Case in vendita a Pedara

Pedara/Tarderia, esattamente in via Tremonti, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita villa singola su tre livelli, costruita nel 2004, con ampio terreno di circa 800 mq (compreso il sedime). L’immobile, attualmente collegato internamente da una bellissima scala in marmo, è dotato di doppio ingresso esterno, e può essere suddiviso in due appartamenti indipendenti tra loro, ideale per due famiglie. Di seguito viene meglio descritto: Piano terra: ingresso su soggiorno doppio dotato di camino a legna e cucina in muratura, due camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno), ulteriore servizio e ripostiglio. Piano primo: soggiorno doppio di rappresentanza, altre due camere matrimoniali e grande bagno con vasca angolare. Tutti gli ambienti si affacciano su un balcone perimetrale luminoso e panoramico. Piano secondo: unico grande ambiente mansardato di mq 80. La villa è, inoltre, dotata di ottime rifiniture interne, cancelletti in ferro, infissi doppio vetro camera, impianto di riscaldamento termoautonomo, fotovoltaico 4.5 kw e pozzo raccolta acqua piovana. Ingresso pedonale e carraio che si apre su uno spazio esterno in grado di ospitare dai quattro ai sei posti auto Classe energetica D. Richiesta euro 360.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o chiamare al numero 3392046332.

Si vende a Pedara appartamento in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata. L'immobile è libero al rogito e non ha alcun vincolo di proprietà. L'appartamento, di circa 87 metri quadri, è situato al secondo piano di una palazzina di due piani. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno-cucina , arredato con gusto e dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa spaziosa e completamente abitabile è aperta al soggiorno e si affaccia utilizzando lo stesso balcone ed in aggiunta una finestra. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con balcone e molto luminose. L'appartamento è dotato di bagno con doccia, mentre l'altro bagno funge anche da lavanderia situato nel corridoio al servizio degli ospiti .L'appartamento è dotato di un comodo box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. Inoltre, è presente anche un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a 57 euro al mese e comprendono il mantenimento delle parti comuni . L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppi vetri. La proprietà valuta anche l'ipotesi di lasciare parti di arredamento. Pronto per essere abitato fin da subito. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole max relax e ben posizionata a Pedara. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona, non lasciarti scappare questa occasione!

Terreno edificabile di 950 mq con fabbricato esistente Team Premia Home propone in vendita, nel comune di Pedara, in Via delle Ginestre n. 19, un interessante terreno della superficie complessiva di circa 950 mq, sul quale insistono un fabbricato ad uso abitativo di categoria catastale A/2 della superficie di circa 54 mq e un annesso deposito di circa 28 mq. Il lotto si presenta prevalentemente pianeggiante e gode della particolare comodità di avere un lato direttamente esposto su strada, caratteristica che ne agevola l'accesso e valorizza ulteriormente la fruibilità. Secondo il nuovo Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno ricade in zona “CBCS” (residenziale ed attività compatibili), con indice di fabbricazione pari a 0,30 mc/mq, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante sia per uso residenziale privato sia per interventi di riqualificazione edilizia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è certamente la posizione: il centro di Pedara è infatti raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, in un contesto urbanizzato caratterizzato prevalentemente da ville private e abitazioni indipendenti, riservato e al tempo stesso ben servito. La proprietà si presta sia a un intervento di riqualificazione e valorizzazione dei fabbricati esistenti, sia a un progetto di demolizione e ricostruzione, con il vantaggio di poter realizzare una superficie coperta più ampia rispetto a quella attualmente esistente. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in una delle zone residenziali più richieste del territorio pedemontano etneo, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

Villa a Schiera Panoramica in Vendita – Pedara (CT) Nel comune di Pedara, in via Etnea, all'ingresso del paese, presentiamo in vendita una splendida villa a schiera panoramica di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. - Piano Terra Ingresso su soggiorno Due camere da letto Bagno moderno e funzionale - Primo Piano (Mansarda) Camera da letto aggiuntiva con bagno privato - Piano Seminterrato Spaziosa cucina-soggiorno openspace Bagno Vano cantina - Esterni Giardino privato di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, barbecue o area giochi - Dotazioni e Comfort infissi in alluminio preverniciato Sistema di antifurto Cancelletti in ferro di sicurezza Riserva idrica Riscaldamento autonomo a GPL - Posizione Strategica La villa si trova in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro di Pedara e dalle principali vie di collegamento verso Catania e l'Etna.

Presentiamo una villa singola situata a Pedara in via Fleming, zona tranquilla e immersa nel verde con terreno che la circonda di 1400 mq. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra di 109 mq troviamo 3 camere, cucina e servizi; al primo piano, accessibile da una scala esterna, sempre di 109 mq, troviamo ulteriori camere con soffitti spioventi. Attualmente è libera al rogito, senza alcun vincolo di locazione o abitazione. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà è circondata da terrazzi, da un giardino privato per far giocare i bambini in sicurezza e una parte ideale per chi ha la passione dell'orto, e tre posti auto scoperti. Questa villa singola in vendita a Pedara è l'ideale per chi cerca una soluzione immobiliare indipendente, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione.

Questa villa singola in vendita a Pedara si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie di 80 mq circa. L'immobile è composto da una camere da letto, un living con angolo cottura e un bagno. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con caldaia e un camino a legna. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi, in alluminio effetto legno, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. All' esterno vi è un cucinotto ed un bagno, un grande terrazzo coperto da tettoia con zona barbecue, per organizzare pranzi e cene all'aperto, un giardino privato, diversi posti auto scoperti e un terreno di 1400 mq completano la proprietà, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. La villa, inoltre dispone di una soffitta con due piccole camere, raggiungibile da una scala a chiocciola interna, per un'ulteriore comodità di spazio.

La tua oasi ai piedi dell'Etna… con giardino e terrazzo! Via Grazia 32/34 – Pedara Se sogni una casa con spazi esterni, indipendenza e tanto potenziale, questa è la soluzione giusta per te… e anche un'occasione d'oro per investimento! Presentiamo appartamento semi-indipendente da ristrutturare, con doppio ingresso (anche carrabile) e un bellissimo giardino privato dove poter parcheggiare comodamente auto e moto Com'è composta? Accogliente salone Cucina Camera da letto Cameretta Bagno Spazi da vivere Splendido terrazzo a livello, perfetto per cene all'aperto Giardino privato carrabile Cantina utile per deposito o hobby Dettagli utili Immobile da ristrutturare (così lo fai esattamente come vuoi tu!) Pavimenti in scaglie di marmo Infissi a taglio termico con doppio vetro camera Stabile in ottime condizioni Perché è perfetta anche come investimento? Perché ha tutto quello che cercano i turisti: indipendenza spazio esterno tranquillità posizione strategica vicino a natura e attrazioni Ideale per B&B o casa vacanza con ottimo potenziale di reddito!

PEDARA - via Don Ludovico 15A - zona rotonda "città di Pedara"- APPARTAMENTO 80 mq - 2 vani e 1/2 - cucina abitabile - bagno - stanzino - GARAGE 14 mq + posto auto In vendita a Pedara, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dalla rotonda "città di Pedara" presentiamo un appartamento di 80 mq circa, con spese condominiali di soli 20 euro al mese. L'immobile, costruito nel 1987, si trova in buone condizioni e si sviluppa su un unico livello, al primo piano di una piccola palazzina. Gli spazi interni sono composti da un luminoso salone, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno e uno stanzino. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di camino con impianto di areazione nelle camere. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in buone condizioni pronto per essere abitato. L'abitazione è dotata di allarme e cancelli di sicurezza. Un comodo balcone e un piccolo terrazzino privato con una splendida vista , offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Un giardino privato di 50 mq permette di godere di uno spazio verde sottostante l'appartamento. Completa la proprietà un box auto singolo di 14 mq e un posto auto scoperto. Collocato in prossimità del centro di Pedara, in zona servita da trasporti e attività commerciali, l'immobile è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale pronta da abitare, ma anche per chi cerca un'ottima opportunità di investimento.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara bassa, a pochi passi da Tremestieri Etneo, precisamente in Via delle Ginestre, splendida villa singola con giardino, disposta su due livelli, che si presenta in ottime condizioni. Il giardino si estende per circa 500 mq, suddivisi in spazi verdi che comprendono vari alberi, un pozzo e piante ornamentali, una parte terrazzata adibita a posti auto e un'altra zona terrazzata con tettoia. Gli spazi interni sono così composti: al piano terra troviamo un ingresso su salone, corridoio che disimpegna due camere da letto con bagno in camera, cameretta, cucina abitabile con annesso giardino d'inverno, bagno e comoda lavanderia con doppio servizio; al piano superiore, da cui si accede tramite scala interna posta nel salone, sono presenti quattro camere da letto, un bagno, comodo ripostiglio ed un grazioso terrazzino con vista Etna e mare. Le installazioni comprendono climatizzatori, riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici ed impianto di antifurto, videosorveglianza, riserva idrica di 10mila lt e vasca di irrigazione di 15mila lt. Classe energetica C.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, nei pressi della Clinica Morgagni ed esattamente in Via Stesicoro, appartanvilla di recente costruzione posta al primo piano, con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è distribuito su due livelli. L'appartamento è composto da un vasto soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e lavanderia al primo piano; una camera matrimoniale mansardata con splendide travi a vista, cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio al secondo piano. Il quadrilocale è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, ed è possibile installare i pannelli fotovoltaici. Gli spazi esterni comprendono due balconi, di cui uno angolare, un terrazzo di circa 15 mq e un ulteriore terrazzino posto al piano terra. Incluso nella vendita un posto auto. Classe energetica C.

Trivani a Pedara. In una zona residenziale molto tranquilla e con i principali servizi raggiungibili a piedi in dieci minuti circa, presentiamo un appartamento di 3 locali al piano rialzato con terrazzo, posto auto e cantina. Lo stabile è stato costruito a metà degli anni '80 e si presenta in buone condizioni, l'appartamento ha avuto un rifacimento degli impianti circa quindici anni fa ( la caldaia alimenta i sanitari e la cucina, mentre Il riscaldamento è con stufa a pellet. Ha un totale di 86 mq. coperti, si presenta comodo e dal taglio funzionale, con tripla esposizione a Nord-Est-Ovest che lo rende molto luminoso. Dispone di una camere da letto, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno ( con la possibilità di ricavarne la terza camera da letto), ideale per chi ama gli ambienti moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono composti da due balconi e un comodo terrazzo, ideale per godersi momenti conviviali, di relax e fai da te all'aperto. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto privato con accesso diretto al terrazzo ed una cantina al piano inferiore. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento comodo e confortevole in uno dei paesi etnei più richiesti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Chiamaci per fissare una visita.

Questa magnifica villa bifamiliare in vendita a Pedara è una vera e propria oasi di comfort e tranquillità. Costruita nel 2000 con doppio ingresso carrabile e pedonale, si presenta in uno stato impeccabile, libera al rogito e pronta per essere abitata. Dispone di ben 13 locali, tra cui 8 camere e 5 bagni, perfetta per ospitare una grande famiglia o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Con una superficie totale di 302 mq e 284 mq calpestabili, la villetta si sviluppa su 4 piani, offrendo un'ampia metratura e comfort su ogni livello. L'ingresso principale si apre su un salone luminoso e accogliente, al piano di sotto un ampio soggiorno e una cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dalla cucina si accede ad un patio fornito di tenda retrattile e cucina in muratura. La villetta è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a radiatori, alimentati da un termocamino. E' presente un impianto fotovoltaico da 3 kw con solare termico, che assicura un notevole risparmio energetico e un elevato comfort termico. Inoltre un sistema di allarme e videosorveglianza garantisce la sicurezza della casa. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato con annessa piscina 4x8, curato nei minimi dettagli, dotato di impianto d'irrigazione automatizzato e 2 vasche di raccolta acqua piovana rispettivamente da 25 e 15 mila litri. Inoltre, dispone di tre posti auto coperti, per garantire comodità. Questa villetta bifamiliare è un vero gioiello, ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e ben curata in ogni dettaglio. Non perdere l'occasione di prenotare una visita.

Open House - Visite Libere Sabato 24 Gennaio dalle ore 10 alle ore 11 Nel Comune di Pedara, in tranquillo e curato contesto residenziale, precisamente in via De Felice n. 24, proponiamo in vendita appartanvilla di 161 mq con ingresso indipendente, posta al piano terra, dotata di ampie aree esterne e due posti auto coperti ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno/cucina open space con camino - Bagno con vasca - Corridoio - Tre spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio - Secondo bagno/lavanderia con doccia - Ripostiglio - Completa la proprietà un ampio spazio esterno con portico, terrazze e giardino ben curato, ideale per momenti di relax e convivialità. Caratteristiche principali: - Superficie: 161 mq - Tripla esposizione (Sud / Ovest / Nord) – immobile molto luminoso - Ingresso indipendente - 2 posti auto coperti ad uso esclusivo - Riscaldamento termoautonomo con radiatori a parete - Infissi in vetrocamera - Impianto di allarme - Cancelli di sicurezza in ferro - Giardino curato - Ottime condizioni generali Prezzo di vendita: Eu. 178.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con spazi interni ed esterni generosi, a pochi minuti dai principali servizi. Classe Energetica: F EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, a pochi passi dal rinomato ristorante "La Boscaiola", una graziosa villa singola circondata dalla natura. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una posizione privilegiata all'interno di un vasto lotto di terreno di circa 1.500 mq. Con una superficie interna di circa 78 mq, la villa rappresenta un'opportunità preziosa per chi desidera una dimora da personalizzare interamente, rimodernando gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità abitative. L'interno si apre su un comodo salone di un vano e mezzo che funge da cuore della casa, proseguendo poi attraverso un disimpegno verso le due ampie camere da letto, la cucina media e il servizio. Ogni ambiente beneficia della tranquillità del contesto circostante, rendendo la casa ariosa e luminosa. Lo spazio esterno è il vero valore aggiunto di questa proposta. All'ingresso della proprietà accoglie una vasta zona terrazzata, perfetta per il parcheggio delle auto o per essere attrezzata come zona living all'aperto, completata da due balconi funzionali. Tutto intorno si estende il rigoglioso giardino, arricchito da una varietà di alberi e piante che garantiscono privacy. Per le sue caratteristiche, questa villa singola risulta ideale sia come raffinata casa di villeggiatura che come deliziosa abitazione principale per chi cerca pace e indipendenza. APE in fase di rilascio.

Nuovo Prezzo!!!!!! Proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e garage a Pedara, esattamente in via San Paolo, a pochi passi dal Corso Ara di Giove, altezza Hotel Bonaccorsi sotto la clinica Morgagni. La casa, edificata tra gli anni '80 e '90 ha il prospetto principale su via San Paolo ed è libera su tutti i lati. Un grazioso terrazzino all'ingresso che circonda parte dell'immobile, ci accoglie dentro la casa che presenta il taglio e le rifiniture originarie: il corridoio centrale disimpegna le due camere principali, la cameretta il servizio e la cucina abitabile con veranda. Adiacente abbiamo la scivola carrabile che conduce al piano interrato con una parte dedicata a parcheggio e una parte adibita a giardino. Il tetto dell'immobile è stato interamente rifatto negli anni 2000, invece il resto della casa è da ristrutturare. Ottima opportunità sia per chi vuole realizzare il sogno di una piccola casa indipendente a pochi passi dal centro del paese, ma anche per realizzare un investimento sia turistico che di appoggio alla vicina clinica Morgagni. Contatta il tuo agente per fissare un appuntamento

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita una graziosa villetta singola situata in Via Montepò n. 28, nella tranquilla zona di Tarderia a Pedara. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 116 mq ed è circondato da un ampio terreno di circa 1.200 mq. La villetta, realizzata negli anni ’70, è sopraelevata su pilastri, caratteristica che consente di sfruttare lo spazio sottostante in base alle proprie esigenze. È prevista una ristrutturazione per l’ammodernamento degli ambienti. All’interno, l’abitazione si compone di un luminoso salone doppio con camino, due camere da letto, un bagno e una cucina semiabitabile, facilmente collegabile al salone grazie alla parete comunicante. I balconi perimetrali si affacciano sul verde del giardino, impreziosito da alberi ad alto fusto. Sul retro è presente un ingresso carrabile con spazio sufficiente per più autovetture. Completa la proprietà un portico sottostante dotato di forno a pietra, ideale per momenti di convivialità all’aperto. Richiesta euro 145.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332

A Pedara, in Via Archimede, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta singola con ampio giardino di circa 1.000 mq. L’immobile dispone di ingresso carrabile che conduce a una spaziosa tettoia coperta, ideale per il parcheggio di due auto. Un vialetto curato introduce al terrazzino antistante l’abitazione, completo di gazebo, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo: un’accogliente zona pranzo con camino una cucina adiacente, tre camere da letto, un bagno. Dalla cucina si accede ad un caratteristico cortile esterno, dotato di forno a pietra e area dedicata allo stenditoio. Il giardino, ampio e ricco di alberi ad alto fusto, gode di una splendida vista panoramica su un vigneto coltivato confinante, offrendo tranquillità e contatto con la natura. L’immobile è abitabile, ma necessita di una ristrutturazione generale per essere ammodernato secondo gli standard attuali. Classe energetica in fase di rilascio. Prezzo richiesto euro 135.000,00 NO MUTUO. Per informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332

A Pedara, al n° 67 di via Sciarella, villa di 137 mq. catastali più depandance di uguale superficie. Le due unità, distanti pochi metri l'una dall'altra, sono state edificate su un lotto di 1000 mq. e sono composte come segue: la prima si sviluppa su un unico livello con ingresso al piano rialzato dal quale si accede al soggiorno adiacente alla cucina, tre camere da letto, bagno e un terrazzo a livello, attualmente verandato, dal quale si gode di un panorama mozzafiato. Altrettanto panoramico è il piano superiore della depandance che si sviluppa su due livelli: quello superiore, con ingresso dal lato nord, è un unico grande ambiente con soffitto in legno massiccio di alta qualità, il piano inferiore, con ulteriore ingresso dal lato sud, è composto da un grande soggiorno cucina, camera da letto e bagno. Sono numerosi gli spazi esterni, entrambe le unità hanno il proprio ingresso carraio indipendente con cancello automatico, vi sono inoltre due pozzi cisterna per la raccolta delle acque piovane. Entrambe le unità sono da rimodernare. Questa è la migliore occasione per chi cerca una soluzione bifamiliare. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

Villetta a schiera di recente costruzione – Pedara, zona Morgagni ? Eleganza, comfort e modernità in un’unica soluzione abitativa Proponiamo la vendita di una splendida villetta a schiera unifamiliare, costruita nel 2019, situa-ta nella rinomata zona Morgagni di Pedara. L’immobile, in perfette condizioni e pari al nuovo, è caratterizzato da finiture di pregio e ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera una casa moderna e funzionale in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: ? Superficie totale di 156 mq, distribuita su due livelli abitativi, collegati da una comoda scala interna. ? Zona residenziale di pregio, perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti dai servizi principali. ? Corte esterna pertinenziale, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o area giochi per bambini. ? Locale taverna/garage al piano sottostrada di 61 mq, adibito a taverna attrezzata, dotata di bagno completo e ripostigli, perfetta come spazio ricreativo o area conviviale. ? Finiture di alto livello, con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Vantaggi e potenzialità dell’immobile: ? Recentissima costruzione (2019), pari al nuovo e pronta da abitare. ? Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. ? Soluzione perfetta per famiglie, con ambienti luminosi e confortevoli. ? Posizione strategica, in una delle aree residenziali più richieste di Pedara. ? Un’opportunità imperdibile per chi cerca una villetta moderna, elegante e pronta all’uso! ? Per informazioni e visite, contattaci subito! ? Work & Business Real Estate ? Antonio Petralia – +39 327 6105170

Villa singola di nuova costruzione completata nel 2022 su 1500mq di terreno, in posizione panoramica e ben riservata situata nella parte bassa del comune di Pedara, in via della Betulla, al confine con Trecastagni e Piano Tremestieri. La Villa ha una superficie coperta di 195mq prevalentemente su 1 livello: all'ingresso veniamo accolti da un primo giardino da cui si può accedere direttamente alla grande zona living di rappresentanza, con cucina e zona pranzo in open space, ambiente di design sobrio e moderno, molto luminoso con un panorama incantevole, a seguire bagno di rappresentanza e 2 camere da letto di cui una con bagno in camera; tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un ambiente open space utilizzabile e divisibile secondo le proprie esigenze, bagno e lavanderia. Dall'open space si accede ad un grande terrazzo prospiciente agli spazi riservati, come da progetto, alla realizzazione di una piscina. Adiacente a questo piano vi è un altro locale eventualmente collegabile con il resto della villa e un locale tecnico a servizio degli impianti tecnologici. La villa dispone di ampio sottotetto con termocopertura ideale come ripostiglio o cambio di stagione La villa è stata progettata e costruita con elevati standard di prestazione energetica (A4 - Edificio a Energia quasi zero!) e quindi in ottica di massima efficienza energetica e confort termo-acustico, abbiamo: Costruzione in cemento armato in rispondenza alla normativa Antisismica Impianto Fotovoltaico da 10kW con accumulatori da 15kWh Zucchetti, Impianto Solare termico Daikin con boiler da 500lt, Impianto di Climatizzazione a pompa di calore Aria/Acqua Daikin canalizzato, Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata Zehnder, Impianto di illuminazione Light Shadow a Led e proiettori a moduli lineari, Impianto di Domotica protocollo Knx per una semplice e agevole gestione anche da remoto nonchè controllo dei consumi energetici. Rivestimento prospetti esterni e pareti interne in Gasbeton, calcestruzzo aerato, materiale innovativo con elevati standard di isolamento termico e acustico, Infissi Internorm a triplo vetro camera antieffrazione in classe RC2, Tende oscuranti e filtranti motorizzate Griesser, Zanzariere Scenica, Impianto Linea Vita per una sicura ispezione del tetto e dell'impianto Fotovoltaico e Solare Termico. A completamento porta blindata Dierre, Impianto di allarme Inim e Impianto di Videosorveglianza. Dal forte impulso di sostenibilità dei proprietari, una porzione di terreno è riservata alla coltivazione di diverse varietà di alberi da frutto per non farsi mancare: Mandorle, Noci, Olive, Pesche, Pesche tabacchiere, Gelsi, Susine, Loti, Melograni, Pere, Pere abate, Arance, Clementine, Mandarini e persino un mini vigneto con Uva Sirah e Catarratto. E' presente Impianto di irrigazione...

Presentiamo in vendita a Pedara una casa indipendente al piano terra di 80 mq totali, di cui 76 mq calpestabili. L'immobile, attualmente in stato grezzo, è libero al rogito e si compone di 2 locali. L'abitazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, con la comodità di una casa indipendente.

REMAX | RIF.: 176 - VIA MATTIA PRETI / PEDARA Pedara C.da Cozzarelli disponiamo di una villa disposta su tre livelli, distinta in tre unità immobiliari separate e indipendenti. Piano Terra composto da ampio salone con camino, cucina, camera da letto, e bagno Primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia Piano Mansarda, composto da soggiornino a vista, una camera da letto, cucina abitabile e bagno Piccolo locale vasche e deposito attrezzi e forno, gazebo e patio Terreno circostante di 1000 mq con alberi da frutto

Accogliente Monovano con Cortile Esclusivo nel Cuore di Pedara
Nel suggestivo comune di Pedara, alle pendici dell'Etna, proponiamo in vendita un grazioso monovano ideale come abitazione, casa vacanze o investimento.
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno, cucina con angolo cottura , una comoda camera da letto, bagno, ripostiglio e un pratico soppalco che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Fiore all'occhiello della proprietà è il cortile di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno riservato dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturalistiche del Parco dell'Etna.

Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 50 mq
• Camera da letto
• Cucina
• Bagno
• Soppalco
• Cortile esclusivo
• Ottimo investimento
• Ideale come casa vacanze o per locazione turistica
Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione indipendente e dal grande potenziale in uno dei comuni più apprezzati dell'area etnea.
Prezzo richiesto: € 58.000
️ L'immobile non è mutuabile.
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Century 21 Masters propone in vendita una ottima villetta singola con corte giardino esterno di circa 800 mq. la villa si sviluppa su due livelli di 95 mq. circa a piano collegati da scala interna molto bella rifinita in legno e si presta ad essere anche una unità bifamiliare con due appartamenti indipendenti in quanto è dotata di una scala esterna che conduce dal giardino di ingresso laterale al primo piano. La villa si trova al centro di Pedara tra la zona residenziale nei pressi clinica Morgagni e la zona cittadina vicino alla chiesa madre. E' stata utilizzata principalmente come residenza estiva di vacanza e lo stato di uso generale è buono, non necessita, pertanto, di lavori di ristrutturazione, ma solo di eventuale miglioramento delle rifiniture. Al piano terra troviamo un comodo garage di circa 20 mq. per un'autovettura con impianto di autoclave e riserva idrica , dal portoncino di ingresso si accede ad una ampia zona open space soggiorno cucina munita di un bellissimo camino che rende l'ambiente caldo e accogliente , a seguire un disimpegno e un bel bagno con vasca , mediante la scale interna si accede al piano notte composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale doppia ed un bagno con doccia. Tutte le camere del piano notte si affacciano sulla zona panoramica a sud e parte del piano è servita da un'ampio terrazzino a livello coperto. L'immobile è in regola con tutta la documentazione e perfettamente mutuabile. Prenota una visita non perdere questa ottima occasione immobiliare !

Villa a schiera moderna in vendita a Pedara con giardino, terrazzo e fotovoltaico
Nel cuore di una delle aree residenziali più richieste di Pedara, in posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde, Think Tank Realtor propone in vendita una moderna villa a schiera di recente costruzione, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa villa a schiera in vendita a Pedara rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare alle pendici dell'Etna.

Villa moderna a Pedara: spazi ampi e distribuzione funzionale
La proprietà, costruita nel 2012, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, di cui 136 mq calpestabili, con ambienti luminosi, ben organizzati e rifiniti con materiali di qualità.

Piano terra
Ingresso accogliente
Camera da letto
Bagno

Primo piano
Camera matrimoniale
Bagno
Lavanderia

Piano interrato
Ampio living luminoso
Cucina soggiorno open space
Bagno
Ripostiglio

Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort abitativo, funzionalità quotidiana e massima vivibilità in ogni stagione.

Villa con giardino privato e terrazzo a Pedara
Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni, ideali per chi desidera vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.
La proprietà dispone di:

Giardino privato
Balconi panoramici
Terrazzo vivibile
Due posti auto scoperti

Una soluzione perfetta per famiglie con bambini, amanti degli animali o per chi sogna una casa con spazi verdi alle porte di Catania.

Comfort moderni e alta efficienza energetica
La villa è dotata di numerosi comfort e impianti tecnologici che migliorano la qualità della vita e garantiscono efficienza energetica e sicurezza.

Dotazioni principali
Impianto fotovoltaico (4,5 KW)
Aria condizionata
Sistema di allarme
Riscaldamento centralizzato
Camino
Infissi con doppi vetri

Le ampie finestre assicurano un'eccellente luminosità naturale e un ottimo isolamento termico e acustico.

Casa pronta da abitare a Pedara
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è libero al rogito. Viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile abitativo.

Questa villa moderna in vendita a Pedara rappresenta un'opportunità rara per chi cerca:

una casa moderna vicino Catania,
una villa con giardino sull'Etna,
un immobile recente e pronto da vivere,
un investimento immobiliare sicuro in Sicilia.

Perché acquistare questa villa a schiera a Pedara
Acquistare questa proprietà significa scegliere:

tranquillità e privacy,
ambienti moderni e luminosi,
efficienza energetica,
comfort abitativo,
una posizione strategica tra natura e città.

Pedara è oggi una delle località più apprezzate dell'hinterland etneo grazie alla qualità della vita, al clima piacevole e alla vicinanza con Catania e i principali collegamenti.

Contatta Think Tank Realtor
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