Case con doppi servizi in vendita in provincia di Catania Pag. 111

La Giorgi propone alla vendita un immobile su di un unico livello, all'interno d'uno stabile, della superficie interna coperta di ca. 120 metri quadri + chiusura con struttura precaria a copertura di 90 metri quadri regolarmente dichiarata ed un giardino di 350 metri quadri avente passo carrabile esclusivo. P. S. : immobile attualmente locato con contratto registrato con scadenza nel 2029, avente canone mensile di € 1.000, 00 con aggiornamento istat. Splendida opportunità di investimento già a reddito ed ottimo punto logistico - € 250.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case! Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi Immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case! Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi Immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case!

Sito in zona centrale di Mirabella Imbaccari, a breve distanza dalla Chiesa di Maria SS. delle Grazie, del palazzo comunale, del giardino pubblico, dove sorgono numerose abitazioni, attività commerciali ed artigianali, tabacchi, farmacie, bar. Intero stabile indipendente, composto al piano terra da garage di mq 21 con bagno e rifinito; primo piano appartamento composto da soggiorno, due camere da letto, due bagni; secondo piano appartamento disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni; terzo piano soffitta rustica mq 50; terrazzo panoramico mq 20; balconi angolari. Primo piano in buone condizioni generali, secondo piano da sistemare ma presenza di elementi di pregio artistico come soffitti decorati, pavimentazione in cemento decorato dei primi '900, Classe energetica "G" EPgl 26,8190 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali ancora vigenti. COD 2668 In collaborazione con Mondo Casa Servizi Immobiliari - Caltagirone (CT)

Riferimento: 18-131
A Piedimonte Etneo, a pochi minuti dall' uscita autostradale di Fiumefreddo, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento
IN CONDOMINIO di RECENTE COSTRUZIONE al primo piano CON ASCENSORE.

La zona In cui si trova lo stabile è all' ingresso della cittadina ed è ottimamente servita;
l'ingresso al condomino è posto sulla via Vincenzo Bellini, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar,
tabacchi, uffici comunali, supermercato ed istituti scolastici sono raggiungibili nel raggio di 1 chilometro.
Per gli spostamenti in auto, l'uscita autostradale più vicina dista appena tre chilometri.

Il contesto è quello di un luminoso e ben distribuito appartamento posto al primo piano ascensore, dotato di uno spazioso balcone
con esposizione angolare all' interno di uno stabile composto di dodici unità abitative.

Le condizioni dell'immobile risultano essere ottime; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito con tutte le sue
utenze attive e funzionanti.
Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere termoautonomo mediante caldaia, a servizio dei termosifoni e dell'acqua sanitaria,
alimentata con bombole a GPL che fornisce anche il combustibile per i fuochi della cucina.
Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in PVC, gli infissi interni sono in alluminio e presentano il doppio vetro.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie l'ambiente soggiorno-pranzo dotato di due aperture a porta e a finestra, dal quale è possibile raggiungere
il corridoio che assolve a disimpegno dei vari ambienti che compongono l'immobile.

La superficie complessiva è pari a 90,00 mq commerciali di cui 79,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Cucina abitabile
- Corridoio
- Camera matrimoniale
- Studio/Cameretta
- Bagno con vasca
- Lavanderia con doppio servizio e doccia

Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare di ben 36,00 mq più una veranda che può assolvere alla funzione di ripostiglio oppure dispensa.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Immobile in condizioni d'uso immediato
2. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona
3. la distribuzione degli ambienti interni adatti anche ad un nucleo familiare

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.

CRE CASA GROUP propone in vendita a Calatabiano, nella zona residenziale di Pasteria, una spaziosa e luminosa casa singola, di complessivi 132 mq, di cui 120 mq calpestabili, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e familiare.
La superficie interna è distribuita come segue:
al piano terra : Ingresso su soggiorno 12 mq, camera 13,50 mq, cucina, bagno 6,20 mq , lavanderia 4,30 mq, corte interna di 50 mq
al piano primo: camera da letto 12,50 mq, cameretta 11 mq, studio 9,50 mq, sala da pranzo 14,50 mq, cucinotto 4 mq , bagno 3,20 mq, veranda 4,80 mq e un terrazzo di 10 mq con vista mare
al piano secondo terrazza di copertura con accesso da scala esterna.

La casa si presenta in ottime condizioni strutturali da ammodernare e ridistribuire gli spazi per una concezione più moderna dell'abitare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
La presenza di un balcone e di un terrazze permette di godere di un'ottima vista sulla zona circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa singola dalle ottime potenzialità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa nuova costruzione in vendita a Gravina di Catania Tra Battiati e Gravina, in zona residenziale e ben servita, vendesi villa singola, nuova, su 2 livelli di circa 160 mq (6 vani) con giardino di pertinenza di 500 mq. Dall’architettura moderna e dalla tecnologia energetica all'avanguardia, la villa è così costituite: al piano terra un luminoso salone doppio, una zona living cucina, un disimpegno, un bagno e una grande lavanderia stireria; al piano primo 3 camere da letto con balconi terrazzati, un disimpegno, un grande bagno e un ripostiglio. Rifiniture di pregio, cappotto termico, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico integrato, impianto Samsung ehtdm Plus di ultima generazione per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento, classe energetica A+, 0 emissioni di co2. Pronta consegna. Possibilità piscina. In collaborazione con Work & Business Immobiliare. Richiesta € 590.000 COD 2657

SicilProperty Real Estate, propone in vendita all'interno dell'affascinante ed antico borgo di Viscalori, centro storico di grande pregio della città di Viagrande, signorile villa nobiliare d'epoca del '900. La proprietà, un tempo residenza estiva, si presta a divenire un'invidiabile soluzione residenziale o turistico ricettiva con caratteristiche di unicità e carattere all'interno di un'oasi di pace e tranquillità. L'edificio, risalente ai primi del novecento, è costituito da un piano fuori terra e da un piano seminterrato. Il piano superiore, che si estende su una superficie lorda di circa 555 mq, è formato da 11 vani utili , 4 bagni , 2 cucine. L'ingresso principale avviene attraverso un ampio salone di circa 113 mq, chiuso orizzontalmente con una grande volta a padiglione in canne e gesso. Il salone funge da nucleo centrale della villa e permette l'accesso agli altri ambienti dell'abitazione, fra cui la grande sala da pranzo di circa 54 mq. Al piano seminterrato si collocano il locale deposito ed ambienti adibiti ad abitazione del personale di servizio dell'epoca. Buona parte della copertura è stata di recente risanata con l'aggiunta di pannelli coibentati. Ampi spazi esterni, terrazzo vista mare, contesto signorile, vista Etna. Vendesi Euro 590.000,00 Cod. Imm V001524.

Riferimento: 18-125A GIARRE, nella località di Altarello, a pochi minuti dal casello autostradale CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita unaVILLA INDIPENDENTE con DOPPIO INGRESSO ed annesso GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA.Il contesto in cui ricade l'immobile è quello di una signorile villa su più livelli realizzata verso la fine degli anni ‘80, ubicata nellaTraversa II di Viale delle Provincie, zona strategica perché posizionata in confluenza degli importanti assi viari che consentono di raggiungereGiarre centro, la zona del Viale Libertà nonché il confinante comune di Riposto.Le condizioni esterne dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione per quello che concerne alcuni elementi della facciata,frontalini e sottoballatoi; le condizioni interne dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione di più importante entitànella zona del locale garage mentre per ciò che riguarda gli impianti idrico, di riscaldamento ed elettrico del ripristino con sistemi dimoderna concezione; gli attuali infissi esterni risultano essere del tipo avvolgibile.Appena arrivati dinanzi il prospetto dell'immobile ci accolgono i due ingressi di tipo carrabile: uno con accesso diretto al giardino esternoche circonda l'immobile su tre lati mentre l'altro che immette alla rampa scivolo che conduce al locale del garage posto al piano sotto strada;la villa si estende per altre due elevazioni fuori terra più un livello sottotetto.La superficie complessiva dell'immobile è pari a 340,00 mq commerciali di cui 330,00 mq costituiti dalle parti coperte per una consistenza di ben 11 vaniLe parti esterne sono costituite da uno spazio prevalentemente occupato da un giardino di complessivi 151,00 mq.Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione relativamente vicina all' uscita autostradale ed a pochissimi minuti dal centro urbano di Giarre,la presenza di spazi esterni che consentono di trascorrere momenti di relax oppure di poter tranquillamente lasciare liberi i propri animali domesticiquesta soluzione rappresenta l'ideale soluzione per coloro che sono alla ricerca di un immobile INDIPENDENTE, LIBERO SU TUTTI I LATIed ALTAMENTE PERSONALIZZABILE ad un prezzo assolutamente competitivoL' ampiezza delle superficie interna ed esterna, la distribuzione su più livelli ed il garage di dimensione pari ad una rimessa consente altresìla versatilità di questo immobile oltre che, come abitazione signorile per uso personale, anche quale eventuale struttura di residenza per anziani.

SicilProperty Real Estate propone in vendita nel comune di Fiumefreddo di Sicilia nella via Giovanni Meli immobile indipendente adibito in parte residenziale ed in parte commerciale di mq utili 1300 circa su un lotto di terreno di 1050mq con ingressi carrabili e camionabili. L'immobile è composto; al PIANO TERRA, avente superficie di circa 550mq oltre la corte di pertinenza, da un deposito completo e pronto all'utilizzo con annesso piano soppalcato ove è presente una area ufficio con annesso servizio; al PIANO PRIMO, avente superficie residenziale di circa 400mq, da due ampi appartamenti speculari da completare ognuno composto da tre camere da letto, cucina, doppio servizio, lavanderia, salone, vano studio e balconi su tre esposizioni; Al PIANO SECONDO ATTICO, avente superficie di 275mq, da due attici anch'essi da ultimare, ognuno composto da salone, due camere da letto, doppio servizio, cucina , vano dispensa ed ampi terrazzi con vista mozzafiato sull'Etna. Vendesi Euro 430.000 Cod. Imm. V001513 SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Facebook, Twitter, LinkedIn, Youtube.

SicilProperty, agenzia immobiliare, propone in vendita a Catania in pieno centro abitativo e precisamente in via Pola N°9, dignitoso e rifinito appartamento avente con categoria catastale A/10 (uso ufficio) posto al piano rialzato di un elegante edificio degli anni '50 composto da cinque piani fuori terra. L'immobile catastalmente esteso per 179 mq, con superficie calpestabile totale di 135 mq, dispone di 5 locali ben disimpegnati, un bagno, le possibilità del doppio ingresso e di un locale sgombero di mq 26 con bagno (H.2.15) ricavato nel terrazzo lato Nord dell'abitazione. L'abitazione ha due balconcini, uno nel lato Sud che si affaccia su Via Pola ed uno nel lato Nord che si affaccia sul cortile interno del condominio. Ad arricchire l'unità ovviamente sono i servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze oltre al fatto di poter usufruire dell'autorimessa a pagamento sita nella stessa via. L'abitazione inoltre si presta facilmente ad essere suddivisa in due piccole unità immobiliari ad uso investimento. Vendesi euro 265.000 Codice Immobile V1508 oppure V001508 Classe Energetica G Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli e per visualizzare il Virtual Tour SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

proponiamo un appartamento ristrutturato con garage in zona piazza europa - corso Italia. Questo appartamento, al primo piano di un palazzo condominiale con ascensore, dispone di un ampia zona ingresso, un grande soggiorno living, una grande cucina abitabile, due grandi camere da letto, tre locali bagno con doccia di cui uno in una delle due camere e una lavanderia esterna. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato in chiave moderna con nuova disposizione degli spazi interni con nuovi pavimenti in gres porcellanato, nuove porte interne, nuovi infissi esterni, nuovi impianti idrico e de elettrico, nuovo impianto di riscaldamento con nuova caldaia alimentata a metano, impianto di climatizzazione centralizzato con sistema computerizzato per diversificare gli ambienti da climatizzare, impianto di allarme. La ristrutturazione ha contribuito ha migliorare la prestazione energetica dell'immobile. Nel prezzo è compreso un garage anch'esso ristrutturato di 22 mq su piano strada all'interno dell'area condominiale recintata con cancello carrabile automatizzato a comando elettrico. Il garage dispone di una serranda con apertura a comando elettrico e un sensore di chiusura. L'appartamento viene venduto una nuova cucina completa di ottima fattura oltre a tutte le dotazioni e gli accessori. Questa nostra proposta immobiliare si trova a pochi passi dall'area residenziale di Piazza Europa e da Corso Italia con molte attività commerciali tra cui molti negozi e studi privati. Nelle immediate vicinanze anche supermercati, un edicola e altro ancora. Se state cercando una casa ristrutturata in una zona centrale di Catania e con la comodità di avere un garage privato, allora questa è una soluzione da valutare attentamente. La vendita è riferita alla nuda proprietà, il prezzo potrebbe oscillare a causa della tipologia di vendita. per ulteriori dettagli contattare l'agenzia immobiliare.

Riferimento: 18-105A Giarre, a pochi passi da piazza Duomo, su Via Barbagallo, CREACASA Group propone la vendita di un SEMINDIPENDENTE con posto auto al primo piano senza ascensore di uno stabile signorile con soli due appartamenti, privo di spese condominiali.La zona circostante, nel cuore del centro storico, consente a pochi passi di raggiungere qualsiasi servizio essenziale.Il contesto in cui ricade l'immobile, nel “salotto buono” della cittadina jonica, è quello di una lussuosa abitazione signorile di ampia metratura, impreziosita da particolari di pregio quali: i soffitti elegantemente decorati e l'impiego delle classiche pavimentazioni in cementina; la parte abitativa è distribuita tra il primo piano ed un locale posto al piano ammezzato mentre le parti esterne sono composte da una serie di balconi al piano primo con affaccio sulla via Barbagallo e sul prospetto interno oltre ad una terrazza raggiungibile dalla scala dello stabile da cui si può contemplare una vista incantevole sulla piazza Duomo e sull'Etna.Le condizioni generali dell'immobile sono di buono stato d'uso ed abitabile mediante limitati interventi di ripulitura alle pareti interne.La superficie coperta dell'immobile è pari a ben 235,00 mq mentre il terrazzo panoramico ha una superficie di 150,00 mqPer le sue caratteristiche quali: l'ampia metratura, la luminosità degli spazi, oltre ovviamente alla sua posizione centrale; l'immobile si presenta estremamente interessante per vari usi:ampia abitazione per uso residenzialestudio professionaleimmobile divisibile in due appartamenti di più piccola metratura;realizzo di B&B o casa vacanze Diviene quindi un investimento garantito e versatile per uso personale o da mettere a reddito.

CREACASA GROUP è lieta di proporre in Vendita Fabbricato Indipendente "Terra-cielo"
L'immobile recentemente ristrutturato è immediatamente abitabile. ha una superficie commerciale di mq 102 distribuiti su due livelli come segue:
- Ingresso su disimpegno di 13 mq
- Camera Matrimoniale 21 mq - Cameretta 16 mq
- Soggiorno cucina 28 mq – Bagno 3,50 mq – Lavanderia 3 mq
A corredo degli spazi interni è presente una terrazza pavimentata a livello di 16,50 mq e balcone di 9 mq. Parcheggio libero all'interno della corte comune.
Per le sue caratteristiche quali: l'assenza di spese condominiali, la vicinanza a tutti i principali servizi e scuole tutte facilmente raggiungibili anche a piedi, la vicinanza a zone di attrazione turistica quali Giardini e Taormina, nonchè la vicinanza al mare si presenta decisamente interessante sotto molteplici punti di vista sia come prima abitazione che come casa vacanza.

CREACASA GROUP è lieta di proporre in Vendita Fabbricato Indipendente "Terra-cielo" su tre livelli sito nel pieno centro di Calatabiano esattamente in via Garibaldi N. 8-10-10A a pochi passi da Piazza Dante Alighieri, dove si trova il monumento dei caduti.
L'immobile ha una superficie complessiva di 157,00 mq commerciali di cui 123 calpestabili all'interno e 67 mq calpestabili di spazi esterni, gli ambienti sono distribuiti come segue:
Piano terra:
- Ingresso vano scala accesso al primo piano;
- Ambiente unico a grezzo.

Piano primo:
- Ingresso disimpegno;
- Camera da letto matrimoniale;
- Cameretta;
- Bagno;
- Cucina;
- Balcone.

Piano secondo:
- Terrazzo.

L'immobile è di vecchia costruzione e necessità di ristrutturazione per renderlo abitabile. Per le sue caratteristiche generali quali: la posizione geografica limitrofa alle più rinomate località turistiche del comprensorio Jonico-Etneo, la vicinanza ai caselli autostradali di Fiumefreddo di Sicilia e Giardini Naxos, ubicato in zona centralissima in prossimità di tutti i servizi essenziali ,facilmente raggiungibili anche a piedi, e al mare (2 km) , l'assenza si spese condominiali questa soluzione si presenta decisamente interessante sotto molteplici punti di vista. Da adibire ad abitazione principale, struttura ricettiva o attività commerciale.

In vendita a Vizzini – Affascinante Palazzo Storico in Stile Neoclassico Tecnocasa Ragusa Centro presenta Palazzo Passanisi, prestigiosa residenza situata nel cuore di Vizzini, incantevole borgo intriso di storia e atmosfere verghiane. Affacciato su via Roma, nota anche come “Via dei Nobili”, l’edificio porta il nome del Cavaliere Emanuele Passanisi, celebre musicista, pianista e pittore. L’immobile, imponente ed elegante, si sviluppa su tre livelli: * Al piano terra (con accesso diretto da via Roma), troviamo un ampio magazzino di 87 mq, ideale come spazio commerciale, laboratorio artistico o per uso personale. * Da via Santa Teresa si accede invece al primo e secondo piano, che si estendono su 178 mq complessivi, suddivisi in 7 vani e 2 bagni. Ambienti luminosi, soffitti alti e dettagli architettonici d’epoca raccontano la storia del palazzo e offrono infinite possibilità di personalizzazione. Due ingressi indipendenti rendono l’immobile perfetto anche per soluzioni abitative plurifamiliari o per creare una struttura ricettiva di charme. Un’occasione unica per vivere (o investire) in un luogo ricco di storia, arte e suggestioni letterarie. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

SicilProperty Real Estate propone in vendita nel comune di Gravina Di Catania, ville bifamiliari nuova costruzione di 200mq con giardino di circa 250 mq e garage di 25 mq. Le ville, in fase di realizzazione, saranno completate e consegnate con rifiniture ad alto standard qualitativo, solare termico, impianto fotovoltaico, classe A, capitolato e finiture pregevoli. La ville sono inserite all'interno di un contesto di 5 ville di nuova costruzione, di cui 2 corpi bifamiliari ed una villa singola e saranno disposta su due livelli; PIANO PRIMO ove insisterà la zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un bagno ed un disimpegno, PIANO SEMINTERRATO composto da zona giorno con cucina, living, lavanderia, bagno di rappresentanza, area dispensa, area studio, accesso diretto al garage di 25mq e da un giardino di circa 250mq. La zona è di particolare interesse servita da centri commerciali, svincolo autostradale , varie attività commerciali e sportive. Richiesta euro 475.000,00 chiavi in mano. Cod. Imm. V1440 oppure V001440. All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty immobiliare Catania, su Facebook, Twitter, Linkedln, Youtube.

Giarre / via Callipoli - La strada nazionale parte bassa già via callipoli, storica a pochi metri dal duomo, Servito da negozi, cinema, scuole, farmacie, posta, bar, supermarket e altre attività commerciali. Il contesto è formato prevalentemente da case indipendenti terrane e palazzetti antichi tipici degli anni '40. Il contesto: percorrendo la via si notano i palazzetti storici e le case indipendenti, disposte una accanto all'altra a creare il tessuto del centro storico tipico giarrese. L'epoca di costruzione del quartiere è prettamente anni '40, con le strade e i vicoli ortogonali. L'immobile: palazzo antico su due livelli tipico anni '40, lo stile barocco siciliano con i prospetti e la facciata in ottime condizioni, il balcone ampio sulla via callipoli. Doppio l'ingresso, uno su via callipoli l'altro dal retro da via Leopardi su cortile carrabile come posto auto interno. La casa, unica per impianti e catastalmente, al piano terra due vani molto ampi, un cucinotto interno e piccolo vano rustico accessibile dal cortile; il piano primo accessibile da scala esterna dal cortile, ha terrazzino, due vani più i bagni e ripostiglio, con scala interna a chiocciola si può accedere al terrazzo sovrastante panoramico vista etna e centro storico. Le condizioni sono discrete, da rivedere gli impianti, i bagni da rifare e gli infissi in legno monovetro. La pavimentazione in cemento decorato tipico, e la camera principale con tetti affrescati. Classe G Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Valentina, Maria o Giulia anche tramite il servizio WhatsApp al numero: - https://wa.me/393283895683

Bielle Immobiliare SRL propone a Scordia Villa di 127 mq composta: -al piano terra da un''ampia cucina, doppio salone,camera da letto, cameretta,bagno, doppio servizio e ripostiglio, inoltre gli spazi sono completamente arredati da mobili moderni, con annessa veranda di 50 mq; -al seminterrato da un garage di 40 mq con annessa una stanza di 16 mq; -annesso giardino di pertinenza di circa 300 mq; -Sottotetto di 127 mq. Classe Energetica: G

Appartanvilla di Nuova Costruzione sito a Valverde. L'immobile, che faparte di un corpo composto da sole cinque unità immobiliari, è disposto su due livelli, ha una metratura interna di circa cento metriquadrati, ed è così composto: ingresso al piano terra su un ampio giardino, parte di questo adibito ad area parcheggio, da cui attraverso una scala esterna si ha accesso diretto all'immobile, internamente composto da: Primo piano con cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto balconata e servizio; Completa il piano un terrazzino di circa 50 mq. Al piano mansardato vi sono ulteriori due camere di cui una con cabina armadio,disimpegno e servizio. Gode inoltre di un ulteriore terrazzo a livello di circa 50mq. Classe Energetica: A

All'interno di un esclusivo e signorile residence a Gravina di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano servito da comodo ascensore, la posizione privilegiata in quanto servita da tutti i servizi primari e secondari. L'immobile gode di una posizione dominante e straordinariamente panoramica, caratterizzata da una doppia esposizione che regala viste mozzafiato, una vista totale che domina l'intera città di Catania, il porto e si estende fino al suggestivo Golfo di Siracusa, lato Monte, Una spettacolare e privilegiata vista sull'Etna, che fa da cornice alla zona notte. Tutti gli ambienti principali della casa si affacciano su grandissimi e ampi balconi terrazzati. Questi spazi esterni sono dei veri e propri salotti all'aperto, ideali per essere arredati con piante, divanetti e tavoli per godersi il tempo libero e cenare ammirando il panorama. L'appartamento, che necessita di interventi di ammodernamento (offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare i materiali e la distribuzione interna secondo i propri gusti), è ottimamente diviso, in zona Giorno da un generoso e accogliente ingresso che si apre su una comoda zona cucina con sala da pranzo, segue un immenso e luminoso salone doppio (composto da due grandi vani), perfetto per la rappresentanza, interamente proiettato sul terrazzo lato mare,la zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con sfogo sul balcone terrazzato esposto a nord con vista sul vulcano. La casa dispone di due bagni, posizionati strategicamente per servire in modo indipendente la zona giorno e la zona notte, e un terzo balcone accoglie la zona lavanderia. Completa la proprietà un prezioso garage (box auto) privato all'interno del contesto condominiale.

Agente FIDUCIA propone in vendita uno splendido appartamento al secondo piano (non ascensorato) con garage. Ci troviamo in Via IV Novembre, all'ingresso del centro città di Zafferana Etnea, in zona molto servita da attività commerciali e supermercati, L'immobile vanta tre esposizioni libere con ampi balconi e si compone di: - luminoso salone doppio - cucina abitabile - due camere da letto - bagno e lavanderia con doppio servizio - ripostiglio e veranda Con una superficie di circa mq 120 ben distribuita rappresenta una interessante opportunità, pronta da abitare. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama subito!

CATANIA – ELEGANZA CONTEMPORANEA A DUE PASSI DA VILLA BELLINI Nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, a pochi passi da Villa Bellini e da Via Etnea, presentiamo un appartamento completamente ricostruito da zero, pensato per chi desidera vivere un immobile nuovo senza compromessi. La proprietà accoglie con una luminosa zona living open space, progettata per valorizzare la luce naturale e garantire una perfetta continuità tra gli ambienti. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per offrire comfort, eleganza e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina, integrata armoniosamente nella zona giorno, diventa il cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità e condivisione. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, concepite per garantire privacy e benessere, mentre i bagni, realizzati con materiali contemporanei e finiture di pregio, riflettono lo stesso livello qualitativo dell'intero progetto. Ogni dettaglio dell'immobile è stato completamente rinnovato: impianti, infissi, pavimentazioni in grande formato 60x120, controsoffitti con predisposizione per la climatizzazione canalizzata e soluzioni moderne capaci di garantire efficienza e comfort abitativo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli ampi spazi esterni, un'estensione naturale della casa che permette di vivere momenti di relax, convivialità e benessere nel pieno centro della città.

Open house 20 giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00 Century21 Excellentia, a 4 minuti dal casello di Acireale in contesto residenziale, dispone di appartamento ristrutturato in ottime condizioni di circa 100 m2, 2 stanze da letto, salone, 2 bagni, garage, posto auto e giardino di esclusiva pertinenza, in zona centrale, praticamente di fronte il circolo didattico Leonardo Sciascia e nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere, quali pizzeria, supermercato, alimentari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, casalinghi, chiosco, parrocchia cuore immacolato di Maria, asilo nido, panificio, ecc. Cogli l'opportunità di vivere in centro in un appartamento ristrutturato con giardino, garage e posto auto, prenota la tua visita. RIF 012-027

Splendida Villa Singola con Ampio Giardino – Ideale per Due Famiglie Mascalucia (Zona Liceo Concetto Marchesi) Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, spaziosa e versatile in una delle zone più servite e strategiche di Mascalucia? Questa villa singola è la risposta perfetta per chi desidera ampi spazi verdi, indipendenza o la possibilità di far vivere due nuclei familiari vicini ma in totale autonomia. A pochi passi dal rinomato Liceo Scientifico e Classico "Concetto Marchesi", proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 220 mq interni, disposta su due livelli e circondata da un immenso spazio esterno. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta. La Disposizione Interna Attualmente l'immobile è già sapientemente diviso in due appartamenti indipendenti (uno per piano), composti in totale da 8 vani più servizi: Piano Terra / Seminterrato (Luminoso e accogliente): Grande e comoda zona cucina-soggiorno, 3 camere da letto, Bagno, lavanderia e ripostiglio; Primo Piano: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto, Bagno e lavanderia dedicata, ripostiglio Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 1.000 mq che circonda la villa. Un'oasi di pace ideale per creare una zona relax, un'area giochi per bambini o installare una piscina, ospitare animali domestici in totale sicurezza, comodo parcheggio interno: lo spazio esterno consente di parcheggiare comodamente diverse auto all'interno della proprietà. Il prezzo è di € 368.000

Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente situata in Contrada Castelnuovo Don Bosco, proprio di fronte al suggestivo Castello Astoria Park, in una delle zone più tranquille, eleganti e riservate del territorio di Acireale. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, immersa nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo vicina ai principali svincoli autostradali e ai collegamenti rapidi con Catania e i paesi limitrofi. La proprietà si estende su circa 3.700 mq di terreno esclusivo, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, creare una residenza di prestigio o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile principale, di circa 160 mq, è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi permettono di ricavare comodamente un’ampia zona cucina-soggiorno, diverse camere da letto, bagni e splendide aree living interne ed esterne. Per valorizzare il grande potenziale della proprietà, abbiamo inserito alcune immagini illustrative che mostrano un’idea di come l’immobile potrebbe trasformarsi dopo una ristrutturazione: un autentico capolavoro dallo stile moderno-rustico, immerso in un contesto unico e affascinante. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e di una proprietà dal grande potenziale, in una delle aree più ricercate della zona.

In una delle zone più servite e centrali di Catania, in via Federico Ciccaglione, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, con una superficie di 259 mq catastali è dotato di doppio ingresso, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come soluzione divisibile in due unità indipendenti: un’opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo a livello, un raro valore aggiunto in pieno centro città, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare momenti di convivialità o creare un giardino urbano privato. L’appartamento si presenta da ristrutturare, permettendo così una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. La distribuzione interna è funzionale e luminosa, con ampi ambienti e affacci sia sulla via principale che sul terrazzo. Caratteristiche principali: Primo piano con ascensore Doppio ingresso 6 stanze 1 salone doppio cucina 2 bagni ripostiglio Ampio terrazzo a livello Superficie interna comoda e versatile Zona centrale e servita La zona: Via Federico Ciccaglione è una posizione strategica, a pochi passi da via Etnea, Piazza Roma e Villa Bellini: una delle aree più richieste di Catania, ricca di negozi, supermercati, scuole, uffici e ben collegata ai mezzi pubblici. Un immobile che unisce potenzialità, centralità e spazi unici, perfetto per chi cerca una soluzione con ampio respiro in città. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo - Ampio e luminoso - Possibilità di dividere in due Le linee autobus più vicine sono P.ZZA V. LANZA 18 (210 m), VIA ETNEA 397 F/CO ( ORTO BOTANICO ) e altre 25 fermate nel raggio di 1 km. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono E.ECCL.IST.M.MAZZARELLO SC.MAT.M.AUSILIIATRICE (400 m) e VIA BASILE (420 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ITC DE FELICE GIUFFRIDA (190 m), SMS Q.MAIORANA - CATANIA e altre 10 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GARIBALDI CENTRO (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.