Case in vendita in provincia di Ferrara Pag. 11

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Appartamento al terzo piano servito da ascensore, inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Bonus 110%, garanzia di efficienza e comfort abitativo. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in un contesto riqualificato e curato. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale impreziosito dalle ampie aperture che regalano una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. La zona giorno si affaccia su un comodo balcone. L'immobile è dotato di due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno e una lavanderia. A completare la proprietà cantina e garage. Ci troviamo ad 80 metri dalla fermata dell'autobus, a 500 metri dalla Piazza del Guercino dove si sviluppano tutti i servizi, ed a 700 metri dal supermercato. Rif. 1011-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Tresigallo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento spazioso e molto luminoso situato al secondo piano di una palazzina anni '70 ben tenuta.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile con accesso al balcone e ad un ampio soggiorno luminoso con un secondo balcone.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due camere singole, perfette anche come studio o stanza ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma e climatizzazione in tutte le stanze con gestione da remoto. È presente inoltre un sistema efficiente per la gestione dell'acqua calda grazie a boiler ad accumulo, che garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi.
Completa la proprietà garage. La posizione è comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi, farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale, già pronta da vivere.

A Codigoro (FE), in zona residenziale tranquilla a pochi chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa, libera su tre lati, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi cerca un immobile da investimento.
Al piano terra, entrando nell'appartamento, troviamo un ingresso che conduce alla cucina abitabile e ad un ampia e luminosa zona pranzo; la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore è presente il secondo appartamento, composto da corridoio, cucina abitabile e una luminoso e spazioso salone. La zona notte dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad un ampio terrazzo e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà un garage e un giardino esclusivo che garantisce privacy e spazio esterno da vivere.
L'immobile necessita di interventi di riammodernamento e della ristrutturazione del tetto, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti e valorizzarne al meglio gli ampi spazi.

Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si vivono.

Questa straordinaria dimora storica, scelta come set cinematografico da Pupi Avati, è uno di quei luoghi capaci di trasportarti in un'altra epoca fin dal primo sguardo.

Immersa in un magnifico parco secolare tra alberi monumentali, limoni, bambù e sentieri ombreggiati, la tenuta regala un'atmosfera rara e autentica, dove il tempo sembra essersi fermato.

La villa principale, di circa 1.000 mq, conserva il fascino delle grandi residenze nobiliari: saloni, biblioteca, studio, camini originali e ambienti ricchi di storia si susseguono raccontando secoli di vita e tradizioni.

A rendere la proprietà ancora più unica troviamo una chiesetta privata ancora consacrata, una suggestiva torre del Quattrocento completamente restaurata, un fabbricato indipendente ideale come dependance e le antiche scuderie perfettamente conservate.

Una proprietà di assoluto prestigio, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo regala un'emozione.

Un luogo da acquistare con gli occhi. E da amare con il cuore.

RIF. VCV27/1 - La casa nel parco -

“Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa.

La parte difficile è costruire una casa del cuore. Non solamente un posto solo per dormire, ma anche sognare. 

Un posto dove crescere una famiglia con amore, non solo dove trovare riparo dal freddo, ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; non un posto dove far semplicemente passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.”



A pochi km dalla città, nella tipica campagna Ferrarese, vendiamo splendida porzione di villa con pro servizi e parco piantumato per un totale di piu di 650 mq commerciali.

Si accede alla proprietà attraverso un comodo cancello arretrato rispetto alla carreggiata stradale, accolti da uno splendido parco di circa 14000 mq con alberi ornamentali, da frutta, zona orto, platea per piscina e pozzo per irrigazione. 

Qui si trovano i tre edifici:

- la casa padronale, 

- un grande annesso adibito in parte a taverna con camino, riscaldamento e aria condizionata, garage doppio, magazzino, ripostigli e legnaia 

- grande fienile distribuito su due livelli con officina, magazzino e ricovero attrezzi. 

La villa, disposta su due livelli è composta da: al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino, ripostiglio, bagno e dispensa. 

Al primo piano si trova la zona notte con tre camere matrimoniali una ampia singola adibita a studio, bagno e una piccola camera blindata.

La scala è inoltre fornita di un comodo servoscala per raggiungere il primo piano, annullando le barriere architettoniche e quindi adatta anche a chi ha problemi di deambulazione.

Tutto l'immobile, è stato perfettamente ristrutturato rispettando e mantenendo la struttura e i materiali tipici delle case della zona e del periodo. Sono stati effettuati i necessari ammodernamenti per renderla accogliente e fruibile utilizzando materiali di prima qualità, prestando particolare con attenzione alla sicurezza. Gli scuri e le finestre con di vetri basso emissivo, attrezzate di zanzariere, sono dotate infatti di inferriate antintrusione e le porte di ingresso di portoncini blindati.

I soffitti sono in legno, con travi a vista o a volticciole di laterizio, i pavimenti sono in cotto rosa “Brunelleschi” come anche la pavimentazione esterna dell'ampio marciapiede che circonda l'abitazione. 

Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di ultima generazione e aria condizionata in tutta a casa. 

L'immobile si adatta molto bene a soluzioni di asilo privato o casa famiglia, attività di ricezione in generale. La scala è fornita di un comodo servoscala.

A Portomaggiore, in via Guinea, zona piscina comunale, quartiere residenziale più verde del paese. Proponiamo in vendita quadrilocale in appartamento di circa 100 mq, sito al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, edificata nel 1972. L'appartamento dispone di ingresso indipendente tramite vano scala esterno accessibile dalla corte comune,. L'ingresso apre su un pratico corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, separando efficacemente la zona giorno dalla zona notte. Il piano abitabile è composto da: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone; Cucina semi-abitabile separata, parzialmente equipaggiata: Due ampie camere matrimoniali; Una camera singola; Bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, situato sul retro del fabbricato. L'immobile è dotato di impianti funzionanti ed è attualmente abitato dai proprietari. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale con poche unità abitative. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In edificio composto da sole 2 unità, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano primo ed ultimo. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Ampia cantina compresa. Nessuna spesa di amministrazione condominiale ed utenze autonome. Libero subito. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno, 1 camera da letto matrimoniale e 1 camera da letto doppia. Giardino privato e cantina presenti. L'immobile è situato nella zona nord di Ferrara, nel quartiere Doro, un'area prevalentemente residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata autobus con la linee urbana n.2 e la stazione ferroviaria a circa 20 minuti a piedi. Rif. 1013-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una soluzione versatile e immersa nel verde? Questa proprietà è composta da una abitazione indipendente, perfetta per la famiglia ed un secondo fabbricato ideale per chi cerca spazi extra per ospiti, studio oppure altra attività. Ampio giardino privato con 3 ripostigli completano l’offerta. Abitazione principale composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile al piano terra. Scala interna che conduce al primo piano dove troviamo 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, ripostiglio e bagno. Nel fabbricato a fianco troviamo il garage con ripostiglio, bagno e 2 cantine. Via Cominale si trova nella tranquilla frazione di Madonna Boschi, nel comune di Poggio Renatico. Il contesto è perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai servizi essenziali che si trovano a pochi minuti d’auto. La zona è ben collegata anche alla viabilità principale, consentendo spostamenti agevoli verso Ferrara, Bologna e l'autostrada A13. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in pochi minuti, rendendo la zona comoda anche per chi si sposta con i mezzi pubblici. Rif. 12-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ci sono immobili che offrono semplicemente tanto spazio, E POI CI SONO CASE CHE OFFRONO TANTE POSSIBILITA'. Una casa che cresce con i tuoi progetti. Questa importante porzione di bifamiliare, a San Carlo di Terre del Reno, rappresenta una soluzione rara per dimensioni, versatilità e potenzialità. Un'abitazione pensata per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, capace di accogliere una grande famiglia, più nuclei familiari o un progetto abitativo e professionale nello stesso luogo. Attualmente la proprietà è organizzata in due unità abitative collegate internamente, ma la distribuzione degli spazi consente di realizzare fino a tre abitazioni indipendenti, ciascuna predisposta per avere il proprio ingresso dedicato. Una caratteristica che la rende ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia e privacy, oppure per chi cerca una soluzione multifamiliare senza rinunciare ai propri spazi. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La soffitta abitabile, oggi al grezzo, offre ulteriori opportunità di sviluppo, potendo diventare un terzo appartamento, uno studio privato, una zona hobby o uno spazio dedicato agli ospiti. La versatilità della proprietà la rende particolarmente interessante anche per chi desidera integrare abitazione e attività professionale. Medici, fisioterapisti, commercialisti, consulenti o professionisti che ricevono clienti possono creare un ambiente di lavoro separato, ma perfettamente collegato alla propria casa, con accessi distinti e una gestione ottimale degli spazi. All'esterno, il grande giardino privato amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo: aree dedicate al relax, spazi gioco per i bambini, zona barbecue e convivialità, orto, area animali domestici o giardini separati a servizio delle diverse unità abitative. Ogni componente della famiglia può trovare il proprio spazio senza rinunciare alla condivisione. Completa la proprietà il garage doppio e una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente Ferrara, Modena e Bologna, vivendo al tempo stesso nella tranquillità e nella qualità della vita che caratterizzano il territorio di San Carlo. Una casa da vivere, condividere e trasformare nel tempo, perché le esigenze cambiano, ma il valore di uno spazio capace di adattarsi ai tuoi progetti rimane. Disclaimer: le fotografie reali degli ambienti, sono state integrate con immagini virtuali al solo scopo di mostrare gli spazi al meglio, renderli neutri e quindi ispirare l'adattabilità degli ambienti ad ogni esigenza e gusto personale.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ci sono case che si abitano… e case che si vivono. In una delle vie più esclusive di Cento, questa elegante bifamiliare in stile shabby chic custodisce il fascino autentico degli anni ’80, tra atmosfere calde, camino acceso, grandi spazi da condividere e un bellissimo giardino piantumato che regala quiete e privacy. Una casa accogliente, ricca di carattere e pronta a diventare il luogo dei vostri ricordi più belli. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio! Abitazione di tipo bifamiliare disposta su tre livelli e così composta: al piano rialzato ingresso, soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e bagno. Al piano primo troviamo 4 ampie camere da letto, due bagni di cui uno in camera e un balcone. Al piano seminterrato invece zona servizi composta da cantina, taverna, bagno/lavanderia e autorimessa doppia. Giardino di proprietà esclusiva disposto su 3 lati. Ci troviamo in una delle zone più richieste del Paese, residenziale e circondata da abitazioni indipendenti, il tutto a pochi metri da tutti i servizi e dalla Piazza del Paese. La zona di Via Toscanini rappresenta un vero pregio e un punto di forza di questa casa. Rif. 1000-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi la tua prima casa da personalizzare a un prezzo davvero imbattibile? Questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita una porzione di abitazione indipendente da cielo a terra, caratterizzata dalla totale assenza di spese condominiali e dalla massima autonomia. Ingresso Indipendente e libera subito: quindi nessuna attesa, le chiavi sono pronte per il rogito. Utenze autonome. Chiama per ulteriori informazioni. L'immobile è sviluppato due livelli e così composto: Ingresso, soggiorno e cucina al piano terra. Camera da letto matrimoniale, camera disimpegno arredabile, ripostiglio e bagno al primo piano. Garage con area cortiliva circostante compreso. In zona rurale, adatto a chi cerca spazi aperti e poca urbanizzazione. Per negozi, scuole, farmacia e servizi principali occorre raggiungere le vicine località di Formignana o Tresigallo che sono raggiungibili in pochi minuti tramite la vicina strada di collegamento. Rif. 1014-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Immersa in un parco alberato di circa 15.000 mq, la proprietà di circa 1350 mq si sviluppa come un’autentica corte rurale emiliana, dove la storica Villa Cortesi domina il complesso con eleganza. Già nota come “Villa Rappini-Cortesi”, la tenuta rappresenta un raro esempio intatto di architettura rurale bolognese, oggi ricompresa nel territorio della Provincia di Ferrara. Il contesto è riservato e di grande fascino paesaggistico, arricchito dalla presenza di edifici rurali disposti armoniosamente attorno alla corte, a testimonianza della tradizione agricola locale. La villa principale, risalente al XIX secolo, è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione globale concluso nel 2023, che ha coniugato il recupero filologico con l’adeguamento alle più moderne esigenze abitative. L’impianto distributivo originario è stato preservato, valorizzando ambienti di rappresentanza impreziositi da soffitti decorati a tempera. Il miglioramento sismico è stato realizzato mediante intonaco armato e irrigidimenti in acciaio, mentre la copertura è stata completamente ricostruita con struttura in legno lamellare ad alte prestazioni. L’efficientamento energetico ha previsto la coibentazione delle pareti perimetrali, nuovi serramenti e isolamento del solaio a terra. Tutte le finiture interne e gli impianti sono stati realizzati ex novo, restituendo una residenza pronta all’uso e tecnologicamente aggiornata. Il complesso è arricchito da numerosi fabbricati accessori che ne ampliano le potenzialità: un’unità abitativa allo stato grezzo avanzato, un’ampia autorimessa, e il caratteristico fienile “alla bolognese”, oggetto di intervento di parziale demolizione e ricostruzione, con ampi portici e spazi originariamente destinati a stalla e granaio. Completano la proprietà un magazzino indipendente a doppio volume, un edificio un tempo adibito a lavanderia e abitazione dei braccianti, oggi inagibile ma di grande fascino, oltre a ulteriori manufatti rurali minori, tra cui porcile e pollaio, che testimoniano la storia agricola della corte. La corte si trova lungo una strada statale di primaria importanza, che ne garantisce un’eccellente accessibilità pur mantenendo un elevato grado di riservatezza grazie alla naturale schermatura del verde circostante. La posizione è particolarmente strategica e baricentrica rispetto ai principali centri dell’Emilia-Romagna, con Bologna, Modena e Ferrara tutte facilmente raggiungibili in tempi contenuti, rendendo la proprietà ideale per esigenze residenziali e professionali. Il contesto immediato è caratterizzato dalla presenza di insediamenti produttivi e attività industriali, mentre sul retro si apre un ampio paesaggio agricolo ordinato, prevalentemente coltivato a cereali, che contribuisce a definire un equilibrio tra funzionalità, apertura territoriale e quiete rurale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: A399 - Situato nella suggestiva e ricercata cornice del Lido degli Estensi, in Via Pascoli , presentiamo uno splendido monolocale al terzo piano, perfetto per chi cerca una casa vacanze pronta da vivere, efficiente e con un panorama mozzafiato. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la sua incantevole vista mare, che regala un'atmosfera unica e rigenerante in ogni momento della giornata. L'appartamento sorprende per l'ottimizzazione degli spazi: un ambiente unico intelligentemente distribuito che garantisce funzionalità e comfort, arrivando a ospitare comodamente fino a 5 posti letto. La struttura esterna è stata recentemente ristrutturata a nuovo con cappotto termico e infissi di ultima generazione, garantendo un isolamento perfetto e un grande risparmio energetico. Anche l'interno è stato aggiornato con dotazioni moderne, tra cui boiler e condizionatori nuovi, per assicurare un clima ideale e il massimo benessere in ogni stagione. La proprietà vanta inoltre un gradevole terrazzo, il luogo perfetto per godersi la brezza marina, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il mare. Perché acquistare questo immobile? Spettacolare Vista Mare: Svegliarsi guardando l'azzurro dell'adriatico e godersi i tramonti direttamente da casa è un privilegio esclusivo che aumenta il valore nel tempo. Massima Efficienza Energetica: Grazie alla ristrutturazione esterna con cappotto termico e infissi nuovi, l'immobile offre un comfort abitativo superiore sia in estate che in inverno. Pronto da Abitare: Con condizionatori e boiler interni nuovi, non dovrai pensare a nessun lavoro di manutenzione. Eccezionale Gestione degli Spazi: Un monolocale capace di offrire ben 5 posti letto è la soluzione ideale sia per famiglie dinamiche sia come investimento ad altissima resa per gli affitti turistici. Sfogo Esterno: Il terrazzo privato rappresenta un prezioso valore aggiunto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta.

Rif: A398 - Situato nella suggestiva cornice del Lido degli Scacchi, in Via delle Lune 12 a Comacchio, presentiamo un trilocale ideale per famiglie che desiderano coniugare la tranquillità di una residenza vacanziera con la comodità di servizi esclusivi. Questo immobile, posto al primo piano di una struttura ben curata, offre uno spazio abitativo di 43 mq intelligentemente distribuiti, garantendo funzionalità e comfort. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere vissuto, e beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo che assicura un clima confortevole in ogni stagione. La proprietà vanta un gradevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un pratico posto auto privato. Il punto di forza, oltre al giardino privato che garantisce un'oasi verde personale, è l'accesso diretto a una piscina comune, un vero valore aggiunto per le giornate estive e un polo di attrazione per grandi e piccini. Le immagini a corredo dell'annuncio sono realistiche e, per quanto riguarda gli esterni, mostrano il potenziale e le possibilità di godimento degli spazi. L'immobile ricade in classe energetica G. **Perché acquistare questo immobile?** Questo trilocale rappresenta una scelta eccellente per diverse ragioni: la **piscina comune** offre un'opportunità unica di svago e socializzazione, rendendo ogni giornata un'esperienza di vacanza; l'**indipendenza** garantita dal giardino privato e dall'ingresso dedicato permette di godere di privacy e libertà; l'**ottima disposizione** interna degli spazi massimizza la vivibilità dei 43 mq, offrendo ambienti funzionali e accoglienti; infine, il **giardino privato** si configura come un prezioso sfogo all'aperto, ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Non perdete l'opportunità di scoprire questa soluzione abitativa. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif A398

Casa semindipendente in vendita a Codigoro, nella tranquilla zona di Caprile a venti minuti dal mare e dalla splendida e storica Abazzia di Pomposa La casa è suddivisa in due unità abitative La parte di casa in vendita si sviluppa interamente al piano terra con un proprio ingresso indipendente e un ampio scoperto privato, sono inoltre presenti un garage doppio, una lavanderia e un secondo spazio da usare per svolgere piccoli lavori o ricovero di attrezzi. La casa è cosi composta da Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio ripostiglio, due camere da letto e bagno . Gli impianti sono autonomi e l'abitazione è climatizzata. Nel vicino paese di Pontelangorino che dista cinque minuti sono presenti attività commerciali bar, scuole elementari e asilo, e ufficio comunale .

In pieno centro a Masi Torello è disponibile ampio stabile disposto su due livelli con la presenza al piano terra di negozied al piano superiore con ingresso indipendente sono presenti due appartamenti.separati . Lo stabile è da ristrutturare Nella parte posteriore sono pesenti quattro garage anchessi da sistemare E' presente sempre nella parte posteriore un ampio terreno con la possibilità di renderlo edificabile E' possibile costruire sui resti di un magazzino ove una volta era presente una carozzeria Sul davanti è disponibile una parte privata facente parte l'immobile ove si possono un domani parcheggiare auto

Villa Indipendente con Parco Privato nel cuore di Serravalle – Ideale anche come bifamiliare o struttura ricettiva Nel centro di Serravalle, immersa nella tranquillità di un magnifico parco piantumato e recintato, proponiamo una prestigiosa VILLA INDIPENDENTE dalle ampie dimensioni, già predisposta per essere utilizzata anche come bifamiliare. Una soluzione unica per chi desidera vivere la comodità dei servizi del paese, senza rinunciare alla natura e alla qualità della vita. La posizione strategica consente di raggiungere il mare in circa 30 minuti e di esplorare le straordinarie bellezze naturalistiche del Parco del Delta del Po, uno dei territori più suggestivi e ricchi di fascino del nostro Paese. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione ai dettagli, ai materiali e alla funzionalità degli spazi. Al piano terra è inoltre presente una porzione attualmente al grezzo avanzato, che offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere integrata come ampliamento dell'abitazione principale, oppure trasformata in un terzo appartamento, completamente indipendente, grazie all'ingresso autonomo già previsto. Le caratteristiche della villa la rendono ideale sia come residenza privata per una o più famiglie, sia come investimento per attività turistico-ricettive, quali Bed & Breakfast o affittacamere, grazie agli ampi spazi interni, all'indipendenza delle unità e al contesto di grande interesse naturalistico e turistico. Una proprietà versatile, elegante e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva immersa nel verde, nel cuore del territorio del Delta del Po. Ulteriori Caratteristiche: Ristrutturata nel 2011 Tre ingressi Impianto allarme perimetrale Impianto ibrido con stufa a pellet e Caldaia nuova Impianti elettrici già separati Taverna Impianto irrigazione Pozzo

Rif: A397 - QUADRILOCALE IN BIFAMILIARE SENZA SPESE CONDOMINIALI RIF: A397 QUADRILOCALE CON GARAGE ,situato in un tranquillo contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione strategica consente di raggiungere il mare in soli 20 minuti, unendo così la comodità della vita di paese al piacere delle località balneari. L’immobile offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno accogliente si presta a momenti di convivialità, mentre la zona notte dispone due camere da letto ben distribuite e un bagno, pensato per garantire praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà la tranquillità del quartiere, la vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia come prima casa che come investimento.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: INVESTIMENTO - ABITABILE- A SOLI 20 MINUTI DAL MARE - Riferimento immobile :A397 TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

San Giuseppe di Comacchio (FE), a pochi km dal mare , proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, con due garage, un magazzino di mq 71 e un giardino di circa mq 1400. L' immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: a piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno luminoso e spazioso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, un'ampia stanza attualmente utilizzata come salone e un vano caldaia/ripostiglio . Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una camera guardaroba. La ristrutturazione fatta all' inizio degli anni 2000, ha compreso il rifacimento del tetto, le grondaie, il cappotto esterno e gli infissi sono in pvc con doppio vetro camerato e coibentazione esterna. L' immobile è inoltre dotato di pannelli solari ( 11 elementi ) di 5,6 kw , con regolare certificazione e incentivi fino al 2031, collegati al bollitore (puf) che nella stagione calda supporta totalmente il fabbisogno di acqua calda e nella stagione fredda riesce comunque a ridurre i consumi della caldaia a condensazione. Al piano terra due stufe a legna in ghisa di altissima qualità, riducono notevolmente il consumo per il riscaldamento. L' immobile è dotato di aria condizionata.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita accogliente monolocale in buone condizioni, ideale come investimento o come prima abitazione. L’appartamento è pronto per essere abitato, con buone finiture e spazi ottimizzati per garantire comfort e praticità. Monolocale funzionale e ben distribuito, con un ambiente luminoso che unisce zona giorno e zona notte, oltre a un pratico angolo cottura e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, cantina e posto auto. Ci troviamo a Renazzo, situato in contesto tranquillo e ben servito, esattamente a 80 metri dalla fermata dell'autobus, a 100 metri dalla farmacia ed altri servizi di prima necessità. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione compatta ma completa di tutti i servizi essenziali. Rif. 673-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE – DA RISTRUTTURARE Piazza Giovanni XXIII, Voghiera (FE) Nel centro di Voghiera, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo immobile attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile si presta alla realizzazione di un trilocale moderno con ingresso indipendente, ideale come prima casa per una coppia giovane oppure come investimento immobiliare. IPOTESI DI PROGETTO RESIDENZIALE (A SCOPO ILLUSTRATIVO) La distribuzione interna ipotizzata prevede: ingresso indipendente zona giorno open space con cucina a vista due camere da letto bagno di ampie dimensioni corte esclusiva superficie complessiva di circa 90 mq Una soluzione funzionale e contemporanea, facilmente personalizzabile. STATO ATTUALE L'immobile è da ristrutturare. Il cambio di destinazione d'uso e gli interventi edilizi sono a carico dell'acquirente, che potrà definire progetto, tempi e costi con un tecnico di propria fiducia. Questa caratteristica consente la massima libertà di personalizzazione degli spazi e dell'investimento. PUNTI DI FORZA Ingresso indipendente Posizione centrale Metratura equilibrata e facilmente ridistribuibile Ottimo potenziale di valorizzazione Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito NOTE IMPORTANTI Le planimetrie e i render presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi progettuali a scopo puramente illustrativo. Il cambio di destinazione d'uso è subordinato alle verifiche urbanistiche e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per maggiori informazioni e per valutare nel dettaglio le potenzialità dell'immobile, contattaci.

In vendita a Cento, in una palazzina ristrutturata al 110%, un delizioso appartamento completamente riammodernato di 100 mq al quarto piano con ascensore. Luminoso e accogliente, l'immobile si compone di un ampio soggiorno con zona cottura separata, terrazzo abitabile con tendone avvolgibile, una camera doppia e due camere matrimoniali, tutte con parquet, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno con ventola di aspirazione per uso lavanderia. Dotato di aria condizionata e zanzariere, il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un garage e una cantina. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben curato. Contattaci per una visita!

Affascinante Appartamento al Primo Piano a Tresigallo Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Situato in una zona centrale di Tresigallo, questo immobile ti accoglie senza spese condominiali, offrendoti totale libertà. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con veranda e bancone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina adiacente è pratica e funzionale, rendendo ogni pasto un piacere. La zona notte si distingue per una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera doppia, entrambe con abbondante luce naturale e spazi ben distribuiti. Il bagno è moderno e ben rifinito, assicurando comfort e praticità. In aggiunta, questo appartamento è completato da un garage e un comodo deposito, ideali per le tue esigenze di stoccaggio e per le attrezzature. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento dal grande potenziale, perfetto per famiglie o giovani coppie. Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo inizio a Tresigallo!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita casa indipendente dalle ampie metrature, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e serenità. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, che garantiscono massima vivibilità in ogni ambiente. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi ama la natura o per famiglie con bambini e animali domestici. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso centrale che collega i vari ambienti della casa, una cucina abitabile, un soggiorno di generose dimensioni, lavanderia, cantina, disimpegno e ulteriori locali accessori ad uso ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un grande disimpegno centrale, facilmente sfruttabile come studio, zona relax o terza camera. La posizione riservata e tranquilla rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. A soli 250 metri dalla fermata degli autobus delle linee 374 e 375. Situata a circa 1 km dal centro di Scortichino, dove sono disponibili tutti i principali servizi di prima necessità. Rif. 941-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Questa prestigiosa casa semi indipendente, situata nella incantevole località di Berra, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà di alta qualità.

L'immobile, attualmente libero al rogito, si sviluppa su due livelli e dispone di un totale di 139 mq.

L'interno è composto da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana.

Al piano terra troviamo una grande sala climatizzata, cucina abitabile e un bagno con doccia. 

Salendo al primo piano ci sono due grandi camere matrimoniali di cui una con clima e cabina armadio e un bagno con doccia.

Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori 

La proprietà è ristrutturata, impianti nuovi del 2021, finestre in PVC e tapparelle elettriche, e l'arredamento presente è di alta qualità e di gusto.

Inoltre, la casa gode di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.



In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Berra rappresenta una scelta ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita di qualità.