Case con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 48

• Mascali – Via Orientale Sicula | Posizione centralissima In una delle zone più richieste di Mascali, presentiamo un immobile di ampia metratura ideale sia come investimento che come struttura ricettiva. - Caratteristiche principali • 221 mq interni • Terrazza panoramica di 221 mq – uno spazio raro e valorizzabile • Garage di 21 mq • Distribuzione perfetta per riconversioni o attività ricettive - Posizione strategica • Mare a circa 1 km • Casello autostradale di Giarre a circa 3 km • Servizi, scuole, attività commerciali tutti a pochi passi - Perfetta per: • B&B o casa vacanze • Struttura ricettiva • Residenza per anziani • Investimento a reddito Un immobile che unisce spazio, posizione e potenziale, in un'area ad alta richiesta turistica e residenziale, tra mare ed Etna. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita Occasioni così, in zona centrale, non restano a lungo sul mercato

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO H 10:30 12:00 SOLO PER IL GIORNO OPEN HOUSE PREZZO DA €438000 A €418000 VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON GIARDINO, SU DUE ELEVAZIONI + GARAGE E POSTO AUTO VIA BARRIERA DEL BOSCO 5 SANT'AGATA LI BATTIATI Villa a schiera angolare a Sant'Agata li Battiati precisamente in Via Barriera del Bosco 5, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 180 mq circa, con 135 mq di giardino e terrazzi; garage al piano -1 di 40 mq con accesso interno direttamente all'immobile. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da soggiorno con camino, un servizio, cucina e sala da pranzo ideale per accogliere familiari e amici. Il piano superiore ospita invece la zona notte, composta da tre camere da letto, cabina armadio e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutti i componenti della famiglia. La villa è immediatamente abitabile, senza la necessità di dover affrontare ulteriori spese. La villa è disposta su due piani, il che garantisce una distribuzione degli spazi perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili, un importo contenuto che comprende la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. POSIZIONE La sua posizione ottimale, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la rende perfetta per chi vuole godere di tutti i comfort della vita moderna senza rinunciare alla tranquillità e all'autonomia di una casa indipendente. URBANISTICA Diversa distribuzione spazi interni Per ulteriori informazioni contattaci

Questa porzione di villa in vendita a Mascalucia è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita (Massannunziata) Costruita nel 1993, si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata. sono presenti finiture di pregio in ogni angolo della casa, dalla pietra lavica che ricopre tutti i balconi e le terrazze, alle porte interne in Noce Amazonia tutte scorrevoli, così come gli infissi esterni completi di zanzariere anch'esse scorrevoli, porta blindata, parquet in rovere naturale lastroni da 170 x 15 cm, bagno con vasca idromassaggio CLASS. l'appartamento ha l'impianto di filodiffusione, l'impianto antifurto, videosorveglianza, caldaia nuova La proprietà è libera al rogito e ha una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 113 sono calpestabili. L'immobile è composto da 4 ampi locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetto per chi fa della "casa" il centro della propria vita con emozioni da condividere con la propria famiglia, i bambini e gli amici in inverno al caldo del camino e in estate nello splendido giardino. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano, mentre gli infissi sono in vetrocamera per offrire maggiori comfort e risparmio energetico. La cucina è abitabile e può essere arredata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di spazi all'aperto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un giardino privato di oltre 400 mq completa la proprietà, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. È presente anche un posto auto scoperto. L'appartavilla si sviluppa su un piano, offrendo spazi ben suddivisi ed organizzati. Inoltre, è dotata di allarme per garantire maggior sicurezza ai suoi abitanti. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una porzione di villa in un contesto residenziale di qualità. non c'è condominio, ma si dividono spese di gestione quali luce e pulizia vialetti comuni. grande area parcheggio all'esterno del residence occasione unica di Eleganza e Raffinatezza

In vendita a Catania, un ampio appartamento di 250 metri quadri, libero al rogito e disponibile da subito. L'immobile si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare. La sua esposizione sud/nord lo rende molto luminoso e arieggiato durante tutte le ore del giorno. All'interno si trovano 10 locali, tra cui 5 camere locali e 1 bagno al terzo piano mentre da una scala interna arriviamo al piano ammezzato dove troviamo altri 5 locali e 1 bagno, quindi ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di ampi e comodi spazi. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di tre piani totali, dotato di ascensore per un facile accesso. La sua posizione è strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità che la città offre, con una spettacolare vista sulla centralissima via Umberto che possiamo ammirare dai 3 balconi. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso e con ottime potenzialità di personalizzazione, in una delle zone più richieste di Catania. Si adatta perfettamente come abitazione principale o per uso ufficio. Non perdere l'occasione di avere la casa dei tuoi sogni, contattaci per una visita e inizia a immaginare la tua nuova vita in questo appartamento o sei sei un professionista immagina di creare il tuo studio dove poter svolgere la tua attività.

VIA DELLA SIBILLA 29 (S.G. GALERMO, CT) ️ RIF. 357 RE/MAX, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita luminosissimo appartamento al secondo piano, senza ascensore, ma servito da scale molto comode e con pochi gradini; situato in Via della Sibilla 29 a San Giovanni Galermo, l'immobile dispone di quattro esposizioni con balconi e sotto balconi recentemente ristrutturati. Soleggiato tutto il giorno, gode di un gradevole panorama da tutte le stanze. L'immobile è composto da quattro vani così disposti: • ingresso su salone con porta finestra a tre ante e balcone; • cucina abitabile; • due camere da letto; • bagno; • lavanderia con servizio. Nel prezzo è compreso un garage di ben 27 m². Il tutto all'interno di un residence con cancello automatico e posti auto liberi all'interno dello stesso. Le condizioni sono ottime, esclusi gli infissi che vanno sostituiti.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio. La distribuzione degli ambienti degli altri piani prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. Gli appartamenti sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. Prezzi a partire da € 260.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. L'appartamento al piano terra rialzato ha l'accesso carrabile indipendente che porta ad un terrazzo privato utilizzabile sia come parcheggio che come area esterna attrezzata per l'estate. Gli interni del piano terra comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno principale e una lavanderia con doppio servizio, inoltre l'appartamento gode di doppia esposizione; l'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. La richiesta per questo appartamento al piano terra è di € 270.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita dell'immobile.

VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO (CATANIA) ️ RIF. 55 RE/MAX propone in vendita appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026. Il cantiere è situato in Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto. Il numero totale degli appartamenti è 7 e godono tutti di tripla esposizione Nord-Sud-Ovest. La distribuzione interna degli ambienti del primo, terzo, quarto e quinto piano prevede un ampio open-space che affaccia verso Catania, due camere da letto, servizio di rappresentanza e lavanderia. Gli immobili sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, cappotto termoisolante, infissi a taglio termico di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Lo stabile è provvisto di ascensore. La struttura antisismica è realizzata con solai alleggeriti che ne garantiscono sicurezza e comfort. La classe energetica della costruzione è A4. Prezzi a partire da € 260.000,00. Possibilità di acquistare garage e posti auto coperti separatamente dal prezzo di vendita degli immobili.

Open House - Visite Libere Sabato 24 Gennaio dalle ore 10 alle ore 11 Nel Comune di Pedara, in tranquillo e curato contesto residenziale, precisamente in via De Felice n. 24, proponiamo in vendita appartanvilla di 161 mq con ingresso indipendente, posta al piano terra, dotata di ampie aree esterne e due posti auto coperti ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno/cucina open space con camino - Bagno con vasca - Corridoio - Tre spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio - Secondo bagno/lavanderia con doccia - Ripostiglio - Completa la proprietà un ampio spazio esterno con portico, terrazze e giardino ben curato, ideale per momenti di relax e convivialità. Caratteristiche principali: - Superficie: 161 mq - Tripla esposizione (Sud / Ovest / Nord) – immobile molto luminoso - Ingresso indipendente - 2 posti auto coperti ad uso esclusivo - Riscaldamento termoautonomo con radiatori a parete - Infissi in vetrocamera - Impianto di allarme - Cancelli di sicurezza in ferro - Giardino curato - Ottime condizioni generali Prezzo di vendita: Eu. 178.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con spazi interni ed esterni generosi, a pochi minuti dai principali servizi. Classe Energetica: F EPI: 111,11 kwh/m2 anno

RIPOSTO VIA A. VOLTA : APPARTAMENTO CON GARAGE A pochi metri dal centro storico di Riposto e dal Porto Turistico, la Remax propone in vendita un appartamento posto al piano secondo di una piccola palazzina composta da sei unità abitative. L'appartamento è da ristrutturare ma grazie agli spazi generosi è perfetta per chi vuole realizzare una casa su misura personalizzata o un interessante investimento immobiliare. internamente è composto da ingresso su disimpegno, salotto, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile bagno e lavanderia; doppia esposizione con ampi balconi . Contesto urbano servito da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti principali. questo appartamento è la soluzione ideale per uso residenziale, investimento o realizzazione di una piccola struttura ricettiva, previa ristrutturazione totale.

In vendita a Caltagirone, proponiamo uno spazioso e luminoso appartamento libero al rogito, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito nel 1990 e in ottime condizioni, si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, con ascensore. Le spese condominiali sono di soli 15 euro al mese. L'appartamento ha una superficie totale di 133 metri quadrati, tutti calpestabili, distribuiti in 7,5 locali. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. All'esterno del complesso si trovano ampi spazi verdi e posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le auto. Inoltre l'appartamento ha in uso esclusivo un box auto al piano terra, che si può riscattare con una piccola spesa. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e mezzi pubblici Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita a Caltagirone, ideale per famiglie o per coloro che desiderano uno spazio ampio e confortevole. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore più autentico e ricercato di Piano Tavola, in via Gaetano Costa n. 3/B, prende forma una proposta immobiliare davvero introvabile, una di quelle soluzioni che difficilmente tornano disponibili e che si distinguono immediatamente per posizione, riservatezza e completezza. L'abitazione da 90mq si trova al primo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, un contesto tranquillo e selezionato che garantisce privacy e qualità della vita. Varcata la soglia, l'ingresso conduce direttamente in un salone ampio e luminosissimo, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per vivere la casa in piena libertà. Un corridoio distribuisce in modo funzionale gli ambienti, accompagnando verso una camera da letto, lavanderia con servizio, un bagno, una seconda camera matrimoniale e una cucina abitabile, perfettamente separata dalla zona giorno. Uno degli aspetti più esclusivi dell'immobile è la doppia esposizione interamente balconata, che regala luce naturale costante durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente arioso, piacevole e valorizzato dalla luminosità. Il comfort è garantito dalla presenza del termo autonomo, della porta blindata e degli infissi in alluminio con doppio vetro camera, che assicurano isolamento e benessere abitativo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un comodo garage di circa 20 mq, un vero valore aggiunto capace di offrire praticità, sicurezza e spazio extra in una zona molto richiesta. L'edificio si trova in posizione strategica, a circa 50 metri dalla futura stazione della metropolitana in Via della Resistenza, attualmente in riqualificazione. La nuova infrastruttura garantirà collegamenti rapidi con la città, migliorando la mobilità, riducendo i tempi di spostamento e valorizzando l'immobile. L'area beneficerà inoltre di un aumento dei servizi e della qualità della vita, rendendo la struttura adatta sia a uso residenziale sia professionale o commerciale. Una casa che racchiude esclusività, funzionalità e qualità, pensata per chi non si accontenta e desidera un'abitazione unica, luminosa e completa sotto ogni aspetto. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

A pochi metri da Catania esattamente a confine con San Gregorio nella zona di Cerza, Remax presenta un semindipendente pronto al rogito di gran versatilità grazie alla possibilità di trasformazione. Due ampi cameroni con annessi servizi pronti ad essere trasformati in due mini appartamenti, o uffici o ambedue grazie al loro ingresso privato su disimpegno comune. Situata in una zona tranquilla e residenziale, lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo così una rapida e sicura conclusione dell'acquisto. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo così una comoda e agevole fruizione degli spazi. L'appartamento che è da rimodernare, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha notevolmente migliorato lo stato di conservazione. La superficie totale dell'abitazione è di circa 80 metri quadrati e comprende due locali e due bagni, perfetti per una coppia o piccola famiglia. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie anche all'esposizione est che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.L'immobile si sviluppa su un unico piano, con i suoi 80mq e senza barriere architettoniche. Questa soluzione rappresenta una perfetta opportunità per chi cerca una casa confortevole e pronta all'uso, senza dover affrontare lunghi interventi di ristrutturazione. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Si vende a Caltagirone, in via Siracusa un comodo appartamento situato al piano terra di un edificio composto di soli due appartamenti, la metratura totale dell'appartamento è di 75 metri quadrati, tutti calpestabili, senza spazi sprecati. Completa anche di un box auto di mq 21. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e composti di 4,5 locali, di un'abitazione ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate, perfette per garantire il massimo comfort e relax durante la notte. Sono presenti anche due bagni, entrambi finestrati e dotati di tutti i comfort necessari. L'appartamento per chi fosse interessato viene venduto arredato, offrendo così una soluzione pronta senza ulteriori spese e per essere vissuta fin dal primo giorno. L'immobile si trova al piano terra, garantendo così comodità e facilità di accesso anche per anziani o persone con difficoltà motorie. In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita. Grazie alla sua metratura e alla distribuzione degli spazi, si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera un'abitazione confortevole e pronta per essere vissuta.

RE/Max, società immobiliare internazionale, propone a Camporotondo Etneo, nella zona di Piano Tavola, un appartamento di nuova costruzione situato al piano rialzato, dotato di due terrazze di 250 mq. L'appartamento dispone di doppi ingressi, uno condominiale e uno indipendente. La disposizione interna comprende: Ingresso open space Tre camere da letto Una lavanderia Un bagno Tutte le camere sono dotate di balconi, garantendo una tripla esposizione dell'immobile. I pavimenti sono in ceramica di Imola. L'immobile è una nuova costruzione, come si evince dalle foto, motivo per cui le porte non sono ancora installate. Verrà data la possibilità all'acquirente di scegliere i colori delle porte. L'appartamento è situato in una posizione strategica, a due passi dalla stazione ferroviaria, attività commerciali e un parco giochi. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare garage e posti auto.

Appartamento Indipendente con Vista Panoramica – Presa (Piedimonte Etneo) Via Ragonesi 26 Nel cuore della frazione Presa di Piedimonte Etneo, a due passi dalla suggestiva piazzetta comunale, presentiamo in vendita un elegante appartamento indipendente su due livelli, in ottimo stato di conservazione. L'immobile, situato in posizione centralissima, offre una splendida vista panoramica mare-montagna e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità di un borgo etneo senza rinunciare ai comfort. 6 Locali 2 Bagni Ampio Terrazzo panoramico Doppio Ingresso indipendente Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla vicinanza all'Etna, a Taormina e al litorale ionico. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questa casa! Independent Apartment with Panoramic View – Presa (Piedimonte Etneo) Via Ragonesi 26 In the heart of the Presa district of Piedimonte Etneo, just steps from the charming town square, we offer for sale a stylish independent apartment on two levels, in excellent condition. Located in a central and convenient position, the property boasts a stunning panoramic view of both the sea and Mount Etna, making it the ideal choice for those seeking the peace of a traditional Sicilian village without sacrificing comfort. 6 Rooms 2 Bathrooms Large Panoramic Terrace Dual Independent Entrances Perfect as a primary residence, a holiday home, or a tourist investment, thanks to its proximity to Mount Etna, Taormina, and the Ionian coastline. Contact us now to schedule a viewing and experience the charm of this unique property in person!

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Acireale, presentiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, composta da due Sub Cat. A/7 di circa 419 mq. e Cat. A/2 di circa 66 mq. immersa nel verde con una bellissima piscina e caratterizzata da una splendida vista panoramica sull'Etna. La proprietà di Cat. A/7 si sviluppa su due livelli All' ingresso troviamo in un ampio e luminoso salone living, un elegante scala che conduce al piano superiore Al piano terra troviamo: • un ripostiglio, • una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come studio, • un bagno • una comoda cucina soggiorno con camino angolare • una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata. INOLTRE adiacente al piano terra troviamo una dependance con due camere e un bagno Al piano superiore la zona notte comprende: • tre camere da letto, di cui una con accesso al balconcino con vista ETNA, le atre due camere sono finestrate. • un bagno ed una camera adibita a cabina armadio. La proprietà di Cat A/2 si sviluppa in un unico livello all'ingresso troviamo una deliziosa zona adibita a giardino d'inverno, entrando, ci accoglie una cucina / soggiorno una comoda camera da letto un bagno con doccia Potenzialità dell'immobile La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva: • Apertura di una struttura di ristorazione/pizzeria con ampio forno a legna e sale interne ed esterne • Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites • Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti • Ampi spazi esterni con piscina, aree relax o zone wellness Punti di forza : PISCINA • Vista impareggiabile del maestoso vulcano ETNA • Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali • Spazi esterni ampi e flessibili con tettoie e zone barbecue • Ottimo investimento sia in ottica abitativa che commerciale/ricettiva Situazione Urbanistica: ANTE 1967 RISTRUTTURATA ,CILA , SCA

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita a Catania, in zona centralissima e in particolare in Via Vittorio Emanuele Orlando, a soli 70 metri dal Tribunale e dal Corso Italia, ottimo, comodo, ben esposto appartamento ristrutturato posto al secondo piano ascensorato. L'immobile è composto da sala d'ingresso, salone, due camere, cucina, bagno e in ammezzato grande lavanderia. Infissi con vetrocamera. Termo autonomo, climatizzato e con impianto di allarme perimetrale. L'appartamento è perfetto per chi cerca un immobile subito abitabile in zona prestigiosa e centrale. Possibilità di acquistare proprio nel palazzo di fronte, posti auto.

Villetta Indipendente in via del Pozzo a San Giovanni La Punta. Visite temporaneamente sospese. L'immobile si trova in una zona residenziale particolarmente tranquilla, ma ben connessa con tutti i servizi e le attività dei dintorni. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, è circondata da ampia corte e da spazi utili per parcheggiare circa 6 automobili. Si accede all'immobile attraverso due ingressi, entrambi sulla via Del Pozzo. Si accede al piano terra direttamente dalla corte, qui troviamo un ampio soggiorno, che si apre su una cucina abitabile ed un comodo bagno. Al primo piano la zona notte, un disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. Nel piano seminterrato un ampio salone, un ulteriore servizio e un'altra cameretta. La villa è dotata di ogni confort: pannelli solari, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, caldaia e termosifoni, ma anche una stufa grande a pellet nel soggiorno del piano terreno.

In una delle zone centrali di Biancavilla, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 226 M², libera al rogito e distribuita su due livelli. L'immobile, caratterizzato da un'elegante architettura, dispone di un totale di 8,5 locali, 2 bagni, 1 lavanderia, 2 terrazzi, mansarda e box auto. Attualmente in stato di conservazione da ristrutturare, la casa offre un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre in legno massello, uniti al fascino degli stucchi sui tetti, conferiscono un'eleganza senza tempo alla residenza. L'ampia cucina abitabile è perfetta per accogliere familiari e amici, mentre i terrazzi offrono piacevoli spazi all'aperto per godere delle belle giornate. La presenza di una mansarda ed il videocitofono sono ulteriori elementi che valorizzano la proprietà. Questa casa storica è un vero gioiello, con i suoi pavimenti d'epoca e la sua imponente presenza. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in una residenza di prestigio e carattere. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una proprietà unica, ricca di storia e con un gran potenziale.

Presentiamo in vendita nuda proprieta' in quanto l'immobile viene ceduto mantenendo il diritto di usufrutto. NON MUTUABILE. L'appartamento si trova in un rispettabile residence nella zona di Belsito e precisamente in via dell'ALLORO,23 traversa di via Sebastiano Catania, ed e' composto da 5 locali, tra cui un luminoso e ampio soggiorno con attigua ulteriore stanza, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi di cui uno adibito a lavanderia e comodo ripostiglio.Servito di ASCENSORE. L'ampia metratura permette di godere di ampi spazi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere un po' più di comfort.Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire e permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Inoltre, l'appartamento risulta molto luminoso, dotato di ampi balconi,con doppia esposizione garantendo maggiore luce naturale,migliore ventilazione e un clima interno piu' confortevole.La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come supermercati, scuole e negozi di vario genere.Inoltre, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla città e di ottima esposizione solare, grazie alla presenza di balconi e finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di illuminare gli ambienti.Per chi cerca un'abitazione spaziosa e in una buona posizione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CASALE CON TERRENO IN VENDITA A PIEDIMENTO ETNEO. In una delle zone più prestigiose di Piedimonte Etneo, precisamente in zona Presa, si trova questo incantevole casale in vendita. Caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, l'edificio dispone di una superficie totale di circa 250 mq suddivisi in piccoli edifici adiacenti. La struttura principale si sviluppa su due livelli piano terra e primo piano con una consistenza di 8,5 vani ed è caratterizzato da un meraviglioso terrazzo panoramico. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile ,dispone di un cortile privato che permette di godere appieno della tranquillità e della bellezza della zona circostante. Inoltre, è presente un terreno di circa 20.000 mq. piantumato ad uliveto e vigneto, e un comodo box auto. Completa la proprietà un magazzino, utile per riporre attrezzi. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella quiete della natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna o per chi desidera realizzare un investimento in una zona a forte espansione turistica..

GIARRE - TREPUNTI Elegante villa con corte e cantina Inizia la tua nuova vita in questa elegante villa bifamiliare situata all'ingresso della città di Giarre, quindi a pochi metri dall'autostrada. Questa proprietà, costruita fine anni ' 90, si sviluppa su tre livelli oltre il cantinato, per un totale di 340 mq . Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, dettagli ricercati ed eleganza creano un'armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. La villa internamente ha una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Al piano primo le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno al piano terra sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All'esterno, una piccola corte curata e un terrazzino al piano superiore estendono la casa verso l'aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage di oltre 45 mq rende l'abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. Zona cantina curata e completa di ogni accessorio. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di ville, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo.

Appartamento nel cuore del centro storico di Caltagirone Via Arcoleo – con locale deposito trasformabile Nel pieno centro storico di Caltagirone, in via Arcoleo, presentiamo in vendita un appartamento di circa 80 m² (circa 75 m² calpestabili), inserito in un contesto tipico e autentico del borgo storico. L'immobile si presenta in condizioni discrete e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma non strutturali né invasivi, il che lo rende una soluzione interessante sia per uso abitativo che come investimento. Un valore aggiunto importante è la presenza, al piano sottostante, di un locale deposito (categoria C/2) di circa 22 m², attualmente separato ma potenzialmente riconvertibile e integrabile come parte dell'abitazione, ampliando così gli spazi e le possibilità di utilizzo. La casa dispone di due balconcini, che garantiscono luce e affaccio, non è presente terrazzo. L'immobile viene venduto non arredato, tuttavia vi è la possibilità di concordare con la proprietà il mantenimento di alcuni arredi, qualora fossero di interesse per l'acquirente. # Soluzione ideale per chi cerca una casa nel centro storico, per uso personale, casa vacanza o investimento, con margini di personalizzazione e valorizzazione.

In vendita ad Acireale, in zona Stazzo, si trova un appartamento in ottimo stato, libero al rogito e situato al piano rialzato di un edificio di due piani. La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 99 metri quadrati calpestabili. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni La cucina è abitabile e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. Un balcone e un terrazzo offrono uno spazio esterno dove poter godere del clima mediterraneo. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutte le stagioni. L'edificio è dotato di soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.