Case in vendita a Gambettola

- GAMBETTOLA - Alle porte del centro di Gambettola, in una posizione strategica dove la pace rigenerante che solo la vista della campagna sa regalare incontra la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, sorge questa splendida villa indipendente disposta su quattro lati, caratterizzata da metrature generose e ben distribuite. L'esperienza di questa casa inizia già dall'esterno, dove un profondo e accogliente porticato perimetrale abbraccia su tre lati l'abitazione, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto, letture estive e momenti di convivialità in totale privacy. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da una zona giorno pensata per il massimo comfort quotidiano, dove trovano spazio un ampio soggiorno, una luminosa sala pranzo servita da un pratico retro cucina. Adiacente al primo bagno finestrato, sempre su questo livello, la funzionalità è garantita dalla creazione di un angolo cottura nella lavanderia: essa è collegata alla sala hobby, illuminata da un'ampia vetrata, ideale per le famiglie che desiderano uno spazio privato per i propri ospiti. L'abitativo è comunicante con la zona servizio, distinta in autorimessa e attrezzaia, servita da un ulteriore bagno. Salendo al primo piano si sviluppa il reparto notte, un intero livello protetto e panoramico dove un disimpegno centrale conduce a tre camere matrimoniali e una singola, perfette per garantire a ogni componente della famiglia la propria intimità o per ricavare uno studio personale. Il piano è servito da un grande bagno principale ed è impreziosito da tre terrazzi e da una graziosa loggia: da qui lo sguardo può spaziare liberamente sul verde della campagna circostante, regalando risvegli suggestivi e tramonti silenziosi, pur restando a pochissimi passi dal cuore del paese. La proprietà si completa poi di due grandi ambienti accessori che lasciano spazio alle passioni e alle necessità di contenimento: infatti al piano seminterrato si trova una spaziosa ed essenziale cantina, ideale per i vini o come dispensa supplementare, mentre al secondo e ultimo piano, invece, si sviluppa un grande sottotetto utilizzato a soffitta, attualmente accessibile dal disimpegno notte tramite una scala retrattile. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi non vuole scendere a compromessi e cerca una dimora solida, spaziosa e ricca di sfoghi esterni, pronta ad accogliere una nuova storia familiare tra la comodità urbana e il respiro della natura. AGENTE DI RIFERIMENTO: Georgia Giusino +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una villa situata in una posizione strategica alle porte del centro,a pochissimi passi da scuole, servizi e attività principali, una spaziosa casa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da una corte privata esclusiva. L'immobile è stato rinnovato esternamente nel 2018 con l'installazione del termocappotto, mentre gli impianti interni sono stati completamente revisionati. Grazie al doppio ingresso (principale sul fronte e di servizio sul retro), la casa è già predisposta per ospitare due unità abitative distinte: Piano Terra: Un pratico bilocale composto da cucina abitabile e bagno. Primo Piano: Un luminoso trilocale con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio e bagno. Da questo livello si accede a un'ampia mansarda al grezzo, ideale per ricavare una sala hobby o un ulteriore spazio jolly. I plus della proprietà: Sul retro, l'immobile si apre su una grande corte pavimentata che conduce a un ampio garage, attualmente adibito a tavernetta con camino e bagno di servizio. Completa la soluzione un negozio di 30 mq situato sul fronte della casa, perfetto come investimento o per un'attività in proprio. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

GAMBETTOLA – CASA INDIPENDENTE CON NEGOZIO, GIARDINO PRIVATO E AMPIO GARAGE In una zona comoda e servita di Gambettola, proponiamo una casa indipendente in perfette condizioni, ideale per chi desidera unire abitazione e attività professionale in un’unica soluzione, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e comfort. Al piano terra si trova un negozio/ufficio di circa 30 mq, completo di servizio, perfetto per chi cerca uno spazio indipendente da destinare alla propria attività, studio professionale o locale commerciale. In alternativa, il negozio può essere affittato separatamente, rappresentando così un’interessante opportunità di rendita. Sempre al piano terra, l’abitazione offre un ingresso accogliente, una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano primo ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un piano sottotetto ad uso ripostiglio, pratico e funzionale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Sul retro dell’abitazione, in corpo staccato, è presente un ampio garage/tavernetta di 45mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby o ambiente conviviale. Il tutto è circondato da una corte privata di oltre 300 mq, che valorizza ulteriormente la proprietà e la rende particolarmente interessante per famiglie, professionisti o chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione completa, curata e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e la possibilità di avere casa e lavoro nello stesso contesto, oppure di trasformare il locale commerciale in una fonte di reddito. Per informazioni e visite contattare Consuelo Mengozzi al numero 333.4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA | CENTRO Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 135 Mq Comm.li IMMOBILE: Appartamento 1: Ingresso - Camera da letto - Soggiorno con angolo cottura - Balcone - Bagno - Lavanderia Appartamento 2: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Disimpegno - Veranda - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: Ristrutturato parzialmente nel 2000 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia Posto auto NOTE: Soluzione composta da due unità abitative con impianti autonomi. L'abitazione rimane nel Centro di Gambettola e dispone di giardino privato di 130 Mq. Sono stati rifatti il tetto e gli infissi e lo stato attuale permette la personalizzazione di ambienti e finiture interne. La soluzione si completa con un garage, cantina, posto auto e lavanderia. Possibilità di creare un'unica unità immobiliare. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA | CENTRO Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 135 Mq Comm.li IMMOBILE: Appartamento 1: Ingresso - Camera da letto - Soggiorno con angolo cottura - Balcone - Bagno - Lavanderia Appartamento 2: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Disimpegno - Veranda - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: Ristrutturato parzialmente nel 2000 SERVIZI: Garage Cantina Lavanderia Posto auto NOTE: L'abitazione rimane nel Centro di Gambettola e dispone di giardino privato di 130 Mq. Modificando la disposizione degli ambienti tra cucina e soggiorno si ha la possibilità di creare un open space di 35mq. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in vigore del 50%, per acquisto prima casa. Il prezzo proposto è comprensivo dei costi di ristrutturazione e presso i nostri uffici sono visionabili progetti e capitolato completo. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAMBETTOLA – NUOVO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti ed è composta da: - Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Garage di proprietà - Giardino esclusivo - Ingresso indipendente L’immobile è realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo, grazie a un capitolato di alto livello che comprende: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Abitazione full electric (senza gas) - Cappotto termico da 10 cm - Infissi in alluminio con vetrocamera basso emissivo e acustico - Tapparelle motorizzate - Zanzariere - Videocitofono - Portoncino blindato - Predisposizione climatizzazione - Predisposizione impianto antifurto - Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) - Pavimentazioni e finiture in gres porcellanato di alta qualità - Libero da subito Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e tecnologie moderne, in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Per informazioni e visite: Arnold 3662995584 – 0547/1862108 a.meta@romagnacase.it

M2523, Gambettola proponiamo casa singola con giardino, negozio e ampio garage. Al piano terra troviamo un locale (negozio/ufficio) di circa 30 mq, con bagno. Sempre al piano terra l’abitazione offre un ampio ingresso , una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino retrostante. Al piano primo un luminoso soggiorno, una cucina , due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un sottotetto. All'interno della corte privata, in corpo staccato, è presente un ampio garage/lavanderia di circa 42 mq, un locale che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby. La casa è circondato da una corte privata di circa 300 mq, per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979

- GAMBETTOLA - Alle porte centro, vicino alle scuole,ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. L'abitazione è stata rinnovata esternamente nel 2018: fa ed è stato installato il termocappotto. Internamente sono stati revisionati gli impianti. Esternamente è presente una corte privata che abbraccia l'intera abitazione. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio. Al momento l'abitazione è gia predisposta per essere divisa in due unità abitative, al piano terra abbiamo un pratico bilocale con cucina abitabile e bagno. Al piano primo troviamo invece un trilocale cosi strutturato: cucina abitabile e soggiorno, due camere matrimoniali, uno studio, il bagno e al piano superiore una spaziosa mansarda al grezzo dove è possibile ricavare una sala hobby o un ulteriore spazio abitativo. Al piano terra sul retro della casa si accede alla grande corte pavimentata e collegata all'ampio garage attualmente adibito a tavernetta con camino e ulteriore bagno. Completa la soluzione il negozio di 30mq posto sul fronte dell'abitazione. AGENTE DI RIFERIMENTO: ALESSANDRO ARCANGELI +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

- GAMBETTOLA - Nel cuore della città proponiamo un'opportunità immobiliare rara per equilibrio e luminosità. All'interno di un complesso residenziale recente e signorile, questo appartamento al primo piano rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile. Varcata la soglia, si viene accolti dalla spaziosa e ariosa zona giorno che dialoga perfettamente con l'esterno attraverso grandi vetrate. Il terrazzo abitabile diventa un'estensione naturale della casa, perfetto per chi non vuole rinunciare al verde in città. La zona notte è pensata per la massima privacy: due camere da letto, ognuna con il proprio sfogo esterno, garantiscono indipendenza e aria fresca in ogni momento della giornata. Completano la soluzioni i due bagni uno nella zona notte e l'altro di servizio nella zona giorno. Dotato di ogni comfort moderno, tra cui il riscaldamento a pavimento e un comodo garage, questo appartamento è la scelta perfetta per chi ama contesti tranquilli ma vicini a tutti i servizi. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita in un contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore , di una palazzina edificata nel 2009. La soluzione è ideale per chi cerca comfort abitativo e tecnologie moderne. Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Compreso di Ampio bagno. Dalla zona giorno si accede a uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per gli amanti del verde . Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, servite da un bagno finestrato con finiture moderne. Entrambe le camere sono dotate di balcone su affaccio esterno La proprietà è completata da un comodo garage privato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento . Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

GAMBETTOLA | ZONA PARCO FELLINI Appartamento | 5 Locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terzo: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 camere da letto singole - 2 Bagni - 4 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1984 SERVIZI: Garage Posto auto interno alla corte NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese e dal parco pubblico. L'abitazione, libera su tre lati è caratterizzata dalla presenza di 4 balconi abitabili di cui 2 esposti a sud. Caldaia di nuova installazione, consegna prevista circa Gennaio 2027. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0547 1932220 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La tua nuova casa a Gambettola ti aspetta! In una zona tranquilla e residenziale di Gambettola, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità, ti presentiamo un appartamento sito al secondo piano con ascensore che sa davvero come farti sentire a casa. Appena entri, vieni accolto da un ambiente living luminoso e accogliente: soggiorno e sala da pranzo si fondono in uno spazio ideale per momenti di relax , arricchito da una pratica cucina in nicchia, funzionale e ben organizzata. La zona notte è pensata per il massimo comfort: 2 camere da letto spaziose Doppi servizi, perfetti per la vita quotidiana senza stress I balconi, comodi e vivibili, regalano luce naturale agli ambienti e sono perfetti per un caffè al mattino o un po’ di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un garage, sempre più raro e indispensabile Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o chiunque voglia un mix perfetto tra tranquillità, funzionalità e stile. Vieni a scoprirla dal vivo: potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando! Chiama per maggiori informazioni o per fissare una visita. Matteo

RomagnaCase propone in esclusiva a Gambettola, in zona residenziale tranquilla e ben servita, villetta a schiera di testata, libera su tre lati, con ingresso indipendente, giardino privato e corte pavimentata ideale come posto auto interno. Piano Terra •Garage •Bagno •Stanza di servizio (ideale come tavernetta, studio o lavanderia) •Scala interna di collegamento al piano superiore Piano Primo •Accesso sia interno che esterno indipendente •Luminoso soggiorno con camino •Cucina semi-separata •3 camere da letto •2 bagni •2 balconi - Ingresso indipendente - Libera su tre lati - Giardino privato - Corte pavimentata utilizzabile come posto auto - Camino in soggiorno - Ottima distribuzione degli spazi Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Una proposta firmata RomagnaCase Gambettola, giovane, dinamica e sempre attenta alle esigenze di chi cerca una casa che sia davvero casa. NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D Contattaci per una visita: non lasciartela sfuggire! Arnold 366/2995584 Oppure scrivici a: a.meta@romagnacase.it

GAMBETTOLA: In centro, vicino ai servizi e alle scuole, vendiamo casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. Esternamente è presente un giardino privato di 500mq, che circonda su due lati l'abitazione. La casa dispone di due ingressi, uno al piano terra ed uno al primo piano: inoltre, date le dimensioni, è possibile creare due unità abitative indipendenti (una per ogni piano). Attualmente al piano terra è presente la zona giorno di oltre 60mq, costituita da ingresso, soggiorno e cucina abitabile: inoltre sul piano è presente il bagno; dal disimpegno centrale si accede ad una zona servizio di 100mq, accatastata a laboratorio artigianale e garage. Al primo piano si sviluppa la zona notte, in cui sono presenti le quattro camere da letto matrimoniali e un secondo. La soluzione si presenta totalmente da ristrutturare. Ideale per una famiglia numerosa che ricerca ampi spazi e indipendenza oppure si presta per due nuclei famigliari. Per informazioni contatta il numero 333.4684017

Nel centro di Gambettola, in una posizione comoda a tutti i servizi, Romagna Case propone in vendita una soluzione davvero interessante, composta da due uffici con la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Gli spazi si prestano facilmente a un cambio di destinazione d’uso in residenziale, permettendo di realizzare fino a cinque bilocali, oppure di essere modellati in modo flessibile per creare più unità abitative, a seconda del progetto che si vuole sviluppare. È una soluzione ideale per chi cerca un investimento intelligente, ma anche per chi desidera mettere mano agli spazi e personalizzarli completamente, senza limiti di immaginazione. A completare la proprietà c’è una corte comune con 5 posti auto, un dettaglio che fa davvero la differenza, soprattutto in una zona centrale. Una proposta con grande potenziale, perfetta per chi vuole cogliere un’opportunità concreta nel mercato immobiliare di Gambettola. - FINO A 5 UNITA' ABITATIVE - OTTIMO INVESTIMENTO - POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE - ZONA CENTRO CHIAMA SUBITO Per info e visite il numero: 366/2995584 Arnold a.meta@romagnacase.it

- GAMBETTOLA - Centralissima, vicino ai servizi e alle principali attività (supermercato, farmacia, etc), è disponibile una casa semindipendente disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi con corte privata e posti auto. L' abitazione al momento è unifamiliare ma si presta perfettamente ad essere divisa in due appartamenti indipendenti. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro in corte; la struttura è in buone condizioni conservative e il tetto è stato recentemente rinnovato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: essa è divisa in cucinotto con sala da pranzo e soggiorno. Al piano vi sono anche due camere, di cui una con accesso diretto alla corte e il primo bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori due spaziosissime camere matrimoniali servite dal bagno padronale; completa l'ambiente il terrazzo di 30mq perfetto per passare momenti in famiglia all'aria aperta. All'esterno sul retro della casa vi è una graziosa e funzionale corte pavimentata dove sono siti anche due posto auto. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

GAMBETTOLA – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SPAZIO E COMFORT SU MISURA PER TE! In posizione comoda e servita, ti presentiamo una soluzione abitativa perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi generosi e versatili, da vivere e personalizzare secondo il proprio stile! Ingresso indipendente, al piano rialzato e completamente distribuito su un unico livello, nessuna scala interna, solo comfort e praticità. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: Cucina abitabile e sala da pranzo per accogliere amici e parenti Salotto separato, perfetto per i tuoi momenti di relax Tre camere da letto comode e luminose Due bagni finestrati Pratico ripostiglio Balconi che affacciano su un contesto tranquillo Completa la proprietà un garage di ben 30 mq, ideale anche come spazio multiuso o area hobby e 3 posti auto. L’appartamento è personalizzabile secondo i tuoi gusti: lasciati ispirare e trasformalo nella casa che hai sempre sognato! Una proposta firmata RomagnaCase Gambettola, giovane, dinamica e sempre attenta alle esigenze di chi cerca una casa che sia davvero casa. NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D Contattaci per una visita: non lasciartela sfuggire! Per maggiori informazioni, contatta Arnold al 366. 2995584 oppure manda un'e-mail a a.meta@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Gambettola, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione appena ultimato, pronto da abitare. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e subito disponibile, senza tempi di attesa. Composizione: •Ampia zona giorno luminosa •3 camere da letto: •2 bagni moderni •Balcone vivibile •Garage spazioso •Posto auto esclusivo L’immobile è realizzato con standard costruttivi di ultima generazione, elevata efficienza energetica e particolare attenzione all’isolamento termo-acustico. Contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi. Un’abitazione pronta, senza sorprese, in una zona residenziale tranquilla e in crescita. Per informazioni o per prenotare una visita chiamare: Arnold 366/2995584 Oppure scrivici a: a.meta@romagnacase.it

RIF 2356 Gambettola nelle vicinanze del centro vendiamo villa da ristrutturare di grandi dimensioni. La villa costituita da 2 piani di circa 100 mq cadauno presenta ampi spazi e camere di circa 25 mq. La disposizione dehgli spazi è la seguente ; ingresso su disimpegno al piano terra, 2 camere matrimoniali , salotto , cucina abitabile di 15 mq, bagno e accesso al garage / deposito di circa 120 mq. Salendo le scale si accede al piano primo dove sono posizionate altre 4 camere matrimoniali e 1 bagno. Il piano primo è raggiungibile anche dall' entrata indipendente situata sul retro della casa creando così 2 unità abitative. All' esterno della villa si trovano il garage / deposito di 120 mq circa e un garage aperto di 25 mq. La corte di 1000 mq conclude la descrizione del lotto. La Villa necessita di ristrutturazione e si presta come investimento per la realizzazione di diverse unità immobiliari, ma è anche adatta a chi cerca l' indipendenza e grandi spazi con la possibilità di ristrutturare poco alla volta. PREZZO RICHIESTO 260000 EURO Per info Stefano 3487427589

A Gambettola, a breve distanza dal centro, vendesi trilocale in contesto condominiale di costruzione relativamente recente. L'appartamento è posizionato al secondo piano servito da ascensore ed è composto da ampio e luminoso soggiorno-cucina collegato ad un ampio balcone, 2 camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), 2 bagni entrambi finestrati ed un secondo balcone collegato alla camera matrimoniale. Al piano interrato di pertinenza un garage. Gli impianti sono indipendenti con predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata e l'appartamento si presenta in buone condizioni di utilizzo. L'appartamento è attualmente affittato.

GAMBETTOLA - centrale - vendesi casa singola con corte privata di circa 320 mq, composta al piano terra da angolo cottura e sala, camera matrimoniale, bagno, negozio/ufficio di circa 30 mq completo di servizio; al piano primo ampia cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e balcone; 2 vani a ripostiglio nel sottotetto. Sul retro, a corpo staccato, ampio garage e bagno di circa 42 mq. La casa è dotata di termocappotto, infissi esterni in PVC. In buone condizioni. PREZZO EURO 395.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

In pieno centro a Gambettola proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da due unità abitative, ideali per nuclei familiari più numerosi oppure ottimo come investimento. Entrambi gli appartamenti sono completamente autonomi e sono composti da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e pratico affaccio nei balconi. Il giardino, di oltre 100 mq, abbraccia la soluzione e racchiude al suo interno, in corpo staccato, una spaziosa depandance di circa 50mq, ideale come garage, cantina o deposito. La soluzione, viste le sue peculiarità, risulta ideale come prima casa o ottimale come investimento redditizio. - INGRESSO INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - GARAGE DI PROPRIETA' - DUE UNITA' ABITATIVE AUTONOME Per ulteriori informazioni, chiama 05471862108 FRANCESCA 345 3313813 Oppure inviaci una mail a f.mantani@romagnacase.it

- GAMBETTOLA - In pieno centro, vicino alle scuole,ai servizi e alle principali attività, è disponibile una casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. Esternamente è presente una corte privata, in parte pavimentata e in parte utilizzata come orto e verde ornamentale che abbraccia l'intera abitazione. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro per accedere alla parte servizio. Dal disimpegno centrale del piano terra si accere alla zona giorno: essa è divisa in soggiorno, sala da pranzo e retro cucina. Al piano terra vi è anche il primo bagno, e sul retro della casa si accede dalla cucina a una grande area verandata e collegata a tutta la zona servizi : legnaia, ampio ripostiglio e due garage. Al piano primo vi sono le tre camere di cui due matrimoniali e uno studio servite dal bagno padronale con vasca. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

GAMBETTOLA - Centralissimo - Vendesi IN ESCLUSIVA appartamento di ampie dimensione posto al piano primo di piccola palazzina. Composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 bagni di cui uno di ampie dimensione e completamente ristrutturato, camera matrimoniale con loggia verandata, camera singola con balcone (possibilità di ricavare terza camera da letto, volutamente tolta per ampliamento del soggiorno). In ottime condizioni, completo di 2 condizionatori, zanzariere in tutte le porte-finestre e finestre, inferriate, porta blindata. Al piano terra completano garage e ampia cantina + ripostiglio di proprietà nel piano sottotetto. DA VEDERE! PREZZO EURO 200.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato a Gambettola, in un'area residenziale comoda e vicina a tutti i servizi. L'immobile è disposto al secondo piano con ascensore con ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno. Salendo al piano superiore troviamo altri 3 ambienti che si possono adibire come seconda e terza camera da letto ed un bagno. A completare il piano un terrazzo di 20 mq ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. - AMPI SPAZI ABITATIVI - ACCESSO DIRETTO AL PARCO PUBBLICO - GARAGE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. JESSICA 348-6062577 / 0547-1862108