Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 172

Proponiamo in vendita un elegante e lussuoso appartamento in Via Bolano 45, Catania, situato in un residence esclusivo e tranquillo. L'immobile, con rifiniture di pregio, offre ampi spazi e una luminosità straordinaria grazie alle tre esposizioni completamente balconate. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose e ben illuminate, Doppio soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante, una Cucina molto grande con ampia zona pranzo, doppi servizi e lavanderia. Completa l'immobile un posto auto esclusivo, oltre i posti auto liberi all'interno del residence, che offre tranquillità a due passi dalla circonvallazione e precisamente all'altezza della comodissima fermata della metropolitana. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, in una posizione strategica di Catania, con tutti i comfort e la sicurezza di un ambiente esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!

La Century 21Master vi popone all'interno del comune di Trecastagni un incantevole unità immobiliare indipendente totalmente ristrutturata in elegante palazzetto a pochi passi dal centro. L’ingresso avviene tramite un portoncino privato con scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione composta da: disimpegno, ampio salone doppio con affaccio su terrazzo lato strada, cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo panoramico con splendida vista mare, una grande camera e un bagno finemente rifinito con doccia. Dal salone, una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, caratterizzato da soffitti alti, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno comodo e funzionale. Completa la proprietà un ampio garage di 43 mq situato nello stesso stabile, accessibile tramite cancello carrabile da poter abbinare all’acquisto.

Consoli Immobiliare propone in vendita a Piedimonte Etneo (CT), casa indipendente con terrazzo interno e piccolo giardinetto dal quale possiamo uscire tramite un piccolo cancello che da su via Regina Elena, dove abbiamo il diritto di passaggio. L'immobile è cosi composto : due porte d'ingresso, sulla prima a sinistra entriamo direttamente al salone, a seguire camera da letto, sull'altraporta d'ingresso, invece, accediamo al corridoio che porta ad un altro ampio salone-sala da pranzo raggiungibile anche dalla camera da letto, a seguire cucina e bagno, ma la chicca dell'immobile si trova all'esterno, ovvero un terrazzino al quale si accede dalla cucina, in cui insiste un magazzinetto dove attualmente è adibito a cucinotto con i piani di lavoro e piccola lavanderia. Come accenato in alto, troviamo sulla fine, anche un tratto di giardino chiuso da un cancello che ci porta su via Regina Elena, in più piccolo terrazzop sovrastante panoramico. L'immobile necessita di manutenzione e riammodernamento, ma un ottimo investimento per chi vuole una casetta indipendente non molto dispersiva, restando al centro del paese, ma in ogni caso non troppo esposta al caos cittadino. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, o nella seconda sede a Linguaglossa, via Roma,115, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Detached house in Piedimonte Etneo (CT) Consoli Immobiliare offers for sale in Piedimonte Etneo (CT), a detached house with an internal terrace and a small garden, accessible via a small gate onto Via Regina Elena, where we have the right of way. The property comprises two entrance doors: the first on the left leads directly into the living room, followed by the bedroom. The other entrance door leads to a corridor that leads to another large living/dining room, also accessible from the bedroom. This is followed by the kitchen and bathroom. The highlight of the property is outside, a small terrace accessed from the kitchen, which also features a storage area currently used as a kitchenette with countertops and a small laundry room. As mentioned above, there is also a section of garden at the end, closed by a gate that leads onto Via Regina Elena. The property requires maintenance and modernization, but it's an excellent investment for those looking for a detached house that's not overly cluttered, yet still centrally located and not too exposed to the hustle and bustle of the city. To view the property, stop by our agency in Giarre (CT), at Via Giacomo Ucciardello, 15, or our second office in Linguaglossa, at Via Roma, 115. Alternatively, contact us at +39 095937571 or +39 3471088220, or email us at info@ci-immobiliare.it. You can also visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

BORGO - PIAZZA CAVOUR: Proponiamo in vedita, nella centrale e servita zona della Via Etnea centrale e più precisamente in Piazza Cavour, un elegante e pregevole immobile di 6 vani di circa 167 metri quadri, posto al secondo piano di uno stabile portierato e servito da ascensore. L’immobile è composto da 4 ampie camere da letto ben disimpegnate, ed un salone doppio divisibile, oltre accessori. Dall'ingresso accediamo sull’ampio disimpegno, salone doppio divisibile con finestra e balcone che sporgono su Piazza Cavour. Dal corridoio accediamo alle quattro camere da letto di ampia metratura, di cui due balconate e due finestrate. 2 bagni ristrutturati, di cui uno con vasca e l’altro con box doccia. Da un disimpegno, andiamo alla cucina semi abitabile, dove attigua troviamo la lavanderia con triplo servizio. A concludere la soluzione un comodo ripostiglio. La soluzione abitativa si presta oltre che come civile abitazione, ad investimento grazie all'ampia metratura delle stanze ben disimpegnate tra di loro, ed alla presenza di tripli servizi, che lo rendono ideale sia come studio associato di qualsiasi genere o come struttura ricettiva. Situato in una zona centrale e ben servita, questa proprietà è un'opportunità unica di vivere il connubio perfetto tra spazio, comfort e un'ubicazione ineguagliabile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0950923688 o anche Whatsapp al 3513830273.

Proposta particolare poiché l’immobile affaccia direttamente sul mare. La proprietà, di forma allungata, ha vertice sulla spiaggia di Praiola, su cui insiste un canneto e un rudere di circa 75 mq di antica fattura (ex palmento). La residenza circondata da terrazzi a livello è concepita con standard per dimore a destinazione relax. La struttura mista del fabbricato (cemento armato e murature portanti tradizionali) comporta una grande stabilità termica e quindi condizione di benessere esclusivo. Il tetto di copertura a padiglione consente di aumentare gli ambienti con destinazione abitativa. Il terreno circostante di 7.500 mq è coltivato ad agrumeto con anche vari alberi da frutta. In dotazione un pozzo che dà una buona capacità idrica. Ottimo stato di manutenzione. Il rudere regolarmente registrato al catasto costituisce opportunità per realizzare una dimora esclusiva. RIF: 013-018

In vendita un luminosissimo appartamento situato in un contesto medio signorile a Ficarazzi, frazione di Aci Castello, precisamente in via San Gregorio 75. Questo spazioso immobile di 123 mq si trova al secondo piano senza ascensore, di un tranquillo condominio e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna comprende quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio luminosissimo e vista mare: "all'occorrenza divisibile in due camere". La cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, oltre ad una ampia lavanderia. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici. In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta estesa per tutta la casa, di circa 40 mq abitabili ideale per riporre oggetti e per realizzare una ulteriore camera. A parte, è possibile acquistare un box/garage di 17 mq ( profondità 5,30 larghezza 3,30 e da metà si allarga a 3,50). Situato al piano seminterrato, un plus fondamentale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato collegato al corpo scala interno (Eu. 20.000) L'appartamento è classificato in classe energetica F e si trova in una zona ben servita, a pochi passi da negozi e servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

Splendido Appartamento a Torre Archirafi con Accesso al Mare: La Tua Oasi Siciliana ti Aspetta! Sogni un angolo di paradiso dove trascorrere le vacanze o un investimento profittevole? Non cercare oltre! Ti presentiamo un incantevole appartamento al piano rialzato di un elegante complesso a Torre Archirafi, una frazione di Riposto. Questa proprietà unica offre un accesso diretto al mare, permettendoti di godere delle meraviglie della costa a pochi passi da casa. L'appartamento vanta una suggestiva vista laterale sul mare e sull'imponente Etna, regalando panorami mozzafiato da ogni angolazione. Il complesso non è solo vicino al mare, ma dispone anche di un elegante e curato giardino condominiale, perfetto per momenti di convivialità, relax o per dedicarsi a una buona lettura. L'immobile è composto da: Un ingresso indipendente che si apre su un balcone terrazzato, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Una cameretta da letto accogliente. Una stanzetta versatile, ideale per un letto a castello o come piccolo studio. Un servizio (bagno). Un balcone interno aggiuntivo. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua conformazione, questo appartamento non è solo una deliziosa casa vacanze estiva, ma anche un'ottima opportunità di investimento. È già inserito nel circuito delle strutture ricettive, con redditi e testimonianze dimostrabili, garantendoti un ritorno economico interessante. L'immobile si trova in classe energetica G. Possibilità di acquisto garage da altro prorietario costo 13000 euro distante 350 metri dall'appartamento. Non lasciarti scappare questa fantastica occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta direttamente Rosario Battiato di Aunoimmobiliare Giarre al numero. 3921528226

Riferimento: 18-153

A MASCALI, nella località di S. Anna, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento PENTAVANI posto al
PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE con sovrastante TERRAZZO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DI 100,00 MQ con
vista a 360 gradi sull' Etna, Taormina e Mare.

La zona circostante risulta essere ben servita data la presenza a poca distanza di supermercato, tabacchi, attività commerciali, mercato storico e pescheria di Riposto, tutti facilmente raggiungibili nel raggio di 500 metri.
Il porto turistico di Riposto, la pescheria ed il mercato storico sono quindi a piedi con una breve passeggiata di pochi minuti.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo all' interno di un tranquillo contesto condominiale dotato di ampi spazi esterni in parte occupati da stalli per il parcheggio ad uso dei residenti del condominio stesso.

Le condizioni dell'immobile risultano essere ottime, ABITABILE DA SUBITO oggetto di manutenzione costante da parte della attuale proprietà.

Le dotazioni dell'appartamento comprendono la predisposizione all' impianto dei termosifoni, i quali, così come l'acqua sanitaria vengono riscaldati mediante caldaia alimentata a gas metano, gli infissi sono della tipologia in alluminio a vetro singolo.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un salone doppio che comunica tramite porta esterna sul balcone esposto verso il cortile condominiale mentre internamente prosegue con il corridoio centrale che disimpegna le altre camere dell'immobile, tutti i vani principali, sono dotati di aperture mediante porte o finestre.

La superficie complessiva della nostra proposta è pari a 150,00 mq commerciali di cui 116,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Salone-doppio
- Corridoio centrale a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Cucina abitabile
- Bagno
- Lavanderia con doppio servizio

Le parti esterne al livello dell' appartamento sono costituite dal balcone con affaccio sul cortile condominiale di 18,00 mq, più un ulteriore più piccolo affaccio verso il pozzo luce interno dell' edificio condominiale mentre dall'autentica chicca è rappresentata del
terrazzo posto sul piano superiore la cui superficie raggiunge i 100,00 mq con possibilità di realizzare una sturttura in verandato o gazebo dal quale è possibile avere una visuale a giro completo del panorama circostante, oltre a rappresentare lo spazio ideale per trascorrere i migliori momenti di relax e convivialità familiare o con i propri amici.

Per le sue caratteristiche quali: la posizione che consente una immediata vicinanza al mare nonché a tutti i principali servizi; la sua metratura generosa che offre ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze quali ad esempio la realizzazione...

Appartamento con terrazza panoramica e garage in vendita a Gravina di Catania

In vendita a Gravina di Catania, in Via G. Fattori 27, un appartamento di 100 mq con terrazza panoramica e garage, ideale per chi cerca una casa comoda, pronta da abitare e con spazi esterni esclusivi.


Caratteristiche principali

Superficie: 100 mq
Locali: 3 vani ben distribuiti
Garage di 16 mq incluso nel prezzo
Terrazza panoramica di 80 mq di proprietà, con accesso dalla scala condominiale
Termoautonomo con caldaia nuova installata nel 2022
Autoclave con vasca da 500 litri
Infissi in alluminio a taglio termico
Porta blindata
Spese condominiali contenute: €29 al mese

Dettagli dell'immobile

L'appartamento si trova al terzo piano, non ascensorato, di una palazzina solida realizzata alla fine degli anni Settanta. Gli ambienti interni sono funzionali e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione degli spazi.


Composizione interna
Due camere da letto
Cucina abitabile
Soggiorno
Bagno e lavanderia
Ripostiglio
Possibilità di realizzare un secondo bagno

Prezzo di vendita
Il prezzo richiesto è di €139.000, comprensivo di garage privato.
Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o investitori che desiderano un appartamento luminoso, ben organizzato e con ampi spazi esterni vivibili.


Contatti
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'appartamento in vendita a Gravina di Catania, contattaci subito.

Appartamento "La Nobildonna" La nobiltà è uno status di privilegio riconosciuto esclusivamente dall'autorità; indica anche l'insieme dei soggetti che ne beneficiano e, con riferimento a quest'ultima accezione, lo storico Marc Bloch definisce "nobiltà" la classe dominante che abbia uno statuto giuridico suo proprio, che confermi e materializzi la superiorità che essa pretende e che si perpetui per via ereditaria (sebbene ciò non abbia assolutamente alcuna base scientifica e la prestanza fisica di quasi tutti i "nobili" ne smentisca l'esistenza). Il termine nobile deriva dal termine di lingua latina nobilis, che significa "persona illustre". Per coloro che siano privi di un particolare titolo nobiliare, ma discendano da famiglia aristocratica, vengono usati i termini di nobiluomo o nobildonna.Il governo retto dalla nobiltà è chiamato aristocrazia. Fonte Wikipedia. L'appartamento è ubicato al terzo piano non servito da ascensore in pieno centro a Catania nei pressi di via Ventimiglia e degli antichi archi della marina. Ha una superficie di 150mq ed è composto da cinque vani grandi oltre servizi. Data la posizione in zona altamente turistica e di movida notturna, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di pub e ristoranti, si presta benissimo ad essere adibito come struttura ricettiva, casa vacanze o B&B. Per chi fosse interessato è possibile acquistare anche l'appartamento attiguo (separato solo da una parete), dalle dimensioni di circa 49mq. Classe Energetica: G

Questa villa singola a è stata costruita nel 2015 ed è davvero speciale. Progettata per offrire privacy e comfort si trova in una posizione privilegiata con esposizioni libere su tutti e quattro i lati, il che significa che riceve luce naturale da ogni angolo, rendendo gli ambienti interni luminosi e accoglienti. È ubicata a Nicolosi alle pendici dell'Etna, meta e attrazione turistica in tutti i periodi dell'anno, in un tranquillo e signorile residence costituito da tredici ville con ingresso pedonale e carrabile totalmente indipendente. Appena entri, noterai subito la cura per i dettagli e le finiture extra capitolato che conferiscono un tocco di eleganza. La villa dispone di un ampio salone, ideale per riunioni familiari o per rilassarsi, e ha una comoda disposizione interna degli ambienti. C'è un giardino d'inverno che ti consente di goderti la vista sul giardino che circonda la villa anche durante le stagioni più fredde. La villa offre tre spaziose camere da letto e c'è un servizio igienico su ogni piano, garantendo comodità e privacy per tutti i membri della famiglia o gli ospiti. Inoltre, c'è una taverna accogliente con camino, ideale per serate intime o riunioni invernali. All'esterno, il giardino di circa 650 metri quadrati è un'oasi di tranquillità. Troverai un'area barbecue completamente attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, c'è un ampio parcheggio interno che può ospitare comodamente più auto, eliminando il problema della ricerca del parcheggio. In sintesi, questa villa singola offre un ambiente interno confortevole con finiture di alta qualità, un giardino d'inverno, un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, la taverna e spazi esterni ben curati con area barbecue e parcheggio interno. È una casa ideale per vivere con stile e comfort ed è la dimora ideale per chi cerca l'eleganza e la comodità in un ambiente spazioso e aperto. Classe Energetica: C

Acireale zona Capo Mulini, Prestigiosa Villa Singola in costruzione, con vista mare, Giardino e Garage. RE/MAX vi presenta in vendita una prestigiosa Villa Singola, 6 Vani, 250 mq su tre elevazioni, con 500 mq di Giardino e 200 mq di Terrazzi. La Villa si trova ad Acireale, zona Capo Mulini, nei pressi dell'ex Hotel Perla Jonica, a circa 300 metri dal mare. La Villa è stata realizzata al centro di lotto di terreno di 800 mq, ed è progettata con la seguente suddivisione: - Piano seminterrato composto da: Ampia Taverna, Cantina, WC, Garage, Terrazzo e Posti Auto. - Piano Rialzato composto da: Salone triplo, Cucina, 2 Camere, 2 Bagni, Lavanderia, Terrazzo, Giardino e Balconi. - Piano primo destinato alla Camera patronale Balconata con Vista Mare, grande Bagno in camera e ampio Spogliatoio per la Cabina Armadio. L'immobile viene venduto da persone fisiche, non dalla ditta costruttrice, nello stato attuale, e è quidi personalizzabile nelle finiture e nelle disposizioni interne. L'immobile gode inoltre di diritto di accesso diretto al mare. Se questa è la soluzione che stavi cercando, non perdere tempo... contatta l'agente immobiliare Re/Max per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Questo appartamento di circa 130 mq si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico di Via S. Sofia, garantendo comodità e accesso facilitato a importanti strutture della città. L'ingresso principale conduce a un ampio salone composto da due vani, che offre uno spazio accogliente e luminoso per momenti di relax e intrattenimento. La presenza di balconi terrazzati permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e offre una vista panoramica sul residence. La cucina abitabile, anch'essa comoda, è dotata di un piccolo ambiente che si presta bene ad essere adibito a dispensa o piccolo locale di stoccaggio per avere comodità necessarie per la preparazione dei pasti. La residenza è dotata di due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per offrire spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di doppi servizi aggiunge un ulteriore livello di comodità e praticità alla vita quotidiana. Il residence è chiuso da un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. Al suo interno, sono disponibili posti auto e moto, rendendo agevole il parcheggio per i residenti. Nonostante le condizioni strutturali che ne consentono l'abitabilità, l'appartamento si presta bene a interventi di rimodernamento per adattarlo ai gusti e alle esigenze personali. La sua conformazione planimetrica agevola modifiche interne, consentendo di trasformare gli spazi in base alle preferenze individuali. In sintesi, questo appartamento rappresenta una solida opportunità abitativa, con una posizione strategica, spazi generosi e la flessibilità di personalizzazione per renderlo davvero un luogo accogliente e adatto alle esigenze specifiche dei suoi abitanti e, data l'ubicazione, potrebbe essere ideale anche come residenza per lavoratori e studenti producendo un'ottima redditività annuale. Classe Energetica: G

Delizioso appartamento in residence ubicato nel Comune di Calatabiano. Situato al primo piano, è comodamente accessibile tramite ascensore, rendendo l'accesso molto agevole. Si compone di due vani più accessori e balcone con vista panoramica. La posizione dell'appartamento è strategica e lo rende anche ottimale per eventuale investimento da mettere a reddito come casa vacanze essendo a breve distanza dalla spiaggia di San Marco. Questo rende facile e piacevole godersi giornate di relax al mare o praticare attività acquatiche. Inoltre, la vicinanza alle rinomate località turistiche di Giardini Naxos e Taormina offre un'ampia gamma di opzioni per intrattenimento, cultura, e svago. La zona è servita da svariate attività commerciali come supermercato, panificio, tabacchi, farmacia e ci si può spostare facilmente con i trasporti pubblici. Classe Energetica: F

"Elegante Palazzetto Storico con Giardino e Terrazzi: un'oasi di tranquillità nel cuore di Riposto" Remax è entusiasta di presentare in vendita un'imponente residenza storica nel cuore di Riposto, un Palazzetto di 8 Vani distribuiti su due piani, abbracciato da un incantevole giardino e arricchito da riservati Terrazzi a livello. Lo stabile si trova a poca distanza dal porto turistico di Riposto, da Giarre e dal mare di Torre Archirafi e Mascali. Con una superficie di 340 mq e attualmente suddiviso in 4 unità catastali, questo palazzetto offre una versatilità unica. Al piano terra, troviamo due accoglienti abitazioni di 2 Vani ciascuna, con la possibilità di collegamento al suggestivo giardino sul retro. Mentre al piano superiore, raggiungibile attraverso un grande androne con un vano scala, si trovano altre due unità abitative di 2 Vani ciascuna oltre 2 cucine, attualmente unite e con la possibilità di riunificazione, arricchite da un ampio terrazzo e accesso al giardino sottostante tramite una suggestiva scala esterna. Questo palazzetto incarna il perfetto connubio tra storia e modernità, offrendo infinite possibilità di utilizzo. Ideale per chi cerca un rifugio di charme da vivere a pieno o per chi desidera investire nel settore turistico, come casa vacanze o B&B. Inoltre, la residenza è perfettamente adatta per ospitare due famiglie o per chi cerca uno spazio polivalente per abitazione e studio, con ingresso indipendente al piano terra. Anche se alcune unità abitative richiedono un tocco di modernizzazione, l'intera proprietà è una tela in attesa di essere trasformata in un gioiello architettonico. Non perdere l'opportunità di trasformare questo palazzetto in un'oasi di tranquillità nel cuore di Riposto. Contatta subito l'Agente Immobiliare Remax per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria residenza storica! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Gravina di Catania – Appartamento Semi-Indipendente 3 Vani Sei alla ricerca di una casa che ti offra privacy, indipendenza e comodità senza rinunciare ai servizi? Allora leggi con attenzione questo annuncio, perché potresti aver appena trovato la casa giusta per te e la tua famiglia. Siamo a Gravina di Catania, zona bassa, in una delle aree più richieste per chi desidera vivere vicino al centro commerciale Katanè e allo svincolo autostradale, ma in un contesto tranquillo e riservato. Proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di 100 mq circa, posto all'ultimo piano di una bifamiliare, senza spese condominiali. PREZZO LAST MINUTE: da Eu. 85.000 a soli Eu. 79.000! Com'è fatta la casa? Ingresso comodo e riservato da Via Asia, con solo pochi gradini per raggiungere l'abitazione Ampio salone luminoso, ideale per rilassarti con la tua famiglia Cucina abitabile, perfetta per condividere momenti conviviali Due camere da letto spaziose Bagno, lavanderia esterna coperta, e ripostiglio esterno Ampio balcone soleggiato Corte comune con spazio per moto e bici L'immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento, ma la distribuzione interna è eccellente e facilmente personalizzabile: potrai trasformarlo nella casa dei tuoi sogni, su misura per la tua famiglia. Ideale per famiglie con 3 o 4 persone che desiderano: Più indipendenza rispetto al classico condominio Vivere in un contesto con solo un'altra abitazione Spazi ben definiti e funzionali Una zona strategica con tutti i servizi a pochi minuti E c'è di più… C'è un dettaglio sorprendente di questa casa che possiamo raccontarti solo dal vivo. Ti aspettiamo per fartelo scoprire! Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agente Re/Max Platinum per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa casa! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Mascalucia in zona residenziale tranquilla e servita, Ideale per famiglie fino a 4 persone. In un quartiere residenziale ben collegato e servito da attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un raffinato appartamento in villa di recente costruzione (anno 2011), perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale in un contesto signorile COMPOSIZIONE Ampio salone accogliente 2 camere da letto Cucina separata e abitabile Bagno Lavanderia con servizio Giardino di esclusiva pertinenza Spazio interno alla proprietà per parcheggio auto PUNTI DI FORZA Nessuna ristrutturazione necessaria Impianto di allarme con sistema perimetrale e videosorveglianza Giardino privato ideale per bambini e momenti di relax Ottima esposizione e privacy garantita Zona servita, ma riservata L'immobile è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi: una vera rarità per chi cerca casa nella zona. Ideale per famiglie fino a 4 persone che desiderano comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Immobile locato con regolare contratto scadenza 2028, ottimo investimento con buona redditività annua. Disponibilità limitata: proprietà simili in questa area sono molto richieste e difficilmente disponibili. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: C

Scordia - Ampia Villa indipendente con Giardino, Terreno, Terrazzi, Vista Panoramica e Grandi Potenzialità! Scordia, Contrada Archi – a pochi minuti dal centro abitato, Villa 700 mq con 1.000 mq di terreno circostante. Una residenza panoramica e multifunzionale, nel verde e nella quiete della Contrada Archi – Scordia Per famiglie, imprenditori o visionari che cercano spazio, indipendenza e potenzialità. Se stai cercando una grande proprietà autonoma, in grado di accogliere più nuclei familiari o di ospitare una nuova attività imprenditoriale (ristorazione, struttura ricettiva, casa per anziani, eventi…), questa è l'occasione che merita la tua attenzione. - Composizione dell'immobile: Piano Terra: ampio locale da destinare ad uso commerciale/artigianale di circa 450 mq in tre ambienti e tripli servizi igienici. Parzialmente da rifinire, ma già predisposto per attività di ristorazione, centro eventi o spazio espositivo. All'esterno, terreno pianeggiante di 1000 mq, terrazzi e un pozzo per la riserva idrica. Piano Primo: due appartamenti speculari (110 mq ciascuno) con doppi ingressi separati, ciascuno con: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno e grandi terrazzi panoramici (300 mq complessivi). Sottotetto/terrazza: copertura metallica coibentata che protegge l'intero stabile, ma anche utilizzabile come ulteriore spazio all'aperto. - Perché è una proposta così rara? Posizione tranquilla, ma ben collegata Ampia cubatura già esistente Possibilità di destinazioni multiple (abitazione plurifamiliare, struttura assistenziale, ristorante con vista) Panorama mozzafiato che non smette mai di stupire - L'immobile richiede interventi di aggiornamento, ma questa è l'occasione per modellarlo secondo le tue esigenze. - Le infiltrazioni sono state risolte con la realizzazione della copertura del terrazzo in struttura metallica e coibentato. - In una zona dove le compravendite sono limitate, trovare una soluzione così ampia e flessibile è davvero raro. Contatta subito l'agente Remax per una visita personalizzata. Potresti scoprire che uno spazio nascosto della proprietà è proprio ciò che mancava al tuo progetto di vita o d'impresa. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ubicato in zona strategica, servita da numerose attività commerciali, scuole e nelle vicinanze degli svincoli della tangenziale, precisamente in Viale Nitta 10/A, si propone in vendita un ampio appartamento di recente costruzione posto al sesto piano servito da ascensore. L'immobile ricopre una metratura di ben 134 mq e dispone di un ingresso su ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio e un comodo ripostiglio. Tutte le stanze sono balconate ed offrono una vista suggestiva sul panorama della città. A completare l'interessante proposta Insieme all'immobile viene venduto un comodo garage di 26mq. E' indicato per famiglie numerose o per coloro i quali desiderano ampi spazi abitativi con la possibilità di crearsi vani studio o ricreativi all'interno della propria abitazione. La zona in forte espansione nei pressi del Palanitta, la tipologia e grandezza nonché le caratteristiche manutentive e il prezzo proposto rendono questo immobile un'occasione da visionare e valutare con attenzione. Classe Energetica: D

Consoli Immobiliare propone in vendita a Fiumereddo di Sicilia (CT), antico Casale immerso in 6.010 mq di terreno che lo circonda, con una vista mozzafiato. Accediamo alla proprietà attraverso un vialetto alerato per circa un centinaio di metri e arriviamo all'imponente casale con una corte antistante, l'immobile ha 4 lati liberi, e come accennato sopra è circondata dal verda. Il casale è attualmente diviso in tre unità abitative con ingresso da due lati paralleli, nel primo appartamente troviamo un primo saloncino a seguire un' ampia sala da pranzo, angolo cottura con forno a legna, bagno e camera da letto, al piano primo un balcone e una terrazza enorme dal quale possiamo ammirare mare e montagna. Nel secnondo appartamentino un pò più piccolo e un pò più rinnovato troviamo subito l'angolo cottura, bagno e camera da letto, Nel terzo appartamento due vani, bagno e saloncino, con ampio portico chiuso in parte. L'immobile è circondato anche da una corte di pertinenza esclusive che circonda l'immobile per tre lati, sul lato posterire abbiamo le classiche sedute in pietra tipico del periodo di costruzione e il pozzo con la parte dove venivano lavati i vestiti chimato " u stricaturi2. Quest'immpbile conserva ancora il fascino dell'epeco di costruzione, in parte riammodernato, ma con le caratterisctiche più belle dei tempi. La vista mozzafiato che lo abbellisce ancora di più la si può ammirare dalla corte posteriore e dalla terrazza, tutto ciò lo rende ancora più affascinante. Per visionarlo passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571, 3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere segui il nostro sito www.ci_immobiliare e le nostre pagine sui sociale: Ref: Connie.

Mascali – Via Indipendenza Appartamento ristrutturato con garage (CT) In via Indipendenza, cuore pulsante di Mascali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 m² completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano . La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo ma a due passi da tutti i principali servizi. Qui trovi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e uffici facilmente raggiungibili a piedi, oltre a comode fermate dei mezzi pubblici. La posizione è strategica: in pochi minuti puoi arrivare alla spiaggia di Fondachello, al porto turistico di Riposto o imboccare lo svincolo autostradale A18 per raggiungere facilmente Catania, Taormina e l’Etna. Un quartiere ideale per chi cerca comodità quotidiana, vicinanza al mare e ottimi collegamenti con i paesi limitrofi. Composizione interna: • Ampio soggiorno accogliente • Cucina abitabile separata • Due camere da letto • Bagno con vasca • Balcone in ogni ambiente, ideale per godere di luce naturale tutto il giorno Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta arioso e ben illuminato in ogni stagione. Incluso nel prezzo: garage privato, perfetto per auto o uso deposito. Posizione ideale per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Prezzo euro 69000,00

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare, esclusivista alle vendite, propone un ottima soluzione immobiliare in composizione bilocale nella rinomata e strategica Via N. Tommaseo a Giarre. Internamente si compone da ampio living con infissi ad ante scorrevoli a doppia apertura, servizio igienico e camera matrimoniale. Servito da un comodissimo terrazzo a livello di mq. 60 circa ideale per trascorrere le vostre piacevoli giornate all'aria aperta!! Appartamento studiato e realizzato per assecondare le esigenze di piccoli nuclei famigliari o per investimento a reddito da locazione di sicuro successo!! Inserito all'interno del nuovissimo complesso residenziale di Via N. Tommaseo, a pochi passi da Via Callipoli e C.so Italia, pertanto vicinissimo a tutti gli istituti scolastici del comprensorio di Giarre, facilmente raggiungibile anche lo snodo autostradale di Giarre. Rifinito con importanti materiali in stile neutro, facilmente arredabile in stile classico o moderno!! Palazzina dotata di rivestimento a cappotto, infissi a taglio termico, impianti sezionati e modernissimo ascensore!! Possibilità di includere un comodo garage. Prenota il tuo appuntamento con un nostro consulente immobiliare per avere tutte le informazioni!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente di nuova costruzione, immersa nella quiete della campagna, ideale come residenza stagionale, rifugio per il fine settimana o investimento a reddito. L'immobile, con una superficie di 62 mq, è strutturato come monolocale open space e si compone di: • Spaziosa zona cucina-soggiorno, caratterizzata da una grande porta finestrata elegante che si affaccia sulla veranda esterna, garantendo ampia luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni; • Bagno finestrato con finiture moderne; • Veranda coperta attrezzata con forno in pietra e zona barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona giorno è impreziosita da un camino in muratura, che rende l'immobile perfettamente fruibile anche nei mesi invernali. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno di pertinenza esclusiva, ideale per molteplici utilizzi: giardino, orto, uliveto, frutteto o area relax. L'immobile si presenta in ottime condizioni, funzionale e ben progettata, con ampi margini di personalizzazione. Soluzione abitativa compatta, funzionale e versatile, perfettamente adatta sia all'uso privato che ad un'eventuale messa a reddito tramite locazioni brevi. Ottimo investimento per chi desidera una residenza indipendente in campagna, pronta all'uso e dotata di ogni comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco allo 0957935082, anche su whatsapp Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente situata in Contrada Montagna, nel comune di Scordia, con una superficie abitativa complessiva di 304 mq su un unico livello, oltre ad un garage di 70 mq e un ampio terreno pertinenziale di 3.000 mq coltivato ad uliveto e in piena produttività. L'immobile è dotato di doppio impianto fotovoltaico da 10 kW ciascuno (per un totale di 20 kW), ciascuno collegato a contatore indipendente, garantendo un'elevata autonomia energetica e ottimizzazione dei consumi. Dotazioni tecniche e impiantistiche: • Due sistiemi di climatizzazione caldo/freddo tramite fancoil in tutta l'abitazione; • Doppio impianto per la produzione di acqua sanitaria e climatizzazione caldo/freddo, suddiviso per zone; • Impianto idrico alimentato da acqua comunale, in più contratto attivo per il consorzio pozzo “Salto Primavera” (fornitura di 1 ora ogni 15 giorni); • Fossa settica a norma per lo smaltimento delle acque reflue; • Infissi sostituiti di recente, con vetrocamera ad alta efficienza energetica; • Cappotto termico esterno per isolamento e contenimento dei consumi; • Impianto elettrico e idrico completamente rifatti, con certificazioni a norma; • Bagni ristrutturati, rifiniti con materiali di pregio e sanitari di nuova generazione. La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per attività ricettive o agrituristiche. Posizione: Zona collinare e panoramica, facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro abitato di Scordia. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco, contattaci allo 0957935082, anche su whatsapp. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita a Scordia, in posizione angolare tra via Cavour e via Principe Amedeo, un intero stabile cielo-terra con ampie potenzialità abitative e/o di investimento. L'immobile è così composto: • Piano Terra: due comodi garage e un locale cantina con accesso diretto dalla strada. • Primo Piano (già abitabile e in buone condizioni): ampio appartamento composto da quattro camere da letto, cucina, soggiorno, doppi servizi, oltre a un terrazzino interno di circa 10 mq, ideale come area relax o lavanderia. • Secondo Piano: attualmente in corso di costruzione, con possibilità di personalizzazione; presenti una terrazza a livello e un pozzo luce interno, che garantisce luminosità naturale agli ambienti. L'immobile si presta a essere utilizzato come residenza principale per nuclei familiari numerosi oppure frazionato in più unità abitative, grazie alla sua struttura indipendente e alla versatilità degli spazi. Ottima soluzione anche per investimento a reddito. Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite in loco contattateci all 0957935082, anche su whatsapp Classe Energetica: G