Case con posto auto in vendita in provincia di Catania Pag. 2

Appartamento con terrazzino in via medaglie d'oro , Catania In Via delle Medaglie d'Oro n. 90, al piano rialzato , proponiamo in vendita un appartamento con una superficie catastale complessiva di 96 mq . in un contesto residenziale strategico e ben servito.
L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole:
Si trova a pochi minuti a piedi dall'Ospedale Garibaldi-Centro, importante punto di riferimento sanitario cittadino, e in prossimità del Parco "Giovanni Lizzio" e di Piazza Due Giugno. Il vivace Viale Mario Rapisardi, con la sua ampia offerta di negozi, attività commerciali e servizi, è raggiungibile in pochi minuti, così come il centro commerciale Lina, situato sulla stessa Viale delle Medaglie d'Oro. Una collocazione che coniuga i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con la comodità dei principali servizi a portata di mano.
L'ingresso conduce a un corridoio con disimpegno, dal quale si sviluppano in modo ordinato i diversi ambienti. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, tutte finestrate: una matrimoniale, una di dimensioni più contenute e una terza camera. Completano la pianta una cucina con finestra, un bagno finestrato e due ripostigli, uno con apertura esterna e l'altro cieco. La presenza di finestre in ogni ambiente principale assicura una buona illuminazione naturale e un'adeguata aerazione degli spazi. Elemento distintivo della proprietà un terrazzo esterno, accessibile direttamente dalla cucina. L'appartamento si presta a un intervento di personalizzazione degli spazi interni, offrendo così l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa su misura, coerente con le proprie esigenze, in una zona centrale e ben collegata della città. Un progetto mirato consentirebbe di valorizzare appieno la distribuzione degli ambienti e di mettere in risalto il pregevole affaccio verde collegato alla cucina, elemento raro e di particolare interesse per l'acquirente.
Si precisa che le foto pubblicate sono realizzate con IA poiché al momento l'immobile è abitato dall'attuale proprietaria.

Prestigiosa Proprietà di Rappresentanza: Ideale Uso Ufficio o Dimora ResidenzialeProponiamo in vendita una soluzione immobiliare di rara eleganza e grande versatilità, inserita all'interno di un esclusivo e riservatissimo complesso composto da sole 8 unità totali (con soltanto due appartamenti per piano), garanzia di estrema tranquillità, massima privacy e un contesto abitativo di altissimo profilo.Situato al secondo piano servito da ascensore, l'immobile (attualmente accatastato A/10) vanta una straordinaria ed eccezionale tripla esposizione (Nord-Ovest / Sud-Ovest / Sud-Est) che, insieme all'ampia e continua balconata periferica, regala ambienti straordinariamente luminosi durante tutto l'arco della giornata e una vista panoramica mozzafiato sull'Etna.Per chi desidera adibire la struttura a uso abitativo principale, la proprietà si farà interamente carico di tutte le pratiche amministrative e burocratiche necessarie per il cambio di destinazione d'uso.Caratteristiche & ComfortL'immobile è stato concepito con una profonda cura del dettaglio stilistico ed estetico: le predisposizioni per impianti idrici e scarichi sono state incassate sottotraccia nelle murature per offrire spazi lineari, eleganti e privi di ingombri visivi. Comfort Termico Avanzato: L'intera proprietà è dotata di un moderno Impianto di climatizzazione e produzione ACS centralizzato autonomo, composto da pompa di calore monoblocco esterna, bollitore di accumulo e terminali interni a ventilconvettore (fan coil) a scomparsa garantendo il massimo comfort estivo e invernale a zero emissioni dirette." Doppi Servizi: La disposizione interna comprende due bagni comodi, eleganti e ben disposti.Pertinenze Esclusive e Parcheggio: Completa la proprietà un introvabile ed utilissimo garage/deposito di ben 26 mq, perfetto per ospitare comodamente due autovetture, oltre a un posto auto assegnato situato all'interno dell'area condominiale recintata.Una dimora perfetta e pronta all'uso per il professionista che ricerca una sede direzionale di assoluta rappresentanza o per chi desidera una residenza spaziosa, panoramica ed esclusiva in un contesto signorile e silenzioso.

Ampio e luminoso appartamento ristrutturato di 122 mq – Viale Castagnola, CataniaIn Viale Castagnola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 122 mq,completamente ristrutturato, situato al 6 piano ascensorato all'interno di un contesto signorile,ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti.L'immobile è composto da:Ampio e luminoso salone;Cucina abitabile;Tre spaziose camere da letto ;Due Bagni;Balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio multifunzionale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, grazie alla recente ristrutturazione che ne valorizza comfort e funzionalità.Comprensivo di posto auto riservato. La zonaL'immobile si trova in una posizione strategica di Viale Castagnola, nel quartiere Librino, ben collegata con i principali assi viari della città e con la Tangenziale di Catania. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali.La vicinanza all'Ospedale San Marco rende questa soluzione particolarmente interessante anche per il personale sanitario o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, ristrutturata e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante Villa a San Nicolò: Spazio, Panorami Mozzafiato e Momenti IndimenticabiliAci Catena (Zona San Nicolò) | 375 mq su 4 livelli | 5 Camere | 5 BagniVarcare la soglia di questa dimora significa scegliere uno stile di vita fatto di luce, comfort e momenti preziosi da condividere. Situata nella rinomata e servitissima zona di San Nicolò, questa spaziosa villa a schiera è un'oasi di tranquillità perfetta per accogliere i sogni di una famiglia numerosa.? Gli Esterni: Il Tuo Angolo di ParadisoAd accoglierti all'ingresso trovi un delizioso giardinetto, un invito verde prima di entrare in casa. Ma la vera sorpresa si svela all'interno: un grande giardino privato perfettamente curato, con un prato verdeggiante e rigogliose piante decorative.Immagina le domeniche a pranzo con la famiglia, il profumo del barbecue acceso e i bambini che giocano all'aria aperta in totale privacy e sicurezza.? Gli Interni: Calore, Dettagli di Pregio e VersatilitàLa casa è pensata per offrire la massima indipendenza, grazie anche al doppio ingresso indipendente.Il Piano Seminterrato (Taverna): Raggiungibile sia dal secondo ingresso esterno che dall'interno, è il cuore della convivialità invernale. Un ambiente accogliente arricchito da un fantastico camino, perfetto per le serate in compagnia di un buon bicchiere di vino.La Zona Notte & Dettagli: I vari livelli della villa sono collegati da una raffinata scala in legno pregiato. La camera padronale è un vero rifugio privato, dotata del proprio bagno en-suite.I Piani Superiori: Comodi spazi di servizio, tra cui un pratico ripostiglio, e un grazioso terrazzino che regalano un'atmosfera intima e riservata.? Vista Panoramica e Soluzioni GreenSvegliarsi la mattina sarà un'esperienza unica: l'ottima esposizione a est inonda la casa di luce naturale, regalandoti una incantevole vista panoramica sul mare.?? Caratteristiche Tecniche e ComfortEfficienza Energetica: Impianto di pannelli fotovoltaici già installato sul tetto per un notevole risparmio sui consumi e un'impronta ecologica.Sicurezza e Isolamento: Infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di allarme già presente.Condizioni: Immobile in ottimo stato di conservazione, libero al rogito e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto unico.Spese condominiali: Incredibilmente contenute (appena € 30,00/mese).? Una casa non è fatta solo di mura, ma di ricordi che vi nasceranno all'interno. Questa villa aspetta solo di scrivere il suo prossimo capitolo insieme a te.

Un'unica proprietà, infinite possibilità – Via del Bosco 348-350, CataniaCi sono immobili che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono proprietà che permettono di realizzare un progetto di vita.In Via del Bosco 348-350, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un intero compendio immobiliare composto da abitazione, locale commerciale e un magnifico giardino privato di 700 mq, una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo o per chi è alla ricerca di un investimento dalle grandi potenzialità.La proprietà comprendeAbitazione indipendente (cat. A/4)Con ingresso dal civico 348, l'abitazione offre ambienti comodi e ben distribuiti:due ampie camere;
cucina;
veranda;
lavanderia;
bagno;
grande terrazzo a livello con piacevole affaccio sul verde del giardino.
Un contesto riservato e tranquillo, ideale per vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi.Locale commerciale (cat. C/1)Dal civico 350 si accede a una bottega di 40 mq, servita da una comoda rampa carrabile, perfetta per attività commerciali, laboratorio, studio professionale, showroom o deposito.Spazi esterniCompleta la proprietà un'ampia area esterna utilizzabile come parcheggio per più autovetture e motocicli.Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato e piantumato, uno spazio prezioso che rende questa proprietà unica nel suo genere.Un giardino da vivereImmagina di trasformare questo grande spazio verde in un angolo esclusivo dedicato al relax: una PISCINA privata, un elegante solarium con lettini e ombrelloni, una zona barbecue, un'area giochi per i bambini o un raffinato giardino dove trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.Le dimensioni del terreno offrono la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile, creando un ambiente capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita.Perché scegliere questa proprietàIntero compendio immobiliare venduto in unico lotto.
Abitazione indipendente con terrazzo a livello
Locale commerciale già presente.
Ampio parcheggio privato.
Giardino di 700 mq.
Soluzione ideale per abitazione e attività.
Ottima opportunità anche come investimento.
Posizione strategica, ben collegata ai principali servizi.
Una proprietà versatile, difficile da reperire sul mercato, capace di soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti, imprenditori e investitori che desiderano uno spazio esclusivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Villetta con spazio esterno da ristrutturare Gravina di Catania Gravina di catania Villa indipendente con ampi spazi e cortile privatoIn una delle aree residenziali più tranquille di Gravina di Catania, lungo la riservata Via America, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 190 mq, arricchita da un locale deposito di 90 mq e da un cortile privato di 230 mq.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una residenza elegante e personalizzata, modellando ogni ambiente secondo il proprio stile.Distribuzione degli spazi :
L'ingresso si apre su un ampio salone doppio impreziosito da un camino, ambiente ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità.
La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si affianca a due camere da letto e a un bagno finestrato.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove trovano posto una camera da letto, un bagno, una seconda cucina e un terrazzino riservato.
La disposizione rende questo piano perfetto come spazio indipendente per ospiti o familiari.
A completare la proprietà, un locale deposito di circa 90 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi.
Il cortile privato di circa 230 mq offre un'ampia area esterna da vivere e personalizzare, con la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto.
Un valore aggiunto raro per la zona.La villa si trova in un contesto silenzioso e ben collegato, vicino ai principali servizi, scuole e attività commerciali, garantendo comfort e praticità senza rinunciare alla privacy.

Gabetti Catania – Romano Immobiliare propone in vendita una Villa di nuova costruzione, angolare e libera su tre lati, situata in Via Galatea, nella rinomata zona Reitana del comune di Aci Catena (CT). La Villa si presenta una soluzione immobiliare in classe A, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’area circostante è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, attività commerciali, supermercati, scuole e servizi pubblici. La zona offre inoltre comodi collegamenti stradali verso Aci Sant’Antonio, Valverde, Acireale e le principali arterie della provincia di Catania, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La proprietà, articolata su tre livelli e dotata di una superficie interna di circa 165 mq, presenta ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, valorizzando in modo equilibrato sia la zona giorno sia la zona notte. Completa la proprietà un terrazzo di circa 50 mq e un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio verde, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un angolo naturale da personalizzare. La villa è dotata di infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera, una soluzione che garantisce elevato isolamento termo-acustico e massima efficienza energetica. Inoltre dispone di un impianto di climatizzazione e di un sistema di riscaldamento autonomo che assicura comfort abitativo e prestazioni energetiche ottimali in tutti gli ambienti interni. Una proposta di alto valore, ideale per chi cerca una villa di Nuova Costruzione dotata di tutti i comfort, un investimento sicuro e una scelta abitativa di livello. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco, è possibile contattarci ai nostri seguenti recapiti: Telefono: 095 2208573 Cellulare / WhatsApp: 392 4852233 Email: cataniavittorioveneto@gabetti.it Gabetti Catania Centro – Romano Immobiliare

Via Sebastiano Catania | Ampio 5 Vani di 140 mq con Box, Posto Auto e Cantina


Via Sebastiano Catania | Ampio 5 Vani di 140 mq con Box, Posto Auto e Cantina Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, posto al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni servito da ascensore, precisamente in Via Sebastiano Catania, zona centrale a pochi passi dalla circonvallazione.L'immobile, in buono stato di conservazione, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una comoda cucina abitabile, un'ampia e luminosa zona leaving mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio, che rendono l'abitazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà box auto di circa 16 mq, un posto auto scoperto assegnato all'interno del residence e una comoda cantina.Lo stabile è stato interessato dagli interventi di riqualificazione previsti dal Superbonus 110%. Ad oggi la facciata è stata completamente rinnovata, mentre restano da ultimare gli ultimi interventi previsti dal progetto.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'appartamento è infatti inserito in un contesto particolarmente servito, con la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i beni di prima necessità; inoltre, i rapidi collegamenti con la tangenziale e le principali arterie autostradali consentono di raggiungere facilmente ogni zona della città e dell'hinterland.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi, in una posizione strategica e ricca di tutti i servizi essenziali.

ACICASTELLOAppartamento terrazzatoComplesso Holiday ClubVia Polifemo, 3 Rif. 481 Proponiamo in vendita ad Aci Castello, nella suggestiva zona di Acitrezza, un appartamento da ristrutturare di circa 40 mq, situato al piano rialzato. L'immobile si compone di due locali, di cui una camere da letto, un soggiorno che affaccia su un terrazzo e un bagno, con angolo cottura funzionale e un terrazzo che garantisce uno spazio esterno privato. Completano la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento è climatizzato e attualmente non e' arredato. La posizione è ideale, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze, tra cui scuole di ogni ordine, strutture sportive, centri commerciali, trasporti pubblici, ospedale, uffici comunali e postali, oltre alla vicinanza al mare e a aree naturali come boschi e pinete. Disponibile e libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in un contesto ricco di comodità e bellezze naturali.

Presentiamo in vendita nella zona di Vampolieri ed esattamente in Via Ceuta N°8 a circa 200 metri da Torre Casalotto Sicilia's Etna Golf, un appartamento all'interno di un signorile complesso residenziale con ampia vista panoramica su mare e montagna. L'immobile posto al primo piano di una palazzina di sole tre elevazioni fuori terra, è composto da ingresso su ampio salone, tramite un corridoio si accede ad una camera matrimoniale, ulteriore camera da letto, un bagno con vasca, lavanderia con box doccia, cucina abitabile ed un ampio ripostiglio.
L'appartamento ha una doppia esposizione che rende tutti gli ambienti molto luminosi, è dotato di climatizzatori, termoautonomo, infissi in vetro camera, doppi infissi e tapparelle in ferro che proteggono l'appartamento.
Il posto in cui è ubicato è ben servito da ipermercati, farmacie, panifici e diverse attività commerciali e dista circa 1 km dal centro di Aci Catena, equidistante da Catania, Acireale e paesi etnei.Compreso nel prezzo un posto auto di pertinenza, inoltre all'interno del residence vi sono ampi spazi adibiti sempre a parcheggio liberi.

Villa singola ad Aci Castello, la proprietà si sviluppa su due piani per un totale di 76 mq composta da 5 locali, di cui ampio salone 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con cucina abitabile, balcone e terrazzo con vista costa . Completa la proprietà un giardino privato con terreno annesso e tre posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Soluzione ideale per chi cerca una dimora tranquilla e accogliente .

A Sant'Agata Li Battiati, precisamente in Via Umberto 41, nella zona residenziale più richiesta e strategica della città, presentiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato al 3° ed ultimo piano di uno stabile condominiale.La proprietà si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni e per la totale assenza di abitazioni sovrastanti, dettaglio che garantisce la massima riservatezza e isolamento acustico. Caratteristiche Principali e Layout Interno
L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di 110 mq, ottimamente suddivisa in 6 vani funzionali:Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno spazioso e confortevole, ideale per un layout d'arredo moderno, e una cucina abitabile separata.Zona Notte: Due camere da letto ampie e ben squadrate, che sfruttano al meglio le altezze della mansarda garantendo un'ottima vivibilità.Servizi: Un bagno principale comodo e funzionale. Analisi Tecnica e Punti di Forza
Ottimizzazione degli Spazi: I 110 mq calpestabili offrono ampi margini di personalizzazione interna, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di professionisti in cerca di un'abitazione con annesso studio.Luminosità e Climatizzazione Naturale: L'esposizione all'ultimo piano assicura una luce naturale costante per tutto l'arco della giornata e un'eccellente ventilazione trasversale.Rapporto Qualità/Prezzo e Costi di Gestione: L'assenza dell'ascensore, oltre a garantire una quota di spese condominiali ordinarie decisamente ridotta, rappresenta un fattore di abbattimento del prezzo d'acquisto, rendendo l'immobile un investimento immobiliare ad alta resa o un'ottima opportunità per chi cerca un'ampia metratura a Battiati a condizioni competitive. Posizione e Collegamenti
La location in Via Umberto coniuga la tranquillità di un contesto signorile con la comodità di avere tutti i principali servizi (attività commerciali, scuole, trasporti pubblici e svincoli autostradali) a pochissimi minuti di distanza.Rappresenta la soluzione ideale per chi valuta la sostanza degli spazi, l'indipendenza dell'ultimo piano e la centralità della posizione come criteri prioritari di scelta.Contattaci per fissare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità di questa struttura.

In una delle zone più prestigiose della costa catanese, la Gabetti Catania Franchising – Romano Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di 6 vani con panorama vista mare, con una superficie interna di 227 mq. Situato al terzo piano di un contesto residenziale elegante e signorile, servito da ascensore, l’immobile gode di una posizione geografica che ne esalta il potenziale e la qualità abitativa. La posizione in cui si trova l’immobile, in Via Mollica – zona Scogliera, rappresenta un autentico valore aggiunto: un’area residenziale esclusiva, tranquilla e ricercata, a pochi passi dal mare e dal suggestivo lungomare di Aci Castello. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, con servizi, collegamenti e panorami costieri di rara bellezza. La proprietà è ideale sia per chi desidera vivere in un ambiente ricercato e di prestigio, sia per chi valuta un investimento nel settore delle attività ricettive, favorita dalla forte vocazione turistica della zona. Questa proprietà esclusiva si distingue per la sua generosa ampiezza degli ambienti, la luminosità naturale che attraversa per tutta la superficie interna e la perfetta distribuzione degli ambienti, che valorizzano ogni spazio esaltando l’eleganza, la funzionalità e comfort in ogni vano. La composizione interna è caratterizzata da: Un doppio salone, tre balconi con affaccio su strada, cucina abitabile, quattro camere, due bagni (uno con box doccia; il secondo con box doccia e vasca), una lavanderia, Riscaldamento autonomo con metano, infissi in alluminio con vetro singolo, climatizzato. La proposta viene completata dalla possibilità di acquistare un garage di 18 mq (non incluso nel prezzo), ideale per chi necessita di una pertinenza comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni, dettagli o per prenotare una visita, è possibile contattare la Gabetti Catania Franchising – Romano Immobiliare ai recapiti: Telefono: 392 485 2233 Siamo a disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa prestigiosa soluzione e per offrirvi un’assistenza professionale e dedicata in ogni fase del percorso immobiliare.

In Via 31 Maggio, nelle immediate vicinanze del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente rifinito, situato al secondo piano di uno stabile munito di ascensore, di recente costruzione. Ambienti ben distribuiti: Ampio e moderno soggiorno-cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni moderni e funzionali, grande lavanderia. Luminosità eccezionale: L'immobile vanta una tripla esposizione (Nord, Sud, Est) che garantisce luce naturale costante durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione. Ottimo Stato & Arredamento Nuovo: L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. L'arredamento, interamente nuovo e moderno. Comfort tecnologico ed energetico: Infissi doppio vetro camera pvc Allaccio al gas metano diretto Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori Condizionatori/climatizzatori già installati negli ambienti principali. Inserito in un contesto di recente costruzione, curato e tranquillo, l'appartamento si trova in una posizione strategica. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e ben collegata dai mezzi pubblici per raggiungere rapidamente il centro o gli svincoli autostradali. Perfetto sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento ad alta redditività. Di proprietà Garage mq 24 ed un posto auto all’interno del residence. Richiesta euro 215.000,00 (compreso di arredi) Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

In una delle località più suggestive della costa orientale siciliana, ad Aci Castello, precisamente in Via Gallinaro n. 34, sorge una residenza esclusiva, rara espressione di eleganza e armonia architettonica, immersa nella quiete e incorniciata da una vista impareggiabile sull'intero Golfo di Catania.

Questa splendida villa unifamiliare, classificata catastalmente come A/7, insiste su un lotto di circa 1.130 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2020, che ne ha esaltato le potenzialità sia sotto il profilo estetico che funzionale. L'immobile, pur concepito originariamente per uso abitativo, è stato successivamente rifinito con grande cura per adattarsi anche ad una destinazione ricettiva di livello, senza mai perdere la sua essenza residenziale.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello carrabile che si apre su un'area parcheggio di ampie dimensioni, in grado di accogliere fino a otto autovetture con assoluta discrezione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da aree terrazzate che conducono all'ingresso principale, mentre lo sguardo si perde verso l'orizzonte azzurro del mare.

Distribuita su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, la villa si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi interni, inondati di luce naturale e impreziositi da materiali di pregio. La zona giorno si apre verso l'esterno con ampie vetrate che danno accesso a una terrazza panoramica di rara bellezza, ideale per momenti di convivialità e contemplazione.

Uno degli elementi più distintivi di questa dimora è certamente l'area piscina, sapientemente inserita nel contesto paesaggistico e dotata di impianti tecnologicamente avanzati per il riciclo e la gestione ottimizzata delle acque. A completamento, troviamo tre vasche di raccolta sezionate, un impianto solare termico abbinato a caldaia, una seconda caldaia a condensazione, e un sistema impiantistico progettato con circuiti separati per garantire efficienza energetica e massimo comfort.

L'abitazione è completamente termoautonoma, con impianti di climatizzazione in ogni ambiente e infissi a vetro camera che assicurano isolamento termoacustico. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare funzionalità, sostenibilità e bellezza architettonica, in una cornice che trasmette eleganza senza tempo.

Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta non solo una scelta abitativa di prestigio, ma anche un investimento di valore in una delle zone più affascinanti e richieste della Sicilia orientale.

Un'occasione irripetibile per chi è alla ricerca di una residenza signorile, introvabile, pronta da vivere, dove ogni angolo racconta cura, stile e visione.

Contattaci per informazioni riservate o per concordare una visita esclusiva.

Prestigiosa Villa Unifamiliare su Tre Livelli con Vista Mare e Piscina Idromassaggio – Aci Catena (Zona Reitana)
In una delle zone più residenziali e ricercate di Aci Catena, precisamente in via Galatea 7 (zona Reitana), proponiamo in vendita una raffinata ed elegante villa unifamiliare distribuita su tre elevazioni fuori terra oltre al piano cantinato.
La proprietà unisce ampi spazi interni, grande luminosità e ambienti esterni curati, ideali per chi cerca il giusto equilibrio tra relax, privacy e comfort.
Distribuzione degli spazi:
Piano Cantinato (Zona Taverna/Dependance):
Ampio garage e uno spazioso ambiente unico organizzato con zona giorno, zona notte e servizio dedicato. Un livello estremamente versatile, perfetto per ospiti o per creare una zona hobby indipendente.
Piano Terra (Zona Giorno & Giardino):
L'ingresso principale si apre su un delizioso giardino privato che accoglie una spaziosa vasca idromassaggio da esterno, ideale per i momenti di relax estivi. L'interno del piano terra ospita un luminoso salotto, una cucina abitabile, una stanza adibita a studio e un bagno di rappresentanza.
Primo Piano (Zona Notte):
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto principale, una seconda stanza versatile (ideale come cameretta o cabina armadio) e un elegante bagno a servizio del piano.
Secondo Piano (Attico & Terrazzo):
L'ultimo livello ospita un ulteriore ambiente e l'elemento di punta della villa: un terrazzo panoramico con splendida vista mare, perfetto per aperitivi al tramonto e momenti all'aperto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

**In Vendita: Casa Indipendente a Licodia Eubea**

Remax è lieta di presentare in vendita una splendida casa indipendente situata a pochi passi dal centro storico di Licodia Eubea. Questa proprietà si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole.

**Caratteristiche della casa:**

- **Ampio soggiorno:** Un'area accogliente dove trascorrere momenti di relax e convivialità.
- **Sala da pranzo:** Perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia o con amici.
- **Cucina:** Funzionale e ben distribuita, ideale per chi ama cucinare.
- **Due camere da letto:** Spaziose e luminose, perfette per garantire il giusto riposo.
- **Ampio sottano:** Potenzialità aggiuntive per essere utilizzato come cantina, sala hobby o ripostiglio.
- **Garage:** Capacità fino a tre posti auto, un grande vantaggio per la comodità quotidiana.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a breve distanza dai servizi del centro.

Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

VIA ALDO MORO N. 2 (SANTA VENERINA)
RIF. 15
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Santa Venerina, bottega di circa 35 m² con prospetto su strada in Via Aldo Moro, e posto auto riservato sul retro.
È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso per trasformare il locale commerciale in civile abitazione (es. monolocale/ottima soluzione uso investimento).

Nel cuore del Parco dell'Etna, in una delle zone più autentiche e suggestive del territorio di Biancavilla, precisamente in Contrada Crocifisso, nella rinomata località Vallone Rosso – Vigne, presentiamo un'affascinante proprietà dal sapore senza tempo, capace di raccontare la storia e le tradizioni della Sicilia più autentica.Immersa nella quiete della natura e circondata da un paesaggio di straordinaria bellezza, la proprietà si estende su un terreno di circa 8.634 mq, caratterizzato da coltivazioni tipiche del territorio e inserito all'interno della Zona D del Parco dell'Etna. Qui il verde degli ulivi si alterna ai filari del vigneto, mentre gli antichi muretti a secco in pietra lavica disegnano terrazzamenti che impreziosiscono l'intero contesto, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione dell'anno.Il complesso è composto da due caratteristiche case siciliane in pietra lavica, costruite nei primi anni del Novecento, testimonianza di un'architettura rurale che conserva ancora oggi tutto il suo fascino. Le abitazioni, indipendenti ma adiacenti tra loro, sviluppano una superficie rispettivamente di 119 mq e 107 mq e presentano ambienti già abitabili, ideali sia per chi desidera una residenza immersa nella natura sia per chi sogna di realizzare un progetto di valorizzazione turistica.Al centro della proprietà si apre una graziosa corte interna, luogo perfetto per vivere momenti di convivialità all'aria aperta, impreziosita dalla presenza di due cisterne, di cui una perfettamente funzionante, oltre ad una caratteristica area barbecue con forno in pietra, ideale per riscoprire il piacere della cucina tradizionale siciliana e delle serate in compagnia.Completano la proprietà un comodo garage di 27 mq e un autentico palmento di ulteriori 27 mq, elemento di grande valore storico e culturale, ancora funzionante, che rappresenta un vero patrimonio della tradizione vinicola etnea e conferisce all'intero complesso un'identità unica e difficilmente replicabile.Il terreno ospita circa settanta alberi di ulivo della pregiata varietà Nocellara Etnea, oltre ad un vigneto che richiama la storica vocazione agricola della zona, offrendo la possibilità di produrre olio e vino per uso personale o per un'eventuale attività imprenditoriale.Grazie alle dimensioni della proprietà, alla presenza di più fabbricati e alla posizione privilegiata all'interno del Parco dell'Etna, questa soluzione rappresenta un'opportunità di grande interesse anche sotto il profilo dell'investimento. Le caratteristiche architettoniche e paesaggistiche la rendono infatti ideale per la realizzazione di un esclusivo relais di charme, un agriturismo, un bed & breakfast, una casa vacanze o una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale, in un territorio sempre più ricercato da un turismo internazionale alla ricerca di autenticità, natura e tradizione.Una proprietà rara, dove storia, paesaggio e potenzialità si fondono armoniosamente, offrendo la possibilità di vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti del versante sud-occidentale dell'Etna.

Ampio appartamento da ristrutturare situato al secondo piano con ascensore di un condominio di sei piani a Paternò. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di 172 mq (163 mq calpestabili) e si compone di 6 locali, tra cui 5 camere spaziose. Dispone di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La cucina è abitabile e l'abitazione è corredata da2 balconi , n.2 terrazzini. Presenti barriere architettoniche e riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti. Completano la proprietà un box auto singolo . Le spese condominiali ammontano a € 43,00 mensili. Ottima soluzione per chi cerca un immobile ampio da personalizzare in ottima posizione.

Disponiamo della vendita di 16 appartamenti, con Posto auto e Garage, di Nuova Costruzione in zona S. Maria Delle Grazie ad Acireale.

Il cantiere si trova in Via Monsignor Salvatore Messina Foti 13, in zona servita da molte attività commerciali e a pochi passi dal centro di Acireale e da Capo Mulini.

Gli immobili sono in fase di costruzione, la consegna sarà prevista per Dicembre 2027, le immagini sono a scopo illustrativo di come verranno finiti, questo permette la totale personalizzazione durante la fase costruttiva.

Gli immobili sono in Categoria Energetica A2 ottima soluzione anche per poter fare il mutuo Green.

Accediamo all'appartamento direttamente su un ampio salone collegato alla cucina, entrambi con balconi terrazzati, tramite un disimpegno entriamo nella zona notte, dove ci sono 2 camere da letto, il bagno principale con finestra completo di tutti gli arredi (si può scegliere se con vasca o con doccia) il secondo servizio con aerazione forzata, si può adibire a lavanderia o bagno completo con doccia, in questo caso c'è la possibilità di creare la lavanderia nel terrazzino della cucina, tutto il capitolato d'appalto è con ottime rifiniture di prima scelta.

Disponibilità:

N°4 Appartamenti al Piano Terra con giardino in media di circa 200mq ad € 200.000,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

N°8 Appartamenti al Piano 1° e 2° ad € 165.000,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

N°4 Appartamenti al Piano 3° ad € 175.000,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

A scelta anche la grandezza diversa dei garage:

N° 10 Garage da mq 20 ad € 12.500,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

N°4 Garage da mq 25 ad € 17.500,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

N°2 Garage da mq 40 ad € 30.000,00 + Iva (4% se prima casa o al 10% se seconda casa)

Posto auto scoperti ad € 5.000,00 + Iva (10%)

Per ulteriori informazioni e dettagli, contattateci !

Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e residenziale zona di San Michele di Ganzaria, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città.
La villetta si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e immediato.
L'immobile, situato al piano terra di un elegante edificio di un solo piano, vanta una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un totale di 6 locali, un'ampia sala con cucina 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
L'arredamento è moderno ed elegante, con soluzioni di design e di pregio, che rendono ogni ambiente confortevole e accogliente.
Il riscaldamento è garantito da un elegante termocamino posizionato in soggiorno che con pannelli radianti riscalda tutti gli ambienti.
Inoltre la casa è climatizzata garantendo comfort in tutte le stagioni.
Il bagno, con doccia è di generose dimensioni, necessari per garantire il massimo del relax.
La villa è corredata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere dei benefici di un'area verde di proprietà.
Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente l' auto all'interno della sua area privata.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Michele di Ganzaria e a pochi chilometri dalle principali città della zona, rende questa porzione di villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della zona con i servizi e le comodità della città.
Inoltre, la villa si trova in un contesto residenziale di prestigio, garantendo così la massima privacy e tranquillità.
In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del comfort, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.
Non perdere l'occasione di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso.

VILLA 405 MQ CON 800 MQ DI GIARDINO A GIARRE Presentiamo in vendita in via Forlanini 44 a Giarre una splendida Villa singola, ( Bifamiliare ) nei pressi del nuovo Ospedale , facente parte del residence Coste composto da 26 unità abitative, con secondo ingresso da via della Contea, di circa 390 mq distribuiti su 3 livelli circa 120 mq a piano e già suddivisa catastalmente in due unità abitative , disposte al piano terra e primo , con rispettivo giardino per entrambe ; inoltre troviamo un ampio garage al piano seminterrato ed un sottotetto .L'immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione e ammodernamento ; ideale per coloro che vogliono acquistare un immobile indipendente , ma utile per coloro che ricercano una soluzione bifamiliare .

Remax propone in vendita ad Aci Catena, zona San Nicolò, appartamento ristrutturato al piano terra di un edificio di tre piani, con una superficie complessiva di 155 mq e 126 mq calpestabili. L'immobile, libero al rogito, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Dotato di cucina abitabile, ampio terrazzo e giardino privato di circa 400 mq , garantisce spazi vivibili e funzionali. L'abitazione presenta infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto coperto. La posizione è strategica, a pochi passi da servizi essenziali quali asili, scuole elementari e medie, negozi, bar, centri commerciali, palestre, parchi giochi e piste ciclabili. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche campi da calcio e tennis, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, mare e mezzi di trasporto pubblico, oltre a uffici comunali e postali, rendendo l'immobile ideale per chi cerca comfort, comodità e vivibilità in un contesto completo e ben servito.

Nel cuore di Mascalucia, precisamente in Via Roma n. 96, proponiamo in vendita un appartamento di 226 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, terrazza a livello, garage e posto auto di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa tra il secondo piano e il piano superiore ed è così composto: Secondo piano: - Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno; - Grande vano adiacente, attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in cucina abitabile o in un'ulteriore camera da letto; - Camera da letto matrimoniale con bagno privato; - Seconda spaziosa camera da letto; - Bagno/lavanderia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo: - Una grande e luminosa cucina/soggiorno con accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per vivere momenti di relax e convivialità; - Un ulteriore bagno. Completano la proprietà: - Garage di 45 mq al piano seminterrato; - Posto auto esclusivo di 12 mq. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 226 mq - Doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno - Zona centrale, servita da negozi, scuole e principali servizi - Riscaldamento autonomo con radiatori - Climatizzatori caldo/freddo - Spese condominiali contenute: Eu. 38/mese - Immobile munito di Certificato di Abitabilità Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, versatile negli spazi e perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 218.000 Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno