€ 890.000

Casale in Vendita, San Mauro 4950, Cesena

345m2
8Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un Sogno tra Cielo e Mare: Casolare Storico con Vista Panoramica

Sulle incantevoli colline di Cesena, in Via San Mauro, ti aspetta una residenza dal fascino senza tempo. Questo casolare storico non è solo una casa, ma un'opera architettonica che racconta secoli di storia. Le sue finiture autentiche e i dettagli originali si fondono armoniosamente con la natura circostante, creando un'atmosfera di rara bellezza.

Un'Oasi di Panoramica e Luce
Il vero cuore di questa proprietà è l'esterno. Un ampio porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, si affaccia su un parco rigoglioso che circonda l'intera abitazione. Qui, ogni momento è un'emozione: la vista spazia dalle dolci colline romagnole fino alla maestosa linea del Mar Adriatico. È un palcoscenico naturale che offre scenari mozzafiato, dal sorgere del sole sul mare ai tramonti infuocati sulle valli circostanti.

Spazi per Vivere e Condividere
Gli interni del casolare sono stati progettati per esaltare la luce e gli spazi, rendendoli ideali per la convivialità. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono perfetti per ricevere amici e familiari, offrendo un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La zona notte è un rifugio di quiete e privacy, composta da tre camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi ospiti. Il tutto corredato da vani accessori ed un ampio garage.

Una Posizione Strategica: La Quiete della Collina con la Comodità della Città
Pur essendo immerso nella serenità della campagna, questo casolare gode di una posizione eccezionalmente vantaggiosa. La sua ubicazione, infatti, ti permette di raggiungere facilmente il centro città di Cesena, Ravenna, Riccione e le principali arterie di viabilità. L'aeroporto di Rimini a soli 40 minuti di auto è un plus per stranieri che vogliono godere delle bellezze italiane. Il tutto garantendo un equilibrio perfetto tra privacy, natura e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. È la scelta ideale per chi desidera una vita di qualità senza rinunciare alla praticità dei collegamenti.

Sei pronto a vivere in un luogo dove storia, natura e panorama si incontrano in una sintesi perfetta?
Contattaci oggi stesso per scoprire questo gioiello e prenotare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Casale

Superficie

345 m2  (332 m2)

Locali

8

Bagni

3

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

890.000 €

Provvigione

4 €

Percentuale di commissione

4

Rendita catastale

1709

Prezzo per mq

2.580 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

312 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio  (44 m2)
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Non presente
Cancello elettrico

Edificio

Tipologia

Signorile

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27626977

Rif. Esterno

Rif-2025-1075-101977

Data annuncio

26 set 2025

Rif. Immobile

Rif-2025-1075

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Francesco Iacomelli

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