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€ 590.000

Villa in Vendita, Misterbianco

462m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un’autentica oasi di pace ed eleganza sorge tra antiche rovine e un palmento, accogliendo una dimora di oltre 450 m². Costruita nel 1999, la casa rappresenta il perfetto connubio tra il fascino del passato e uno stile contemporaneo. Con quattordici ambienti distinti – tra cui quattro camere da letto e altrettanti bagni – offre spazi generosi, arricchiti da grandi vetrate che permettono di godere del giardino da ogni prospettiva. L’atmosfera è intrisa di serenità e stile, esaltata dal calore del parquet e da un caminetto a doppia apertura, ideale per serate conviviali. Arredi fissi e mobili su misura riflettono un’eleganza senza tempo, nata dalla massima cura dei dettagli. Un rigoglioso giardino si estende per 2.500 m², invitando a piacevoli passeggiate o momenti di riflessione, mentre il patio offre uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e la piscina regala rinfrescanti pause sotto il sole siciliano.
Il sistema d’allarme garantisce la massima serenità, in un contesto già di per sé molto tranquillo. Più che una semplice abitazione, questa dimora è un invito a vivere con stile, in armonia con la natura e il proprio benessere.
La storica Contrada Cubba Tenutella corre oggi accanto al "Centro Sicilia", un centro commerciale ricco di negozi, ristoranti, ipermercati e cinema e non lontana dalla Clinica "Humanitas". A pochi chilometri dal centro di Catania, dalla zona industriale e dalle principali arterie autostradali della Sicilia orientale, questa villa emerge come un gioiello tra le terre fertili e il cielo azzurro siciliano. La zona è arricchita dalla vicinanza dell'aeroporto internazionale di Catania, a soli dieci minuti in auto. La prossimità alla tangenziale, invece, rende agevole l'accesso alle principali città siciliane.
A venti minuti d'auto, Catania si erge con la sua vibrante scena culturale che include il celebre Teatro Massimo "Vincenzo Bellini", il Museo Civico al Castello Ursino, le gallerie d'arte, i tanti teatri di prosa e l'ampio centro storico con le diversificate aree archeologiche. Non mancano innumerevoli ristoranti, bar e trattorie in grado di soddisfare ogni esigenza.
L'esclusività del luogo è ulteriormente accentuata dalla vicinanza all'Etna, il vulcano più alto d'Europa, un maestoso guardiano che veglia sulla regione, offrendo panorami spettacolari e opportunità di avventure uniche mentre i vigneti DOC e le cantine locali invitano a degustazioni squisite di prodotti locali e vini pregiati.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

462 m2 

Locali

6

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

590.000 €

Prezzo per mq

1.277 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

348 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1999

Piani stabile

1

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28043058

Rif. Esterno

120262518

Data annuncio

28 ott 2025

Rif. Immobile

W-02YJY8

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