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€ 590.000

Villa in Vendita, Misterbianco

363m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immaginate di varcare la soglia di un luogo unico, un'oasi di assoluta tranquillità ed eleganza, dove la storia incontra lo stile contemporaneo. Questa non è solo una casa, ma una bellissima dimora costruita nel 1999 che sorge tra i suggestivi resti di un antico palmento a pochi passi dal Centro Sicilia e della clinica Humanitas. Con una superficie di quasi 350 m² abitabili, all’interno ha spazio davvero generoso. Ben quattro camere da letto e quattro bagni, uno studio perfetto per la concentrazione, una cucina ampia e accogliente e un salone doppio. Ma il vero colpo d'occhio sono le grandi vetrate che trasformano ogni stanza in un quadro sul verde. Il calore del parquet e il caminetto bifacciale creano subito un'atmosfera intima e conviviale. All'esterno vi aspetta un giardino di 2.800 m², un personale polmone verde in grado di rigenerarvi con tutti i suoi angoli nascosti, i pranzi sul patio e i pomeriggi di relax a bordo piscina, godendovi il sole della Sicilia. In un contesto sicuro e silenzioso, questa dimora è un vero e proprio invito a vivere bene, in totale armonia e con uno stile inconfondibile.
La storica Contrada Cubba Tenutella corre oggi accanto al "Centro Sicilia", un centro commerciale ricco di negozi, ristoranti, ipermercati e cinema e non lontana dalla Clinica "Humanitas". A pochi chilometri dal centro di Catania, dalla zona industriale e dalle principali arterie autostradali della Sicilia orientale, questa villa emerge come un gioiello tra le terre fertili e il cielo azzurro siciliano. La zona è arricchita dalla vicinanza dell'aeroporto internazionale di Catania, a soli dieci minuti in auto. La prossimità alla tangenziale, invece, rende agevole l'accesso alle principali città siciliane. A venti minuti d'auto, Catania si erge con la sua vibrante scena culturale che include il celebre Teatro Massimo "Vincenzo Bellini", il Museo Civico al Castello Ursino, le gallerie d'arte, i tanti teatri di prosa e l'ampio centro storico con le diversificate aree archeologiche. Non mancano innumerevoli ristoranti, bar e trattorie in grado di soddisfare ogni esigenza. L'esclusività del luogo è ulteriormente accentuata dalla vicinanza all'Etna, il vulcano più alto d'Europa, un maestoso guardiano che veglia sulla regione, offrendo panorami spettacolari e opportunità di avventure uniche mentre i vigneti DOC e le cantine locali invitano a degustazioni squisite di prodotti locali e vini pregiati.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

363 m2 

Locali

6

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

590.000 €

Prezzo per mq

1.625 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

348 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1999

Piani stabile

1

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28043058

Rif. Esterno

120262518

Data annuncio

28 ott 2025

Rif. Immobile

W-02YJY8

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