Case economiche in vendita in provincia di Catania Pag. 269

Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona residenziale riservata e ben servita, si trova questa prestigiosa villa bifamiliare di 272 mq, una soluzione abitativa pensata per chi desidera ampiezza, funzionalità e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile, distribuito su tre livelli, è progettato per offrire il massimo del comfort grazie alla generosità degli spazi interni ed esterni, alla luminosità naturale e alla struttura versatile, ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un'abitazione con ambienti ben distribuiti. Una casa pensata per il benessere quotidiano Varcando l'ingresso indipendente, si viene accolti da un'ampia zona giorno, caratterizzata da spazi conviviali e ben illuminati, perfetti per trascorrere momenti di relax in famiglia o in compagnia di amici. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare e condividere pasti in un ambiente confortevole e funzionale. La zona notte si compone di quattro camere da letto spaziose e luminose, studiate per garantire la massima privacy e il comfort di ogni membro della famiglia. I tre bagni, ben distribuiti sui diversi livelli, permettono una gestione agevole della routine quotidiana. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative, con riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Spazi esterni unici per vivere la casa dentro e fuori Uno degli elementi distintivi di questa villa è la presenza di ampie aree esterne private, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: Giardino di 500 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all'aperto. Resede di 70 mq al piano terra, un'area ideale per realizzare una zona relax, un'area barbecue o un angolo verde con piante e fiori. Lastrico solare di 150 mq, una superficie da sfruttare come solarium, terrazza panoramica o per realizzare un'esclusiva area lounge all'aperto. Comodità e praticità senza compromessi La villa dispone di un garage di 91 mq, una soluzione perfetta per chi ha più veicoli o necessita di spazio extra per deposito, laboratorio o zona hobby. L'ingresso indipendente garantisce riservatezza e libertà di gestione degli spazi. Una posizione strategica per una vita senza stress La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, vicina ai principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e negozi, permettendo di coniugare la tranquillità della casa con la praticità della città. Perché scegliere questa villa? Ampia metratura e spazi ben distribuiti Grandi aree esterne private per vivere appieno la casa Indipendenza e privacy Garage spazioso e ingresso autonomo Posizione comoda e strategica Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa con ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione, in un contesto riservato e accogliente. Non perdere l'occasio

Si propone la vendita di una casa indipendente di alto livello in centro a Milazzo. Con ingresso dalla Via Umberto I, la scala interna ci accompagna al primo piano dove troviamo un buon disimpegno, un camino bifacciale di grande modernità che ci definisce un ottimo soggiorno cucina totalmente rifinito, ristrutturato e arredato. Lo stile è moderno e con doppio affaccio balconato sulla Via Umberto I. Sullo stesso piano, la zona notte con due camere da letto, di cui una con cabina armadio molto spaziosa, e affaccio balconato su Piazzetta del Pittore/Piazza Perdichizzi. Ripostiglio e bagno completano il primo piano. Una scala interna finemente ideata con legno e vetro ci porta ad una zona soppalcata, tra il primo e il secondo piano, dove troviamo una sala tv che si espone verso camino e soggiorno al piano primo. Al secondo piano, a cui si ha accesso da questo ambiente con altri pochi gradini, troviamo altre due camere da letto con soffitti a vista in legno molto caratteristici ed un bagno. Ad impreziosire l'immobile, oltre una comoda lavanderia, la terrazza di circa 50 mq esposta su Via Umberto I, con Jacuzzi predisposta. Ottima operazione d'acquisto. Quattro camere, doppio salone, cucina, lavanderia, ripostiglio, doppio bagno e terrazza per un totale di 250 mq di casa nel cuore di Milazzo, vicino a scuole, servizi e mare. Totalmente arredata e ristrutturata. Possibilità di posto auto nelle vicinanze di altra proprietà con prezzo accessorio.

RIF. 350433 - A Belpasso-Borrello di fronte l' Industria Dolciaria Condorelli, Casa Colonica mq 450 (part. 66) in unico livello più atri 200 mq da ristrutturare con possibilità di creare quattro immobili ed un' eventuale espansione nel contesto di trasformazione di prodotti tipici locali. Ottimo punto di partenza per realizzare una dimora di prestigio utilizzando la normativa vigente, vicino ad altre ville abitate tutto l’anno Ottimo altresì per creare casa di prestigio per anziani , attività Ricettiva o trasformazione di prodotti agricoli e conservieri visti gli ampi spazi realizzabili. Terreni di mq 5.680 seminativo (part 65), mq 11.710 vigneto (part 262), mq 6.335 Seminativo Arboreto(part 263),mq 3.060 vigneto (part 264), mq 6.415 mandorleto (part 265) per un totale pari a mq 34.650 con Alberi di alto Fusto in zona strategica, Ottima zona anche per attività di ristorazione o ospitalità. Ampia vista montagna e mare E' possibile reimpiantare eventuale vigneto iscritto all'albo vigneti. Il fabbricato è composto da un tipico edificio rurale, con facciata in pietra lavica a vista, al quale è stata affiancata una dependance il terreno di pertinenza, inoltre, è dotato di una strada vicinale che lo circonda e delimita, dove è possibile creare un ulteriore ingresso maestoso che garantirebbe una notevole privacy. Vendesi Euro 30,00 al metro quadro pari a Euro 300.000,00 ad ETTARO. Casa Colonica (part.66) più part 263 e parte part 265 per un totale mq 12750 terreno vendesi Euro 562.500,00

In posizione tranquilla e riservata, tra Viagrande e Trecastagni, proponiamo in vendita ampia villa indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è abitabile sin da subito. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax, una comoda saletta TV, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche come zona ospiti o suite padronale. Il secondo piano ospita un ampio open space versatile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e uno studiolo, perfetto per lavorare da casa o come angolo lettura. Il piano seminterrato: grande taverna unico ambiente, attrezzata con cucina in muratura, un bagno ed una lavanderia, inoltre, comunicanti tra di loro, enorme garage capace di ospitare diverse autovetture. Completa la proprietà una mansarda e un terreno di pertinenza, perfetto per godere di spazi all'aperto, realizzare un giardino o area relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e comfort in una zona residenziale ben collegata.

Villa indipendente con giardino di mq 1000 : Due grandi open space con angolo cottura e servizio uno al piano terra con terrazzo e uno in tavernetta con terrazzo al piano di sopra 2 camere da letto balconate con grande bagno

La Century 21Masters è lieta di presentare questo interessantissimo immobile sul mercato: **Villa Singola a San Giovanni la Punta – Ideale per Famiglie o Investimento** In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA di ampia metratura, suddivisa in 3 appartamenti indipendenti disposti tra piano terra, primo piano e mansarda. Classe energetica: G Piano Terra e Primo Piano Superficie complessiva di circa 170 m² Ingresso su disimpegno Tre camere da letto, due bagni, lavanderia Salone triplo di 60 m² Cucina abitabile Giardino privato di 250 m² al piano terra Terrazzo di 30 m² al primo piano Piano Secondo Mansardato Superficie di 100 m² Ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno Due camere da letto e un bagno Terrazzo a livello di 25 m² Spazi e Caratteristiche Totale: 10 locali, tra cui 8 camere da letto e 6 bagni Ogni appartamento ha ingresso indipendente e impianti autonomi Superficie totale: 500 m² interni + 250 m² esterni Ottimo stato, rifiniture di qualità Pozzo con riserva d’acqua da 10.000 litri Forno a pietra e cucina esterna Terrazze e balconi con vista panoramica sull’Etna Garage di 30 m² in cemento armato con accesso interno Tettoia per ulteriori 2 posti auto Riscaldamento autonomo in ogni unità ideale per… Più nuclei familiari Strutture ricettive Residenza per anziani Scuole o attività professionali **Una soluzione unica nel suo genere**, capace di offrire spazio, comfort e totale privacy nel cuore di San Giovanni la Punta. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!*

VILLA POLIEDRICA CON GIARDINO E TERRAZZE zona Cannizzaro - Aci Castello ( Catania) CANNIZZARO strada privata - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita VILLA CON GIARDINO E TERRAZZE.Trovandosi in una strada privata è accerchiata da un contesto di sole ville e immersa nel verde. Si sviluppa su più livelli ma è utilizzabile anche INDIPENDENTEMENTE.Il primo piano è rifinito e gode di uno splendido affaccio dalle sue terrazze sul verde e sul panorama, vi si accede da scala esterna lato nord o anche dal cortile. Vanta di circa 150 mq, con 2 camere da letto, living, cucina e servizio, oltre ai disimpegni.Il piano terra accessibile composto da 3 camere, la cucina, i vari disimpegni ed è servito dal cortile di 220 mq e dal giardino.La proprietà è una soluzione ideale per chi adora vivere in contesti di ville, ma desidera rimanere vicino al paese e ai servizi necessari, potrebbe essere utilizzata sia da due famiglie, o un piano adibirlo a casa vacanza ed ottimizzare il proprio investimento immobiliare.siamo disponibili a fornire ulteriori informazioni e prenotare il vostro appuntamento anche tramite il servizio wapp +393772761445.We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia

Questa bella villa singola bifamiliare in vendita a Caltagirone è una vera e propria oasi di tranquillità e privacy. Situata in una zona residenziale di prestigio, gode di una posizione strategica che la rende facilmente raggiungibile e ben collegata con i principali servizi della città. L'immobile, si presenta in ottime condizioni e risulta libero al rogito, pronto per essere abitato. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 420 mq, con ingressi indipendenti e collegati anche all'interno da una bella scala in marmo. La villa dispone di ampi soggiorni e spazi esterni, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti conviviali in famiglia. Al piano terra si trova un ingresso con ampia corte esterna per poter parcheggiare comodamente le autovetture e diversi automezzi, un locale di 90mq adibito a box auto, con un bagno. Dall'ingresso si accede sia all'appartamento al piano superiore tramite una scala interna, ed al piano terra, dove troviamo un corridoio, le due camere da letto, un ripostiglio, un'ampia zona living soggiorno e cucina, un bagno con doccia. All'esterno un'ampia veranda per trascorrere momenti relax e consumere pasti all'aria aperta. Al primo piano con doppio accesso dalla Via Cannata, vi si accede da un' ampio giardino, che dalla scala esterna conduce ad un' ingresso composto da un corridoio, un soggiorno molto ampio con apertura su una bella terrazza ed un balcone che circonda l'intera villa, tre camere da letto, cucina abitabile, doppio servizio con doccia, bagno con vasca. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono una piacevole sensazione di spaziosità e comfort. La villa è dotata di un curato giardino privato, di mq 900 dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, oppure edificare sul lotto sito in zona B1 una palazzina di mq 1.500. La sua posizione su due piani consente di godere di ampi spazi e della massima privacy. Possibilità di edificare anche un piano ulteriore o di realizzare una mansarda, oltre a poter sfruttare edificabilità del terreno per realizzare una palazzina con diversi appartamenti. In sintesi, questa villa singola bifamiliare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio, in una delle zone più esclusive di Caltagirone, ideale per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità della città. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN SINGOLO APPARTAMENTO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO EDIFICABILE DI PERTINENZA.

SicilProperty propone in vendita esclusivo appartamento con terrazzo a livello situato al piano secondo ed ultimo non ascensorato di un elegante palazzo storico recentemente riqualificato, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Aloi, a 30 metri dalla centralissima Via Umberto, l'immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, fascino e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi desidera abitare in Città. L'appartamento, di cica 300mq piu' terrazzo di 25mq, si presenta in ottimo stato conservativo, avendo subito un'importante riqualificazione , eccetto per un'ala dell'abitazione che rimane comunque perfettamente abitabile. L'appartamento è cosi' distribuito: ingresso su ampio salone di oltre 50mq con balconi aventi affaccio sia su Via Enrico Pantano che su via Aloi, cucina adiacente, 6 camere, di cui una con cabina armadio, una con servizio ed una di oltre 35mq su piano ammezzato, 4 servizi, 2 ripostigli, veranda interna, terrazzo a livello di 25mq con affaccio su curato cortile interno. Rifiniture ad alto standard qualitativo, termoautonomo, impianto di condizionamento, camino, parquet, infissi doppio vetrocamera, possibilità di locare o acquistare da terze parti garage/deposito sottostante l'immobile, solo due appartamenti nel palazzo. Vendesi Euro 580.000,00

Rif: CI01- 40 Acireale zona Loreto: pressi “Castello delle Aci”: Ti presentiamo una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale di villette. Questa straordinaria proprietà, sviluppata su tre elevazioni, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, con una superficie complessiva di oltre 260 m². Al piano terra, troverai un ampio salone con cucina open space, progettato per accogliere momenti di convivialità e relax. La presenza di un giardino d'inverno ti permetterà di godere della luce naturale in ogni stagione, creando un'atmosfera unica. Completano il piano un antibagno e un bagno finemente rifiniti, per la massima comodità. Salendo al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto, di cui due mansardate, perfette per un tocco di originalità e charme. La camera principale offre la possibilità di una cabina armadio o di un bagno privato, trasformando il tuo riposo in un'esperienza di puro lusso. Balcone terrazzato. Il piano cantinato è un open space di 100 m², una tela bianca da personalizzare secondo le tue esigenze: ideale per una sala giochi, uno studio o un'area fitness, o garage. A completare la proprietà, un giardino di pertinenza anteriore di 80 m², perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive con amici e familiari. La villa è dotata di pannelli solari da 6 kWh, batteria da 5 kWh, impianto di climatizzazione, assicurando un'ottima efficienza energetica. Il boiler di ultima generazione garantirà un comfort costante in ogni momento dell'anno. Vista Etna. Capitolato a scelta dell'acquirente Classe Energetica: A Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che unisce modernità, sostenibilità e qualità. Contattaci subito per prenotare una visita e scopri come questa villa può diventare la tua nuova casa da sogno! Classe Energetica: A

A pochi passi da Via Messina, grande palazzetto cielo terra , composto da 8 appartamenti da 4 vani cadauno e da 2 unità al piano terra e grande cortile interno, e terrazze sovrastante. soluzione unica , da demolire ne ricostruire un intero palazzetto di nuova generazione. per maggiori info contattateci allo 095434924 o 3208067974 o visitate il ns sito CONTINO IMMOBILIARE VIA PADOVA N° 61 CT

Villa Nuova Costruzione Pronta Consegna Gravina Villa Singola pronta consegna Villa di nuova costruzione a Gravina di Catania, in posizione strategica, in un residence composto da sei unità immobiliari, dall’architettura moderna e tecnologia green energy, con giardino esclusivo di mq. circa 500. L’ immobile si sviluppa su due livelli per una superfice complessiva di mq.160 circa, ed è così costituita: al piano terra da un ampio e luminoso salone, camera da pranzo, disimpegno, bagno e grande lavanderia stireria, al piano primo 3 camere da letto, un grande bagno, ripostiglio, disimpegno. Rifiniture di pregio quali – cappotto termico - infissi a taglio termico – impianto fotovoltaico integrato - impianto di climatizzazione caldo freddo ventilconvettor Fan Coil, classe energetica A+. Il costo della piscina non è incluso nel prezzo di vendita. Per maggiori informazioni contattare il numero 3276105170, in orario di ufficio.

Un’autentica oasi di pace ed eleganza sorge tra antiche rovine e un palmento, accogliendo una dimora di oltre 450 m². Costruita nel 1999, la casa rappresenta il perfetto connubio tra il fascino del passato e uno stile contemporaneo. Con quattordici ambienti distinti – tra cui quattro camere da letto e altrettanti bagni – offre spazi generosi, arricchiti da grandi vetrate che permettono di godere del giardino da ogni prospettiva. L’atmosfera è intrisa di serenità e stile, esaltata dal calore del parquet e da un caminetto a doppia apertura, ideale per serate conviviali. Arredi fissi e mobili su misura riflettono un’eleganza senza tempo, nata dalla massima cura dei dettagli. Un rigoglioso giardino si estende per 2.500 m², invitando a piacevoli passeggiate o momenti di riflessione, mentre il patio offre uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e la piscina regala rinfrescanti pause sotto il sole siciliano. Il sistema d’allarme garantisce la massima serenità, in un contesto già di per sé molto tranquillo. Più che una semplice abitazione, questa dimora è un invito a vivere con stile, in armonia con la natura e il proprio benessere. La storica Contrada Cubba Tenutella corre oggi accanto al "Centro Sicilia", un centro commerciale ricco di negozi, ristoranti, ipermercati e cinema e non lontana dalla Clinica "Humanitas". A pochi chilometri dal centro di Catania, dalla zona industriale e dalle principali arterie autostradali della Sicilia orientale, questa villa emerge come un gioiello tra le terre fertili e il cielo azzurro siciliano. La zona è arricchita dalla vicinanza dell'aeroporto internazionale di Catania, a soli dieci minuti in auto. La prossimità alla tangenziale, invece, rende agevole l'accesso alle principali città siciliane. A venti minuti d'auto, Catania si erge con la sua vibrante scena culturale che include il celebre Teatro Massimo "Vincenzo Bellini", il Museo Civico al Castello Ursino, le gallerie d'arte, i tanti teatri di prosa e l'ampio centro storico con le diversificate aree archeologiche. Non mancano innumerevoli ristoranti, bar e trattorie in grado di soddisfare ogni esigenza. L'esclusività del luogo è ulteriormente accentuata dalla vicinanza all'Etna, il vulcano più alto d'Europa, un maestoso guardiano che veglia sulla regione, offrendo panorami spettacolari e opportunità di avventure uniche mentre i vigneti DOC e le cantine locali invitano a degustazioni squisite di prodotti locali e vini pregiati.

Ci troviamo in via Vampolieri, al confine con il comune di Acitrezza, in una posizione panoramica che consente di godere della vista sull’isola Lachea e sui faraglioni. La proprietà è già suddivisa in due unità residenziali e vanta un vasto parco di circa 2.000 m², impreziosito da alberi da frutto e da curati spazi verdi. Superato il cancello, un vialetto conduce all’ingresso dell’alloggio al piano terra, permettendo l’accesso alla porzione più elegante della proprietà: un ampio salone di rappresentanza articolato su due livelli. Il primo è dominato da un grande camino e da un luminoso giardino d’inverno che valorizza l’ambiente. Il secondo livello collega l’area pranzo ad una spaziosa cucina abitabile, seguita da una capiente lavanderia. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due bagni. Tutti gli ambienti godono di ampia luminosità grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde circostante. Dal giardino, una comoda e ampia scala conduce al secondo appartamento, situato al primo piano e anch’esso strutturato su due livelli. All’ingresso si apre un atrio accogliente, seguito da un corridoio che, sulla destra, conduce a due camere da letto con relativi bagni, alla cucina e all’area soggiorno con vista mare. Al piano superiore troviamo una luminosa mansarda, composta da zona giorno/notte, un servizio e un terrazzo con vista panoramica. Completano la proprietà due ingressi carrabili e posti auto coperti. La proprietà si trova in zona residenziale collinare, nella porzione bassa di via Vampolieri, situata a circa 200 metri sul livello del mare, distante due chilometri da Aci Castello e cinque da Catania. È posta a metà strada tra il capoluogo etneo e la vicina Acireale. La zona è molto ricercata per la vicinanza alla città ma in un contesto paesaggistico immerso nel verde e con una incantevole visuale del Golfo di Catania che si spinge sino a Capo Mulini.

Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) – Immobile a Reddito con Ristorante

Se cerchi un investimento immobiliare sicuro in Sicilia, questa villa storica dei primi del ‘900 in vendita a San Giovanni La Punta (CT) rappresenta un'opportunità unica. L'immobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un contratto di locazione attivo.


Posizione strategica

La villa si trova nel cuore di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania. L'ubicazione centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e contesto tranquillo, la rende ideale sia come immobile a reddito che come futura riconversione a uso residenziale o commerciale.


Caratteristiche dell'immobile

Superficie interna: circa 130 mq
Spazio esterno esclusivo: circa 300 mq
Esposizione: Sud, con eccellente luminosità naturale
Contratto di locazione: attivo fino al 2030, con rendita già garantita

Fascino storico e dettagli architettonici

Questa villa storica conserva elementi originali tipici della tradizione siciliana:

Tetti a volte e muri spessi, che mantengono la temperatura stabile tutto l'anno
Antica fontana in pietra di pregio (decorativa)
Cortile con pavimentazione in cotto siciliano e siepi delimitate da pietra lavica
Interni suggestivi, perfetti per attività di ristorazione, eventi privati o riconversione futura

Funzionalità e destinazione d'uso

L'immobile è già attrezzato per attività di ristorazione:

Cucina professionale completa
Spazi esterni ideali per dehors estivo e ricevimenti
Impianti a norma e funzionanti
Licenze e destinazione d'uso conformi


Perché investire in questa villa storica a San Giovanni La Punta

Reddito garantito fino al 2030 grazie al contratto di locazione in corso
Immobile di valore storico e culturale
Ottima posizione in un comune molto ricercato dell'area metropolitana di Catania
Opportunità di riconversione futura in abitazione privata, boutique hotel o spazio eventi

Profilo ideale

Questa villa storica in vendita è perfetta per:

Investitori privati o professionali in cerca di un immobile a reddito in Sicilia
Chi desidera acquistare una proprietà storica con destinazione commerciale
Famiglie o imprese interessate a una riconversione di prestigio a lungo termine

Contattaci
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Ci sono luoghi che non si visitano. Si attraversano… e ti restano addosso. Nel cuore più autentico di Acireale, tra pietra lavica, luce mediterranea e silenzi carichi di storia, sorge una residenza che non è semplicemente un immobile… è un racconto sospeso tra mito e realtà. Si narra che proprio in queste terre, Aci pianse la sua amata ninfa Galatea, trasformando il dolore in eternità. E forse non è un caso se, entrando in questo palazzo, si percepisce la stessa energia: una bellezza intensa, struggente, immortale. Varcata la soglia, il tempo cambia ritmo. I soffitti affrescati raccontano storie dimenticate, le cementine decorate sembrano opere d'arte da calpestare in punta di piedi, e ogni ambiente restituisce il respiro di un'epoca in cui tutto aveva un valore… anche l'attesa. Qui non stai comprando metri quadri. Stai acquisendo identità, prestigio, memoria.Questa dimora, da ristrutturare, è una tela rara per chi sa vedere oltre: Residenza di rappresentanza per professionisti che vogliono distinguersi Boutique hotel o dimora di charme, dove ogni stanza diventa esperienza Location per eventi esclusivi, matrimoni, shooting, arte Spazio culturale o fondazione, dove la storia incontra il futuro La struttura, la posizione e l'anima del palazzo permettono di trasformarlo in qualcosa di unico. Non replicabile. Non standardizzabile. Non confrontabile. E poi… sali. E trovi i tetti antichi, il respiro del mare, l'orizzonte che si apre. È lì che capisci davvero tutto. Che questo non è un immobile da “valutare”. È uno di quelli che scegli… o rimpiangi. Se stai cercando “una casa”, continua pure a scorrere. Se invece stai cercando un progetto che lasci il segno, allora fermati. Perché luoghi così… non aspettano.

SicilProperty Real Estate, propone in vendita all'interno dell'affascinante ed antico borgo di Viscalori, centro storico di grande pregio della città di Viagrande, signorile villa nobiliare d'epoca del '900. La proprietà, un tempo residenza estiva, si presta a divenire un'invidiabile soluzione residenziale o turistico ricettiva con caratteristiche di unicità e carattere all'interno di un'oasi di pace e tranquillità. L'edificio, risalente ai primi del novecento, è costituito da un piano fuori terra e da un piano seminterrato. Il piano superiore, che si estende su una superficie lorda di circa 555 mq, è formato da 11 vani utili , 4 bagni , 2 cucine. L'ingresso principale avviene attraverso un ampio salone di circa 113 mq, chiuso orizzontalmente con una grande volta a padiglione in canne e gesso. Il salone funge da nucleo centrale della villa e permette l'accesso agli altri ambienti dell'abitazione, fra cui la grande sala da pranzo di circa 54 mq. Al piano seminterrato si collocano il locale deposito ed ambienti adibiti ad abitazione del personale di servizio dell'epoca. Buona parte della copertura è stata di recente risanata con l'aggiunta di pannelli coibentati. Ampi spazi esterni, terrazzo vista mare, contesto signorile, vista Etna. Vendesi Euro 590.000,00 Cod. Imm V001524.

La villa perfetta per te: indipendenza totale, due livelli e 6.000 mq di terreno. Non è solo una villa! È un luogo dove far crescere una famiglia, dove avere spazio per tutti, dove vivere immersi nella tranquillità ma con tutta la comodità di due abitazioni indipendenti per un totale di 280 mq, grande terrazzo panoramico e 6.000 mq di terreno privato. Si tratta di una proprietà rara che offre libertà, privacy e possibilità difficili da trovare oggi sul mercato. Al confine tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, pensata per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Al piano terra troviamo un accogliente salone d’ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e antibagno. La presenza del camino nella zona giorno dona calore e atmosfera agli ambienti nelle stagioni più fredde. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna coperta, offre una distribuzione altrettanto funzionale: salone d’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo panoramico a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto; un secondo terrazzino sull’altro prospetto. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, progettati per garantire comfort e un ottima vivibilità quotidiana. All’esterno troviamo una comoda corte con ampio spazio per parcheggiare più auto e soprattutto un terreno di circa 6.000 mq, un vero valore aggiunto che offre infinite possibilità: giardino, area relax, orto o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà una cantina con accesso dall'unità al piano terra o dall'esterno. In merito agli impianti l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano con termosifoni. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e con due unità separate sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti scoprire che questa è esattamente la casa che stavi cercando. RIF. 7245.

In vendita a Aci Sant'Antonio, in Via Fossa Lupo 15, vi proponiamo una splendida villa di prestigio di 145 mq situata al piano terra. Questa proprietà, di nuova costruzione e in classe energetica A4, offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. La villa è composta da 6.5 vani, con un'ampia zona giorno che include una cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. L'elevata efficienza energetica è garantita anche dalla presenza di un impianto fotovoltaico da 12 kW, che massimizza il risparmio e l'autosufficienza energetica. L'ingresso è indipendente, un valore aggiunto per chi desidera godere di maggiore autonomia. Gli interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e raffinato. Si evidenzia che i mobili della cucina e la cabina armadio sono inclusi nel prezzo di richiesta, offrendo un ulteriore vantaggio economico e pratico. Il riscaldamento autonomo è gestito da moderni sistemi, inclusi elementi di design Fancoil, che assicurano un comfort ottimale e un controllo preciso della temperatura in tutte le stagioni. Uno dei punti di forza di questa villa è il meraviglioso giardino di 700 mq, che offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con gli amici. Il giardino include una splendida piscina esterna, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive ammirando la nostra meravigliosa Etna e una lussuosa Jacuzzi per godersi momenti di puro benessere e idromassaggio all'aperto. L'immobile verrà consegnato a settembre 2026.

Questa magnifica villa indipendente, situata su un terreno di 6000 metri quadrati, offre una vista panoramica straordinaria sul mare e sull'Etna. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, distribuiti su due elevazioni, con ampi spazi interni e finiture di qualità. Il piano terra è visitabile su appuntamento, mentre il primo piano è presentato nelle foto disponibili.
Inoltre, una spaziosa cantina offre il potenziale per essere convertita in un ulteriore appartamento, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà.
Il terreno circostante è arricchito dalla presenza di alberi di olivo e un piccolo vigneto, perfetti per chi ama la natura e la tranquillità. I vasti esterni offrono numerose possibilità per creare aree relax, piscine o spazi per eventi all'aperto, sfruttando al massimo la bellezza del paesaggio circostante.

Proponiamo in vendita villa Liliana, situata nel territorio di Viagrande ai confini con Trecastagni, una prestigiosa villa singola di 348 mq interni, in un elegante borghetto residenziale composto esclusivamente da villette indipendenti, una soluzione pensata per chi desidera vivere in totale autonomia, con ampi spazi, privacy e indipendenza, senza rinunciare alla sicurezza e alla serenità di un contesto abitato e curato. È proprio questo uno degli aspetti più importanti della proprietà: non si tratta di una villa isolata, ma di una dimora inserita in un piccolo contesto di ville indipendenti tra loro. La villa gode di una quadrupla esposizione e regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata: da un lato il fascino dell’Etna, dall’altro l’apertura verso il mare, con una vista panoramica. Gli esterni sono il vero cuore emozionale della proprietà: grandi terrazze a livello, spazi vivibili, aree verdi, alberi da frutto e zone perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax, ricevimenti in famiglia o semplicemente per godersi il silenzio, la luce e il panorama. La possibilità di realizzare una piscina a sfioro infinito dove l'acqua sembra fondersi con il cielo, rende questa proprietà ancora più esclusiva, trasformando gli spazi esterni in un luogo scenografico e riservato, pensato per vivere la casa non solo all’interno, ma soprattutto all’aperto. L’ingresso alla villa avviene attraverso elementi architettonici di grande carattere: arco d’ingresso, pilastri, cornici e ballatoi in pietra lavica, dettagli che raccontano il territorio e conferiscono alla proprietà un’eleganza autentica. Le tegole in cotto originale, le grondaie in rame e le applique esterne in ferro battuto completano l’immagine di una villa curata, solida e ricca di personalità. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su disimpegno che introduce agli ambienti principali della casa. Il salone triplo, ampio e luminoso, rappresenta lo spazio ideale per la convivialità: un ambiente importante, caldo e accogliente, impreziosito da un camino e da pavimenti in cotto fiorentino, perfetti per creare un’atmosfera familiare ed elegante. Sempre al piano troviamo uno studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato, un'ampia cucina in muratura, un bagno con doccia e una lavanderia con secondo servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, ben distribuita e pensata per garantire comfort. La camera matrimoniale, balconata e dotata di cabina armadio, gode di affacci piacevoli e luminosi. Una seconda camera dispone di bagno con vasca/doccia, mentre una cameretta finestrata e un ulteriore bagno con vasca e doccia completano il livello. Il parquet in teak al piano superiore dona calore agli ambienti e accompagna una zona notte intima, accogliente e ben rifinita. Il corpo scala in muratura, con ringhiera artigianale in ferro, è illuminato da un grande lucernaio che rende luminosi i collegamenti tra i piani. Il piano cantinato di generosa metratura (200 mq) offre ulteriori grandi potenzialità tra cui quella di avere una zona abitabile per chi volesse dare un ambiente indipendente ai propri genitori o figli. Un disimpegno conduce a un ambiente di circa 80 mq già rifinito, perfetto come zona hobby, palestra, sala cinema, area ospiti o spazio multifunzionale, oltre a un ulteriore unico ambiente di circa 120 mq da rifinire, ideale per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La villa è completata da terrazze a livello con dependance, una comoda scivola con possibilità di parcheggiare almeno 5 auto, due librerie in legno pregiato incassate, due armadi a muro, videocitofono, impianto termoautonomo, riserva GPL interrata da 1.600 litri, pozzo di raccolta acqua potabile da 40.000 litri e riserva di acqua piovana da 100.000 litri.

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa nuova costruzione in vendita a Gravina di Catania Tra Battiati e Gravina, in zona residenziale e ben servita, vendesi villa singola, nuova, su 2 livelli di circa 160 mq (6 vani) con giardino di pertinenza di 500 mq. Dall’architettura moderna e dalla tecnologia energetica all'avanguardia, la villa è così costituite: al piano terra un luminoso salone doppio, una zona living cucina, un disimpegno, un bagno e una grande lavanderia stireria; al piano primo 3 camere da letto con balconi terrazzati, un disimpegno, un grande bagno e un ripostiglio. Rifiniture di pregio, cappotto termico, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico integrato, impianto Samsung ehtdm Plus di ultima generazione per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento, classe energetica A+, 0 emissioni di co2. Pronta consegna. Possibilità piscina. In collaborazione con Work & Business Immobiliare. Richiesta € 590.000 COD 2657

La villa perfetta per te: indipendenza totale, due livelli e 6.000 mq di terreno. Non è solo una villa! È un luogo dove far crescere una famiglia, dove avere spazio per tutti, dove vivere immersi nella tranquillità ma con tutta la comodità di due abitazioni indipendenti per un totale di 280 mq, grande terrazzo panoramico e 6.000 mq di terreno privato. Si tratta di una proprietà rara che offre libertà, privacy e possibilità difficili da trovare oggi sul mercato. Al confine tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, pensata per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Al piano terra troviamo un accogliente salone d’ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e antibagno. La presenza del camino nella zona giorno dona calore e atmosfera agli ambienti nelle stagioni più fredde. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna coperta, offre una distribuzione altrettanto funzionale: salone d’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo panoramico a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto; un secondo terrazzino sull’altro prospetto. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, progettati per garantire comfort e un ottima vivibilità quotidiana. All’esterno troviamo una comoda corte con ampio spazio per parcheggiare più auto e soprattutto un terreno di circa 6.000 mq, un vero valore aggiunto che offre infinite possibilità: giardino, area relax, orto o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà una cantina con accesso dall'unità al piano terra o dall'esterno. In merito agli impianti l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano con termosifoni. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e con due unità separate sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti scoprire che questa è esattamente la casa che stavi cercando. RIF. 7245.