Case con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 24

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita, nel cuore di San Gregorio di Catania, una graziosa soluzione indipendente situata in posizione centralissima e strategica, che vanta una superficie commerciale di 215 mq ed è caratterizzata da ampi spazi esterni e pertinenze esclusive. La proprietà ricade in zona B0 del PRG del Comune di San Gregorio di Catania, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 4 mc/mq, offrendo così interessanti potenzialità di ampliamento. L'immobile si sviluppa su tre livelli funzionali, offrendo al piano terra un accogliente portico impreziosito da piante ornamentali con accesso carrabile, un giardinetto collegato direttamente a uno dei box auto e accesso al vano scala con comodo ripostiglio. L'abitazione principale, situata al primo piano, si apre su un'ampia saletta d'ingresso che disimpegna un salone confortevole, due camere da letto, una cucina abitabile, il bagno principale e una lavanderia con secondo servizio. La doppia esposizione su balconi, di cui uno terrazzato, garantisce un'ottima vivibilità degli spazi esterni. Al secondo piano la soluzione dispone di un ulteriore angolo lavanderia e di uno splendido terrazzo panoramico con vista sull'Etna. Tutti gli ambienti sono climatizzati e si presentano allo stato originale, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale in base ai propri gusti ed esigenze attraverso un intervento di rimodernamento. Completano la proposta due ampi garage soppalcabili di circa 35 mq ciascuno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi accessori in un contesto servito e centrale. Classe energetica E.

VILLETTA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRAZZO VISTA ETNA – VALVERDE (ZONA MAUGERI) Nel cuore di Valverde, in zona Maugeri, presentiamo in vendita una splendida villetta a schiera unifamiliare, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni da vivere tutto l'anno. Caratteristiche principali: 7 locali ben distribuiti 3 camere da letto luminose 2 bagni Grande garage Tavernetta accogliente, ideale per cene e momenti conviviali Camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare Giardino privato, ideale per relax, bambini o animali Terrazzo con vista Etna, uno spettacolo unico ogni giorno Ampia balconata Condizioni eccellenti: immobile in ottimo stato, pronto da abitare, nessun lavoro da fare. Posizione strategica: Situata in una zona tranquilla e riservata, ma vicina a tutto: Centri commerciali Accessi autostradali Servizi principali a pochi minuti La soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità della vita in un contesto residenziale ricercato. Occasioni così complete sono rare! Contattami subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Riposto, in via Liberta n.57, vendesi intero stabile di mq 277, con la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti cosi composti: piano terra di mq136, composto da due camere da letto, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un piccolo cortile. Primo piano di vani 4 con una superficie di 141mq e doppia esposizione. L'appartamento e composto da ingresso su un corridoio che conduce ad una cucina spaziosa, due accoglienti camere da letto, un bagno e soggiorno grande. Un importante valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo al primo piano ed un altro terrazzo grande soprastante la casa. Al momento l'immobile è in locazione, verrà liberato alla data della vendita Ottimo investimento, per B&B, casa vacanze, ben servito di attività commerciali e a due passi dal mare non lasciarti sfuggire l'occasione che stavi cercando. Per qualsiasi informazione contattami.

A pochi metri dal mare, precisamente in Via Gaspare Pagani 19/21 Riposto (CT), presentiamo casa indipendente composta da due accoglienti unità semi-indipendenti di 58 mq e 41 mq, entrambe al piano terra, che insieme offrono ampi spazi versatili per ogni esigenza. La proprietà dispone in totale di tre camere da letto, salone, cucina, cucinino, due bagni e un cortile privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'immobile una terrazza sul tetto, accessibile tramite scala esterna, dove è possibile realizzare un ulteriore piano o uno splendido spazio solarium. La casa è completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di personalizzare interni ed esterni secondo il proprio stile e le proprie necessità. La flessibilità degli spazi permette di unire le due unità per ottenere una soluzione abitativa ampia e confortevole, perfetta come residenza principale, casa vacanze, oppure come investimento per la realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere o investire a pochi passi dal mare, in una posizione tranquilla ma ben collegata: chiamaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ad Acireale, nella richiestissima frazione di Balatelle, in Via Taro 43 appartamento al piano terra con corte di esclusiva pertinenza in uno stabile costituito da solo 4 unità abitative. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, ampio salone con esposizione sulla Via Taro, una comoda e graziosa cucina che si espone sul lato interno, sempre dal disimpegno abbiamo uno spazioso bagno, una lavanderia col doppio servizio, due comodissime camere da letto con il ripostiglio in mezzo. Possibilità di acquistare un garage di 48 metri quadrati a € 35.000,00. Vista la zona di interesse assoluto, lo stato di manutenione dell'immobile e la sua metratura questa soluzione è l'ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ricercta a qualche minuto da Acireale. Contattami per saperne di più e per fissare una visita!!!!

REMAX | RIF.: 176 - VIA NINO MARTOGLIO / CATANIA >> ITALIANO

* VISITE SOSPESE * Aci Sant'Antonio - Villetta in costruzione con spazio esterno Proponiamo in via Giacomo Matteotti, nasce una villetta singola che unisce indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dallo svincolo autostradale. Il piano terra, distribuito su circa 70 m², accoglie con un ambiente luminoso e conviviale: cucina e soggiorno si fondono in un unico spazio caldo e funzionale, affiancati da una sala da pranzo, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale con bagno privato garantisce tranquillità e riservatezza. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un terreno pertinenziale di circa 220 m², perfetto per creare un giardino curato, un'area relax o uno spazio dedicato alla vita all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, modernità e un contesto ben collegato.

Rif.: RD66 - Catania, Via F. Zangrì 30 Stai cercando un appartamento spazioso e con ottime potenzialità di personalizzazione? Abbiamo la soluzione per te! Ti presentiamo questo luminoso appartamento di 110 mq , attualmente locato e si renderà libero a Giugno 2027, situato al terzo piano con ascensore in un palazzo all'interno di un complesso residenziale in Via Francesco Zangrì, zona barriera, a Catania. La sua posizione strategica ti permette di vivere in una zona tranquilla e strategicamente posizionata, con tutti i servizi di cui hai bisogno a portata di mano. L'appartamento è così composto: Saletta d'ingresso, Soggiorno doppio, Due camere da letto, Cucina semi abitabile, Bagno, Lavanderia, un posto auto non assegnato all'interno del residence. L'immobile ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per te e la tua famiglia. La cucina semi abitabile ti permette di preparare i tuoi pasti in tutta comodità, mentre il soggiorno doppio ti offre uno spazio accogliente per rilassarti e o accogliere i tuoi amici. Le foto interne sono state volontariamente svuotate nel rispetto della privacy dell'inquilino. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendoti l'opportunità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Classe Energetica: G EPI: 249,39 kwh/m2 anno

In zona tranquilla presentiamo una meravigliosa struttura cosi composta; su un lotto di terreno di circa 3000 mq troviamo: - prima villetta da 75 mq circa composta da: cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, cameretta, bagno e lavanderia. - seconda villetta adibita totalmente a cucina ma si può ripristinare ad immobile, tutte le attrezzature sono nuove. L'immobile si presenta come un ottima soluzione per 2 famiglie ma lo si può sfruttare anche per eventi. - Lotto totale di 3000 mq circa - Possibilità di acquistare ulteriori 5000 mq adiacenti

CASA SINGOLA CON GARAGE TERRAZZO

PATERNO' - VIA BRENTA



Presentiamo in vendita una interessante abitazione singola su quattro elevazioni fuori terra della superficie catastale di 374 mq (358 mq superficie calpestabile), caratterizzata da ampi spazi e straordinaria versatilità d'uso.



L'immobile si presta perfettamente sia come residenza unifamiliare di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi e ben distribuiti, sia come soluzione plurifamiliare (bifamiliare o trifamiliare), capace di ospitare comodamente più nuclei familiari mantenendo indipendenza e privacy.



La proprietà è così composta:



- Piano terra: garage e un appartamento di tre vani

- Primo piano: appartamento di tre vani

- Secondo piano: appartamento di tre vani

- Terzo piano: locale di sgombero con forno, perfetto come spazio conviviale, con accesso a un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax o per vivere appieno gli spazi esterni



Ogni unità abitativa gode di una distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo comfort e praticità.



Punti di forza:



- Soluzione indipendente

- Ampia metratura complessiva

- Possibilità di personalizzazione

- Ideale per famiglie numerose o investimento a reddito

- Spazi esterni vivibili con terrazzo



Una proposta unica per chi cerca flessibilità abitativa, senza rinunciare a spazio, indipendenza e potenzialità.

Appartamento panoramicissimo di 160Mq con garage di 27Mq. in vendita in zona Tivoli-Via Nuovaluce La Re/Max(rif.268) è lieta di proporre in vendita questo panoramicissimo appartamento, con ben 3 camere da letto ed un salone doppio, posto al 1mo piano con ascensore, in una delle zone più ricercate e meglio servite di Catania. L' immobile è dotato di ampi ballatoi per oltre 35mq con vista mare sul golfo di Catania ed Ognina, ed è così composto: -Ingresso -Salone doppio -Sala da Pranzo -3 Stanze da Letto -Cucina Abitabile -2 Bagni -Lavanderia -Ripostiglio -Garage di 27Mq. con doppia saracinesca- Il garage è servito da ascensore -Posto Auto Condominiale libero L' immobile inserito in un contesto moderno-signorile, ma necessita di ristrutturazione. ,

Rama Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento di 3 vani e accessori, situato nella tranquilla e ricercata zona di San Giorgio, precisamente in via Terreforti. L'area è ottimamente servita da tutte le principali comodità quotidiane — farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi di vario genere — rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 99 mq ed è inserito in un piccolo e riservato condominio, contesto che garantisce quiete. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: ampio e luminoso salone, cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio. L'immobile si presenta luminoso e in buone condizioni generali, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. Grazie alla sua posizione strategica, metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità anche di investimento. L'immobile si presta infatti sia a uso residenziale, sia a uso professionale (studi o uffici), offrendo la possibilità di mettere a reddito la proprietà con ottime prospettive. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, ben posizionato e dal grande potenziale. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In vendita a Calatabiano, casa indipendente, situata in una zona tranquilla e riservata zona residenziale. L'edificio, risalente al 1900, si trova in stato grezzo completamente da ristrutturare. La superficie totale della casa è di 550 metri quadrati, di cui 500 calpestabili, distribuiti su due piani, gli spazi sono molto ampi ed è possibile poter pensare a diverse possibilità di progettazione Inoltre, la proprietà dispone di un ampio giardino privato e di un grande terrazzo esterno che ne rappresentano i suoi punti di forza. Questa casa indipendente in vendita a Calatabiano è l'ideale per chi desidera un' ampia dimora o per chi pensa di progettare piu unità abitative fruendo dei grandi spazi a disposizione ai quali possibilmente annettere anche i box o posti auto di pertinenza. Con i suoi spazi generosi, lo stato libero al rogito e le numerose possibilità di personalizzazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto mix tra comfort e privacy.

Mascalucia – Via Mammani Presentiamo in vendita una villa singola situata in zona centrale, alle spalle della Chiesa Madre e a pochi passi da Via Etnea, in contesto comodo e ben servito. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 70 mq. Ogni appartamento è composto da: ingresso su disimpegno cucina con affaccio su terrazzo comune bagno ripostiglio due camere da letto La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 100mq e garage di 190mq , elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di: unificare le due unità realizzare una comoda divisione tra zona giorno e zona notte personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze Soluzione ideale per chi desidera vivere in zona centrale in un indipendente, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione.

In vendita a Adrano, si presenta una casa semindipendente con una superficie totale di 101 metri quadrati, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 5 piani totali ma viene reso indipendente da un portoncino d'ingresso privato e dall'assenza delle spese condominiali. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito. La casa si sviluppa su 5 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, rendendola perfetta per una famiglia. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze e necessità. La casa ha una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Inoltre, è presente un balcone che permette di trascorrere momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore comfort e la possibilità di gestire autonomamente i consumi energetici. Inoltre, c'è anche la possibilità d parcheggiare la propria auto nel cortile in comune. In sintesi, questa casa semindipendente offre una buona opportunità di investimento, grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e alle sue potenzialità di ristrutturazione, adatta a chi cerca una soluzione abitativa confortevole e personalizzabile.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Paternò, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della città. L'appartamento si trova su due livelli, al primo e al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile con terrazzo di copertura in esclusiva, senza ascensore, ma con una scala comoda e sicura. Complessivamente, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie totale di 117 metri quadrati totale escluse aree scoperte 101 metri quadrati. Offre 2 stanze da letto, 1 ampio soggiorno, 1 spogliatoio, 1 bagno ed 1 cucina con tutti i comfort che ti aspetteresti per garantire un completo relax e ringiovanimento Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare e riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La disposizione su due piani permette di avere una zona giorno ben separata dalla zona notte, garantendo così privacy e tranquillità. Inoltre, grazie alla presenza di due piani totali, è possibile godere di una vista sul paesaggio circostante. Ideale per chi desidera una casa da ristrutturare e personalizzare, in una zona tranquilla e ben servita, comunque comoda per raggiungere tutti i servizi e le principali vie di comunicazione. Luminoso e con una buona esposizione, l'appartamento è dotato di balconi e finestre che garantiscono una buona ventilazione e una piacevole illuminazione naturale. Ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare e vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci. l'immobile NON E' MUTUABILE.

Presentiamo in vendita un appartamento duplex sito a Riposto (CT) località portuale situata ai piedi dell'Etna e precisamente in Via Antonio Gramsci N°48, con secondo ingresso pedonale da Via Cristoforo Colombo dove è possibile godere della vista sul Porto Turistico che ha contribuito a valorizzare ancora di più un borgo marinaro già ben posizionato a breve distanza tra Taormina, Giardini Naxos e la Città Metropolitana di Catania. L'immobile ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, e si compone nel seguente modo : ingresso su ampio salone, una camera matrimoniale con affaccio tramite balcone su Via Antonio Gramsci, un ripostiglio, un antibagno, un bagno con box doccia, una cucina abitabile, una veranda, una lavanderia e sullo stesso piano un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare e su Taormina; tramite una comoda scala in legno massello si accede al piano superiore mansardato ma con altezza utile per essere vivibile (al momento adibito a camera padronale), tale locale è ampiamente illuminato e arieggiato tramite finestre a tetto ( modello Velux ) e da una porta finestra che conduce su un secondo terrazzino dove è possibile ancora di più godere della vista panoramica sul mare e sui paesi limitrofi. L'appartamento presenta finiture di pregio a partire dai pavimenti, dagli infissi interni e da quelli esterni che sono di qualità superiore rispetto a quelli standard di capitolato, inoltre è provvisto di riscaldamento autonomo tramite radiatori, è fornito anche di climatizzatori inverter, impianto di allarme e cosa ancora più importante di un impianto fotovoltaico di 3,3 kwh di recente installazione, tutto ciò fa sì che l'immobile sia in classe B, dando la possibilità di accedere ai mutui green con tassi agevolati. Lo stabile dove è ubicato l'appartamento, è stato costruito circa 10 anni fa seguendo le rigide norme imposte per le nuove costruzioni. Completa l'offerta un garage di 40 mq con ampio spazio di manovra antistante posto al piano seminterrato ( servito da ascensore ), sullo stesso livello tramite una piccola scalinata si accede al secondo ingresso pedonale che conduce su Via Cristoforo Colombo dove basta solo attraversare la strada per ritrovarsi su una caratteristica spiaggia con vista su paesi limitrofi e a poca distanza dal Porto Turistico di Riposto. L'appartamento si presta per essere vissuto tutto l'anno o come investimento vista la sua ubicazione.

Presentiamo in vendita a Catania, in zona comoda e strategica vicino a molte attività commerciali, in zona Borgo e precisamente in Via Consolazione 83, appartamento al 1° Piano di 5 vani e circa 95 mq. Accediamo all'appartamento direttamente su un comodo salone che tramite una porta scorrevole comunica direttamente con l'ampia cucina abitabile con affaccio su via Consolazione, sempre tramite il salone accediamo al corridoio che collega, il bagno la cameretta, la camera matrimoniale con cabina armadio e tramite una scala accediamo al piano superiore dov'è presente un'altra cameretta e il bagno. L'immobile si presente in ottime condizioni abitative, ristrutturato circa 10 anni fa, con tutti gli impianti rifatti e vista la posizione l'appartamento si presta benissimo anche come investimento turistico, per studenti e anche come studio professionale. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel comune di Catania, precisamente in via Cifali n.104/A e 104/B, in un contesto residenziale presentiamo una casa indipendente con giardino di recente costruzione. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su due livelli, L'ingresso apre su un'ampia e luminosa area living, a seguire troviamo una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. Al secondo piano ci sono 3 camere, 2 bagni ed un altro ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di pompa di calore caldo/freddo, gli infissi sono in doppio vetro camera, garantendo isolamento acustico e un'ottima tenuta termica. Impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica ed impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Giardino privato, ideale per i momenti di relax e di convivialità. Lo spazio esterno consente il parcheggio di 2-3 auto. POSIZIONE GEOGRAFICA A pochi passi dallo storico stadio Massimino, zona ad alta densità urbana, ben servita e ben collegata. Dall'immobile è facile raggiungere a piedi i principali servizi come i trasporti pubblici, le scuole e le attività commerciali (panificio, negozi di generi alimentari, attività di ristorazione, farmacia, centri sportivi, etc.). - 650 metri dalla fermata metropolitana Cibali - 800 metri dalla circonvallazione - 1,4 km dall'Ospedale Garibaldi (vecchio) - 1,5 km dalla Cittadella Universitaria - 2 km dal Policlinico - 2 km dalla Piazza Santa Maria di Gesù SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile è stato realizzato nel 2020, conforme al progetto edilizio, presente SCA, APE A4. Possibilità di accedere alle agevolazioni per mutuo green. PARTICOLARI Una casa indipendente con giardino in via Cifali è una rara soluzione per chi desidera vive in città senza rinunciare a privacy e comfort.

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Asilo Sant'Anna, in posizione strategica e centralissima, a pochi passi da Viale Libertà e Corso Italia, cuore commerciale e residenziale della città. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile di soli quattro piani, in un contesto tranquillo e con poche unità abitative. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo, con interventi recenti che hanno riguardato ogni dettaglio: infissi, pavimentazione, impianti e bagni sono totalmente nuovi, offrendo così un ambiente moderno, efficiente e pronto da abitare. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, la zona notte è composta da tre camere da letto, Completano la proprietà due bagni moderni, una comoda lavanderia e un balcone ampio e vivibile, L'immobile viene venduto completo di arredi, Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, in una delle zone più richieste di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Per prenotare una visita o avere informazioni , non esitate a contattarci.

Appartamento da ristrutturare con affaccio sul Teatro Massimo Bellini proposto da Remax. L' appartamento, che necessita di ristrutturazione, è ubicato al secondo piano di un edificio storico, e si estende su una superficie complessiva di 220 mq. L' immobile, varcato l' ingresso, presenta un ampio disimpegno che da' accesso ad una stanza e al corridoio che collega le altre tre stanze la cucina e il bagno, da una scala in fondo al corridoio si accede ad un comodo ammezzato prima di raggiungere una bellissima terrazza che accoglie con un suggestivo scorcio di questo angolo storico della città. L' appartamento rappresenta un ideale opportunità per chi volesse intraprendere un' attività ricettiva dal grande potenziale, essendo nel cuore del barocco catanese e guardando di fianco uno dei suoi simboli.

Nel cuore di Misterbianco, precisamente in via dei Mille, proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 vani situato al secondo piano all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno di dimensioni medie, cucina funzionale, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. La zona servizi è ben distribuita e comprende due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a una comoda lavanderia realizzata in veranda. A completare la proprietà troviamo due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento subito abitabile in una zona servita ma al contempo riservata.

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLA 9:30 ALLE 11:30 VISITE LIBERE PREZZO OPEN HOUSE € 229.000 Mascalucia, precisamente nella riservata e tranquilla zona di Massa Annunziata, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera inserita all’interno di un elegante complesso residenziale composto da sole unità similari, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma a pochi minuti dai principali servizi. L’immobile accoglie con un curato giardino privato con prato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno attualmente separati, soluzione ideale per chi ama ambienti distinti, ma con la possibilità di creare un unico grande open space moderno e funzionale. Completa il piano un comoda lavanderia con servizio. Scendendo al piano seminterrato, si sviluppa una spaziosa taverna con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti conviviali, completata da ripostiglio e bagno. Anche questo livello gode di uno spazio esterno esclusivo: un ulteriore cortile interno attrezzato con sedute e tavolo in muratura, pensato per il massimo comfort. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno in camera dotato di vasca , una camera doppia e un secondo bagno con doccia. Entrambe le stanze sono servite da balconi privati che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

Motta Sant' Anastasia intero stabile indipendente Dettagli Tecnici Superficie: 180 mq | 6 Vani | 4 Servizi Classe Energetica: G Cod. 1099 ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un’ampia soluzione indipendente di 180 mq situata in Via Tenente Platania 51, nel cuore di Motta Sant’Anastasia. L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati sia da scale interne che laterali, offrendo una flessibilità distributiva unica: - Piano Terra: Ingresso su zona giorno, disimpegno, due camere e due servizi. - Primo Piano: Due ampie camere da letto e un servizio. - Secondo Piano (H 2,70m): Camera, servizio, terrazzino a livello e veranda con lavanderia. - Terzo Piano: Rudere con antico forno a pietra e terrazzo panoramico. L'immobile si presenta con una ristrutturazione parziale da ultimare, il che ti permette di modellarlo in base alle tue esigenze. La sua struttura lo rende ideale per: - Soluzione Bifamiliare: Possibilità di creare due appartamenti totalmente indipendenti grazie ai doppi ingressi. - Residenza Unifamiliare: una casa su più livelli con ampi spazi esterni. - B&B o Affittacamere: Vista la disposizione delle stanze e dei numerosi servizi. Plus: Possibilità di avere posti auto in affitto nelle immediate vicinanze! Siamo a tua disposizione per una visita ProfessioneCasa Catania Nord Via Ruggero Settimo 57, Catania Tel/WhatsApp: 095 8814987 | 351 4814987

In Via Donato Bramante a Gravina di Catania proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq catastali posto al secondo piano ascensorato, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e riservato composto da poche unità abitative DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile si distingue per la distribuzione ampia e funzionale degli ambienti ed è composto da: - salone doppio luminoso - due camere da letto spaziose - cucina abitabile - doppi servizi L'immobile è ideale per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati SPAZI ESTERNI Sono presenti due balconi di cui uno terrazzato entrambi con vista mare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e rappresenta uno sfogo esterno vivibile ideale per momenti di relax RISTRUTTURAZIONE L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa venti anni fa senza lasciare elementi allo stato originario con rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico sostituzione delle pavimentazioni installazione di nuove porte interne e nuovi infissi e porta blindata DOTAZIONI E COMFORT - Infissi in alluminio con vetrocamera - zanzariere installate in tutti gli ambienti - quattro climatizzatori caldo freddo distribuiti nei vari ambienti - riscaldamento autonomo a metano con caldaia e piastra - porta blindata - impianto di antifurto cablato con fili interni alle pareti completo di radar interni e centralina GARAGE Completa la proprietà un garage di 24 mq catastali posto al piano seminterrato dello stesso stabile con accesso comodo tramite portoncino ideale sia per parcheggio auto sia come spazio deposito POSIZIONE La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile in quanto si trova a pochi metri dagli svincoli della tangenziale di Gravina con collegamenti rapidi verso Catania e verso le principali arterie stradali zona servita e residenziale che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani STATO GIURIDICO Immobile libero da ipoteche non sono presenti mutui in corso elemento che rende l'acquisto più semplice rapido e sicuro IDEALE PER Soluzione ideale per famiglie per chi è in cerca di una casa già pronta da abitare con spazi ampi comfort moderni e accessori completa di garage in posizione strategica CONTATTI Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita Classe Energetica: Non indicata