Case con doppi servizi in vendita a Gambettola Pag. 2

GAMBETTOLA - Vendesi IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione in classe A con ingresso e giardino indipendente, posto al piano terra, composto da: angolo cottura e sala, camera matrimoniale, bagno; al piano seminterrato altre 2 camere da letto (o destinazione a piacere) + bagno. Completano garage, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, ricircolo dell'aria, fotovoltaico, zanzariere, cassaforte.. PRONTA CONSEGNA. PREZZO EURO 235.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - vendesi IN ESCLUSIVA appartamento con ingresso e giardino di 100 mq indipendente, composto da angolo cottura e sala, 3 camere da letto e 2 bagni. Collegato dal giardino con garage doppio per 2 auto. In buono stato. LIBERO DA SETTEMBRE 2027. PREZZO EURO 220.000,00 trattabili PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - centralissima - vendesi IN ESCLUSIVA casa singola affacciata su due strade, con possibilità di ricavare due appartamenti distinti. Composta al piano terra da: ingresso, retro, cucina, pranzo + soggiorno, bagno + lavanderia, ripostiglio; al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno, ampio terrazzo + balcone; mansarda con ampia camera e bagno. Completa al piano terra ampio garage più corte su due strade. In buono stato conservativo. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - Vendesi CASA CON 2 APPARTAMENTI DISTINTI ognuno dei quali con ingresso indipendente più laboratorio/negozio al piano terra. Vari posti auto più garage. Soluzione parzialmente da ristrutturare. PREZZO EURO 269.000,00 PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita un'interessante porzione di bifamiliare di 135 mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi e massima versatilità. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti con impianti autonomi, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione casa-lavoro. Composizione degli spazi: Appartamento 1: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, lavanderia e balcone. Appartamento 2: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, veranda, due bagni e cantina. Caratteristiche e Servizi: Giardino privato: 130 mq di area verde esclusiva. Pertinenze: garage lavanderia, posto auto, 2 cantine. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

GAMBETTOLA - Vendesi IN ESCLUSIVA, attico in classe A4, in piccola palazzina con ingresso per 2 famiglie, composto da open space di 40 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone + ampio balcone loggiato di 25 mq circa. Completano cantina, garage e posto auto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, tetto a vista in legno bianco, ricircolo dell'aria, fotovoltaico, zanzariere, cassaforte.. Pronta consegna! ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE! PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - Adiacente al centro del paese, vendesi casa colonica completamente ristrutturata di 320 mq con splendido parco di circa 9.000 mq piantato + laghetto per irrigazione, con terreno complessivo di 1,5 ettari recintato. La soluzione è disposta su due piani abitativi ed è composta da un'ampia zona giorno al piano terra, con ingresso principale sotto portico con travi in legno di circa 50mq, moderna cucina attrezzata con penisola in stile industriale, luminosa sala da pranzo principale di oltre 40 mq, soggiorno, bagno, garage di oltre 30 mq con basculante motorizzata, lavanderia-bagno e centrale termica, con impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore, oltre a un accumulo per l'acqua sanitaria. Tramite tipica scala centrale si accede al piano primo, composto da: due camere matrimoniali, bagno completo di vasca più un unico vano di oltre 36 mq con bagno, predisposto per realizzare due camere o una seconda zona giorno. La casa colonica è stata completamente ristrutturata e gli spazi esterni offrono un'ampia area verde perfetta per momenti di relax all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina o altre strutture ricreative. Assolutamente da vedere! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - centralissimo - vendesi appartamento trilocale al piano primo servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, due camere matrimoniali e due bagni. Completo di aria condizionata, portoncino blindato e cappotto esterno. Garage al piano seminterrato. Libero da subito! PREZZO EURO 230.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - Zona centrale a due passi dal centro e dai servizi. All'interno di una nuova urbanizzazione, silenziosa, completa di verde e parcheggi, proponiamo in vendita villette di prossima realizzazione. Ogni unità abitativa si compone di: ingresso indipendente su soggiorno cucina di ampia metratura, bagno e giardino su tre lati per le villette angolari. Al piano primo con accesso dal soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, balcone. Completa l'immobile posto auto esterno e garage di 18 mq. Ogni villetta verrà costruita con le migliori e moderne tecnologie costruttive e porteranno l'immobile in Classe A4. Verranno completate con finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, infissi in doppio vetro PVC.

GAMBETTOLA - VILLE BIFAMILIARI DI PROSSIMA COSTRUZIONE in classe energetica A4, in nuovo contesto residenziale piacevole e tranquillo davanti a parco pubblico. Ogni abitazione è concepita come unità autonoma, sviluppata al piano terra con tre lati liberi esterni e corte privata di circa 500 mq. Composta da un ampio living che gode la presenza di grandi aperture di collegamento con la corte esterna, zona cucina (divisibile) che si affaccia sul giardino privato, quattro camere da letto, due bagni finestrati. Completano al piano terra una autorimessa coperta con porta sezionale. Ampia possibilità di personalizzazione. E' stata posta particolare attenzione al risparmio energetico ed all’isolamento acustico. Le villette sono progettate con tecnologie innovative ed all’avanguardia, attente alla sostenibilità come la presenza di generatori di calore ibridi ed impianti fotovoltaici. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

CESENA GAMBETTOLA:Zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamenti indipendenti in costruzione su 2 livelli.Al piano terra ampia zona giorno accedibile da giardino di proprietà con cucina a vista di 33 mq, bagno, ripostiglio, garage, ; al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno, un grande balcone accessibile dalle 2 camere più grandi e una loggia dedicata alla camera più piccola (12,5 mq). Finiture iportanti con pannelli fotovoltaici da 4 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc , sanitari sospesi, Impianto aria condizionata.!!! BONUS SISMICO 81.600 DA PORTARE IN DETRAZIONE FINO AL 31/12/2024Per informazioni potete contattare agenzia Le Note di Casa al numero 347 1392977 oppure 0547 381191 oppure via mail luca@lenotedicasa.it o info@lenotedicasa.itLe presenti informazioni sono a titolo descrittivo e non costituiscono vincolo contrattuale

CESENA GAMBETTOLA:Zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamenti indipendenti in costruzione su 2 livelli.Al piano terra ampia zona giorno accedibile da giardino di proprietà con cucina a vista di oltre 40 mq, bagno, ripostiglio, garage, ; al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno, due balconi accedibili integralmente da tutti i vani. Finiture iportanti con pannelli fotovoltaici da 4 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc , sanitari sospesi, Impianto aria condizionata.!!! BONUS SISMICO 81.600 DA PORTARE IN DETRAZIONE FINO AL 31/12/2024Per informazioni potete contattare agenzia Le Note di Casa al numero 347 1392977 oppure 0547 381191 oppure via mail luca@lenotedicasa.it o info@lenotedicasa.itLe presenti informazioni sono a titolo descrittivo e non costituiscono vincolo contrattuale

Straordinaria villa castello in vendita nel cuore di una delle più belle città d’arte dell’Emilia Romagna, a metà strada tra il blu del mare Adriatico e il verde delle campagne circostanti. Con una superficie interna di oltre 900 mq e un parco privato con bosco di 4000 mq, la proprietà si struttura in tre edifici, attualmente suddivisi in quattro appartamenti indipendenti. La struttura esterna, i tetti e le murature sono in ottimo stato di conservazione. Offre spazi versatili, ideali per progetti residenziali esclusivi, strutture ricettive di lusso o sedi di rappresentanza. Nel XII secolo, una rocca prima difensiva fu edificata sulla sommità del monte Garampo dove, dal 1177, soggiornò per tre anni l'Imperatore Romano e Re d'Italia Federico Barbarossa, ordinando la costruzione di una torre imponente. Nei secoli a seguire la rocca fu teatro di numerosi eventi storici, fu più volte distrutta e ricostruita durante gli scontri tra Guelfi e Ghibellini finché, alla fine del XIII secolo, Guido I° da Montefeltro cacciò temporaneamente i Malatesta da Cesena. Nominato capitano del popolo, fece interamente restaurare l’edificio. Nel 1377 la rocca fu espugnata dalle milizie mercenarie dei Bretoni che combattevano per la causa dello Stato Pontificio contro la Repubblica di Firenze, e Cesena fu rasa al suolo. Nel 1380, i Malatesta, guidati da Galetto Malatesta, ripresero il controllo della città e iniziarono, a nord ovest, l’edificazione della nuova rocca. Divenuta capitale del Ducato di Romagna sotto il dominio di Cesare Borgia, figlio di papa Alessandro VI, la città di Cesena accolse nel XVI secolo Leonardo Da Vinci, incaricato di aggiornare la cartografia del territorio e ammodernare le fortificazioni.  In questa preziosa cornice si inserisce la proprietà oggi in vendita, risalente alla fine del 1800 ed eretta sull’impianto duecentesco della rocca medievale di Cesena. https://www.lionard.com/it/splendida-villa-castello-con-ampio-parco-in-vendita-in-romagna.html

GAMBETTOLA- Via De Gasperi - IN ESCLUSIVA Vendesi APPARTAMENTI IN CLASSSE A di cui 2 al Piano Terra, ognuno con ingresso indipendente, e 2 appartamenti di ampia metratura con ingresso in comune e 3 camere da letto ognuno, 1 al Piano Primo e 1 al Piano Secondo. Ogni appartamento dispone del proprio garage al Piano Terra. TRATTATIVA RISERVATA. INFORMAZIONI IN UFFICIO PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA (VSC489a4): in zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo villette a schiera di prossima realizzazione in bioedilizia e ottime finiture. Le villette si svilupperanno su due livelli e saranno così predisposte: al piano terra ampia zona giorno giorno con cucina a vista di 32 mq, bagno, garage, posto auto e giardino fronte e retro: al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, ulteriore bagno e 2 balconi. Ottime finiture con pannelli fotovoltaici minimo da 1 kw, riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore, infissi in pvc con serrande motorizzate, lucernai (dove presenti) motorizzati con oscuranti e sensore pioggia, sanitari sospesi, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. NO GAS. ----- N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gambettola- zona Residenziale- vendesi Appartamento di ampie dimensioni al Secondo piano composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, lavanderia al piano sottotetto, garage e cantina al Piano Terra. AL MOMENTO AFFITTATO CON RENDITA ANNUALE DI EURO 6.840 OTTIMO INVESTIMENTO!! PREZZO EURO 180.000 TRATTABILI PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA IN ESCLUSIVA - APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A4 con ampia possibilità di personalizzazione. Il progetto prevede la costruzione di un fabbricato residenziale plurifamiliare servito da ascensore con abitazioni con tipologia Bilocale, Trilocale, Quadrilocale ed Attici, con classe energetica A4. Al piano interrato del fabbricato saranno ricavate le autorimesse doppie e posti auto pertinenziali per ogni abitazione. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. TIPOLOGIE: Le abitazioni al piano terra con tipologia Bilocale, Trilocale e Quadrilocale hanno ingresso indipendente con grande giardino privato. Le abitazioni al piano primo con tipologia Bilocale, Trilocale e Quadrilocale si sviluppano su un unico piano con ampi balconi loggiati. Mentre le abitazioni al piano secondo con tipologia ATTICO si sviluppano all’ultimo piano con grande terrazzo abitabile. Al piano interrato sono ricavati almeno un garage doppi e/o in alternativa garage singoli e posti auto privati per ogni abitazione. CARATTERISTICHE DEI FABBRICATI: Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. TIPOLOGIE EDILIZIE: 1) BILOCALE al piano terra con giardino esclusivo – Prezzo su richiesta Al piano terra con ingresso indipendente e doppia esposizione, molto silenzioso, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, Una camera da letto, disimpegno, un bagno oltre a corte pertinenziale esclusiva. Compreso Garage coperto al piano interrato e Posto auto esterno. 2) QUADRILOCALE al piano terra con giardino esclusivo – Prezzo su richiesta Al piano terra con ingresso indipendente e doppia esposizione, molto silenzioso, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, Tre camere da letto, disimpegno, due bagni oltre a corte pertinenziale esclusiva. Compreso Garage doppio coperto al piano interrato. 3) QUADRILOCALE al piano terra con giardino esclusivo – Prezzo su richiesta Al piano terra con ingresso indipendente e doppia esposizione, molto silenzioso, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, Tre camere da letto, disimpegno, due bagni oltre a corte pertinenziale esclusiva. Compreso Garage doppio coperto al piano interrato. 4) TRILOCALE al piano terra con giardino esclusivo – Prezzo su richiesta Al piano terra con ingresso indipendente e doppia esposizione, molto silenzioso, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, Due camere da letto, disimpegno, Due Bagni oltre a corte pertinenziale esclusiva. Compreso Garage doppio coperto al piano interrato. 5) BILOCALE al piano primo con terrazzo – Prezzo su richiesta Al piano primo con doppia esposizione, molto silenzioso, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, Una camera da letto, disimpegno, un bagno oltre ad ampio balcone loggiato. Compreso Garage coperto al piano interrato e Posto auto esterno. 6) QUADRILOCALE al piano primo con terrazzo – Prezzo su richiesta Al piano primo con doppia esposizione, molto silenzioso, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, Tre camere da letto, disimpegno, due bagni oltre a balcone in loggia. Compreso Garage doppio coperto al piano interrato. 7) QUADRILOCALE al piano primo con terrazzo – Prezzo su richiesta Al piano primo con doppia esposizione, molto silenzioso, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, Tre camere da letto, disimpegno, due bagni oltre a balcone in loggia. Compreso Garage doppio coperto al piano interrato. 8) TRILOCALE al piano primo con terrazzo – Prezzo su richiesta Al pian

Gambettola in zona centralissima, appartamento di ampie dimensioni da ristrutturare, con ingresso indipendente, più corte privata di 80 mq con posti auto; l'appartamento è sito al piano primo ed è composto da: cucina, soggiorno ampio, quattro camere da letto, due bagni e due grandi balconi. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347/4129323 - ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA, in zona centrale, molto tranquilla ed adiacente a tutti i servizi e alla comodità del centro paese, nuova costruzione di villette a schiera in classe A, totalmente indipendenti e con giardino privato, composte al piano terra da: angolo cottura e sala, un bagno, lavanderia più autorimessa. Al piano primo tre camere da letto, un bagno e due balconi loggiati. ACCESSORIATO DI: riscaldamento a pavimento, termocappotto, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, allarme e aspiratore centralizzato, porta blindata, cassaforte. PREZZO EURO 329.000 PER INFO: TEL. 347/4129323-ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com