. Via Bagaro si trova in una zona residenziale tranquilla di Ferrara, apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'area ben collegata al resto della città, con facile accesso alle principali arterie viarie e comodi collegamenti verso il centro storico, raggiungibile in pochi minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici. La zona è particolarmente indicata per la locazione residenziale, grazie alla sua stabilità, alla domanda costante ed alla buona qualità del contesto abitativo, fattori che garantiscono una buona tenuta del valore immobiliare nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza senza tempo tra natura e luce. Villa con un ettaro di parco privato alle porte di Ferrara.

Ci sono case che colpiscono per le loro dimensioni.

E poi ci sono case che riescono a trasmettere un'emozione ancora prima di varcare la soglia.

Questa villa è una di quelle.

Siamo ad Aguscello, una tranquilla località immersa nella campagna ferrarese, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara. Un luogo dove la natura diventa parte della quotidianità e dove il silenzio rappresenta un autentico privilegio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti.

Ispirata alle eleganti dimore della Provenza, la proprietà richiama il fascino delle country house francesi reinterpretandolo con gusto italiano. Le facciate dalle tonalità calde, le persiane nei colori pastello, il grande portico e le ampie aperture verso il giardino conferiscono alla villa un carattere raffinato e senza tempo.

Ad accogliere la proprietà è un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, completamente immerso nel verde e capace di garantire privacy, tranquillità e un rapporto costante con la natura.

Qui ogni stagione offre uno scenario diverso: il prato, le alberature, gli spazi aperti e la totale assenza di edifici vicini trasformano il giardino in un'estensione naturale della casa.

Il grande portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l'esterno durante gran parte dell'anno, organizzare pranzi e cene con amici oppure semplicemente rilassarsi osservando il paesaggio circostante.

Varcando l'ingresso si viene accolti da una zona giorno di grande rappresentanza, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da un'atmosfera calda resa unica dai soffitti con travi in legno a vista.

Il soggiorno, sviluppato su doppio volume e impreziosito dal camino centrale, rappresenta il cuore della casa: uno spazio scenografico ma allo stesso tempo estremamente accogliente, pensato per la vita familiare e per ricevere ospiti.

Accanto si sviluppano la cucina abitabile in muratura con camino, il tinello dedicato ai momenti più informali della giornata e una serie di ambienti di servizio che rendono la casa particolarmente funzionale, tra cui bagno, lavanderia e guardaroba di generose dimensioni, oggi utilizzato come camera da letto.

Una comoda scala conduce al piano superiore, dove la zona notte è organizzata in modo razionale e riservato.

Qui trovano spazio due camere da letto, due bagni e un suggestivo soppalco aperto sulla zona living, uno degli elementi architettonici più affascinanti dell'abitazione. Questo ambiente, grazie alle sue dimensioni e alla vista sul soggiorno, può essere utilizzato come studio professionale, biblioteca, sala lettura, area relax oppure come ulteriore zona notte, adattandosi con facilità alle esigenze della famiglia.

Ogni finestra regala scorci sul parco privato, creando una continua connessione tra gli spazi interni e il paesaggio circostante.

Oltre al fascino architettonico, la villa offre un comfort abitativo di livello elevato grazie alla classe energetica B, al riscaldamento a pavimento al piano terra e a impianti progettati per garantire benessere ed efficienza durante tutto l'anno.

Questa non è semplicemente una casa di campagna.

È una residenza pensata per chi desidera vivere con ritmi più autentici, senza rinunciare all'eleganza, allo spazio e alla vicinanza di una città ricca di storia e servizi.

Una proprietà ideale per una famiglia, per un professionista che lavora da remoto, per chi desidera trasferirsi in Italia o per chi sogna una seconda residenza di charme immersa nella quiete della campagna emiliana.

Vivere a Ferrara
In meno di quindici minuti si raggiunge il centro storico di Ferrara, città del Rinascimento dichiarata Patrimonio Mondiale UNESCO. Castello Estense, Palazzo dei Diamanti, le antiche mura e una delle migliori qualità della vita del Nord Italia rendono Ferrara una destinazione apprezzata sia da chi vi abita sia da chi sceglie di trasferirsi dall'estero.

La posizione è particolarmente strategica anche per chi proviene dall'estero o desidera utilizzare la proprietà come seconda residenza.

Collegamenti
Centro storico: circa 10 km
Aeroporto di Bologna: 55 km
Venezia: 110 km
Aeroporto di Venezia: 120 km
Verona: 120 km
Lidi di Comacchio e Parco del Delta del Po: 45 km

A Ferrara, in zona Via Aeroporto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di testa recentemente ristrutturata di 158 mq, distribuita su più livelli all'interno di un edificio di 4 piani, con giardino privato e garage di 34 mq.L'immobile è strutturato con un'ottima distribuzione degli spazi principalmente su 2 piani oltre mansarda abitabile e grande garage al piano terraL'ingresso autonomo sito al piano rialzato, provvisto di veranda ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad un balcone con vista sul giardino, ideale per gustare un caffè o un aperitivo all'aria aperta in totale relax. Sullo stesso piano abbiamo la cucina che è molto grande e provvista di ulteriore balcone, ed un primo bagno con sanitari sospesi e doccia walk in.Al primo piano, zona notte dell'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e due camere singole con un comodo secondo bagno. Il piano è separato da quello sottostante da una porta anti sfondamento. Dal secondo piano si raggiunge un terzo piano mansardato abitabile da poter usare come studio, ulteriore camera da letto o cabina armadio.Completano la proprietà un piano terra ad uso taverna collegato con ampio garage di 34 mq. Da questa zona, provvista di camino a legna, si accede ad una meravigliosa veranda con affaccio sul giardino.L'immobile, fornito di pannelli fotovoltaici e cappotto garantendo efficienza energetica è in classe energetica A1. Sono presenti inoltre climatizzatori con pompa di calore, impianto elettrico a norma e gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVCLa posizione è ideale grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, uffici comunali e postali, trasporti pubblici e facile accesso all'autostrada. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben collegata nel cuore di Ferrara.Contattaci per fissare un appuntamento per vedere la tua casa dei sogni

In Viale Alfonso La Marmora, a pochi passi dalla spiaggia, appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia veranda con vista mare, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore comoda mansarda finestrata che permette di ospitare una seconda camera da letto e vani ripostigli. Completa l'appartamento un posto auto assegnato nel cortile condominiale.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni e di impianto di climatizzazione a uno split.

Spese annue del condominio pari a circa 1000 euro, comprensive del consumo dell'acqua. Tetto e facciate rivisti nel 2024.

Situato in una posizione strategica a Porto Garibaldi, la soluzione coniuga la comodità ai servizi e alle spiagge con la tranquillità del contesto residenziale immerso nel verde. Ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

"IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

A San Carlo di Terre del Reno proponiamo uno spazioso appartamento, recentemente ristrutturato, inserito in contesto bifamiliare.L'ingresso indipendente, al piano terra, è spazioso ed arredabile ed accoglie un ambiente di servizio ad uso lavanderia, molto comodo ad esempio per cambiarsi prima di salire in casa al primo piano, dove l'abitazione si sviluppa totalmente su un unico livello.Appena entrati colpiscono i volumi dei soffitti in legno che conferiscono comfort e carattere a tutta l'abitazione, perfetta per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.Il grande protagonista della casa è il salone doppio, un ambiente elegante e versatile che permette di creare una zona living e una sala da pranzo ben distinte, offrendo tutto lo spazio necessario per condividere i momenti più importanti della vita quotidiana.La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità.La zona notte comprende tre camere da letto, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora in smart working o di chi desidera ambienti dedicati agli ospiti.Completa l'abitazione un bagno ben distribuito.All'esterno troviamo il giardino privato, uno spazio prezioso dove rilassarsi, trascorrere il tempo con la famiglia o organizzare piacevoli momenti all'aperto.La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, rimanendo comodamente collegati a Ferrara, Modena e Bologna.Una casa che conquista per la generosità degli spazi e per la qualità della vita che è in grado di offrire.Disclaimer: le fotografie degli ambienti sono state integrate con immagini virtuali al solo scopo di valorizzare gli spazi, renderli neutri e aiutare ad immaginare le diverse possibilità di personalizzazione.

Ci sono case che rispondono alle esigenze del presente, e altre che lasciano spazio ai progetti futuri.Questa ampia abitazione al piano terra, situata a San Carlo di Terre del Reno, è la soluzione ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche, con ambienti generosi che affacciano direttamente sugli spazi esterni oltre alla libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone con cucina a vista (eventualmente separabile), un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o semplicemente desidera avere stanze dedicate agli ospiti o ai propri hobby.Completa il piano un comodo bagno.Il vero valore aggiunto è la mansarda al grezzo, uno spazio ricco di potenzialità che potrà essere sviluppato nel tempo secondo le proprie necessità: una zona relax, uno studio, una palestra privata, ambienti dedicati agli ospiti o ulteriori locali da personalizzare.All'esterno la proprietà dispone di giardino privato, ideale per vivere momenti all'aria aperta, creare una zona barbecue, uno spazio giochi per i bambini o semplicemente godersi la tranquillità del verde.Completa la proprietà il garage doppio.Una casa che offre spazio, comfort e soprattutto la possibilità di evolversi insieme alle esigenze della tua famiglia.Disclaimer: le fotografie degli ambienti sono state integrate con immagini virtuali al solo scopo di valorizzare gli spazi, renderli neutri e mostrare le potenzialità di personalizzazione degli ambienti.