Case economiche in vendita in provincia di Como Pag. 102

In una nuova costruzione residenziale, proponiamo elegante quadrilocale al piano primo, composto da luminoso soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni e due terrazzi per un totale di circa 24,77 mq di spazi esterni. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico privato da 5 kW, classe energetica A4 con prestazione pari a 24,56 kWh/mq annuo. Posizione comoda con la stazione di Rovellasca e gli ingressi autostradali, ideale per chi cerca comfort, efficienza e collegamenti rapidi. Richiesta Euro 365.000,00. Possibilità di scelta delle finiture interne e dell' acquisto di box singoli o doppi. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Eleganti soluzioni abitative in classe energetica A3, situate in una posizione privilegiata, si trovano in un'area verde antistante il centro, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima esposizione e conformazione pianeggiante, ideali per un comfort abitativo superiore. Un'opportunità perfetta per chi cerca efficienza energetica, benessere e qualità della vita. Il progetto prevede un moderno ed elegante residence composto da prestigiose ville singole, bifamiliari e appartamenti. PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DISPOSIZIONE SU UN LIVELLO: ingresso, soggiorno con accesso al porticato, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, portico giardino privato. Box doppio al piano interrato. €. 365.000,00 Serramenti a taglio termico, portoncino blindato d'ingresso, impianto riscaldamento autonomo combinato composto da generatore di calore (pompadi calore aria-acqua), impianto di raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, impianto trattamento aria, impianto induzione, videocitofono, predisposizione impianto di allarme

Vendesi appartamento nel residence Il Parco -Montorfano.In un contesto signorile e residenziale "residenza il parco" costruito negli anni 70 ideato dal famoso architetto Ico Parisi , proponiamo bellissima proprietà su due livelli di ampie metrature , immersa nel verde dotata di ogni confort: piscina scoperta con area solarium con vista mozzafiato su Grigna e Resegone, piscina coperta con sauna, palestra, ping pong , calcio balilla, sala riunioni e sala hobbt/lettura.La zona è silenziosa a pochi passi dal golf di Villa D'este, campi da tennis, maneggi, percorsi a piedi o in mountain bike e dal caratteristico laghetto di Montorfano dove si trova un grazioso lido.DESCRIZIONEL'appartamento di 165 mq , posto al piano terra Rialzato con seminterrato in una palazzina composta da sole 3 unità abitative con porta d'ingresso individuale , offre un clima di estrema serenità immerso nel verde luminoso e silenzioso.La proprietà ha in uso esclusivo ampio giardino dove sono presenti castagni ed un pergolato con gelsomino che rende ombreggiata e caratteristica la zona dove è posto un ampio tavolo da esterno.All' entrata troviamo un' ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale (con terrazzino) e cabina armadio finestrata, bagno finestrato con box doccia, una seconda camera molto grande attualmente con due letti singoli con terrazzino ed accesso diretto al giardino, secondo bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia.Al piano seminterrato finestrato troviamo due ampie taverne collegate tra loro da un piccolo locale, raggiungibile da una scala in soggiorno ed una scala a chiocciola posta nella seconda camera.Taverne da poter utilizzare a tutti gli effetti come salotto, sala giochi, ufficio, camera ospiti, palestra, altro.Completa l'immobile un ampia ed asciutta cantina, raggiungibile anche da una porta blindata di una taverna, adiacente troviamo anche locale stenditoio comune della palazzina.Conclude la soluzione infine un ampio box di proprietà molto ricercato all'interno del contesto stesso, si specifica che comunque il contesto gode della presenza di circa 30 posti auto liberi.Le spese condominiali sono comprese di riscaldamento su ogni radiatore è collocato un contatore di calorie per la ripartizione dei costi.Altre caratteristicheCancello elettrico, taverna con fibra ottica , portiere intera giornata con Piscina ,Impianto tv , giardino parzialmente arredato , Cantina . Giardino privato, Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia.Posizione strategicaIl centro del paese è raggiungibile a piedi in 5 minuti e gode di tutti i servizi come , scuola materna e primaria, elementari, ristoranti, bar, farmacia lavanderia, parrucchiere ed estetica, grandi supermercati nelle immediate vicinanze.L ‘ ubicazione è strategica e permette più collegamenti quali la vicinanza alla stazione ferroviaria...

Splendida proprietà storica in pietra con ampi spazi esterni privati e garage. situata nella frazione di Gaggio, antico borgo storico in pietra situato a circa 1,5 km dal lago.. introvabile proprietà di carattere ben conservata composta da due fabbricati semindipendenti adiacenti con una parte al piano terra destinato a locanda/ristorante con due ampie aree esterne in pietra di cui la principale di mq.70 e la seconda coperta da un porticato di mq.30 che erano destinate ai clienti della locanda. Il Fabbricato N.1 ha una metratura complessiva di mq.65 disposti su tre livelli dove al Piano terra troviamo una cucina/taverna con bagno e accesso indipendente; dalla scala esterna in pietra saliamo al piano primo dove troviamo la cucina abitabile con divano e bagno; mentre nel piano sottotetto mansardato AGIBILE con travi a vista in legno la camera da letto. Il Fabbricato N.2 ha una metratura complessiva di mq.140 disposti su due livelli (oltre al piano sottotetto uso deposito ha massima 1,80) dove al Piano terra troviamo la Bellissima e caratteristica zona ristorante, direttamente collegata alle aree esterne, composta da 4 caratteristiche salette, zona cucina e un piccolo bagno esterno; le finiture in pietra , l’antico camino, i pavimenti in antiche piode sasso a vista e altri particolari rendono questo locale davvero unico ed esclusivo!! dalla scala esterna saliamo al piano superiore dove troviamo un’unica e ampia zona giorno con camera da letto, bagno e terrazzo coperto Vista lago; oltre ad una seconda piccola camera da letto e bagno, con accesso indipendente che veniva a suo tempo destinata ai lavoratori della locanda. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato per due auto medie dimensioni, Il fascino della pietra, la posizione e il contesto storico rendono davvero unica ed esclusiva questa proprietà, ove negli anni passati trovava dimora uno dei più apprezzati e famosi ristoranti dell’alto lago di Como, la “LOCANDA CASTELLO”!!! Prezzo richiesto di € 365.000,00 comprensivo degli arredi fissi che includono anche i 3 bellissimi tavoli con braciere, gli antichi tavoli in pietra delle terrazze, la macina in sasso esterna, i tavoloni in legno etc con la possibilità di acquistare anche altri oggetti storici presenti nel locale!!! NOTE - Possibilità di acquistare ad € 15.000,00 un terreno adiacente di circa mq 400, situato a circa 100 metri oltre la proprietà, ove poter realizzare un parcheggio privato. - Ampio Parcheggio pubblico a circa 50 metri - Il piano terra ha destinazione “locale ristorante", ma con anche la possibilità di realizzare un'abitazione esclusiva!!! - Possibilità di affitto della casa di terzi posta sul retro adiacente il fabbricato 1

Stai cercando una nuova villetta da personalizzare? la cerchi con giardino e tre camere? abbiamo la soluzione che fa per te. Nuove Villette Indipendenti in Vendita a Limido Comasco: Innovazione, Comfort e Sostenibilità! Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita di Limido Comasco, stanno nascendo delle villette indipendenti su due livelli, pensate per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. Le villette si sviluppano su due piani: Piano terra: Ampia zona giorno con soggiorno, cucina, disimpegno e bagno. Spazio esterno con porticato e giardino privato. Piano primo: Due camere da letto, un'ulteriore grande stanza, un bagno, balcone e terrazzo panoramico. Inoltre, è previsto un comodo box singolo. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento a pavimento per il massimo del comfort termico, impianto fotovoltaico per una casa più verde e a basso consumo, pompa di calore per un'efficienza energetica superiore, Serramenti in PVC con vetrocamera a basso emissivo termico e con anta a ribalta, avvolgibili motorizzati in alluminio e predisposizione per sistema di antifurto. Le nuove abitazioni sono progettate per ridurre al minimo l’impatto ambientale e garantire un notevole risparmio energetico, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia che assicurano il massimo benessere abitativo e per garantire consumi contenuti e una qualità della vita eccezionale. Scelta del capitolato con rifiniture di alta qualità. Possibilità di un posto auto aggiuntivo. I lavori sono appena iniziati e si prevede la consegna per la primavera del 2026. Non perdere l'occasione di scegliere la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e residenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Prezzi a partire da € 365.000,00 STUDIO Selezionecasa Tel: 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Villa di nuova costruzione in pronta consegna - Cascina Restelli. In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita elegante porzione centrale di nuova costruzione, situata a Limido Comasco. L'immobile è in pronta consegna e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo il capitolato, così da adattare gli spazi al proprio stile e alle proprie esigenze. La villa si sviluppa su due livelli: - PIANO TERRA: ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax, oltre a bagno di servizio. - PIANO PRIMO: tre camere da letto, servizi e comodo terrazzino. Completano la proprietà il giardino privato ed il box autorimessa. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Sei alla ricerca di una nuova villetta? Desideri un'abitazione in alta classe energetica e con la possibilità di personalizzare gli spazi interni? Abbiamo la soluzione perfetta per te. Ti presentiamo delle nuove villette in una posizione interna e tranquilla, comoda per raggiungere rapidamente il centro del paese e i principali servizi, situate a breve distanza dai valichi di confine Svizzero e dalla splendida città di Como, queste soluzioni abitative si sviluppano su due livelli, con giardino privato, box e posto auto. Le abitazioni sono così composte: Piano terra ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile e bagno. Primo piano disimpegno, ampia camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni e un bagno. A completare l'offerta, un comodo box e un posto auto. La costruzione delle villette seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro, l'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente a ridurre i costi energetici, l'edificio è classificato come NZEB (nearly zero energy building), il massimo standard per l'efficienza energetica in classe A4. Gli spazi interni e le finiture di pregio possono essere completamente personalizzati secondo le tue preferenze, grazie a un ricco capitolato. Prezzi a partire da € 365.000,00. La consegna è prevista per la primavera 2026. Non perdere questa opportunità STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Il Trilocale si trova all’interno di un residence con piscina di recente costruzione con giardino privato e box doppio in Tremezzina, località Lenno, vicino al centro e con vista lago.

Nuova costruzione – Appartamento panoramico in mini palazzina da 6 unità
In posizione centrale e rialzata, con vista panoramica e ottima esposizione, proponiamo in pronta consegna un esclusivo appartamento al primo e ultimo piano di una raffinata mini palazzina di sole sei unità abitative.
Libero su tre lati, l'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi e la luminosità degli ambienti, con un grande terrazzo che abbraccia due lati della zona giorno, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno per un totale di 45,60 m² di terrazzi.
La zona giorno è ampia e accogliente, con cucina a vista e possibilità di creare una cucina abitabile grazie alle ampie finestrature che si affacciano sul terrazzo perimetrale.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da:
camera matrimoniale con balcone privato,
due bagni finestrati,
una cameretta con balcone,
una seconda cameretta ideale anche come studio.
La palazzina in classe energetica A4 è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica:
Pompa di calore individuale,
Impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW,
Cappotto esterno con tavolato ad alta densità,
Isolamenti acustici e termici di alto livello,
Predisposizione per impianto di raffrescamento idronico,
Predisposizione per impianto di VMC canalizzata individuale,
Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale.
Gli interni sono completamente personalizzabili: il cliente potrà scegliere finiture e materiali da capitolato o extra capitolato, con l'assistenza diretta dello studio di architettura progettista e proprietario dell'immobile, per creare un'abitazione su misura.
A parte una comoda autorimessa di 52 m², dotata di portone sezionale motorizzato e collegamento elettrico diretto con l'appartamento, a 30.000 Euro.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Contesto recente e riservato; • Solo 3 villette; • Spazi esterni vivibili; • Soluzione adatta a famiglie e a chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti. • La soluzione si trova a Lomazzo, in via Monviso, una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, situata in posizione strategica vicino al Parco del Lura. L'area offre un ottimo equilibrio tra privacy e accessibilità, grazie alla vicinanza con l'autostrada A9 e la stazione Trenord. È caratterizzata prevalentemente da villette e contesti abitativi curati, ideali per famiglie e pendolari. • L'immobile è inserito in un piccolo contesto di sole tre villette a schiera, caratterizzato da bassissime spese comuni e da un'atmosfera riservata. La soluzione proposta è la villetta centrale, con doppia area esterna sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. • L'ingresso avviene attraverso l'area esterna frontale, che conduce alla zona giorno composta da un ampio ambiente living con zona pranzo. La cucina è separata, ed è dotata di uscita diretta sul giardino piastrellato retrostante di 60 mq, perfetto come spazio conviviale e area relax. Adiacente al soggiorno è presente una cameretta, attualmente attrezzata con attacchi lavanderia, oltre a un comodo bagno di servizio finestrato e dettagli a LED nella zona doccia. • La zona notte si sviluppa al piano primo mansardato, impreziosito da travi a vista e pavimentazione in parquet. Qui troviamo una camera matrimoniale di generosa metratura con uscita sul balcone e cabina armadio interna, predisposta con attacchi per eventuale angolo cucina, nel caso si volesse creare una seconda unità immobiliare. Sono presenti due ulteriori locali ad uso cameretta e un bagno principale finestrato con piatto doccia e attacchi per lavatrice. Gli ambienti risultano ben sfruttabili grazie alle altezze utili e alla razionale distribuzione degli spazi. • Il piano interrato ospita un locale ad uso tavernetta con cavedio e un locale tecnico, anche questo con attacchi per lavatrice. Da questo livello si accede sia al corsello comune sia direttamente al box singolo ampio, garantendo massima comodità nei collegamenti interni. • L'abitazione è stata internamente ristrutturata nel 2021 per quanto riguarda pavimenti nella zona giorno, impianto di riscaldamento, bagni, tubazioni, termosifoni e caldaia a condensazione, ed è dotata di termostato bi-zona per piano. I serramenti, sostituiti a febbraio 2025, sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, con persiane in alluminio. Sono presenti predisposizioni per aria condizionata e canna fumaria per stufe a pellet, impianto di allarme e videocitofono, oltre a porta blindata di ingresso. • Una soluzione completa e moderna, ideale per chi desidera una villetta recente, con spazi esterni privati, bassi costi di gestione e ambienti funzionali distribuiti su più livelli. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

A SOLI 4 KM DA COMO!!! BB STUDIO SAS: sempre attenta alle esigenze di mercato, presenta appartamenti di pregio nel nuovo complesso GREEN a Tavernerio. COMPLESSO RESIDENZIALE "PRIMO MAGGIO" Situato a breve distanza dal centro, comodo per tutti i servizi e ben collegato, il complesso si sviluppa su una minipalazzina di tre piani con ascensore, composta da 11 unità abitative oltre ad autorimesse e posti auto. Gli appartamenti, tecnologicamente avanzati, offrono diverse metrature e disposizioni per soddisfare ogni esigenza abitativa. IL COMFORT E LA MODERNITA': La modernità delle linee architettoniche pongono in risalto le scelte progettuali, con particolare attenzione al comfort ambientale. La ricercata qualità dei materiali all'avanguardia e l'attenzione alla sostenibilità ambientale, consentono di costruire immobili in classe "A3". CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Impianto fotovoltaico centralizzato, Climatizzazione invernale/estiva (estiva solo predisposizione), termoarredi nei bagni, riscaldamento a pavimento, impianto videocitofonico, impianto TV-SAT centralizzato, interruttori e placche Bticino Living PROPOSTA QUADRILOCALE ULTIMO PIANO: soggiorno, cucina a vista , disimpegno, 3 camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno, lavanderia, terrazzo sulla giorno e balconi. Autorimessa e posto auto privato compreso nel prezzo. €. 369.000,00

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi di Como, proponiamo in vendita appartamento luminoso di ampia metratura (95 mq) con affacci aperti e tre balconi panoramici. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con zona pranzo ideale per convivialità e momenti di relax, cucina separata abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato ben distribuito, ripostiglio funzionale al piano inferiore (utilizzabile come locale di servizio/deposito) e tre balconi con vista aperta sulla città e le colline circostanti. L'immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni trasformandolo in un trilocale.

Cod.12167 Rif.Ag. IF-20 - Nel cuore verde di Rovellasca, all'interno del parco Burghè, proponiamo in vendita una raffinata villa d’epoca in stile Liberty, circondata da un elegante giardino privato che ne esalta il fascino e la riservatezza. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per intenditori, alla ricerca di una dimora storica da riportare al suo antico splendore attraverso un progetto di ristrutturazione su misura. La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per volumi generosi, ambienti luminosi e grande versatilità progettuale. Attualmente suddivisa in due ampie unità abitative, si presta perfettamente sia alla realizzazione di una residenza unifamiliare di prestigio, sia a una soluzione bifamiliare o a un investimento di valore. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Accogliente zona giorno, cucina, due spaziose camere matrimoniali, bagno e locali di servizio. Piano primo: Elegante zona living, cucina abitabile, due camere, bagno e splendido terrazzo, ideale per momenti di relax con vista sul verde circostante. Piano seminterrato: presente un'ampia cantina di circa 135mq, dove è possibile realizzare un'ampia taverna. All’esterno, un giardino privato di circa 700 mq avvolge la proprietà, offrendo scorci suggestivi e ampi spazi da valorizzare con soluzioni paesaggistiche di pregio, come pergolati e aree dedicate al parcheggio perfettamente integrati nel contesto. Caratteristiche distintive: Autentica architettura Liberty dal grande valore storico Contesto riservato e immerso nella natura Ampio potenziale di personalizzazione Ideale per clientela alla ricerca di unicità ed esclusività La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale, configurandosi come un progetto di valorizzazione di alto profilo, capace di coniugare il fascino dell’epoca con il comfort contemporaneo.

Casa singola in vendita a Montorfano (CO)
Casa singola su più livelli con box a Montorfano

In vendita accogliente terratetto semi-indipendente con box . A Montorfano, in contesto residenziale immerso nella quiete e nella privacy della natura circostante lontana dallo stress cittadino, nelle strette vicinanze del Lido di Montorfano e a pochi minuti di macchina dai servizi di prima necessità e dalle arterie principali di comunicazione .
L'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su più livelli: nella attuale conformazione, il piano terra ospita un locale ripostiglio e un ampio magazzino, comodamente riqualificabili secondo i propri gusti e necessità e con la possibilità di creare un bilocale.
Il piano primo accoglie un ampio soggiorno adiacente ad una pratica e funzionale cucina abitabile con accesso al terrazzino di pertinenza. Il corridoio separa sapientemente la zona living dal reparto notte composto da due ampie camere, collegate tra loro dal balcone che offre alle due stanze un gradevole sfogo esterno, e da un bagno spazioso dotato di vasca con doccia integrata .
La soluzione è dotata di porte a battente, infissi in alluminio doppio vetro con tapparelle, termosifoni in ghisa . La tipologia di pavimentazione che connota l'intera superficie dell'abitazione è la ceramica con differenze cromatiche a seconda degli ambienti .
Completano l'unità il sottotetto e due posti auto coperti.
L'immobile si presta ad essere adibito come residenza per un unico nucleo familiare ma anche ad essere frazionato in un trilocale e un bilocale .

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Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti da Menaggio e Porlezza, nella tranquilla località di Grandola, una casa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio terreno di proprietà. Questa soluzione, ideale per chi sogna spazio, privacy e natura, si sviluppa su più livelli: - al piano terra troviamo un accogliente ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e camera matrimoniale; - al primo piano luminoso living, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato; - al piano seminterrato una grande taverna con accesso indipendente, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio autonomo per ospiti. All'esterno, la proprietà offre ampio parcheggio coperto per più auto, fabbricati accessori ad uso ripostiglio e un meraviglioso terreno di circa 2.110 mq, ideale per godere della natura e della tranquillità del luogo. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere la pace del Lago di Como senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà racchiude il fascino autentico della vita tra lago e montagna, con ampi spazi, comfort e un'atmosfera accogliente che la rende unica nel suo genere. Guarda il video e prenota subito la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Il Fascino Autentico di Gera Lario. Nel cuore dell'antico borgo di Trezzone, sospeso tra l'azzurro del Lago di Como e il verde intenso delle Alpi Lepontine, sorge questo caratteristico casolare in pietra a vista. Una proprietà che incarna l'essenza dell'architettura lariana, dove il calore della materia prima si sposa con un panorama mozzafiato. L'Architettura e gli Interni, la casa si sviluppa su un'ampia metratura di ben 15 vani, distribuiti con sapienza per offrire comfort e privacy, Il Piano Terra, Cuore della Casa, entrando, si viene accolti da una zona giorno luminosa e vibrante, pensata per la convivialità. Il grande salone e la cucina abitabile sono i protagonisti assoluti: entrambi sono impreziositi da camini che creano un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sul giardino privato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio funzionale. Il Primo Piano: Riposo con Vista Salendo al primo livello, la zona notte offre quattro ampie camere da letto e un bagno padronale. Il vero gioiello di questo piano è la terrazza panoramica, un affaccio privilegiato dove lo sguardo spazia su una bella vista lago, ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Il Sottotetto: Fascino e Volume, l'ultimo piano ospita una suggestiva mansarda con altre due camere, caratterizzate da un elegante soppalco. Questo spazio versatile si presta perfettamente come studio creativo, zona relax o area per gli ospiti, mantenendo intatto il sapore delle dimore di una volta grazie alle travi a vista. Un Territorio tra Sport e Natura, situata a Gera Lario, la frazione di Trezzone è un angolo di pace assoluta, pur essendo a pochi minuti dai centri nevralgici e dai servizi. Adrenalina sull'Acqua, Gera Lario è una delle capitali mondiali per gli amanti del vento. La zona è rinomata per il Kitesurf e il Windsurf, grazie alle brezze costanti che rendono lo specchio d'acqua un paradiso per gli sportivi. Slow Living e Trekking, Per chi preferisce la terraferma, la proprietà è il punto di partenza ideale per passeggiate rigeneranti lungo la riva del lago o per escursioni più impegnative verso i monti circostanti, lungo sentieri che offrono scorci inediti sulla riserva naturale del Pian di Spagna.

Remax propone in vendita una prestigiosa casa indipendente di 186 mq situata nella splendida Valsolda. Lo stato attuale è libero al rogito e la casa si sviluppa su tre piani, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e con ampi spazi. La proprietà è composta da 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'ambiente è arredato con gusto e cura, garantendo un'atmosfera accogliente e luminosa in ogni stanza. La casa presenta uno spazioso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Inoltre, è presente un ampio patio che consente di parcheggiare comodamente auto e moto. Per chi ha bisogno di ulteriori posti auto, sono disponibili un doppio garage spazioso ed uno singolo. La casa è dotata di una caldaia a gasolio, data la mancanza del metano in zona, come fonte di riscaldamento oppure si può adoperare una stufa o semplicemente il camino. Inoltre, si affaccia su un ampio giardino di proprietà, che arriva a costeggiare un piccolo torrente che delimita le pertinenze della proprietà. Grazie alla presenza di due locali extra di fronte al giardino, è possibile utilizzare questi spazi come spazio hobby oppure magazzino, il tutto accompagnato da una piccola veranda dove prendere il caffè oppure rilassarsi al fresco. Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall'appartamento trilocale extra al piano terra, che può essere tranquillamente messo a reddito data la sua vicinanza al confine svizzero. La zona è tranquilla e frequentata da lavoratori, inoltre, il lago è facilmente raggiungibile e visibile dalla casa. Non perdere l'occasione di possedere una casa indipendente in una zona esclusiva come Valsolda, con ampi spazi e potenzialità di reddito aggiuntivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. APE - in fase di redazione. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

CADORAGO, in posizione tranquilla e non lontano dai principali servizi, proponiamo in acquisto APPARTAMENTO TRILOCALE CON TAVERNA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE CON BOX DOPPIO E POSTO AUTO PRIVATO. GIARDINO PRIVATO di circa 160 mq L'appartamento è inserito al piano terra ed è composto da: PIANO TERRA: Ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno con doccia. PIANO INTERRATO: Attraverso una comoda scala interna si accede alla taverna con lavanderia e ampio box doppio in larghezza. Completa la soluzione un posto auto esterno privato ad Euro 7.000,00 in aggiunta. Il riscaldamento è centralizzato con pompa di calore elettrica con contabilizzatore. Gli infissi saranno in doppio vetro PVC con frangisole. Ottima la coibentazione sia interna che esterna. Sicuramente da valutare per chi cerca una soluzione tranquilla. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

MERONE, in una delle zone più belle del paese, contesto residenziale di sole villette, proponiamo in vendita al termine di strada a fondo cieco, quindi immersa nella tranquillità e nel verde offerto dal parco vincolato che confina con la proprietà porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata con giardino privato già diviso in zona orto, zona animali e zona gioco per bambini, portico, ampi balconi vivibili, box e posti auto. L'immobile disposto su tre livelli è dotato di doppio accesso pedonale e carraio ed è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio e relativi balconi; al piano primo (accessibile tramite scala interna con pavimento in marmo) troviamo la zona notte composta da tre camere, cabina armadio, disimpegno e bagno padronale con relativi balconi; infine al piano seminterrato accessibile sempre tramite scala interna o tramite passaggio pedonale/carraio esterno, è presente ampio Box (31,00mq), locali tecnici, lavanderia, locale caldaia, ripostigli. Esternamente vi è un ampio giardino privato. Finiture interne all'immobile risalenti alla recente ristrutturazione edilizia. Ottimo stato conservativo. Pavimentazione in Parquet nelle camere al piano primo, in marmo sulla scala di collegamento interna e in ceramica nei restati locali. Pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno, finestre e portefinestre in legno/vetro e persiane in legno. Impianti: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico sottotraccia, gas cucina, TV, telefono. Soluzione che gode della massima privacy e tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, recentemente ristrutturata e con ampi e sfruttabili spazi esterni. Si valutano permute con appartamenti in bel contesto zona Desio, Seregno e limitrofi. Per maggiori informazioni o appuntamenti FABRIZIO 3388821164. Ulteriori foto sul sito www.immobiliareparravicini.com

Como, Via Francesco Crispi, Agenzia Logicasa propone in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente. L'appartamento ha una superficie lorda di 143 mq, e si presta per la personalizzazione degli spazi interni. E' composto da ingresso, quattro locali oltre a cucina, ampio disimpegno e bagno, un comodo vano adibito a cabina armadio, 2 ripostigli, una loggia coperta di circa 10 mq che affaccia sull'area scoperta di proprietà. L'accesso indipendente avviene direttamente dalla via Crispi attraverso il terreno di proprietà di circa 58 mq. L'immobile ha riscaldamento centralizzato con termovalvole. Il comfort è assicurato dall'ingresso indipendente e dall'area scoperta di proprietà. Sono presenti dei posti auto condominiali che sono assegnati a rotazione annuale ai condomini, inoltre l'acquirente potrà valutare la possibilità di modificare l'attuale ingresso per realizzare un posto auto nell'area privata. Contattaci subito per visitare l'immobile, non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento a breve distanza del centro e dal lago, in una tranquilla zona residenziale. Se desideri vendere o permutare il tuo immobile contattaci allo 031.241193, lo staff Logicasa offre il servizio di analisi di mercato e valutazione gratuita dell'immobile da vendere, inoltre avrai il supporto del Team Logicasa, professionisti a Como dal 1985, potrai così realizzare la tua vendita velocemente e alle migliori condizioni di mercato, anche con permuta. Inoltre se ti interessa acquistare tramite mutuo, avrai a disposizione il nostro consulente del credito che ti potrà fornire tutte le informazioni e un preventivo personalizzato. N.B.: Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi. L'immobile si intende venduto a corpo e non a misura.

Stupenda casa indipendente in vendita a Valsolda – a pochi minuti dal confine svizzero! Se stai cercando tranquillità, natura e una casa con ampi spazi, Love Home ti propone in vendita un’imperdibile soluzione indipendente di 186 mq nella splendida cornice di Valsolda, a pochi chilometri da Lugano, Porlezza e a soli 25 minuti dal Lago di Como. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Primo: abitazione principale finemente arredata, luminosa e accogliente, con ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. Piano Terra: autorimessa, lavanderia e un appartamento trilocale indipendente, perfetto per ospiti, per affitto a breve/lungo termine o come investimento redditizio grazie alla vicinanza con il confine svizzero. Piano Seminterrato (-1): piccola tavernetta adiacente al giardino, una cantina, giardino. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato che si estende fino a un suggestivo torrente, offrendo un’atmosfera unica e riservata. All’esterno trovi anche una veranda ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Spazi esterni e parcheggi: Comodo patio con posti auto per auto e moto Box doppio + box singolo Riscaldamento tramite caldaia a gasolio, stufa o camino, data la mancanza di metano nella zona. La casa si trova in una zona tranquilla, ben frequentata e immersa nel verde, con vista lago e ottimi collegamenti con il Ticino. Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, indipendente, in una delle aree più affascinanti del nord Italia, con grande potenziale abitativo e di reddito. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Prezzo trattabile! Nota: il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative. If you're looking for peace, nature, and a spacious home, Love Home offers for sale this stunning 186 sqm detached house nestled in the beautiful surroundings of Valsolda, just a few kilometers from Lugano, Porlezza, and only 25 minutes from Lake Como. The property is spread over three levels: First Floor: the main living area, beautifully furnished, bright, and welcoming, featuring a spacious living room perfect for relaxing or entertaining guests. Ground Floor: garage, laundry room, and a separate three-room apartment, ideal for guests, short or long-term rental, or as a profitable investment thanks to its proximity to the Swiss border. Basement (-1): a cozy tavern-style room adjacent to the garden, a small cellar, and two additional rooms suitable as storage, workshop, or hobby space. � Surrounded by a large private garden, the property extends to a charming stream that marks the edge of the estate, offering a peaceful and unique setting. A lovely veranda provides the perfect spot for outdoor breakfasts or relaxation. � Outdoor Space and Parking: Convenient patio with parking space for cars and motorbikes Double garage + single garage � Heating is provided by an oil-fired boiler, stove, or fireplace, due to the absence of natural gas in the area. � Located in a quiet and well-kept area, the home boasts lake views and easy access to the Swiss border – ideal for cross-border commuters. � A unique opportunity to own a spacious, independent home in one of Northern Italy’s most enchanting areas, with great living and rental potential. � Contact us now for more information or to schedule a viewing!

Nel cuore del paese in posizione tranquilla e servita, proponiamo in vendita interessante porzione di casa terra-cielo, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili e di un immobile dalle molteplici potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: locali ad uso laboratorio, perfetti per attività artigianali o professionali Piano primo: ampio deposito con possibilità di cambio d'uso in residenziale, ideale per la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa Piano secondo: appartamento di generosa metratura, luminoso e adatto a una famiglia Completa la soluzione un'area esterna di proprietà, perfetta come spazio relax, parcheggio o giardino. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: ✔ abitazione per due famiglie ✔ casa con spazio di lavoro annesso ✔ interessante opportunità per una piccola operazione immobiliare Una soluzione unica per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio un investimento. Classe G Richiesta Euro 370.000,00 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Monica Bidoggia 3484205749

Nuda Proprietà Esclusiva – Appartamento Quadrilocale con Vista Lago a Como Nuda Proprietà – Como Lungolago: Splendido appartamento quadrilocale termoautonomo, in ottime condizioni, di 135 m² con terrazzo, situato in un elegante contesto recentemente ristrutturato fronte lago. La disposizione interna comprende: un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con vista mozzafiato sul lago e accesso al balcone privato, tre camere da letto, una spaziosa cucina abitabile e un grande terrazzo. Grazie alla sua metratura, alla qualità del contesto e alla posizione invidiabile, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento a medio/lungo termine.

Attico con ascensore privato box doppio in lunghezza e cantina Stai cercando un attico su un unico livello abitativo ? Qui zona San Maurizio a Mariano Comense ICONACASA a quello che fa per te !!! L'immobile si trova in un contesto ben curato e di recente costruzione in zona tranquilla ma allo stesso tempo vicino al centro cittadino . L'appartamento è situato al quarto e ultimo piano ed è raggiungibile solamente con ascensore privato con chiave apposita , una volta saliti arriviamo non immediatamente in casa , ma al corridoio sempre di nostra proprietà che ci porta dentro l'immobile ! Una volta aperta la porta ci troviamo nell'ampio soggiorno ben attrezzato di all'incirca 30 Mq sulla sinistra abbiamo la porta finestra che ci fa accedere al terrazzo di 20 Mq ben curato e ammobiliato per sfruttarlo tutto l'anno grazie alle tende motorizzate ( con sistema di chiusura automatica in caso di vento eccessivo )che compro la maggior parte del terrazzo . La cucina semi abitabile era stata studiata nei minimi particolari sia negli elettrodomestici che nella finitura infatti abbiamo piano di lavoro e parete in Okite. Tramite ampio corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo 2 camerette singole entrambi con mobili su misura con possibilità di uscita su balcone. Conclude la camera matrimoniale di classica metratura dove è presente una splendida cabina armadio rifinita nel minimo dettaglio (illuminata) e il bagno padronale dove troviamo anche una vasca idromassaggio . Concludiamo con il bagno di servizio ben attrezzato che funziona anche da comoda lavanderia , l'appartamento si presenta totalmente rifinito in parquet tranne che per i due bagni . L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CONMPLETAMENTE ARREDATO ABBIAMO Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 ABITABILE SIN DA SUBITO LUMINOSO E BEN ESPOSTO RISCALDAMENTO AUTONOMO INGRESSO INDIPENDENTE

Classe “B” – In residence con piscina, solarium, vista lago e bellissimo giardino piantumato Appartamento (n. 12c) mq. 110 con terrazzo. Stupenda posizione soleggiata di fronte all'Isola Comacina e a Bellagio. Il lago, il centro paese, l'imbarcadero e la funivia sono raggiungibili a piedi (200mt) L' Appartamento è composto da: piano primo/ultimo: soggiorno/cottura con vetrata scorrevole sul terrazzo panoramico – camera matrimoniale - bagno – Piano sottotetto : camera matrimoniale con bagno - terza camera - L'appartamento è completo di moderno arredo su misura e corredato di ogni accessorio – Disponibilità box singolo o doppio - Caratteristiche tecniche : riscaldamento con pannelli radianti a pavimento - pannelli solari per acqua calda – termostato per gestione autonoma impianto - video citofono - impianto anti intrusione – contatore acqua autonomo -. Disponibilità di n. 2 box singoli. - Parcheggio esterno riservato al Residence - Spese accessorie : IVA di legge - Atto Notarile - Agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box di pertinenza - Le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.