Case con aria condizionata in vendita in provincia di Como Pag. 17

Gravedona ed Uniti Appartamento ultimo piano vista lago a 50 m dal lungolago In posizione centralissima e tranquilla, a soli 50 metri dalla passeggiata lungolago di Gravedona, proponiamo elegante appartamento all’ultimo piano con vista lago, inserito in una caratteristica casa storica in pietra di sole due unità, completamente restaurata. L’appartamento, di circa 75 mq commerciali e in classe energetica A2, si trova al secondo e ultimo piano e si distingue per le finiture di pregio e l’elevato comfort abitativo. Composizione: Luminoso soggiorno con cucina open space Balcone in pietra vista lago Ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto Bagno spazioso con doccia walk-in e finiture in ardesia Soppalco con travi a vista, ideale come zona notte Dotazioni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, parquet, illuminazione a LED, serramenti in legno con doppio vetro. L’immobile non dispone di posto auto privato, ma sono presenti parcheggi pubblici a circa 100 metri, pianeggianti. Soluzione ideale come casa vacanza esclusiva sul Lago di Como o come ottimo investimento turistico, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago e a tutti i servizi. Prezzo: € 270.000 Vista lago Rif. A044.

Villa storica con piscina – Lago di Como, Tremezzina

Edificata nel 1873, Villa Chopin è una proprietà di rara rappresentatività sul Lago di Como, completamente restaurata e riarredata a partire dal 2003 con una cura meticolosa per dettagli, proporzioni e design. La dimora coniuga fascino d'epoca e comfort contemporaneo, valorizzata da una vista aperta su lago, montagne e Tremezzina.

Descrizione degli interni

L'ingresso introduce ad una dimora in cui architettura, materiali e tecnologia sono stati pensati per offrire eleganza, funzionalità e massima fruibilità quotidiana.

A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e scala interna: i gradini della scala che unisce i livelli sono realizzati in marmo bianco massiccio, con spessore di 9 cm, elemento di grande impatto e pregio.

Il piano terra accoglie un ingresso che conduce agli ambienti di rappresentanza: salone, sala da pranzo e veranda, con affacci verso il giardino. La zona di servizio comprende cucina, lavanderia e bagno. A collegare in modo fluido i quattro piani, la proprietà dispone di ascensore e una scala interna.

Il primo piano ospita la zona notte composta da 4 camere, uno studio e 3 bagni, con distribuzione razionale e spazi pensati per garantire privacy e comfort.

Il secondo piano è dedicato alla penthouse, con bagno: un livello riservato, ideale come suite indipendente o piano dedicato agli ospiti.

Il piano interrato introduce ad una dimensione di benessere e relax: accessibile anche dal garage, ospita piscina interna/esterna, sauna e bagno, oltre al collegamento diretto con l'area di servizio.

Le finiture in pietra naturale caratterizzano fortemente la proprietà: sottotetto esterno, contorni delle finestre, solette dei balconi, colonne esterne e pilastrini sono realizzati in marmo rosa. Il pozzo esterno è in marmo bianco. I lavandini del piano notte sono in marmo bianco massiccio, confermando una coerenza materica di livello superiore.

Wellness e piscina

Il cuore dell'area wellness è una piscina di grande impatto scenografico, 10m x 3m, progettata in configurazione interna/esterna per essere fruibile in ogni stagione.
La porzione interna è impreziosita da un bassorilievo in marmo bianco (area 7m x 2m), mentre l'esterno della piscina è rivestito in granito rosa, con due incisioni raffiguranti figure femminili. Completa l'area una sauna e un bagno, con accesso comodo anche dal garage.

Esterni

La villa è circondata da un terreno di circa 1.600 mq, che offre scorci aperti e una cornice verde riservata. Gli elementi architettonici in marmo rosa definiscono l'estetica delle facciate e delle parti esterne, conferendo continuità e prestigio all'insieme.

Dotazioni e tecnologia

La proprietà è dotata di infrastruttura digitale e sistemi integrati di controllo:
Internet in fibra disponibile in tutta la casa e all'esterno,...

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo ad Appiano Gentile, splendido trilocale posto al piano terra in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 22.000,00 / € 25.000,00 / € 28.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/09/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 253.000,00 TRILOCALE ULTIMO PIANO CON TERRAZZO: € 275.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Nel centro di Novedrate e a pochi passi da tutti i servizi primari, proponiamo una riqualificazione totale di una corte di sole 3 unità abitative. L'ultima unità disponibile sarà in classe A3 con un impianto ibrido con pompa di calore e caldaia, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, serramenti in doppio vetro ecc. L'appartamento è così composto: Ingresso al primo piano su soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno con doccia; Al piano terra troviamo la camera matrimoniale, la camera singola e il secondo bagno. Conclude la soluzione una mansarda utilizzabile come studio. Posto auto coperto compreso nel prezzo. Si avrà la possibilità di scegliere le finiture da un ricco capitolato. Consegna prevista Luglio 2026. Per qualsiasi informazione, visionare le planimetrie e il progetto completo della ristrutturazione, contattaci per prendere appuntamento in studio. Studio Immobiliare Monterosa

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo ad Appiano Gentile, splendido quadrilocale posto al piano primo in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e la camera singola con bagno privato, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 22.000,00 / € 25.000,00 / € 28.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/09/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 301.000,00 ATTICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZO: € 360.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo ad Appiano Gentile, splendido trilocale posto al piano primo in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 22.000,00 / € 25.000,00 / € 28.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/09/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 281.000,00 TRILOCALE ULTIMO PIANO CON TERRAZZO: € 275.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Olgiate Comasco, splendido bilocale posto al piano primo in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 20.000,00 / € 22.000,00 / € 28.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/07/2027. ALTRE DISPONIBILITA': BILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 179.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Olgiate Comasco, splendido bilocale posto al piano terra in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con accesso diretto al giardino tramite porte finestre e bagno con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 20.000,00 / € 22.000,00 / € 28.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/07/2027. ALTRE DISPONIBILITA': BILOCALE PIANO TERRA CON TERRAZZO: € 170.000, 00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido quadrilocale con giardino di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e le due camere singole con accesso al giardino, primo bagno / lavanderia e secondo bagno padronale. PREZZO BOX: € 30.000,00 / € 35.000,00 La data prevista di consegna è 31/03/2027. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 302.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido trilocale con giardino di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola con accesso al giardino, primo bagno / lavanderia e secondo bagno padronale. PREZZO BOX: € 30.000,00 / € 35.000,00 La data prevista di consegna è 31/03/2027. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 250.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Alzate Brianza - In un'esclusiva villa dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000 per mantenere intatta la sua anima, proponiamo in vendita una residenza di 158 mq dal sapore unico. Situato al primo ed ultimo piano, l'elegante appartamento accoglie in ampi spazi luminosi che dialogano con l'esterno. La zona giorno si compone di cucina abitabile in stile country chic, raffinato salone con boiserie e camino in marmo, camera matrimoniale e bagno. Una particolare scala in marmo conduce al secondo piano sottotetto dalle particolari caratteristiche architettoniche. Qui si trova un' ampia zona conviviale e tre locali accessori che attualmente ospitano un bagno, una lavanderia ed una camera da letto. La proprietà è completata da un giardino privato di mq. 300 in piano che sfuma in un'area boschiva sottostante, da una suggestiva cantina con volte in mattoncini a vista perfetta per creare una zona vini o un'area hobby riservata, e da un ampio box di 33 mq. Questa proposta è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione elegante che sa regalare l'emozione del "sentirsi un po' altrove".

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista e area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto a studio o camera ospiti. Il giardino di 443 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alta e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

A Montorfano, piccolo e verde paese alle porte di Como, noto per il suo lago balneabile e per la presenza del prestigioso Circolo Golf Villa d’Este, proponiamo ampia villa singola inserita in un residence esclusivo e altamente signorile. La proprietà fa parte di un contesto riservato di sole 14 ville, pensato per garantire privacy, tranquillità e sicurezza. Edificata nei primi anni 2000 su un lotto di oltre 1.000 mq, la villa è stata ristrutturata internamente nel 2024, con finiture eleganti e soluzioni abitative attuali. La zona giorno è progettata per vivere gli spazi in continuità: l’area living ospita comodamente più divani, mentre la zona pranzo, pensata per accogliere un grande tavolo, è impreziosita da ampie portefinestre che creano un dialogo diretto con l’esterno. Da qui si accede a un portico coperto, vero prolungamento della casa durante la bella stagione, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. A completare l’ambiente, una zona più raccolta attorno al camino, che rende l’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi invernali. La cucina abitabile, separata da una raffinata porta in vetro Rimadesio, è un ambiente a sé, funzionale ma di grande impatto estetico, arredata Poliform e completata da un tavolo perfetto per la quotidianità. Sempre su questo livello troviamo un bagno di servizio con finiture effetto marmo e una camera matrimoniale comoda e riservata, dotata di armadiatura a muro e bagno en suite con doccia, ideale anche come suite per ospiti o come camera padronale al piano. Questo piano è stato completamente ristrutturato nel 2024 anche per la parte impiantistica e dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Il piano superiore ripropone la stessa generosità di spazi e colpisce per il carattere caldo dato dalle travi a vista. Qui si sviluppano tre camere di ampia metratura, ben distribuite e servite da due bagni finestrati con doccia. A completare il piano, un ulteriore ambiente oggi utilizzato come zona lettura o studio, estremamente versatile: può facilmente diventare una quarta camera oppure, realizzando una cucina, trasformare l’intero piano in un appartamento semi-indipendente, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori-figli o per chi desidera un’abitazione con doppia unità. Il piano seminterrato aggiunge valore e funzionalità alla villa, offrendo spazi accessori difficili da trovare. Qui troviamo una grande taverna con bagno dedicato, perfetta come zona hobby, palestra o spazio conviviale, oltre a una comoda lavanderia e alla centrale termica. Il collegamento diretto con il box di circa 100 mq rende questo livello particolarmente pratico: un’autorimessa in grado di ospitare comodamente 3 o 4 auto, oltre a moto, biciclette e tutto ciò che serve a una casa di questo livello. L’area esterna che circonda la villa sui quattro lati è stata pensata come una naturale estensione degli spazi interni. Il portico, direttamente collegato alla zona pranzo tramite ampie portefinestre, diventa un vero e proprio soggiorno all’aperto, ideale da vivere dalla primavera all’autunno. Il giardino, in gran parte piantumato, garantisce privacy e riservatezza e offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina, perfettamente integrabile nel contesto. All’ingresso, una splendida quercia da sughero accoglie gli ospiti, mentre un comodo piazzale completa l’esterno offrendo pratici posti auto di cortesia. Una soluzione importante, elegante e versatile, ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in uno dei contesti più richiesti dell’area di Como.

Villa con piscina riscaldata a Villa Guardia (CO)

Eleganza contemporanea, massima privacy e comfort tecnologico: questa residenza dei primi anni 2000 si trova a Villa Guardia, in una zona verde e silenziosa ma perfettamente servita. La posizione è strategica per raggiungere Como, Milano, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa, tutti comodamente in circa 30 minuti d'auto.

Descrizione della soluzione

La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre piano interrato, ed è cosi composta:

Piano terra: dall'ingresso scenografico si apre un ampio living in stile open space con zona soggiorno e pranzo, caratterizzato da altezze di oltre 5 metri e un camino. La cucina abitabile, con isola centrale, è direttamente collegata alla zona giorno. Il disimpegno notte conduce a due camere (una matrimoniale e una singola), due bagni e a un locale oggi adibito a studio, facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale.

Piano primo: Un soppalco affacciato sul soggiorno introduce la seconda zona notte: una camera singola con bagno e una suite padronale completa di grande cabina armadio, terrazzo e bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio.

Piano interrato: Locali tecnici, cantina, lavanderia e autorimessa di generose dimensioni, idonea a ospitare tre auto di grande formato.

Finiture e impianti
Materiali di pregio e finiture curate in ogni ambiente.
Impianti di ultima generazione; riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con scaldasalviette nei bagni. Al piano seminterrato riscaldamento con termosifoni.
Sistema di videosorveglianza, allarme volumetrico e perimetrale, con protezioni esterne anti-intrusione.
Giardino piantumato con illuminazione perimetrale e impianto di irrigazione automatizzato.

Spazi esterni

Il giardino, piantumato con gusto e schermato da un'alta siepe, assicura riservatezza assoluta. Al centro, una splendida piscina riscaldata con area solarium attrezzata crea una vera zona relax all'aperto.

Distanze e collegamenti

Como, centro: ~8 km
Milano (Duomo): ~40 km
Confine svizzero – Chiasso: ~12 km | Lugano: ~30 km
Aeroporto di Milano Malpensa (T1): ~40 km
Aeroporto di Milano Linate: ~55 km

Appartamento di pregio nel centro storico di Como (CO)
In uno dei quartieri più eleganti e ricercati del centro di Como, a pochi passi dal Duomo e dal lungolago, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio, situato all'interno di un signorile palazzo d'epoca dei primi del Novecento.
Un contesto esclusivo e silenzioso, immerso nella tranquillità di una zona residenziale raffinata, ma al tempo stesso a pochi minuti dal cuore pulsante della città.

L'abitazione, di ampia metratura 250 mq c.a., caratterizzata da una straordinaria luminosità, conserva tutto il fascino dell'architettura d'epoca, unito al comfort delle moderne dotazioni.
L'ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, con soffitti alti oltre 3,30 metri, che conferiscono profondità agli spazi.
La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana senza rinunciare all'eleganza.
La zona notte è composta da tre camere da letto accoglienti e da tre bagni finemente rifiniti, oltre a un comodo ripostiglio.
La disposizione interna, equilibrata e razionale, consente una perfetta suddivisione tra area giorno e area notte, garantendo privacy e comfort.

Ogni ambiente dell'appartamento è curato con particolare attenzione ai materiali e ai dettagli.
I pavimenti in pietra naturale nella zona giorno, mentre le camere sono arricchite da elegante parquet in legno massello.
Gli infissi in legno con doppi vetri e chiusure battenti assicurano ottimo isolamento acustico e termico; le finestre motorizzate aggiungono un tocco di praticità e modernità, mentre il sistema di antifurto garantisce la massima sicurezza.
La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, una caratteristica rara e preziosa che consente, se desiderato, di suddividere l'appartamento in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una zona dedicata a ospiti o studio professionale.

A completare l'offerta, un posto auto privato, elemento di grande valore in centro città, e due ampie cantine.
Il condominio, ben curato e riservato, offre inoltre spazi comuni di utilità quotidiana, tra cui un deposito per biciclette e un locale di servizio condominiale.

La zona Valduce rappresenta una delle aree più prestigiose e tranquille di Como centro.
In pochi minuti a piedi si raggiungono l'Ospedale Valduce, le mura storiche, Piazza Duomo, le vie dello shopping e i ristoranti più rinomati della città.
Il Lungolago di Como è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi, in meno di dieci minuti, offrendo la possibilità di godere delle passeggiate panoramiche e degli scorci suggestivi che rendono Como una delle città più affascinanti del nord Italia.
La posizione è inoltre strategica per i collegamenti: in soli 5 minuti d'auto si raggiunge il molo dei battelli con partenze verso Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio, Argegno, Blevio, Torno e fino a Bellagio.
Ottima

Tavernerio, zona centrale, comoda con scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo ampio appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato con sostituzione di serramenti e pavimenti. L'appartamento è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere matrimoniali con un secondo balcone, bagno finestrato con doccia e uno studio al momento adibita a cameretta . Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage doppio in lunghezza al piano terra, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luce naturale e comodità ai servizi.

ESCLUSIVA VILLA IN VENDITA A EUPILIO (CO): UN'OASI DI LUSSO SULLE COLLINE DEL LAGO DI COMO

A pochi minuti dalla suggestiva Bellagio e dalle rive del romantico Lago di Como, si trova l'incantevole Tenuta di Eupilio: un rifugio di lusso immerso in un parco privato unico nel suo genere. Questa proprietà straordinaria comprende una splendida villa padronale, una cascina con scuderia in parte trasformata in dependance, e una serie di servizi esclusivi che includono una piscina panoramica con idromassaggio, un campo da tennis privato, un campo da calcio amatoriale e persino un eliporto.

La Villa Padronale

Un capolavoro architettonico di circa 650 mq, la villa si sviluppa principalmente su un unico livello, regalando ampi spazi e una perfetta armonia tra interni ed esterni. Situata in posizione dominante, vanta una pianta rettangolare con un'area centrale esterna ideale per pranzi all'aperto nelle stagioni più fresche. Ogni stanza offre accesso diretto al parco, mentre l'ingresso principale conduce a un grande salone con zona TV e un elegante camino.

Le zone notte e giorno sono ben separate:

• Zona notte: 2 ampie camere matrimoniali con bagno en-suite (doccia e vasca) e una sontuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato.
• Zona giorno: una sala da pranzo luminosa, una cucina moderna e ben attrezzata, due camere doppie con bagni adiacenti (uno con doccia, l'altro con vasca).

Dependance e Cascina

Situata su un terrazzamento più basso rispetto alla villa principale, la cascina si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: un'accogliente zona giorno con camino centrale e una cucina a vista che ospita un tavolo per 18 persone, perfetto per cene conviviali.
• Piano superiore: 4 camere da letto (3 doppie e 1 matrimoniale) e 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca).

Un Parco da Sogno

La proprietà si estende su circa 6 ettari di parco recintato, caratterizzato da un perfetto mix di prato all'inglese, alberi sempreverdi, frutteti e una serra. Tra i dettagli più scenografici troviamo una cascata naturale con laghetto, un viale d'ingresso alberato e una zona barbecue con forno a legna ideale per momenti conviviali.

Area Relax e Sport

• Piscina Panoramica: Con una superficie di 120 mq, la piscina ha una forma irregolare e offre nuoto controcorrente, zona idromassaggio e illuminazione scenografica. Il solarium circostante è arredato con lettini, ombrelloni e salotti relax.
• Campi Sportivi: Un campo da tennis in cemento con spogliatoi e docce e un campo da calcio amatoriale arricchiscono l'esperienza della tenuta.
• Eliporto: Per un accesso esclusivo e riservato.

Una Proprietà Iconica per Vivere il Lusso

Tenuta di Eupilio è molto più di una villa: è un'oasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vita immersa nel lusso. La posizione strategica, a due passi dalle meraviglie del...

RESIDENZA LE TERRAZZE - 'Il lusso che meriti nello spazio che hai sempre immaginato' Cantù, precisamente nella frazione di Mirabello, prende forma un esclusivo intervento residenziale che darà vita a una palazzina elegante e signorile composta da 16 unità abitative. Il progetto architettonico è stato concepito per offrire ambienti generosi e armoniosi, le soluzioni al piano terra dispongono di portici e giardini privati, mentre gli appartamenti al primo piano al secondo e al terzo con attico sono valorizzati da grandi terrazzi panoramici, pensati per garantire privacy, comfort e una qualità abitativa superiore. Appartamento 02 – Piano Terra Ampio trilocale al piano terra composto da cucina abitabile luminosa, grande soggiorno, doppi servizi, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa e cameretta. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino privato di 272,50 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, garantendo al tempo stesso privacy e comfort. La residenza sorge in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, coniugando al meglio riservatezza e praticità quotidiana. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e al dettaglio: finiture di pregio, materiali selezionati e soluzioni tecnologiche d’avanguardia definiscono un’abitazione di alto profilo. L’edificio sarà caratterizzato da alta efficienza energetica, completamente privo di gas, e dotato di impianti di ultima generazione con riscaldamento a soffitto, per un comfort discreto ed elegante in ogni stagione. A completamento dell’offerta, è prevista la disponibilità di pertinenze acquistabili separatamente, tra cui: Box singolo a € 21.000 Box doppio in lunghezza a € 42.000 Box doppio in larghezza a € 45.000 Posto auto scoperto esterno a € 8.000 Posto auto scoperto interno a € 10.000 Prezzi Cantina a Partire da € 5.000 CONSEGNA PREVISTA 2028 I render presentati sono puramente illustrativi e non corrispondono a un appartamento specifico. Le immagini sono esemplificative e potrebbero non rispecchiare le caratteristiche o le finiture effettive di ogni singolo immobile. Si consiglia di fare riferimento alle planimetrie e alle specifiche tecniche per dettagli precisi. Gestiamo la vendita del tuo immobile Offrendo un servizio completo di vendita/acquisto, con commissione dedicata riservata ai nostri clienti. Un’iniziativa immobiliare di prestigio, dedicata a chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, esclusivo ed efficiente, nel cuore di Cantù. Contattaci per poter prenotare la tua esperienza su carta con personalizzazione della Tua nuova Casa.

In posizione strategica a Mariano Comense, in una tranquilla strada a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita due ville indipendenti di nuova edificazione, in consegna per la primavera 2026. Le ville, identiche e speculari tra loro, sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi ed altamente efficienti dal punto di vista energetico Ogni proprietà si sviluppa su due livelli abitativi collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano terra l’ingresso ci accompagna direttamente nel luminoso living open space (ma con possibilità di separare il soggiorno dalla cucina) dotato di ampie vetrate scorrevoli che consentono alla luce naturale di illuminare gli ambienti e regalano una splendida vista sul verde del giardino. Un bagno di servizio completa questo livello. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove il tetto a falda con soffitti che raggiungono i 3,20 m dona carattere agli ambienti e regala una sensazione di calore e accoglienza ineguagliabili. Qui troviamo una splendida master bedroom con cabina armadio, bagno en suite e balcone privato, due camerette di generose dimensioni con balcone, un ulteriore bagno e una funzionale lavanderia. Il giardino, che abbraccia i due lati della casa e offre la possibilità di realizzare una piscina interrata, è ideale per trascorrere momenti unici in compagnia di famiglia e amici o per godersi il relax in tutta tranquillità. Un’autorimessa doppia con basculante motorizzata, da quantificarsi in € 45.000, completa questa meravigliosa soluzione. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A3, gas free, dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamenti termici e acustici di ultima generazione, per il massimo comfort abitativo e bassi consumi.

Mariano Comense, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2018, caratterizzata da ambienti armoniosi e da una distribuzione degli spazi razionale, pensata per garantire comfort abitativo e massima funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno, composta da una confortevole area living e da una cucina a vista, con accesso diretto allo spazio esterno di proprietà, impreziosito da una veranda chiusa di circa 20 mq, ideale da vivere in ogni stagione dell’anno. Il piano terra è completato da un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano, si compone di una cameretta, di una camera matrimoniale con cabina armadio, di un bagno finestrato completo di doccia e di un balcone privato, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti pensati per il massimo comfort. Al piano sottotetto si sviluppa un ampio e versatile locale hobby, attualmente utilizzato come studio, dotato di lavanderia completa di sanitari e doccia, ideale come spazio riservato multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Presente impianto di condizionamento. Completano la proprietà due box singoli, rispettivamente di circa 20 mq e 13 mq, ideali per auto e spazio di deposito aggiuntivo, oltre a una comoda cantina.

In posizione comoda con tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente edificata negli anni ’60 e mantenuta in discreto stato di conservazione, con impianti completamente rifatti nel 2008. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. Al piano terra sono presenti il box, la cantina e un ampio locale già servito da acqua ed energia elettrica, ideale per essere adibito a taverna o spazio hobby. Il piano primo ospita la parte abitativa composta da quattro locali: l’ingresso conduce al soggiorno con balcone, alla cucina abitabile e alla zona notte costituita da due camere matrimoniali, una cameretta e dal bagno finestrato dotato di doccia. La metratura generosa, la totale indipendenza e la vicinanza al centro rendono questa proposta ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare in una delle zone più richieste di Lomazzo. La casa, grazie alla sua esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. I materiali utilizzati per la costruzione e le finiture originali donano un sapore autentico e un potenziale unico per chi desidera ristrutturare con un tocco personale. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli serate con amici e familiari. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rende questa proprietà una scelta pratica e funzionale per famiglie e professionisti. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Scoprite lo stile di vita esclusivo del Lago di Como in questo splendido attico moderno, situato in un residence di lusso a pochi passi dall'acqua ed a pochi minuti dalla rinomata Bellagio. Situato all'ultimo piano, con accesso tramite ascensore, questo attico colpisce per i soffitti alti e l'abbondanza di luce naturale. La zona giorno open space si apre su una cucina completamente attrezzata e progettata su misura, mentre la camera da letto principale e la seconda camera da letto, insieme alla zona giorno, si affacciano su una terrazza mozzafiato con vista sulle acque scintillanti del Lago di Como. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dagli arredi su misura alla zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice; in più, la presenza di un sistema di climatizzazione canalizzato garantisce comfort tutto l'anno. Un garage privato ed un ormeggio riservato completano questa proprietà eccezionale, perfetta per godersi la vita sul lago con stile. La residenza offre uno stile di vita senza pari: qui potrai rilassarti sulla spiaggia privata, fare un tuffo nella piscina a sfioro con terrazze panoramiche o passeggiare lungo sentieri con magnifiche vedute. Godetevi la vista iconica di Villa Balbianello e dell'Isola Comacina, oppure prendete la vostra barca direttamente dal vostro molo privato. Situata in un ambiente tranquillo ed esclusivo, ma a pochi minuti da Bellagio, la proprietà si trova accanto ad un boutique hotel con un rinomato ristorante, offrendo ulteriore comodità ai proprietari. Il personale stagionale dell'hotel (tipicamente disponibile da Pasqua all'inizio dell'autunno) può fornire il servizio di pulizia su richiesta ed è possibile collaborare con l'hotel per i servizi di gestione degli affitti. In estate, la spiaggia adiacente ospita un vivace ma raffinato bar sulla spiaggia che serve piatti gourmet e bevande rinfrescanti, un complemento perfetto alla vita sul lago. Si tratta di un'occasione rara per acquistare od investire in una delle proprietà più ambite sul Lago di Como, che combina lusso, comfort e paesaggi mozzafiato in un ambiente davvero eccezionale. Lezzeno è un piccolo borgo che si affaccia sulle rive del lago di Como; il suo lungolago offre una vista mozzafiato sull'Isola Comacina, su Villa Balbianello e sui paesi della costa occidentale, quali Lenno, Argegno e Tremezzina. Questo comune, distante solo 15 minuti da Bellagio, è avvolto da un’atmosfera molto suggestiva, resa tale dai tipici colori del lago e dagli splendidi giardini e parchi, che si inseriscono perfettamente nel paesaggio alpino. In questo antico paese si possono trovare negozi di artigianato tradizionale che producono oggetti in legno, ceramiche originali e articoli in vetro. Sono presenti inoltre eleganti ristoranti, bar e locali. Il lago attira gli appassionati di sport acquatici offrendo una varietà di opzioni, mentre l'entroterra vi invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. La compagnia di navigazione Lago di Como offre tutto l’anno comodi collegamenti con le altre località del lago. Milano e i suoi aeroporti internazionali (Malpensa e Linate) sono raggiungibile in circa un’ora e mezza di auto (circa 73 km), così come la città svizzera di Lugano (circa 54 km); la città di Como dista 42 minuti in auto (circa 25 km). Gli appassionati di sport invernali possono arrivare alle famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno impiegando dalle due ore e mezza alle tre ore e mezza di auto, a seconda della destinazione.