Case in vendita a Mariano Comense

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 ( Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa B è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra ( circa mq. 62 ) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo ( mq. 58 circa ) composto da servizio e da due camere di cui la matrimoniale con loggia. La Villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione ( EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantista con indipendenza su tutti i fronti, ogni Villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni Villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- FUNZIONALITA' E QUIETE 2- IMPIANTISTA AVANZATA 3- FINITURE DI PRIMA SCELTA 4- INDIPENDENZA TOTALE

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa D è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 54) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è testa ed ha tripla esposizione (ESO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 6 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre antistante posto auto scoperto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa C è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 50) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione (EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 8 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre al parcheggio dell'auto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Trilocale con giardino privato in palazzina del 2018 Proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano TERRA situato in una palazzina edificata nel 2018. L’appartamento si distingue per CLASSE ENERGETICA e per il piacevole GIARDINO PRIVATO sui entrambi i lati dell'immobile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con uscita sul primo GIARDINO di ben 40 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, locale studio di 7 mq con uscita sul secondo GIARDINO di 45 mq. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, grazie alle moderne finiture e alle soluzioni costruttive di recente realizzazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, con particolare attenzione all’efficienza energetica. La classe energetica B assicura consumi contenuti e un buon risparmio nella gestione dell’abitazione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo. Punti di forza: Piano terra con giardino privato Palazzina di recente costruzione (2018) Autorimessa Riscaldamento a pavimento Classe energetica B Completa la soluzione il box singolo. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Mariano Comense - In minipalzzina di recente costruzione, stupendo appartamento ubicato al piano terra circondato da un giardino privato di 250 mq completamente piantumato e dotato di irrigazione. Le finiture sono di livello e l'immobile è parzialmente arredato con mobili di design rendendo unica questa proposta immobiliare. Le spese condominiali sono minime, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. L'accesso all'edificio è facilitato dalla presenza di un ascensore. Una volta entrati, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, per un totale di 100 mq. L'appartamento è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere e due bagni oltre ad una zona patio coperta, fornita di tende da sole dove è possibile pranzare o cenare in assoluta libertà. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e garantisce un'elevata efficienza energetica. L'unità immobiliare è dotata di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte ed è presente il parquet in grandi formati in tutto l'immobile. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. L'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. Un box auto singolo ad € 20.000 permette di avere gli spazi per riporre al sicuro gli oggetti e il proprio veicolo. Questo proposta immobiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in un contesto residenziale e tranquillo, con tutti i comfort e le comodità necessarie per vivere serenamente. Solo € 290.000 oltre box.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di prestigio a Mariano Comense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

TERRATETTO UNIFAMILIARE IN CLASSE ENERGETICA A4 In zona centrale e a due passi dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita un elegante terra-tetto unifamiliare, recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza. L’immobile si distingue per la classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo. È dotato di impianto a pompe di calore con sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), oltre a riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari per riscaldamento acqua calda e pannelli fotovoltaici, che assicurano un clima ottimale in ogni stagione. Gli infissi in triplo vetro ed il cappotto termico contribuiscono ulteriormente all’isolamento termico e acustico. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, un secondo bagno e un ampio balcone che offre uno spazio esterno vivibile. Completa la proprietà un giardino piastrellato al piano terra, perfetto per momenti di relax all’aperto, e due posti auto privati che aggiungono praticità e valore all’immobile. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente senza rinunciare al comfort. Contattateci per una visione senza impegno. LIBERO A INIZIO 2029. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Appartamento in vendita a Mariano Comense (CO)
Grazioso trilocale con cantina e box a Mariano Comense - 4° piano con ascensore

In vendita ampio e grazioso trilocale con cantina e autorimessa, 4° piano con ascensore . A Mariano Comense, in contesto residenziale nelle strette vicinanze con la strada principale che conduce al centro cittadino collegandolo con le città di Cantù e Giussano e in posizione agevole per raggiungere mezzi di trasporti e servizi di prima necessità .
L'appartamento, libero su due lati, gode di una doppia esposizione nord e ovest ed è composto dall'ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile corredata di sfogo esterno sul balconcino di pertinenza e dal soggiorno dirimpettaio analogamente provvisto di uno spazio esterno . Il corridoio conduce alla zona notte che accoglie due ampie camere da letto ed il bagno finestrato fornito di un comodo box doccia .
La soluzione è fornita di porte a battente, infissi in legno doppio vetro con apertura a vasistas e tapparelle, termosifoni, impianto di climatizzazione . La tipologia di pavimentazione che abbraccia l'intera superficie dell'abitazione è la ceramica con tonalità differenti a seconda degli ambienti, preservando una gradazione cromatica neutra che conferisce maggiore ampiezza e luminosità all'unità .
Completa l'immobile un vano cantina di proprietà ed un box singolo al piano primo sottostrada .

L'immobile si inserisce all'interno di un contesto condominiale in buono stato di manutenzione e conservazione, corredato di ascensore .

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: h7dsf16c - In zona centrale e comoda con tutti i principali servizi, Tempocasa Mariano Comense propone in vendita luminoso trilocale di 75 mq, situato al quinto piano di una palazzina ben tenuta. Gli ambienti sono ben separati: entrando troviamo una cucina, un soggiorno accogliente, un comodo disimpegno, un bagno finestrato e due camere da letto. Gli infissi sono stati sotituiti di recente con finestre in doppiovetro pvc Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di tre balconi, distribuiti tra zona giorno e zona notte, che garantiscono una buona esposizione e luminosità durante tutta la giornata. Inoltre, l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, per garantire un clima ideale in ogni stagione. La palazzina è stata oggetto di interventi recenti: il tetto è stato rifatto 5 anni fa e la caldaia centralizzata è nuova. Completa la soluzione una cantina di proprietà, utile come spazio accessorio. Se interessato, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale

ATTICO CON TERRAZZI Nel cuore pulsante di Mariano C.se, in minipalazzina di design composta da soli sei unità con piscina condominiale, proponiamo uno splendido appartamento composto dalla zona notte al piano primo con ingresso, locale lavanderia, camera padronale con cabina armadio, bagno dedicato e terrazzo, due camere con uscita sul secondo terrazzo e bagno. Una scala di design ci conduce al piano secondo dove troviamo un ampia e luminosa zona living e cucina caratterizzata da grandi vetrate che affacciano su un godibile e riservato terrazzo, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio con ulteriore terrazzino. Il piano living è raggiungibile direttamente con ascensore. Incluso nella richiesta box doppio. Finiture interne personalizzabili. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Ottima posizione 2 – Finiture personalizzabili 3 – Piscina condominiale 4 – Unico nel suo genere

LOFT DI NUOVA REALIZZAZIONE – AMPI SPAZI PERSONALIZZABILI IN CONTESTO RESIDENZIALE Proponiamo in vendita un capannone/magazzino situato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, per un progetto di riconversione per esclusivi Loft da personalizzare, ideale per imprese costruttrici. Gli spazi interni, particolarmente ampi e luminosi, offrono grandi altezze che permettono la realizzazione di soppalchi abitabili, ideali per ricavare ambienti aggiuntivi come camere, studi o zone relax. Ogni unità sarà dotata di box auto privato, incluso nel prezzo. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle principali arterie autostradali e ottimamente collegata a Milano grazie alla vicina stazione ferroviaria, raggiungibile anche a piedi. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, dal design unico, in un contesto comodo, riservato e ben servito. Possibilità di personalizzazione totale. Ottimo anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni.

UNITÀ 11 – TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO A MARIANO COMENSE in un Contesto esclusivo di sole 14 unità abitative, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale inserito nel prestigioso progetto residenziale "Corte Berlingieri", un intervento di riqualificazione che coniuga il fascino storico del centro cittadino con le più moderne tecnologie costruttive. Situato al primo piano, l'appartamento è composto da ingresso direttamente nella luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, secondo bagno con doccia e cameretta. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'isolamento termoacustico e dotate di impianti di ultima generazione. Caratteristiche principali: Classe energetica A3 (da progetto),Pompa di calore autonoma, Riscaldamento a pavimento, Predisposizione impianto di raffrescamento, Serramenti ad alte prestazioni, Videocitofono, Predisposizione impianto antifurto, Ascensore. Gli spazi comuni comprenderanno una caratteristica corte interna con aree verdi, posti auto e autorimesse private, creando un ambiente riservato, elegante e sostenibile. Disponibilità accessori: Box singolo € 16.500 - Posto auto scoperto € 8.800 Importante vantaggio fiscale: possibilità di recuperare il 50% del credito d'imposta in detrazione IRPEF. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città in una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Consegna prevista: Inverno 2027. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – ATTICO ESCLUSIVO IN NUOVA REALIZZAZIONE Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Attico: Prestigio, Spazio e Riservatezza Al secondo e ultimo piano, proponiamo in vendita una spettacolare soluzione abitativa di 135 mq, concepita per chi cerca il massimo del comfort, dell'indipendenza e della luminosità. Un taglio generoso e moderno, così distribuito: Zona Giorno: Un grande e accogliente soggiorno e una splendida cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al magnifico terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Zona Notte: Ben tre camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per ricavare uno spazio smart-working. La camera padronale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio dedicata. I Servizi: Doppi servizi moderni e funzionali, progettati con finiture di pregio. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generation La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia esclusiva sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate dell'attico e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Firma:

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Appartamento: Ampi Spazi, Comfort e Doppi Servizi Al primo piano, proponiamo in vendita un generoso e luminoso appartamento di circa 112 mq, caratterizzato da tagli spaziosi e razionali, ideali per chi cerca la massima vivibilità. La disposizione interna prevede: Zona Giorno: Un accogliente e grande soggiorno che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un piacevole balcone coperto, e una comoda cucina abitabile anch'essa servita da un secondo balcone indipendente. Zona Notte: Un disimpegno ben posizionato conduce alle due camere da letto, ampie, flessibili e facili da arredare, perfette per garantire il massimo riposo e privacy. I Servizi: L'immobile è dotato di doppi servizi moderni e confortevoli, progettati per rispondere al meglio alle esigenze di tutta la famiglia. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia così spaziosa sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate di questo grande trilocale e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – TRILOCALE ESCLUSIVO CON TERRAZZO Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Appartamento: Razionalità, Comfort e Spazio Esterno Al primo piano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, perfetto per single, coppie o giovani famiglie che cercano una soluzione moderna, efficiente e ottimamente posizionata. La disposizione interna prevede: Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente living funzionale che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto allo splendido terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, flessibili e ben squadrate, adatte a ogni esigenza di arredo o ideali per ricavare uno spazio studio/smart-working. Il Servizio: Un bagno moderno e confortevole, progettato secondo i migliori standard attuali. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate di questo trilocale e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente situata nel centro di Mariano Comense, realizzata nel 2020 e progettata secondo i più moderni standard abitativi, in classe energetica A4. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a pochi passi. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e gli impianti di ultima generazione studiati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Oltre all’abitazione e alle unità accessorie, è compreso l'uso esclusivo della collina retrostante di circa 800 mq, già completamente sistemata con scalinata rustica in legno, staccionate in castagno e predisposizioni per linea elettrica e acqua fino alla sommità, perfetta per creare una suggestiva area relax con zona barbecue e living esterno. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile offre elevate prestazioni di isolamento termico e acustico grazie a cappotto esterno in Stiferite da 12/14 cm, muratura in Poroton P800, barriera al vapore, lana di roccia ad alta densità e controparete interna in cartongesso. I serramenti QFort 7Stars con triplo vetro garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica, completati da oscuranti in alluminio coibentato e veneziane integrate nei vetri ad alta prestazione. Il cuore tecnologico della villa è rappresentato dall’impiantistica di ultima generazione: pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, oltre a sistema di controllo dell’umidità installato sui tre livelli dell’abitazione. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da 10,5 kW con accumulatore Tesla Powerwall da 14,5 kWh, in grado di ridurre sensibilmente i consumi energetici e garantire autonomia anche nelle ore serali. Presente inoltre wallbox per la ricarica di auto elettriche. Gli interni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di pregio, mentre il giardino è completamente rifinito con prato sintetico di alta qualità, a bassa manutenzione. Completa la proprietà una splendida piscina privata esposta a sud di 3 x 5 metri, dotata di impianto di filtrazione, controllo automatico del pH e pompa di calore dedicata. Il box, molto ampio, può ospitare comodamente fino a quattro auto ed è completato da spaziosa cantina e locale tecnico dedicato. La villa dispone inoltre di impianto antifurto con sensori esterni e su tutti i serramenti, videosorveglianza gestibile da remoto e sistema domotico per la gestione di tapparelle e illuminazione. Possibilità di arredo a parte. Una proprietà esclusiva e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, privacy, tecnologia e qualità costruttiva nel cuore di Mariano Comense.

Se cerchi la comodità del CENTRO STORICO unita all'efficienza di una casa moderna, questo appartamento è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 52 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato a nuovo ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno dal taglio moderno, con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ampio, rifinito con materiali moderni e di design. Un balcone che corre per tutta la lunghezza dell'appartamento garantisce sfogo esterno e luce naturale in ogni stanza. Classe energetica B, infissi nuovi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico impeccabile, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione FNM collegata con Milano Piazzale Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

Nel CENTRO STORICO di Mariano Comense proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile totalmente ristrutturata e servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla ampia e luminosa zona giorno dal taglio moderno, con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno rifinito con materiali moderni e di design. L'appartamento è completamente ristrutturato a nuovo ed è pronto per essere abitato e dispone di tre balconi che garantiscono sfogo esterno e luce naturale in ogni ambiente. Classe energetica B, infissi nuovi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico impeccabile, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione FNM collegata con Milano Piazzale Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

UNICA NEL SUO GENERE: VILLA IN CLASSE A4 CON PISCINA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E ACCUMULO ENERGETICO + COLLINA PRIVATA Una residenza esclusiva dove eleganza contemporanea, tecnologia e qualità abitativa si incontrano per dare vita a una villa unica nel suo genere. Realizzata nel 2020 in CLASSE ENERGETICA A4, questa straordinaria proprietà è stata progettata per garantire MASSIMO COMFORT ABITATIVO, CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI e uno stile di vita moderno senza compromessi. Elemento assoluto protagonista della villa è la MERAVIGLIOSA PISCINA PRIVATA RISCALDATA, perfettamente integrata negli spazi esterni e visibile direttamente dalla grande cucina e dalla zona living. Un ambiente esclusivo pensato per vivere relax, convivialità e benessere in totale privacy durante tutto l’anno, grazie anche al sistema dedicato di controllo della temperatura dell’acqua. Fin dal primo ingresso la villa colpisce per la LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, le GRANDI VETRATE e la perfetta continuità tra interno ed esterno, con ogni affaccio progettato per valorizzare la piscina e il verde privato. Al piano terra si sviluppa il cuore della casa: • SPETTACOLARE CUCINA DI AMPIA METRATURA con affaccio diretto sulla piscina • AMPIO SOGGIORNO con accesso al portico esterno • CAMERA MATRIMONIALE • BAGNO • LOCALE LAVANDERIA Il piano superiore è sviluppato come SOTTOTETTO e ospita la zona notte composta attualmente da 4 LOCALI AGIBILI con possibilità di trasformazione in camere da letto, oltre a 2 BAGNI. La distribuzione attuale comprende: • ELEGANTE SUITE MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO • AMPIA CAMERA • DUE CAMERETTE • SECONDO BAGNO A SERVIZIO DEL PIANO Al piano seminterrato si trova un ulteriore ambiente completamente rifinito con caratteristiche da abitazione, ideale come STUDIO PROFESSIONALE, AREA OSPITI, LOCALE HOBBY oppure come SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE. Il piano seminterrato gode inoltre di ACCESSO PRIVATO INDIPENDENTE, che lo rende perfettamente autonomo rispetto al resto dell’abitazione. È composto da: • AMPIA ZONA LIVING • UNA STANZA DEDICATA • DUE BAGNI La villa è dotata di IMPIANTI E TECNOLOGIE DI ALTISSIMO LIVELLO: • POMPA DI CALORE per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • IMPIANTO DI CONTROLLO DELL’UMIDITÀ su tutti i livelli • IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 10,5 KW • TESLA POWERWALL DA 14,5 KWH • WALLBOX PER RICARICA AUTO ELETTRICA • IMPIANTO DOMOTICO COMPLETO • ANTIFURTO E VIDEOSORVEGLIANZA controllabili da remoto L’elevata qualità costruttiva, i SERRAMENTI QFORT TRIPLO VETRO e i sistemi isolanti di ultima generazione garantiscono PERFORMANCE ENERGETICHE ECCELLENTI e un comfort abitativo superiore in ogni stagione. All’esterno la proprietà è arricchita da un GIARDINO SEMPRE VERDE A BASSA MANUTENZIONE di circa 400 mq che circonda la villa, oltre a una MAGNIFICA COLLINA PRIVATA DI CIRCA 800 MQ AD USO ESCLUSIVO, già completamente sistemata con scalinata rustica in legno, staccionate in castagno, impianto elettrico e linea acqua fino alla parte panoramica superiore, ideale per creare una esclusiva AREA BARBECUE o zona relax immersa nella natura. Completano la proprietà: • AMPIO BOX AUTORIMESSA PER 4 AUTO • CANTINA • LOCALE TECNICO organizzato per una gestione pratica ed efficiente degli impianti Una soluzione esclusiva e pronta da vivere, ideale per chi cerca INDIPENDENZA, PRIVACY, TECNOLOGIA, ELEGANZA E UNA VERA EXPERIENCE OUTDOOR in una delle zone residenziali più ricercate di Mariano Comense. Possibilità per chi fosse interessato di acquistare anche parte degli arredi della villa.

Mariano Comense, nella zona residenziale di Perticato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in una palazzina signorile di recente costruzione, caratterizzata da finiture di pregio tanto all'interno quanto all'esterno. All'interno, l'appartamento accoglie con un soggiorno illuminato da grandi finestre, che si apre su un comodo terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile anch'essa collegata direttamente al terrazzo crea uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali con balcone e due bagni finestrati uno con vasca da bagno idromassaggio e l'altro con doccia. L'offerta include una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine. L'immobile sarà libero con consegna al rogito. La posizione è altamente servita e strategica, perfetta anche per pendolari che lavorano in Svizzera. Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano interrato.

Mariano Comense. In una recentissima palazzina, a due passi dalla stazione, dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di tre locali al piano terra con ampio giardino di proprietà di circa 100mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina lineare, mentre l'ampia vetrata consente una bella vista sul verde e l'accesso al grande giardino, oltre a donare grande luminosità all'ambiente. A completare la zona giorno, un disimpegno attrezzato come lavanderia e un ampio bagno finestrato. Proseguendo verso la zona notte attraverso un secondo disimpegno, si trovano la prima camera spaziosa dotata di porta finestra e accesso al giardino e la seconda camera matrimoniale con il proprio bagno en suite, sempre con accesso al giardino. L'appartamento è dotato di tutti i comfort abitativi di ultima generazione per consumi ridotti, come pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica forzata, pannelli solari, classe energetica A4. A completare la proprietà una spaziosa cantina e un box molto grande di 25 mq, con una richiesta a parte di 25.000 euro. La posizione dell'immobile risulta molto comoda per i lavoratori che abbiano necessità di spostarsi verso Milano, i Laghi e la Svizzera.

Brianza zone limitrofe a Mariano c.se, proponiamo in Vendita Porzione di Villa Bifamiliare, libera su tre lati in contesto residenziale; L'abitazione Disposta su tre livelli presenta a piano rialzato di circa 100 mq ingresso da patio esterno, ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con ingresso secondario dedicato, disimpegno notte, un bagno ristrutturato e due camere da letto matrimoniali piano rialzato dotato di aria condizionata. Al piano interrato con accesso esterno e scala di collegamento interna di ulteriori circa 100 mq troviamo ampio locale ad uso autorimessa e cantina, zona lavanderia e area svago/taverna, al piano primo troviamo sottotetto con accesso indipendete con locale sgombero adibito ad area svago/fitness, una lavanderia e due ambienti utilizzabili come ripostiglio/studio. Giardino di 160 mq. Ottima soluzione da ristrutturare e personalizzare. Presente aria condizionata, videocitofono e impianto antifurto. Interessante se l'acquisto avviene come prima casa si può godere della detrazione fiscale al 50% sulle opere di ristrutturazione.

In posizione strategica a Mariano Comense, in una tranquilla strada a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita due ville indipendenti di nuova edificazione, in consegna per la primavera 2026. Le ville, identiche e speculari tra loro, sono state progettate per offrire ambienti moderni, luminosi ed altamente efficienti dal punto di vista energetico Ogni proprietà si sviluppa su due livelli abitativi collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano terra l’ingresso ci accompagna direttamente nel luminoso living open space (ma con possibilità di separare il soggiorno dalla cucina) dotato di ampie vetrate scorrevoli che consentono alla luce naturale di illuminare gli ambienti e regalano una splendida vista sul verde del giardino. Un bagno di servizio completa questo livello. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove il tetto a falda con soffitti che raggiungono i 3,20 m dona carattere agli ambienti e regala una sensazione di calore e accoglienza ineguagliabili. Qui troviamo una splendida master bedroom con cabina armadio, bagno en suite e balcone privato, due camerette di generose dimensioni con balcone, un ulteriore bagno e una funzionale lavanderia. Il giardino, che abbraccia i due lati della casa e offre la possibilità di realizzare una piscina interrata, è ideale per trascorrere momenti unici in compagnia di famiglia e amici o per godersi il relax in tutta tranquillità. Un’autorimessa doppia con basculante motorizzata, da quantificarsi in € 45.000, completa questa meravigliosa soluzione. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A3, gas free, dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamenti termici e acustici di ultima generazione, per il massimo comfort abitativo e bassi consumi.

Mariano Comense, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2018, caratterizzata da ambienti armoniosi e da una distribuzione degli spazi razionale, pensata per garantire comfort abitativo e massima funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno, composta da una confortevole area living e da una cucina a vista, con accesso diretto allo spazio esterno di proprietà, impreziosito da una veranda chiusa di circa 20 mq, ideale da vivere in ogni stagione dell’anno. Il piano terra è completato da un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano, si compone di una cameretta, di una camera matrimoniale con cabina armadio, di un bagno finestrato completo di doccia e di un balcone privato, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti pensati per il massimo comfort. Al piano sottotetto si sviluppa un ampio e versatile locale hobby, attualmente utilizzato come studio, dotato di lavanderia completa di sanitari e doccia, ideale come spazio riservato multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Presente impianto di condizionamento. Completano la proprietà due box singoli, rispettivamente di circa 20 mq e 13 mq, ideali per auto e spazio di deposito aggiuntivo, oltre a una comoda cantina.

Mariano C.se : in centro, ULTIMO ATTICO di sei unità in PRONTA CONSEGNA !! La soluzione su due livelli è composta da AMPIA ZONA GIORNO di circa 60 mq affacciata su uno SPLENDIDO TERRAZZO. Al piano zona notte troviamo TRE AMPIE CAMERE tutte con affaccio su terrazzo (la padronale è dotata di grande cabina armadio, bagno privato e terrazzo) 2 BAGNI e LAVANDERIA. Completa la soluzione un BOX DOPPIO in larghezza. Inoltre, FINITURE A SCELTA DI ALTO LIVELLO, SERRAMENTI METRA MINIMALI, RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO a PAVIMENTO, etc... Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

MARIANO COMENSE: attico disposto su due livelli di c.a. 150 mq totali composto da piano attico: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno/guardaroba bagno; piano terzo: camera da letto matrimoniale, bagno, disimpegno, camera da letto oltre bagno. Terrazzi c.a. 57 mq. Autorimessa doppia. Posto auto interno.