Case con doppi servizi in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 38

GAMBETTOLA – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SPAZIO E COMFORT SU MISURA PER TE! In posizione comoda e servita, ti presentiamo una soluzione abitativa perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi generosi e versatili, da vivere e personalizzare secondo il proprio stile! Ingresso indipendente, al piano rialzato e completamente distribuito su un unico livello, nessuna scala interna, solo comfort e praticità. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: Cucina abitabile e sala da pranzo per accogliere amici e parenti Salotto separato, perfetto per i tuoi momenti di relax Tre camere da letto comode e luminose Due bagni finestrati Pratico ripostiglio Balconi che affacciano su un contesto tranquillo Completa la proprietà un garage di ben 30 mq, ideale anche come spazio multiuso o area hobby e 3 posti auto. L’appartamento è personalizzabile secondo i tuoi gusti: lasciati ispirare e trasformalo nella casa che hai sempre sognato! Una proposta firmata RomagnaCase Gambettola, giovane, dinamica e sempre attenta alle esigenze di chi cerca una casa che sia davvero casa. NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D Contattaci per una visita: non lasciartela sfuggire! Per maggiori informazioni, contatta Arnold al 366. 2995584 oppure manda un'e-mail a a.meta@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Savignano di Rigo: Casa Indipendente a soli 20 minuti dalla superstrada E45, con ampio giardino privato di circa 680 metri quadrati. L’immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura ma comoda ai collegamenti principali. Al piano terra si accede a un grande salone con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per la famiglia. La cucina, a vista, è moderna e ben integrata con la zona giorno. Sempre su questo livello si trovano una camera da letto matrimoniale, un salotto separato che può essere utilizzato anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato completamente rinnovato. Il piano superiore ospita tre camere da letto spaziose, un secondo bagno anch’esso ristrutturato, oltre a diversi ripostigli e spazi sottotetto molto utili come deposito. La casa dispone inoltre di autorimesse coperte e ulteriori locali accessori esterni, ideali per chi ha bisogno di spazio per attrezzi, bici o altro. Il giardino, curato e ben distribuito, circonda l’abitazione e offre uno spazio verde perfetto per rilassarsi all’aperto, coltivare un orto, installare una pergola o anche una piscina fuori terra. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

BAGNO DI ROMAGNA - SAN PIERO IN BAGNO CASA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO In vendita splendida casa indipendente situata nel cuore di San Piero In Bagno, una frazione di Bagno Di Romagna. Con una superficie di circa 155 m², l'immobile si estende su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi adatti sia a famiglie numerose che a chiunque cerchi comodità e fascino storico. Costruita nel 1900, la proprietà si trova in buono stato e garantisce un'abitabilità immediata. Al suo interno, si compone di 6 locali, tra cui 5 camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. I 2 bagni completano la funzionalità degli spazi, mentre la cucina abitabile è il luogo ideale per gustare pasti in famiglia. Il parco privato, di circa 1000 m², offre ulteriori possibilità di godere dell'ambiente esterno o di creare spazi personalizzati in base alle proprie esigenze. Una residenza perfetta per chi sogna una vita serena tra le colline romagnole, unite alla convenienza e al fascino di una casa storica pronta ad accogliere una nuova famiglia. - SI VALUTANO PERMUTE - SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE - PARCO PRIVATO - ABITABILE DA SUBITO Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 EMANUELE ROSSITTI: 327/2182496 o mandaci una e-mail a e.rossitti@romagnacase.it

Nel cuore della località di Ponente a Cesenatico, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. A soli trecento metri dal mare, in una zona ricca dei servizi di quartiere come scuola, supermercati, parchi pubblici e farmacia, l'immobile, di 90 mq, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e moderno. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e un pratico terrazzo per mangiare all'aperto. La zona notte include tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la proprietà un bagno moderno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal mare, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze. La costruzione garantisce un buon equilibrio tra qualità e prezzo. Gli immobili sono agevolati dal bonus acquisti case ristrutturate che faranno detrarre dai € 24.000,00 ai € 48.000,00 a seconda del prezzo e se prima o seconda casa. Possibilità di acquisto di posto auto ad € 15.000,00.

A Mercato Saraceno a breve distanza dal centro storico vendesi villa in stile liberty in ottimo stato di conservazione. L'immobile è suddiviso su 3 piani fuori terra di 100 mq ciascuno e dispone di un piano parzialmente interrato da cui è possibile ricavare diversi spazi da destinare a servizi e/o autorimesse. La casa dispone di 2 ingressi al piano terra ed è al momento divisa in 2 unità. L'immobile richiede una ristrutturazione interna a parte il secondo piano che è stato completamente ristrutturato di recente. Anche il tetto è stato rifatto pochi anni fa. L'area esterna è parzialmente pavimentata con anche la possibilità di posteggiare delle autovetture. É inoltre presente un giardino a gradoni molto carino.

Bussecchio _ KLEO Immobiliare propone in vendita casa indipendente sviluppata su un unico livello con corte privata e grande terrazzo. Così disposta: ingresso tramite veranda al momento adibita a sala da pranzo, soggiorno con angolo cottura, studio di circa 8,50 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. La veranda d'ingresso conduce ad una dependance composta da tavernetta che è possibile adibire a seconda camera matrimoniale ed ampio bagno privato. Tramite scala interna si raggiunge il grande terrazzo al primo piano di circa 33 mq. Soluzione rimodernata nel 2020 con i seguenti lavori: rifacimento completo ed ampliamento del primo bagno, installazione 2 lucernai Velux nella zona giorno e nello studio. Soluzione dotata di connessione internet con fibra, caldaia sostituita nel 2012.

SANT’EGIDIO: In zona residenziale tra le più ambite ed ubicata in posizione riservata ma adiacente a tutti i principali servizi e comodamente accessibile da qualsiasi direzione, proponiamo soluzione indipendente in fabbricato bifamiliare abbinata a un lato, attualmente oggetto di intervento di ristrutturazione totale con consegna prevista per la fine dell’anno 2026. L’immobile che sarà finito e rifinito con impianti e materiali di altissimo livello e quindi anche esteticamente allineato ai più moderni standard di riferimento, si sviluppa su due livelli abitativi ed è composto al piano terra da: ingresso, soggiorno di 31 mq, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo accessibile dal comodo vano scale, troviamo tre camere da letto e due bagni oltre a balcone in loggia. Completano la proprietà, la corte esterna ed il giardino esclusivo nei quali trovano spazio, un utile deposito attrezzi/bici/moto ecc ed almeno 2 posti auto. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ideale per chi desidera abitare una casa che profuma di nuovo senza rinunciare a indipendenza e comodità in uno dei quartieri più serviti e vicini al centro della città. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992

Un Sogno tra Cielo e Mare: Casolare Storico con Vista Panoramica Sulle incantevoli colline di Cesena, in Via San Mauro, ti aspetta una residenza dal fascino senza tempo. Questo casolare storico non è solo una casa, ma un'opera architettonica che racconta secoli di storia. Le sue finiture autentiche e i dettagli originali si fondono armoniosamente con la natura circostante, creando un'atmosfera di rara bellezza. Un'Oasi di Panoramica e Luce Il vero cuore di questa proprietà è l'esterno. Un ampio porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, si affaccia su un parco rigoglioso che circonda l'intera abitazione. Qui, ogni momento è un'emozione: la vista spazia dalle dolci colline romagnole fino alla maestosa linea del Mar Adriatico. È un palcoscenico naturale che offre scenari mozzafiato, dal sorgere del sole sul mare ai tramonti infuocati sulle valli circostanti. Spazi per Vivere e Condividere Gli interni del casolare sono stati progettati per esaltare la luce e gli spazi, rendendoli ideali per la convivialità. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono perfetti per ricevere amici e familiari, offrendo un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La zona notte è un rifugio di quiete e privacy, composta da tre camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi ospiti. Il tutto corredato da vani accessori ed un ampio garage. Una Posizione Strategica: La Quiete della Collina con la Comodità della Città Pur essendo immerso nella serenità della campagna, questo casolare gode di una posizione eccezionalmente vantaggiosa. La sua ubicazione, infatti, ti permette di raggiungere facilmente il centro città di Cesena, Ravenna, Riccione e le principali arterie di viabilità. L'aeroporto di Rimini a soli 40 minuti di auto è un plus per stranieri che vogliono godere delle bellezze italiane. Il tutto garantendo un equilibrio perfetto tra privacy, natura e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. È la scelta ideale per chi desidera una vita di qualità senza rinunciare alla praticità dei collegamenti. Sei pronto a vivere in un luogo dove storia, natura e panorama si incontrano in una sintesi perfetta? Contattaci oggi stesso per scoprire questo gioiello e prenotare una visita.

Nel cuore di Cesenatico, nella suggestiva zona del Porto Canale di Levante, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato nel 2025 in classe energetica A1. Questa proprietà ha ampi spazi ben distribuiti, attualmente progettato per essere un affitta camere, quindi ottimo come investimento. Il tutto è composto da 2 soggiorni, 3 camere da letto e 3 bagni. Ideale sia per una famiglia numerosa che desidera avere 2 ambienti separati, sia per una coppia. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta e dove poter godere di pranzi e cene all'aperto in famiglia o con amici. A completare la soluzione un posto auto di proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Riscaldamento a pavimento -Termocappotto -Ventilazione meccanica (VMC) -Addolcitore acqua -Sistema smart home -Sensore movimento luci Questa opportunità unica di possedere un immobile di prestigio in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola non aspetta altro che il suo nuovo proprietario. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. JESSICA 348-6062577 / 0547-1862108

Cesena: Calisese proponiamo in vendita villa bifamiliare, circondata da giardino privato, disposta su 4 livelli. La villa è composta da due unità abitative, con due ingressi indipendenti, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Presenta inoltre la predisposizione per creare un terzo appartamento. Ci accoglie, al piano terra nel primo ingresso, un'ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico che affaccia sul giardino, la cucina abitabile servita da terrazzo ed un bagno di servizio. Tramite l'elegante scala si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali ognuna servita da balcone e due bagni finestrati. Dal piano tramite scala a chiocciola si accede al terrazzo con vista panoramica. Il piano seminterrato offre un'ampia taverna utilizzata come sala hobby, le cantine ed il bagno di servizio. Tutti i piani in entrambi gli appartamenti sono collegati tramite ascensore. Il secondo ingresso al piano terra ci porta al secondo appartamento con ampio soggiorno servito da balcone, cucina abitabile ed un bagno. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe servite da balcone, una camera da letto singola ed un bagno balconato. Al piano interrato troviamo la zona delle cantine con un'ampia lavanderia e un bagno cieco. Completano la proprietà i due garage al piano sottostrada. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

DAMA IMMOBILIARE propone in vendita una casa immersa nella natura nella frazione di Porcentico, nel comune di Predappio, a soli 30 minuti da Forlì La proprietà si trova su un piccolo poggio con poche abitazioni e offre un ampio spazio esterno circondato dal verde della campagna Il piano rialzato è raggiungibile tramite una scala in muratura esterna e si apre su un ingresso con balconcino All’interno troviamo una cucina abitabile con camino, un bagno finestrato e una grande camera da letto di 25 mq, luminosa e accogliente Al piano terra si sviluppa un open space di 50 mq con un grande camino e un secondo bagno La casa risale agli anni ’50 e non è abitata da tempo, quindi necessita di una completa ristrutturazione Rappresenta però una soluzione con ottime potenzialità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla e immersa nel verde Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita siamo a vostra disposizione e saremo felici di accompagnarvi a scoprire questa affascinante abitazione

FORLì - ZONA SAN MARTINO IN STRADA - Situata in posizione strategica, proponiamo in vendita una villa centrale di un complesso trifamiliare, disposta su più livelli e attualmente allo stato grezzo, da personalizzare a piacimento. Le ampie metrature permettono la divisione in due unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare. Al piano terra troviamo un giardino privato, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno e una scala che collega i piani. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un bagno e tre balconi. La mansarda può essere adibita a ulteriore camera o studio. Nel seminterrato ci sono una taverna, lavanderia e garage. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

Forli' - Zona Pianta, proponiamo in vendita Splendido Casolare con ampio terreno privato, allo stato grezzo e con finiture e impiantistica da personalizzare. Oltre alla destinazione abitativa la struttura si presta anche ad essere trasformata in attività di ristorazione, grazie all'ottima posizione strategica (ad 1 minuto dalla tangenziale) ed al grande spazio all'aperto di pertinenza dell'immobile, ottimale per organizzare ricevimenti ed eventi. Lavori già effettuati: Restauro della struttura con rifacimento del tetto, solai e muri, predisposizione intonaci e tracce per impianto elettrico, scarichi e canne di aspirazione installate, muri di confine e recinzioni, sistemazione corte esterna con stabilizzato, nuova rete fognaria dimensionata per il cambio d'uso, varie tubatura interrate, presenza di un pozzo per irrigazione giardino, linea utenze già presente e pronte per essere attivate. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia per ricevere maggiori informazioni e dettagli.

Montemaggiore di Predappio - Villa Ristrutturata di Campagna Immersa nel Verde Ci sono case che nascono per essere vissute… e altre che sembrano uscite da un sogno. Se desideri tranquillità, natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa splendida villa è ciò che stai cercando. A soli 6 km dal centro di Predappio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente ristrutturata circa dieci anni fa, non solo nelle finiture ma anche in tutta l’impiantistica, oggi in condizioni impeccabili e pronta da abitare. Immersa in un contesto verde e riservato, la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino panoramico con vista sulla vallata, perfetto per godersi momenti di relax e tramonti suggestivi. L’abitazione si sviluppa su più livelli sfalsati, offrendo spazi dinamici e ben distribuiti: la zona giorno accogliente al piano terra e la zona notte al piano superiore garantiscono comfort e funzionalità. I tre bagni rendono la casa pratica e adatta anche a nuclei familiari numerosi. Grazie al secondo ingresso indipendente, la villa si presta perfettamente sia come unica abitazione di ampia metratura, sia come soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei o per chi desidera unire casa e investimento. Una soluzione unica, dove vivere ogni giorno la bellezza della natura senza rinunciare alla comodità. Chiama la nostra agenzia per prenotare una visita al 0543/28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com

Esclusivo Attico su Due Livelli in Zona di Prestigio a Forlì In una delle zone più prestigiose e ben abitate di Forlì, proponiamo in vendita un attico su due livelli di recente costruzione, caratterizzato da ottime rifiniture, privacy e comfort. L’immobile, posto al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, offre una posizione strategica, ben servita e vicina alle principali arterie di viabilità, garantendo al contempo un ambiente tranquillo e riservato. Piano principale: Ampia cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia Soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Camera matrimoniale con balcone privato. Bagno di servizio con doccia. Zona mansardata (accessibile tramite scala a vista): Due camere da letto, ideali per ospiti o per la zona notte dei figli. Secondo bagno completo di doccia. Terrazzo panoramico. Zona ripostiglio comoda e funzionale L'immobile è arricchito da una cantina di 11mq, un garage coperto e un posto auto di proprietà, offrendo così una soluzione completa e comoda. Dotazioni e Finiture: Ottime rifiniture in ogni ambiente Impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione su entrambi i piani dell'appartamento. Riscaldamento autonomo. Elevata privacy grazie alla posizione e all’organizzazione degli spazi. Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio, con tutti i comfort moderni e in una zona servita e ben collegata. Un'opportunità rara in una zona tranquilla ma a pochi passi dai principali servizi e dalle arterie di viabilità di Forlì. Contattaci al 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile

FORLI' - ZONA CENTRO - Nel cuore di Forlì, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura in una posizione centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni, con una distribuzione che può essere facilmente rivista per adattarsi alle esigenze moderne. Al piano terra si trovano la zona giorno, un bagno e locali accessori che possono essere trasformati in ambienti funzionali e accoglienti. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un piccolo terrazzino, con la possibilità di valorizzare la disposizione degli spazi per ottenere una maggiore vivibilità. Grazie al suo potenziale di ristrutturazione, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione indipendente in centro, personalizzabile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

Bussecchio _ KLEO Immobiliare propone in vendita casa indipendente sviluppata interamente al piano terra. Così disposta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, di cui uno con box doccia dotato di idromassaggio ed uno con vasca da bagno. Garage, cantina e lavanderia sempre al piano terra. L'immobile è circondato sui 4 lati da corte di proprietà in cui è possibile anche parcheggiare le auto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1988 e presenta finiture recenti e di qualità: infissi in legno con doppi vetri ed inferiate di sicurezza, caldaia a condensazione sostituita 10 anni fa, pavimenti in cotto. Ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente, dagli spazi ampi e su un unico livello.

MEDAGLIE D'ORO _ KLEO Immobiliare propone villa indipendente in ottimo stato con 5 camere da letto, 3 bagni, giardino privato, garage e cantina il tutto su un lotto di 509 mq. Questa abitazione presenta ben 2 ingressi e la possibilità di suddividere la struttura in 2 unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente. Passando dall'ingresso principale troviamo lo spazioso soggiorno di ben 54 mq impreziosito dalla scala con balaustra in legno che conduce al piano superiore. Continuando nella zona giorno raggiungiamo la cucina abitabile con camino, il secondo ingresso, il primo dei tre bagni finestrati. Al primo piano, impreziosito da un soffitto a cassettoni in legno, la zona notte si sviluppa lungo un corridoio con parquet in rovere e dispone di 5 camere da letto ( delle quali due matrimoniali con balcone ), un bagno di servizio e il bagno principale con doppio lavello e comoda doccia. Al piano interrato, accessibile anche internamente, troviamo il garage, la cantina, taverna con forno per la pizza, ripostiglio e vano caldaia. Lavori eseguiti e finiture: tetto e l'esterno rifatti l'anno scorso, infissi in legno Douglas e doppio vetro, predisposizione seconda cucina al piano di sopra, parquet in rovere al primo piano, aria condizionata con 3 split, sottotetto raggiungibile mediante scala retrattile. _TOTALE INDIPENDENZA _GIARDINO PRIVATO _GARAGE _5 CAMERE DA LETTO _3 BAGNI _TETTO RIFATTO _FACCIATA RIFATTA _ZONA PRESTIGIOSA _DIVISIBILE IN 2 UNITA'

Spinello, comune di Santa Sofia _ KLEO immobiliare propone in esclusiva appartamento pian terreno con ampio giardino esclusivo in casa bifamiliare. soluzione già in ottime condizioni che non necessita di alcun tipo di intervento, disposta su unico livello di circa 90 mq calpestabili ed internamente cosi disposta: ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di circa 30 mq (riducendo questo ambiente è ricavabile con pochissimi interventi la terza camera da letto), cucina abitabile grande con stufa a legna, disimpegno notte con ripostiglio, due bagni grandi e finestrati e due camere da letto matrimoniali. esternamente abbiamo un giardino ad utilizzo esclusivo angolare di circa 220 mq. casa realizzata negli anni 90 già secondo normativa antisismica e composta da sole due unità abitative, una pari terra e l'altra piano primo. al piano semi-interrato abbiamo la zona servizi composta da grande garage di circa 50 mq, attualmente ad utilizzo condiviso dei due proprietari. posizione molto bella, centrale e con vista panoramica. appartamento internamente finito nel 1998, libero su 4 lati

Centro Storico _ KLEO Immobiliare propone in vendita esclusiva villa su lotto di 550 mq con doppio accesso su due strade parallele e 4 posti auto all'interno della corte. Completamente ristrutturata nel 2013 con finiture di alto livello, si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata. Gli ambienti sono così disposti: al PIANO TERRA troviamo la zona giorno: ampio ingresso, doppio living, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno di servizio. Salendo al PRIMO PIANO abbiamo la zona notte composta da: - ampia camera padronale con zona armadio passante, balcone privato e bagno in suite con vasca e doccia spaziosa - seconda camera matrimoniale di oltre 20 mq passante che conduce ad un'ulteriore stanza di circa 11 mq con bagno esclusivo finestrato - terza camera matrimoniale di oltre 26 mq all'interno della quale troviamo scala in arredo con la quale si accede all'ampia mansarda di 45 mq con ulteriore bagno - bagno finestrato con box doccia idromassaggio Al PIANO INTERRATO troviamo una taverna con grande camino, centrale termica, lavanderia e bagno di servizio. Giardino di 400 mq perfettamente curato, progettato da designer di esterni, dotato di irrigazione automatica. DOTAZIONI E RIFINITURE: In soggiorno abbiamo elegante camino in muratura funzionante e proveniente da una villa veneta. Bagno della camera padronale con rivestimento in marmo rosa e doppio lavabo. Pavimenti in cotto fiorentino ai piani terra e interrato e parquet in legno massello nella zona notte. Infissi in legno laccato bianco con vetrocamera, scuri in alluminio ed inferriate al piano terra. Portone blindato. Sistema di allarme. Impianto di aria condizionata. Sistema di ventilazione naturale al piano interrato. Abitazione prestigiosa, unica nel suo genere, con parco privato all'interno del Centro Storico. Categoria catastale classificata come civile abitazione.

PARCO URBANO _ In contesto residenziale molto tranquillo e vicino al centro studi Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento A REDDITO tenuto in buono stato. Posto al piano primo rialzato senza ascensore si presenta in buono stato e interamente rimodernato nel '96, ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, sala da pranzo, bagno finestrato con box doccia e vano adibito a lavanderia, disimpegno notte, secondo bagno finestrato con doccia appena ristrutturato, ampio ripostiglio finestrato, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terzo balconcino esclusivo, 1 camera da letto singola. Garage posto al piano terra e cantina al piano interrato. Impianto autonomo, infissi in legno con vetro doppio, tapparelle, pavimenti in Parquet in tutto l'appartamento, aria condizionata con inverter, passo carraio automatico A reddito con contratto di locazione 3+2 prossima scadenza il 30/04/28

MEDAGLIE D'ORO _ KLEO Immobiliare propone questa esclusiva villa indipendente con giardino privato disposta su due livelli con un terrazzo abitabile, spazioso garage, 5 camere e servizi.. Questa splendida abitazione costruita agli inizi degli anni settanta realizzata su lotto di 546 mq con laghetto, garage di oltre 65 mq con accesso diretto all'abitazione e un terrazzo abitabile da 35 mq con tenda motorizzata. AL PIAN TERRENO, superata la porta blindata, troviamo l'ingresso con l'elegante vano scala, salotto con camino, studio, il primo bagno finestrato e la lavanderia con annessa cantina al piano seminterrato. Percorrendo la scala in legno possiamo accedere AL PIANO PRIMO in cui abbiamo soggiorno di quasi 46 mq con secondo camino e affaccio sul balcone, la cucina abitabile, l'accesso al terrazzo sul retro dell'abitazione ed infine la zona notte composta da una camera da letto padronale con cabina armadio e balcone riservato, bagno finestrato con vasca idromassaggio, un terzo bagno finestrato di servizio, 2 ampie camere da letto ed un pratico ripostiglio. Il tetto è stato rifatto ex novo nel 2022 (con isolante termico), infissi in legno pregiato Douglas con doppi vetri, tapparelle in legno e inferriate al piano terra, pavimenti marmo e parquet, impianto di irrigazione e allarme, cancello automatico. _TOTALE INDIPENDENZA _GIARDINO _GARAGE DA OLTRE 60 MQ _5 CAMERE _3 BAGNI _2 BALCONI _TERRAZZO DA 35 MQ _TETTO RIFATTO EX NOVO

BORGHI | ZONA PANORAMICA Siamo lieti di proporvi in esclusiva, nel colmo di una splendida collina romagnola, lussuoso rustico di notevole bellezza, ristrutturato e completo di riscaldamento a pavimento alimentato a legna e pannelli solari per l'acqua calda, attorniato da un podere di proprietà di circa 30 ettari di coltivazioni biologiche certificate che spaziano dai vigneti agli uliveti, con incantevole vista panoramica che si estende fino al mare, che dona a chi vive il luogo, un'atmosfera di pace e tranquillità di rara bellezza, oltre che rendere la struttura adatta anche a livello ricettivo turistico. Al piano terra e' presente un'ampia sala di notevole importanza con cucina abitabile per una metratura totale di circa 100 mq con ampi camini e studio con vetrate caratterizzate da una splendida vista. Il piano terra si completa con una zona lavanderia, bagno e 2 portici esterni di circa 60 mq l'uno. Al piano primo e' presente la zona notte della casa composta da 3 camere da letto matrimoniali, si cui una con sala da bagno interna e cabina armadio, due ampi terrazzi panoramici di 40 mq e bagno in corridoio che serve le altre due camere. Inoltre in tutto il giardino attorno al rustico e' presente un impianto audio in filodiffusione che crea un'atmosfera unica e affascinante e a circa 100 mt e' presente un'unità collabente di proprietà da poter ristrutturare e trasformare ad abitativo qualora si avesse l'esigenza di ampliarsi e creare un immobile ad uso turistico/ricettivo o semplicemente ad uso familiare. Info: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

CIVITELLA DI ROMAGNA - CENTRO STORICO Proponiamo in esclusiva, nel suggestivo centro storico di Civitella di Romagna, nel polmone verde di Romagna, casa indipendente cielo/terra da ristrutturare. Ideale sia come casa singola che come investimento visto che la metratura e la composizione permette di creare al suo interno fino a 4 appartamenti ciascuno con il proprio ingresso. Ottima posizione centrale adiacente la suggestiva piazza Info: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

GATTEO TERRA In zona residenziale vicino ai principali servizi, su ampio lotto con giardino di 700 mq , graziosa casa indipendente su due piani in ottimo stato , ristrutturata completamente una decina di anni fa , compreso le parti esterne e gli impianti. Al piano terra abbiamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con porta finestra che accede al giardino esterno, bagno e antibagno ad uso lavanderia. Al piano primo collegato da scala interna in murato abbiamo il reparto notte composto da due ampie e comode camere da letto , di cui una con cabina armadio e secono bagno- Cerchi la vicinanza ai servizi e l'indipendenza ? Ecco, la soluzione perfetta. Per maggiori informazioni Marco Arlotti | +39 348 0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it