Case con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 86

Aci Trezza frazione di Aci Castello, sulla Via Litteri, poco sopra la Nazionale, grazioso 5 vani in piccolo residence composto da due sole palazzine ognuna di tre elevazioni. L'immobile che si trova al primo piano, dispone di un doppio accesso, uno più canonico, dal piano terra tramite l'androne comune, l'altro di servizio ma estremamente comodo, direttamente dal balcone, considerato che lo stesso risulta alla stessa quota di area condominiale limitrofa. L'appartamento, sebbene non in ottimo stato, è comunque tenuto in perfetta efficienza in quanto attualmente utilizzato come casa vacanza. L'immobile, sebbene sia accatastato come A7 (villetta), risulta più simile ad un appartamento in piccolo contesto condominiale; la palazzina è composta da 6 unità, due al piano terra, due al primo piano e due al secondo, l'immobile si trova, come già detto, al primo piano. L'appartamento è composto da solone di ingresso più tre camere, cucina media, servizio e lavanderia. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera investirvi, grazie alla sua versatilità per locazioni a breve o lungo termine, data la vicinanza alla città e al mare, sia per chi intende utilizzarlo personalmente, come abitazione principale o come seconda casa in una zona balneare. L'appartamento dispone di un comodo deposito/garage di circa 25 mq incluso nel prezzo indicato e di gradevoli aree verdi comuni. Punti di forza dell'immobile: - Posizione riservata e tranquilla - Località di pregio - Adatta ad uso personale che per messa a reddito L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (370 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI FALCONE - PLESSO DI VIA DUSMET (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di una delle zone più centrali e servite di Catania, precisamente in via Malta traversa di via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani di circa 95 mq complessivi, situato al piano rialzato all'interno di un piccolo e tranquillo stabile. L'immobile è interamente ristrutturato e già completamente arredato. La disposizione interna degli spazi è estremamente funzionale e prevede un ingresso su un comodo disimpegno, due camere da letto matrimoniali, soggiorno, cucina, una pratica lavanderia, doppi servizi e un cortiletto di pertinenza. Attualmente l'immobile è locato ad €700 e la scadenza del contratto è prevista per Settembre 2028. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica invidiabile: la centralità assoluta permette di raggiungere a piedi in pochi minuti sia il centro storico, ricco di cultura e movida, sia la fermata della metropolitana, garantendo collegamenti rapidissimi con il resto della città e rendendo superflua l'automobile. Per le sue caratteristiche, la totale assenza di lavori da fare e la vicinanza ai principali punti di interesse, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia come punto d'appoggio in città, sia come investimento ad altissimo rendimento per il circuito degli affitti brevi, case vacanza o per professionisti e studenti fuori sede. Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 095387884

CC697 – Alle pendici dell’Etna, nel comune di Nicolosi, a 17km da Catania, GABETTI casa center è lieta di proporVi una villa indipendente, con una vista mozzafiato sul golfo catanese, che misura 380mq interni. Sita nel cuore del parco dell’Etna, a 1km dal Viale dei Pini, in una zona residenziale nei pressi della pineta dei Monti Rossi, immersa su un lotto di giardini e terrazze con superfice totale pari a 3500mq. Diversi posti auto disponibili, una piscina 12mt X 5,5mt pari a 66mq, un campo da tennis di dimensioni regolamentari. La proprietà è disposta su 3 livelli così distribuiti: Piano rialzato: Splendida vista panoramica, su lato sud un terrazzo a livello con tende da sole che si affaccia sulla piscina, ampia sala colazione realizzata in veranda climatizzata, ingresso su salone climatizzato e dotato di termocamino, di circa 55mq con 5 aperture che rendono l’ambiente particolarmente luminoso, cucina abitabile soleggiata e bagno. Sul lato nord il disimpegno si affaccia su un ampio giardino. Un capanno per gli attrezzi con tettoia e forno a pietra sono presenti in quest’area. Primo piano: Una scala interna in legno porta al disimpegno del piano superiore in cui troviamo una camera matrimoniale mansardata (con altezza punto medio 2,40mt) con bagno in camera dotato di una vasca idromassaggio, 2 comode camere e bagno con doccia. Tutti i vani del piano notte sono balconati e hanno serrande automatizzate, pompe di calore e splendida vista panoramica a sud. Piano seminterrato: Una scala in mattone rosso porta al piano inferiore con 2 camere finestrate e dotate di pompe di calore, bagni privati con aereazione forzata, accogliente soggiorno, lavanderia/stireria, bagno con doccia e ripostiglio finestrato. La villa ha quadrupla esposizione ed è fattibile installare un impianto fotovoltaico. Infissi nuovi a taglio termico in vetro camera. Dotata di videosorveglianza; la facciata è stata rifatta con cappotto termico. E’ arricchita da alberi ornamentali, zone relax e ampi terrazzi ideali per colazioni all’aperto e momenti di convivialità. Il parquet di iroko, che caratterizza l’intera superficie della villa, possiede la caratteristica della stabilità, la predisposizione a resistere alle deformazioni. L’iroko, infatti, è un legno stabile, capace di reggere l’umidità e le variazioni di temperatura. Parte del mobilio incluso nel prezzo. La vicinanza agli impianti sciistici di Nicolosi garantisce un flusso costante di turisti nazionali e internazionali durante tutto l’anno. Un’occasione unica per chi cerca una villa di charme alle pendici dell’Etna che unisca qualità abitativa, posizione esclusiva e redditività immediata. La proprietà, ideale per feste private, matrimoni o eventi esclusivi, viene venduta con licenza di B&B con reddito annuo dell’8% dimostrabile.

Ad Acicastello curiamo la vendita di un palazzetto situato in Via Vicario Nicolosi , questo appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Aci Castello è una località rinomata per il suo fascino e la sua storia, offrendo un ambiente accogliente e ben collegato con le principali arterie stradali della zona. Trattasi di un esclusivo palazzetto indipendente del 900 all'interno del centro storico di Acicastello , a 2 passi dal Castello Normanno , ha la superficie commerciale di circa 106 metri quadrati, e' disposto su tre livelli , e' stato ristrutturato con rifiniture di design mantenendo le caratteristiche originali. E' composto da tre camere da letto, due bagni e una zona living con cucina annessa , terrazzo panoramico fronte Castello Normanno e mare . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria tramite pompa di calore (freddo /caldo). L'immobile è libero su due lati, ad angolo, il che garantisce una buona luminosità naturale. Indicato per abitazione principale o appartamento per turisti . Punti di forza dell'immobile: - panoramico - ristrutturato - indipendente Le linee autobus più vicine sono VIA RE MARTINO 105 (120 m), VIA RE MARTINO 181 e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA DIETRO LE MURA (200 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE VERGA e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. G. FALCONE (230 m), I.C. G. VERGA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Palazzetto Indipendente Finemente Ristrutturato con Studio Professionale – Catania

Nel cuore di Ognina, in via Giovanni Prati, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente cielo-terra, totalmente e finemente ristrutturata.

La particolarità assoluta di questo immobile è il doppio ingresso indipendente, che permette di fondere perfettamente la vita privata e l'attività professionale, mantenendo però una totale autonomia e privacy, grazie anche ai collegamenti interni.

Unità 1: Lo Studio Professionale (Piano Terra)Con accesso diretto dalla strada (ottima visibilità), questo spazio è attualmente configurato come studio professionale ma si presta a molteplici usi. È composto da:

Accogliente sala d'attesa.
Bagno di cortesia dedicato ai clienti.
Ampio ufficio/studio operativo (comunicante internamente con l'abitazione).

Unità 2: L'Abitazione Principale (Su due livelli)Dotata di un secondo ingresso indipendente, la residenza si sviluppa su spazi generosi e moderni:

Zona Giorno (Piano Terra): Grande e luminoso open-space con salone e cucina a vista, comodo ripostiglio sottoscala, bagno di servizio completo e un esclusivo spazio esterno privato, ideale per momenti di relax.
Zona Notte (Primo Piano): Accessibile tramite una scenografica scala, si apre su un secondo salotto/zona living che disimpegna le tre stanze oltre ad un secondo terrazzino a servizio. Troviamo due camere da letto padronali (entrambe dotate di cabina armadio su misura), un locale ripostiglio, un ulteriore vano tecnico e un grande bagno principale con doppi lavandini.

Finiture di Pregio e Comfort:L'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta gamma e un design contemporaneo:

Pavimentazione in laminato di alta qualità al piano terra.
Scale interne realizzate in pregiata Okite.
Paraschizzi della cucina pezzo unico, realizzato a mano da maestri artigiani.
Comfort termico garantito: climatizzazione caldo/freddo (presente in cucina, camera da letto e studio) e riscaldamento autonomo con termoarredi di design in tutta la casa.
Bonus: Possibilità di includere l'arredamento esistente nella trattativa.

Note di Vendita

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova

. Nota importante per gli acquirenti: per le attuali caratteristiche, la proprietà non è mutuabile.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo privato.

Rif: CI01-69 Si propone in vendita a Zafferana Etnea, via Cancelliere 90, una deliziosa, ottimamente rifinita, casa indipendente, costruita nel 2010, in una via centrale della ridente cittadina di Zafferana Etnea. Soluzione ottimale per chi cerca l'indipendenza, la quiete, ma che non vuole allontanarsi dal centro abitato. La casa, di 112mq e 5,5 vani catastali, si sviluppa su quattro livelli. PIANO TERRA: direttamente sulla strada, l'ingresso all'immobile e, contigua, una saracinesca elettrica che porta a uno spazioso garage di 16mq. Da un disimpegno si arriva direttamente al soggiorno, il cuore del piano terra, da cui è possibile: affacciarsi su di un balcone terrazzato che dà su di un piccolo terreno di pertinenza; per poi passare ad un ampio ed elegante bagno con doccia molto spazioso; salire o scendere agli altri livelli. PIANO PRIMO: Scendendo da una elegante e raffinata scala a chiocciola in pietra lavica lucidata, si accede al piano superiore, che si articola come segue: ampio soggiorno con termocamino, dal quale si ha il passaggio nel giardino di pertinenza, che, sebbene di modesta estensione, rappresenta una reale oasi verde (oggi ospita un limone, un mandarino, un pergolato di vite, e altre piante aromatiche e officinali); sempre sul giardino abbiamo una lavanderia, una legnaia e una cisterna d'acqua; cucinotto arredato di tutto punto in stile moderno e funzionale; cantina di circa 15mq x 2,80 di altezza, dotata di punto acqua, ottima come locale di sgombero. PIANO SECONDO: Risalendo, arriviamo al secondo piano, la zona notte della casa, composta di due camere da letto, di cui: una matrimoniale, molto ampia, con armadio a muro in legno di ciliegio a cinque ante e balconata sulla via Cancelliere; una cameretta con letto a castello, balconata con ampia vista senza ostacoli su grande terreno alberato. Sempre al piano un elegante bagno con vasca. PIANO MANSARDATO: Dal secondo piano si sale, infine, in mansarda, interamente realizzata in legno di castagno, calda, accogliente, che ci porta ad atmosfere alpine o nordeuropee. Ottima per un piccolo studiolo o zona relax, lettura, ascolto musica. Dalla finestra Velux un panorama mozzafiato sull'Etna (l'immobile gode anche della vista sul mare). Tutto l'immobile è termosifonato, ed è inoltre venduto ammobiliato, con soluzione di ottimizzazione degli spazi, quali armadi di piccola e media grandezza ricavati in nicchie delle pareti o altro. Particolari di pregio e di gusto, quali gli stipiti in pietra lavica e le ringhiere in ferro battuto ne fanno un gioiellino da non lasciarsi assolutamente scappare. Classe Energetica: G Classe Energetica: G

VIA DEI GIACINTI 23 MISTERBIANCO Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo stabile, si presenta in ottime condizioni, con infissi , termosifoni collegati a caldaia (aliment. bombole), e scaldabagno. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due comode camere da letto, di cui una climatizzata. La cucina spaziosa e climatizzata, si affaccia su una pratica verandina collegata alla lavanderia, quest'ultima utilizzabile anche come secondo servizio. Completa la proprietà un piccolo garage di pertinenza. Grazie all’ottima esposizione e alla buona distribuzione degli ambienti, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale e di una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. La posizione è particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza ai principali servizi del territorio: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici ( 726, 442, 456 ect.) e collegamenti rapidi verso Catania e le principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Chiamaci per info e fissare un appuntamento. Rif. 010-017

PIAZZA MONTESSORI - VIA UGHETTI: Proponiamo in vendita, nel cuore di Catania, un immobile sito al piano semi-interrato, ma con ottima luminosità grazia al cortile condominiale antistante, ubicato in una palazzina storica di soli tre piani. L'appartamento, da ristrutturare, presenta una metratura di 44mq circa, ma con ampi spazi e tetti alti a volta. L'immobile al suo interno è composto da: Ingresso su primo vano, angolo cottura, servizio finestrato, doppio servizio con piccolo terrazzino a livello. A seguire troviamo una seconda camera ampia con finestra. Internamente si presenta da ristrutturare, con infissi in legno, pavimentazione in scaglia di marmo. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Anfiteatro Romano di Catania, Villa Bellini e Teatro Romano di Catania. A 100 metri dalla facoltà di Giurisprudenza di Via Roccaromana. L'immobile è ideale per uso investimento, locazione a studenti o uso ricettivo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0953789857 anche Whatsapp al 3513830273.

Valverde, nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate per la qualità della vita e la vicinanza ai principali centri dell'hinterland catanese. In zona servita e strategicamente ben posizionata, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e del parco commerciale 'I portali' e 'Le zagare'. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una realtà tranquilla senza rinunciare alle comodità della città. L'immobile costruito nel 2019, si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Al piano principale, di circa 105 mq, troviamo gli ambienti abitativi, luminosi e funzionali, mentre al piano seminterrato, collegato da una scala interna, sono presenti un ampio garage di circa 40 mq, una cantina di circa 20 mq e un secondo bagno, spazi ideali per hobby, deposito, studio o area multifunzionale. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna di circa 100 mq, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una zona relax riservata. Dotato del riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in vetro camera e di impianti nuovi, l'immobile è stato finemente realizzato e si presenta in buono stato e pronto da abitare. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi grazie alle diverse aperture. Inoltre l'immobile dispone della classe energetica in categoria A1, ideale per richiedere le agevolazioni sul mutuo e ha regolare concessione edilizia e certificazione di abitabilità/agibilità.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via dei Palici, una casa singola indipendente distribuita su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa già ben rifinita e con ambienti comodi e funzionali. Al piano terra troviamo un vano attualmente utilizzato come soggiorno, con possibilità di adibirlo a garage previa verifica tecnica, urbanistica e catastale della fattibilità. Al piano primo sono presenti cucina-soggiorno e bagno, mentre al piano secondo si sviluppa la zona notte composta da camera da letto, cameretta e ulteriore bagno. Al piano terzo, raggiungibile tramite una scala ben rifinita in ferro e legno, è presente un’altra camera, utilizzabile anche come studio, camera ospiti o ambiente riservato. La scala dei primi livelli è in marmo e le finiture interne, insieme agli impianti, risultano di ottimo livello, rendendo l’immobile una proposta superiore alla media delle case singole presenti nella zona. Di fronte all’abitazione è disponibile un’area parcheggio, elemento molto utile nella quotidianità. La zona consente facile accesso ai principali servizi pubblici e privati del centro cittadino. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi, allo stato generale e alla possibilità di valorizzazione del piano terra.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, tra via XXVII Novembre e via Ducezio, una casa indipendente sviluppata su più livelli, con terrazzo rifinito e ambienti ben distribuiti. L’immobile si presenta con facciata esterna rifinita e uno stato generale ordinato, risultando una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente da personalizzare senza partire da una condizione eccessivamente compromessa. Al piano terra è presente un vano che, per caratteristiche e posizione, potrebbe essere utilizzato come deposito o autorimessa, previa verifica tecnica e urbanistica, oltre a un ulteriore ambiente a servizio dell’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto, cameretta e bagno. Al piano superiore sono presenti un vano lavanderia/cucinino, una sala da pranzo e un terrazzo rifinito, ideale come spazio esterno vivibile. Una parte della copertura risulta dotata di termocopertura regolarizzata, mentre la porzione in corrispondenza della sala da pranzo necessita di interventi di isolamento e ripristino a causa di infiltrazioni. Nel complesso l’immobile si presenta in condizioni discrete, ma richiede lavori di ammodernamento, con particolare attenzione a infissi, coperture, finiture e manutenzione generale. Una proposta adatta a chi desidera acquistare una soluzione indipendente con terrazzo, ambienti funzionali e buona presentabilità complessiva, in una zona centrale di Palagonia.

Nel pieno centro di Acireale, a 500 metri dai principali servizi raggiungibili facilmente a piedi, fra cui il supermercato Ard, bar, tabaccai e panifici presenti lungo la via Salvatore Vigo, tra le arterie principali del centro storico acese. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da abitazioni semindipendenti, indipendenti e palazzetti a scihera, costruzioni antiche realizzate tra gli anni '30 e '60, tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile: edificato antecedentemente al 1967, palazzetto semindipendente, su due livelli con accesso dal piano terra su scala privata che collega il piano primo al piano secondo. La prima delle due unità, il piano primo, ha ingresso su disimpegno, a seguire il soggiorno, un ulteriore ambiente accessibile anche dal vano scala con possibilità, quindi, di renderne indipendente l'ingresso rispetto agli altri ambienti di casa. Veranda con lavanderia, cucina e bagno a completare la zona giorno. La zona notte con due camere, di cui una con tetti a volta e copertura a terrazzo, due cabine armadio ed un balcone con affaccio su via Dafnica. Al secondo piano, un disimpegno, soggiorno, camera accessibile anch'essa dal vano scala, veranda con cucina, un bagno ed un piccolo ambiente con doccia. La zona notte con una camera ed accesso al terrazzo a livello che si affaccia anch'esso su Via Dafnica. Le condizioni interne generali sono da ristrutturare; gli impianti sono originari, gli infissi in legno mono vetro ed è assente l'impianto di riscaldamento. Da ripristinare le condizioni del terrazzo a livello al piano secondo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 o vienici a trovare in agenzia in Via Lavina 347, Aci Sant’Antonio!

Nel comune di Mascalucia, via Papa Giovanni XXIII , in zona residenziale, tranquilla e ben servita, appartamento semi-indipendente di circa 130 mq posto al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione grazie agli ampi spazi interni e alle numerose possibilità di ridistribuzione degli ambienti. La proprietà è composta da un ingresso su disimpegno con annesso ripostiglio, un corridoio che separa gli ambienti, un ampio salone con camino, camera, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio con vasca da bagno, lavanderia ed ampio balcone terrazzato che abbraccia tutto lo stabile e dal quale si ha una vista panoramica sul mare e sull' Etna. L'immobile è dotato di una distribuzione interna che si presta facilmente ad una moderna riorganizzazione degli spazi. Realizzata negli anni '80 , la casa è stata ripresa in parte e, pur mantenendo alcune caratteristiche, attualmente è dotata di infissi in vetrocamera e impianto a gas. A rendere ancor più gradevole il contesto, vi è un giardino con alberi da frutta e piante ornamentali in parte di proprietà. Completa la soluzione un comodo garage.

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e immediatamente abitabile, in una delle zone più comode e ben servite di Catania. Situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni generali, l'immobile si sviluppa su 153 mq commerciali (143 mq interni) con la seguente distribuzione: ingresso con disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto alla veranda, due camere singole di dimensioni generose, bagno principale, ampio soggiorno-cucina ricavato dall'unione di due vani, ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono due balconi contrapposti, entrambi dotati di veranda: uno angolare con porzione terrazzata, uno lineare dal quale si gode di una vista sull'Etna libera e continua. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo — nessun intervento necessario. Infissi in ottimo stato, predisposizione per impianto d'allarme, luci di emergenza installate. Spese condominiali contenute: € 50/mese. Nessun lavoro straordinario previsto nello stabile. A pochi passi dal lungomare, con accesso diretto alla circonvallazione e tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, farmacie, bar e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca vicinanza al lungomare, spazi generosi e una casa subito da abitare. CENTURY21 Masters Contattaci per avere più informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita

In pregevole zona residenziale di Aci Catena, nella rinomata frazione di San Nicolò, zona ricca di servizi, grazioso appartamento 3 1/2 VANI (100 mq circa) all'interno del residence "il capriccio". Il condominio è dotato di ampio atrio, enorme corte sulla quale si affaccia una porzione dell'immobile ed un pregevole parco, nel quale oltre ad un piccolo chiostro ove poter passare piacevoli pomeriggi con adiacente un'area giochi per bambini, dispone di un' area nel quale sorge un campo da tennis, purtroppo attualmente tutto un po' trascurato. L'appartamento, presenta doppia esposizione (sud e nord) il che consente di avere una porzione dell'immobile fresco e l'altra sempre ben illuminata a qualunque ora della giornata. L'immobile è posto al secondo di quattro piani ascensorato, l'appartamento è tutto balconato ed è composto da saloncino di ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con doccia e WC e ripostiglio con accesso da una delle due ampie balconate. L'appartamento si presenta in buono stato di conduzione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed alcuni ambienti sono anche climatizzati. La zona, come già anticipato, presenta tutti i servizi essenziali, dal supermercato a poche decine di metri, alla farmacia, come pure piccoli negozietti per le necessità giornaliere; nei pressi si trova anche un parco comunale facilmente raggiungibile anche a piedi. Ottimo sia come investimento, attualmente la tipologia di immobile è fortemente ricercata, inoltre l'appartamento è locato ed i conduttori se chi acquista ne consentisse il proseguo della conduzione, quasi certamente sarebbero disponibili a restare o se non si ha la necessità o la preferenza di porre l'immobile in locazione, l'appartamento verrà liberato entro fine luglio 2026 per consentire a chi acquista, poter utilizzare personalmente l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posizione ottimale, zona ricca di tutti i servizi - Buone condizioni appartamento - Luminoso Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ST. ANTONY (10 m), HAPPY ISLAND e altri 4 asili entro il raggio di 270 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA T. ONOFRI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in vendita a Piazzale Tien an Men, composto da 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie di 234 mq. La proprietà, da ristrutturare, è dotata di cucina abitabile e si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G.

SicilProperty, agenzia immobiliare Catania , propone in vendita ad Aci Catena in Viale Ulisse (Vampolieri), all'interno di un residence residenziale e molto signorile, villa panoramica su piu' livelli con giardino. La villa, distribuita su 4 livelli, è cosi'composta: PIANO TERRA, ingresso su ampio soggiorno living con bagno, camino e terrazzino a livello panoramicissimo sui Faraglioni di Acitrezza. PIANO PRIMO, due camere da letto, ove è possibile ricavare una terza camera, bagno e balcone terrazzato con vista. PIANO CANTINA, cucina abitabile, bagno, lavanderia, comunicazione diretta col garage, giardino vista Faraglioni ove trascorrere momenti di relax. LOCALE MANSARDA: unico vano con terrazzino a livello con vista. Termoautonomo, abitabile, impianto di condizionamento, vista mozzafiato, garage, montacarichi per oggetti. Vendesi Euro 290.000,00 Codice Immobile: V001603 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Visite programmate per Sabato 27 Giugno dalle ore 9:30 alle ore 10:30, contattaci tramite whatsapp al numero 39386044274 per essere inserito nella nostra lista visita, o clicca nel link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800315 per prenotare autonomamente il tuo sopralluogo. COD. CC495 -- In via Francesco Crispi, a Trecastagni, proponiamo un appartamento di circa 140 mq catastali 125 mq circa di superficie utile posto al primo piano, ideale per chi cerca una casa comoda, ariosa e ben organizzata, con ambienti ampi e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna in modo ordinato verso i diversi ambienti della casa. La distribuzione interna è uno degli aspetti più interessanti dell’immobile: gli spazi sono ben separati, funzionali e permettono di vivere la casa con grande praticità, sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti comodi da personalizzare. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, accogliente e luminosa, con accesso diretto al terrazzo: un dettaglio molto importante perché consente di vivere in continuità gli spazi interni ed esterni, soprattutto durante la bella stagione. Il salone doppio, grazie alla sua ampiezza, rappresenta un ambiente versatile: può essere mantenuto come allo stato di fatto in 2 camere separate con parteti in cartongesso perchè attualmente utilizzato fino ad oggi per b&b, oppure ripristinarlo in unica zona living in base alle proprie esigenze A seguire troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca, una lavanderia con wc e uno spazioso ripostiglio finestrato, elemento molto utile comodo e non sempre disponibile di generose metrature in genere negli immobili, perfetto come spazio di servizio, dispensa, cabina armadio o piccolo ambiente multifunzione anche come seconda cameretta singola. Il vero valore aggiunto della casa è il terrazzo di circa 28 mq, ampio, soleggiato e riservato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, piante, area giochi o semplicemente per godere di uno spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità del centro abitato. Dalle foto si percepisce anche un affaccio gradevole e aperto sul verde circostante, che dona alla casa una piacevole sensazione di tranquillità. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti già abitabili, infissi e finiture coerenti, climatizzazione in alcuni vani e una disposizione interna che offre ottime possibilità di adattamento. Una soluzione interessante per chi desidera una casa ampia, luminosa e funzionale, con il grande vantaggio di un terrazzo vivibile, in una posizione comoda a pochi passi dalla piazza centrale di Trecastagni. Possibilità di acquistare a parte l'arredamento visibile in foto. Visite programmate per Sabato 27 Giugno dalle ore 9:30 alle ore 10:30, contattaci tramite whatsapp al numero 39386044274 per essere inserito nella nostra lista visita, o clicca nel link http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=73800315 per prenotare autonomamente il tuo sopralluogo.

Situata nel centro di Nicolosi, nelle immediate vicinanze del rinomato bar Papaveri e Papere, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare, ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Al primo piano, l'immobile ospita un luminoso appartamento di quattro vani, caratterizzato da un ingresso che si apre direttamente su una spaziosa cucina-soggiorno. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, servite da un bagno e da una pratica lavanderia. Il punto di forza di questo livello è l'ampio terrazzo, collegato a una corte di pertinenza esclusiva, perfetta per i momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano si trova il secondo appartamento, anch'esso di quattro vani ma con una disposizione differente. L'ingresso immette sempre sulla cucina, che dialoga con un confortevole soggiorno; la zona notte è invece composta da una camera da letto padronale e due camere più piccole, oltre al bagno e alla lavanderia. La proprietà è arricchita da una comoda dependance al primo piano (composta da cucina soggiorno, vano forno, una camera e bagno) e da un garage in grado di ospitare un'auto e una moto. Gli interni si presentano da rimodernare, offrendo l'opportunità perfetta per ridistribuire e rifinire gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Prezzo richiesto: € 259.000

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un'esclusiva proprietà situata a Solicchiata, nel comune di Castiglione di Sicilia, uno dei territori più affascinanti e autentici del versante nord dell'Etna, rinomato in tutto il mondo per la produzione vitivinicola e per i suoi paesaggi unici. La vendita comprende il rinomato Ristorante Terra Mia e l'adiacente Casale degli Zappini, un complesso immobiliare di grande fascino che rappresenta un'opportunità rara per investitori, imprenditori della ristorazione, operatori turistici e amanti delle dimore storiche siciliane. Il cuore della proprietà è rappresentato dal celebre Ristorante Terra Mia, conosciuto per la sua cucina tradizionale siciliana, per l'atmosfera familiare e per la suggestiva posizione immersa tra i vigneti dell'Etna. Nel corso degli anni il locale è diventato un punto di riferimento per residenti e turisti alla ricerca dell'autenticità gastronomica del territorio etneo. L'intero complesso si sviluppa su un lotto di circa 5.000 mq di terreno, circondato da natura, vigneti e panorami mozzafiato con vista sull'Etna. Composizione della proprietà Ristorante Terra Mia di circa 120 mq Ampio terrazzo panoramico di circa 300 mq Ulteriore terrazza di circa 100 mq 8 posti auto privati Storico Palmento del 1870 2 unità abitative già fruibili 2 ulteriori unità immobiliari da ristrutturare Terreno circostante di circa 5.000 mq Elemento di assoluto pregio è il magnifico Palmento del 1870, testimonianza autentica della tradizione vitivinicola etnea. I palmenti rappresentano uno dei simboli più importanti della cultura del vino dell'Etna e costituiscono oggi immobili di grande interesse storico e turistico. Proprio nella zona di Solicchiata, tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, la produzione vinicola conobbe uno sviluppo straordinario, lasciando in eredità strutture rurali e palmenti di grande valore architettonico. Le due unità abitative esistenti consentono l'immediato utilizzo della proprietà come struttura ricettiva, casa vacanze, relais o residenza privata, mentre le ulteriori due unità da recuperare offrono interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione. Gli ampi spazi esterni, i terrazzi panoramici e il terreno rendono la proprietà ideale per: Resort di charme Agriturismo Country house Boutique hotel Wine resort Struttura per eventi e ricevimenti Attività turistico-ricettiva legata all'enogastronomia dell'Etna La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna etnea ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalle principali cantine dell'Etna DOC, dai percorsi naturalistici del vulcano e dalle Gole dell'Alcantara. Una proprietà unica dove storia, tradizione, ospitalità e natura si incontrano in uno dei territori più ricercati della Sicilia. Terra Mia e Casale degli Zappini non rappresentano semplicemente un immobile da acquistare, ma un progetto di vita e d'impresa nel cuore del Parco dell'Etna. ? Contatti & Appuntamenti Per ricevere ulteriori dettagli o per programmare una visita sul posto, contattateci oggi stesso. DOMUS Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La chiave della tua nuova casa.

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA FIMIA in zona Vulcania, zona strategica in quanto servita da numerose attività commerciali e uffici, a pochi metri dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e completo di comodo box auto. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una saletta che introduce al corridoio centrale da cui si distribuiscono gli ambienti. Sulla sinistra si apre un importante salone doppio. Proseguendo troviamo una camera da letto finestrata e un bagno con vasca. Sul lato destro dell’abitazione si sviluppa la cucina abitabile, ampia e funzionale, dotata di un pratico ripostiglio dove è stato ricavato anche l’angolo lavanderia. Dalla cucina si accede al balcone, che comunica con un’altra camera, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà una terza camera da letto finestrata, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115 - 0950934393 - 0950933390 mail: ctcos@tecnocasa.it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA VITALIANO BRANCATI Nel cuore della vivace zona di Vulcania, a Catania, si propone in vendita un ampio appartamento di 149 mq, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il salone doppio rappresenta il fulcro della zona giorno, garantendo un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La luminosità naturale pervade ogni angolo della casa, grazie alla presenza di tre balconi che offrono una piacevole vista sull'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto. Completano la proprietà due bagni e un comodo posto auto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi cittadini, rendendola ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115- 0950934393 -0950933390 mail: ctcos@tecnocasa. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Proprietà immobiliare ideale per struttura turistica ricettiva, un relais-chateau, SPA resort, ristorante, ecc. o dimora residenziale privata, realizzabile anche con progetto europeo, finanza agevolata. Antico casale del 1897 ubicato nel Comune di Giarre, raggiungibile in 10 minuti di auto dall'uscita casello A18. Circondato da oltre 2000 mq di parco con alberi di alto fusto e piante ornamentali e da frutta. Terrazze panoramiche con vista aerea da nord a sud della costa, sino a Taormina. Anche l'Etna si fa ammirare nella sua maestosità. L'edificio principale è costituito da due livelli, piano terra di circa 367 mq, e piano primo di circa 302 mq. Le pavimentazioni sono alcune in cotto, altre in cementine colorate originali che impreziosiscono gli ambienti. La complessiva superficie coperta pari a 1100mq ca. è così distribuita: PIANO TERRA 367 mq ca.: ENORME SALONE con CAMINO, grande e spaziosa cucina con zona living annessa, stanza rustica con forno a pietra, stanza da biliardo, bagno del piano, e accesso al palmento ( piano S1). PIANO PRIMO 302 mq ca.: scala interna, cucina, bagno, salone, patio a vetri in veranda, 4 camere da letto, saloni che disimpegnano. CANTINA e DEPOSITI per ulteriori 400 mq complessivi ( interamente da riattare, ma con tetti integrali esistenti). La zona sul retro del casale è piantumata con prato che circonda una piscina dalla sagoma a ELLE. Il parcheggio all'interno della proprietà è agevole grazie alla corsia di ingresso carrabile, e al piazzale fronte casa pavimentato. Posizione ideale per raggiungere ogni località della Sicilia orientale, sia verso il mare che verso la montagna, grazie al suo collegamento prossimo con l'autostrada. Punti di forza dell'immobile: - panoramicissimo - antico e originale - piscina e terreno Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PREZZO AFFARE - NON MUTUABILE Century 21 Masters propone in vendita un attico straordinario situato nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Monreale 14, a pochi passi dal servitissimo Viale Mario Rapisardi. Se cerchi una proprietà che unisca dimensioni generose, una vista che toglie il fiato e una versatilità introvabile, questa è la soluzione definitiva. Spazi e Versatilità (190 mq) L'immobile si estende su una superficie di 190 mq suddivisa in 8 vani. La sua caratteristica più strategica? È già predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi separati. Questa particolarità lo rende perfetto per: Investitori: possibilità di creare due unità abitative da mettere a reddito. Grandi famiglie: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la totale indipendenza. Professionisti: per chi sogna un binomio casa-studio di alto livello. Una Vista a 360 Gradi La doppia esposizione regala emozioni diverse in ogni momento della giornata: Da un lato, potrai ammirare la maestosità dell'Etna. Dall'altro, l'ampio salone di rappresentanza si affaccia sull'intero Golfo di Catania, offrendo una vista suggestiva che abbraccia tutta la costa. Caratteristiche e Comfort L'immobile, situato in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi, si presenta in queste condizioni: Stato: Abitabile, ma con necessità di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale di lusso. Garage Incluso: Una rarità per la zona! Compreso nel prezzo un garage di 17 mq situato proprio sul Viale Mario Rapisardi n. 353. La posizione strategica sul Viale Rapisardi, unita alla possibilità di frazionamento e alla presenza del garage, lo rende uno degli investimenti più intelligenti attualmente sul mercato catanese. Non perdere l'occasione di dominare la città dal tuo nuovo terrazzo. Contatta Century 21 Masters per una visita!