Case in vendita in provincia di Ferrara Pag. 32

Ci sono caratteristiche che fanno davvero la differenza nella scelta di una casa: ambienti ben distribuiti, costi di gestione contenuti e spazi accessori che semplificano la quotidianità. Questo appartamento a Tresignana racchiude tutto questo in un'unica soluzione. Situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore, l'immobile offre il vantaggio di non avere spese condominiali, permettendo una gestione della casa semplice ed economica. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e conviviale, ideale da vivere ogni giorno. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone, uno spazio esterno perfetto per un momento di relax o per le esigenze di tutti i giorni. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ben proporzionate e adatte sia a una coppia che a una famiglia o a chi desidera uno studio per il lavoro da casa. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, mentre un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio l'abitazione. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi, mentre il garage privato e la cantina rappresentano un valore aggiunto sempre più ricercato, offrendo praticità e ulteriore spazio a disposizione. Grazie alla distribuzione degli ambienti, ai bassi costi di gestione e alla presenza di tutti i comfort essenziali, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in un immobile facilmente gestibile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

A San Martino, in elegante e tranquillo contesto residenziale sapientemente ristrutturato, vendiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in ottime condizioni.
Composto da ingresso su soggiorno openspace, disimpegno a servizio di due camere da letto di cui una singola e una doppia, bagno e ripostiglio uso lavanderia.
Finiture con pavimenti in gres, infissi in pvc e vetrocamera, 2 split modello "unico/Innova" per aria condizionata/pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Soffitti travi a vista.
Di pertinenza un ampio garage (circa 20 mq.), due posti auto (circa 13 mq./cad.) e un'area verde adibita a orto.
Il contesto in cui è inserita l'abitazione si presenta ben curato negli spazi comuni sia internamente che esternamente ed è comodo ai servizi e alla viabilità da/verso Ferrara, Bologna e la costa.
Nel parco condominiali sono presenti giochi per bambini e un camino/barbecue.

**MESOLA – CASA SINGOLA IN OTTIMO STATO CON TERRENO DI CIRCA 4.500 MQ** In tranquilla posizione, proponiamo in vendita casa singola in ottimo stato conservativo, circondata da un ampio terreno privato di circa 4.500 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta spazi interni funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, un servizio e ulteriori locali accessori; il piano primo è dedicato alla zona notte, con due camere, bagno e spazi di disimpegno/ripostiglio. La proprietà si distingue per l'ampia area scoperta di pertinenza, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi, orto, animali domestici o semplicemente una soluzione indipendente immersa nella tranquillità. Soluzione adatta sia come abitazione principale per una famiglia sia per chi cerca una casa con terreno e spazi esterni difficilmente reperibili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

RIF. C40-2 - VILLETTA PLANA – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4
Proponiamo villa singola chiavi in mano, moderna ed efficiente, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e spazi ben distribuiti.
Distribuzione interna, così sviluppata, soggiorno/pranzo con accesso diretto all'esterno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, lavanderia e garage collegato internamente.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO:
Struttura e isolamento
Impianto termo-sanitario: pompa di calore e riscaldamento a pavimento
Impianto elettrico: predisposizione fotovoltaico e predisposizione automazione cancello
Serramenti: PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle in alluminio, zanzariere incluse, portoncino blindato e porta garage basculante coibentata.
Dotazioni: impianto fotovoltaico di legge

Perché sceglierla?
Tutta su un piano
Nuova costruzione personalizzabile
Impiantistica moderna a basso consumo
Zero lavori da fare
Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi senza scale

In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, una soluzione che garantisce spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 30 euro al mese, comprensive di luce e pulizia delle scale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, viene venduto completamente arredato ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio e posto auto privato scoperto. Attualmente l'appartamento è locato a studenti e produce un canone annuo di 9.600 euro, risultando un'interessante opportunità per chi desidera un investimento già a reddito. L'immobile sarà libero a fine luglio, offrendo al futuro proprietario la possibilità di decidere se proseguire con una nuova locazione oppure utilizzarlo come abitazione principale. La distribuzione degli spazi, la presenza di tre camere matrimoniali e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente adatta anche a famiglie, professionisti o a chi è alla ricerca di una prima casa con ambienti ampi e funzionali. Una proposta versatile, che unisce redditività, bassi costi di gestione e ottimo potenziale abitativo, in una delle aree più apprezzate della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Direttamente sul nuovo viale del Lido degli Estensi, proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al terzo piano di un elegante contesto medio signorile recentemente ammodernato nelle facciate. L'immobile, in buone condizioni è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno oltre a un terrazzino abitabile. L'ascensore rende l'accesso al piano comodo e pratico. L'appartamento è dotato di un terrazzino abitabile ideale per momenti di relax all'aperto, offre uno spazio privato dove godere della tranquillità della zona. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e signorile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. IDEALE DA INVESTIMENTO Classe Energetica: G

SAN MARTINO-VIA DELL’UCCELLINO: indipendenza cielo terra situata in una via interna a fondo chiuso in zona residenziale. La proprieta’ e’ libera su due lati e si sviluppa su due livelli. Il piano abitativo ha un ottima distribuzione dehli spazi con un ampio disimpegno d’entrata che affaccia al salone con camino con accesso ad un balcone, un'ampio arco apre la cucina abitabile con un secondo balcone, antibagno e bagno, si accede alla zona notte da un disimpegno con un ampia armadiatura a muro, camera singola, un’ampia matrimoniale con balcone e un bagno con box doccia, vasca e doppio lavabo. Da una comoda scala si accede al piano mansardato dove con sapienti armadiature e mobili su misura sono stati ricavati un salottino con accesso ad un ampio balcone, due vani pluriuso e un’ ampio vano con un secondo ampio balcone. Al piano terra doppio garage finestrato con annesso locale tecnico, un ascensore esterno privato collega direttamente il garage all' ingresso dell’abitazione, a completare la proprieta’ c’e un ampio giardino recintato. La proprieta’ ha materiali ed impianti d’epoca ben tenuti e funzionanti, porte interne in legno massello, infissi e scuri in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e splendido parquet in legno massello nella zona notte e nel piano mansardato, impianto d’allarme. La soluzione ideale per famiglie che non vogliono scendere a compromessi su spazio, comfort e privacy. Libera al rogito.

A Lido di Pomposa direttamente sul mare proponiamo appartamento di 45 mq sviluppato interamente al quinto piano con con ascensore di complesso con meravigliosa vista panoramica sul mare. Questo immobile, ideale per chi cerca un rifugio al mare o un investimento, è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente con bellissima vista mare, un bagno funzionale finestrato con accesso a terrazzino, cucinotto separato perfetto per preparare i pasti dopo una giornata trascorsa in spiaggia e un luminoso soggiorno con terrazzino abitabile fronte mare. Uno dei punti forti di questa proposta è la terrazza abitabile con vista panoramica sulla spiaggia dove poter godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta bene il livello medio signorile dell'intero stabile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi ama la tranquillità del Lido di Pomposa e desidera vivere a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

In Via Giorgio Zucchelli, vicinissimo al centro Commerciale Ipercoop Il Castello, è proposto in vendita un appartamento in un condominio di 6 unità abitative, situato al terzo ed ultimo piano; non è presente l'ascensore. Tramite l'ingresso si accede all'ampio e luminoso soggiorno, con un primo balcone e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, 2 bagni, tutti e due finestrati di cui uno con una pratica doccia in muratura, un comodo ripostiglio ed il secondo balcone E' presente un sottotetto di proprietà esclusiva di circa 40mq, una cantina, un posto auto in corte condominiale ed un garage privato, che rappresentano un valore aggiunto per chi necessita di spazi extra. Utenze autonome, porta blindata, infissi in PVC, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con 4 split, circa 2 anni fa è stato rifatto il tetto del condominio.

Marrara, ottimo appartamento sito al secondo piano rialzato completamente arredato, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista con balcone, due camere da letto, bagno. Garage, cantina privata, posto auto. Serramenti nuovi, zanzariere, utenze autonome, clima. Disponibilità immediata.

- OCCASIONE - LA PORZIONE NR. 1 VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE FINITA - - VIA FERRARA 21 - Ubicato a soli 3 km dal casello di Ferrara sud, splendido casale diviso in tre ville indipendenti Unità nr. 1 - VILLA di testa disposta su due livelli per complessivi 228 mq commerciali ( 205 mq di abitazione e 23 di porticato ). La sua composizione di progetto è la seguente: Piano terra ingresso da porticato di 23 mq, salone di 50 mq, cucina di 26 mq, ripostiglio, bagno di 8 mq. Piano primo tre camere matrimoniali 20mq, 22 mq, 17mq, studio o palestra di 15 mq, bagno di 6 mq. Il cliente potrà variare le dimensioni degli ambienti in base alle sue esigenze e ai limiti progettuali. Il giardino privato misura 740 mq , sarà già recintato , piantumato e provvisto di siepe perimetrale con la possibilità di edificare una autorimessa per due autovetture. Per la sua posizione, metratura, giardino e per il fatto di potersi personalizzare le finiture è un' occasione da non farsi sfuggire!

Ci sono case che si vendono perché non servono più. E poi ci sono case che si vendono perché la vita cambia. Questa è una di quelle. Immagina una bambina che entra qui per la prima volta tenendo la mano dei genitori. Un ingresso che sembra grande, una cucina abitabile dove si prepara la cena, una sala dove passano pomeriggi normali, compiti sul tavolo, compleanni, risate e giornate che sembrano tutte uguali. Poi quella bambina cresce. La camera diventa il suo spazio. Prima i giochi. Poi i libri. Poi i vestiti, le telefonate, i progetti, le prime decisioni importanti. La casa resta lì, solida, semplice, concreta. Accompagna una fase della vita, la vede cambiare. Poi arriva il momento in cui la realtà decide più dei desideri: un trasferimento, una nuova fase, una strada diversa da prendere. E allora una casa che ha custodito una parte importante di vita viene lasciata. Non perché abbia perso valore, ma perché quel valore può passare a qualcun altro. Oggi questo appartamento è in vendita. Si trova al primo piano di una palazzina del 1965, servita da ascensore, nel centro storico: posizione comoda, vicina ai servizi e ideale per vivere la città senza dipendere sempre dall’auto. Superficie calpestabile di circa 80 mq e circa 107 mq commerciali. La distribuzione interna è semplice e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, disimpegno e balcone. Gli spazi non sono compressi. La cucina abitabile permette di vivere la casa con più ordine e separazione rispetto alla zona giorno. La sala resta uno spazio autonomo, dedicato al relax, alla famiglia o agli ospiti. Le 2 camere grandi sono uno dei punti più forti: per una famiglia significano spazio reale; per una coppia una stanza in più; per chi lavora da casa studio, camera ospiti o ambiente personale. Presenti garage singolo di circa 19 mq al piano terra e un posto auto coperto privato di circa 10 mq. Elementi che, in questa fascia di prezzo, fanno differenza: comodità quotidiana, spazio utile e meno stress nella gestione dell’auto. Nel tempo sono stati eseguiti alcuni interventi di aggiornamento: bagno rifatto nel 1995, infissi Nurith in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2019, composto da 4 split e 2 motori. La casa oggi si presenta in condizioni normali. Non è nuova. Non è da copertina. Non prova a sembrare diversa da quella che è. È una casa vera. Una casa per chi sa guardare oltre la prima impressione. Per chi capisce che alcune finiture si possono cambiare, ma certe caratteristiche sono più difficili da trovare: primo piano, ascensore, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone, garage e posto auto coperto. Il riscaldamento è centralizzato. I termosifoni sono stati rimossi e l’appartamento utilizza pompe di calore caldo/freddo, che dovrebbero supportare l’eventuale gestione autonoma. Il condominio sta valutando una gestione più individuale dell’energia, anche tramite possibile distacco dall’impianto centralizzato e installazione di boiler per l’acqua calda, già autonoma. Questa non è la casa per chi cerca il perfetto già confezionato. È la casa per chi cerca una base solida, completa, comoda e con un prezzo idoneo. Una casa con una storia alle spalle e con spazio sufficiente per scriverne una nuova.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente bifamiliare di circa 340 mq, situata in una tranquilla zona residenziale a soli 5 minuti da Tresigallo. Grazie agli ampi spazi e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda zona abitativa composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale come spazio dedicato agli ospiti, per un familiare che desideri maggiore autonomia o come ambiente multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il piano rialzato ospita un luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti per la vita quotidiana. La grande mansarda, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, completa la proprietà con due camere da letto, due bagni e altre due stanze che possono essere utilizzate come studio, cabina armadio, palestra domestica o locali hobby, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia. A completare la proprietà ci sono 2 garage un ampio giardino esterno, offrendo uno spazio ideale per il relax e la vita all'aria aperta. La villa si distingue per la generosa metratura, l'indipendenza e la flessibilità degli spazi, risultando perfetta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione bifamiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In via Giuseppe Gioacchino Belli, inserito tra aree verdi e tutti i servizi principali e vicino al centro commerciale Ipercoop Il Castello, è proposto un appartamento situato al primo piano in un condominio di 6 appartamenti. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi: il soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile consente di preparare pasti in un ambiente accogliente. Sono presenti 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 balconcini e la proprietà dispone di due bagni, garantendo praticità per la vita quotidiana. La porta di ingresso è blindata; le utenze autonome e il sistema di climatizzazione assicurano un comfort abitativo ottimale. A completare, un garage privato al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra. Al piano terra è presente un locale comune ad uso deposito bici ed un locale ad uso stenditoio/disimpegno. Condominio servito da fibra ottica per connessione internet. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e conveniente e per chi cerca come 'investimento' per locazioni/affitti, sia per famiglie, sia per studenti e lavoratori (l'appartamento è stato locato fino a 3 mesi fa).

A questo prezzo, oggi, nella maggior parte dei casi, si acquista un appartamento. Qui, invece, si acquista una casa semindipendente con ingresso indipendente, circa 175 mq commerciali, 3 camere, sottotetto, grande giardino privato e nessuna spesa condominiale. La casa si trova a Renazzo, in via Lunga, in un contesto tranquillo. Non è nuova, non è appena ristrutturata e non è pensata per chi cerca il perfetto al primo sguardo. È adatta a chi sa riconoscere il valore prima che sia completamente trasformato. A chi capisce che, in questa fascia di prezzo, indipendenza, superficie e spazio esterno sono caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme. L’immobile nasce negli anni ’20 e conserva l’impostazione delle abitazioni di una volta: struttura concreta, ambienti ampi, travi in legno a vista, finiture esterne in mattoni e distribuzione semplice. Questa casa lavora in modo diverso: ti porta a immaginare dove metteresti il tavolo, come useresti il giardino, cosa cambieresti nel tempo, che sensazione avresti tornando a casa la sera. Il valore non è solo in quello che vedi oggi, ma nello spazio che lascia alle tue scelte. Il giardino può diventare il luogo in cui respirare fuori casa, far giocare i bambini, tenere animali, ricevere amici o sedersi all’aperto quando la giornata finisce. La cucina separata, ampia e con camino, richiama un modo di abitare concreto: una tavola vissuta, persone che si ritrovano, stanze da usare davvero, non solo da fotografare. Qui non compri una casa perfetta. Compreresti una base reale, con difetti visibili e possibilità altrettanto visibili. Non ti impone una forma già decisa: ti permette di costruirla nel tempo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con cucina abitabile separata dal soggiorno. Sempre al piano terra troviamo il bagno con antibagno, oltre a lavanderia, ripostiglio e dispensa. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da 3 camere. Le 2 matrimoniali hanno dimensioni importanti, circa 20 mq ciascuna, mentre la terza camera è più contenuta ed è ideale come studio, camera singola o stanza per ospiti. Il sottotetto aggiunge superficie accessoria e rappresenta uno spazio utile da organizzare in base alle proprie esigenze. Rilevante è l’area esterna: oggi non si presenta come il classico giardino già recintato e ordinato. Il perimetro verrà definito e assegnato in proprietà esclusiva con il frazionamento in corso, per una superficie prevista di circa 545 mq. Non sono presenti spese condominiali. L’utenza dell’acqua è in comune e dovrà essere valutata la divisione, così da rendere la gestione più chiara e autonoma. La casa è abitabile e utilizzabile da subito. Gli impianti elettrico e termico sono stati rivisti nel tempo ed è presente certificazione di rispondenza. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione caldo/freddo. Gli interventi futuri potranno concentrarsi su finiture, estetica e valorizzazione degli ambienti, senza una trasformazione completa. Non è una casa per chi vuole tutto pronto, moderno e già definito. È una base solida, indipendente e personalizzabile, da vivere subito e migliorare nel tempo. Se cerchi una casa perfetta, probabilmente non è questa. Se invece vuoi capire se può diventare un’occasione intelligente, contattaci per fissare una visita dal vivo.

In posizione strategica, a pochi passi dall'Ospedale di Cona, caratteristica casa di corte indipendente su tre lati, inserita in un contesto interno estremamente riservato e tranquillo, accessibile tramite una strada privata ghiaiata che garantisce privacy e tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso che conduce alla sala da pranzo e alla cucina abitabile; proseguendo si accede a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di convivialità, oltre a un bagno finestrato. La zona notte, al piano superiore, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da quattro ampie stanze finestrate attualmente adibite a ripostiglio, con interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un generoso giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, oltre a un'autorimessa. Possibilità di acquistare separatamente o in abbinamento un magazzino di circa 500 mq, con potenziale trasformazione in abitazione, e circa 4 ettari di terreno agricolo, soluzione ideale per aziende agricole, attività ricettive o per chi desidera ampi spazi a disposizione. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di valorizzare un immobile con interessanti prospettive di sviluppo.

MASI TORELLO (FE) - VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO PARCO, AMBULATORIO E DUE ABITAZIONI
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo esclusiva villa indipendente edificata alla fine degli anni '90, circondata da circa 1.400 mq di area cortiliva privata.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi e la grande versatilità d'uso, essendo composta da un ambulatorio/studio professionale di circa 110 mq al piano terra, due unità abitative indipendenti al piano primo rispettivamente di circa 125 mq e 175 mq, oltre a una spaziosa zona servizi comune al piano terra e a un garage di oltre 40 mq.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per una famiglia allargata che desidera vivere in un unico contesto mantenendo la propria indipendenza, per professionisti che intendono coniugare abitazione e attività lavorativa, oppure per imprese e investitori interessati a valorizzare il complesso attraverso la realizzazione e la commercializzazione di tre distinte unità residenziali.
La posizione riservata, gli ampi spazi interni ed esterni e le molteplici possibilità di utilizzo rendono questa proprietà una proposta unica nel suo genere.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita a breve distanza dalla città.

CASA SINGOLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO A XII MORELLI (CENTO,FE)

Proponiamo in vendita, casa completamente indipendente a XII Morelli con giardino privato su 4 lati.
La casa è abitabile fin da subito e si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Internamente il piano terra è composto da:

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quinto ed ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e materiali di alta qualità, che lo rendono di fatto pari al nuovo. L'immobile si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con camino e spaziosa sala da pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina, completamente nuova, è moderna, funzionale e di generose dimensioni. Uno dei punti di forza della proprietà è il meraviglioso e ampio terrazzo, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista dall'ultimo piano. La zona notte offre ben tre camere matrimoniali, oltre a una comoda stanza adibita a studio/ufficio e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di doccia e uno di servizio. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata: impianti, finiture, rivestimenti, serramenti e dotazioni sono completamente nuovi. Non necessita di alcun intervento o lavoro aggiuntivo ed è immediatamente pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la tranquillità di una casa completamente rinnovata, pronta da vivere senza alcun investimento aggiuntivo. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita!

Lido di Spina, a soli 500-600 metri dalla spiaggia, in posizione riservata, silenziosa e immersa nel verde, proponiamo in VENDITA una splendida villetta trilocale disposta su due livelli, inserita all'interno di un piccolo ed esclusivo residence curato nei minimi dettagli. Il complesso è circondato da ampi spazi verdi condominiali e dispone di una magnifica piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per vivere momenti di relax in un contesto raffinato e tranquillo. Villetta (circa 71 mq), si distingue per la sua straordinaria luminosità e ventilazione naturale grazie all'ottima esposizione e alla presenza di finestre in tutti gli ambienti, compresi cucina e bagno. La vivibilità degli spazi esterni è uno dei suoi punti di forza, con giardino privato, quattro terrazze e posto auto di proprietà. Al piano terra, giardino privato esclusivo e comodo ripostiglio sottoscala. Piano Rialzato – Zona Giorno: suggestiva terrazza d'ingresso, perfetta per pranzi e cene all'aperto, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, seconda terrazza sul retro, completamente verandata, area barbecue. Piano Superiore – Zona Notte: Camera matrimoniale con terrazza privata e piacevole vista sulla piscina, seconda camera da letto con accesso a un ulteriore balcone verandato, bagno finestrato. Posto auto di proprietà, Impianto di riscaldamento già predisposto con termosifoni (caldaia da installare) Residence elegante e ben mantenuto, Spese condominiali contenute Venduta completamente arredata e pronta da abitare!

CODIGORO - COMPLETAMENTE AL PIANO TERRA! Ottima proposta immobiliare. Comoda a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili senza l'obbligo di mezzi a motore. Interessante per chi trova necessario o anche solo più pratico ed agevole abitare interamente al Piano Terra. Proponiamo questa soluzione in contesto bifamiliare in orrizzontale. Abitale da subito. Cappotto termico presente. Infissi con vetrocamera. Oltre al garage, collegato internamente all'abitazione, è presente anche un comodissimo vano magazzino sul retro, ad uso ripostiglio, lavanderia, futura tavernetta. L'abitazione gode di corte esclusiva recintata sul fronte, su di un lato, sul retro ed è composta da ingresso su ampio disimpegno arredabile, pranzo-soggiorno con cucinotto, bagno con doccia, 3 camere da letto. Da visitare! Impianto A/C. CLASSE ENERGETICA E. Rif. MG 976 Classe Energetica: E

OSTELLATO ZONA RESIDENZIALE - Cerchi una villa a schiera ideale per famiglie? Un'abitazione comoda, ben curata e in una posizione tranquilla? In zona medio signorile, a due passi dai servizi di prima necessità. Buona anche per la classe energetica? proponiamo una bella villetta a schiera . L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa tra zona giorno e zona notte di 106 mq. Al P.T. troviamo altri 49 mq. c.a. tra garage, cantina/ripostiglio, bagno, lavanderia per tot.mq.155 c.a.. La zona giorno e la zona notte sono composte da un ampio soggiorno doppio, una cucina, due camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy ed un bagno. La cucina è abitabile, il soggiorno è arredato con gusto, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. I due bagni, in buone condizioni, sono funzionali e ben distribuiti. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, per garantire un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, la villa offre un giardino fronte e retro di 86 mq, perfetto per godersi il sole. Sono presenti anche tre balconi, vivibili, uno di 10 mq al P.1° e due di 16 mq al P.2°, ideali per rilassarsi e ammirare il panorama circostante, soprattutto quello sul retro, dove troviamo un parco comunale a verde, ben piantumato, ideale per passare le giornate primaverili ed estive con bambini e a contatto con la natura. La zona accessori, posta al P.T. è dotata di una cantina/lavanderia e da 1 bagno per tot. di 27 mq. oltre a un box/garage di 22 mq, che offre spazio sufficiente per un'auto e ulteriori materiali. L'ingresso è indipendente, garantendo massima privacy. Una pratica tettoia in legno di ottima qualità garantisce un ulteriore posto auto nella corte privata sul fronte. APE CLASSE ENERGETICA D.. Rif. MG 974 Classe Energetica: D

Lagosanto, propongo in vendita soluzione immobiliare composta da due unità indipendenti. Al piano terra vi è il grande giardino comune alle due unità immobiliari. In descrizione al l'immobile al piano terra è composto da ingresso principale, sala, cucinotto, ampio ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e tinello con collegamento al giardino posteriore. Il primo piano è composto da scala d'ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile, sala, terrazzo con vista panoramica, bagno, due camere matrimoniali. Il fabbricato è libero su tre lati, dispone di un grande giardino frazionabile, per dare la possibilità di poter rendere completamente indipendenti le due unità immobiliari. Questo immobile necessita di lavori di ristrutturazione da ultimare. Perfetto per famiglia che cerca una soluzione al piano terra per i nonni e al primo piano per figli e nipoti. Prezzo da vera occasione. Affare da non perdere.

LIDO DI SPINA - Rif. S/28-1 - “Io so che se l'odore fosse visibile, come lo è il colore, vedrei un giardino d'estate nelle nubi dell'arcobaleno.” - Robert Bridges In zona centrale a Lido di Spina, villetta cielo-terra, con ampio giardino su tre lati. Il giardino presenta una spaziosa tettoia con caminetto e un doppio ingresso, sia dalla strada principale che dal giardino condominiale del residence. Dispone inoltre di un posto auto esterno, di proprietà esclusiva. Al piano terra si trovano il luminoso soggiorno, la cucina separata con ripostiglio sottoscala e un primo bagno. Salendo al primo piano, due grandi camere da letto, entrambe matrimoniali e con balcone privato. Completano il piano il secondo bagno e una capiente armadiatura a muro nel disimpegno. La proprietà offre grandi spazi sia esterni che interni, garantisce privacy e tranquillità, essendo circondata dal giardino, mantenendo una posizione centrale, comoda alle attrattive di Lido di Spina. Questa villetta viene venduta arredata, esclusi effetti personali - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G EPI: 360,76 kwh/m2 anno

In vendita a Porto Garibaldi appartamento di buona metratura situato al secondo piano con ascensore di un elegante contesto recentemente riammoderanto nelle facciate. L'immobile, completamente arredato è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti una zona giorno luminosa con accesso a terrazzino, un angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e una con lettini a terra e un bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di un condizionatore, garantendo un comfort ottimale durante i mesi estivi. Un ulteriore punto di forza sono le due terrazze per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e l'edificio è servito da un ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento pratico e comodo. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. L'ottima posizione vicinissima al mare e ai servizi e il comodo posto auto condominiale rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione residenziale in una delle località più affascinanti della costa adriatica. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G