Case economiche in vendita in provincia di Como Pag. 148

Immersa in circa 5.000 mq di terreno privato, questa ampia villa offre privacy assoluta. Situata in posizione nascosta rispetto al livello della strada, la proprietà domina una vista panoramica mozzafiato e aperta sul Lago di Lugano, dall'alba al tramonto. L'ingresso principale si apre sul livello superiore, accogliendo gli ospiti in una zona giorno e pranzo inondata di luce naturale. Questo spazio è caratterizzato da vetrate panoramiche esposte a sud, est e ovest, e da un grande terrazzo esposto a sud, ideale per catturare il sole e il suo spettacolare tramonto sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore. L'atrio d'ingresso ospita un guardaroba e un bagno per gli ospiti, mentre una cucina indipendente e completamente attrezzata si trova direttamente adiacente alla sala da pranzo. Un corridoio riservato conduce a due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, di cui una con accesso diretto all’ampio terrazzo. Al livello del giardino si trova un secondo grande salotto completo di un accogliente camino, la zona notte due camere matrimoniali con bagni privati e sul versante opposto una versatile camera singola o studio. Questo piano ospita inoltre una lavanderia, il locale tecnico/caldaia e un'ampia cantina per lo stoccaggio. Dal salone si accede a un ampio portico quadrato dotato di un grande camino, seguito da un'area coperta che si sviluppa lungo l'intera lunghezza della villa. Questa zona si affaccia sul giardino e conduce direttamente alla piscina riscaldata e a un locale doccia. Una parte del terreno, è costituita da terreno edificabile, offrendo un potenziale di ampliamento unico e una maggiore riservatezza su tutti i lati. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce a un garage doppio, sormontato da due ulteriori posti auto esterni, completati dalla comodità di un vicino parcheggio pubblico.

Villa storica con piscina – Lago di Como, Tremezzina

Edificata nel 1873, Villa Chopin è una proprietà di rara rappresentatività sul Lago di Como, completamente restaurata e riarredata a partire dal 2003 con una cura meticolosa per dettagli, proporzioni e design. La dimora coniuga fascino d'epoca e comfort contemporaneo, valorizzata da una vista aperta su lago, montagne e Tremezzina.

Descrizione degli interni

L'ingresso introduce ad una dimora in cui architettura, materiali e tecnologia sono stati pensati per offrire eleganza, funzionalità e massima fruibilità quotidiana.

A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e scala interna: i gradini della scala che unisce i livelli sono realizzati in marmo bianco massiccio, con spessore di 9 cm, elemento di grande impatto e pregio.

Il piano terra accoglie un ingresso che conduce agli ambienti di rappresentanza: salone, sala da pranzo e veranda, con affacci verso il giardino. La zona di servizio comprende cucina, lavanderia e bagno. A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e una scala interna.

Il primo piano ospita la zona notte composta da 4 camere, uno studio e 3 bagni, con distribuzione razionale e spazi pensati per garantire privacy e comfort.

Il secondo piano è dedicato alla penthouse, con bagno: un livello riservato, ideale come suite indipendente o piano dedicato agli ospiti.

Il piano interrato introduce ad una dimensione di benessere e relax: accessibile anche dal garage, ospita piscina interna/esterna, sauna e bagno, oltre al collegamento diretto con l'area di servizio.

Le finiture in pietra naturale caratterizzano fortemente la proprietà: sottotetto esterno, contorni delle finestre, solette dei balconi, colonne esterne e pilastrini sono realizzati in marmo rosa. Il pozzo esterno è in marmo bianco. I lavandini del piano notte sono in marmo bianco massiccio, confermando una coerenza materica di livello superiore.

Wellness e piscina

Il cuore dell'area wellness è una piscina di grande impatto scenografico, 10m x 3m, progettata in configurazione interna/esterna per essere fruibile in ogni stagione.
La porzione interna è impreziosita da un bassorilievo in marmo bianco (area 7m x 2m), mentre l'esterno della piscina è rivestito in granito rosa, con due incisioni raffiguranti figure femminili. Completa l'area una sauna e un bagno, con accesso comodo anche dal garage.

Esterni

La villa è circondata da un terreno di circa 1.600 mq, che offre scorci aperti e una cornice verde riservata. Gli elementi architettonici in marmo rosa definiscono l'estetica delle facciate e delle parti esterne, conferendo continuità e prestigio all'insieme.

Dotazioni e tecnologia

La proprietà è dotata di infrastruttura digitale e sistemi integrati di controllo:
Internet in fibra disponibile in tutta la casa e all'esterno,...

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una villa di rappresentanza unica nel suo genere, risalente al 1873 e completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà gode di una posizione strategica a breve distanza dal lago (circa 170 m) e dalle principali località del Lago di Como, offrendo una bellissima vista sulle montagne e lago.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, caratterizzato da soffitti alti con affreschi originali dei primi del '900, finemente restaurati, e grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano una raffinata sala da tè, una sala da pranzo con camino e una spaziosa cucina moderna completamente attrezzata, anch'essa con camino, oltre a un bagno di servizio.
I livelli della villa sono collegati da una scenografica scala di design in marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale, affiancata da un comodo ascensore che serve tutti i piani, dal seminterrato alla mansarda.

Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, oltre a uno studio e una zona dedicata al personale di servizio. La suite padronale si distingue per gli affreschi d'epoca, il bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista sul giardino e sul lago. Il piano mansardato presenta un ampio ambiente living con soffitti alti e travi a vista, camino e bagno privato. Lo spazio è valorizzato da due terrazze, ideali per momenti di relax con vista panoramica.
La terrazza sul tetto rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà, con una vista sul lago, perfetta per aperitivi al tramonto e momenti conviviali all'aperto.
La villa è circondata da un curato giardino di circa 1.500 mq, che garantisce privacy e offre scorci suggestivi sul paesaggio lacustre e montano circostante.
Il livello seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero: locale hobby, area spa con sauna e doccia, piscina di design parzialmente coperta con sistema controcorrente e zona lounge esterna riservata, oltre a bagno e locale tecnico.

Impianti completamente rinnovati: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema geotermico, pannelli solari e domotica avanzata gestibile da remoto.
Completa la proprietà un garage interrato collegato direttamente alla villa, con capacità fino a 6 auto e predisposizione per ricarica elettrica.

Villa Chopin – Iconica Residenza Storica di Lusso con Affreschi, Ascensore Privato, Spa, Piscina e Giardino Esclusivo a Due Passi dal Lago di Como Veramente unica nel suo genere, Villa Chopin è una residenza iconica che incarna perfettamente eleganza, storia e lusso contemporaneo sulle rive del Lago di Como. Costruita nel 1873 e completamente restaurata a partire dal 2003, la villa è stata rinnovata con straordinaria cura per i dettagli, coniugando il fascino storico con i più alti standard di comfort moderni. Circondata da circa 1.500 mq di giardino curato, la proprietà offre privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva. Davanti alla villa si estende un magnifico parco con alberi secolari, che crea una cornice naturale raffinata. Dal piano superiore si intravede uno scorcio del lago, mentre la riva è raggiungibile in meno di un minuto a piedi, rendendo questa proprietà particolarmente prestigiosa. L'ingresso alla villa principale è caratterizzato da un portone di design contemporaneo, che introduce immediatamente agli ambienti raffinati della residenza. Il piano terra si apre su uno spettacolare doppio soggiorno con soffitti alti e affreschi dei primi del '900 perfettamente restaurati, impreziosito da ampie vetrate con vista sul giardino. La zona living comprende anche una suggestiva sala da tè, perfetta per accogliere ospiti in un ambiente intimo ed elegante, una grande sala da pranzo con camino e una cucina moderna completamente attrezzata, anch'essa arricchita da un affascinante camino. Il piano è completato da un bagno di servizio. I diversi livelli della villa sono collegati da una maestosa scala in marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale lavorata a mano, oltre che da un comodo ascensore interno che collega la zona giorno, la zona notte, la mansarda e l'area wellness. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio e una zona dedicata al personale di servizio. La suite padronale rappresenta uno degli ambienti più affascinanti della casa. Decorata con affreschi storici restaurati, dispone di bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, accesso a un balcone con vista sul giardino e scorci del lago, e un camino all'interno della camera, che crea un'atmosfera calda e raffinata. Le due camere junior condividono un ampio bagno con doccia, mentre una camera per il personale con bagno privato completa il piano. Il piano mansardato è caratterizzato da soffitti alti con travi a vista e ospita un ampio salone con camino, un bagno privato e due terrazze. La terrazza sul tetto rappresenta uno spazio esclusivo ideale per aperitivi al tramonto, pranzi e cene all'aperto con scorci sul Lago di Como. Il piano seminterrato è dedicato al relax e al tempo libero e comprende una zona hobby, una spa privata con sauna per 4–6 persone, una doccia e una spettacolare piscina di design di 12 metri per 3 metri. La piscina è rivestita in marmo lavorato a bassorilievo, in parte coperta con sistema di nuoto controcorrente e in parte aperta su un'elegante area lounge esterna ipogea, che garantisce la massima privacy. In tutta la villa sono presenti pavimenti in bambù, che donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre raffinati bassorilievi in marmo decorano colonne, camini e dettagli architettonici. La proprietà è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui: • impianti idraulici, elettrici e meccanici completamente rinnovati • riscaldamento e raffrescamento a pavimento ad alta efficienza energetica • sistema geotermico con pompa di calore • pannelli solari per la produzione di acqua calda • avanzato sistema di domotica controllabile tramite smartphone Completa la proprietà un ampio garage interrato collegato direttamente alla villa, con spazio per fino a sei automobili e predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Villa Chopin offre uno stile di vita straordinario, ideale per chi desidera vivere il Lago di Como in una dimora che unisce architettu

Nel cuore di Lenno, suggestiva frazione di Tremezzina, a pochi passi dal pittoresco lungolago, dai rinomati ristoranti e dall’imbarcadero, sorge questa affascinante dimora storica di rara bellezza. La proprietà, risalente al XVII secolo e oggetto di attente ristrutturazioni, la prima negli anni ottanta e la seconda nel 1996 in occasione dei suoi 300 anni, si distingue per il suo carattere autentico e per la presenza di più corpi di fabbrica armoniosamente integrati. Tra questi spicca l’antico filatoio, straordinariamente conservato nelle sue forme originarie, che rappresenta un’opportunità unica per la creazione di ulteriori ambienti abitativi dal grande fascino. Gli interni, accoglienti e curati, custodiscono ancora oggi preziose finiture d’epoca che raccontano la storia della dimora, regalando un’atmosfera calda e senza tempo. Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un incantevole terrazzo panoramico vista lago e sulla catena montuosa della Grigna, una raffinata sala da pranzo, una cucina funzionale, oltre a bagno, lavanderia e una suggestiva sala con camino – tutti con pavimenti d’epoca in gesso lombardo. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre eleganti camere da letto, ciascuna servita da bagno, garantendo comfort e privacy. Il piano mansardato ospita un’ulteriore camera con bagno, ideale come suite riservata o spazio per gli ospiti. Completa la proprietà un appartamento indipendente ristrutturato, perfetto per accogliere familiari o ospiti, composto da soggiorno con cucina a vista, una camere da letto, un bagno e un delizioso terrazzino con vista lago e sulla catena montuosa della Grigna. All’esterno, un magnifico giardino di circa 3.000 mq avvolge la dimora, comprensivo anche di giardini interni disposti su due livelli, arricchito da ulivi secolari e ampi spazi dedicati a parcheggio, offrendo un contesto di assoluta privacy e tranquillità. La presenza di ulteriore capacità edificatoria rappresenta un valore aggiunto per eventuali sviluppi futuri. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà dal fascino storico, immersa nella bellezza senza tempo del Lago di Como. Tremezzina, comune rivierasco posto sulla sponda centro occidentale del lago di Como, è una delle località più famose e prestigiose della zona. La località di Lenno è molto conosciuta sia per il suo splendido lungolago dove ci sono numerosi ristoranti, negozi, enoteche e servizi che affacciano direttamente sul golfo di Venere, sia per la splendida villa del Balbianello; quest’ultima è una dimora aperta al pubblico che lo scorso anno è stato il secondo bene del FAI (Fondo Ambiente Italiano, associazione culturale) più visitato in Italia. La vicinanza e la comodità nel raggiungere le principali infrastrutture, quali l’aeroporto della Malpensa, comodamente raggiungibile in circa un’ora d’auto, la città di Milano che dista 70 km., e la città di Lugano, in Svizzera, che si trova a mezz’ora d’auto, hanno contribuito a rendere Tremezzina una delle località più richieste sul Lago di Como. Tremezzina è ubicata di fronte alla famosissima città di Bellagio, che è raggiungibile in soli 10 minuti di navigazione. Per gli amanti degli sport invernali o alpinistici estivi le più prestigiose località alpine sono raggiungibili in poco tempo; San Moritz dista soltanto 1 ora e mezzo d’auto e Livigno, zona duty free dove poter fare shopping in mezzo alle piste da sci, è a 2 ore d’auto circa.

Questa splendida villa d'epoca è stata costruita all'inizio del XX secolo, in uno dei luoghi più belli del Lago di Como, nel pittoresco villaggio di Laglio, sede di iconiche residenze storiche, come la Villa Oleandra di Clooney. Sotto la proprietà si trova la piccola spiaggia "Riva del Tenciù", famosa per le sue acque cristalline. La villa è stata parzialmente ristrutturata qualche anno fa, ma presenta ancora molte delle caratteristiche originali come i pavimenti e le facciate. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 450 mq che circonda la villa con un patio esterno, oltre a due posti auto all'interno della proprietà. Entrando nella villa, si viene accolti da un disimpegno e da una zona giorno che vanta un camino antico, bellissimo e funzionante, pavimentato con parquet toscano. Su questo livello si trova anche una camera da letto matrimoniale con vista sul giardino e sul lago, dotata di camino, e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede anche a un ampio balcone con vista sul lago. Scendendo alcune scale, l'attuale proprietario ha deciso di creare un vasto open space con cucina e sala da pranzo che funziona come cuore pulsante di questa casa. Una cucina in stile country completamente attrezzata con isola e camino, oltre a un tavolo in legno per più di sei persone, rende questo spazio ideale per ospitare amici e familiari. Quest'area è dotata di due porta-finestre che si aprono sul giardino di fronte alla villa e sul lato, dove un patio per la colazione offre un altro incantevole spazio esterno. Su questo livello si trova anche un'unità indipendente con camera da letto e bagno e una camera con una terrazza laterale più piccola. Questo spazio può essere utilizzato come unità in affitto o per gli ospiti. Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano è costituito dal sottotetto, attualmente non adibito a spazio abitabile, ma a lavanderia e deposito, ma che, previa autorizzazione, potrebbe essere convertito in spazio abitabile grazie ai soffitti alti. Il piano seminterrato, molto ampio e suddiviso in tre cantine, è attualmente in fase di ristrutturazione e può ospitare biciclette, attrezzature per sport acquatici e persino una piccola barca. L'accesso al seminterrato può essere raggiunto anche dalla parte anteriore della casa, praticamente sul fronte lago. La proprietà è ideale per chi desidera trascorrere vacanze rilassanti in una posizione splendida sul lago, vicino a tutti i servizi della zona e alle città di Cernobbio e Como. Sebbene la proprietà sia più adatta come casa di famiglia, può essere ideale anche come investimento per affitti turistici. Laglio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del lago di Como nel primo bacino. Divenuta famosa in tutto il mondo grazie al suo prestigioso cittadino George Clooney, Laglio è molto vicina a Cernobbio e alla sua villa d’Este.

Nel cuore del centro storico di Como, in Via Carcano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Volta, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento composta da cinque appartamenti attualmente adibiti ad attività ricettiva B&B, caratterizzati da un'elevata redditività grazie alla posizione strategica e all'accurata ristrutturazione degli ambienti. La proprietà si sviluppa al secondo, terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e comprende due bilocali, due trilocali e una suggestiva mansarda. Quest'ultima rappresenta un vero valore aggiunto dell'intero complesso, grazie alla presenza di una piacevole terrazza ad uso esclusivo, uno spazio riservato particolarmente apprezzato dagli ospiti per trascorrere momenti di relax all'aperto nel cuore della città. Tutti gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da luminose zone giorno con cucina a vista, bagni moderni, pavimentazioni in gres porcellanato e serramenti con doppi vetri, legno all'esterno e PVC all'interno, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il comfort abitativo è ulteriormente assicurato dalla presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento centralizzato a pavimento. A disposizione degli ospiti vi sono inoltre gradevoli spazi comuni ai piani secondo e terzo, arredati con tavolini e poltroncine, ideali come aree di incontro e relax condivise. La vicinanza a Piazza Volta, una delle piazze più iconiche e frequentate della città, circondata da caffè, ristoranti e locali di prestigio e animata durante la stagione estiva da eventi e manifestazioni, rende questa proprietà particolarmente attrattiva per il turismo nazionale e internazionale. Una soluzione unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata e perfettamente funzionante, nel cuore di una delle destinazioni più richieste e apprezzate del Lago di Como.

Housetrading propone in vendita meravigliosa ed imponente villa in stile liberty di circa 520 mq con stupenda vista panoramica sulla città e sul lago, immersa in un contesto verdeggiante e residenziale di prestigio che coniuga la privacy con la comodità del centro città a pochi minuti e la vicinanza al confine svizzero ed all'autostrada. Un elegante ascensore interno collega i quattro livelli abitativi che compongono l'immobile la cui disposizione attuale prevede al piano terra un primo soggiorno con accesso alla terrazza, al giardino e alla zona barbecue, una camera da letto con bagno, il locale lavanderia e un secondo bagno. Salendo al piano primo si trova la camera padronale con bagno en suite e balcone, una camera per gli ospiti con bagno e uno studio. L'ingresso principale è posto al piano secondo dove si sviluppa il vero cuore della villa con il doppio salone, la grande sala da pranzo, un bagno ospiti e un guardaroba. L'ultimo piano è interamente occupato da una zona ospiti con altre due camere da letto delle quali una con bagno en suite, un terrazzino a tasca nel tetto accessibile da entrambe le camere, il locale caldaia e ripostiglio. Le generose dimensioni permettono di personalizzare a proprio gusto i vari ambienti, tutti dotati di aria condizionata. Arricchiscono ulteriormente la proprietà il giardino ben piantumato di 500 mq, un'ampia autorimessa per 4 autovetture posta al piano interrato e due posti auto sul retro della villa. Le finiture di lusso e gli eccellenti materiali utilizzati - quali legni pregiati e arredi fissi costruiti su misura, stucchi a caldo alle pareti, parquet decorati e boiseries – incrementano il prestigio della villa, rendendola unica nel suo genere.

In Via Diaz, nel cuore della rinomata città di Como, proponiamo un appartamento di pregio con giardino ad uso esclusivo situato all’interno di un elegante Palazzo storico completamente ristrutturato. Prezzo: 3.247.000 euro Una residenza raffinata di valore architettonico che unisce eleganza, comfort e un’esperienza abitativa di alto livello nel quartiere più apprezzato di Como, situata a pochi passi da Piazza Duomo e Lago, ma allo stesso tempo in una zona molto tranquilla del Centro storico. L’abitazione di 194 mq posta al primo piano con ascensore accoglie un ingresso di rappresentanza che ci conduce in un’ampia zona living con cucina a vista e un ampio soggiorno con ingresso diretto al terrazzo ed al giardino di circa 500 mq ad uso esclusivo, situato lungo le antiche mura medievali della città, una vera rarità nel Centro storico di Como. La suite padronale di ampie dimensioni con bagno interamente rivestito in marmo e la seconda camera con bagno en suite e lavanderia completano la proprietà. Annessa dependance di 45 mq con ingresso indipendente composta da monolocale con bagno, che può essere utilizzata come locale ospiti, palestra o studio. Incluse nel prezzo n. 2 autorimesse di ampie metrature. La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni, finiture di pregio e le tecnologie avanzate: il parquet in legno rovere naturale, bagni in marmo, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata, offrono un raro equilibrio fra comfort moderno e eleganza dell’abitare in un contesto storico. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà di lusso nel cuore della città. I rendering hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-6969] In zona residenziale, a pochi chilometri dal Lago di Como, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa di 1.120 mq immersa in un meraviglioso giardino di 10.000 mq con un parco e una piscina coperta. La struttura è circondata da un suggestivo vialetto e da un portico che ne valorizza ulteriormente l'aspetto. Gli interni, luminosi e raffinati, si sviluppano su tre piani. Questa ampia proprietà, con finiture di pregio, è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti e conta un totale di 9 camere da letto, oltre 10 bagni, una taverna per ciascuna delle abitazioni, oltre ad ampie balconate, lavanderie, locali comuni e una piscina coperta. L'immobile gode di una vista invidiabile sulle montagne, un'ottima esposizione e di un'atmosfera unica, offrendo la perfetta combinazione di comfort e raffinatezza. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere della bellezza del Lago di Como. Nonostante la sua posizione riservata, la villa dista solo pochi chilometri da tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza alla strada statale SS340 garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, consentendo spostamenti comodi e veloci verso Como e le città limitrofe. Inoltre, la villa si trova a breve distanza dalle meravigliose sponde del Lago di Como, offrendo splendide opportunità per escursioni, attività acquatiche e momenti di svago. Questa dimora è la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto esclusivo e raffinato, con ampi spazi verdi e servizi di alto livello.

Meravigliosa Villa in stile liberty affacciata sul lago di como e a due passi dal centro città, villa padronale disposta su tre piani con grandi saloni di rappresentanza e cucina al piano terra ed una decina di camere di camere da letto ai piani primo e secondo oltre a cantina di grande charme con soffitti a botte, la villa padronale è di ca 760 mq e prospiciente ad essa abbiamo un'autorimessa per 2/3 auto. All'ingresso del parco è ubicata la portineria di ca 145 mq, parco piantumato di 2600 mq. I dettagli d'epoca egregiamente mantenuti e lo stile architettonico della casa la rendono un oggetto unico e di altissima rappresentanza

Su una collina che domina Cernobbio, in posizione incantevole con splendida vista sul Lago di Como e su Villa d'Este, è in vendita questa lussuosa villa di recente costruzione con terrazze panoramiche e piscina privata. Situata all'interno di un prestigioso complesso di sole quattro ville moderne, tutte ispirate alle famose linee di Frank Lloyd Wright, questa casa in vendita gode di grande privacy pur essendo molto vicina al centro del paese. Costruita secondo i più alti standard costruttivi e dotata di ogni comfort, la villa è personalizzabile nelle finiture e nei materiali. Completano la proprietà un ampio garage, una grande piscina a sfioro che offre una fantastica vista sul lago e pareti vetrate a tutta altezza nella zona giorno. Questa splendida proprietà su tre livelli misura 400 mq, arricchita da ulteriori 150 mq di terrazza in teak con piscina sul tetto. La villa è circondata da un giardino di 850 mq con prato ben curato e diverse zone relax. La zona giorno, servita da un bagno, è composta da un soggiorno e una sala da pranzo con grandi porte finestre che si aprono su un terrazzo panoramico fronte lago. Anche la cucina adiacente ha grandi finestre con una vista meravigliosa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, quattro bagni e una lavanderia. Le finiture ed i materiali interni, completamente personalizzabili, sono ultimati all'80%: la possibilità di scegliere da un capitolato di qualità, compreso nel prezzo richiesto, consente all'acquirente di personalizzare tutti gli ambienti in tempi brevissimi. Modernissime anche le dotazioni tecnologiche di cui dispone la villa, progettata in classe energetica A con isolamento termico, impianto domotico, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto antieffrazione. Rif: 8642 https://www.lionard.com/it/meravigliosa-villa-panoramica-in-vendita-sul-lago-di-como.html

Questa villa storica, costruita a metà del XIX secolo, si trova in una posizione strategica a Blevio e gode di una vista panoramica sul Lago di Como e su Villa d'Este. La proprietà dispone di un giardino privato con piante secolari di pregio. La villa, in stile antico, presenta degli elementi architettonici particolari con graffiti esterni e statue originali in un contesto elegante tipico delle ville su Lago di Como, che rendono l’atmosfera suggestiva e caratteristica di quell’epoca. La villa, distribuita su quattro livelli, gode di una vista impagabile sul lago da tutti gli spazi abitativi. L’ingresso è costituito da un ampio locale luminoso e panoramico con soffitti a travi di legno, munito di un balcone con vista lago ed un elegante studio-biblioteca comunicante che accede ad un ampio terrazzo coperto con glicine secolare. Su questo livello si trovano una ampia camera da letto con bagno ed un disimpegno. Attraverso una scala di legno lavorato, al primo piano vi sono tre camere da letto ed un grande bagno, un ripostiglio e due balconi con vista lago. Da questo piano, attraverso un’antica scala in sasso, si sale alla mansarda, che ha una camera da letto, munita di ripostiglio ed un bagno. Scendendo dal piano ingresso, si accede ad un grande zona giorno attraverso una scala di legno lavorato, con soffitti di legno a cassettoni e nicchia originale affrescata. Questo piano è costituito da un ampio soggiorno doppio separato da archi con finestre in vetro inondate di luce. Qui si trova anche un camino con panche antiche in noce. Una delle caratteristiche più affascinanti della zona giorno è l’accesso diretto ad un bellissimo patio esterno coperto da un intreccio di rami di glicine, ideale per cene romantiche all’aperto davanti ad un panorama mozzafiato. Sullo stesso livello, si trova un soggiorno accogliente per il pranzo. Comunica con questo locale, tramite disimpegno, una cucina abitabile, unitamente ad un bagnetto di servizio, una dispensa ed una cantina per vini. L’abitazione del custode è separata da un ampio cortile ed è composta da ingesso, soggiorno, cucina separata e bagno, oltre a due camere da letto. A completare la proprietà, troviamo un bellissimo giardino di circa 650 mq, con alberi secolari, piante pregiate ed una fontana funzionante nella roccia. Il garage doppio a corpo staccato si trova nella strada principale. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Blevio si trova a pochi chilometri dal capoluogo, lungo la strada che conduce a Bellagio. La piccola cittadina di antiche origini ha un fascino particolare ed è rinomata come località di villeggiatura. Nel 19esimo secolo Blevio, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue bellezze naturali, è diventato un luogo famoso per trascorrere le vacanze e qui vennero costruite le prime belle ville che accolsero alcune delle personalità più illustri del 18 ° e 19 ° secolo, come Giuditta Pasta , famosa cantante d'opera e musa di "Norma" del Bellini, Alessandro Manzoni trascorse qui alcuni periodi della sua vita, la famosa ballerina romantica Marie Taglioni, il conte russo Shuvalov e il conte Troubetzkoy, la principessa Trivulzi Belgioioso e Giuseppe II d'Austria. La posizione nel primo bacino di lago di Como è la più ambita e garantisce accesso alle molteplici opportunità di svago sull'acqua e le montagne circostanti. Il centro di Como dista solo 7 minuti d’auto ed in meno di 20 minuti si raggiunge l’International School of Como. Sia l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa che la città di Lugano distano circa 30 minuti d’auto. Dall’aeroporto di Agno (Lugano) ci sono frequenti collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo. Di particolare rilevanza, possiamo menzionare anche la vicinanza con la scuola di Wakesurf e sport acquatici "Wakeboard Lake Como", a meno di un kilometro di distanza dalla proprietà. Nelle vicinanze troviamo anche hotel di lusso, con i loro ristoranti, come il Mandarin Oriental, a solo 1.5 km di distanza ed Il Sereno, a poco meno di 3 km.

Incastonata tra le rive più suggestive del Lago di Como, tra Argegno e Brienno, questa villa esclusiva in fase di completa ristrutturazione rappresenta un connubio perfetto tra architettura contemporanea, lusso senza compromessi e natura mozzafiato. La vista panoramica abbraccia uno degli scorci più iconici del lago, con la punta di Villa Balbianello e Bellagio a fare da sfondo. Distribuita su tre livelli, tutti collegati da ascensore interno, oltre ad un tetto piano accessibile, la proprietà è progettata per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello. Al piano terra si trova un’esclusiva area wellness con SPA e sauna, ideale per momenti di puro relax in totale privacy. Al primo piano si sviluppa la suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e una palestra privata con vista lago, per vivere ogni giorno in armonia con il paesaggio. Il secondo piano ospita un ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due eleganti camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Il tetto piano accoglie una scenografica terrazza panoramica, collegata ad un giardino terrazzato dove si trova una splendida piscina a sfioro, perfettamente integrata con l’ambiente circostante e ideale per godersi giornate indimenticabili. Direttamente sul lago, a fronteggiare la riva, sono poi presenti un giardino alberato, una terrazza pavimentata di circa 100 m², una darsena e un pontile, tutte dotazioni private che garantiscono un accesso diretto e riservato all’acqua. Tutti gli ambienti della villa sono pensati per valorizzare la vista spettacolare sul lago e sulle montagne, e saranno rifiniti con materiali di altissimo pregio, personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente. Completa la proprietà un piano seminterrato con un ampio garage per più veicoli, locali tecnici e spazi di servizio, a garanzia di funzionalità e comodità in ogni dettaglio. Brienno è un incantevole borgo medievale situato sulla sponda occidentale del Lago di Como. Posto nei pressi di Cernobbio, famosa per il Grand Hotel Villa d’Este, il borgo dista solo 15 minuti d'auto dal confine svizzero e dall'autostrada Milano-Lugano, nonché 45 minuti dall'aeroporto della Malpensa. Con la propria barca privata è poi possibile raggiungere comodamente e in pochissimo tempo tutte le mete più famose del Lago di Como, tra cui Bellagio e Menaggio.

Questa villa, unica nel suo genere, è ubicata a Bellagio - la perla del Lago di Como - ed è disposta su due piani abitativi collegati da una bella scala interna, oltre al piano sottotetto e alla cantina. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Como, che potrai ammirare da ogni stanza e dal bel giardino all’italiana che circonda la proprietà. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti. L’appartamento al pian terreno è composto da un’ampia cucina, un soggiorno con caminetto, un salotto, una sala da pranzo, 4 stanze e due bagni; l’appartamento al primo piano presenta lo stesso layout e attraverso un’ulteriore rampa di scala si raggiunge la mansarda composta da due stanze, un ulteriore bagno ed un cucinino. Il piano scantinato è composto da numerosi ripostigli, il locale tecnico e la fresca cantina per i vini; completa questa magnifica proprietà un ampio garage. Gli spazi interni sono ampi e luminosi e da tutti i piani della villa si può ammirare un’impareggiabile vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Completano la proprietà un ampio e ben piantumato parco che la circonda ed una piscina dove potrai rilassarti al sole e goderti l’impareggiabile ed unica vista sul Lago di Como. Bellagio è una delle città più affascinanti d'Europa, la perla del lago di Como, bellezza naturale che è stata ammirata da Goethe, Shelley, Byron, oltre ad aver ispirato le musiche di Verdi, Rossini e Bellini. Il tempo ha cambiato la vita della città ma ancora oggi sul pittoresco lungolago sotto le stelle splendenti suona una piccola orchestra; l’atmosfera mediterranea con il tripudio di colori e lo splendore dei giardini si sposa perfettamente con l’area frizzante e i paesaggi alpini. Bellagio è famosa anche per il suo clima mite; qui il sole splende quasi tutto l’anno e i cambiamenti delle stagioni non sono mai marcati. Nell’antica cittadina sono perfettamente preservati le tradizioni ed i mestieri artigianali locali e nei piccoli negozietti del borgo è facile trovare oggetti in legno intagliato, ceramiche d’autore e creazioni artistiche di vetro soffiato. Eleganti ristoranti e tipiche trattorie italiane servono il meglio della squisita cucina del Bel Paese. E’ bello fare una gita sul lago con il battello, visitando meravigliose cittadine disseminate sulle sponde del lago, o navigare in barca a vela spinti dalla famosa “Breva” lariana. Vivere qui è splendido! Venite e capirete il perché! La città di Bellagio è ben collegata con i principali centri del lago di Como grazie al servizio di navigazione; dista solo 30 minuti d’auto da Lecco e 45 minuti da Como. Gli aeroporti internazionali di Malpensa, Linate e Orio al Serio sono tutti raggiungibili in poco più di un’ora d’auto.

A Faggeto Lario, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa d’epoca dei primi del ’900 con spettacolare vista lago. La proprietà è raggiungibile tramite un sentiero privato con elegante cancello elettrico in ferro battuto. La strada conduce ai due garage doppi, oltre ad ulteriori posti auto esterni scoperti. La villa è immersa in un parco ben piantumato di circa 8.000 mq, impreziosito da maestosi alberi secolari, oltre ad ulteriori boschi e pascoli di proprietà. In una parte del parco è stata realizzata un’area barbecue con portico aperto, ideale per momenti conviviali all’aperto. All’interno del terreno sono presenti anche rustici che, in prospettiva, potrebbero offrire ulteriore volumetria residua. Dal garage si accede all’abitazione, dove troviamo un ampio ingresso con atrio che conduce alle grandi vetrate panoramiche, dalle quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Como. Al piano principale si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino ed al terrazzo. Attraverso la scala interna si accede ai due piani superiori, dove troviamo complessivamente 4 camere da letto e 2 bagni per piano. Alcune camere dispongono di balcone, altre di terrazzo, sempre con splendida vista. La villa è dotata di riscaldamento a gas con radiatori in ghisa e camino a legna. Le finiture includono cementine nelle camere, piastrelle nel resto della casa e pietra su scale e corridoi. Nei bagni troviamo cementine e gres porcellanato con richiami al design degli anni ’60. L’immobile necessita di una ristrutturazione accurata per essere riportato al suo antico splendore. La proprietà rappresenta un interessante investimento, grazie alla posizione esclusiva ed alla forte richiesta di locazioni sul Lago di Como, garantendo un’ottima redditività. Allo stesso tempo, è la soluzione ideale come prestigiosa residenza per una grande famiglia. Faggeto Lario è un comune posto sulle rive del Lago di Como e dista soltanto 12 km dal centro di Como e 18 km da Bellagio. Posto di fronte a Carate Urio e Laglio, dalla casa si possono vedere le ville più esclusive dell’altra sponda, fra cui anche le dimore di tanti personaggi famosi. A Faggeto Lario ci sono tanti caratteristici ristorantini oltre ad una piccola ma esclusiva spiaggia sul Lago di Como. A 1 km in località Torno si trova il famoso hotel Madarin Oriental. A Faggeto Lario c’è la fermata del battello della Navigazione Lago di Como, con la quale si possono raggiungere anche in barca località rinomate del Lago di Como come Cernobbio, Menaggio, Laglio, Moltrasio, Bellagio, Tremezzo e Como. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in soltanto un’ora d’auto.

Su una collina che domina Cernobbio con splendida vista sul Lago di Como e su Villa d'Este, è in vendita questa lussuosa villa di recente costruzione con terrazze panoramiche e piscina privata. Situata all'interno di un prestigioso complesso di sole quattro ville moderne, tutte ispirate alle famose linee di Frank Lloyd Wright, questa casa in vendita gode di grande privacy pur essendo molto vicina al centro della vivace cittadina lacustre. Costruita secondo i più alti standard costruttivi e dotata di ogni comfort, la villa è personalizzabile nelle finiture e nei materiali. Completano la proprietà un ampio garage, una grande piscina a sfioro che offre una fantastica vista sul lago e pareti vetrate a tutta altezza nella zona giorno. Questa splendida dimora su tre livelli misura 365 mq, arricchita da ulteriori 160 mq di terrazza in teak con piscina sul tetto. La zona giorno, servita da un bagno, è composta da un soggiorno e una sala da pranzo con grandi porte finestre che si aprono su un terrazzo panoramico fronte lago. Anche la cucina adiacente ha grandi finestre con una vista meravigliosa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, quattro bagni e una lavanderia. Le finiture ed i materiali interni, completamente personalizzabili, sono ultimati all'80%: la possibilità di scegliere da un capitolato di qualità, compreso nel prezzo richiesto, consente all'acquirente di personalizzare tutti gli ambienti in tempi brevissimi. Modernissime anche le dotazioni tecnologiche di cui dispone la villa, progettata in classe energetica A con isolamento termico, impianto domotico, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto antieffrazione. Rif: 8641 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-in-vendita-a-cernobbio-sul-lago-di-como.html

Su una collina che domina Cernobbio, in una posizione incantevole con splendida vista sul Lago di Como e su Villa d'Este, è in vendita questa lussuosa villa di recente costruzione con terrazze panoramiche e piscina privata. Situata all'interno di un prestigioso complesso di sole quattro ville moderne, tutte ispirate alle famose linee di Frank Lloyd Wright, questa casa in vendita gode di grande privacy pur essendo molto vicina al centro del paese. Costruita secondo i più alti standard costruttivi e dotata di ogni comfort, la villa è personalizzabile nelle finiture e nei materiali. Completano la proprietà un ampio garage, una grande piscina a sfioro che offre una fantastica vista sul lago e pareti vetrate a tutta altezza nella zona giorno. Questa splendida proprietà su tre livelli misura 360 mq, arricchita da ulteriori 180 mq di terrazza in teak con piscina sul tetto. La zona giorno, servita da un bagno, è composta da un soggiorno e una sala da pranzo con grandi porte finestre che si aprono su un terrazzo panoramico fronte lago. Anche la cucina adiacente ha grandi finestre con una vista meravigliosa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, quattro bagni e una lavanderia. Le finiture ed i materiali interni, completamente personalizzabili, sono ultimati all'80%: la possibilità di scegliere da un capitolato di qualità, compreso nel prezzo richiesto, consente all'acquirente di personalizzare tutti gli ambienti in tempi brevissimi. Modernissime anche le dotazioni tecnologiche di cui dispone la villa, progettata in classe energetica A con isolamento termico, impianto domotico, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto antieffrazione. Rif: 8654 https://www.lionard.com/it/in-vendita-una-moderna-villa-di-lusso-con-vista-sul-lago-di-como.html

Incastonata nel magico contesto medievale di Brienno, Ca’ Nova si presenta come una townhouse lacustre dalla concezione raffinata, un’architettura verticale che dialoga con il paesaggio e con la memoria del luogo. I suoi circa 295 mq si sviluppano su sei livelli armoniosamente orchestrati, collegati da un ascensore interno che trasforma la casa in una sequenza fluida di prospettive, scorci e atmosfere. Il centro scenografico della casa è la sala di ricevimento a doppia altezza, un volume teatrale che occupa un intero livello e si affaccia con ampie vetrate sulle acque del Lario. La luce entra come materia architettonica, modellando superfici e profondità, mentre il panorama diventa parte integrante dell’arredo. Al piano inferiore, la zona pranzo con cucina openplan si apre sulla parte alta del giardino terrazzato: un paesaggio domestico progettato per vivere all’aperto, tra convivialità e contemplazione, dove la pietra, il verde e il lago costruiscono un dialogo continuo. A livello strada, un ulteriore ambiente di rappresentanza offre flessibilità d’uso: studio, salotto privato o camera aggiuntiva, sempre con la stessa cura per proporzioni e materiali. La suite padronale, che occupa l’intero ultimo piano, è un rifugio sospeso: bagno ensuite, cabina armadio e una loggia di 9 mq che si apre sul lago come un piccolo belvedere privato, un luogo di silenzio e di luce. Sul lato opposto della casa, il livello più basso si apre direttamente sull’acqua: uno spazio dalla vocazione polifunzionale, ideale come sala giochi, media room o deposito per canoe e attrezzature nautiche. Sopra di esso, una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola affacciata sul giardino completano la zona notte. La distribuzione, volutamente flessibile, permette diverse interpretazioni: Ca’ Nova non è solo una casa, ma una struttura architettonica aperta alla visione del futuro proprietario. Le alternative progettuali disponibili lo confermano, offrendo scenari abitativi su misura. A pochi passi, il piccolo porto di Brienno consente l’ormeggio di imbarcazioni, mentre è possibile richiedere al Comune una boa o un pontile galleggiante. Una comodità che trasforma il rapporto con il lago in un’esperienza quotidiana. *Le immagini presenti nell'annuncio sono render virtuali a scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione contrattuale dell'immobile. Gli ambienti sono stati elaborati digitalmente per mostrare una possibile soluzione di arredamento e valorizzazione degli spazi

Nel suggestivo scenario di Lenno, incastonata tra le colline e le acque cristalline del Lago di Como, proponiamo una villa di nuova costruzione, concepita per offrire un’esperienza abitativa di straordinaria raffinatezza. Questa residenza di oltre 500 metri quadri con 1,600 metri quadri di giardino, caratterizzata da un design moderno e ricercato, unisce magistralmente eleganza e comfort, offrendo una vista mozzafiato che abbraccia il lago in tutta la sua bellezza. Dettagli della proprietà: Ingresso Prestigioso: Un accesso carrabile conduce all’interno della proprietà, dove un viale privato porta a un box quadruplo. Da qui, un ascensore esclusivo permette di raggiungere comodamente tutti i livelli della villa, garantendo la massima riservatezza e comodità. Zona Giorno al Piano Primo: Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, arricchito da ampie vetrate che incorniciano una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Como. La cucina, separata e finemente arredata, è affiancata da una sala da pranzo di grande classe, ideale per ospitare cene eleganti. Completa il piano un bagno per gli ospiti e l’accesso diretto da ogni stanza al giardino privato, dove una piscina infinity offre momenti di relax con una vista spettacolare. Zona Notte al Piano Secondo: Al piano superiore, la zona notte si distingue per l’eleganza delle tre camere da letto, ognuna dotata di bagno en-suite, creando un’oasi di intimità e lusso. Due delle camere sono arricchite da cabine armadio, pensate per soddisfare anche le esigenze più sofisticate. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in uno degli angoli più esclusivi del Lago di Como, in una villa che combina magistralmente design, comfort e una posizione privilegiata. La consegna è prevista per il 2025, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le preferenze del futuro proprietario.

Situata nell’esclusiva enclave di Campione d’Italia, in una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, questa villa semi-indipendente rappresenta una rara sintesi di architettura moderna e funzionalità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli abitativi, progettati per massimizzare la luminosità naturale e garantire una connessione costante con il paesaggio lacustre attraverso ampie vetrate e generosi spazi esterni. La distribuzione interna, che si estende su una superficie commerciale di circa 420 mq, è stata concepita per offrire il massimo comfort, con i piani principali collegati dalla comodità di un ascensore interno che serve dall'ingresso fino alla zona notte. Il cuore conviviale della residenza si sviluppa al primo piano, dove l’ingresso conduce a un ampio e scenografico soggiorno con cucina a vista; questo ambiente, caratterizzato da un design aperto e moderno, si estende naturalmente verso l’esterno grazie a una grande terrazza fronte lago, ideale per godere della massima privacy e di tramonti indimenticabili. Salendo al secondo piano, la zona notte è stata studiata con una logica di assoluta razionalità: qui si trovano due camere da letto padronali, entrambe dotate di balconi privati con affaccio diretto sul lago. Le due stanze sono separate da una spaziosa cabina armadio passante che ne ottimizza l'organizzazione, mentre la configurazione dei servizi prevede un bagno en-suite per la camera principale e un secondo bagno dedicato alla zona notte. Su questo stesso livello, una porta conduce strategicamente alla porzione posteriore della villa, dove è possibile realizzare un'esclusiva area wellness e spa, trasformando questo spazio in una vera oasi di benessere privato. L'ultimo piano della villa ospita un ambiente straordinariamente versatile e suggestivo, circondato da una terrazza solarium che gira interamente intorno alla casa, offrendo una vista a 360 gradi. Questo spazio, completo di un proprio bagno dedicato, si presta a molteplici interpretazioni a seconda delle necessità. Per concludere la proprietà, al piano d'ingresso si trova un ampio garage privato con la possibilità di parcheggiare comodamente due autovetture. Grazie alla qualità costruttiva, alla distribuzione intelligente degli spazi e alla posizione privilegiata a pochi minuti da Lugano, questa villa rappresenta un’opportunità straordinaria sia come residenza primaria che come investimento di alto standing in uno dei mercati immobiliari più stabili e ricercati. Nell’annuncio sono stati inseriti dei rendering per valorizzare gli spazi e per mostrare una possibile versione dell’immobile. I render hanno finalità puramente illustrative, sia per quanto riguarda la scelta degli arredi e delle finiture, sia in relazione alle proporzioni degli spazi. La proprietà si trova a Campione d'Italia, la famosa enclave italiana situata in Svizzera, sulle rive del Lago di Lugano. Questa piccola città è caratterizzata non solo da paesaggi pittoreschi, ma anche dalla comodità di vivere tra i due paesi. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un luogo sicuro e pacifico, situato nel cuore dell'Europa, con un clima mite e condizioni fiscali preferenziali. In termini di vantaggi comuni, l'acquisizione d’immobili a Campione d'Italia garantisce sicurezza e affidabilità, alta qualità della vita, dove la stabilità svizzera si combina con lo stile di vita italiano, una città con uno dei più bassi tassi di criminalità. Una delle scuole più prestigiose d'Europa si trova a 20 minuti di macchina. Distanze approssimative: la città svizzera di Lugano dista 10 km, l'aeroporto di Lugano Agno 15 km, la città di Como e il lago di Como 25 km, la città di Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa 70 km. Le famose stazioni sciistiche di San Gottardo e San Bernardino sono raggiungibili in un'ora di macchina, mentre la pittoresca Riviera Ligure, famosa per i suoi fiori e la cucina mediterranea, è raggiungibile in due ore e mezzo.

Questa villa affacciata sul Lago di Como, ad Acquaseria, gode di una posizione tranquilla e soleggiata con ampia esposizione al sole. Dalla piscina a sfioro, il lago e l’acqua sembrano fondersi in un’unica linea continua. La villa, oggi contemporanea nello stile e nelle finiture, è stata completamente rinnovata a partire dalla struttura originale degli anni ’60, per rispecchiare uno stile di vita rilassato e al tempo stesso dinamico. La luce naturale entra in ogni ambiente, valorizzando un layout fluido, elegante e funzionale. Il piano rialzato ospita un’ampia zona giorno affacciata sul lago, la sala da pranzo, la cucina attrezzata e una terrazza panoramica. La suite padronale al secondo piano dispone di una terrazza privata con vista lago, mentre le altre tre camere si affacciano sul lago o sul giardino. Il giardino, naturale estensione della villa, collegato internamente e dotato di un accesso indipendente, comprende una seconda cucina a servizio della zona pranzo esterna coperta e dell’area barbecue. Gli spostamenti quotidiani o di piacere lungo il lago sono resi ancora più piacevoli dalla possibilità di utilizzare la barca.

Arroccata con grazia sul fianco della collina, a pochi passi dal lungolago, questa magnifica villa dei primi del ‘900 incarna il romanticismo senza tempo della vita sui laghi italiani. Completamente restaurata e modernizzata con cura nel corso di quattro anni, con i lavori conclusi solo di recente, questa residenza rappresenta una rara armonia tra tradizione e raffinatezza contemporanea. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, preservando la sua nobile architettura. La villa si sviluppa su cinque livelli e gli spazi abitativi sono pieni di luce ed emozione. I pavimenti originali dei primi anni del 1900 sono stati meticolosamente restaurati e sussurrano storie del passato della villa. Entrando nella villa, gli ospiti sono accolti da un elegante atrio che si apre su un magnifico soggiorno con incantevoli viste sul lago. Lo spazio è arricchito da un camino originale e si estende con continuità verso un giardino d'inverno che conduce ad una magnifica terrazza di grandi dimensioni affacciata sul lago, con le sue viste mozzafiato; un ambiente invitante in cui rilassarsi. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti, un’ampia sala da pranzo ed una cucina contemporanea semi-aperta completamente attrezzata, progettata con cura per coniugare praticità e stile raffinato. Il primo piano ospita due eleganti camere da letto, uno studio versatile che può essere anche utilizzato come da camera da letto aggiuntiva, e due bagni, uno dei quali en suite. Due terrazze affacciate sul lago offrono spazi all'aperto dove è possibile apprezzare appieno la bellezza del paesaggio. Il secondo piano offre due camere da letto con bagno privato e cabine armadio, che costituiscono un rifugio per la famiglia o gli ospiti; il tutto valorizzato da un’ulteriore terrazza con vista sul lago. Il piano inferiore ospita locali tecnici e di servizio, tra cui una zona lavanderia dedicata ed un ampio guardaroba. Un appartamento indipendente, ideale per gli ospiti, il personale o come unità in affitto, comprende una zona giorno a pianta aperta con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno, garantendo sia indipendenza che comfort. Al livello del giardino si trovano anche un ripostiglio (serra), un bagno ed una cucina che può essere utilizzata per cenare all'aperto. La villa è circondata da giardini splendidamente curati. Oltre a questi, attraverso un cancello privato sul retro, si apre un ampio giardino paesaggistico, completo di un'affascinante capanna in pietra e di una vista mozzafiato ed ininterrotta sul lago. Questa è più di una residenza. È un rifugio di bellezza, tranquillità e prestigio, ideale come raffinata dimora principale, rifugio per le vacanze od investimento strategico sul Lago di Como. Un’occasione rara per possedere non solo un immobile, ma un pezzo di intramontabile eleganza italiana. L’affascinante borgo di Torno si trova sulle rive del lago di Como, nella sponda orientale del primo bacino comasco; è situato su un promontorio chiamato Montepiatto (610 msl) che offre una fantastica vista sul lago, trovandosi in una posizione rialzata non distante dalla riva opposta, in una delle aree dove le sponde sono più ravvicinate. Questo borgo, che oggi conta poco più di 1000 abitanti, ha origini antiche e, come tipico dell‘area comasca, vanta una tradizione secolare nel settore tessile. Nel centro storico, le chiese, le case e i ristoranti tipici offrono un'atmosfera speciale e sospesa nel tempo. Torno, grazie al panorama fantastico e alle bellezze del paesaggio, è una località ideale per gli amanti della natura e dei luoghi romantici: l’entroterra è da scoprire attraverso i diversi sentieri presenti, mentre il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di possibilità di svago. Il grazioso litorale di Torno è dotato di un suggestivo porticciolo, da dove partono tutti i giorni battelli e traghetti verso le altre località del lago. Como, a soli 10 km (circa 20 minuti in auto) offre un’atmosfera vivace grazie ai numerosi locali, cinema, teatri e musei. Milano e gli aeroporti di Linate e Malpensa sono distanti a circa un'ora di auto (ca. 58 km), così come la città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale. Per gli appassionati di sport invernali è interessante la relativa vicinanza alle famose località di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in due o tre ore e mezza di auto, a seconda della destinazione.

L'agenzia immobiliare Majeli Vassart| Forbes Global Properties è lieta di proporre in vendita, nel cuore della rinomata Laglio, una delle località più esclusive del Lago di Como, una bellissima proprietà composta da due ville indipendenti ed un caratteristico rustico, immersi in un giardino privato di 2.000 mq con spettacolare vista panoramica sul lago : Dolce Regina Estate. Le due ville, entrambe in condizioni impeccabili, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza privata sia come investimento, con interessanti possibilità di valorizzazione. La prima villa, di una superficie di 242 mq, è composta da salone/sala da pranzo, cucina, sala studio, due camere da letto e tre bagni, con una taverna ed un ampio garage capace di ospitare fino a tre vetture. La seconda villa, di circa 221 mq, si sviluppa su tre livelli e dispone di tre camere da letto e tre bagni, oltre ad un comodo garage per un'automobile. Completa la proprietà un suggestivo rustico (ex fienile) di circa 100 mq, che offre ulteriori opportunità di recupero e sviluppo. Le abitazioni, costruite all'inizio degli anni 2000 e perfettamente mantenute, presentano finiture in ottimo stato, tra cui pavimentazioni in gres, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane. Gli spazi esterni includono terrazze e balconi panoramici, ideali per godere appieno del contesto naturale circostante e della spettacolare vista sul lago. Il giardino, piantumato con alberi di alto fusto, palme, fiori ed essenze ornamentali, garantisce privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità. È inoltre possibile realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente la proprietà. La proprietà gode di un accesso privilegiato direttamente dalla Via Regina Nuova, tramite portone d'ingresso automatizzato e passo carraio, con comoda rampa che conduce a entrambe le ville. È inoltre presente un secondo accesso, solo pedonale, dal giardino, che attraverso una caratteristica mulattiera, con una breve e piacevole passeggiata, conduce direttamente sul lungolago , a servizi e ristoranti del comune di Laglio. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, camini funzionanti in entrambe le ville, impianti a norma e connessione internet in fibra. Classe energetica: D. Una proprietà in uno dei luoghi più iconici e celebri del Lago di Como, con accesso privilegiato e posizione ideale per chi desidera vivere a Laglio, godendo di una splendida vista panoramica e di un significativo potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Si tratta di una ottima e rara opportunità di investimento. Per info e visite, contattare la nostra agenzia Majeli Vassart | Forbes Global Properties - info@majelivassart.com - tel 0039 031241510 - piazza Grimoldi, 13 a Como

Nella riservata e prestigiosa località di Loveno, a soli 5 minuti dal centro di Menaggio e dalle rive del lago, sorge Villa Orchidea di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, pensata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva in uno dei contesti più ricercati del Lago di Como. Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, la proprietà gode di una piacevole vista lago e di un’atmosfera di assoluta privacy, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un importante piano interrato, per una superficie complessiva generosa e perfettamente distribuita. Al piano terra, una raffinata zona living open space si apre su un ampio portico coperto di oltre 60 mq, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e offrendo spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con ambienti ampi e luminosi e accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di circa 56 mq, perfetto per godere della vista e della quiete circostante. Gli interni sono valorizzati da materiali di alto pregio, tra cui parquet in rovere naturale nella zona notte, eleganti finiture in marmo nei bagni e dettagli contemporanei che esaltano l’eleganza e la qualità costruttiva dell’immobile. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 500 mq, un vero spazio esclusivo dove vivere appieno la natura e la privacy. A completare l’esperienza abitativa, una splendida piscina privata di circa 11 x 4,5 metri, perfettamente integrata nel contesto, ideale per momenti di relax e benessere. Il piano interrato, di circa 187 mq, ospita una spaziosa autorimessa e locali accessori, garantendo massima funzionalità e comfort. Dotata delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianti ad alta efficienza energetica e serramenti di ultima generazione, la villa rappresenta una soluzione abitativa all’avanguardia. Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, natura e comfort si fondono in un’esperienza abitativa unica sul Lago di Como.