Case in vendita in provincia di Ferrara Pag. 7

Rif: A181 - RIFERIMENTO: A181 La Tempocasa di Comacchio - Porto Garibaldi propone in vendita, in zona Lido di Spina, quadrilocale con 2 balconi e 2 posti auto. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e 3 bagni. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in pvc, climatizzazione. ESTERNO Immobile con 2 balconi e 2 posti auto. Situato in ottima zona Possibilità di acquisto garage pertinente alla soluzione con trattativa a parte. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -POSTO AUTO PRIVATO -ZONA COMODA AI SERVIZI -VICINANZA AL MARE -PISCINA CONDOMINIALE Riferimento immobile: A181 - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: VP5 - Stai cercando una soluzione casa/lavoro di ampie dimensioni? Vorresti vivere, immerso nel verde? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Anzola propone in vendita una soluzione con APPARTAMENTO al primo piano, CAPANNONE con uffici e servizi, DEPENDANCE attigua al CAPANNONE, ampio giardino e terreno recintato che completa la proprietà. Appartamento con riscaldamento autonomo e ottime rifiniture, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura con tinello, disimpegno notte, camera matrimoniale con angolo studio e ampio bagno con lavanderia. L'immobile è completo di citofono, porta blindata, condizionatore e infissi doppio vetro. Completano la proprietà la cantina e il garage. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro/annui. CAPANNONE di 500mq. con due portoni, ufficio e n. 4 servizi igienici. DEPENDANCE di ampie metrature , corredata di soppalco, con attacchi luce, gas, acqua PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Soluzione casa/lavoro - Pronto chiavi in mano - Ampi spazi interni Riferimento immobile: VP5

Una Casa da Sogno da Riammodernare: Spazio e Potenziale per Due Famiglie

Immagina di vivere in una casa indipendente, con un ampio giardino anteriore di circa 100 metri quadrati che ti accoglie ogni volta che rientri a casa.
Questo spazio verde non è solo un giardino, ma un angolo di serenità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando un barbecue con amici e familiari.

Appena entrato vieni accolto da un ampio soggiorno, il cuore pulsante della casa.
Da qui, una scala conduce al primo piano, dove trovi due spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai membri della famiglia.
Inoltre, un pratico ripostiglio ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare la vita quotidiana.

Ma la vera sorpresa è quando torni al piano terra e attraversi il soggiorno.

Qui, scopri una seconda zona della casa, che si apre con una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare.
Adiacente alla cucina, un bagno di servizio offre praticità, mentre un grande salone con camino ti invita a rilassarti durante le fredde serate invernali. Il salone, con le sue ampie dimensioni, è lo spazio ideale per accogliere gli ospiti o semplicemente per godersi la compagnia della tua famiglia.

Dal salone, una porta conduce alla corte posteriore, un ulteriore spazio esterno che si presta a molteplici usi. Qui, un terzo bagno rende questo angolo della casa ancora più funzionale e versatile.

Ritornando al salone, una seconda scala ti porta alla seconda zona notte al primo piano, dove trovi un ampio studio personale e una terza camera da letto matrimoniale.
Questa parte della casa offre la tranquillità e il silenzio necessari per lavorare da casa o per dedicarti ai tuoi hobby in tutta privacy.

Se sei alla ricerca di un immobile che offre spazio, flessibilità e la possibilità di creare un ambiente su misura per le tue esigenze, questa casa è ciò che fa per te.
Con un po' di cura e attenzione, potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni.

Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita.

APPARTAMENTO IN VENDITA FERRARA. Via Colombarola, in posizione interna, ottimo appartamento, ben rifinito, disposto su due livelli, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2005 con criteri antisismici. La disposizione degli spazi è la seguente: al primo livello, ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Al secondo livello: ampio vano pluriuso utilizzabile come seconda camera da letto matrimoniale e lavanderia/bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e personalizzata della temperatura. Possibilità di garage di ampie dimensioni per ricoverare qualsiasi tipo di autovettura ad € 25.000. Ape E Ep. 151,94. L’immobile è attualmente locato con contratto (con cedolare secca) scadente il 19.08. 2028 con rendita annua di € 7.200. Disdetta contratto di locazione inviata in dicembre 2024. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo il vostro acquisto.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In esclusiva zona residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara, sorgono due nuovi edifici ad elevata efficienza energetica e dal design contemporaneo. Ogni edificio è composto da sole 6 unità immobiliari e da un esclusivo attico al terzo piano. Le unità al piano terra sono dotate di giardino privato mentre le altre presentano ampi terrazzi vivibili. Il progetto è caratterizzato da alti standard di qualità dell'abitare, finiture pregiate e vasta gamma di personalizzazioni. FABBRICATO A, APPARTAMENTO A4, PIANO PRIMO Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo di 24mq coperto, disimpegno, 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni. Garage compreso nel prezzo. supermercato Conad a 50 metri, fermata bus linea n.6 a 150 metri, polo ospedaliere di Cona a 9 minuti d'automobile. Rif. 596-23i - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

FERRARA VIA BOLOGNA nelle immediate vicinanze del centro commerciale Ipercoop Il Castello, appartamento in buono stato di manutenzione sito al secondo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'immobile, della consistenza di circa 100 mq, è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera da letto singola, bagno, ripostiglio. Cantina. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte comune condominiale. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta ad essere acquistato anche ad uso investimento, specialmente per essere locato a studenti. APE in fase di definizione. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Rif: V136 - La Tempocasa di PortoGaribaldi proponiamo in vendita a soli pochi minuti a piedi dalla spiaggia, in una delle località più apprezzate dei Lidi Ferraresi, villetta indipendente, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e locali pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che la rende perfetta da vivere in ogni stagione dell'anno, oltre a garantire indipendenza nella gestione dei consumi. All'esterno dispone di un comodo terrazzo e di una comoda corte privata con posti auto interni, ideale per parcheggiare più veicoli in totale sicurezza e vivere gli spazi esterni in piena tranquillità. Grazie alla sua posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza estiva, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Perché acquistare questo immobile? A pochi passi dal mare Villetta indipendente con ampia corte privata Tre camere da letto Due bagni Riscaldamento autonomo Posti auto all'interno della proprietà Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Riferimento immobile: V136 Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: AC021 - RIFERIMENTO: AC021 Se stai cercando il luogo ideale dove costruire la casa dei tuoi sogni, questa è l'opportunità che fa per te. A Terre del Reno, in Via Statale 346, la Tempocasa di Cento propone in vendita terreno edificabile di circa 580 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villa indipendente unifamiliare oppure una soluzione bifamiliare, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per imprese e investitori. La posizione garantisce comodità ai principali servizi, con facile accesso alle principali vie di collegamento, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Caratteristiche principali: Terreno edificabile di 580 mq Possibilità di realizzare una villa unifamiliare Possibilità di edificare una bifamiliare Zona residenziale Ottima esposizione Comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione Una soluzione ideale per dare forma a un progetto abitativo moderno, personalizzato e immerso nella tranquillità. Dalle foto con drone il terreno appare completamente pianeggiante, regolare e facilmente accessibile, caratteristiche che valorizzano ulteriormente il lotto e facilitano la progettazione della futura abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti nella visita del terreno e fornirti tutti i dettagli urbanistici.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in una delle vie più caratteristiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di un elegante edificio storico. L'immobile è inserito in un contesto condominiale curato e di pregio, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro cittadino. L'appartamento, di 42 mq commerciali, è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con antibagno e bagno en suite. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione di recente installazione e arredamento già presente e funzionale. E' pronto per essere abitato fin da subito oppure destinato alla locazione, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è situato in Via delle Volte, una delle strade più suggestive e rinomate del centro storico di Ferrara. Città d’arte dell’Emilia-Romagna, è famosa per il suo centro storico rinascimentale dichiarato Patrimonio UNESCO. Vivace e ricca di storia, Ferrara offre un’elevata qualità della vita ed è sede di un importante polo universitario. La vicinanza dell'immobile al parcheggio di via dei Baluardi e ai principali servizi, attività commerciali, sedi universitarie e luoghi di interesse rende strategica questa soluzione, ideale sia per professionisti che per studenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nel verde di Via Ladino a Ferrara, questa straordinaria proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza plurifamiliare sia come investimento nel settore ricettivo. Il complesso è composto da un'importante abitazione principale affiancata da una struttura già organizzata per attività di Bed & Breakfast, il tutto inserito all'interno di un magnifico parco privato di circa 3.000 mq. L'ampia area verde che circonda gli edifici garantisce riservatezza e un piacevole contatto con la natura, offrendo spazi ideali per il relax, attività all'aria aperta ed eventi privati, con la possibilità di realizzare una piscina o ulteriori zone dedicate al tempo libero. La residenza principale dispone inoltre di tre balconi, di un ampio terrazzo affacciato sul parco e di un suggestivo terrazzo a tasca al piano sottotetto. La proprietà si sviluppa in modo funzionale e indipendente tra abitazione principale e struttura ricettiva. Il Bed & Breakfast si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e dispone di una spaziosa reception, un'ampia sala colazioni, una cucina con dispensa, ripostiglio, bagno e una camera doppia con servizio privato. Completano il piano una zona servizi separata con spogliatoio e bagno. Al livello superiore si trova la zona notte destinata agli ospiti, composta da due camere doppie e due camere singole, tutte servite da bagni dedicati. L'abitazione principale si sviluppa invece su tre livelli e offre al piano terra un ampio soggiorno-pranzo, una cucina abitabile separata, uno studio, una lavanderia, due bagni e due camere matrimoniali. Il primo piano ospita un secondo salone di oltre 30 mq, una seconda cucina, un bagno e altre due camere da letto, mentre l'ultimo livello accoglie ulteriori due camere, un bagno e un disimpegno, ideale come zona notte aggiuntiva o area relax. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo. L'area parcheggio privata consente di ospitare comodamente fino a sei autovetture, rappresentando un importante valore aggiunto sia per una famiglia numerosa sia per l'accoglienza degli ospiti. La presenza di spazi indipendenti permette inoltre di gestire con facilità l'abitazione e l'attività ricettiva mantenendo la necessaria autonomia tra le diverse aree. Si valuta infine la vendita separata delle singole unità che compongono la proprietà. L'immobile si trova in Via Ladino, nella frazione di Porotto, una delle zone residenziali più apprezzate della prima periferia di Ferrara. Il contesto, caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti immerse nel verde, garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita. Pur godendo della quiete della campagna ferrarese, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi urbani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nella quiete della campagna tra Cento e San Giovanni in Persiceto, all'interno di un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da eleganti ville di pregio, questa importante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde e ben collegato ai principali centri dell'Emilia-Romagna. La residenza è inserita in un magnifico parco privato di circa 5.000 mq, impreziosito da una piscina e da una piscina idromassaggio che creano un'esclusiva area dedicata al relax e al benessere. Il verde maturo e gli ampi spazi aperti garantiscono una piacevole sensazione di privacy e armonia con il paesaggio circostante. La villa principale, caratterizzata da eleganti finiture di ispirazione neoclassica, si sviluppa su quattro livelli, inclusi il piano seminterrato e la mansarda, per una superficie commerciale di circa 660 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono 12 locali, tra cui cinque camere da letto e sei bagni, oltre a due ulteriori servizi a supporto delle aree esterne. Gli interni sono valorizzati da pavimentazioni in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Due camini contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, mentre balconi e terrazze regalano suggestivi affacci sul parco. Completano il piano abitativo una spaziosa taverna, una cantina e una mansarda versatile, ideale come area ospiti, studio professionale o spazio dedicato al tempo libero. Edificata nel 1980 e completamente ristrutturata nei primi anni 2000, la villa si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta anche a una possibile suddivisione in più unità abitative. Il compendio immobiliare comprende inoltre un fabbricato accessorio con tre autorimesse indipendenti di circa 21 mq ciascuna e un ampio magazzino di circa 226 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 854 mq. Tra le dotazioni figurano porta blindata, impianto d'allarme, cancello elettrico, predisposizione per fibra ottica, pozzo privato e impianto di irrigazione del giardino. La proprietà è situata nella campagna tra Cento e San Giovanni in Persiceto, in una delle aree residenziali più apprezzate della zona per la presenza di ville signorili e ampi spazi verdi. Il contesto garantisce tranquillità, privacy e un elevato livello qualitativo dell'ambiente circostante, mantenendo al contempo un comodo accesso ai principali servizi e collegamenti viari. La posizione consente di raggiungere agevolmente Cento, San Giovanni in Persiceto, Bologna, Modena e Ferrara, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza immersa nella natura ma ben collegata ai principali centri economici e culturali dell'Emilia-Romagna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Della Ginestra, nella tranquilla cornice di Cocomaro di Cona, proponiamo una mansarda inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da grande cura degli spazi comuni e da un'atmosfera riservata e piacevole. Il complesso, che è un ex casa colonica ristrutturata, si distingue per il giardino ed il cortile condominiale perfettamente mantenuti, elementi che donano eleganza e vivibilita' all'intera proprietà. La mansarda, di circa 50 mq, si trova al secondo e ultimo piano e rappresenta un'opportunità di grande fascino. L'atmosfera dell'immobile è resa calda e accogliente dalle travi a vista che rifiniscono il soffitto. L'appartamento si compone di un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno e ben rifinito ed una camera da letto matrimoniale intima e raccolta. L'organizzazione degli ambienti è stata studiata per garantire fluidità e massimo comfort abitativo. La proprietà si completa di un posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva. Inoltre l'immobile gode dell'accesso a un ampio cortile e giardino condominiale, un'area verde estremamente curata, ideale per chi cerca un contesto silenzioso e riservato. L'intero complesso si distingue per la gestione impeccabile delle aree comuni, garantendo decoro e sicurezza in un quartiere residenziale tra i più tranquilli della periferia Ferrarese. Via della Ginestra si trova nella frazione di Cona, a est del centro storico di Ferrara ed attraversa la campagna Ferrarese. E' caratterizzata da case coloniche ristrutturate, ville singole e piccoli complessi residenziali di recente costruzione. Si accede prevalentemente da via Comacchio o da via Pomposa, le arterie principali che collegano Ferrara alle località del litorale. La zona molto silenziosa ed immersa nel verde, rappresenta una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna Ferrarese senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani e delle grandi infrastrutture come l'ospedale di Cona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Ferrara, in Via della Cittadella 20, si trova un’opportunità immobiliare straordinaria per chi cerca un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la massima comodità urbana. Questo bilocale, situato al piano rialzato di un elegante condominio signorile, gode di una posizione interna esclusiva: l’affaccio sul cortile condominiale isola completamente l'abitazione dal rumore esterno, offrendo un silenzio e una privacy introvabili in contesti così centrali. Attualmente l’appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente razionale. Ad accoglierci troviamo un ingresso funzionale che fa da cerniera ai vari ambienti, conducendo a un soggiorno luminoso e a una cucina separata. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale. Sebbene la casa sia già pronta per essere vissuta, con un piccolo intervento di restyling moderno può trasformarsi nel rifugio ideale per un single o una giovane coppia, oppure in un ufficio/punto d’appoggio impeccabile per un professionista. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è però la sua posizione strategica, una reale cerniera tra la modernità logistica e il fascino storico di Ferrara. Situato a meno di dieci minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria, l'immobile è la scelta perfetta per i pendolari che devono raggiungere Bologna o i poli limitrofi in tempi brevi. Al contempo, basta una passeggiata di pochi minuti per trovarsi su Viale Cavour, l'arteria principale della città, o per immergersi nell'atmosfera del centro storico estense, tra Piazza Ariostea, il Castello e le caratteristiche vie dello shopping ferrarese. La zona di Via della Cittadella 20 rappresenta uno dei punti più strategici del tessuto urbano di Ferrara. Si trova infatti in una posizione di "cerniera" tra la modernità operativa della zona stazione e l'eleganza senza tempo del centro storico, rendendola ideale per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta. Il quartiere offre una qualità della vita altissima e tutti i servizi di prima necessità sono letteralmente sotto casa: supermercati, farmacie, uffici e la vicina struttura sanitaria della Cittadella San Rocco sono raggiungibili a piedi. Per chi ama la vita all'aria aperta, la vicinanza alle storiche Mura cittadine offre il luogo ideale per lo sport e il relax. Che si tratti di un acquisto come prima casa o di un investimento ad alta redditività per la locazione a studenti o professionisti, questo appartamento rappresenta una scelta solida e versatile nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della campagna ferrarese, a San Vito di Ostellato, si propone in vendita un compendio storico di origine seicentesca-settecentesca, inserito in un contesto riservato e suggestivo. La proprietà si distingue per il valore architettonico del corpo principale, per l’oratorio indipendente restaurato e per la caratteristica ghiacciaia storica, oltre che per l’ampio terreno che avvolge il complesso, creando un’atmosfera di quiete e rappresentanza. Il bene si sviluppa su circa 1.456 mq commerciali, con ulteriori 9.600 mq di aree scoperte. Gli interni presentano ambienti di forte impatto architettonico, con sale di rappresentanza già recuperate e altri spazi da completare o reinterpretare. Il compendio comprende 20 locali — 8 camere, 8 bagni e cucina abitabile — con sale principali tra i 50 e gli 80 mq. Il corpo principale conserva altezze importanti, camini storici, elementi decorativi, aperture ad arco, pavimenti in cotto, affreschi e affacci sul verde. Ulteriori locali, porzioni mansardate e due corpi di fabbrica in stato di rudere ampliano le possibilità di sviluppo. Completano la proprietà un garage fino a 4 posti auto e un’ampia area di parcheggio. La configurazione rende il complesso adatto come residenza di rappresentanza, dimora plurifamiliare o progetto di ospitalità di charme. Presente documentazione progettuale già sviluppata per restauro e riuso, che evidenzia il potenziale di valorizzazione. Impianti in parte già impostati e in parte da completare. La proprietà si trova a San Vito di Ostellato (FE), in un contesto rurale autentico e riservato, immerso nella campagna emiliana. La posizione garantisce tranquillità e privacy, con collegamenti agevoli a Ostellato, Ferrara e ai principali centri, risultando ideale sia come residenza di fascino sia per un progetto di ospitalità di charme. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

A Ferrara, nella tranquilla frazione di Ravalle, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, inserita in un contesto riservato e circondato dal verde. La proprietà è caratterizzata da un’area cortiliva privata con giardino interno che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un lotto di terreno retrostante di circa 280 mq. , situato oltre la struttura secondaria. Gli spazi esterni offrono interessanti possibilità di personalizzazione e rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa autonoma con area verde di pertinenza. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta da tinello con cucina e da un’ampia sala da pranzo, ambienti luminosi e ben distribuiti. Dalla zona giorno è inoltre presente un secondo accesso sul retro, con uscita diretta verso il giardino interno. Al piano è prevista anche la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, aumentando la funzionalità e il comfort dell’abitazione. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. Sul retro della proprietà, in un corpo di fabbrica separato rispetto all’abitazione principale, si trovano due garage, una lavanderia e la centrale termica con annesso un piccolo bagno di servizio. La presenza di questi ambienti accessori rende la casa particolarmente funzionale e ben organizzata, offrendo spazi utili sia per il parcheggio sia per attività di servizio o deposito. La configurazione indipendente e la distribuzione degli spazi rendono l’immobile adatto sia come abitazione principale sia per chi desidera una soluzione con ambienti accessori separati. Ravalle è una frazione del Comune di Ferrara situata in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da un’atmosfera riservata e a misura di famiglia. La zona consente di vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di collegamento verso Ferrara, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un equilibrio tra tranquillità, indipendenza e praticità negli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione strategica tra Cento e San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita un’antica corte agricola dei primi dell’Ottocento, immersa nel verde e ben schermata dalla strada grazie a un ampio parco che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.520 m² con corte privata a giardino e parco, oltre a terreno agricolo di circa 4.196 m². Il complesso conserva il carattere tipico delle corti rurali della pianura bolognese e offre ampie possibilità di recupero, con interventi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. La superficie complessiva è di circa 761 m² commerciali tra abitazione rurale e fabbricati accessori. La villa padronale, disposta su più livelli, presenta al piano terra una loggia con soffitti alti circa 3,45 m che introduce agli ambienti principali: soggiorno, cantina, sala da pranzo con cucina in nicchia e una camera. Al primo piano si trovano cinque camere da letto, mentre il sottotetto offre un ampio open space con altezze fino a 4,40 m. Sono presenti pavimenti in cotto antico e solai con travi in legno. Il tetto è in buono stato con grondaie e pluviali recentemente sostituiti. Accanto alla villa si trova un antico fienile con porticato al piano terra e locali ad uso ex stalla e magazzini, oltre al fienile al piano superiore. Completa il complesso un fabbricato collabente (F/2), che rappresenta un’ulteriore opportunità di recupero. La proprietà dispone di accesso carrabile con antico cancello e pilastri in muratura ed è previsto un riconfinamento per definire meglio l’accesso rispetto ai terreni confinanti. La proprietà si trova nel Comune di Cento, vicino al confine con San Giovanni in Persiceto, in un contesto caratterizzato da aree agricole e residenziali. L’accesso diretto da una via principale garantisce collegamenti rapidi con i principali centri della zona, mentre la posizione arretrata degli edifici e il parco alberato assicurano privacy e tranquillità. Il centro di Cento è raggiungibile in pochi minuti, così come San Giovanni in Persiceto, Crevalcore e San Pietro in Casale. Bologna, Ferrara e Modena distano circa 30 km. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A circa 12 km da Ferrara, proponiamo in vendita un affascinante casale di origine conventuale risalente al 1877, sviluppato su tre livelli. La proprietà è immersa nella tranquillità della campagna ed è circondata da un giardino privato di circa 1.300 mq. con alberature ad alto fusto, distribuito sul fronte e sul retro dell’abitazione. È inoltre presente un pozzo privato. Il recupero architettonico ha mantenuto e valorizzato i materiali originari, preservando il fascino storico dell’immobile. Il piano terra, in stato avanzato di ristrutturazione, presenta un ingresso in pietra a vista con portoni antichi provenienti da un riad marocchino, palestra già ristrutturata e ambienti al grezzo con impianti predisposti, con possibilità di realizzare salone, cucina, tre camere matrimoniali e tre bagni. Il primo piano, completamente ristrutturato, è caratterizzato da pietra a vista e travi in legno e comprende ampio atrio, soggiorno di circa 84 mq. con camino in pietra e stufa d’epoca, sala da pranzo con termocamino e forno a legna, cucina in muratura, tre camere matrimoniali, studio o camera singola, due bagni e ripostiglio. Il secondo piano ospita un ampio sottotetto con tetto coibentato (2019) e predisposizione impianti, composto da diversi ambienti e un open space di circa 100 mq., con possibilità di realizzare ulteriori unità abitative. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli solari, boiler di accumulo, impianto di allarme, videosorveglianza e porte blindate. Il primo piano è immediatamente abitabile, mentre i restanti livelli offrono ampie possibilità di personalizzazione. Ideale come residenza di prestigio, struttura ricettiva o progetto di frazionamento in più unità. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Copparo, in posizione strategica rispetto a Ferrara, raggiungibile in circa 15 minuti. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde della campagna emiliana, pur garantendo collegamenti agevoli con il capoluogo e i principali servizi, risultando ideale per chi cerca riservatezza e potenzialità imprenditoriali senza rinunciare alla vicinanza urbana. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di circa 70 mq sito in Via Bagaro. L'immobile si compone di un ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. La distribuzione degli spazi è funzionale, con ambienti ben separati che rendono l'appartamento particolarmente apprezzabile nel mercato della locazione. Via Bagaro si trova in una zona residenziale tranquilla di Ferrara, apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'area ben collegata al resto della città, con facile accesso alle principali arterie viarie e comodi collegamenti verso il centro storico, raggiungibile in pochi minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici. La zona è particolarmente indicata per la locazione residenziale, grazie alla sua stabilità, alla domanda costante ed alla buona qualità del contesto abitativo, fattori che garantiscono una buona tenuta del valore immobiliare nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In vendita intero compendio immobiliare storico nella città di Ferrara, con parco e alberi secolari, composto da cinque edifici separati per una superficie totale di circa 2.786 mq. Ottimo investimento immobiliare per strutture ricettive, il complesso conta complessivamente 30 camere da letto, 25 bagni per la maggior parte en-suite e parco di circa 35.000 mq complessivi con ampia piscina e posti auto. Villa San Marco (già Villa Buzzoni Piacentini) è una dimora risalente agli inizi del XIX secolo. Un esempio significativo di architettura ottocentesca con importanti interventi successivi, che l’hanno resa un luogo unico per bellezza, valore storico e fascino artistico. Distribuita su tre piani (progetto e decorazioni di Luigi Louis Boldini e architetto Luigi Vietti) la villa è un'elegante residenza storica di circa 1.080 mq situata nella golena del fiume Po di Primaro con facciata in marmo bianco, tetti di tegole rosse e caratteristiche finestre ad arco che offrono viste mozzafiato sul parco secolare. Dal 1965 al 1978 la dimora ha ospitato i ricevimenti di gala delle edizioni annuali del famoso Premio Estense, importante premio letterario - giornalistico nato su iniziativa del proprietario Giorgio Piacentini e dell’Unione degli Industriali della Provincia di Ferrara. L'ampio ingresso al piano terra accoglie gli ospiti con soffitto e pavimento decorati, posati con tipiche cementine dell'epoca e rifiniti con marmi bianchi e rosa. A destra dell'ingresso si trova la sala da pranzo con antichi passavivande e originali decorazioni che adornano le pareti. A sinistra si trova una biblioteca con vista sulla piscina e un piccolo bar. Al piano terra si trovano anche le cucine, già attrezzate per i pasti, e la dispensa. Dal grande salone, un tempo utilizzato per il gioco del biliardo, si accede ad un'ampia scala in marmo rosa e bianco con imponenti decorazioni in ferro battuto, sormontato da una volta ornata. La maestosa scala conduce al secondo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno en-suite e lo splendido salone delle feste. Le camere sono dotate di modanature a corona, pavimenti in parquet e splendide viste panoramiche sulla zona circostante. La parte di servizio, a cui si accede da una scala separata e discreta, consente l'accesso ad un soppalco dotato di due vani e bagno di servizio. Salendo la scala di proprietà si accede ad uno spazioso spazio mansardato che può essere adattato alle esigenze della proprietà. Inoltre, è presente una dépendance di due piani, da ristrutturare, composta da: un appartamento di circa 164 mq con 7 camere e 7 bagni; un appartamento di circa 314 mq con 14 camere e 14 bagni; un laboratorio di circa 300 mq; un magazzino di circa 18 mq e centrale termica. All'interno della proprietà si trovano le antiche scuderie, un affascinante edificio di circa 350 mq, arricchito da una magnifica mansarda di circa 200 mq, caratterizzata da travi in legno a vista e da un'altezza interna di 3 metri, che dona grande respiro agli ambienti. Completano la proprietà un fabbricato adibito a forno della superficie complessiva di 100 mq, e un fabbricato accessorio disposto su due livelli, da ristrutturare, per un totale di 100 mq circa, oltre a un magazzino di circa 57 mq. All’interno del parco si trova anche un’autentica ghiacciaia antica, testimonianza storica di grande fascino. La tenuta è immersa in un parco secolare di 3,5 ettari, in cui sono presenti tre alberi monumentali protetti dall’UNESCO, tra cui spiccano un maestoso Cedro del Libano e una rara Sophora Japonica, entrambi con un’età stimata di circa 400 anni. A completare l'unicità della proprietà, una piscina storica di 15x8 metri, progettata dal celebre architetto Luigi Vietti, circondata da un elegante patio in marmo bianco. Il complesso immobiliare di Villa San Marco dista soli 2 km da Ferrara, città d'arte emiliana geograficamente e storicamente vicina anche al Veneto (a 100 km da Venezia e a 40 km dal mare). Ferrara è conosciuta nel mondo per il suo eccezionale patrimonio rinascimentale, in particolare per il suo centro storico riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio Mondiale dell'Umanità. E' famosa per la sua pianificazione urbanistica innovativa, frutto dell'opera degli Estensi che trasformarono la città in una capitale europea del Rinascimento. La Villa si trova in prossimità della pista ciclabile FE-401, che in 7 km porta al Castello di Ferrara, ed è adiacente al fiume navigabile Po di Primaro che in pochi minuti conduce alla Nuova Darsena. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immagina di varcare la soglia di questa splendida villa unifamiliare a Tresigallo, dove lo spazio e la luce naturale sono i veri protagonisti. Appena entrati, sarete accolti da un salone grande e luminoso, il cuore pulsante della casa, perfetto per dividersi tra cene conviviali nell'area pranzo e serate di relax totale nella zona soggiorno. Proprio accanto all'ingresso si trova il primo studio, una posizione ideale per chi cerca un angolo riservato dedicato alla lettura o ai propri hobby, lontano dal movimento della zona giorno. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi ama vivere la quotidianità con comodità. ​Il piano terra è stato progettato per offrire il massimo del comfort: qui si trova una spaziosa camera matrimoniale che gode di un bagno privato con vasca e di un pratico guardaroba dedicato, creando un angolo di totale riservatezza. Sempre su questo livello, la praticità è garantita da un secondo bagno con doccia e da una lavanderia dedicata, comodamente collegata all'interno dell'abitazione così come il garage, permettendovi di muovervi sempre al coperto. ​Salendo al primo piano, la casa continua a stupire con una distribuzione perfetta per una famiglia numerosa: una camera matrimoniale e due ampie camere doppie, servite da un bagno padronale completo di vasca. Completano il piano un secondo studio, un generosissimo ripostiglio che risolve ogni esigenza di ordine e un ulteriore piccolo vano di servizio. ​All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino rigoglioso che garantisce indipendenza e aria aperta, arricchito da una splendida veranda dove godersi colazioni al sole o aperitivi al tramonto. È una casa che non scende a compromessi, capace di offrire un ambiente accogliente e funzionale in ogni suo angolo. ​Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà esclusiva! Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e fare il primo passo verso la tua nuova casa a Tresigallo!

Villa di ispirazione provenzale con un ettaro di parco privato alle porte di Ferrara

Ci sono luoghi in cui il silenzio non significa isolamento, ma qualità della vita.
Questa villa nasce in uno di quei luoghi.

Siamo ad Aguscello, una piccola località immersa nella campagna ferrarese, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara. Un contesto riservato, fatto di strade di campagna, grandi spazi aperti e natura, dove vivere immersi nel verde senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti.

Ispirata alle eleganti dimore della Provenza, questa proprietà interpreta il fascino delle country house europee con un gusto autenticamente italiano. Le tonalità calde della facciata, le persiane nei colori pastello, il grande portico affacciato sul giardino e gli ambienti luminosi creano un'atmosfera raffinata, accogliente e senza tempo.

Il cuore della proprietà è il parco privato di circa un ettaro, uno spazio perfettamente curato che circonda la casa garantendo privacy, tranquillità e una straordinaria continuità tra interno ed esterno.

Qui il giardino non rappresenta semplicemente uno spazio verde.
Diventa parte integrante dell'abitare.

Il lungo portico coperto accompagna la facciata principale trasformandosi in una vera zona living all'aperto, ideale per pranzi in famiglia, cene estive o momenti di relax immersi nella quiete della campagna.

Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, soffitti con travi in legno a vista e una distribuzione degli spazi pensata per vivere la casa con naturalezza.

La cucina in muratura con camino rappresenta il cuore della convivialità, mentre il soggiorno, con il suo doppio volume e il camino centrale, offre ambienti eleganti ma autentici, perfetti tanto per la vita quotidiana quanto per ricevere ospiti.

Il soppalco affacciato sulla zona living aggiunge ulteriore carattere alla casa e può essere utilizzato come biblioteca, studio professionale o spazio dedicato allo smart working.

L'immobile è attualmente organizzato con tre ambienti adibiti a zona notte, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

Ogni finestra incornicia il parco, regalando una costante sensazione di apertura verso la natura.

Oltre al fascino architettonico, la proprietà offre un elevato comfort abitativo grazie alla classe energetica B, al riscaldamento a pavimento al piano terra e agli impianti efficienti.

Questa casa parla a chi desidera abitare in un contesto esclusivo ma autentico.
Una proprietà che si rivolge a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza di una città d'arte internazionale.

A una famiglia internazionale che sogna di trasferirsi in Italia senza rinunciare ai collegamenti con le principali città europee.

A un professionista che lavora da remoto e cerca spazi, luce e tranquillità.

A chi desidera una seconda residenza di charme, immersa nella natura ma vicina a una città d'arte riconosciuta in tutto il mondo.

Oppure semplicemente a chi considera la propria casa il luogo più importante in cui investire tempo e qualità della vita.

Vivere a Ferrara
In pochi minuti si raggiunge il centro storico di Ferrara, città del Rinascimento dichiarata Patrimonio Mondiale UNESCO, famosa per il Castello Estense, Palazzo dei Diamanti, le mura rinascimentali e una qualità della vita tra le più apprezzate del Nord Italia.

La posizione è particolarmente strategica anche per chi proviene dall'estero o desidera utilizzare la proprietà come seconda residenza.

Collegamenti
Centro storico: circa 10 km
Aeroporto di Bologna: 55 km
Venezia: 110 km
Aeroporto di Venezia: 120 km
Verona: 120 km
Lidi di Comacchio e Parco del Delta del Po: 45 km

FERRARA, PONTELAGOSCURO APPARTAMENTO IN VENDITA Scopri questa opportunità immobiliare nel cuore di Pontelagoscuro, Ferrara! Libero subito accogliente appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola scala con sole 8 unità abitative. L'appartamento si compone di: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 1 camere da letto matrimoniale, balcone, bagno. Cantina. Dettagli Tecnici e Stato Costruito nel 1966, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e rappresenta una soluzione seconda mano di qualità. Dispone di riscaldamento autonomo. Impianto elettrico certificato. Ape G Ipe 445.28 Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

A Ferrara, in zona Via Aeroporto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di testa recentemente ristrutturata di 158 mq, distribuita su più livelli all'interno di un edificio di 4 piani, con giardino privato e garage di 34 mq.L'immobile è strutturato con un'ottima distribuzione degli spazi principalmente su 2 piani oltre mansarda abitabile e grande garage al piano terraL'ingresso autonomo sito al piano rialzato, provvisto di veranda ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad un balcone con vista sul giardino, ideale per gustare un caffè o un aperitivo all'aria aperta in totale relax. Sullo stesso piano abbiamo la cucina che è molto grande e provvista di ulteriore balcone, ed un primo bagno con sanitari sospesi e doccia walk in.Al primo piano, zona notte dell'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e due camere singole con un comodo secondo bagno. Il piano è separato da quello sottostante da una porta anti sfondamento. Dal secondo piano si raggiunge un terzo piano mansardato abitabile da poter usare come studio, ulteriore camera da letto o cabina armadio.Completano la proprietà un piano terra ad uso taverna collegato con ampio garage di 34 mq. Da questa zona, provvista di camino a legna, si accede ad una meravigliosa veranda con affaccio sul giardino.L'immobile, fornito di pannelli fotovoltaici e cappotto garantendo efficienza energetica è in classe energetica A1. Sono presenti inoltre climatizzatori con pompa di calore, impianto elettrico a norma e gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVCLa posizione è ideale grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, uffici comunali e postali, trasporti pubblici e facile accesso all'autostrada. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben collegata nel cuore di Ferrara.Contattaci per fissare un appuntamento per vedere la tua casa dei sogni

In Viale Alfonso La Marmora, a pochi passi dalla spiaggia, appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia veranda con vista mare, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore comoda mansarda finestrata che permette di ospitare una seconda camera da letto e vani ripostigli. Completa l'appartamento un posto auto assegnato nel cortile condominiale.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni e di impianto di climatizzazione a uno split.

Spese annue del condominio pari a circa 1000 euro, comprensive del consumo dell'acqua. Tetto e facciate rivisti nel 2024.

Situato in una posizione strategica a Porto Garibaldi, la soluzione coniuga la comodità ai servizi e alle spiagge con la tranquillità del contesto residenziale immerso nel verde. Ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

"IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

A San Carlo di Terre del Reno proponiamo uno spazioso appartamento, recentemente ristrutturato, inserito in contesto bifamiliare.L'ingresso indipendente, al piano terra, è spazioso ed arredabile ed accoglie un ambiente di servizio ad uso lavanderia, molto comodo ad esempio per cambiarsi prima di salire in casa al primo piano, dove l'abitazione si sviluppa totalmente su un unico livello.Appena entrati colpiscono i volumi dei soffitti in legno che conferiscono comfort e carattere a tutta l'abitazione, perfetta per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.Il grande protagonista della casa è il salone doppio, un ambiente elegante e versatile che permette di creare una zona living e una sala da pranzo ben distinte, offrendo tutto lo spazio necessario per condividere i momenti più importanti della vita quotidiana.La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità.La zona notte comprende tre camere da letto, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora in smart working o di chi desidera ambienti dedicati agli ospiti.Completa l'abitazione un bagno ben distribuito.All'esterno troviamo il giardino privato, uno spazio prezioso dove rilassarsi, trascorrere il tempo con la famiglia o organizzare piacevoli momenti all'aperto.La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, rimanendo comodamente collegati a Ferrara, Modena e Bologna.Una casa che conquista per la generosità degli spazi e per la qualità della vita che è in grado di offrire.Disclaimer: le fotografie degli ambienti sono state integrate con immagini virtuali al solo scopo di valorizzare gli spazi, renderli neutri e aiutare ad immaginare le diverse possibilità di personalizzazione.