Case economiche in vendita in provincia di Como Pag. 101

Rif: LVR01 - In zona tranquilla e residenziale, a soli 300 metri dalla stazione e 1,6 km dall’ingresso autostradale, proponiamo in vendita ampio immobile indipendente con giardino privato, disposto su piano terra, primo piano e piano sottotetto. La proprietà è attualmente suddivisa in più unità abitative con pertinenze quali cantine, due box e vari locali ripostiglio. La superficie complessiva supera i 650 mq, offrendo notevoli possibilità di ridistribuzione degli spazi e la creazione di più appartamenti. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, rendendolo ideale per imprese o investitori alla ricerca di un progetto di valorizzazione. A completare la soluzione, un giardino privato di oltre 750 mq con volumetria residua di 592 m³, che permette la realizzazione di un’ulteriore unità abitativa di circa 197 mq. Ottima opportunità per la costruzione di una villa singola, villa bifamiliare o piccola palazzina. Libero subito. Soluzione unica per chi cerca un investimento con ampi margini di sviluppo.

Mariano Comense – Via Don Minzoni n. 9 In posizione residenziale comoda e ben servita, a pochi minuti da supermercati, scuole, servizi di prima necessità e dalla stazione ferroviaria di Mariano Comense, proponiamo in vendita casa singola con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. L'abitazione, ristrutturata nel 2009, si sviluppa su più livelli ed è così composta: • piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno; • piano primo: due camere da letto con balcone e secondo bagno; • piano secondo/sottotetto: camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Il piano sottotetto risulta abitabile sia a livello catastale che urbanistico. La proprietà è completata da un box doppio in larghezza, un box singolo e dal giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dotazioni e caratteristiche: • serramenti con doppi vetri • riscaldamento autonomo • soluzione indipendente, senza spese condominiali Classe energetica E – EPgl,nren 234,06 kWh/mqanno (DGR VIII/8745 del 22/12/2008). N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Casa indipendente ristrutturata a nuovo disposta su due piani per complessivi di 165 mq commerciali (esclusa la superficie dei posti auto). Dall'ingresso indipendente posto al piano rialzato, si raggiunge il primo piano attraverso una comoda scala che conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno/cucina e bagno oltre alla camera matrimoniale con un bagno dedicato . Proseguendo attravenso la scala interna si raggiunge il secondo piano mansardato, arredato con capienti armadiature negli spazi bassi, in cui trovano collocazione una seconda camera matrimoniale, un soggiorno ed un locale cucina ( questi ultimi adattabili a camera con studio). Oltre al locale cantina direttamente raggiungibile dall'interno dell'abitazione, completano la proprietà un posto auto scoperto ubicato nel cortile fronte accesso carraio ed un secondo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa comune al piano primo sottostrada. Sono inoltre a disposizione delle proprietà, uno spazio giardino comune da attrezzare ed una seconda porzione di terreno da assegnare utilizzabile come orto.L'immobile è parte di un complesso di 3 unità immobiliari ed è stato ristrutturato facendo attenzione all'efficientamento energetico attraverso l'installazione di impianto di riscaldamento/raffrescamento e di produzione acqua calda sanitaria con generatore a pompa di calore collegata ad un impianto fotovoltaico condominiale con contabilizzazione separata dei consumi. Classe energetica A2. Libero subito.

A pochi minuti dal centro di Como, in una zona comoda e ben collegata con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita l'intero immobile, situato all'interno di una tipica corte lombarda, senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da un appartamento trilocale disposto tra il primo piano e il piano mansardato, oltre a un ampio locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a negozio/ristorante. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, occupa il primo piano ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, grazie all'ottima esposizione sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Ha una superficie di circa 110 mq ed è composto da un ingresso, due disimpegni funzionali, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio, che può essere trasformato in un secondo servizio. I serramenti, attualmente datati, verranno sostituiti e verrà inoltre installato un impianto di climatizzazione con tre split. Al piano superiore si trova un sottotetto di circa 80 mq, allo stato grezzo ma già recuperabile, perfetto per chi desidera ampliare la zona abitativa o creare uno spazio su misura per le proprie esigenze: uno studio, una stanza per gli ospiti, una zona relax o hobby. Al piano terra, completa la proprietà un locale commerciale con vetrina su strada, ideale come negozio, ufficio o ristorante. Una soluzione che può essere interessante anche per chi cerca un'opportunità abitativa con annesso spazio lavorativo. La casa si presenta in buone condizioni generali e offre una combinazione rara tra indipendenza, spazi ampi e versatilità d'uso, il tutto in una posizione strategica alle porte di Como. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione completa, personalizzabile e senza spese condominiali.

In una delle zone più tranquille e soleggiate sulla collina che guarda Argegno, proponiamo una graziosa villetta indipendente situata a Muronico, in posizione strategica e a breve distanza da Argegno. L’immobile gode di una bella vista sul lago e sulle colline circostanti, regalando un’atmosfera rilassante in ogni momento della giornata. La casa si presenta in buone condizioni e risulta abitabile da subito, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. L’accesso è tramite strada privata condivisa con altre villette; il garage è collegato all’abitazione rendendo l’accesso molto comodo. La proprietà dispone inoltre di una taverna e di vari locali accessori al piano seminterrato, tra cui cantina e lavanderia. Il contesto è estremamente silenzioso, circondato dal verde, perfetto per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dal lago. Al piano primo si sviluppa la zona giorno con un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La casa offre una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino, un bagno di generose dimensioni con possibilità di ricavarne un secondo, due ampie camere da letto e uno studio che può facilmente diventare una terza camera singola. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, una soluzione pratica ed efficiente. Una soluzione completa, in un luogo soleggiato e silenzioso, pronta per essere vissuta e con interessanti potenzialità. SUPERFICI: Abitazione (piano primo): 110,69 mq Terrazzo: 26,91 mq Garage e loc. servizio (piano seminterrato): 73,69 mq Taverna (piano seminterrato): 37,00 mq

RESIDENZA LE TERRAZZE - 'Il lusso che meriti nello spazio che hai sempre immaginato' Cantù, precisamente nella frazione di Mirabello, prende forma un esclusivo intervento residenziale che darà vita a una palazzina elegante e signorile composta da 16 unità abitative. Il progetto architettonico è stato concepito per offrire ambienti generosi e armoniosi, le soluzioni al piano terra dispongono di portici e giardini privati, mentre gli appartamenti al primo piano al secondo e al terzo con attico sono valorizzati da grandi terrazzi panoramici, pensati per garantire privacy, comfort e una qualità abitativa superiore. Appartamento 13 - Piano Terzo Ampio trilocale al piano terzo composto da cucina abitabile luminosa, grande soggiorno, doppi servizi, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa e cameretta. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è il terrazzo privato di 19 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, garantendo al tempo stesso privacy e comfort. La residenza sorge in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, coniugando al meglio riservatezza e praticità quotidiana. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e al dettaglio: finiture di pregio, materiali selezionati e soluzioni tecnologiche d'avanguardia definiscono un'abitazione di alto profilo. L'edificio sarà caratterizzato da alta efficienza energetica, completamente privo di gas, e dotato di impianti di ultima generazione con riscaldamento a soffitto, per un comfort discreto ed elegante in ogni stagione. A completamento dell'offerta, è prevista la disponibilità di pertinenze acquistabili separatamente, tra cui: Box singolo a 21.000 Box doppio in lunghezza a 42.000 Box doppio in larghezza a 45.000 Posto auto scoperto esterno a 8.000 Posto auto scoperto interno a 10.000 Prezzi Cantina a Partire da 5.000 CONSEGNA PREVISTA 2028 I render presentati sono puramente illustrativi e non corrispondono a un appartamento specifico. Le immagini sono esemplificative e potrebbero non rispecchiare le caratteristiche o le finiture effettive di ogni singolo immobile. Si consiglia di fare riferimento alle planimetrie e alle specifiche tecniche per dettagli precisi. Gestiamo la vendita del tuo immobile Offrendo un servizio completo di vendita/acquisto, con commissione dedicata riservata ai nostri clienti. Un'iniziativa immobiliare di prestigio, dedicata a chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, esclusivo ed efficiente, nel cuore di Cantù. Contattaci per poter prenotare la tua esperienza su carta con personalizzazione della Tua nuova Casa.

Officina Immobiliare propone in vendita a Cremia sul lago di Como, casa indipendente completamente da ristrutturare e riqualificare, con splendida vista lago e montagne. Soluzione all'interno di un contesto residenziale, di assoluta tranquillità, dove poter ricavare anche tre appartamenti con vista lago. Disponibile studio tecnico e impresa per un'eventuale ristrutturazione chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Siete alla ricerca di una nuova villa in CLASSE A inserita in contesto residenziale a due passi da tutti i servizi? Migliorcasa ha il piacere di proporvi in esclusiva commerciale questa nuova iniziativa immobiliare composta da un totale di quattro ville a schiera e una singola Sono disponibili tipologie in bifamigliare composte da ingresso, soggiorno con cucina abitabile o a vista in base alle vostre preferenze ed un servizio al piano terra; al primo piano troviamo nelle ville bifamiliari un' ampia camera matrimoniale e due camerette con servizio ed un balcone. Box doppio a livello strada. Prezzo delle villette bifamigliari a partire da 360.000 Euro. Capitolato di Alto livello, possibilità di visitare delle ville costruite dalla stessa impresa nelle vicinanze di Limido Comasco. Consegna giugno-luglio 2025 Possibilità di scelta delle rifiniture interne.

In una zona tranquilla e perfettamente servita, a pochi passi dal cuore del centro storico, nasce l’opportunità di vivere in un appartamento che unisce comodità moderna e posizione strategica. All’interno di un palazzo di recente costruzione, al primo piano servito da ascensore, ti attende uno spazio di 145 mq pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Attualmente adibito a ufficio, l’immobile verrà consegnato con cambio di destinazione d’uso in residenziale, offrendoti la libertà di progettare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. Gli spazi generosi permettono di creare due o tre camere da letto, oltre a una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La posizione è un vero punto di forza: da qui puoi raggiungere con facilità tutti i servizi, i principali luoghi d’interesse della città e il suggestivo lungolago, ideale per passeggiate e tempo libero. A completare la proprietà, un comodo box situato al piano seminterrato. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

L’appartamento con giardino privato si trova a Brunate in un residence riservato, un’oasi di pace a pochi minuti dal centro e ben collegata a Como attraverso la funicolare raggiungibile con una passeggiata di cinque minuti. Il residence è dotato di piscina ma anche campo da tennis e bocce. Si sviluppa al piano terra. Entrando ci accoglie l’ampia zona giorno, molto luminosa, con accesso diretto al giardino e composta di angolo pranzo, angolo divani e tv. Direttamente collegata al soggiorno vi è la cucina con un comodo balcone con affaccio sul verde del parco condominiale. La cucina ha pavimento in ceramica, ripiani in legno e piano a induzione. Il giardino circonda la casa su due lati: si accede dal salotto, è uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità con un’area pavimentata e terrazzata comoda per cene all’aperto e un’aria dedicata al verde. La zona notte si compone di due ampie camere, due bagni con doccia in comune e una cameretta che può essere utilizzata a seconda delle esigenze, sia come terza camera sia come secondo grande bagno sia come camera armadi. La proprietà è stata ristrutturata nel 2021 e presenta infissi nuovi con vetrocamera, parquet, bagni in ceramica bianchi, riscaldamenti condominiali con radiatori. Completano la proprietà un box singolo, una cantina e il servizio concierge, un vero vantaggio. Brunate è un paese ubicato nella collina sopra il centro della città di Como, famoso soprattutto per la storica funicolare che lo collega velocemente al capoluogo lariano; il paese è celebre anche per la presenza di numerose ville in stile eclettico e liberty nonché per i numerosi punti panoramici dai quali si possono ammirare, oltre al primo bacino del lago di Como, le più importanti cime montuose sia delle Alpi che degli Appennini. La zona è molto conosciuta sia dai ciclisti che dai podisti grazie ai numerosi itinerari nel bosco che da qui partono; fra i tanti vale la pena citare il percorso che la collega a Bellagio. Nel paese ci sono i servizi essenziali come una farmacia, l’ufficio postale ed uno sportello bancario oltre ai negozi di primaria importanza. Grazie alla funicolare si possono raggiungere agevolmente e senza l’auto la stazione ferroviaria di Como Nord Lago, che collega in circa un’ora di viaggio il capoluogo lariano al centro di Milano e all’aeroporto di Milano Malpensa, oppure l’imbarcadero per poter raggiungere con il battello le più importanti mete turistiche del lago di Como, come Cernobbio, Tremezzina, Menaggio e Bellagio.

Splendido appartamento finemente curato, disposto al secondo e terzo piano di un'iconica villa in stile veneziano, immersa in un parco secolare e in giardini meticolosamente curati. La proprietà vanta una posizione ideale, a pochi passi dal centro cittadino, che offre un'affascinante varietà di ristoranti, caffetterie e negozi locali. All'interno, l'appartmento si presenta eccezionalmente luminoso e spazioso, caratterizzato da soffitti alti, un camino classico e finestre che incorniciano incantevoli viste panoramiche da ogni stanza. Un accogliente ingresso che conduce a un generoso salone doppio con camino ideale per ricevere ospiti e per i momenti di relax. La cucina e' interamente arredata e perfettamente attrezzata. Un disimpegno separato collega due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finemente rifinito, tutti con affaccio sul parco circostante. Al piano superiore si sviluppa un incantevole appartamento mansardato indipendente, perfetto per gli ospiti. Questo spazio è composto da una camera da letto, il salotto, un bagno. E' presente la predisposizione per l'installazione di un angolo cottura e un ampio ripostiglio ricavato nella parte più bassa del sottotetto. Completano la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area parcheggio riservata alla villa e una cantina.

Questo lussuoso appartamento è inserito in un contesto di grande pregio architettonico, all’interno di una villa storica del 1700 già di proprietà dei conti Salazar. L’immobile in perfetto stato di manutenzione, si trova in un residence di nove unità, circondata da un ampio verde parco condominiale che gli permette di godere di una notevole privacy e riservatezza. È inoltre presente una bellissima piscina condominiale, un’area per barbecue, una serra privata trasformabile in una dependance. L’appartamento si sviluppa al piano terra l, con finiture di altissimo livello come pavimenti in parquet o in cotto originale, soffitti affrescati e grandi camini. Vi si accede da un ingresso che introduce all’ampio salone collegato ad una sala da pranzo dove si trova una cucina a vista in stile moderno; due camere da letto con due bagni e un soppalco. L’appartamento si affaccia su un ampio giardino in uso esclusivo con zona pranzo. L’impianto di riscaldamento è a gas autonomo. Tutti gli impianti sono a norma con certificazione. Completano la proprietà una soffitta ad uso magazzino un box singolo e la serra nel giardino condominiale. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

Proponiamo spaziosa villa singola degli anni 70, su unico livello abitativo, con giardino privato di 1200mq.

Proponiamo bellissimo appartamento ristrutturato a nuovo in centro a Menaggio, situato all’interno di un complesso con poche unità.

Casa in pietra a Domaso, vicino al centro paese.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le immagini si riferiscono ad appartamenti già ultimati* *vedi planimetria inserita* Proponiamo a Rovellasca, splendidi quadrilocali posti a piano terra con giardino e piano primo con terrazzo di 25mq in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite doppia vetrata scorrevole, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e le due camere singole, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 30.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/04/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 273.000,00 TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 256.000,00 QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 396.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Qudrilocale a piano primo con soggiorno, cucina a vista, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo di 26 mq. Classe energetica A3 (valore di progetto). Le immagini e la rappresentazione grafica dei prodotti (immagini, dati tecnici e descrizioni) è realizzata al solo scopo di illustrare il prodotto ed è puramente indicativa. I prodotti possono pertanto differire da quanto rappresentato. DATA CONSEGNA PREVISTA - 30/04/2027

All'interno di una residenza moderna proponiamo in vendita un elegante trilocale con giardino. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, doppi servizi, portico ed il giardino di circa 135 mq disposto sul fronte ed il retro dell'abitazione, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax in totale tranquillità. Box doppio in lunghezza e cantina compresi nel prezzo. La soluzione farà parte di una palazzina di sole 11 unità abitative, progettata con un'architettura contemporanea e particolare attenzione alla qualità costruttiva e ai dettagli. Consegna prevista per Luglio 2026. Classe energetica A3, con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici con impianto fotovoltaico privato da 2 kW., riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per garantire elevato comfort abitativo e massimo risparmio energetico. Ottimo capitolato con ampia possibilità di scelta delle finiture, per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! NOTA: Gli indirizzi indicati nell'annuncio sono puramente indicativi e non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Maggiori dettagli disponibili in ufficio o telefonicamente.

In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo elegante trilocale al piano terra con giardino privato e portico, inserito in un nuovo complesso residenziale all'avanguardia, progettato con particolare attenzione alla sostenibilità e al risparmio energetico. La posizione strategica con-sente un rapido accesso all'autostrada e ai confini svizzeri; Como è raggiungibile in soli 20 minuti come anche Milano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completano la proprietà box doppio e cantina. La classe energetica prevista, non inferiore alla A4, garantisce elevati standard di efficienza. La prestazione energetica definitiva sarà disponibile in fase di rilascio. Ottime finiture: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari e ventilazione meccanica centralizzata. Possibilità di scelta delle finiture interne. Un'opportunità ideale per vivere in un ambiente moderno, raffinato e circondato dalla tranquillità della natura. Prezzo richiesto: € 362.000,00.Per maggiori informazioni, contattare Oscar Colombo al 339 3686507. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

OPZIONATO - DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA MEDIAZIONE Trilocale a piano terra con soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, portico, giardino di proprietà di 135 mq, cantina e box doppio in lunghezza a piano interrato. Impianto fotovoltaico privato da 2 kW. Classe energetica A3, prestazione energetica 49,69 kWh/mqannuo.

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in Vendita a Rovellasca, prestigiosi ultimi due appartamenti. L'appartamento è composto da 4 locali posto al primo piano con terrazzo in classe Energetica A4. L'Appartamento è posizionato all'interno di un contesto di sole ville bifamiliari da cui sono stati divisi in n. 4 appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna ed è ubicato a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Tutti i materiali per le pavimentazioni e i rivestimenti potranno essere scelti all'interno di un capitolato preselezionato dal venditore presso lo showroom di riferimento. I sistemi costruttivi adottati, l'uso di materiali di ultima generazione garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Riscaldamento autonomo con generatore di calore (pompa di calore aria/acqua) con un'unità interna e una esterna. La rete di distribuzione all'interno dell'appartamento sarà realizzata tramite collettori di distribuzione ed impianto a pannelli radianti. Tutto l'impianto è alimentato dalla rete dell'energia elettrica pertanto non è prevista la realizzazione della rete del gas. Saranno installati pannelli fotovoltaici saranno ad uso privato per l'alimentazione delle utenze elettriche.

Rif: T 443 - A soli 50 metri dal lago, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in VENDITA splendido quattro locali in trifamiliare con giardino di proprietà in corpo staccato, posto auto e meravigliosa vista lago. L’appartamento si trova in una palazzina degli anni ’40, ultimo piano, completamente ristrutturata nelle parti comuni (facciata e tetto rifatti), ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale. L'immobile è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista in ambiente open space con soffitto con travi in legno a vista e ampie finestre con doppia esposizione, da un lato suggestivo scorcio di lago e dall’altro splendida vista sull’Isola Comacina, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. La soluzione ha un impianto di aria condizionata, caldaia nuova, serramenti in PVC con doppio vetro e impianti completamente rinnovati. Completa la proprietà un ampio giardino privato, dotato di grande ripostiglio, oltre a posto autoPosizione Strategica La soluzione è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal lago, in una zona servita, vicina a negozi, ristoranti e alle principali attrazioni della zona, senza rinunciare alla tranquillità e alla vista panoramica. COSA ASPETTI CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA A QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE!

Sei alla ricerca di un grandissimo appartamento con terrazzo in un piccolo contesto di nuova costruzione? Questo è l'immobile che fa per te! Situato in zona residenziale e tranquilla proponiamo splendido quadrilocale con terrazzo di 29 mq sito al primo ed ultimo piano all'interno di una moderna palazzina costruita in classe energetica A3 e cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera matrimoniale e due camere. Personalizzazione nella scelta delle finiture interne. Gli immobili godono di impianto fotovoltaico, impianto a pavimento, predisposizione per impianto di allarme, serramenti in PVC. Per le pavimentazioni interne sono previsti pavimenti in gres porcellanato di 1° scelta (con possibilità di personalizzazione) , Ubicati in zona totalmente residenziale e tranquilla sono un'occasione da non perdere! Acquisto box singolo o doppio fuori dal prezzo indicato.
NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.

Proponiamo in vendita a Tremezzina luminoso trilocale posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione est-ovest che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un locale ripostiglio e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto privato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2019, radiatori, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in PVC e porta blindata. Giardino privato di 150 mq con impianto di irrigazione in più al piano giardino grande locale al rustico di 23 mq con già presente luce e acqua corrente con lavandino. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 100 euro annui. Possibilità di arredo. Interessante opportunità anche per investimento, con possibilità di acquistare ulteriori due appartamenti all'interno dello stesso stabile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e costi di gestione ridotti.

NUOVA VILLETTA INDIPENDENTE CLASSE A4 -Centrale IL FUTURO DELL'ABITARE A LIMIDO COMASCO Scopri l'esclusività di una villetta di nuova costruzione dove il comfort moderno incontra il risparmio energetico totale. Situata in una signorile residenza, questa soluzione di oltre 154 mq commerciali è pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tecnologia. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA GIORNO: Ampio ingresso su soggiorno luminoso con grandi vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile e primo bagno. • ZONA NOTTE: Camera matrimoniale extra-large, due ulteriori camere di generosa metratura, secondo bagno padronale e disimpegno. • ESTERNI: Porticato coperto, terrazzo e splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. • BOX: Comoda autorimessa inclusa nel prezzo. TECNOLOGIA E RISPARMIO (CLASSE A4): La costruzione segue i più alti standard tecnologici per eliminare i costi del gas e ridurre al minimo i consumi: • Impianto Fotovoltaico dedicato. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Caldo/Freddo). • Cappotto termico ad alte prestazioni. • Serramenti con triplo vetro per un isolamento termo-acustico perfetto. • Videocitofono e finiture di pregio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? 1. Personalizzazione: Interni e finiture sono ancora completamente personalizzabili secondo il tuo gusto. 2. Vendita sicura: compromesso notarile e acconti coperti da fideiussione 3. Valore nel tempo: Una casa in Classe A4 garantisce un investimento sicuro e protetto dalle future normative green. Vuoi visionare il capitolato o fissare un sopralluogo in cantiere? Contattaci subito.Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.