Case con terrazzo in vendita in provincia di Catania Pag. 27

Rif: NP-97 - In Via Nicola Porpora proponiamo in vendita un interessante immobile totalmente indipendente, sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera spazi comodi e autonomia abitativa. L’abitazione, classificata come 4 vani, si presenta in buone condizioni ed è composta da tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre bagni e una pratica cabina armadio, che rende la zona notte ancora più funzionale. Completano la proprietà una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un piccolo cortile privato, che aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi esterni. NON MUTUABILE. RIF:NP-97 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Misterbianco centro – Indipendente con terrazzi e giardino Nel cuore di Misterbianco, in zona centrale e ben servita, Century 21 Az Immobiliare propone in vendita immobile indipendente posto al primo piano, di circa 100 mq. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi esterni, elemento raro in zona: • due terrazzi a livello per complessivi 40 mq, ideali per momenti di relax all’aperto • giardino privato di circa 140 mq, accessibile tramite scala interna • cantina/garage di circa 40 mq, perfetta come deposito o posto auto L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo sia gli spazi interni che quelli esterni. Soluzione ideale per: • chi cerca un’abitazione indipendente in centro • famiglie che desiderano spazi esterni ampi • investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare Posizione strategica, a pochi passi da servizi, negozi e principali collegamenti. Si precisa che, allo stato attuale, l’immobile non è finanziabile tramite mutuo.

Nel comune di Belpasso, in tranquilla e servita zona Borrello precisamente in Via Fiume proponiamo in vendita graziosa mansarda posta al terzo piano (senza ascensore). L’immobile, totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su soggiorno cucina disimpegno con corridoio cameretta camera da letto bagno vano studio Punto di forza dell’immobile è la terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: ✔ Immobile ristrutturato ✔ Buona distribuzione degli spazi ✔ Terrazza vivibile ✔ Zona tranquilla ✔ Pronto da abitare Possibilità di acquistare l’arredamento. Ideale per: giovani coppie, piccoli nuclei familiari o uso investimento.

kleos casa presenta Aci Catena – Via Dottor Chiarenza 4/B In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli, posto al terzo e quarto piano, per una superficie complessiva di 176 mq (dato da visura), totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture, tra cui parquet, infissi in vetro camera e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Distribuzione interna: • Piano terzo: Ingresso su disimpegno, salone doppio luminoso, tre camere da letto, due bagni e tripla esposizione con accesso a grandi balconi, che conferiscono luce e ariosità a tutti gli ambienti. • Piano quarto: Collegato sia da scala interna in legno pregiato, sia da scala condominiale con accesso indipendente sul corpo scala, troviamo un ampio ambiente open space con zona living e cucina a vista, perfettamente organizzato e funzionale, oltre a un terzo servizio per gli ospiti. Completa il livello una splendida terrazza a livello, recentemente rinnovata nella pavimentazione e dotata di impianto di illuminazione perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con spazi ampi, ben distribuiti e immediatamente fruibili, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti distinti tra zona notte e zona living. Completa la proprietà un garage di 18 mq.

Nel centro di Misterbianco, in Via Giordano Bruno, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al piano terra, situato all'interno di un piccolo contesto condominiale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, funzionale e in ottime condizioni. L'immobile si apre su un'ampia zona cucina-soggiorno particolarmente luminosa, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per godere di uno spazio esterno riservato. La distribuzione interna è pratica e versatile: troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un piccolo camerino e un bagno con doccia. Completa la proprietà un piccolo locale deposito, incluso nella vendita, utile come comodo spazio accessorio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o anche per chi desidera acquistare un immobile in zona centrale, ben servita e vicina alle principali attività del paese. Punti di forza: Zona centrale Piano terra Terrazzo a livello Piccolo contesto condominiale Locale deposito incluso Ottime condizioni

In Via Vampolieri n. 10 ad Aci Catena, all'interno di un residence tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli, recentemente ristrutturata nei piani abitabitativi e pronta da vivere.

La proprietà ci accoglie con un ampio spazio verde antistante, ideale per godere di momenti all'aperto in totale relax, e offre una doppia modalità di accesso: dal garage/taverna oppure dal giardino tramite una scala esterna che conduce direttamente al piano terra, garantendo una gestione pratica e flessibile degli ambienti.

Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, affiancata da un ulteriore ambiente versatile, attualmente adibito a camera da letto, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro, agli hobby o per accogliere ospiti.

Il piano terra, oggetto di recente ristrutturazione, ospita la zona giorno con cucina e soggiorno luminosi e ben distribuiti, oltre a una sala giochi riservata. Da qui si accede ad un balcone terrazzato che regala una piacevole vista mare, ideale per momenti di relax o per iniziare la giornata con uno scenario suggestivo.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e 2 bagni completamente rinnovati, progettati per garantire comfort e funzionalità.

La recente ristrutturazione dei piani abitativi, comprensiva di pavimentazione, infissi e impianti, rende l'immobile una soluzione immediatamente abitabile, adatta a chi desidera evitare lavori e vivere fin da subito gli spazi.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con ambienti ben distribuiti, spazi versatili e un contesto residenziale riservato, in cui vi è anche un posto auto riservato all'interno del complesso.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Abbiamo il piacere di presentare una dimora unica nel suo genere, situata nel cuore di Catania e precisamente sulla Via Etnea. Inserito in un edificio del fine 800, esempio importante di architettura liberty etnea, questo elegante appartamento con ampie finestre vanta grandi saloni con affreschi originali che conferiscono un tocco di storia e fascino senza tempo. L'appartamento in oggetto, ospitò tra l'altro il "Teatro Minimo", un teatro privato frequentato dal nostro scrittore e drammaturgo Giovanni Verga. Un'accurata ristrutturazione ha trasformato questi spazi dedicati in passato a ricevimenti pubblici in una elegante abitazione con agi moderni. La splendida terrazza e il giardino d'inverno in stile liberty sono il luogo perfetto per rilassarsi in un'atmosfera incantevole. L'ampia zona living con camino e la zona cucina offrono il luogo perfetto per rilassarsi in inverno, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Due camere da letto e tre bagni, il tutto ben disimpegnati da un corridoio rivestito da quadrotti di pietra bianca, e la cappella di famiglia - restaurata minuziosamente – destinata oggi a studio, completano l'abitazione. Il garage e il posto auto in cortile sono un valore aggiunto. Non perdere l'opportunità di vivere questa dimora storica, unica nel suo genere. Classe Energetica: G

A pochi passi dal prestigioso Corso Italia, in via Vecchia Ognina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq, situato al primo piano di un edificio signorile, dotato di ascensore e terrazzo a livello. L'immobile si apre su una comoda sala d'ingresso, che introduce a un ampio doppio salone, ideale per momenti di relax e ricevimento. Un ulteriore ambiente, con affaccio diretto su uno splendido terrazzo di 40 mq, regala una suggestiva vista panoramica sulla storica Villa Bonajuto, offrendo uno spazio esterno esclusivo da vivere tutto l'anno. La zona pranzo, separata e ben definita, si presta perfettamente per cene conviviali, mentre la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, risponde alle esigenze di chi ama cucinare in un ambiente pratico e ben organizzato. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone, che assicurano comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni, una lavanderia e un ampio ripostiglio, ottimi per garantire funzionalità e ordine nella vita quotidiana. Le finiture dell'epoca, ben conservate, offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità. La posizione centrale e servita rende questa proposta particolarmente interessante: scuole, negozi, uffici, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante di Catania. Iemmeeuropa di Natascha Jeuck Corso Italia 302, Catania Per info chiama 095 372630 Classe Energetica: G

Nel cuore di Acitrezza, a pochi passi dal lungomare e immerso nell'atmosfera autentica del borgo marinaro, proponiamo in vendita esclusiva un raro palazzotto cielo-terra indipendente con splendida vista mare sui celebri Faraglioni dei Ciclopi. La proprietà gode di una posizione panoramica leggermente sopraelevata, caratteristica che garantisce maggiore privacy, luminosità e una vista aperta sul mare e sul suggestivo paesaggio della Riviera dei Ciclopi. L'edificio si sviluppa su più livelli ed è attualmente utilizzato per attività di ristorazione, ma grazie alla sua struttura versatile si presta facilmente anche come abitazione privata di charme, boutique B&B, casa vacanze o locale panoramico vista mare. Al piano rialzato troviamo una zona living, cucina, bagno e un comodo terrazzino. Il primo piano ospita due stanze con servizi e un balcone panoramico vista mare. Il piano mansarda regala il vero punto di forza della proprietà: una terrazza con vista spettacolare sui Faraglioni e sul mare, perfetta per creare uno spazio esclusivo da vivere tutto l'anno. Grazie alla sua posizione centrale, alla vista mare e alla grande versatilità, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località più iconiche della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Villa con piscina privata e vista mare in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Catania e precisamente in viale Angelo Vasta - traversa viale Lainò. Un'abitazione pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort in città. Nel rinomato e riservato contesto di Viale Angelo Vasta, pressi Ospedale Cannizzaro, proponiamo in vendita una curata villa accorpata unifamiliare di circa 250 mq, arricchita da solarium panoramico e piscina privata con vista mare. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati internamente da ascensore privato e scala di rappresentanza, offrendo ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti. Distribuzione degli spazi • Piano rialzato: ampia e luminosa zona giorno con living, zona pranzo e cucina abitabile, tutti con accesso diretto al solarium con piscina privata vista mare; studio e bagno di cortesia. • Primo piano: zona notte con quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi panoramici. • Piano mansardato: open space versatile, ideale come area relax, studio o ulteriore camera, con servizio e terrazzo a livello vista mare. • Piano semicantinato: ampia zona living con seconda cucina, perfetta per ospiti o momenti conviviali, con dispensa, bagno, seconda lavanderia e doppio accesso. Caratteristiche principali • Superficie: circa 250 mq • Piscina privata e solarium • Vista mare • Ascensore interno • Terrazzi e balconi panoramici • Posto auto all'interno del residence • Possibilità di parcheggio nella scivola privata • Contesto residenziale esclusivo Dotazioni e comfort • Infissi a taglio termico • Impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Solare termico • Ottime finiture • Attenzione al risparmio energetico Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una villa di rappresentanza, in città, senza rinunciare a privacy, spazi generosi e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Classe Energetica: B

Presentiamo in vendita un interessante appartamento situato nel cuore di Catania, precisamente in via Liguria, in una delle zone più vivaci e centrali tra Corso Indipendenza e via Palermo. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una splendida vista sull' Etna, con una superficie totale di 70 mq. L'appartamento è composto da: * ingresso con disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti * due camere da letto * bagno * cucina * lavanderia esterna * terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax * comodo ripostiglio Gli infissi sono stati parzialmente sostituiti, migliorando già in parte l'efficienza dell'immobile e lo stato di conservazione è buono. Il condominio è ben gestito e amministrato in modo ordinato, rendendo questa soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, servita e dinamica, senza rinunciare a spazi esterni e a una vista unica. Ideale per coppie o per investimento. Non perdete l'occasione di fissare un appuntamento e valutarne la' acquisto.

VISITE SOSPESE Villetta in vendita a Belpasso – comfort, spazio e tranquillità Presentiamo in vendita una graziosa villetta situata in contesto residenziale tranquillo a Belpasso, ideale per chi cerca indipendenza e qualità della vita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l'anno. All'interno, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. La villetta dispone inoltre di un comodo box auto, che aggiunge praticità e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in cui già stanno eseguendo lavori di ristrutturazione delle terrazze e di tutti i ballatoi e facciata. Quindi chi ci andrà a vivere si ritroverà un condominio tutto nuovo nel pieno centro di Misterbianco a 2 passi dall'ingressouscita della nuova metropolitana. La casa è molto grande e soleggiata, soprattutto la zona con esposizione sulla villa di Misterbianco, ovvero piazza XXV Aprile. Condominio ascensorato, ma senza garage di pertinenza. Tante strisce blu o bianche sotto casa. La casa è composta da: - 1 matrimoniale con balcone con affaccio sulla villa; - 1 matrimoniale senza finistre; - 1 cucina abitabile; - doppio servizio; - Ripostiglio; - Cameretta; - Terrazza con annessa lavanderia; I principali pregi sono: 1) La zona in cui risiede vicino a sbocchi autostradali e tanti negozi e servizi sotto casa oltre la villa di Poggio Croce. 2) Vicinissima a ingressi metropolitana. 3) Condominio signorile e a breve totalmente ristrutturato. 4) Ampia metratura con terrazza di esclusiva proprietà. 5) Ascensore. 6) Utenze attive e presenza di allaccio gas di città. Difetti: 1) mancanza di posto auto condominiale o garage di pertinenza.

!!!!!!!!!!!!!!!NUOVO PREZZO!!!!!!!!!!!!! APPARTEMENTO PIANO RIALZATO 115 MQ COMPRESO DI INTERO TERRAZZO DI PROPRIETA DI 230MQ CON POSSIBILITA' DI GARAGE In vendita a Fiumefreddo di Sicilia, un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina in ottime condizioni. L'immobile si presenta libero al rogito e gode di una superficie totale di 115 metri quadrati. L'interno è composto da 7 locali, tra cui 2 camere da letto, una cameretta, un salone e un bagno CON SANITARI NUOVI E TUBATURE NUOVE, ed una lavanderia, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione. Lo stato di conservazione è buono. l intero appartamento si affaccia su balconi intorno alla casa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente anche un terrazzo di intera proprieta'. Il giardino è comune e ben curato, perfetto per rilassarsi immersi nel verde. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima temperatura in ogni periodo dell'anno. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. CONTATTACI PER UNA VISITA

Situata a pochi passi dal Duomo di Riposto, questa storica casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza spaziosa e di prestigio. Costruita nel 1915, l'immobile si sviluppa su due livelli con giardino interno e con una superficie totale di 225 M², e vanta 12 locali, 6 camere da letto e 3 bagni. Attualmente da ristrutturare, la casa è dotata di infissi e finestre in vetro e legno e terrazza sommitale di 80 metri quadrati. La casa gode di una doppia esposizione, garantendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare in compagnia, mentre il balcone e il terrazzo presenti offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica. Con i suoi 2 piani complessivi, questa casa indipendente è una scelta ideale per chi desidera uno stile di vita confortevole e di prestigio, in una delle zone più amate di Riposto.

RE/MAX presenta in vendita una splendida villetta a schiera situata in una delle zone residenziali più ricercate di Tremestieri Etneo, precisamente in via José Maria Escrivà N. 3. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la tranquillità di un contesto riservato. L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 60 mq ciascuno, oltre a un locale sottotetto, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa. Distribuzione degli spazi: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un ampio terrazzo esclusivo dal quale si accede al salone di rappresentanza. A seguire, la cucina abitabile è il cuore della casa: un ambiente accogliente che si affaccia direttamente su un patio e un generoso giardino privato. Questo spazio esterno rappresenta lo sfogo ideale per momenti di relax all'aperto o cene conviviali. Il piano è servito da un comodo bagno. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte dispone di tre camere da letto luminose, un funzionale ripostiglio/lavanderia e un secondo bagno. Due balconi offrono un doppio affaccio: uno sul giardino interno e l'altro sul vialetto condominiale. Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina attrezzata, concepita come zona svago o taverna, perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e parenti dove è presente una quarta camera da letto. Questa villa in definitiva offre una posizione strategica In un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi. Completa l'immobile box auto doppio. La villa è stata oggetto di superbonus, pertanto presenta un impianto fotovoltaico di 4,5 KW con batterie di accumulo da 20 KW oltre a infissi di ultimissima generazione. IMMOBILE IN CLASSE A4 Prezzo di richiesta: € 278.000,00 Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa!

Nel comune di Giarre, nella tranquilla frazione di Macchia, Remax propone in vendita una casa indipendente su un unico livello, caratterizzata da spazi funzionali e da un grande potenziale di trasformazione. L'immobile, di circa 105 mq, è composto da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, doppio servizio, e si affaccia su un cortile interno privato che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax o convivialità. Attraverso una scala esterna si accede al lastrico solare di circa 80 mq, da cui si gode una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e sull'Etna, elemento che rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento, sia come abitazione principale che come casa vacanza. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, questa proprietà unisce indipendenza, spazio esterno e vista panoramica, offrendo una base ideale per creare una casa autentica e di carattere.

Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si presenta in buono stato, e libera al rogito, pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 152 metri quadrati, di cui 150 calpestabili. Al suo interno offre un'ampia metratura suddivisa in 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Grazie alla sua disposizione su due livelli, la casa garantisce la sistemazione per due famiglie. La proprietà è arredata, e all'esterno è dotata di un giardino indipendente attrezzato con forno e barbeque, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e funzionali. Al piano superiore si trova un'ampia terrazza che può essere edificata. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque vicina ai principali servizi e alle attività commerciali della città.

Catania Centro Storico-Intero Stabile proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto situato in una posizione strategica nel nucleo storico catanese . L'immobile, ideale per investitori nel settore ricettivo(B&B, case vacanza) si presenta cosi suddiviso: quattro unità abitative, più un piano cantinato, ognuna delle quali composta da due vani di circa 50 mq da ristrutturare. L'ultimo livello dispone di un ampio terrazzo panoramico. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali poli di interesse storico e culturale in un'area a forte vocazione ricettiva ed elevata rivalutazione. E' la soluzione ideale per la messa a reddito o per lo sviluppo di attività legate all'accoglienza .

Nel cuore pulsante di Catania, in via Plebiscito, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: immobile di ampia metratura già avviato come B&B “BRISCOLA”, pronto per essere messo a reddito sin da subito. Situato al primo piano e sviluppato su circa 204 mq, l’immobile si distingue per ambienti curati, funzionali e perfettamente organizzati per l’attività ricettiva. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda zona reception, cuore della struttura, che introduce alle diverse camere, ognuna con una propria identità e comfort: * “Re di Oro”: ampia soluzione fino a 6 posti letto, con bagno privato e balcone, ideale per famiglie o gruppi; * “Asso di Mazze”: intima e funzionale, con 2 posti letto, bagno in camera e finestra; * “Donna di Coppe”: elegante e accogliente, dotata di 2 posti letto, bagno privato e finestra; * “Cavallo di Spade”: spaziosa, fino a 4 posti letto, arricchita da angolo cottura, bagno e finestre, perfetta per soggiorni più lunghi. A completare la proprietà, un balcone interno con zona lavanderia, elemento essenziale per una gestione pratica ed efficiente dell’attività. Vero valore aggiunto è il monovano indipendente, composto da open space con angolo cottura, soppalco zona notte e terrazzino privato: una soluzione ideale sia come abitazione per il gestore sia per incrementare ulteriormente la redditività. ? Punti di forza: Attività già predisposta per il settore turistico Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi Possibilità di gestione immediata Doppia destinazione: investimento + abitazione Una soluzione unica per chi desidera entrare nel mercato turistico di una delle città più richieste della Sicilia o ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset ad alto potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Questa graziosa casa semi-indipendente si trova nella vivace città di Giarre, ( Altarello)
La proprietà posta al piano primo, di circa 71 mq, è composta da 3 luminosi locali, tra cui una cucina con terrazzo a livello, due camere e un bagno
mentre al piano terra troviamo un ampio garage un deposito e un palmento i luoghi sono da ristrutturare
La sua posizione permette di godere di una maggiore privacy e di un ampio spazio esterno, con un terreno di 980 mq perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive.
Grazie alla sua ottima posizione, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semi-indipendente
Contattaci per organizzare una visita e scopri subito tutti i suoi pregi!

Palazzetto storico con terrazzo panoramico vista Etna e mini appartamento – centro di GiarreNel cuore di Giarre, in via Carolina n. 248–250, Coldwell Banker propone in vendita un affascinante palazzetto storico indipendente terra-tetto, ricco di charme e potenzialità.
L'immobile interamenre da ristrutturare, conserva il fascino delle architetture d'epoca e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva.
La proprietà si sviluppa su tre livelli con ingresso diretto dalla strada e culmina in uno splendido terrazzo panoramico con vista sull'Etna
elemento di grande valore che rende questa soluzione particolarmente suggestiva.
Un ulteriore punto di forza è la presenza al piano terra di un mini appartamento indipendente di circa 57 mq, perfetto come unità da mettere a reddito, studio professionale, dependance per ospiti o soluzione abitativa autonoma.
La superficie complessiva è di 237 mq commerciali, di cui circa 215 mq calpestabili, con ambienti che offrono ampie possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi durante la ristrutturazione.
La posizione è centrale e ben servita, con negozi, scuole e servizi facilmente raggiungibili. Inoltre l'immobile si trova a breve distanza dal mare e dal porto turistico, mentre l'Aeroporto di Catania-Fontanarossa dista circa 30 km, rendendo la proprietà interessante anche per un utilizzo turistico.
Caratteristiche principali
Palazzetto storico indipendente terra-tetto
3 livelli
Terrazzo panoramico con vista Etna
237 mq commerciali – 215 mq calpestabili
Mini appartamento indipendente di circa 57 mq al piano terra
Ingresso diretto dalla strada
Immobile da ristrutturare con grande potenziale
Posizione centrale e ben servita
Vicino al mare e al porto turistico
A circa 30 km dall'aeroporto di Catania
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera recuperare una dimora storica nel centro di Giarre, valorizzandone il carattere autentico e il potenziale di investimento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Coldwell Banker.

Coldwell Banker propone in vendita esclusiva
Appartamento con giardino privato a Fiumefreddo di Sicilia – Via Regina del Cielo
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e a breve distanza dalla spiaggia di Marina di Cottone-Fondachello , proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, spazio e vivibilità esterna.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq commerciali (103 mq calpestabili) ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
Composizione:
Accogliente ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità
Cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato
Due spaziose camere da letto
Bagno
Ripostiglio in zona notte con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno (anche en suite)
Vano lavanderia esterno
Completano la proprietà:
Ampio giardino privato nella zona giorno, ideale per vivere momenti all'aperto con esposizione a Ovest vista Etna
Grande terrazzo a servizio della zona notte
Garage di 15 mq
Dotazioni e finiture:
Pavimentazione in parquet
Riscaldamento autonomo
Ottima esposizione e luminosità
La posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita in una delle zone più apprezzate della costa ionica siciliana.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'attico/mansarda in vendita a Catania è uno splendido immobile che si trova in una posizione privilegiata e gode di una vista spettacolare sulla città. Costruito nel 1980, questo appartamento è in ottime condizioni e si trova al terzo piano di un edificio di soli tre piani. L'immobile è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese. Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 92 metri quadrati calpestabili, l'attico/mansarda è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. È alimentato con aria/elettricità e lo stato di conservazione è discreto. Non arredato, l'attico/mansarda ha una esposizione est-ovest che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. La cucina è semiabitabile e dotata di tutti i comfort necessari. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere dei momenti all'aria aperta. È possibile parcheggiare una macchina nel posto auto scoperto riservato all'abitazione. Il riscaldamento è climatizzato e utilizza aria/elettricità come combustibile, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione dell'anno. L'immobile si trova in un edificio di soli tre piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido attico/mansarda, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e con una vista mozzafiato sulla città di Catania. All'immobile si potrebbe abbinare un deposito da 200 mq con la possibilità di realizzare 6 garage da 20 mq, prezzo apparte su richiesta Immobile non mutuabile

Paternò - Casa indipendente con giardino via Emanuele Bellia. In zona servita ottimo immobile con giardino interno. Doppio ingresso, pedonale da via Emanuele Bellia dal prospetto principale dove vi è un piccolo angolo di verde antistante l'immobile, e carrabile da via Piemonte. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per circa 120 m.q. e dispone di stanze ampie. Al piano primo troviamo una piccola stanza ed un comodo terrazzo con affaccio sia sul giardino che sua via Emanuele Bellia. E' necessaria una ristrutturazione. Possibilità di elevare altri 2 piani con progetto.