Case con giardino in vendita in provincia di Cuneo Pag. 42

In Centro San Giacomo di Roburent in zona tranquilla ma comodo a tutti i servizi, proponiamo al "Condominio Subrina" grazioso bilocale con giardino privato composto da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, balcone con uscita diretta nel giardino, camera da letto con divano letto o possibilità di letto a castello, balcone con vista sulla valle, bagno finestrato. Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con temovalvole, a completare il tutto cantina. Vero affare!!

San Giacomo di Roburent facilmente raggiungibile dall'Autostrada A6 uscita Niella Tanaro, a soli 75 km da Savona, 125 km da Genova, 85 km da Imperia e 106 km da Torino.

In vendita a San Michele Mondovì, nella zona residenziale di Piana Torre, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente, con cortile esclusivo e giardino privato.
Costruita negli anni '70 si presenta in discreto stato di manutenzione, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 266 metri quadrati, di cui 250 circa sono calpestabili.
La palazzina risulta costituita da 4 unità immobiliari, due per ogni piano, oltre all'intero piano terreno ad uso autorimesse , cantine e sgomberi.
Gli appartamenti sono costituiti da ingresso- disimpegno, cucina, sala, due ampie camere e servizi, ampi e panoramici balconi, accessibili da comoda scala condominiale.
Riscaldamento autonomo a metano
La posizione strategica della casa, fronte importante strada di comunicazione al paese, permette anche un eventuale utilizzo commerciale/artigianale del piano terreno avente un altezza oltre i tre metri, mentre gli appartamenti possono essere facilmente unificabili ottenendo metrature importanti. zona di facile accesso comoda ai servizi.
Un'ottima opportunità per chi cerca una residenza indipendente e confortevole, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione.

Il fabbricato è sito nel comune di Mondovi, in provincia di Cuneo, nel quartiere commerciale di “BREO”, nell'isolato compreso tra via San Francesco D'Assisi, via Lucia Deninotta, via Garelli e via della Funicolare. Trattasi di unica costruzione completamente libera, con un gradevole giardino interno privato utilizzata nel passato come “Asilo” e gestito dall'Istituto delle Terziarie di San Francesco. Occupa un lotto di forma quadrangolare nella porzione sud-ovest dell'isolato; l'edificio ha una sagoma planimetrica a "L": l'affaccio principale è su via San Francesco, a sud si affaccia su via Deninotta, a est e nord sul cortile pertinenziale. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra con una struttura in muratura portante e volte in laterizi, ad esclusione del soffitto di una parte dell'ultimo piano realizzato in misto travetti in ferro e laterizi. La copertura ha struttura portante in legno e manto in coppi alla piemontese. Ha due scale contrapposte lungo la sezione longitudinale. La più antica serve i tre piani, oltre alla piccola cantina sottostante il vano del piano terreno verso nord; quella più recente, già indicata nelle planimetrie dell'accatastamento del 1940, parte dal piano terreno e serve solo il primo piano. La distribuzione interna è pressoché uguale nei tre piani fuori terra con grandi aule, ad esclusione di una grande sala all'ultimo piano che ha inglobato quasi completamente i locali verso la via San Francesco d'Assisi. I servizi igienici sono sempre sovrapposti e sono nel lato corto della "L" verso il cortile. I serramenti esterni sono in legno, dotati di persiane e, solo ai piani bassi, di inferiate. L'ingresso principale è pedonale, si trova su via San Francesco ed è costituito da un portone in legno a due battenti. Nel complesso la struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata per più scopi, il fabbricato viene commercializzato libero e in pronta consegna.
DESCRIZIONE STORICA: Le suore nel 1839 ricevettero in eredità una somma di denaro con l'obbligo di utilizzarla per aprire una scuola e un asilo dell'infanzia per l'educazione delle "povere figlie della carità". In un primo momento a tale scopo utilizzarono i locali già di loro proprietà presso la Casa Madre: successivamente, con l'aumento del numero dei frequentanti, acquistarono l'immobile confinante oggetto di questa vendita, frequentato in tutti questi anni da centinaia di bambini e bambine di Mondovì e non solo.

MAGLIANO ALPI eredi vendono intero complesso immobiliare libero con comodo accesso da strada comunale, costituito da casa civile compsota da ampio appartamento di 150 mq. con relativi accessori (autorimessa,cantina, locali sgombero e magazzino) . Annesso al fabbricato civile ampia area di manovra e cortile con capannoni artigianali ( ora dismessi ) di pertinenza.
Il lotto può essere anche eventualmente frazionato.
La particolare posizione facilmente accessibile anche da casello austradale della TO/SV uscita Carrù permette di riutilizzare i capannoni esistenti come comodo polo logistico o deposito merce.

BARGE - VIA COMBA CARLE Sulle dolci colline di Barge, in zona Gabiola, dove il profumo della natura incontra la tranquillità della campagna, sorge questa casa libera su tre lati immersa in oltre 17.908 mq di terreno (poco meno di 5 giornate di terreno piemontesi) tra vigneti, frutteti e boschi di castagno. La proprietà agricola non costituisce per l'intera parte un lotto unico, ma 4397 mq di prato son collocati al di sopra dell'abitazione, quindi sul retro e 3305 mq di bosco misto si trovano al di sotto dell'area verde privata adiacente il cortile di accesso. Il terreno è coltivato con diversi tipi di colture: circa 120 piante di castagni, 130 circa piante di kiwi, mentre la restante parte è un vigneto in produzione. Il 90% della proprietà agricola è recintata, quindi l'accesso agli animali selvatici ( caprioli, cinghiali ecc) è assolutamente escluso. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto regala colori unici. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazio due ampie cantine ed un magazzino 27 mq, perfetti per chi ama la vita agricola o desidera realizzare una piccola azienda familiare. Al piano superiore si apre la zona abitativa: qui troviamo due appartamenti distinti, ma speculari, di cui uno ristrutturato nel 2016. Entrambe le unità abitative sono composte da una cucina abitabile, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Possono vivere, quindi, due piccoli nuclei familiari. Alcuni serramenti son in alluminio con vetro singolo, altri in legno con vetro doppio e altri ancora in legno con vetro singolo. Nel cortile privato una tettoia coperta regala ombra nelle giornate estive e spazio per i momenti conviviali all’aperto. Essa vanta una metratura di 28 mq. La casa è raggiungibile tutto l’anno, in una zona residenziale tranquilla, ma comoda ai servizi. Il cortile di fronte all'abitazione, quindi l'entrata alla stessa, non può essere chiuso in quanto vi è il passaggio per l'accesso alle abitazioni dei vicini. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna, per un’atmosfera calda ed accogliente in ogni stagione. La casa è dotata di una fossa biologica e l'approvvigionamento idrico è garantivo mediante fonte sorgiva ad uso consortile. Ideale per chi sogna una vita immersa nella natura o desidera avviare un’attività agricola tra vigneti e castagneti. NOVITÀ DEL MOMENTO! PREZZO SUPER INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA COMBA CARLE Nella tranquilla collina di Gabiola, in una borgata facilmente accessibile ed in zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati, caratterizzata da un affascinante stile antico e montano. Ristrutturata di recente nel 2017, questa proprietà sfrutta al meglio tutti gli spazi a disposizione. Entrando nella proprietà troviamo una cantina che può essere facilmente trasformata in una tavernetta, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina e da una sala, creando un ambiente accogliente per il relax. La zona notte, sita al secondo piano e raggiungibile tramite scala interna, è caratterizzata da una camera soppalcata ed una camera matrimoniale con affaccio sul balcone esterno, ideale per godere della vista panoramica. Completa il piano un bagno con tutti gli accessori. La casa è dotata di riscaldamento alimentato a GPL e/o stufa a pellet, per contenere i costi di gestione. Pertinenziale alla casa, troviamo un cortile di proprietà per parcheggiare comodamente la propria automobile, oltre ad un giardino e terreno di circa 300 mq, perfetti per gli amanti del verde. Di fronte al corpo principale è presente un fabbricato dallo stile rustico adibito a magazzino disposto su due livelli. Esso vanta una metratura di 83 mq. La zona è servita da acquedotto e la casa è dotata di una fossa biologica. L'arredo è incluso nella vendita fatta eccezione per gli oggetti personali. Questa casa si presta sia come abitazione principale che come casa vacanza, offrendo tranquillità ed armonia con il contesto di borgata. Non perdere l'opportunità di visitarla! DA NON PERDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casa indipendente con vista panoramica nelle colline dell'Alta Langa – Murazzano (CN)
Immersa nel verde delle colline dell'Alta Langa, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel comune di Murazzano, uno dei borghi più affascinanti del Piemonte e parte del patrimonio UNESCO.
Murazzano è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato e per la tradizione enogastronomica d'eccellenza: vini, nocciole e formaggi tipici – tra cui il celebre Murazzano DOP – rendono questa località una meta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e naturale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ampio porticato perfetto per momenti di relax all'aperto, due locali cantina, una legnaia e accesso diretto all'abitazione principale.
Abitazione principale: tre camere, cucina, bagno e balcone panoramico con splendida vista sulle colline.
Piano superiore: spaziosa soffitta utilizzabile come ulteriore spazio abitativo o deposito.
Completano la proprietà un giardino privato, una stalla con magazzino su due livelli e un terreno di circa 1.500 mq (ex frutteto), ideale per chi desidera coltivare o realizzare un piccolo orto.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contatto autentico con la natura.

Verzuolo, Via San Bernardo In zona collinare, proponiamo in vendita ampio casale indipendente con terreno, la cui vendita è di 2/3 della proprietà. Il fabbricato si trova a poca distanza dal paese ed è facilmente raggiungibile. La posizione è privilegiata, estremamente soleggiato e ben esposto e gode inoltre di una splendida vista sulla valle. Si accede dalla strada principale imboccando una strada privata con la sbarra, che garantisce un accesso limitato e protetto. Il fabbricato, che richiede un intervento di ristrutturazione, presenta tuttavia degli ambienti gia abitabili da subito. Il terreno, ampio e ideale anche per attività agricole, è ben esposto e lavorabile con i mezzi agricoli. La proprietà è ideale sia come prima casa, che come casa vacanze in quanto è inserita in un contesto tranquillo e verdeggiante. E' inoltre ideale come proprietà agricola per coltivazione o lavorazione delle materie prime. Gli spazi interni sono ampi ed assolutamente funzionali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Altre informazioni

Nel cuore della località di Cinzano, nel comune di Santa Vittoria d'Alba, si propone in vendita una casa indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano primo si trova lo spazio abitativo principale, caratterizzato da quattro locali ben distribuiti. La proprietà è completata da un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo la cantina, il bagno/lavanderia di recente ristrutturazione e un locale di sgombero che può essere trasformato in una taverna o uno studio, a seconda delle esigenze. La posizione strategica rende questa casa particolarmente comoda per raggiungere le città di Bra e Alba.

Nel comune di Salmour, proponiamo in vendita una casa indipendente che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Immersa nel verde, questa proprietà si trova a breve distanza dai servizi del paese, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane. La casa, costruita nel 1800 e ristrutturata nel 1980, si sviluppa su più livelli per un totale di 191 mq. Gli spazi interni comprendono cinque locali, tra cui tre camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo. Sono presenti anche due ulteriori camere che possono essere adattate secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e un giardino che offre un angolo di relax all'aperto. Le generose metrature permettono di personalizzare gli ambienti, rendendo questa casa un'opportunità ideale per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VALGRANA: A pochi minuti da Cuneo, villa storica di recente ristrutturazione, libera su quattro lati e sviluppa su tre piani fuori terra. Internamente è composta da: al piano terra ingresso su atrio verandato con ampie vetrate e affaccio su giardino, tre camere da letto, bagno; al primo piano grande cucina con isola, con accesso su balcone che affaccia su giardino, soggiorno con balcone, sala da pranzo, camera da letto con balcone, bagno, lavanderia; al secondo piano sottotetto. Cantina al piano seminterrato. In corpo separato è presente un fabbricato indipendente disposto su due livelli composti di autorimessa al piano terra e piccolo monolocale con angolo cottura, letto e un bagno al piano primo, ideale come camera ospiti o per affitti brevi. Giardino privato di circa 195 mq. L’immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta con affreschi, porte interne originali restaurate, riscaldamento a pavimento e camini.

SERRALUNGA D'ALBA: Sulla piazza principale, davanti al Belvedere di Serralunga, villa plurifamiliare, finemente ristrutturata a nuovo e completa di arredi, strutturata internamente da due appartamenti: - primo appartamento al piano terra composto da ingresso su disimpegno, zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca in muratura con mosaico; - secondo appartamento al primo piano, su due livelli, composto da ampia zona giorno living con accesso su balcone, cucina abitabile e bagno di servizio e grande terrazzo panoramico; al piano secondo, collegato da scala interna, zona notte composta da living, due camere da letto e bagno; Completa la proprietà autorimessa al piano terra e magazzino, cantina e lavanderia al piano interrato. Villa completa di ascensore privato interno per tutti i livelli dello stabile. Cortile pavimentato di fronte alla villa.

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, appartamento al piano terreno composto da ingresso open space con cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Giardino esclusivo di 72 mq, cantina al piano seminterrato, posto auto coperto con colonnina di ricarica, accessibile tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. Sito: villafusina.it NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE.

Un rifugio unico tra natura e fascino storico – Villanova Mondovì, Borgata Paganotti
Immerso nel cuore della natura incontaminata del Piemonte, questo incantevole appartamento si trova in una caratteristica borgata di Villanova Mondovì, a pochi minuti dal centro cittadino ma completamente avvolto dal silenzio e dalla pace del verde circostante. Situato in una casa bifamiliare, l'immobile è un vero gioiello architettonico, perfetto per chi cerca un angolo autentico d'Italia, dove il tempo sembra essersi fermato.
Un'oasi per escursionisti e amanti della bicicletta, l'abitazione è incorniciata da una rete di sentieri che si snodano direttamente dalla proprietà, regalando panorami mozzafiato e un contatto profondo con la natura. Tramite una scaletta di design si accede alla zona giorno, un ambiente affascinante che unisce eleganza e tradizione: volte in mattoni a vista, pavimenti in pietra naturale e arredi su misura di altissimo pregio creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata all'aria aperta.
Il bagno finestrato con doccia è rifinito con materiali di qualità, mentre la camera da letto, raggiungibile tramite una scala in cotto, è un vero angolo da sogno: giochi di luce, architetture originali e un romantico balconcino con vista sul verde rendono questo spazio intimo e suggestivo. Il pavimento in gres completa l'ambiente con un tocco di raffinatezza.
Il riscaldamento è autonomo, garantito da una moderna pompa di calore (caldo/freddo) e da una stufa a pellet che dona un piacevole tepore durante i mesi invernali.
Ideale come seconda casa, investimento turistico o residenza per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per assaporare l'autentico stile di vita italiano in una cornice di rara bellezza.

Ampia casa indipendente con terreno e vista panoramica a Mondovì
In posizione collinare soleggiata e panoramica, unico erede vende, ampia casa indipendente con accessori e 12.000 mq. terreno,in unico appezzamento parzialmente recintato, zona collina San Lorenzo,tra Mondovì Borgato e Regione Gandolfi a soli cinque minuti dal centro di Mondovì e da tutti i servizi, facilmente raggiungibile da strada asfaltata.
La casa di civile abitazione (che necessita di alcuni lavori di manutenzione) è immersa nel verde, in contesto residenziale non isolato, ideale come abitazione principale o soluzione bifamiliare per nucleo abitativo parentale dispone di circa 220 mq abitativi disposti su due livelli e articolati in due corpi collegati da grande tettoia/autorimessa.
Completano la residenza terrazze, balconi panoramici, cantine, locali di sgombero e solaio. All'esterno si apre un unico appezzamento di terreno di circa 12.000 mq, in parte recintato, con ampio cortile, giardino e prato, arricchito dalla presenza di una sorgente naturale che garantisce acqua per l'irrigazione in ogni stagione.
I grandi spazi interni ed esterni rendono pertanto questa proprietà ideale per:
famiglie numerose o due nuclei parentali;
chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità urbane;
amanti degli animali, grazie all'ampio terreno recintabile e sfruttabile anche per animali di grossa taglia;
chi cerca una casa con terreno sfruttabile per attività agricole, hobbistiche o semplicemente per vivere in mezzo al verde.
La combinazione di ampia metratura, grande terreno esclusivo e location privilegiata offre una soluzione unica per chi desidera comfort, indipendenza e qualità di vita, restando vicino al cuore di Mondovì.

SANFRONT FRAZ. ROBELLA - In una cornice tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli per un totale di circa 80 mq. Al piano terra si trovano la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno, mentre al piano superiore, collegato sia da scala interna che esterna, si sviluppa la zona notte composta da due camere e un ulteriore bagno. L'immobile, già abitabile e utilizzato come prima casa fino a pochi anni fa, è dotato di riscaldamento tramite GPL o stufe a legna/pellet, con infissi in legno a doppio vetro e persiane in legno. Completano la proprietà un cortile di circa 25 mq e un ampio terreno/giardino di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca spazi esterni da vivere. A disposizione anche un garage e un locale caldaia con impianto di nuova generazione a condensazione. Una soluzione che unisce praticità, indipendenza e natura.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione, perfetta per chi cerca efficienza energetica, design moderno e comfort abitativo. Zona Giorno L’ampia zona giorno si distingue per l’elegante controsoffitto in cartongesso con velette, impreziosite da un sistema di illuminazione a LED perimetrale con variazioni di colore, ideale per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. Completano la zona giorno un antibagno e una comoda zona lava capelli, ideali per chi desidera avere uno spazio beauty o una piccola area dedicata al benessere. La cucina presenta un design contemporaneo che incontra la funzionalità. Linee pulite, materiali di qualità e colori neutri creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto sia per cucinare con stile che per vivere momenti conviviali. Zona Notte Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, sono caratterizzate da grandi finestre che garantiscono una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno, creando atmosfere calde e rilassanti. La camera padronale è dotata di un bagno con doppio lavabo e cabina armadio angolare perfetta per organizzare con ordine e stile il guardaroba. Perfette come stanze matrimoniali, camere per bambini o studi, le camere offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa dispone di più bagni, completi sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo della comodità a tutta la famiglia. Riscaldamento, Clima ed Efficienza Energetica Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento idronico, suddiviso in zona giorno e zona notte, con pompa di calore dedicata. Il sistema è integrato con un raffrescamento canalizzato caldo/freddo, per un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello fotovoltaico, che contribuisce in modo significativo all’abbattimento dei consumi energetici e alla sostenibilità ambientale. Pavimenti e Finiture Pavimentazione in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e luminosità agli ambienti. All’esterno, vialetti e aree calpestabili sono rifiniti con autobloccanti di qualità, per un risultato estetico curato e duraturo. Spazi Esterni La proprietà è completata da un ampio giardino con angolo verde, siepi piantumate e impianto di irrigazione automatico. Una balconata esterna in legno aggiunge un tocco di charme rustico e naturale alla casa. Mansarda e Spazi aggiuntivi Al piano superiore troviamo una mansarda completamente rifinita, già predisposta con posti letto, ideale come area relax, zona studio o stanza per ospiti. Box Auto Completa la proprietà un doppio box auto, spazioso e funzionale, dotato anche di bagno, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per hobby, rimessaggio o attività.

Proponiamo in vendita un rustico terra-cielo con giardino completamente recintato e cancello di ingresso, interni da ultimare, composto attualmente da due ambienti, uno al piano terra ed uno al 1 piano, collegati da una scala interna in muratura. Il tetto è stato realizzato di recente. Ideale come appoggio per vacanze nella natura, sito nel piccolo Comune di Monterosso Grana, in posizione incantevole di fronte al pittoresco Castello di Bene, vista fiume e collina.

CARAGLIO - A Caraglio, sorge una casa che sembra custodire dentro di sé il respiro del tempo, una dimora indipendente su tre lati che attende di essere riportata a nuova vita. L’edificio, circondato da un piccolo ma prezioso spazio verde, appare come un rifugio silenzioso, quasi nascosto tra le pieghe della campagna piemontese, dove il ritmo della natura scandisce ancora le giornate e l’orizzonte è segnato dalla linea rassicurante delle montagne che fanno da cornice all’intera vallata. Caraglio, paese antico e nobile, è situato alle porte della Valle Grana, in una posizione che unisce la vicinanza alla città di Cuneo con la quiete autentica della campagna. Qui le tradizioni sono ancora vive: le feste popolari, i mercatini, le sagre che celebrano i prodotti della terra e la bellezza dei paesaggi. Vivere a Caraglio significa riscoprire un ritmo più umano, dove lo sguardo può perdersi tra distese di campi coltivati e filari d’alberi, mentre il profumo del pane appena sfornato o delle castagne arrostite accompagna i ricordi di un passato che continua a vivere nel presente. La casa, indipendente sui tre lati, si presenta come un progetto affascinante per chi sa cogliere il valore delle cose da ricostruire. Non è una dimora pronta, scintillante e perfetta: è un edificio che porta i segni del tempo e dell’uso, e proprio per questo chiede attenzione, cura e dedizione. Le mura raccontano storie di famiglie che l’hanno abitata, di voci che hanno risuonato nelle stanze, di stagioni che sono trascorse una dopo l’altra. Oggi questa struttura attende mani esperte e uno sguardo innamorato che sappiano trasformarla in un luogo unico, su misura dei propri sogni. Il verde che circonda la casa, pur non essendo vastissimo, ha la dolcezza di un piccolo giardino domestico. È sufficiente per accogliere un tavolo in legno sotto l’ombra di un albero, per lasciar correre i bambini in un pomeriggio d’estate, o per coltivare un orto che regali frutti semplici e genuini. È uno spazio che parla di intimità, di piccole cose che scaldano il cuore: l’orto da curare al mattino, il cane che aspetta alla porta, il sole che tramonta e lascia dietro di sé cieli dipinti di rosa e arancio. Caraglio è anche storia e cultura. Le vie del centro custodiscono chiese antiche, portali in pietra, dettagli architettonici che raccontano un passato medievale. Non manca la vita quotidiana: scuole, negozi, bar e servizi di ogni tipo rendono questo paese un luogo ideale per chi cerca equilibrio tra praticità e serenità. Abitare qui significa poter raggiungere facilmente Cuneo, ma al tempo stesso tornare ogni sera in un’oasi di tranquillità. Questa casa, dunque, non è soltanto un edificio: è una promessa. È il punto di partenza per un progetto di rinascita, per chi sa immaginare stanze luminose al posto di muri stanchi, finestre aperte sulla campagna al posto di serramenti consumati. È l’occasione di un sogno concreto: costruire, con pazienza e amore, una casa che sappia unire le esigenze della vita moderna con il fascino di un luogo che affonda le radici nella storia e nella natura. Chi sceglierà questa dimora sceglierà non solo quattro mura da ristrutturare, ma un intero mondo fatto di silenzi rassicuranti, cieli limpidi, profumi di erba tagliata e di pioggia d’estate. Sceglierà Caraglio, con la sua campagna operosa e i suoi monti fieri, scegliendo in fondo una vita più autentica, scandita dal ritmo delle stagioni e dalla bellezza di ogni giorno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

RITTANA - 🏡 La tua oasi di tranquillità in Borgata Balma. Immersa nella quiete delle montagne cuneesi, in direzione Paraloup, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati. Questa soluzione è il rifugio perfetto per chi cerca natura, comfort e autenticità. Accessibile tutto l’anno tramite una comoda strada asfaltata, l’abitazione si trova nel cuore di Borgata Balma, nel comune di Rittana. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno collega il bagno con vasca e due camere da letto: una spaziosa e luminosa, l’altra più raccolta ma perfetta per ospitare un letto a castello, grazie alla sua finestra e alla disposizione intelligente degli spazi. Ma il vero punto di forza di questa soluzione è l’area esterna. Due terrazzi – uno al piano strada e uno rialzato sul retro – offrono scorci suggestivi e angoli di relax. Qui è possibile trovare una zona barbecue e un ampio gazebo, perfetti per pranzi all’aperto e serate estive sotto le stelle. Di fronte alla casa, una zona pianeggiante di circa 270 mq consente il parcheggio di più veicoli, mentre sul retro si estende un terreno boschivo di circa 250 mq. La casa è in ottimo stato conservativo, non necessita di ristrutturazioni e mantiene il suo fascino originale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. Gli infissi in legno con vetro singolo completano il quadro di una dimora semplice ma accogliente. Questo immobile è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come punto d’appoggio per i weekend e le vacanze, ed è pronto ad accoglierti con il suo mix perfetto di tranquillità, natura e praticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Proponiamo in vendita una casa singola libera su tre lati che offre una vista spettacolare sul Castello di Barolo e sui suggestivi vigneti circostanti, rendendola un'opzione ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due livelli, la proprietà è perfetta come abitazione principale o come investimento turistico ricettivo considerando l'ampia metratura e la location. Al piano terra troverete un ampio garage doppio che garantisce comodità e spazio, inoltre, sono presenti una cantina funzionale, un locale lavanderia e due locali attualmente utilizzati come magazzino. Salendo al primo piano, sarete accolti da un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e un bagno. La zona notte include tre camere da letto, un secondo bagno ed un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa area ora sottotetto, ma con un'altezza adeguata a renderla abitabile: qui potreste creare uno studio o ulteriori spazi living personalizzati. All'esterno vi attende anche un grande magazzino di 55 mq, una splendida terrazza panoramica e un giardino privato. La nostra agenzia immobiliare è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Una casa indipendente con spazi ben suddivisi, recentemente riammodernata e in una posizione comodissima ma riservata. Se anche tu sei alla ricerca di questo, guarda bene questa proposta! Siamo a Bernezzo, in frazione San Rocco e più precisamente su Via Fornace Dompè, posizione quindi arretrata rispetto all'arteria principale di collegamento con Cuneo da cui dista circa 8 km. La casa è quasi completamente indipendente (solo una piccola porzione di casa confina con l'abitazione accanto) e gode di ampi spazi esterni con quasi 600 mq di giardino completamente cintati: l'accesso carraio divide il terreno in due parti in modo da poter avere uno spazio verde fronte casa e una seconda porzione di terreno dove poter dedicarsi al giardinaggio o far giocare i bambini senza preoccuparsi che rovinino l'erba. L'ingresso dell'abitazione, mediante un piacevole porticato dove poter mangiare riparati dal sole, è direttamente sull'ampia zona giorno: sala e cucina si fondono in un ambiente unico di comoda metratura, valorizzato dalla presenza del camino a legna ventilato. Sempre al piano terra troviamo poi una grande camera matrimoniale con cabina armadi (finestrata) e due ripostigli. La comoda scala interna ci accompagna al piano superiore dove trovano spazio due camere da letto, una cameretta/studio e il grande bagno della casa, dotato sia di vasca che di doccia. Il grande box auto doppio (con doppio basculante) è poi collegato al magazzino che, oltre a servire come spazio di deposito (comodo visto che si trova al piano terra!), dispone anche di zona lavanderia. C'è anche una cantina al piano interrato. Presente poi anche un piccolo appezzamento di terreno fronte casa che può essere molto pratico per parcheggiare un paio di macchine, magari quando avrete ospiti che vengono a trovarvi. La casa, costruita a metà anni '90, ha avuto da poco una ristrutturazione, al fine di svecchiare e rendere più confortevoli gli spazi secondo le esigenze di una famiglia moderna. Il riscaldamento, oltre al camino già menzionato, è a radiatori con caldaia a condensazione alimentata a GPL praticamente nuova. In più gli attuali proprietari hanno anche una stufa a pellet nella sala (12 kW) che però non è compresa nel prezzo di richiesta. Insomma, un immobile pratico e ben posizionato pronto ad accogliere la fortunata famiglia che vorrà acquistarlo. Sarà la tua? Contattaci subito per organizzare la tua visita

Vignolo, Santa Croce su Via Cuneo, proponiamo in vendita stupenda villa indipendente su quattro lati con ampio giardino e terreno. Spazi comodi, un sacco di verde e posizione strategica a pochi minuti di auto dal capoluogo.. una casa meravigliosa che renderà felice ed orgogliosi i prossimi proprietari! Ci troviamo su Via Cuneo, la strada che costeggia Santa Croce, a circa 1,5 m dal centro di Vignolo e ad appena 10 minuti di macchina dal centro di Cuneo. Questo immobile è stato terminato nel 1991, con materiali di alto livello ed è sempre stato mantenuta in ottime condizioni dagli attuali proprietari. L'abitazione principale si sviluppa tutta al piano terra, circa 150 mq suddivisi razionalmente in spazi ampi e ariosi. L'ingresso si apre su un disimpegno dove un grande arco accompagna verso la sala: un ambiente di generose dimensioni, ben suddiviso tra area pranzo e spazio salotto, dotato anche di camino a legna per riscaldare romanticamente le serate invernali davanti alla tv o in compagnia di una buona lettura. Dalla sala abbiamo anche una portafinestra per l'uscita sul terrazzo, coperto e dotato di tende da sole. Sempre tramite il disimpegno di ingresso troviamo poi la cucina abitabile, un ambiente comodo dove è presente un altro tavolo per i pasti più intimi. Da qui passiamo poi verso il pratico porticato esterno: sicuramente il fulcro della vita durante la bella stagione grazie alla copertura che consente di avere uno spazio ombreggiato dove poter mangiare o semplicemente godersi l'aria aperta. Passiamo poi alla zona notte: sempre sul piano terra abbiamo una grande camera padronale, con tanto di bagno interno, una seconda camera (anch'essa di metratura matrimoniale) e un altro bagno (questo con vasca). Al piano superiore troviamo poi il sottotetto: viste le altezze e le numerose aperture si può qui ipotizzare un recupero in abitazione, realizzando un appartamento 'separato' dal resto della casa oppure semplicemente aumentando il numero di camere da letto dell'immobile (comodamente due camere matrimoniali e bagno). Già presenti le predisposizione per poter fare i lavori facilmente. Sempre collegato da scala interna troviamo infine il seminterrato dove abbiamo una pratica tavernetta attrezzata con cucina per poter fare festa, una stanza con bagno, una grandissima lavanderia, la centrale termica e il box auto doppio. Dal box inoltre abbiamo anche accesso alla cantina vera e propria. Questo piano è stato oggetto di recente ristrutturazione (tavernetta, lavanderia e bagno) con anche sostituzione degli infissi. L'esterno è semplicemente perfetto: all'interno della cinta trovano spazio il comodo vialetto di accesso carraio/pedonale, un giardino stupendo abbellito da fioriere e addirittura da una fontana e una pratica tettoia a L dove, oltre ad un tavolo in pietra, sono stati realizzati in muratura un forno a legna e una postazione barbecue: il sogno di molti di noi! Da sotto al porticato troviamo poi un portone che permette l'accesso al resto del terreno: 1.300 mq dove ci si può sbizzarrire per coltivare un orto e un frutteto ma che può anche essere dedicato ad animali da compagnia e non. Molte sono le dotazione 'extra' di questa casa. Abbiamo ad esempio un impianto di irrigazione diviso in 5 zone, collegato ad una cisterna per l'acqua irrigua che recupera anche quella piovana, un sistema di allarme con videosorveglianza, domotica per aprire i cancelli direttamente da app e regolare l'impianto di riscaldamento,... In più la casa è stata recentemente completamente ritinteggiata esternamente. Insomma, questa casa è stata fatta e tenuta con il cuore e siamo sicuri che ve ne innamorerete! Contattateci subito per organizzare la vostra visita!

Beinette, in Borgo San Giovanni, 4 ma con accesso pedonale da Via Martiri (proprio accanto alla Parafarmacia) proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati in buonissimo stato. Costruita a metà anni '90 questa casa ha tutto quello che serve per accomodare le vostre esigenze grazie ad una metratura ampia e ottimi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa tutta su di un piano: parliamo di oltre 130 mq distribuiti in modo razionale ma che possono anche essere ripensati a seconda delle esigenze della vostra famiglia. Attualmente troviamo una bella sala molto spaziosa, cucina abitabile con termo-camino, due grandi camere matrimoniali (entrambe con balcone), una cameretta/studio e un bagno (con sia vasca che doccia). Sia sala che cucina hanno porta-finestra per l'uscita sul grande terrazzo coperto: ottimo spazio dove poter attrezzare un tavolo in modo da mangiare riparati dal sole nella bella stagione grazie anche alle tende da sole (vista l'esposizione a sud sono particolarmente utili!). Da qui parte poi anche la scalinata che conduce direttamente al giardino e all'uscita pedonale su Via Martiri. Al piano terra troviamo invece le pertinenze: un grande box auto (dove poter parcheggiare anche 3 auto, moto e biciclette), la cantina, una stanza di ricovero attrezzi, la centrale termica e la lavanderia. L'esterno invece conta più di 600 mq 'utili' suddivisi in una parte piastrellata e due aree verdi, il tutto completamente recintato. Ci sarebbe addirittura lo spazio per poter mettere una piscina! Inoltre è presente un forno a legna (regolarmente accatastato) dove potrete sbizzarrirvi con pane e pizza. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro e dispongono, oltre che delle persiane, di saracinesche in ferro per garantire la massima sicurezza quando siete fuori casa. Il riscaldamento ha doppia alimentazione: la caldaia alimentata a metano (sostituita solo l'anno scorso) e il termo-camino della cucina, collegato anch'esso ai termosifoni. In più è anche presente una stufa a pellet nel disimpegno inserita da pochissimo con regolare canna fumaria. Posizione comodissima ai servizi della città, negozi, scuole, servizio bus… tutto a portata di breve passeggiata

Borgo San Dalmazzo, nella parte di Via Cavour subito prima del Ponte del Sale proponiamo in vendita ampia casa con giardino in piccola borgata (Tetto Albaretti). Un immobile che ben si presta alle esigenze di una famiglia, anche numerosa, che voglia dare a ciascun membro i giusti spazi godendo anche di un bello sfogo esterno. Partiamo proprio dall'esterno: il giardino conta c.ca 500 mq, già cintati su tre lati, e abbraccia la porzione di casa esposta verso sud. Non manca quindi il sole che accompagnerà le vostre giornate all'aperto, per un pranzo estivo con gli amici o semplicemente per far giocare i piccoli e i vostri amici a quattro zampe. All'interno di questo primo spazio esterno è presente anche una grande tettoia, utilizzata come ricovero mezzi ma che, viste le dimensioni, può benissimo essere usata anche in parte come zona pranzo ombreggiata. La casa si sviluppa su due livelli con l'abitazione tutta sul piano primo mentre al piano terra troviamo il comodo box auto, la legnaia, un wc, la lavanderia e la centrale termica. Il piano primo si raggiunge mediante due scale esterne che portano entrambe sul grande balcone ad angolo. L'abitazione è attualmente suddivisa in tre porzioni che possono facilmente essere collegate internamente in fase di ristrutturazione. Nella prima troviamo un disimpegno che collega una camera da letto enorme, la cucina (dalla quale si accede poi alla sala) e il bagno. Sempre mediante il balcone si arriva alle altre due porzioni, entrambe composte da due locali (passanti tra loro): un totale quindi di cinque camere da letto! Sono molte le possibilità di modifica di questo piano in modo da renderlo più pratico e siamo sicuri di potervi dare qualche idea in visita per una pianta più funzionale alle esigenze sia di una famiglia numerosa sia di due nuclei familiari che vogliano condividere questo acquisto. Il riscaldamento, a radiatori, è alimentato da una caldaia a gasolio, gli infissi esterni sono già in doppio vetro, una porzione di tetto (in lamiera) è stata rifatta circa 15 anni fa insieme alle gronde e l'ultimo intervento è stato il rifacimento della fossa biologica nel 2019. In più, compreso nel prezzo, troviamo un ulteriore appezzamento di terreno di ben 2.984 mq poco distante dalla casa!