Case economiche in vendita in provincia di Como Pag. 155

Villa unifamiliare in vendita a Montorfano (CO)
Raffinata e moderna villa unifamiliare con ampia autorimessa a Montorfano

In vendita raffinata villa singola su più livelli . A Montorfano, in contesto completamente residenziale immerso in una gradevole e rigogliosa cornice verdeggiante lontana dal traffico quotidiano, nei pressi del Lago di Montorfano e del Golf di Villa D'este di Montorfano, a pochi minuti dal centro paese nonchè dai servizi di prima necessità e a 10 minuti dal Centro di Como.
Questa meravigliosa proprietà è libera su quattro lati e si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato: il piano terra accoglie l'ingresso che si apre sull'ampia zona living dal design moderno e lineare dalla quale si accede ad uno dei punti forti di questa prestigiosa abitazione costituito da un incantevole dehor con vetrate panoramiche che consentono di viversi questo spazio durante tutto l'anno . La scala che conduce ai diversi livelli, si colloca al centro della stanza, separando sapientemente questo ambiente dalla cucina di generose metrature che ospita un funzionale angolo pranzo con affaccio sul portico dove trova ubicazione una incatevole pergola per godersi momenti di piacevole convivialità ammirando il contesto circostante. Proseguendo al piano primo, si accede al reparto notte che ospita due camere da letto, di cui una con balcone privato, le cui ragguardevoli dimensioni consentono la possibilità di crearne una terza e ciascuna delle quali dotate di bagno en suite per il massimo del comfort e della privacy.
La taverna, corredata di bagno dedicato, impreziosisce il piano interrato e offre un ambiente ulteriore per esprimere liberamente esigenze e gusti personali in un'ottica di totale riservatezza.
Completa la soluzione l'autorimessa di considerevole grandezza munita di basculanti automatizzate, dando ricovero comodamente a tre autovetture a seconda delle dimensioni .
La villa è connotata da comfort e da dettagli in chiave di ecosostenibilità che ne fanno risaltare perfettamente la sua anima moderna: porte scorrevoli e a battente per salvaguardare gli spazi, porta blindata, infissi in PVC bianchi con triplo vetro ed oscuranti, impiantistica all'avanguardia con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, predisposizione per la climatizzazzione e sistema domotico, impianto di allarme Verisure. Un plus non indifferente in termini di risparmio energetico è costituito dall' installazione di pannelli fotovoltaici .
La tipologia di pavimentazione che abbraccia l'intera proprietà costituendo un fil rouge di eleganza e modernità è il gress porcellanato effetto parquette di un rinnomato brand.

LA GEOLOCALIZZAZIONE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE APPROSSIMATIVA .

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CASA CHANEL – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA LAGO A GRIANTE A Griante, in posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita Casa Chanel, casa indipendente con vista lago e ampio giardino privato, situata in una delle zone più richieste del Lago di Como. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 650 mq, di cui circa 200 mq abitativi e la restante parte destinata a giardino e spazi esterni. Al piano terra troviamo un ampio doppio salone, cucina abitabile, una camera, un bagno e sottoscala. I due livelli sono collegati da una bellissima scala in ferro battuto. Il primo piano, completamente mansardato, offre ambienti molto spaziosi, due camere e due bagni. Nella camera più grande sono presenti lucernari con vista lago che rendono l’ambiente particolarmente luminoso. La casa presenta pavimentazione in parquet e necessita di alcuni lavori di sistemazione e personalizzazione, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato con vista lago e possibilità di realizzare una piscina. Completa la soluzione un box di circa 70 mq attualmente in affitto: il futuro acquirente subentrerà quindi nel contratto di locazione. Sono inoltre presenti spazi nel cortile dove poter parcheggiare ulteriori automobili. Ottima posizione, comoda ai principali servizi e alle località del centro lago. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare sul Lago di Como.

In centro paese a pochi minuti da tutti i servizi e dal lago magnifica villa circondata da circa 1800 mq di curato e ben piantumato giardino pianeggiante che ospita una magnifica piscina con ampio solarium. ?L'immobile si sviluppa tre livelli ed è internamente cosi composto : ingresso, salone con ampio porticato, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; salendo al piano primo troviamo la zona notte comprendente tre camere da letto, bagno e due balconi. Il piano seminterrato, collegato internamente, comprende cantina e garage. Il giardino, oltre alla meravigliosa piscina, ospita anche una casetta ad uso ripostiglio che può essere trasformata in una piccola dependance attrezzata di cucina e servizio utilizzabile nei periodi estivi. Caldaia nuova sostituita due anni fa. La villa può essere acquistata completa o priva di arredamento. Ottima soluzione da adibire sia come abitazione residenziale che casa vacanza.

COMO CITTA' MURATA. Proponiamo in vendita soluzione immobiliare per investitori.Piano rialzato superfice di c.a 300 mq attualmente accatastata come ufficio e divisa in grandi stanze con parquet e ampie vetrate.Terrazza in uso esclusivo.Al piano interrato attualmente accatastato come magazzino con accesso anche dall'entrata degli attuali box condominiali ulteriori 300 mq .c.a .I due piani sono collegati oltre che da scala interna anche da un ascensore ai piani.Riscaldamento centralizzato con contacalorie.Il palazzo è ubicato in una delle vie più centrali e importanti della città.Le attuali destinazioni d'uso consentono di proporre sul mercato un immobile ad un prezzo molto vantaggioso, con la possibilità di cambio d'uso, da ufficio a abitativo.

GUANZATE (Co) Servito dalla autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso, a poca distanza dall’International School di Fino Mornasco (Co), a 20 km da Como, a 45 km. da Lugano, a 40 km da Milano e 55 km da Varese. Comoda per la stazione delle Ferrovie Nord stazione di Lomazzo per raggiungere Milano centro in soli 30 minuti. Villa in posizione tranquilla, all’interno del complesso residenziale Cinq Fo con servizio di portineria diurno e di guardiania notturna, con adiacenti uno sporting club con campi da tennis, una piscina coperta e un maneggio. VILLA Elegante, di prestigio, razionale e luminosa. È stata interamente ristrutturata con materiali di pregio, rifinita in modo eccellente sia all’esterno che all’interno. Ricca di dotazioni e moderna impiantistica. Ristrutturazione integrale del 2025. Stato di manutenzione perfetto. Dimensione: locali ad uso abitativo 285 mq. - locali di servizio al piano seminterrato 130 Mq. – autorimessa 100 mq. Ampio porticato all’ingresso. PIANO TERRA Ingresso, salone con camino, grande cucina con predisposizione per isola centrale, sala da pranzo e bagno ospiti. Camera matrimoniale con guardaroba e bagno, due camere con armadi guardaroba dedicati e bagno doppio. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino. PIANO PRIMO Studio con camino, bagno e terrazzo più camera matrimoniale con guardaroba, bagno e terrazzo. PIANO SEMINTERRATO Sala giochi/taverna, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica. Autorimessa, con impianto di ricarica auto TESLA, può contenere comodamente cinque automobili. GIARDINO Di 1.500 mq., ben tenuto, con prato all’inglese, piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze pregiate. Irrigato automaticamente, con illuminazione notturna. IMPIANTI Impianto di riscaldamento con termoarredo in tutti i locali e serpentina elettrica a pavimento nei bagni – caldaia a condensazione - impianto a pompa di calore x caldo e freddo diviso in zone - impianto elettrico completo con placche tipo now bticino - impianto fotovoltaico Kw 3 - illuminazione coreografica a led dei locali, a scomparsa nei cartongessi - impianto allarme - impianto TVCC - impianto wi-fi - impianto ricarica auto elettrica TESLA - serramenti in legno con vetri triplocamera - cancelli e basculante garage elettrici -cancelli ingresso con codice entrata a tastiera DOTAZIONI Armadiature zona camere - Arredi dei bagni Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel cuore di Menaggio, a due passi dal lago, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva sita all'ultimo piano di un palazzo storico molto ben tenuto e tranquillo: Palazzo Castelli. In tale contesto troviamo otto unità abitative con una bellissima piscina. L'accesso al Palazzo è possibile da due ingressi: uno pedonale che si apre su un atrio, e un altro ingresso dal cortile interno dove si trovano i posti auto. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, servito di ascensore, ed è disposto su tre livelli. Il primo livello è riservato alla zona giorno con un grande open space con balcone affacciato sul giardino con piscina e il solarium, la sala pranzo, con un bel tavolo in legno per godersi pranzi e cene con amici e famiglia, e la cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici. Questo livello è caratterizzato da alti soffitti con travi a vista e con velux che innondano l'ambiente di luce naturale. Sempre su questo piano troviamo la camera da letto padronale con balcone e bagno privato con vasca. Salendo le scale in legno e ferro, al secondo livello, troviamo tre locali adibiti a camere da letto, un bagno con doccia e il locale lavanderia. La toretta comprende l'ultimo piano e rappresenta la zona più riservata dell'abitazione con grandi vetrate su tre lati affacciate sui tetti del centro storico di Menaggio e sul lago con vista su Bellagio. Lo stile interno è moderno con colori chiari e luminosi, materiali naturali, come parquet in rovere a listoni in tutta la zona giorno e nelle camere, ceramica nei bagni ed acceni industriali, come le porte in vetro e ferro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento. Di pertinenza abbiamo un posto auto nel cortile condominiale e un ripostiglio al primo piano dell'edificio.

CANTU' CENTRO: proponiamo in vendita una grande villa anni 30, in zona centralissima a Cantù, completamente indipendente con parco di circa 2800 mq. La villa è disposta su 2 livelli oltre a mansarda e piano semi interrato con ampio garage, è così composta: al piano rialzato (di 180 mq): grande ingresso con scalinata, soggiorno con uno splendido camino, cucina, studio e una sala pranzo. Al piano primo (di 180 mq) troviamo 5 camere da letto e 3 bagni. Completano la proprietà una grande mansarda (di 180 mq) con due locali da ristrutturare, un semi-interrato di 180 mq con ampio garage, locale lavanderia, cantine varie e locale caldaia. All'interno della proprietà troviamo un rustico, con ingresso indipendente, di circa 1900 mc, con possibilità di recupero e realizzazione di ulteriori soluzioni abitative. Possibilità di frazionare e rendere indipendenti le due soluzioni (rustico e villa) in quanto hanno due accessi separati. UBICAZIONE: la villa è situata nella zona centrale di Cantù, molto comoda con tutti i servizi. A meno di trenta minuti si raggiunge la Svizzera ed il Centro di Como. Per qualsiasi ulteriore informazione o per visionare l'immobile non esitate a contattarmi: 334 700 68 88. N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

A LONGONE AL SEGRINO (CO), IN BRIANZA, VILLA CON PARCO E PISCINA Longone al Segrino è a un passo da Erba nel triangolo lariano, territorio cinto a sud da sei laghi di piccole dimensioni: Montorfano, Alserio, Pusiano, Lago di Annone, Segrino e Garlate. Il Triangolo lariano è compreso fra i due rami del Lago di Como. In pochi minuti si raggiunge Bellagio, Como e Lecco. A Monza e a Milano si arriva comodamente tramite la Strada Valassina. La villa, di concezione moderna e funzionale, è stata edificata nel 1967 ed è sempre stata utilizzata come abitazione per la famiglia. E’ in posizione dominante, al centro del parco, con vista dei Laghi di Alserio e Pusiano. L’ impianto strutturale consente la realizzazione di grandi openspace per la conversione in una fantastica location per eventi. Non è esclusa la possibilità di notevoli ampliamenti con cambi di destinazione d’uso a ricettivo/alberghiero, RSA. Dimensioni: Villa mq.1650. (ogni livello è di circa 500 mq. tutti fuori terra). Cantina mq. 500. (openspace, con accesso diretto al parco). Spogliatoio della piscina mq. 50 (con servizi e docce, in posizione riservata, nella parte dominante e ottimamente esposta al sole.). Parco mq. 21.000 (percorso da viali ombreggiati e con piscina a fagiolo 16 x 8). La proprietà è completamente recintata da un alto muro di sassi e gode di assoluta privacy. AI livello superiore: con accesso diretto al parco, attualmente si trovano grandi saloni di rappresentanza, una sala da pranzo con terrazzo coperto, una cucina di tipo alberghiero oltre a sette suite corredate di armadi a muro. AI livello intermedio: quattro suite ed una ampia zona comprendente un alloggio per i custodi composto da tre locali e servizi, oltre a grandi locali adibiti a lavanderia, stireria e guardaroba. AI livello inferiore: con accesso diretto al parco, si trovano una sala giochi e un garage con una capienza di circa 12 automobili. Al piano cantinato: un openspace sempre con accesso diretto al parco e altezza oltre 3 metri. In corpo staccato: a servizio della piscina uno spogliatoio con docce. Il parco: in molta parte pianeggiante è percorso da bellissimi viali, con numerose essenze pregiate, piante ornamentali ed alberi ad alto fusto. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Faggeto Lario Lago di Como, villa di importanti dimensioni che regala una vista mozzafiato sul lago divenuto una delle location più esclusive e richieste del momento. La proprietà, situata in posizione tranquilla e soleggiata, offre massima privacy essendo circondata da circa 1000 mq di giardino. La villa nell'insieme è molto armoniosa e si sviluppa su tre livelli. Può essere divisa in due unità indipendenti di cui una recentissima all'ultimo piano con un particolare e unico tetto giardino. Si tratta di un open space con angolo cottura, un bagno, una cabina armadio e due grandi terrazzi; il tutto caratterizzato dall'impiego di materiali nobili, come il pavimento in marmo bianco, da tecnologie moderne e da locali ampi e luminosi grazie alle grandi finestre panoramiche che guardano il lago. La seconda unità è composta dal primo e dal secondo piano sottostrada che costituiscono l'abitazione originaria. Al primo piano si trova l'ingresso, una comoda cucina, un doppio salotto con sala da pranzo e rilassante soggiorno con stufa a legna entrambi con accesso a un grande terrazzo dominante il lago, ben tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si colloca una cucina, un salotto con sala da pranzo e stufa a legna, un bagno, un locale adibito a bagno turco con doccia e un altro locale con la predisposizione per una sauna. Dalla cucina si giunge al bellissimo porticato esterno con camino e forno a legna per pane e pizze, con un grande tavolo in legno per cene in compagnia deliziate da una meravigliosa vista sul lago. E' possibile realizzare una piscina nel giardino, così come un garage per posti auto coperti. E' senza dubbio una proprietà esclusiva e di pregio che offre anche l'opportunità di ricavare due unità con ingresso indipendente.

Nel cuore di Gravedona ed Uniti, una delle località più ricercate e tranquille del Lago di Como, sorge questa esclusiva villa indipendente direttamente a lago: una proprietà rara, capace di coniugare privacy, comfort e un privilegio davvero unico, grazie all'accesso diretto alle acque del lago. Circondata da un giardino terrazzato pianeggiante e impreziosita da una darsena privata, la villa rappresenta una vera oasi di tranquillità, immersa in uno degli scenari più suggestivi del Lario. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce all'autorimessa coperta di 55 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a moto e biciclette. All'esterno del cancello sono inoltre disponibili altri due posti auto privati scoperti. La villa padronale si sviluppa su una superficie di 265 mq distribuita su tre livelli. Al piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Dal soggiorno si accede al portico di circa 35 mq, affacciato sul giardino curato. Questo spazio verde, riservato e silenzioso, è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con il lago a fare da cornice e a conferire un fascino unico all'intera residenza. Salendo tramite una comoda scala si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Due di esse si affacciano su uno splendido terrazzo fronte lago di 21 mq, dal quale è possibile ammirare una vista impareggiabile. Il piano è completato da due bagni, uno padronale e uno di servizio, oltre a un secondo terrazzo rivolto verso la parte posteriore della villa. Il piano seminterrato, con una superficie di 115 mq, ospita invece un ampio locale di sgombero, una cantina e il locale caldaia, offrendo spazi di servizio funzionali e ben organizzati. Dal giardino, una scala conduce alla dependance di 55 mq, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con accesso all'ampio solarium panoramico di 60 mq, affacciato direttamente sul lago. Uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere della quiete e del magnifico panorama, dal quale si accede alla spiaggia e alla darsena privata di 65 mq. Un dettaglio di assoluto pregio, ideale per chi ama vivere il lago e dispone di un'imbarcazione. Questa proprietà rappresenta una rara e irripetibile opportunità sul Lago di Como. Una residenza esclusiva che si sviluppa su tre livelli distinti, ciascuno caratterizzato da spazi riservati, ambienti luminosi e una vista straordinaria sul lago. La presenza della dependance, della spiaggia privata e della darsena rende questa dimora un bene unico, pensato per chi desidera vivere il Lago di Como in una delle sue espressioni più autentiche ed esclusive.

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Splendida casa unifamiliare di nuova realizzazione sita nella prestigiosa Menaggio sul lago di Como. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza unifamiliare in stile moderno, con giardino, in posizione soleggiata a pochi minuti anche a piedi dal centro. Disposta su due livelli abitativi oltre a un seminterrato l'abitazione prevede: *Ampio salone con cucina a vista al piano terra che accede direttamente al portico coperto che dà sul giardino, su questo piano è inoltre previsto un bagno; *Tre suite matrimoniali al piano primo, tutte con bagno dedicato. La camera padronale vanta inoltre terrazza privata con vasca idromassaggio. *Il piano seminterrato prevede una doppia autorimessa e due locali ad uso tecnico/ripostiglio. L'unicità dell'abitazione consiste nella scelta dei materiali di costruzione e nelle finiture comprese da capitolato oltre all'attenzione posta per l'ottenimento della massima efficienza energetica garantita in classe A3 con impianti tecnologici di ultima generazione. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: - Pavimenti in graniglia di cemento e marmo levigata fine in tutta la zona giorno; - Pavimenti in parquet in rovere naturale per la zona notte al piano primo; - Rivestimenti bagni in resina di cemento, prevista anche la presenza di dettagli realizzati in marmo cannettato. - Scale interne a collegamento del piano terra-primo in rovere naturale completo di zoccolino; - Gres porcellanato per l'autorimessa e i locali al piano seminterrato; SERRAMENTI ESTERNI: vetri tripli isolanti a “taglio termico” in alluminio; BAGNI: completi di tutti i sanitari di primaria marca in ceramica bianca opaca; IMPIANTO RISCALDAMENTO: a pavimento alimentato con pompa di calore reversibile caldo/freddo in grado di produrre acqua calda sanitaria fino a 60° C. I bagni saranno dotati di corpi scaldanti “scalda salviette”. A supporto dell'impianto di riscaldamento e per la produzione istantanea di acqua calda sanitaria è prevista l'installazione di caldaia funzionante a gas metano di rete con potenza termica regolabile. IMPIANTO FOTOVOLTAICO prevista la posa di 14 pannelli per una produzione pari a circa 6kW. VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA (terrazzo camera padronale) di 2 x 2 mt, capienza 5 persone. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO E VIDEO SORVEGLIANZA che assicurano tranquillità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa di lusso e design contemporaneo!

A Como, si trova in vendita questa villa immersa nel verde ubicata a pochi minuti dalle sponde del lago. L'immobile della superficie interna complessiva di circa 550 mq si articola su tre piani oltre il piano seminterrato. La villa ospita una grande area living, comprensiva di un ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, lo studio, una cabina armadio ed infine un bagno. Salendo le scale si ha accesso alla zona notte composta da quattro camere da letto di cui una padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno. Su questo livello si sviluppa inoltre uno spazioso terrazzo con vista sul paesaggio circostante. Al livello sottotetto è stata disposta un' area relax con tavolo da biliardo dove esistono già le predisposizioni per la cucina. Esternamente un giardino di 1.200 mq perfettamente curato circonda la villa e all'interno del quale è stata inserita una piscina. Completa la villa in vendita un box quadruplo, cantina, lavanderia e locali tecnici. RIF-3366

Villa in vendita a Como (CO)Prestigiosa e moderna villa con piscina, ComoIn vendita villa di pregio dal design moderno con meravigliosa piscina privata. A Como, in quartiere residenziale che coniuga riservatezza con una collocazione particolarmente strategica per raggiungere il confine svizzero e i migliori punti di interesse del centro cittadino come Villa Olmo e Cernobbio, offrendo un piacevole scorcio con vista sul lago di Como e le sue montagne .La proprietà, libera ed esposta su quattro lati, è composta dall'ingresso che si apre su un ampio open space costituito dalla zona living e dalla cucina a vista funzionale e ben attrezzata, con affaccio sul dehors esterno dal quale si accede direttamente alla piscina con area solarium. Una raffinata porta scorrevole adiacente alla cucina permette di accedere ad un comodo bagno per gli ospiti e al piano seminterrato ove si collocano un'ampia stanza con bagno privato, i vani accessori deputati alla lavanderia e alla dispensa. Proseguendo al piano superiore attraverso la scala, connotata dalla semplicità di linee pulite e dalla continuità cromatica, si raggiunge la zona notte dell'abitazione corredata dalla camera padronale con affaccio sul terrazzo, munito di un elegante parapetto in vetro, comunicante con la prima camera singola, un'ulteriore camera da letto e due bagni.La soluzione è fornita sia di porte a battente sia a scomparsa, doppi vetri in PVC bianchi, con tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a radiatori con termostati dedicati al piano, climatizzatore, impianto di allarme e videocitofono. La tipologia di pavimentazione varia in base agli ambienti: dal parquet chiaro alla ceramica nei bagni al gres porcellanato del piano inferiore . La proprietà risulta incorniciata da un peculiare e singolare giardino dotato di illuminazione perimetrale, caratterizzato da terrazzamenti e da una accurata scelta di piante ornamentali a medio e alto fusto.Completano l'immobile un ampio box con saracinesca automatizzata e un posto auto scoperto . La villa si colloca all'interno di un contesto signorile ed esclusivo con cancello automatico e sistema di video sorveglianza, garantendo tranquillità e sicurezza per chi vive in questa piccola oasi a pochi passi dal cuore della città.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

In una posizione esclusiva e riservata, sul versante orientale del Lago di Como, sorge questa splendida villa in vendita immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio lacustre. Circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, la villa offre spazi esterni generosi, adornati da alberi secolari e fioriture che variano con il susseguirsi delle stagioni. Con una superficie interna di circa 280 mq distribuita su quattro livelli, questa villa di pregio rappresenta una residenza raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed esclusivo, a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Da qui, la vista lago è impareggiabile e avvolge ogni ambiente della casa.  Gli spazi interni si sviluppano su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e panoramici. Al piano interrato, si trova una pratica area tecnica che ospita il locale caldaia, una cantina per la conservazione dei vini e un ripostiglio per le esigenze quotidiane. Al piano terra, cuore pulsante della villa, si viene accolti in una zona giorno che invita alla convivialità e al relax: qui si trova un soggiorno con camino, perfetto per riscaldare le serate invernali, una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile, dove la preparazione dei pasti diventa un rituale di famiglia. Completa il piano un bagno di servizio e, esternamente, una splendida veranda panoramica, oltre a un portico e patio coperto, ideali per godere della vista sul lago durante ogni stagione. Salendo al primo piano, si scopre la zona notte principale, composta da tre camere da letto accoglienti e raffinate, una delle quali dispone di bagno privato, e da un secondo bagno funzionale, oltre a un terrazzo che regala scorci di rara bellezza. All’ultimo livello, una camera aggiuntiva e un soggiorno con vista panoramica dominano la scena, accompagnati da un terzo bagno che completa la disposizione interna. Il parco privato, con le sue ampie distese erbose, le bordure fiorite e gli alberi imponenti, offre spazi ideali per momenti di relax, passeggiate e attività all’aperto. La presenza di una fonte d’acqua privata costituisce un elemento prezioso, perfetto per alimentare eventuali impianti di irrigazione o una piscina con vista. La villa dispone di spazi esterni coperti come verande, portici e patii che creano ambienti ombreggiati e confortevoli durante le giornate più calde. L’accesso esclusivo, riservato ai piccoli mezzi e ai pedoni, contribuisce a mantenere l’atmosfera di assoluta riservatezza. Rif. 13917 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-panoramica-affacciata-sul-lago-di-como.html

La nostra agenzia Majeli Vassart | Forbes Global Properties è lieta di proporre alla vendita questa splendida proprietà. Nel cuore del centro storico di Como, Dimora Visconti celebra l'incontro tra l'eleganza di un palazzo seicentesco e la raffinatezza del vivere contemporaneo. Situata al piano nobile accessibile con ascensore, la residenza si apre in ambienti luminosi e fluidi: cucina a induzione, sala da pranzo e soggiorno con camino in marmo bianco che si affacciano su una terrazza riservata nel cortile d'onore. La zona notte ospita quattro camere e quattro bagni, con suite dotate di doccia sensoriale con bagno turco e dettagli di design. Parquet in rovere, riscaldamento a pavimento e impianti tecnologici di ultima generazione definiscono un'eleganza essenziale, fatta di armonia e luce. A completare la dimora, un posto auto riservato con area dedicata per moto e biciclette. All'interno di un edificio seicentesco rinnovato nei primi anni del Novecento, Dimora Visconti custodisce la memoria architettonica del luogo reinterpretandola con linguaggio contemporaneo. I soffitti alti e gli inserti originali dialogano con materiali pregiati e tecnologie attuali, in un equilibrio tra eredità storica e comfort moderno. Ogni dettaglio, dal parquet spazzolato alle finiture d'eccellenza, definisce un'abitare che nasce dal rispetto per la storia e dalla capacità di trasformarla in esperienza quotidiana autentica. La posizione di Dimora Visconti è tra le più privilegiate di Como: a pochi passi dal Duomo, dal lungolago e dai principali servizi cittadini. Le sue finestre incorniciano scorci iconici come Piazza Roma e la funicolare per Brunate, mentre la vita cittadina scorre tra boutique, ristoranti e caffè storici. Facilmente raggiungibile dalle stazioni Como Lago e Como San Giovanni, la residenza offre un perfetto equilibrio tra vitalità urbana e tranquillità privata. Un luogo che racchiude l'essenza della bellezza comasca. Ristrutturato 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali con bagno completo en suite Classe energetica B Riscaldamento centralizzato con conta calorie (ingresso appartamento) Riscaldamento a pavimento (caldo/freddo) Parquet doghe in rovere spazzolato Posto auto ad uso esclusivo + area ad uso esclusivo per moto e bici di proprietà Ascensore Videocitofono Spese condominiali circa 600€/mese Per info e visite, contattate la nostra agenzia a Como : Majeli Vassart | Forbes Global Properties - 031.241510

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una magnifica villa risalente alla prima metà del Novecento, circondata da un incantevole parco di circa 10.000 mq, un'oasi di tranquillità e riservatezza.

Recentemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio, la villa si distingue per dettagli raffinati come pavimenti in marmo, spatolato veneziano, ferro battuto e cotto lombardo fatto a mano. Dotata di ogni comfort, vanta un avanzato sistema di sicurezza, ascensore e finiture di lusso.

Situata in una posizione strategica, dista circa 20 km da Como e 30 km da Milano. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante viale carrabile che attraversa il parco e conduce direttamente all'ingresso principale.

La villa si sviluppa su quattro livelli: piano terra, primo piano, mansarda e taverna, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa.

Al piano terra, un accogliente atrio con pavimento in seminato veneziano introduce alla zona giorno, caratterizzata da una doppia area living con camino e parquet. La cucina, ampia e scenografica, è dotata di un'elegante isola in marmo e di due forni, uno a gas e uno elettrico. Completano il piano una raffinata sala da pranzo, un bagno in marmo e un luminoso wintergarten, perfetto per godere della luce naturale in ogni stagione. Dalle ampie vetrate si accede direttamente al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Una bellissima scalinata in pietra serena porta al primo piano, dove troviamo la zona notte. Questo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La master bedroom e un'altra camera dispongono di accesso a un ampio terrazzo adornato da rose, da cui si gode una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e, in lontananza, sulla città di Milano.

Nella taverna troviamo un vero e proprio spazio dedicato al relax e al tempo libero, con sala biliardo, palestra, lavanderia, stireria, sala giochi e una cantina con servizio per il personale. La mansarda è composta da due ampi locali polifunzionali, una camera da letto con bagno e una camera aggiuntiva per il personale, anch'essa con bagno privato.

Il parco di 10.000 mq è impreziosito da alberi secolari e piante di grande valore naturalistico, regalando un'atmosfera unica e una privacy assoluta.

Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e il fascino intramontabile di una dimora storica.

Faggeto Lario, incantevole villa sul rinomato lago di Como. Servirebbero parole poetiche per descrivere questa proprietà completamente avvolta da un'atmosfera fiabesca. Ogni finestra è un quadro dipinto che raffigura il lago, le sue armoniose montagne con i colori delle stagioni; la luce del sole, presente sin dal mattino, la rende sempre luminosa e lucente anche durante il freddo inverno; privacy e tranquillità ne sono l'essenza; circondata da verdi giardini decorati da piante e fiori. Si raggiunge comodamente lasciando l'auto sulla strada principale e attraverso un cancello pedonale si accede alla scalinata che conduce alla proprietà. La sua preziosa posizione la rende ancora più pregiata poiché comoda e nello stesso tempo isolata dai rumori provenienti dalla strada e dal vicinato. Il corpo principale della villa si sviluppa su quattro livelli, un progetto architettonico la vede infatti così realizzata: al piano primo terrazzo collegato ad un lungo balcone che conduce all'ingresso, cucina aperta sull'accogliente soggiorno vista lago, dove tavolo da pranzo, due comodi divani ed il calore del camino rendono questo angolino davvero molto piacevole, un bagno e altri due piccoli balconi. Sopra quest'ultimo, al piano secondo, è stato ricavato un soppalco che sembra appeso nel vuoto, dove trascorrere momenti di relax. Al piano terra una camera da letto matrimoniale con vista panoramica sul paesaggio lacustre, una camera/studio, cabina armadio, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio vista lago. Al piano primo sotto strada appartamento monolocale indipendente, ideale per una coppia, disposto su unico livello: open space con ingresso dal balcone, angolo cottura, bagno con particolare angolo in roccia a vista, divano e letto matrimoniale. Anche qui non manca la vista aperta sul lago. Al piano secondo sottostrada troviamo locali adibiti a cantina, lavanderia e caldaia di mq 67. Terrazzo con possibilità di realizzare una piscina e prendisole direttamente sul lago. Gazebo dove trascorrere piacevoli serate in compagnia respirando l'aria fresca delle montagne. In corpo staccato, troviamo un appartamento indipendente denominato il “cubo” una chicca di 70 mq che completa la proprietà: sembra di essere sospeso sull'acqua grazie alle sue vetrate che si aprono direttamente sul lago. Costruzione in sasso di Moltrasio, disposto su due livelli, al piano terra ingresso, letto matrimoniale comodamente posizionato in modo da poter ammirare l'incantevole paesaggio e di apprezzare ogni romantico risveglio, bagno con doccia; al piano superiore luminoso open space con cucina e soggiorno, anche qui favolosa vetrata sul lago. L'intera proprietà è circondata da un terreno di circa 3.300 mq che confina e accede direttamente al lago, sul quale e' possibile ampliare o realizzare un'altra unità indipendente di circa 80 mq. L'immobile è ideale come prima casa, o come investimento da mettere a reddito, vista la forte richiesta che sta coinvolgendo il territorio. La configurazione degli immobili consente di essere in parte abitata e in parte messa a reddito. Adatto agli amanti della natura, della tranquillità e di quella vita genuina che ancora caratterizza questi paesi del lago. FAGGETO LARIO è il comune che comprende le frazioni di Palanzo, Molina, Lemna e Riva. E' ricco di storia e tradizione. Pace, tranquillità e natura ne sono l'essenza. Passeggiate panoramiche, escursioni, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nei dintorni. Vi è la possibilità di raggiungere anche a piedi, percorrendo una breve passeggiata nel bosco, la riva dove vi accolgono spiaggia attrezzata con lettini e ristorante. Possibilità di noleggio e deposito barche. Dispone di tutti i servizi primari e servizi di trasporto come autobus e battelli.

Immersa nella cornice prestigiosa del Lago di Como, Villa Greta rappresenta l'apice dell'abitare d'eccellenza. Questa straordinaria residenza, attualmente in fase di realizzazione, è stata concepita per chi desidera un’esperienza abitativa senza compromessi, dove la privacy assoluta si fonde armoniosamente con un design moderno e l’impiego di materiali di altissima gamma. Perfettamente integrata nella natura circostante, la proprietà si distingue per la sua anima sostenibile in Classe Energetica A+, garantendo efficienza e massimo comfort ambientale. L’architettura della villa si sviluppa con eleganza su tre livelli, collegati da una fluidità spaziale che valorizza la luce naturale in ogni ambiente. Il cuore della dimora si trova al piano terra, una superficie di oltre 200 mq dedicata alla convivialità dove il salone principale, la zona pranzo e la cucina si aprono su 149 mq di terrazzi panoramici. Qui, una scenografica piscina a sfioro di 7,00 x 3,50 metri si incastona nella pietra della terrazza, creando un continuum visivo con le acque del lago. Questo livello ospita inoltre una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre ai servizi di cortesia e una zona lavanderia funzionale. Il piano seminterrato, altrettanto generoso nei volumi (189 mq), accoglie gli ospiti con un secondo soggiorno e una zona pranzo dedicata, ideali per l'accoglienza in totale riservatezza. La zona notte si amplia con tre eleganti camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, servite da quattro bagni rifiniti con cura sartoriale. Ogni ambiente gode di un accesso diretto ai terrazzi esterni, che aggiungono ulteriori 30 mq di respiro architettonico alla proprietà. Il primo piano funge da ingresso monumentale coperto, introducendo alla dimora attraverso un maestoso terrazzo solarium di 84 mq: un vero belvedere privato sospeso tra cielo e acqua. All’esterno, un giardino privato di circa 1.900 mq avvolge la villa in un’atmosfera esclusiva, offrendo ampi spazi per posti auto esterni e momenti di relax nel verde. Acquistare Villa Greta oggi significa garantirsi un investimento immobiliare di lusso unico nel suo genere. La proprietà è disponibile per la prenotazione con un deposito iniziale personalizzato, offrendo l'opportunità rara di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. La consegna di questo gioiello architettonico è prevista entro 20 mesi dalla firma del preliminare, rendendo tangibile il sogno di vivere in una delle mete più ambite al mondo.

Nel cuore pulsante del Lago di Como, in una posizione dominante che abbraccia l’intero bacino lacustre, sorge Villa Clara, un’opera di architettura moderna concepita per chi esige l’eccellenza. Questa residenza di nuova realizzazione rappresenta una rara sintesi tra design audace e comfort assoluto, offrendo una vista panoramica spettacolare che penetra in ogni ambiente attraverso immense vetrate a tutta altezza. Progettata secondo i più rigorosi standard di efficienza energetica in Classe A+, la villa si pone come punto di riferimento per l'edilizia sostenibile e di prestigio nel territorio lariano. L'esperienza abitativa si estende su una superficie interna magistralmente distribuita, circondata da un giardino privato di 1.400 mq che ospita una splendida piscina a sfioro di 45 mq, completata da un'area solarium dedicata al relax più esclusivo. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti in ogni stagione, grazie a 97 mq di portici e terrazzi coperti che fungono da naturale estensione dei saloni interni, creando un dialogo continuo tra architettura e paesaggio. Il cuore pulsante della dimora si sviluppa al piano terra, dove l'ampio living e la zona pranzo monumentale si fondono con una cucina abitabile di generose dimensioni e una raffinata camera padronale dotata di bagno en-suite e cabina armadio. La zona notte prosegue al piano superiore, un piano dedicato alla massima riservatezza con tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno privato e ampi spazi guardaroba. La funzionalità della villa è completata da un piano seminterrato versatile, ideale per un'area hobby, una seconda zona living o uno spogliatoio a servizio della piscina, e da un piano interrato che ospita un’autorimessa monumentale capace di accogliere più veicoli in totale sicurezza. Acquistare Villa Clara oggi significa non solo investire nel luxury real estate sul Lago di Como, ma avere il privilegio di personalizzare le finiture interne per riflettere il proprio gusto personale. Con una consegna prevista entro 20 mesi dalla firma del preliminare e la possibilità di bloccare la proprietà con un deposito iniziale, questa è un’opportunità irripetibile per dar vita alla casa dei propri sogni in una delle mete più iconiche del mondo.

VILLA STORICA DI PRESTIGIO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI COMO Nel cuore di uno degli scenari più affascinanti del Lago di Como, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica del XVIII secolo, una residenza di rara eleganza che coniuga il fascino senza tempo dell'architettura d'epoca con il comfort e la qualità di un accurato restauro conservativo. Circondata da un magnifico parco privato di circa 1.500 mq impreziosito da essenze mediterranee, alberi secolari, statue ornamentali e suggestive terrazze panoramiche, la proprietà gode di una vista dominante sul lago e sulle montagne circostanti, regalando scorci di incomparabile bellezza in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 780 mq e offre ambienti di grande rappresentanza caratterizzati da volumi importanti, luminosità naturale e finiture di altissimo pregio. Gli interni custodiscono un patrimonio di dettagli architettonici unici: pavimenti originali decorati, parquet intarsiati, soffitti impreziositi da stucchi e cornici, boiserie realizzate artigianalmente, affreschi decorativi, camini monumentali in marmo e pietra naturale, preziosi lampadari in vetro di Murano e raffinati elementi d'arredo che esaltano il carattere nobile della dimora. L'ingresso introduce a scenografici saloni di rappresentanza con accesso diretto alle terrazze panoramiche affacciate sul Lago di Como. Le ampie vetrate e la splendida veranda panoramica permettono di vivere il paesaggio come naturale estensione degli ambienti interni. La cucina abitabile, elegante e ricercata, integra materiali nobili e dettagli d'epoca mantenendo inalterata l'autenticità della residenza. La zona notte ospita quattro camere da letto di grande fascino, ambienti privati e bagni esclusivi rifiniti con marmi, mosaici decorativi, vetrate artistiche e rubinetterie di pregio. Completano la proprietà una cantina, locali tecnici, spazi di servizio, serre e porticati immersi nel verde. Questa prestigiosa villa sul Lago di Como rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza o un investimento immobiliare di alto livello in una delle destinazioni più richieste e prestigiose d'Italia.

Villa storica in vendita a Tremezzina (CO)Meravigliosa villa riconducibile ai primi del '700 immersa nello splendido giardino di proprietà vista lagoIn vendita meravigliosa villa storica, distribuita su tre livelli. A Tremezzina, in quartiere completamente residenziale immerso in una tranquilla oasi verdeggiante a pochi passi dal lago e dalla strada principale che permette di raggiungere tutti i prinicpali punti di interesse che il lago di Como ha da offrire .Questa prestigiosa dimora, la cui consistenza copre una superficie complessiva di ca. 1000 mq, ha un'esposizione su tutti e quattro i lati con orientamento sud-est ed è composta da un ampio ingresso principale al piano terra che si apre sull'atrio dal quale si accede al soggiorno, impreziosito da un singolare camino in marmo e comunicante con la sala da pranzo, una prima camera matrimoniale con bagno en suite ed uno spazio versatile e personalizzabile secondo i propri gusti, dotato di un peculiare focolare . Proseguendo verso nord, si accede ai locali di servizio costituti da un ampia cucina ove padroneggia un maestoso camino risalente alle origini, uno studio adibito a piccolo archivio con affaccio sull'esterno oltre vani accessori quali una dispensa e un deposito .L'ampia scala in pietra conduce al piano primo ove sono ubicate 4 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un disimpegno che permette di accedere al ballatoio comunicante con quella che in passato era la dimora del personale di servizio, comprensiva di una cucina, soggiorno, due stanze da letto, un bagno ed accessibile anche da un ulteriore e separato vano scala.Il piano secondo, direttamente collegato con il giardino da una pratica scala esterna, accoglie due appartamenti gemelli che condividono un ampio atrio comune, dotati di cucina, soggiorno bagno e camera da letto.L'unità è costitutita da un piano seminterrato dove si collocano i locali tecnici, la cantina ed un suggestivo pozzo settecentesco .Questa elegante dimora gode di meravigliosi affreschi e decori interni originali che come le restanti finiture possiedono un ottimo stato di conservazione; la tipologia della pavimentazione varia a seconda degli ambienti, dal marmo al cotto al parquet, incarnando lo spirito e gusto di altri tempi. Completa l'immobile un ingente e sapientemente piantumato giardino di 3.500,00 mq dal quale si può assaporare una suggestiva vista sul lago.La villa, dotata di un doppio accesso, gode di una collocazione esclusiva ed unica tale da renderla una piccola perla a pochi passi dal lago.Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Lussuosa dimora d'epoca in vendita ai piedi del Lago di Como nell'esclusiva località di Griante, di fronte alla nota località di Bellagio, con le Grigne sullo sfondo. Inserita nella splendida cornice di un parco privato di un ettaro mq, riservato all'uso esclusivo della proprietà, la dimora si arricchisce degli spazi del parco secolare di Villa Maria, in comproprietà della villa: un'oasi verde di tre ettari che confina con il lago in cui sono presenti, oltre ai suggestivi camminamenti tra gli alberi secolari, una grande piscina, un campo da tennis e uno da bocce. Straordinariamente affascinante nella sua particolarissima architettura, la villa è spesso menzionata in libri e articoli sulle bellezze del Lago di Como: la struttura, in parte costituita da una grande serra dall'elegante struttura in ferro e vetro Art Nouveau, è stata realizzata all'inizio del secolo scorso sulla base del modello premiato all'Esposizione di Parigi del 1900. Completamente ristrutturata dal 1985 al 1990 e trasformata in abitazione su autorizzazione della Soprintendenza per i Beni Culturali ed Artistici, la proprietà sfoggia nei suoi 380 mq interni materiali di alta qualità e preziosi complementi di arredo scelti con cura, tra cui tappeti, mobili, oggetti d'arte, statue e lampade antichi in perfetta sintonia con l'architettura della struttura, unica nel suo genere. Il parco privato dispone di Quattro ampi posti auto trovano spazio all'interno del giardino, di cui due riparati da un gazebo in ferro con tetto in vetro. Rif: 10372 https://www.lionard.com/it/lussuosa-dimora-di-inizio-900-ai-piedi-del-lago-di-como.html

Questa villa in vendita è situata sul Lago di Como, a pochi passi dal centro città. La villa ha una superficie interna di 500 mq disposti su tre piani e una mansarda. La villa è inoltre circondata da un rigoglioso giardino di 2.500 mq e offre la possibilità di numerosi posti auto in un grande garage di nuova costruzione, con accesso dalla parte posteriore della proprietà. Per ulteriori informazioni riguardo la villa in vendita nei pressi di Como, RIF. 1546

A Campione d'Italia è in vendita questa magnifica villa fronte Lago di Lugano. La villa in vendita ha una superficie interna complessiva di 850 mq disposta su più livelli e caratterizzata da uno stile pulito e geometrico esterno, contrastato da interni più ricchi, vivaci e dallo stile orientale. Grazie alle vetrate che circondano tutto l'immobile è possibile di godere un panorama unico e suggestivo sui dintorni. Gli interni si caratterizzano per uno stile ricercato, con l'utilizzo di materiali di livello con chiari richiami alla cultura mediorientale, tra cui spiccano pregiate tappezzerie, quadri e opere d'arte. Lungo tutto il perimetro della casa si rincorrono terrazze che volgono lo sguardo verso il Lago di Lugano e i rilievi circostanti. 1,2 ettari di giardino terrazzato circondano l'immobile in vendita con una graziosa piscina dotata di area relax. Rif. 3722  https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-campione-d-italia.html

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una esclusiva villa fronte lago a Griante, una delle località più rinomate e ricercate del Lago di Como.

Situata in posizione dominante e soleggiata, questa straordinaria proprietà gode di una vista impareggiabile su Bellagio e sul panorama mozzafiato del lago.

Circondata da un rigoglioso giardino fronte lago di circa 3.000 mq, arricchito da alberi secolari, fiori colorati e terrazze naturali, la villa offre un'atmosfera di rara bellezza e tranquillità. La presenza di un pontile privato, elemento rarissimo sul Lago di Como, conferisce ulteriore esclusività alla proprietà.

La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano un ampio salone con accesso diretto a un'incantevole terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nella quiete del giardino e nella vista sul lago, una cucina, una sala da pranzo, un bagno e una sauna.

Il primo piano ospita quattro camere da letto, due bagni, una cabina armadio, una lavanderia e una splendida veranda panoramica, oltre a un balcone che si estende lungo l'intera facciata fronte lago.

All'ultimo piano si trovano due ulteriori camere da letto, un guardaroba, un bagno e uno scenografico bagno supplementare con vista lago.

Completano la proprietà una dépendance con vista lago, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'eleganza e l'autenticità del Lago di Como in una residenza esclusiva e irripetibile.