Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 171

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da un ampio ingresso che disimpegna un lungo corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Completano la proprietà un comodo garage bi-auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

A Fleri, frazione di Zafferana Etnea, proponiamo in vendita una casa indipendente che si distingue per gli ampi spazi e le numerose pertinenze, perfetta per chi desidera comodità e indipendenza. La posizione centrale assicura la vicinanza a negozi e attività commerciali di prima necessità. Al piano terra troviamo un garage di 109 mq con accesso diretto al giardino di proprietà e scala interna che conduce all’abitazione, oltre a una bottega di 25 mq dotata di saracinesca elettrica. Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina abitabile, salone, due camere da letto, bagno padronale e lavanderia, arricchito da un ampio terrazzo a livello che dona luce e ariosità agli ambienti. Al secondo piano si apre un ulteriore terrazzo panoramico con due locali annessi, ideali come studio, hobby room o deposito. Una soluzione completa e ben distribuita, adatta sia come abitazione principale che come investimento. La richiesta è di euro 250.000,00.

GRAVINA DI CATANIA ZONA CENTRALE E SERVITA Ampia metratura, luce e panorama: la casa perfetta per la tua famiglia. In zona residenziale super servita da supermercati, scuole, banche, uffici postali, parchi e attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un appartamento di 124 mq al terzo piano di una palazzina non servita da ascensore con sole 10 unità abitative totali quindi con costi di gestione molto contenuti CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 124 mq 3 camere da letto spaziose Cucina abitabile Doppi servizi Tripla esposizione Vista panoramica sul mare e sull'Etna Luce naturale tutto il giorno, ambienti ariosi e ampi ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazio in più per lavorare da casa. PUNTI DI FORZA: Zona centrale ma tranquilla Servizi e scuole raggiungibili a piedi Vista unica e ambienti personalizzabili Possibilità garage Eu.10.000 L'appartamento è da rimodernare, ma ha enorme potenziale e può diventare la casa dei tuoi sogni. È al 3° piano senza ascensore, ma la posizione e la vista valgono ogni gradino Perfetto per chi non vuole utilizzare l'auto per qualsiasi spostamento e avere tutto a portata di mano. Classe Energetica: G

L'agenzia immobiliare è lieta di proporre la vendita di un immobile d'epoca situato in pieno centro storico, nei pressi del castello Normanno all'interno del comune di Motta Sant'Anastasia. OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO L'immobile come si evince dalle foto presenti è da ristrutturare. Al suo interno troviamo un piano terra composto da 2 ampie camere e un bagno, al piano primo sono presenti 2 grandi camere da letto, una piccola cucina e un bagno, una delle due camere da letto è collegata ad un modesto terrazzo dotato di vista panoramica. L'immobile vista la sua locazione e la divisione delle camere, si presta sia per chi cerca un piccolo appartamento in pieno centro storico, ma è anche l'ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Tremestieri Etneo, presentiamo appartamento semi-indipendente dal fascino retrò, situato in zona tranquilla e residenziale. La superficie complessiva è di 91 metri quadrati, di cui 82 calpestabili, distribuiti su un unico livello. Al suo interno è presente un ampia cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è totalmente da ristrutturare, avendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è presente un comodo terrazzo, luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione senza oneri aggiuntivi. L'edificio risale al 1960, e gode di una buona stabilità strutturale. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi metri da Sant'Agata LI Battiati e Gravina di Catania, e vicina ai principali servizi , garantendo la massima comodità nella vita quotidiana. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, libero da vincoli condominiali e da ristrutturare secondo i propri desideri. RIF: 012-016.

Villa con piscina e ampio giardino in vendita a Mascalucia – 266 mq


In una delle zone più tranquille e residenziali di Mascalucia (CT) proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 266 m² (232 m² calpestabili), distribuita su tre livelli e in ottimo stato di conservazione.

La proprietà offre spazi ampi e luminosi, con un totale di 8 vani, tra cui:


3 camere da letto, ideali per famiglie;
3 bagni moderni e funzionali;
zona giorno con ambienti spaziosi e ben organizzati.

Il sistema di riscaldamento autonomo a GPL con radiatori e pannelli radianti, insieme all'impianto di allarme e videosorveglianza, garantisce comfort e sicurezza. La villa è inoltre parzialmente arredata nella cucina, lasciando la possibilità di personalizzare gli altri ambienti secondo il proprio stile.


All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato con piscina 10x5, terrazzo e balconi che permettono di vivere al meglio gli spazi all'aperto. Il terreno circostante offre ulteriori opportunità di relax e attività all'aria aperta.


Completano la villa un box auto quadruplo e un magazzino, perfetti per chi cerca praticità e spazi accessori.


Grazie alla sua posizione strategica, questa villa in vendita a Mascalucia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ai piedi dell'Etna, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Giarre, in via Carlo Sada, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato che unisce comfort moderni ed efficienza energetica. L’area è caratterizzata da edifici curati, ampi spazi e collegamenti pratici verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione, rendendola ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L’immobile, posto al secondo piano di uno stabile di quattro livelli dotato di ascensore, si sviluppa su circa 110 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che disimpegna i vari ambienti: due camere da letto, un ampio salone luminoso, cucina, e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalla recente ristrutturazione, che ha reso la casa funzionale e pronta per essere abitata. Tra le caratteristiche più rilevanti troviamo il riscaldamento autonomo, il climatizzatore, la porta blindata, gli infissi a taglio termico e il videocitofono. L’appartamento gode inoltre di un’esposizione a nord-est che garantisce luce naturale nelle ore mattutine e ambienti sempre gradevoli. A completare la proprietà vi sono un garage di circa 20 mq e un posto auto condominiale, oltre a cancello elettrico per maggiore comodità e sicurezza. Grazie ai lavori eseguiti con il Superbonus, l’edificio ha raggiunto la classe energetica A ed è stato dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 5 kW, riducendo notevolmente i consumi e aumentando l’efficienza energetica. Le spese condominiali ammontano a soli 54 euro al mese, un dettaglio che rende la gestione dell’immobile ancora più vantaggiosa. La vendita comprende gli arredi attuali, così come mostrati in foto, permettendo al nuovo proprietario di entrare in casa senza ulteriori pensieri. Il prezzo richiesto è di 147.000 euro, un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e in una posizione strategica. Richiesta 147.000 Classe energetica A

Appartamento indipendente di circa 90 metri quadrati sito in Catania, pressi Piazza Dante, precisamente in Via Bambino. L'immobile totalmente ristrutturato, posto al piano terra, è attualmente diviso in due abitazioni, con possibilità di riunificare l'intero appartamento. I due appartamentini nello stato attuale sono così composti: Primo appartamento: Disposto su due livelli, ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto e servizio con box doccia, al piano terra; al piano superiore vi sono ulteriori due camere da letto. Climatizzato. Secondo appartamento: Anch'esso disposto su due livelli ed è composto da: ingresso su ampia cucina e servizio con box doccia al piano inferiore, al piano superiore invece vi è la camera da letto. Climatizzato. Ideale per uso investimento data la vicinanza al Monastero dei Benedettini. Alta redditività. Ottime condizioni Generali. L'immobile non è mutuabile. Classe Energetica: G

Via Giuseppe Verdi, a solo 300m dalla centralissima Via Umberto I e da Piazza Umberto, in zona ben servita da mezzi pubblici e da attività commerciali di vario genere. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di tre, non dotato di ascensore. Si compone di un ampio salotto, attraverso il quale si accede alla sala da pranzo; una cucina non-abitabile e due camere da letto balconate. L'appartamento presenta in totale quattro balconi, garantendo così una luce naturale a tutte le ore del giorno, i quali affacciano sia su Via Giuseppe Verdi sia su Via Ventimiglia. Completa l'immobile un servizio con box doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Casa singola in vendita a Motta Sant'Anastasia – 215 mq, 3 camere, terrazzo panoramico

Si propone in vendita a Motta Sant'Anastasia una splendida casa singola libera al rogito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e subito pronta all'uso.

L'edificio, costruito nel 1973, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 215 mq (di cui 200 mq calpestabili) ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Gli interni comprendono 6 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose, 3 bagni e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici.

Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'immediata abitabilità. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e videosorveglianza, assicurando la massima tranquillità e sicurezza.

La casa dispone di balcone e terrazzo panoramico da cui ammirare la suggestiva vista sulle colline circostanti. Completano la proprietà una cantina funzionale per lo stoccaggio e un sistema di riscaldamento climatizzato, che garantisce comfort in tutte le stagioni.

Questa casa indipendente in vendita a Motta Sant'Anastasia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi e tutti i principali comfort già disponibili.

"LA TUA VILLA LUXURY ALLE PENDICI DEL VULCANO ETNA". L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di presentare la vendita di una Villa di assoluto pregio e dalle finiture luxury, posta sulla Strada Statale che collega il Comune di Adrano a quello di Bronte, nel bel mezzo della coltivazione del famoso "Pistacchio di Bronte". L'immobile si trova all'interno di un ampio lotto di terreno di oltre 3.500 mq, presenta un aspetto esterno dallo stile moderno e gli spazi esterni vengono arricchiti da alberi da frutto e di Piastacchi, tipici della rustica campagna Siciliana, con una maestosa vista sul Vulcano Etna. Il Terreno inoltre ha già una predisposizione per una piscina interrata e gli spazi esterni sono anche predisposti per una zona relax, con sauna, bagno turco e/o palestra o Piscina interna. La Villa presenta un taglio moderno, ricco di vetrate che creano un continuum con l'esterno. Al piano terra un grande ambiente Living di oltre 130mq ci accoglie con esposizione su quattro lati e vista panoramica. E presente inoltre un bagno di rappresentanza ed un camera da letto al piano servita da un bagno in camera. Al piano notte troviamo ulteriori 2 camere da letto matrimoniali, di cui la camera padronale servita da cabina armadio e bagno in camera con Vasca Jacuzzi vista Etna, terza camera da letto ed affaccio su ampio terrazzo a livello. La proprietà viene completata, in pieno stile siciliano, da un ambiente rustico interamente in pietra lavica, con cantina sottostante anch'essa dalle finiture molto curate. Il lotto di terreno è principalmente coltivato a ulivi e pistacchi, alberi di quercia, tipici della zona e fichi d'india.

APPARTAMENTO LUMINOSO E SPAZIOSO IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA PIAZZA TIVOLI La Century 21 Masters di Catania è lieta di presentare questo fantastico immobile. In Posizione Strategica, precisamente Situato in una delle aree più esclusive e residenziali della città, a pochi passi da Piazza Tivoli, l’appartamento gode di un contesto tranquillo e comodo, ideale per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche dell’immobile, Superficie 136 m², 6 locali al piano primo in condominio signorile con servizio di portierato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia, molto luminoso e silenzioso, perfetto per vivere momenti di relax in un ambiente accogliente. Possibilità di acquistare un comodo garage privato al prezzo di €25.000 L'immobile presenta molti punti di forza, come la Posizione centrale e ben collegata, la vicinanza a scuole, supermercati, tabacchini, panifici e servizi essenziali ed è posizionato in un contesto riservato e sicuro. Prezzo di vendita: 168.000 € Non perdere l’occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

L'agenzia immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento indipendente situato nel cuore del Comune di San Gregorio di Catania, con garage soppalcato incluso nel prezzo. L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi dalla piazza principale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'Abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di: Piano primo: Accesso da scala privata su un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Presente anche un sottotetto e una comoda lavanderia. Piano terra: ampio salotto con affaccio sul cortile interno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un garage singolo di 9mq soppalcato incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto bottega adiacente all'appartamento con possibilità di unificare l'immobile ed aggiungere un'ulteriore stanza con bagno e cabina armadio. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e indipendente nel centro di San Gregorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina-soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH - Architectural Two-Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen-living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk-in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light-filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open-air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential

VILLA ESCLUSIVA A SAN GIOVANNI LA PUNTA Dove l'eleganza incontra la tecnologia. Immagina di svegliarti ogni mattina in un paradiso privato. Nel cuore di San Giovanni la Punta, ti aspetta una villa unica panoramicissima che ridefinisce il concetto di lusso moderno. Non è solo una casa: è il tuo rifugio personale, dove ogni dettaglio racconta una storia di raffinatezza e comfort. ✨ UN CAPOLAVORO DI SPAZI E LUMINOSITÀ •5 camere da letto progettate come suite private, ognuna con il proprio bagno esclusivo •Una master bedroom con cabina armadio che trasforma il vestirsi in un rituale di piacere •Salone di 180 mq dove accogliere amici e famiglia in scenari mozzafiato •Sala home cinema •Cucina da sogno di 65 mq - il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere •Piscina e solarium TECNOLOGIA AL SERVIZIO DEL BENESSERE Questa villa non è solo bella, è intelligente: •Sistema domotico che anticipa ogni tua esigenza •15 telecamere HD per una sicurezza totale e discreta •Pannelli fotovoltaici da 6kW - risparmio energetico e rispetto ambientale •Raccolta acque piovane (40.000 litri) - sostenibilità che fa la differenza IL TUO REGNO PRIVATO 3.000 mq di terreno ti circondano di verde e privacy: •12 ulivi secolari che sussurrano storie antiche •Terrazzo panoramico di 150 mq dove ogni tramonto diventa spettacolo •Spazi per realizzare giardini, piscina, zone relax COMFORT IN OGNI STAGIONE •2 camini per serate intime e atmosfere magiche •Riscaldamento autonomo e climatizzazione per il comfort perfetto •Scala in parquet che aggiunge eleganza ad ogni passo •Cantina per conservare i tuoi tesori ________________________________________ 430 MQ DI PURA ECCELLENZA Questa non è solo una villa, è l'investimento nella tua felicità. Un luogo dove privacy, lusso e tecnologia si fondono per creare l'ambiente perfetto per te e la tua famiglia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? •Ubicazione prestigiosa a San Giovanni la Punta •Tecnologia all'avanguardia integrata con eleganza •Sostenibilità ambientale senza compromessi •Spazi generosi per ogni momento della vita •Privacy assoluta nel tuo parco privato ________________________________________ Occasione unica - Villa pronta per essere vissuta Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva: RIF 05-007

Consoli Immobiliare propone in vendita a Fondachello fraz. di Mascali, (CT), un bilocale posto al piano terra di un bellissimoresidence formato da due corpi di fabbrica ovvero due ali, piu' pisscina e bambinopoli, prettamente utilizzato come casa per il mare. L'immobile è cosi composto: ingresso dal cancelletto indipendente che ci fa accedere al giardino angolare con angolo relax dove troviamo un terrazzino con gazzebo, prima staanza è la cucina - soggiorno molto comoda e ben rifinita, a seguire piccola cabina armadio, bagno e camera da letto molto grande con un piccolo ripotiglio. La vera chicca dell'immobile è sicuramente la piscina del residence molto grande, con zone ristoro, docce , calcetto, tavolini e sedie. Lì'immobile inoltre ha due posti auto catastati lato piscina. Il residence è sempre ben curato e mantenuto, manutenzioni e giardinaggio, inoltre , come spesso in quasi tutti i residence abbiamo un guardiano che gestisce la tranquillità del luogo. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le ostre pagine sui social.

La CENTURY21 Masters è lieta di presentare un immobile con un grande potenziale. Immagina di poter trasformare una casa terrana di circa 80 mq in un gioiello tutto tuo, situato in una posizione strategica nel centro di Aci Castello, questo immobile rappresenta un investimento perfetto per chi sogna una residenza estiva o un’accogliente casa vacanze. Pronto per essere ripensato e valorizzato, offre la possibilità di elevarne il tetto fino a 6 metri, ampliando gli spazi e aggiungendo carattere all’ambiente. Gli interni comprendono tre ampie camere, una cameretta, una cucina un bagno e un imperdibile spazio esterno che può diventare un’elegante terrazza con giardinetto o persino un affascinante giardino d’inverno. Se cerchi un’opportunità unica per investire o realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per saperne di più!

Riferimento: 18-152

A FIUMEFREDDO DI SICILIA, in zona PONTE BORIA nei pressi del supermercato LIDL su via Regina del Cielo
CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un grande e luminoso APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI
posto AI PIANI SECONDO E TERZO con TRE CAMERE DA LETTO e balcone panoramico.

La zona circostante risulta essere ben servita e collegata: l'immobile è posizionato lungo l'asse viario strategico costituito dalla
via regina del cielo nella sua sezione superiore; in tale collocazione oltre alla prossimità dei servizi essenziali,
tutti facilmente raggiungibili a piedi, è possibile raggiungere a poche centinaia di metri l'uscita del casello autostradale di Fiumefreddo, è altresì possibile raggiungere le località circostanti di Giardini Naxos e Taormina attraverso la ss114 utilizzando il percorso della via ponte Minissale, senza quindi transitare attraverso il passaggio a livello ferroviario in tal maniera la spiaggia di Marina di Cottone risulta essere distante appena 3 chilometri.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento a due livelli posto all' interno di un
contesto condominiale di sole otto unità, circondato da ampi spazi liberi e adiacente un parcheggio a sosta libera;
lo stabile in cui è posizionato l'immobile in proposta presenta DOPPIA ESPOSIZIONE Est ed Ovest.

Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e di una certa ariosità.

Le condizioni dell'immobile sono molto buone, essendo state ripristinate tutte le porte interne e la pavimentazione, risulta quindi abitabile fin da subito con tutte le utenze attive e funzionanti.

La superficie complessiva è pari a 187,00 mq commerciali, di cui 166,00 mq costituiti dalle parti calpestabili e distribuiti nel seguente modo:

Piano secondo:
- Ingresso su corridoio di disimpegno
- cameretta
- salone doppio dotato di due aperture
- Cucina abitabile con accesso su balcone
- camera da letto di tipo matrimoniale
- bagno con vasca
- ripostiglio

Piano terzo:
- Ingresso su open space dotato di cucina
- camera da letto di tipo matrimoniale
- bagno con vasca

Le parti esterne sono costituite dai due balconi: il primo esposto sul lato est e dal quale è possibile una visione del panorama circostante mentre l'altro sul prospetto opposto è costituito da un più piccolo affaccio sul quale è presente una pilozza.

Per le sue caratteristiche quali la posizione nel contesto di zona, le condizioni di immediato utilizzo e soprattutto la generosa metratura che consentono di sfruttare in misura ottimale gli spazi e, con l'attuale distribuzione degli ambienti interni, di rimodulare la disposizione delle camere per ottenere:

- sul piano secondo un appartamento dotato di un grande OPEN SPACE o una
TERZA CAMERA DA LETTO,
- sul terzo piano un appartamento...

Appartamento da Ristrutturare in Via Luigi Sturzo 129 – Caltagirone (121 MQ) a 300 m dalla Scalinata! Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel cuore della splendida Caltagirone, questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 mq situato in Via Luigi Sturzo n.129, a soli 300 metri dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, simbolo della città e meta ogni anno di migliaia di turisti. L’immobile si trova in uno stabile storico ed è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un’accogliente casa vacanze nel centro di una delle città più affascinanti della Sicilia barocca. La zona è ben servita e ricca di storia, arte e tradizione ceramica. L’appartamento è composto da: 1 zona giorno luminosa, perfetta per momenti di relax o per ospitare i propri clienti; 2 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per accogliere ospiti; 1 bagno; Possibilità di creare spazi aggiuntivi grazie all’ampia metratura disponibile. La posizione strategica e la vicinanza ai principali luoghi d’interesse rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un immobile da valorizzare in ottica turistica, o semplicemente una casa comoda e centrale da vivere tutto l’anno. Ottimo anche per chi vuole avviare un’attività ricettiva in una delle zone più visitate della Sicilia.

Casa indipendente in vendita a Riposto – Piano terra con terrazzo e arredamento incluso


In vendita a Riposto, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo una casa indipendente al piano terra in ottime condizioni, subito abitabile e pronta per essere occupata.

L'abitazione, costruita nel 1994 e recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 120 mq totali (110 mq calpestabili), offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.


Gli interni comprendono:
ampio soggiorno-living,
due camere da letto,
cucina,
un bagno,
disimpegni e spazi utili per la quotidianità.

La casa è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato ad aria/elettrico, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura comfort e risparmio energetico.



All'esterno, un terrazzo privato attrezzato di barbecue offre uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene o per rilassarsi all'aperto e godere delle belle giornate siciliane.

Un ulteriore vantaggio: al momento del rogito, l'immobile sarà consegnato libero da occupanti, garantendo tempi rapidi di trasferimento.



Questa casa indipendente a Riposto rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi.

Milo, in posizione centrale a pochi passi dalla piazza, vendesi CASA SINGOLA, così composta: - piano terra un garage di mq 70 con altezza al soffitto di 4,3 metri e un deposito mq 15 con retrostante fazzoletto di terreno. - piano primo comoda abitazione di superficie complessiva mq 100 che offre una cucina abitabile, due camere da letto, stanzino, due ripostigli, lavanderia/stireria, un bagno e ampia terrazza coperta. L'immobile è stato oggetto di un importante adeguamento antisismico ed è dotato della certificazione di conformità e agibilità. POSIZIONE STRATEGICA Milo è tra le località più apprezzate del versante est dell'Etna, rinomata per i suoi vini DOC e per l'atmosfera autentica che la contraddistingue. La proprietà si trova in centro del paese, mentre in 5 minuti è possibile arrivare a Zafferana Etnea e Fornazzo. In venti minuti si raggiungono le pinete e i sentieri naturalistici dell'Etna, in trenta minuti il mare di Fondachello e Riposto e in quaranta minuti la città di Catania con il suo aeroporto internazionale. Una collocazione che permette di vivere la tranquillità di Milo senza rinunciare a collegamenti rapidi con le principali attrazioni naturalistiche e turistiche del territorio. Se cerchi un immobile centrale con un comodo garage, questa è la soluzione giusta per te, offerta ad un prezzo imbattibile.

L'immobile è situato nel cuore di Aci Sant'Antonio, precisamente in via Lavina, tra le arterie principali del paese. Nelle vicinanze, supermercati, bar, panifici, saloni di bellezza e altre attività commerciali raggiungibili a piedi. A soli 3 km si trova il casello autostradale di Acireale. Via Lavina rappresenta un collegamento diretto tra Aci Sant'Antonio e le limitrofi Viagrande ed Aci Bonaccorsi. Il contesto è caratterizzato da una zona residenziale tranquilla e ben abitata, composta prevalentemente da case indipendenti e semindipendenti a schiera, costruite tra gli anni '60 e '70.Sono presenti anche piccoli condomini e alcune attività commerciali di quartiere. Il condominio: edificato nel 1960, su 4 elevazioni con sottotetti a copertura dello stabile. Buone le condizioni dei prospetti. L'appartamento: 1960, si trova al primo piano senza ascensore della palazzina. Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e accogliente, che si affaccia su un terrazzino a livello esposto su via Lavina. A seguire una camera da letto in sequenza con accesso a un secondo terrazzino a livello esposto Nord con vista sull'Etna. Dalla camera si accede all'angolo cottura ed al bagno non finestrato. Le condizioni son da ristrutturare, da rifare impianti elettrico ed idrico, riscaldamento assente ed infissi in legno monovetro. Pavimento in scaglietta di marmo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

L'agenzia immobiliare Century21 Masters, è lieta di presentare un'ottima opportunità sita in un'oasi di rara bellezza ai piedi dell'Etna e a circa due chilometri dalla superstrada che collega Catania a Biancavilla. IMMOBILE DIVISIBILE IN DUE UNITA IMMOBILIARI. La villa è immersa nel parco dell'Etna e si trova in una zona rinomata per la produzione del vino "rosso dell'Etna" e si presenta, sia internamente che esternamente, in ottime condizioni e non necessita di lavori. Al piano terra troviamo un ampio spazio cucina-salone, due camere da letto, bagno e un'ampia veranda che si affaccia su un grande terrazzo a livello con fontane, fioriere e gazebo. Da una scala esterna si accede al piano superiore dove troviamo un salone da cui si può ricavare anche una cucina, due camere da letto, bagno e balcone su due lati. Come già evidenziato sopra, l'immobile si presta per i suoi spazi comodi e la sua disposizione con due ingressi indipendenti, ad essere diviso in due unità immobiliari, ideali quindi anche per due nuclei familiari. Completa il tutto un terreno coltivato a uva e frutti vari.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come il bar Maugeri, la storica pasticceria Miraglia, il supermercato Coop, panifici, gommista e altre attività, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Proprio alle spalle della casa è in corso la realizzazione di una nuova piazza pedonale, pensata come spazio di aggregazione e passeggio per gli abitanti della zona. L'immobile è inserito in un contesto caratteristico, formato da case indipendenti e semindipendenti a schiera, tipiche del centro storico edificato tra gli anni '30 e '50. La casa, edificata prima del 1939 e sopraelevata alla fine degli anni '60, si sviluppa su due livelli con ingresso principale da via San Biagio, dove è presente anche un garage allo stato grezzo di 23 mq. Adiacente al garage, troviamo un ulteriore ambiente e un bagno da ristrutturare completamente. L'ingresso è su ampio androne, da cui parte una scala interna che conduce al primo piano. Qui si accede a un disimpegno centrale con una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante di 18 mq, situato sopra la cucina e il bagno. Dal disimpegno si accede al bagno, alla camera matrimoniale e alla cucina, quest'ultima separata dal soggiorno tramite una vetrata scorrevole decorata a mano. Cucina e soggiorno si affacciano su un balcone panoramico con vista sulla via San Biagio. Gli ambienti principali con tetti a volta in gesso da restaurare e copertura con tegole. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, con impianti elettrico e idrico originali, assenza di riscaldamento, infissi in legno mono vetro e persiane in alluminio color oro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!