Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catania Pag. 169

Prestigioso appartamento d’epoca con incantevole vista mare In elegante condominio nobiliare dei primi del ‘900, dotato di ascensore e perfettamente mantenuto, La Rossetti Immobiliare propone in vendita esclusiva un signorile appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti maestosi , luminosi e da una splendida vista panoramica sul mare. L’immobile, totalmente da ristrutturare, conserva ancora pregiate rifiniture originali dell’epoca, come pavimenti in marmo, porte in legno di mogano e vetrate decorative, elementi che donano charme e autenticità alla proprietà. La distribuzione interna si compone di: Ampio ingresso padronale Salone doppio divisibile Studio di due vani con bagno Largo corridoio di disimpegno Tre spaziose camere da letto Ulteriore vano soggiorno Cucina abitabile Due grandi bagni Gli ambienti, di generosa metratura e ben disposti, offrono ampie possibilità di personalizzazione e consentono di creare una residenza esclusiva o un’abitazione di rappresentanza, con affacci panoramici e dettagli d’epoca di grande fascino.

Zona: centro della frazione Carrubba di Giarre, a pochi passi dalla stazione, farmacia Savoca, tabacchi, bar 'Il Nuovo Caffè al Portico' e mini market con tutti i servizi di prima necessità entro 150 m. La zona negli anni è diventato un piccolo polo commerciale indipendente dai centri cittadini limitrofi. Il contesto: composto principalmente nella parte del centro da case indipendenti e piccoli palazzetti, nell'immediata periferia presenti anche case di campagna e terreni con alcune case indipendenti costruite intorno agli anni 50. Nel tempo la zona grazie anche agli investimenti edilizi e le nuove attività commerciali è cresciuta grazie anche a nuove costruzioni. L'immobile: abitazione di vecchia costruzione semiindipendente posta al piano terra,composta da due vani disposti in sequenza. Dal secondo vano due porte, una sul cortile ed una sulla cucina con forno. Nel cortile è presente una parte coperta dall'abitazione sovrastante, con dei lavatoi, un tempo utilizzata come lavanderia. Nel cortile è presente la sagoma del vecchio bagno, ormai dismesso, che nasceva all'esterno della casa. La casa è da ristrutturare, le condizioni sono rimaste invariate negli ultimi 20 anni, eccetto per alcuni interventi di conservazione per evitare il deterioramento della casa. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

La Century 21 Masters propone in vendita un compendio immobiliare a Catania in pieno centro storico, a due passi da Piazza Palestro (prossima apertura Metro Palestro) e precisamente ad angolo tra Via Case Sante n. 113 e vicolo Francesco Bianco, l’immobile ha una superficie complessiva di 80 mq, di cui 26 mq al piano terra adibiti a vano bottega prospicienti su Via Case Sante oltre monovano esteso per 34 mq. Al piano soprastante con doppio ingresso (interno al piano terra e dal corpo scala condominiale) vi è inoltre un locale deposito corrispondete al monovano esteso per ulteriori 20 mq. con altezze di 2 mt- L’immobile viene venduto per intero dando così la possibilità di poter sfruttare la ristrutturazione per rimodulare gli spazi a proprio piacimento, sfruttando le generose altezze e gli ampi spazi. Se vuoi approfittare di quest’interessantissima opportunità d’investimento non esitate a contattarci.

Zona Parco delle Kentie e Piazza Matteotti, oggi denominata ''la rotonda''. A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità tra cui il panificio ''Bread and More'', tabacchino, lo storico bar ''La Rotonda'' ed il minimarket. Il lungomare pantano ed il porto turistico sono distanti circa 500 metri. Il condominio: edificato nel 1970. Comode corsie carrabili e aree verdi comuni a rendere accogliente il contesto. Tre le elevazioni della palazzina con i garage al piano terra e terrazzi di copertura. L'appartamento: al terzo ed ultimo piano ascensorato, ingresso su soggiorno da mq 45 ca, con doppia apertura sul balcone esposto a Sud. Un corridoio disimpegna tutti gli altri ambienti di casa, tre le camere da letto, il bagno, la lavanderia con servizio, il ripostiglio e la cucina abitabile. Ogni camera ha affaccio su balcone a Nord ed Ovest, con vista panoramica Etna e Mare. Grazie alla sua esposizione l'immobile si presenta luminoso ed arioso, oltre che panoramcio. Le condizioni interne sono buone, gli impianti sono stati rifatti nel 2010, gli infissi in alluminio doppiovetro con zanzariere, riscaldamento autonomo e un camino in soggiorno. A completare la vendita dell'immobile un garage livelterreno di mq 22. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un comodo appartamento di c.a. 75 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina posta in zona strategica, servita da tutte le principali attività commerciali, vicina al lungomare di Ognina, alla stazione di Ognina-Picanello, alla circonvallazione ed agli svincoli autostradali. COMPRESO NEL PREZZO TERRAZZO IN COMPROPRIETA. L'immobile ha un taglio che lo rende luminoso, si compone di n°3 Vani oltre cucina e servizi e si presenta da rimodernare. Al suo interno ci accoglie con un ingresso su soggiorno, n°2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio e ripostiglio. La superficie interna è di c.a. 75mq, l'appartamento gode di una doppia esposizione e si presta bene sia come investimento, che come abitazione principale. Come scritto sopra, è compresa nella vendita la comproprietà del terrazzo sovrastante. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Nel cuore autentico di Scordia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente che unisce il fascino delle abitazioni di una volta al comfort delle moderne ristrutturazioni. L'immobile, recentemente rimodernato, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità naturale e la presenza di tecnologie efficienti come l'impianto fotovoltaico da 3 kW, infissi di ultima generazione e tre climatizzatori. Al piano terra si accede da ben tre ingressi, che conducono a spaziosi ambienti polifunzionali ideali come zona living, studio o locale hobby, collegati da una scala interna. Il primo piano, raggiungibile anche da una scala esterna in stile tradizionale, accoglie un'ampia cucina abitabile piena di luce, con ripostiglio e lavanderia, oltre a un corridoio che conduce alla camera matrimoniale e a un bagno elegante e funzionale. Salendo al secondo piano, troviamo una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un meraviglioso terrazzo coperto con veranda panoramica, perfetto per momenti di relax e per ammirare il suggestivo panorama del centro storico di Scordia. Una casa che racconta la tradizione siciliana ma con lo sguardo rivolto al futuro — ideale per chi desidera indipendenza, comfort e autenticità nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento anche su whatsapp allo 0957935082 Classe Energetica: G

SicilProperty propone in vendita esclusivo appartamento con terrazzo a livello situato al piano secondo ed ultimo non ascensorato di un elegante palazzo storico recentemente riqualificato, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Aloi, a 30 metri dalla centralissima Via Umberto, l'immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, fascino e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi desidera abitare in Città. L'appartamento, di cica 300mq piu' terrazzo di 25mq, si presenta in ottimo stato conservativo, avendo subito un'importante riqualificazione , eccetto per un'ala dell'abitazione che rimane comunque perfettamente abitabile. L'appartamento è cosi' distribuito: ingresso su ampio salone di oltre 50mq con balconi aventi affaccio sia su Via Enrico Pantano che su via Aloi, cucina adiacente, 6 camere, di cui una con cabina armadio, una con servizio ed una di oltre 35mq su piano ammezzato, 4 servizi, 2 ripostigli, veranda interna, terrazzo a livello di 25mq con affaccio su curato cortile interno. Rifiniture ad alto standard qualitativo, termoautonomo, impianto di condizionamento, camino, parquet, infissi doppio vetrocamera, possibilità di locare o acquistare da terze parti garage/deposito sottostante l'immobile, solo due appartamenti nel palazzo. Vendesi Euro 580.000,00

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 80 con due ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra di una palazzina in corso di costruzione di mq. 90 con giardino di pertinenza esclusiva di circa 30 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 110 con due ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano secondo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 110 con tre ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano secondo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 90 con due ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano secondo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 80 con due ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano secondo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 80 con due ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra di una palazzina in corso di costruzione di mq. 110 con giardino di pertinenza esclusiva di circa 180 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

Bivano a Mascali vista Etna Consoli Immobiliare propone in vendita nel Comune di Mascali (CT), tra mare e centro urbano, appartamento di due vani posto al primo piano, composto da ingresso su salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, esternamente balcone ad ngolo con vista sulla meravigliosa Etna. Inoltre nella vendita è compreso un posto auto. L'immobile dista 1 KM, dal mare e ha tutti i servizi primari a pochi passi come supermarket, farmacie, ecc. Per visionare l'immobile vieni a trovarci e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre, via Giacomo Ucciardello, 15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.ite se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Two-room apartment in Mascali with a view of Mount Etna Consoli Immobiliare offers for sale in the municipality of Mascali (CT), between the sea and the town center, a two-room apartment on the first floor. The apartment comprises an entrance hall leading to a living room with kitchenette, a double bedroom, a bathroom, and a corner balcony overlooking the magnificent Mount Etna. A parking space is included in the sale. The property is 1 km from the sea and has all essential services within walking distance, such as supermarkets, pharmacies, and more. To view the property, please visit us and schedule an appointment. We are located in Giarre, at Via Giacomo Ucciardello, 15, near Piazza San Francesco D'Assisi. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, email: info@ci-immobiliare.it. If you'd like, please visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

INDIPENDENTE CON TERRAZZO E SPAZIO ESTERNO - S. VENERINA(CT) LA ROCCA IMMOBILIARE propone in vendita Eccellente soluzione indipendente (terratetto), dotata di ampio spazio esterno e terrazzo sovrastante. Il detto immobile, recentemente ristrutturato e climatizzato, si presta ad uso abitativo così come ad uso destinato a struttura ricettiva. Ingresso pedonale e carraio. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ". Classe Energetica: F

Nel cuore di Gravina di Catania, nella centrale e scorrevole via Umberto, in contesto riservato a pochi passi dal municipio e dalla chiesa Madre, zona di forte interesse grazie alla presenza di servizi e attività di ogni genere ma anche per la facilità nel raggiungere gli snodi principali e gli svincoli autostradali. L'appartamento è posto al primo piano con ingresso indipendente di una piccola palazzina di recente costruzione (2010) di sole 5 unità. Le condizioni sono pari al nuovo, sia sugli esterni che internamente. Ad accoglierci abbiamo l'ampia zona giorno con adiacente la cucina abitabile e lavanderia completa di servizio e doccia. La zona notte, disimpegnata dallo spazioso corridoio, dispone di due camere matrimoniali e di una cameretta oltre al bagno di rappresentanza. Tutti gli ambienti sono luminosi e arieggiati grazie alla triplice esposizione e alla presenza di due balconi, uno fronte strada e l'altro che si estende per tutto il resto del perimetro. L'appartamento è libero su tutti i lati non avendo confinanti e risulta pronto da abitare in quanto non necessità di alcun intervento. DIispone infatti di infissi in vetro camera, climatizzatori negli stanze principali, impianti recenti come la costruzione e dell'impianto d'allarme. E' compreso nel prezzo un garage di 22 mq.

Villa di Lusso con Vista Panoramica in Vendita a Sant'Agata li Battiati (CT)



Nel cuore di Sant'Agata li Battiati, una delle località più prestigiose e richieste della provincia di Catania, proponiamo in vendita una villa di lusso esclusiva, caratterizzata da finiture di altissimo livello, vista panoramica mozzafiato e massima privacy. Una residenza moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e sostenibilità energetica.


Caratteristiche principali

La proprietà si sviluppa su oltre 500 mq coperti, distribuiti su due livelli principali, soppalco e appartamento indipendente per ospiti o collaboratori domestici. Ogni ambiente è stato progettato con materiali pregiati e soluzioni architettoniche di design, con una particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo.


Piano Terra
Ingresso scenografico con tetto in sughero
Ampio salone, cucina e sala da pranzo
Guardaroba e disimpegno con accesso a palestra privata
Camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio
Terrazza panoramica con vista libera
Garage di 38 mq con accesso comodo e sicuro
Finiture di pregio: parquet in legno iroko massello con posa trasversale, porte in radica di mogano

Piano Cantina
Ampia taverna di 40 mq
Stireria, lavanderia e stanza di servizio con bagno
Ingresso indipendente


Appartamento Indipendente (110 mq)

Ideale per ospiti o personale di servizio, composto da:

Salone
Tre camere da letto
Tre bagni
Lavanderia e ripostiglio

Soppalco

Ufficio privato con affaccio interno, perfetto per smart working
Videocitofono


Dotazioni e Comfort

Classe Energetica A2
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata centralizzata
Due impianti fotovoltaici da 8 kW con batterie di accumulo
Impianto di allarme 2858, videocitofono e cassaforte
Cappotto termico e coibentazione del tetto
Infissi a taglio termico
Impianti autonomi (gas + elettrico)
Messa a terra certificata
Serbatoio d'acqua da 1.000 litri
Irrigazione automatica con costi di manutenzione ridotti (~150 €/mese)


Spazi Esterni

Posti auto interni ed esterni
Garage con due posti auto (circa 30Mq complessivi) dotato di colonnina di ricarica auto ed accesso interno alla villa
Colonnina di ricarica auto anche nel parcheggio interno alla villa (colonnina ricarica ospiti)
Giardino curato e rigoglioso, arricchito da piante tropicali, siepi e fioriture stagionali
Camminamenti in pietra, area barbecue, camino e forno a legna
Totale privacy e ambienti perfetti per relax o ricevimento ospiti


Posizione

Situata in zona residenziale esclusiva, la villa offre una posizione strategica: riservata ma vicina ai principali servizi, al centro di Catania e alle vie di collegamento principali.


Ideale per

Chi desidera una villa moderna e sostenibile con spazi ampi e finiture di lusso
Famiglie che cercano privacy e sicurezza in contesto elegante
Investitori interessati a un immobile di pregio a Sant'Agata li Battiati

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita privata, contattaci.

Una villa di prestigio a Catania come questa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare siciliano.

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA MEDAGLIE D'ORO In vendita a Catania, a ridosso del Viale Rapisardi, e precisamente al Viale Medaglie D'Oro, proponiamo un luminoso appartamento di 87 metri quadrati in ottime condizioni, completamente ristrutturato. L'immobile si trova al terzo piano ascensorato in uno stabile, libero al rogito e dispone di un totale di 4 locali, di cui 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e 2 bagni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona tenuta termica e acustica. La sua esposizione Sud-Ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è presente due ampi balconi ideali per godersi l'aria fresca e il panorama circostante. L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento moderno, comodo e ben collegato con i servizi essenziali della zona.

ESCLUSIVA: Ampio Appartamento in Posizione Strategica a Bronte,150 mq di Potenziale nel Cuore Pulsante della Città dell'Oro Verde. Via Omero 65 - Bronte (CT) Siete alla ricerca di uno spazio generoso da personalizzare secondo i vostri desideri, in una delle location più comode e vivibili di Bronte? Questa è l'opportunità che stavate aspettando. L'APPARTAMENTO Vi presento un luminosissimo appartamento di 150 mq al secondo piano non ascensorato, che rappresenta la tela bianca perfetta per realizzare la casa dei vostri sogni. La disposizione degli ambienti è stata pensata per offrire massimo comfort e funzionalità: ✓ 3 ampie camere da letto, tutte con affaccio su balcone ✓ Salone spazioso, ideale per momenti di convivialità ✓ Cucina abitabile di generose dimensioni ✓ Doppi servizi per massima praticità quotidiana ✓ Pavimentazione in elegante marmo ✓ Infissi nuovi con doppio vetro camera per isolamento termico e acustico ottimale Il vero punto di forza? I tre prospetti liberi che regalano a ogni ambiente un'illuminazione naturale eccezionale, creando atmosfere luminose e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. La sensazione di spazio e aria è garantita! LA POSIZIONE: COMODITÀ ASSOLUTA Situato nella zona medio-alta di Bronte, l'immobile gode di una posizione invidiabile che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza a tutti i servizi essenziali: Centro storico raggiungibile a piedi - dimenticate l'auto! Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze Supermercati, bar, rifornimenti a portata di mano Campetti sportivi per il tempo libero Fermata bus e FCE vicinissima per collegamenti rapidi Ampia disponibilità di parcheggio - nessun problema di sosta BRONTE: VIVERE TRA NATURA, CULTURA E TRADIZIONE Scegliere Bronte significa immergersi in un territorio ricco di fascino e opportunità. Conosciuta in tutto il mondo come la "Città del Pistacchio Verde", Bronte offre un patrimonio unico: L'Etna, patrimonio UNESCO, domina il paesaggio regalando scenari mozzafiato Il Castello Nelson e il suo parco storico Sagre e manifestazioni dedicate all'eccellenza gastronomica locale Sentieri naturalistici immersi nella rigogliosa vegetazione etnea Tradizione enogastronomica d'eccellenza con ristoranti e prodotti tipici Ricco calendario culturale con eventi durante tutto l'anno UN INVESTIMENTO NEL FUTURO Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca: •Una prima casa spaziosa per la propria famiglia •Un investimento immobiliare da riqualificare e valorizzare •La possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto • comodo garage di 15 mq sotto l’appartamento L'immobile, da rimodernare, vi permette di creare esattamente l'ambiente che avete sempre desiderato, con la garanzia di partire da una base solida: metratura generosa, luminosità eccezionale e posizione strategica. CONTATTAMI SUBITO Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le proprietà con queste caratteristiche e in questa posizione sono rare sul mercato. Chiamami oggi stesso per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona tutto il potenziale di questo splendido appartamento. Il tuo nuovo inizio a Bronte ti aspetta in Via Omero 65. RIF 05-011

Sicilproperty Immobiliare propone in vendita a San Giovanni La Punta, nel riservato ed esclusivo Villaggio Inchiuso nei pressi di Viscalori di Viagrande una esclusivissima villa indipendente che combina estetica contemporanea con spazi abitativi esclusivi caratterizzati da grandi vetrate, materiali pregiati e alta efficienza energetica. Con i suoi 300 mq interni su un unico livello la villa si distingue per ampi ambienti luminosi e spazi esterni privati con piscina per oltre 800 mq e dispone di cinque stanze da letto, tutte dotate di bagno in camera, un bagno ospiti, un vano studio, una lavanderia e due splendide zone soggiorno connesse con cucina a vista e affaccio sulla piscina. Un box di 50 mq, l'impianto fotovoltaico e l'elevata attenzione al design arricchiscono la proprietà, offrendo un'esperienza abitativa che coniuga comfort, innovazione e prestigio. Dimensione Piscina: 11,50 x 5 metri. Prezzo richiesto Euro 780.000. Classe Energetica A1 Codice Immobile V1589 oppure V001589 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un VIDEO/DRONE promozionale ed un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, con PLANIMETRIA 3D, che permette di rilevare le misure degli ambienti. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, LinkedIn, Youtube.

PEDARA Via Grazia 24 A. Proponiamo appartamento con giardino interamente ristrutturato di 4 vani. Siamo al piano terra dove si entra su ampia zona living soggiorno-cucina con un balcone. Studio comunicante con il soggiorno, disimpegno da dove si raggiungono le 2 camere da letto, l'ampio bagno, e il ripostiglio. RIF: 01-015

Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) – Immobile a Reddito con Ristorante

Se cerchi un investimento immobiliare sicuro in Sicilia, questa villa storica dei primi del ‘900 in vendita a San Giovanni La Punta (CT) rappresenta un'opportunità unica. L'immobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un contratto di locazione attivo.


Posizione strategica

La villa si trova nel cuore di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania. L'ubicazione centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e contesto tranquillo, la rende ideale sia come immobile a reddito che come futura riconversione a uso residenziale o commerciale.


Caratteristiche dell'immobile

Superficie interna: circa 130 mq
Spazio esterno esclusivo: circa 300 mq
Esposizione: Sud, con eccellente luminosità naturale
Contratto di locazione: attivo fino al 2030, con rendita già garantita

Fascino storico e dettagli architettonici

Questa villa storica conserva elementi originali tipici della tradizione siciliana:

Tetti a volte e muri spessi, che mantengono la temperatura stabile tutto l'anno
Antica fontana in pietra di pregio (decorativa)
Cortile con pavimentazione in cotto siciliano e siepi delimitate da pietra lavica
Interni suggestivi, perfetti per attività di ristorazione, eventi privati o riconversione futura

Funzionalità e destinazione d'uso

L'immobile è già attrezzato per attività di ristorazione:

Cucina professionale completa
Spazi esterni ideali per dehors estivo e ricevimenti
Impianti a norma e funzionanti
Licenze e destinazione d'uso conformi


Perché investire in questa villa storica a San Giovanni La Punta

Reddito garantito fino al 2030 grazie al contratto di locazione in corso
Immobile di valore storico e culturale
Ottima posizione in un comune molto ricercato dell'area metropolitana di Catania
Opportunità di riconversione futura in abitazione privata, boutique hotel o spazio eventi

Profilo ideale

Questa villa storica in vendita è perfetta per:

Investitori privati o professionali in cerca di un immobile a reddito in Sicilia
Chi desidera acquistare una proprietà storica con destinazione commerciale
Famiglie o imprese interessate a una riconversione di prestigio a lungo termine

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In una delle zone più ricche di servizi e attività commerciali di Catania, proponiamo un’opportunità unica per chi cerca un investimento intelligente e di qualità. Situato in via Antonio Locatelli, questo appartamento al terzo piano, ascensorato, offre una vista mozzafiato sull'Etna, aggiungendo un valore inestimabile alla proprietà. La ristrutturazione recente rende l’immobile pronto per essere abitato, con 110 mq di spazio ben distribuito. L’ingresso si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno doppio e la cucina, facilmente connessi, offrono l'opportunità di creare un moderno open-space, perfetto per una vita quotidiana comoda e dinamica. Un bagno di rappresentanza e una comoda lavanderia completano la zona giorno. La camera da letto, spaziosa e ben posizionata, garantisce tranquillità e privacy. L’esposizione esclusiva verso l'Etna regala una vista spettacolare, che valorizza ulteriormente il comfort di questa soluzione. Inoltre, grazie alla formula della nuda proprietà, questa è un’occasione irripetibile per un acquisto vantaggioso e sicuro. Il prezzo? Imperdibile. Non perdere questa rara opportunità, contatta oggi stesso CENTURY21 Masters per maggiori informazioni e per organizzare una visita!