Case economiche in vendita in provincia di Catania Pag. 270

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa nuova costruzione in vendita a Gravina di Catania Tra Battiati e Gravina, in zona residenziale e ben servita, vendesi villa singola, nuova, su 2 livelli di circa 160 mq (6 vani) con giardino di pertinenza di 500 mq. Dall’architettura moderna e dalla tecnologia energetica all'avanguardia, la villa è così costituite: al piano terra un luminoso salone doppio, una zona living cucina, un disimpegno, un bagno e una grande lavanderia stireria; al piano primo 3 camere da letto con balconi terrazzati, un disimpegno, un grande bagno e un ripostiglio. Rifiniture di pregio, cappotto termico, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico integrato, impianto Samsung ehtdm Plus di ultima generazione per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento, classe energetica A+, 0 emissioni di co2. Pronta consegna. Possibilità piscina. In collaborazione con Work & Business Immobiliare. Richiesta € 590.000 COD 2657

La villa perfetta per te: indipendenza totale, due livelli e 6.000 mq di terreno. Non è solo una villa! È un luogo dove far crescere una famiglia, dove avere spazio per tutti, dove vivere immersi nella tranquillità ma con tutta la comodità di due abitazioni indipendenti per un totale di 280 mq, grande terrazzo panoramico e 6.000 mq di terreno privato. Si tratta di una proprietà rara che offre libertà, privacy e possibilità difficili da trovare oggi sul mercato. Al confine tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, pensata per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Al piano terra troviamo un accogliente salone d’ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e antibagno. La presenza del camino nella zona giorno dona calore e atmosfera agli ambienti nelle stagioni più fredde. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna coperta, offre una distribuzione altrettanto funzionale: salone d’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo panoramico a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto; un secondo terrazzino sull’altro prospetto. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, progettati per garantire comfort e un ottima vivibilità quotidiana. All’esterno troviamo una comoda corte con ampio spazio per parcheggiare più auto e soprattutto un terreno di circa 6.000 mq, un vero valore aggiunto che offre infinite possibilità: giardino, area relax, orto o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà una cantina con accesso dall'unità al piano terra o dall'esterno. In merito agli impianti l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano con termosifoni. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e con due unità separate sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti scoprire che questa è esattamente la casa che stavi cercando. RIF. 7245.

Nel cuore pulsante di Catania, lungo il Corso Sicilia e a pochi passi da Piazza Stesicoro, si trova quest’attico di rara esclusività che ridefinisce il concetto del vivere in città. Collocato all’ultimo piano di un palazzo signorile, l’appartamento domina un panorama a 360° che spazia dall’Etna al Mar Ionio, passando per le iconiche cupole barocche del centro storico. Le vetrate a tutta altezza inondano ogni ambiente di luce naturale, creando un legame continuo tra interni e paesaggio. Gli spazi, armoniosi e funzionali, includono due suite matrimoniali con bagno privato, ideali per garantire la massima privacy. L’ampio living, sofisticato e versatile, si apre su una cucina a vista che dialoga con il terrazzo principale: un rifugio sospeso, perfetto sia per ricevimenti di charme che per momenti di relax assoluto. A servizio della zona living è inoltre presente un bagno di rappresentanza, pensato per gli ospiti e per valorizzare ulteriormente la fruibilità degli ambienti comuni. Recentemente oggetto di un intervento strutturale integrale, la proprietà dispone di infissi di ultima generazione, impianti elettrici e idraulici nuovi, predisposizione per illuminazione a faretti incassati, climatizzazione e isolamento termo-acustico. Restano da personalizzare le finiture estetiche - pitture, sanitari, corpi illuminanti - per imprimere il proprio stile in ogni dettaglio. Un’opportunità irripetibile per chi vuole un appartamento panoramico di prestigio nel cuore di Catania, senza compromessi fra comfort contemporaneo e fascino architettonico. La posizione in cui si trova l’immobile è tra le più ricercate e strategiche di tutta Catania. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del centro città, servita in maniera eccellente dai mezzi pubblici e a pochi passi da via Etnea, dai Giardini Bellini e dal mercato storico della Fiera. Tutti i servizi essenziali - negozi, banche, uffici, ristoranti, bar, scuole e università - sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana e alle principali vie di collegamento offre una connessione rapida con tutta l’area urbana e con l’aeroporto. Vivere qui significa essere al centro di tutto, senza rinunciare a privacy, comfort e una vista spettacolare.

Nel cuore di Mascali, in una posizione riservata e tranquilla, sorge una villa angolare semplicemente straordinaria, ristrutturata con gusto e cura dei dettagli, pronta ad accogliere chi desidera vivere ogni giorno come in un resort esclusivo. Un dettaglio che fa la differenza: dopo la ristrutturazione non è mai stata abitata. Gli ambienti profumano ancora di nuovo, gli arredi – inclusi nella vendita – non sono mai stati utilizzati. È una casa che aspetta di essere vissuta per la prima volta. Spazi esterni che regalano libertà La proprietà è abbracciata da ampi spazi verdi: • 100 mq di giardino d'ingresso, perfetto per accogliere gli ospiti • 1.000 mq adiacenti all'accesso carrabile, ideali per vivere l'esterno in totale privacy • 300 mq aggiuntivi, dove immaginare un elegante solarium o una piscina scenografica Qui lo spazio non è un dettaglio, ma uno stile di vita. Ambienti ampi, luce e convivialità Al piano terra, il triplo salone con cucina a vista è il cuore pulsante della casa: un ambiente aperto, luminoso, perfetto per momenti di condivisione. Completano il livello una camera versatile (studio o camera da letto) e due bagni con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte: • Una suite padronale con cabina armadio • Due camere spaziose • Una cameretta • Un bagno con doccia Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, armonia e funzionalità. Un livello dedicato al benessere Il piano cantinato di 125 mq, suddiviso in tre ambienti con tre bagni e lavanderia, era stato progettato per ospitare una sauna privata. Può trasformarsi facilmente in: • Una mini spa esclusiva • Una dependance indipendente • Uno spazio perfetto per ospiti o per un'attività ricettiva di charme Dettagli che fanno la differenza • Impianto di allarme e videosorveglianza • Gres porcellanato elegante e moderno • Infissi in PVC a taglio termico • Impianti a norma • Caldaia a metano • Climatizzazione per il massimo comfort Perfetta per una famiglia numerosa. Ideale per due nuclei familiari. Straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di livello. Prezzo richiesto: Eu.590.000 Non è solo una villa. È uno spazio da riempire di vita, emozioni e nuovi inizi. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre la vendita di ville a schiera nella nuova zona residenziale di Via Don Luigi Sturzo - Via Cervo. Ogni villa è progettata per garantire massima autonomia e indipendenza, ed è separata dalle altre tramite muretti con apposita recinzione che assicurano eleganza e privacy. Il design spiccatamente contemporaneo coniuga qualità estetica e tecniche costruttive all’avanguardia, con strutture totalmente antisismiche. Le ville sono progettate e realizzate per garantire il massimo efficientamento energetico e sono dotate di impianti autonomi di produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico da 4 kW, rivestimento a cappotto e murature esterne realizzate con blocchi di tipo Poroton. Una progettazione fortemente orientata alla riduzione dell’impatto ambientale e a un significativo risparmio sui costi energetici e di gestione. A tal proposito, occorre menzionare l’elevatissima qualità degli infissi esterni in alluminio a taglio termico. Le abitazioni saranno inoltre dotate di un modernissimo impianto di riscaldamento e climatizzazione, realizzato con strumentazione di adeguata potenza e in particolare con pompe di calore, ventilconvettori distribuiti negli ambienti per il raffrescamento e il riscaldamento e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Al fine di rendere le unità immobiliari ancora più confortevoli, saranno dotate di videocitofono e di automazione del cancello carrabile, che sarà ad uso comune. Per ogni villa a schiera saranno inoltre assegnati due posti auto esterni nell’area condominiale. La villa di prossima realizzazione si sviluppa su due elevazioni. Il piano terra, di circa 60 mq, è distribuito in un suggestivo ambiente living (cucina-soggiorno), oltre servizio, lavanderia e disimpegno. Il piano superiore, di circa 60 mq, è suddiviso in camera padronale con servizio privato, ulteriori due vani, servizio privato e disimpegno. Dal balcone interno si accede infine al terrazzo sommitale di circa 50 mq, collegato tramite scala esterna, esclusa l’ulteriore superficie tecnica destinata all’impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono totalmente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di materiali per realizzare la villa che avete sempre sognato. Un particolare cenno va rivolto alla posizione strategica delle ville, facilmente collegate alla tangenziale di Acireale per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale e raggiungibile a piedi il centro storico del Comune di Acireale ed in particolare alla Villa Belvedere, collegata per mezzo di opere di urbanizzazione realizzate dall'impresa costruttrice che hanno reso alla bellissima città di Acireale scorci di verde, aree giochi per i bambini e per ragazzi in una cornice di apprezzabilissimo valore estetico e strutturale!! La villa dei sogni esiste, non vi rimane che contattarci!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite previo appuntamento da concordare!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere lim

La proprietà è stata costruita tra fine '800 e inizi '900 e si sviluppa a partire dal grande spazio pianeggiante all'ingresso, con ampio spazio per parcheggio auto e giardino tipico siciliano. Da qui si ha l'accesso principale alla villa, che si sviluppa su un unico grande livello. Il declivio naturale del terreno porta allo sviluppo del piano inferiore esposto ad est, in cui sono presenti dei locali cantinati ed un antico palmento con ancora le tradizionali botti in castagno. Il piano principale della villa presenta una planimetria simmetrica, col grande salone centrale, da cui si distribuiscono le aree nord e sud. Una grande terrazza collegata al salone fornisce una vista sulla campagna etnea e spinge lo sguardo fino al mare ed alla costa ionica. Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione, cementine, scaglietta di marmo, infissi e porte in castagno. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e si presta a molteplici destinazioni d'uso, come struttura ricettiva, residenza per anziani o ad essere frazionata in diverse unità abitative, vista l'ampia metratura. La proprietà in vendita è situata nella frazione di Viscalori, piccolo borgo residenziale panoramico, noto per il suo charme senza tempo e le ville circondate da giardini rigogliosi. Viagrande è un paesino collinare di antiche tradizioni, che sorge sulle pendici dell’Etna a 410 metri di altitudine, originariamente località di villeggiatura per i nobili catanesi e per questo caratterizzato numerose ville storiche ricche di verde. L’edilizia moderna, costituita prevalentemente da villette e da una quasi totale assenza di grandi condomini, ha comunque mantenuto un certa eleganza. Il territorio di Viagrande è circondato da belle e fertili campagne, ricche di rigogliosi vigneti e di frutteti di ogni tipo. Il comprensorio comunale rientra nei Disciplinari di Produzione di DOP quali il Fico d'india, la Ciliegia, e l'Olio Extravergine dell'Etna. Il paese dista meno di dieci chilometri da Catania e circa cinque chilometri dall’ingresso autostradale consentendo così di raggiungere facilmente le principali località siciliane come ad esempio Taormina, Siracusa e Ragusa.

Appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, con una superficie di 300 mq e 10 locali. Situato in una zona strategica, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Ideale per chi cerca ampi spazi e comodità. Prezzo: 590.000€.

Pedara centro, proponiamo in vendita una villa singola su 2 livelli con ampio spazio esterno di 800 mq circa. L'immobile è composto da 2 appartamenti di 150 mq l'uno, parzialmente ristrutturati. Gli appartamenti sono così composti: soggiorno doppio, cucina, 3 camere da letto, bagno e lavanderia. Di pertinenza garage di 40 mq circa. euro 590.000

Descrizione della proprietà In un piccolo residence a pochi passi dal centro di Sant’Agata Li Battiati è collocato questo elegante immobile con giardino e posti auto privati. L’abitazione, dotata di ascensore interno, si sviluppa su più livelli disimpegnando così la zona notte dalla zona giorno. Nel piano terra troviamo il giardino con area esterna attrezzata e zona barbecue, naturale estensione della casa fruibile per piacevoli pranzi o cene estive. Il piano con l’ingresso principale è tutto dedicato alla rappresentanza ed è stato attrezzato con svariati divani per l’accoglienza degli ospiti e di un funzionale bagno. I due livelli superiori ospitano la zona notte con tre bagni. La camera padronale dispone di un intero vano attualmente dedicato agli armadi e di bagno en suite. La casa è adatta a chi cerca un ampio spazio abitativo in un contesto tranquillo ed elegante. Descrizione della posizione Il residence è collocato nei pressi del centrale Corso Umberto, l’arteria principale di Sant’Agata li Battiati, ricca di attività commerciali e di ogni genere di servizi fruibili senza la necessità di utilizzare l’automobile. Sant’Agata li Battiati è uno dei comuni più richiesti da chi cerca una soluzione abitativa non lontano dal capoluogo e con lo stesso ben collegato. L’area è infatti dotata di ottima viabilità che consente di raggiungere il raccordo autostradale in pochi minuti.

Belpasso, presentiamo un'elegante casa indipendente in ottimo stato conservativo. L'edificio si estende su una superficie totale di 400 metri quadrati circa. L'immobile è composto da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa o garantire ampi spazi per il lavoro e lo studio. L'abitazione è dotata di tutti i comfort necessari, in particolare una cucina abitabile completamente arredata e un'accogliente balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e garantisce un'efficace gestione delle temperature in ogni stagione. Particolarmente suggestivi sono i pavimenti in cotto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente alla proprietà. Il cortile privato con spazi verdi e barbeque, in tipico stile locale, offrono una cornice ideale per momenti di convivialità e relax all'aria aperta. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo godere di tutti i servizi e le comodità della vita moderna. In piena tranquillità ma vicino a tutti i comfort della città con le principali attività commerciali nelle vicinanze. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità che questa proprietà esclusiva ha da offrire.

:Con grande piacere vi presentiamo una straordinaria opportunità: una struttura in cemento armato progettata per la realizzazione di una villa di lusso dal design contemporaneo, situata nel rinomato territorio di Aci Castello, precisamente in via Pacini. La proprietà si inserisce in un contesto abitativo esclusivo e ricercato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo. Questa struttura, concepita per uso privato, è stata realizzata con la massima cura per i dettagli, rispettando rigorosamente gli attuali standard antisismici per le costruzioni in cemento armato. Tutte le peculiarità progettuali potranno essere illustrate durante una visita guidata, accompagnati da un nostro esperto professionista immobiliare. Il progetto della villa con una superficie interna di mq. 270 è così distribuita: • Zona living: 135 mq, ampi e luminosi spazi per vivere e ricevere. • Zona notte: tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio per complessivi mq. 135. • Spazi esterni: patio interno, portico antistante di 53 mq, terreno di 3000 mq, e una suggestiva piscina a sfioro di 80 mq. • Area parcheggio privata: 80 mq, comoda e riservata. Pensata per immergersi in un'oasi di verde, la proprietà assicura privacy e relax, offrendo un perfetto rifugio dallo stress cittadino. La struttura viene proposta allo stato di fatto, con l'opportunità di completare e personalizzare ogni dettaglio secondo i propri desideri. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta unica. Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Per tutte le altre soluzioni immobiliari visita il sito www.limmobiliarecz.it Classe Energetica: Non indicata

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Antonino di Sangiuliano - Via Alexander Fleming: nel ridente comune di Sant'Agata Li Battiati, in zona centrale e fornita di tutti i principali servizi, proponiamo una villa accorpata, inserita in un contesto condominiale di sei ville, con superficie catastale interna di 200 mq distribuita su due elevazioni. Il piano terra si apre su un meraviglioso giardino di 530 mq dove è possibile realizzare anche una piscina, ed un ulteriore spazio esterno terrazzato di 80 mq circa; internamente sono presenti uno studio, due comode camere da letto, due servizi ed un disimpegno che dà accesso al piano sottostante tramite un'elegante scala di design. La zona living è molto spaziosa, con annessa cucina abitabile, un servizio, una lavanderia ed un ampio vano cantina da utilizzare come stanza ospiti o sala hobby. Questo piano affaccia su un ulteriore giardino di 60 mq, ottimo per ospitare i tuoi party. Costruita nel 2006 ed ancora in ottimo stato manutentivo, la proprietà vanta un impianto fotovoltaico di 6 kW con batteria di accumulo di 15 kW, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi a taglio termico e ottime rifiniture che rendono gli ambienti rilassanti ed eleganti. Completa la proposta un garage doppio di 35 mq al quale è possibile accedere dall’interno, oltre che dall’ingresso carrabile. N.B. La foto ove è presente una piscina è stata generata con intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare una possibile soluzione a coloro che desiderano costruirne una nel giardino di 530 mq.

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bielle Immobiliare propone in vendita una meravigliosa villa di 516 mq su due livelli, situata nella suggestiva contrada Palazzolo, nel territorio di Belpasso. L'immobile è circondato da 1760 mq di terreno esclusivo, offrendo ampi spazi all'aperto e un'atmosfera di privacy e tranquillità. La villa si distingue per il suo design architettonico e la qualità dei materiali utilizzati. La struttura in cemento armato garantisce solidità e resistenza nel tempo, mentre l'ampio giardino circostante arricchisce ulteriormente l'ambiente. Al piano terra, la zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso di grande fascino, caratterizzato da una scala a vista che conduce ai piani superiori. Qui troverai un elegante salotto e un comodo soggiorno, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e intrattenimento. Il primo piano ospita attualmente un mini appartamento con cucina, due bagni e due camere da letto. Questa soluzione offre la flessibilità di utilizzare lo spazio in base alle tue esigenze personali, offrendo la possibilità di ospitare familiari o amici con comfort e privacy. Un punto di forza della villa è la magnifica vista sull'Etna, visibile da diverse aree dell'abitazione. Potrai goderti panorami mozzafiato e momenti di serenità immersi nella bellezza naturale di questa regione. La proprietà è inserita in un contesto residenziale signorile, garantendo tranquillità e sicurezza. Inoltre, sono presenti alcuni accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile, come la predisposizione per il riscaldamento, la predisposizione per un sistema di allarme e un garage accorpato di 60 mq. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente di prestigio, circondato dalla bellezza della natura e dalle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita. Classe Energetica: G

A Mascali in contrada Sant'Anna e precisamente in Via Spiaggia 324 in vendita intero compendio immobiliare, con discesa diretta sull'arenile, suddiviso in tre appartamenti completamente autonomi, ognuno dei quali fornito di servizi e discesa a mare: uno di 60 Mq, l'altro di 45 Mq e quello più grande di 134 Mq fornito di ampio salone, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. II Compendio dispone di ampi spazi esterni con aiole piantumate e verandate, dove si può godere di tranquilli momenti di relax, lo stesso dicasi per la terrazza calpestabile dalla generosa metratura di 220 Mq circa e dalla quale si gode una vista mozzafiato sul mare. In passato l'intero compendio era adibito a Ristorante sul mare, con la possibilità di accedere all'arenile demaniale per la costituzione di un Lido, attualmente la proprietà occupa l'appartamento più grande, i due più piccoli sono a disposizione per essere locati come B&B e/o case vacanza. La struttura si presta tranquillamente come lussuosa civile abitazione sul mare, come possibile investimento per le locazioni turistiche oppure per essere trasformata come struttura ricettiva turistica come Ristorante, Lido e quant'altro la fantasia di un imprenditore del settore possa immaginare. Chiamateci per informazioni e/o fissare una visita. In Mascali, in the Sant'Anna district, at Via Spiaggia 324, an entire property is for sale. It features direct access to the beach and is divided into three fully independent apartments, each with its own bathroom and access to the sea. One apartment measures 60 square meters, the other 45 square meters, and the largest, 134 square meters, features a spacious living room, eat-in kitchen, bathroom, and two toilets. The property boasts large outdoor spaces with planted flowerbeds and verandas, perfect for relaxing. The same applies to the generous 220 square meter terrace, which offers breathtaking sea views. In the past, the entire property was used as a seaside restaurant, with the possibility of accessing the state-owned beach for the development of a lido. Currently, the owner occupies the largest apartment, while the two smaller apartments are available for rental as B&Bs and/or vacation rentals. The property is ideal as a luxurious seaside residence, a potential investment for tourist rentals, or for conversion into a tourist accommodation facility, such as a restaurant, beach club, or anything else a business owner can dream up. Call us for information and/or to schedule a viewing.

La villa si distribuisce su 3 livelli: Possibilità di acquistare singolarmente ogni singolo appartamento descritto nelle planimetrie in foto. Su richiesta verrà inviato il link dell'appartamento d'interesse; 1 appartamento distribuito tra 1 e parte del 2 piano, con una superfice totale circa di 400mq comprensivo del garage, tettoia e giardino e altra tettoia lato cucina. Prezzo 390.000€; 2 appartamento con ingresso di pertinenza dalla scala esterna, al 1 piano, con una superfice complessiva di 98mq al prezzo di 170.000€; 3 appartamento al piano 2, sempre con accesso da scala esterna, di una superficie complessiva di 76mq, al prezzo di 140.000€; 1 livello (piano terra): grande cucina-soggiorno con camino potentissimo e rivestito in pietra lavica lavorata a mano alto 2mt, stanzetta, camerino, bagno, salotto grandissimo utilizzabile anche come camera da letto, lavanderia, camerino sotto scala, altro grande salone con accesso dalla cucina e grande garage di circa 50mq. Al piano terra si può accedere da 4 ingressi distinti. 2 livello (piano primo): troviamo 6 camere da letto, 2 cucine, soggiorno, lavanderia, 2 bagni con vasca, 2 bagni con doccia. A questo secondo livello si può accedere dal piano terra ma anche da una scala esterna con ingresso indipendente. 3 livello (piano secondo): troviamo una grande e luminosissima cucina soggiorno, 2 bagni, camera da letto. Piccola lavanderia. A questo secondo piano è possibile accedere esclusivamente dalla scala esterna. Vista mare bellissima e panoramica a 180. Per quanto è grande la villa, è possibile realizzare 4 appartamenti separati, vista già la predisposizione di ingressi singoli su ogni appartamento. E' possibile accedere alla villa da 2 ingressi separati. Il primo ingresso con cancello automatico. Il secondo ingresso con portoncino pedonale adiacente il cancello automatico. Sottoterra troviamo 2 riserve da 2000LT di acqua per le utenze idriche e un bombolone di gas per la caldaia. Oltre al bombolone di gas si posso usare e collegare anche le classiche bombole di gas. Tutte le porte interne sono di CASTAGNO massiccio. La maggior parte del pavimento è in COTTO pregiato e parquet. Le ringhiere dei balconi e delle scale interne in ferro battuto. La casa essendo libera su tutti i lati ha sopratutto in 2 lati una notevole esposizione al sole e paesaggio. Il tetto della mansarda e del garage è creato con legname massiccio e coibendato. Tutta la zona del piano terra è realizzata con camera-d'aria per evitare risalite di umido del suolo. La villa viene venduta senza elettrodomestici e arredamento, tranne eventuale trattativa in proposta, specificando cosa si vuole richiedere. Non fatevi scappare questa grande opportunità soprattutto per il prezzo!....Fissate subito un appuntamento per potervi innamorare di questa villa con rifiniture di lusso, dettagli e comodità studiate alle perfezione...

Il Cuore di Linguaglossa: Dove la Tradizione Incontra il Respiro dell'Etna Sogni un investimento che unisca il fascino autentico della Sicilia alla redditività di una posizione strategica? ​Nel cuore pulsante di Linguaglossa, affacciata sulla storica Piazza Municipio, sorge una proprietà unica nel suo genere. Si tratta di un Palazzo Storico in pieno centro, progettato dal medesimo architetto che progettò il Palazzo Comunale. Non è solo un immobile, ma una tela bianca in fase di totale ristrutturazione, pronta per essere trasformata nel gioiello che hai sempre immaginato. ​Il Palazzo si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che è un invito alla creatività imprenditoriale: ​Piano Terra L'Anima Commerciale Un ingresso accogliente e una zona dedicata (C/1) che si apre direttamente sulla piazza. Sì tratta di un locale commerciale di 160 mq circa, con uno spazio predisposto per una cucina e un bagno. Immagina qui la tua boutique, un bistrot gourmet o l'accoglienza di un esclusivo boutique hotel. La visibilità è massima, il passaggio costante. ​Primo Piano Il Comfort dell'Abitare: Attraverso una scala interna, si accede al piano nobile (A/3). Qui, gli ampi volumi sono pronti a ospitare una zona living luminosa con cucina e camere da letto. Nello specifico gli ambienti sono così predisposti: salone, sala da pranzo, cucina, 4 camere, 4 bagni.Il punto di forza? Un terrazzo interno privato di circa 20 mq, dove godersi il silenzio e il clima mite della zona. ​Secondo Piano Lo Sguardo verso l'Alto: Completa la proprietà un piano sottotetto con soffitta di 100 mq circa, perfetto per creare una suite padronale intima o una zona relax con vista sui tetti del borgo. Vivere o investire a Linguaglossa significa trovarsi alla porta d'accesso del Parco dell'Etna. ​A pochi passi: Caffè storici, palazzi nobiliari e la vivacità della piazza. ​A pochi minuti: Le stazioni sciistiche e i sentieri dell'Etna, un richiamo irresistibile per il turismo internazionale d'élite, sia estivo che invernale. Perché scegliere questo immobile ​Versatilità Totale: La combinazione tra categoria commerciale (C/1) e abitativa (A/3) lo rende perfetto per un progetto ibrido (casa + bottega) o per una struttura ricettiva di alto livello. Ristrutturazione su Misura: Essendo in fase di totale rifacimento, avrai il privilegio di scegliere finiture, materiali e layout, usufruendo delle agevolazioni edilizie vigenti. Investimento Garantito: La zona centrale di Linguaglossa è un asset che acquista valore nel tempo, trainato dalla crescita del turismo enogastronomico e naturalistico legato all'Etna. Chiudi gli occhi e immagina ora il profumo del pane fresco che sale dalla piazza, la pietra lavica che brilla sotto il sole e la possibilità di creare qualcosa di veramente tuo in uno dei borghi più belli di Sicilia. Contattaci oggi per una visita e per visionare il progetto di ristrutturazione quasi completata.

Presentiamo in vendita un Palazzo indipendente con vista panoramica sul monte Etna, situata nella turistica cittadina montana di Linguaglossa. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o ipoteche che possano interferire con la compravendita. Io Stabile si sviluppa su quattro piani, e comprende : 4 appartamenti di mq. 144 cad. situati 2 al piano primo e 2 al piano secondo ,cosi composti: ampio soggiorno ,tre camere ,doppi servizi, cucina abitabile ,ampi terrazzi e balconi a girare ; 2 mansarde di mq. 78 cad. situate al piano terzo con vista panoramica ; e due comodi ed ampi garage di mq. 144 cad. ,oltre ampi spazi comuni come lo splendido giardino di oltre 200 mq. ed il cortile .Stabile ideale per soluzioni plurifamiliari , investimento per strutture ricettive ,come ad esempio ; b&b ,albergo ,casa vacanze etc... o per chi desidera avere spazio sia per sé che per gli ospiti. In totale, l'intero stabile ha una superficie interna di 735 metri quadrati oltre ampi spazi esterni con giardino, tutto ciò assicura ampi spazi abitativi, garantendo comodità e privacy. Al suo interno, lo stabile conta ben 24 locali, tra cui 14 camere da letto e 8 bagni. Questa distribuzione degli spazi permette di avere ambienti versatili e funzionali, perfetti per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari. Ogni piano è collegato da una comoda scala interna, garantendo un facile accesso a tutte le zone della casa. In sintesi, questo stabile in vendita a Linguaglossa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una proprietà spaziosa, elegante e in uno stato attuale ideale per essere abitata fin da subito. Vendita intero stabile o singola ala dx e sx . Opzionale la vendita delle singole unita' immobiliari.

INCREDIBILE RIBASSO Nel verde rigoglioso delle pendici dell’Etna, in una posizione privilegiata tra mare e montagna, a pochi minuti da Catania, Century21 Masters, con incarico in esclusiva, propone in vendita un compendio immobiliare di rara unicità, situato nel cuore storico di Mascalucia, uno dei borghi più richiesti e apprezzati dell’area etnea. La proprietà si colloca in posizione centrale ma riservata, perfettamente integrata nel tessuto urbano, offrendo al contempo tranquillità, privacy e un contesto di grande fascino storico e paesaggistico. Il compendio si sviluppa su un ampio lotto di terreno, articolandosi in più unità abitative indipendenti, corti private e suggestivi affacci panoramici sull’Etna, elemento identitario e scenografico di assoluto valore. Il cuore storico della proprietà Elemento principale del complesso è un immobile di notevole pregio storico, realizzato in un arco temporale compreso tra il 1781 e il 1831. L’edificio conserva finiture di straordinario valore artistico e architettonico: affreschi parietali e sulle volte, di presumibile attribuzione al maestro Scalia, pavimentazioni originali in parquet, terracotta e ceramica d’epoca, che raccontano con autenticità la storia del luogo. L’immobile è dotato di impiantistica tecnologica evoluta, perfettamente integrata nel contesto storico: sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantisce elevato comfort abitativo senza compromettere l’estetica degli ambienti, e impianto di filodiffusione. Gli spazi interni comprendono un grande salone di rappresentanza, due aree studio, una camera da letto con bagno privato completo di piscina interna e cabina armadio polifunzionale, ampia cucina, bagno ospiti e un vano di collegamento con la cantina fuori terra. Le unità accessorie e il potenziale di sviluppo Completano il compendio: un secondo immobile coevo, di fattura più semplice ma funzionale, composto da due vani ben distribuiti, zona cucina schermata da armadi, servizio e doppio ingresso da via laterale, ideale come dependance completamente indipendente; un’antica zona stalla antistante l’ingresso dell’appartamento, parzialmente ristrutturata, con potenzialità di riconversione in un comodo bivani; una suggestiva corte interna con pozzo storico, fulcro scenografico e funzionale dell’intero complesso. una terrazza sovrastante l'ingresso con vista sul centro storico di Mascalucia. Volumi aggiuntivi e opportunità urbanistiche COMPLETA L'OFFERTA . una cantina fuori terra di circa 124 mq, con altezza interna di 5 metri; un terreno edificabile ricadente di circa 800 mq, secondo lo strumento urbanistico vigente del Comune di Mascalucia, in zona B2 di completamento con edilizia intensiva. La zona B2 rappresenta una delle aree di maggior pregio urbanistico, consentendo edificazione diretta tramite semplice permesso di costruire, senza necessità di piano attuativo, con indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc/mq, elemento di grande interesse per operazioni di sviluppo. Una proprietà, molteplici scenari Il contesto e la composizione del compendio lo rendono ideale per chi desidera coniugare residenza privata e investimento. Le possibili destinazioni d’uso spaziano dal residenziale di pregio al turistico-ricettivo, fino a soluzioni multifamiliari o miste, sfruttando la crescente attrattività dell’area etnea. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a servizi, scuole, centri sportivi e principali vie di collegamento. Il centro di Catania è raggiungibile in circa 20 minuti, così come l’autostrada e l’aeroporto internazionale. Questo compendio non è soltanto un insieme di immobili, ma un luogo identitario, capace di raccontare storie, accogliere progetti di vita e offrire concrete prospettive di valorizzazione. Qui la maestosità dell’Etna incontra il calore della pietra storica e il silenzio delle corti interne, dando vita a un piccolo universo da vivere, custodire e trasformare. Un’opportunità rara, per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale, nel cuore pulsante di Mascalucia.

Inserita in un contesto altamente residenziale e di prestigio, in territorio appartenente al Comune di San Giovanni La Punta e ad un passo dall’uscita autostradale di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare, formata da due unità abitative collegate tra esse, di cui una suddivisa in due elevazioni fuori terra, costituita al piano terra da doppio ingresso, ampio soggiorno di due vani, zona cucina-pranzo di ulteriori due vani, bagno-lavanderia, disimpegno con annesso ascensore e scala interna che collega il piano terra con (il piano cantinato e) il primo piano costituito da due ampi disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, ascensore e scala interna di collegamento agli altri piani; l’ulteriore unità immobiliare costituente il fabbricato è situata al piano seminterrato della villa ed è costituita da due ampi garage, w.c., due ripostigli, due retro-garage, cantina, locale macchine, ascensore e scale interne che collegano questo piano cantinato con l’esterno e al piano terra della villa, per un totale di circa 350 mq commerciali di superficie catastale, immersa in un parco privato di oltre 1000 mq. Alla suddetta villa unifamiliare sono annessi due terreni, di cui uno di pertinenza, esteso circa 500 mq, con ingresso dalla via Montello, adibito in parte come accesso carrabile e pedonale, terrazzi, viadotti, aiuole, giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto. Inoltre, la proprietà è costituita pure da un ulteriore terreno, con accesso carrabile e pedonale dalla via Taormina, costituente un sub a parte, di oltre 500 mq ed ulteriormente edificabile, anche se attualmente destinato ad area a parcheggio interno privato della villa, a giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto, oltre a locali tecnici di pertinenza. La villa è dotata pure di una ampia zona verandata amovibile, riserva d’acqua e barbecue esterno. Infine, la villa è termo autonoma, servita in tutti e tre i piani da impianto di riscaldamento, risulta interamente balconata e finestrata in tutti i suoi prospetti, panoramica, luminosa, dotata di cancelletti di sicurezza e sistema di allarme e con rifiniture di pregio ed extra capitolato che caratterizzano tutti gli ambienti interni, seppur risalenti all’epoca di costruzione del corpo di fabbrica che si presenta in un ottimo stato di conservazione. La villa è libera ed immediatamente disponibile.

"PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA VISTA MARE" In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 375 mq ed è immersa in un parco privato di circa 2.500 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa. (Possibilità di acquistarla per intero) La proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio. L’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Distribuzione interna (per ciascuna unità) Piano seminterrato •⁠ ⁠Grande lavanderia •⁠ ⁠Sala cinema •⁠ ⁠Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardino Piano terra •⁠ ⁠Ampio e luminoso salone con cucina in open space •⁠ ⁠Accesso alle terrazze panoramiche Primo piano •⁠ ⁠Due camere da letto, entrambe con bagno privato Secondo piano •⁠ ⁠Grande mansarda abitabile •⁠ ⁠Bagno •⁠ ⁠Ripostiglio Caratteristiche principali •⁠ ⁠750 mq coperti complessivi •⁠ ⁠5.000 mq di terreno privato •⁠ ⁠Vista mare panoramica eccezionale •⁠ ⁠Ampie terrazze •⁠ ⁠2 garage di 60mq •⁠ ⁠Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola •⁠ ⁠Materiali di pregio •⁠ ⁠Impianto domotico •⁠ ⁠Contesto esclusivo e riservato Una soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.

Trecastagni via Papa Giovanni XXIII panoramica villa singola con piscina e parco con alberi di alto fusto di mq 1800 circa. Composta da: al piano S1 da una cantina di mq 160 cica con cucina in muratura e forno a legna, wc con doccia e due ampi locali ripostiglio; garage di mq 54 più locale palestra, spazio esterno carrabile coperto da tendoni per 4/5 posti auto; al piano terra di mq 203 circa ingresso disimpegno di un vano, salone di due vani, vano studio, cucina abitabile con lavanderia annessa, matrimoniale con grande bagno in camera, ampio disimpegno e altre due camere matrimoniali con bagno di pertinenza. Dal salone si accede ad un portico di quasi mq 35. al piano sottotetto spazio abitabile non rifinito si circa di 80 mq.

Rama Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo appartamento d'epoca, situato nei prestigiosi piani terzo e quarto di un elegante palazzo storico, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Umberto, una delle vie più rinomate e centrali della città, l'immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, cultura e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi cerca un'armonia tra il fascino del passato e le comodità moderne. Caratterizzato da un'ampia metratura interna, questo straordinario appartamento offre un'atmosfera unica e raffinata, con una disposizione che privilegia la luminosità e la vista mozzafiato sulla città. Un incantevole balcone percorre l'intero perimetro della residenza, mentre le due terrazze – una al piano terzo, di circa 18 mq, e l'altra al piano quarto, di circa 120 mq – regalano una panoramica senza pari, che abbraccia il cuore pulsante di Catania e i suoi incantevoli dintorni. L'immobile occupa gli ultimi due piani di un palazzo storico dal design impeccabile, che conserva intatti i tratti architettonici tipici dell'epoca, conferendogli un valore senza tempo e un'eleganza rara. La composizione interna è altrettanto affascinante, con un ingresso che conduce a un doppio salone, perfetto per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. Completano la proprietà tre camere spaziose, una cucina abitabile, due bagni, una lavanderia, un ampio locale di sgombero, una veranda e, naturalmente, le due terrazze che offrono un angolo di paradiso all'aria aperta. Questa residenza è ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Catania, godendo della vicinanza ai principali punti d'interesse culturale e commerciale della città, senza rinunciare alla tranquillità e al lusso di uno spazio esterno privato. La zona, che vanta una forte vocazione turistica, è caratterizzata da boutique eleganti, bistrot raffinati e monumenti storici che raccontano la ricca storia di questa città, patrimonio dell'umanità. La posizione privilegiata permette di vivere la città a piedi, immergendosi nella sua bellezza senza tempo. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: come residenza privata, come spazio professionale o, vista la sua straordinaria posizione, come investimento per case vacanze o B&B. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un angolo di Catania esclusivo e dal fascino ineguagliabile. L'immobile è così composto: -Ingresso da cui si accede al doppio salone, - numero 3 camere, -una cucina abitabile, -due bagni, - una lavanderia, -ampio locale di sgombero, -veranda - e due terrazze, una di mq circa 18 e l'altra di mq 120 circa. Cenni storici: Catania, con la sua straordinaria bellezza, è patrimonio dell'Unesco e simbolo del barocco siciliano. Tra le meraviglie della città, Piazza Umberto si distingue per la sua vivacità e il suo fascino, essendo un punto di riferimento per i turisti che possono godere della sua atmos