Case con doppi servizi in vendita in provincia di Cuneo Pag. 60

Prestigiosa cascina ristrutturata nelle Langhe, a pochi passi dall’area del Barolo Immersa nel suggestivo paesaggio collinare delle Langhe, a breve distanza dalla rinomata zona del Barolo, questa affascinante cascina rappresenta un perfetto connubio tra autenticità storica e comfort moderno. L’immobile è stato oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa nel 2018, finalizzata a valorizzarne gli elementi architettonici originali, restituendo fascino e carattere a ogni ambiente. Carattere autentico e dettagli unici La proprietà conserva volte in mattoni pieni, pavimenti in cotto piemontese – anche in una rara versione blu – e cementine decorate d’inizio ’900. Le porte d’epoca originali sono state restaurate e reintegrate con cura, così come i termosifoni in ghisa e i cinque camini, che arricchiscono gli spazi con calore e autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato e inserito con gusto e armonia. Distribuzione degli spazi interni Al piano terra, la cascina accoglie con un’ampia cucina con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Da qui si accede alla tavernetta con pareti in mattoni a vista, perfetta per cene e serate in compagnia. L’ampio salotto con camino, elegante e accogliente, è uno spazio ideale per il relax. Una camera da letto al piano terra, con bagno privato e doccia, è progettata per garantire accessibilità anche a persone con disabilità. Salendo la scala centrale in pietra, tipica delle cascine piemontesi, si accede a un secondo salotto/studio molto luminoso grazie alla grande vetrata sul fronte sud della casa. Il piano ospita inoltre un bagno con vasca. La zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una ad oggi adibita a studio. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite. La vendita include anche buona parte degli arredamenti. Efficienza e comfort La casa è dotata di tetto isolato, infissi a doppio vetro, igloo per l’isolamento e l’aerazione del pavimento, impianti elettrici e idraulici recenti e una caldaia a pellet che garantisce efficienza energetica. Spazi esterni e fabbricati accessori La proprietà include un secondo fabbricato, attualmente adibito a ricovero attrezzi, facilmente trasformabile in dependance o veranda. Il giardino, curato e riservato, è arricchito da una piscina con patio, perfetta per le giornate estive, e da una vegetazione suggestiva composta da mandorli, albicocchi, ciliegi, noccioli e un maestoso abete, ideale per le decorazioni natalizie.

BAGNOLO PIEMONTE in Via Cave, casa semindipendente con ottima esposizione al sole e una posizione comoda ai principali servizi. Libera su tre lati, la proprietà si estende su 120 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente ad un'accogliente zona giorno. La casa dispone di sei locali, tra cui due camere da letto, un bagno e tre ulteriori stanze. Gli spazi esterni includono due balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, oltre a un giardino privato che circonda la casa.

REVELLO in Via Servour casa semindipendente in vendita. L'immobile principale si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra soggiorno, cucina e un bagno. Al piano primo due camere da letto, entrambe con uscita esterna sul balcone e un bagno. Attualmente questa porzione di fabbricato si presenta da ristrutturare, ad eccezione del tetto che è stato rifatto di recente. Giardino e cortile privato completano la proprietà. In aggiunta è presente una dépendance già ristrutturata e abitabile da subito. La quale comprende soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di doccia con uscita esterna sul balcone.

RIFREDDO in Via della Parrocchia casa indipendente con vista sul Monviso. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende una parte abitativa e una parte di tettoia. Attualmente la proprietà si presenta da ristrutturare con la possibilità di ricavare soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto e un terrazzo coperto con vista sulla Valle Po. La zona è ben soleggiata e l'accesso alla casa è percorribile tutto l'anno tramite strada asfaltata. Possibilità di acquistare, con un' aggiunta di prezzo, appezzamento di terreno di circa 4.000 metri.

SALUZZO in Via dei Camini, zona residenziale porzione di bifamiliare. L'immobile costruito nel 1995, si estende su 392 mq ed è disposto su tre livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Indipendente su tre lati, la casa vanta un giardino sia sul fronte che sul retro ed un ampio terrazzo sul lato della proprietà. La villa è composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto, tavernetta, studio, cabina armadi, sala giochi,lavanderia, tre bagni in travertino ed una con vasca idromassaggio, cantina ed autorimessa doppia. Il riscaldamento a metano assicura un'efficiente gestione energetica nel periodo invernale mentre i condizionatori installati nelle due camere da letto offrono un comfort climatico in quello estivo. Serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle con sistemi di sicurezza della ditta 'Pastore'.

NEIVE - A Neive, in una zona residenziale comoda e ben servita ampio appartamento, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti, offrendo un contesto tranquillo e rilassante. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che collega tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina con tinello. La zona notte include due camere da letto, entrambe con accesso ad un balcone panoramico, due bagni e due ripostigli. A completare la proprietà troviamo una cantina. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di generose dimensioni ad 20.000.

VERZUOLO - In Corso Re Umberto, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi. Al piano terra vi sono l'ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, locale sgombero e ripostiglio. Al primo piano (accessibile da scala esterna) vi è un'ulteriore zona giorno composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un balcone verandato. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet collegata ai radiatori. Completano la proprietà due box auto e la cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione panoramica e tranquilla, immersa nella natura e circondata da oltre 2.000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca privacy, relax e ampi spazi. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un grazioso appartamento con ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno con camino, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone che regala una vista spettacolare sulle colline, le montagne e i boschi che incorniciano la proprietà. Il piano terra, attualmente allo stato grezzo, offre grandi potenzialità: può essere trasformato in un secondo appartamento completamente indipendente, perfetto per ospiti, familiari o come investimento per locazioni turistiche. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage, una comoda cantina e un bagno di servizio. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Gli spazi esterni sono ampi e ben sfruttabili: oltre al cortile, è presente un bel giardino, ideale per installare una piscina o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Castellino Tanaro, un suggestivo borgo della provincia di Cuneo, è situato tra le dolci colline delle Langhe, famoso per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi rigogliosi e la tranquillità che lo caratterizza. La zona è perfetta per gli amanti della natura, delle passeggiate, delle escursioni e della buona cucina piemontese. A pochi minuti di auto si trovano i rinomati centri di Dogliani, Mondovì e i sentieri panoramici che attraversano le Langhe, patrimonio UNESCO. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità e agli ampi spazi.

ROCCABRUNA - In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Dronero e situata sulla strada per la Valle Maira, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, in Strada Valle Maira a Roccabruna. L'immobile, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con ampi spazi esterni e dotazioni moderne. Al piano seminterrato si trovano un ampio box auto, una cantina, il locale caldaia, un bagno di servizio e una spaziosa tavernetta perfetta per ospitare cene conviviali o momenti di relax. Una scala interna conduce al piano terra, dove si accede attraverso un curato vialetto in pietra e un giardino ben tenuto, arricchito da piante ornamentali e spazi verdi. L'ingresso si apre su un grande soggiorno open space, reso luminoso dalle ampie vetrate che affacciano sul portico esterno e creano una connessione armoniosa tra interno ed esterno. La cucina a vista, completamente arredata e attrezzata, si integra perfettamente con lo stile della casa, mentre un bagno finestrato completa il piano. Il primo piano è raggiungibile tramite una scenografica scala in marmo brasiliano e accoglie la zona notte: due camere matrimoniali, uno studio che può essere utilizzato come terza camera, e un elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. I soffitti in legno a vista donano calore e carattere agli ambienti, creando un'atmosfera intima e accogliente. La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’impianto fotovoltaico consente una gestione efficiente dell’energia, con possibilità di rivendere l’energia prodotta alla rete. Il riscaldamento è autonomo e suddiviso per piano, affiancato da una stufa a pellet che scalda in modo ecologico gli ambienti principali. Gli infissi in legno con doppi vetri antisfondamento garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di allarme perimetrale offre sicurezza e tranquillità. Completano la proprietà due posti auto nel cortile esterno, un giardino fronte casa e l’arredo completo, incluso nella vendita, con mobili in legno massello, armadiature su misura e complementi di alta qualità. Situata in una zona residenziale ben abitata e servita, questa villa è perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. La sua posizione strategica sulla strada per la Valle Maira la rende ideale anche per gli amanti delle escursioni, della natura e della vita all’aria aperta, grazie alla vicinanza con i suggestivi itinerari e paesaggi che caratterizzano l’intera vallata. Spaziosa, luminosa, curata in ogni dettaglio, questa villa è pronta per essere abitata fin da subito. Solo visitandola è possibile apprezzarne a pieno il valore e il potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PRENOTAZIONE di VILLE INDIPENDENTI di prossima realizzazione disposte su due livelli e composte da ingresso in soggiorno living con zona pranzo e cucina a vista, servizio e box auto al piano terreno.Tre camere,bagno,ampio terrazzo e balcone al piano primo. Il complesso offre villette moderne, eleganti e dotate di ogni comfort. Design personalizzabile con ampi spazi interni ed esterni, giardino privato e grandi terrazzi, perfetti per trascorrere momenti all'aperto con ottima esposizione solare per godere di luce naturale durante tutto il giorno. La costruzione è prevista in Classe A4 (massima efficienza energetica) con prestanti isolamenti termici e acustici, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici individuali e sistema di ventilazione meccanica controllata. Inclusa la predisposizione impianto di antifurto e l'installazione della colonnina di ricarica veicoli elettrici. Le due ville poste lateralmente sono poste su lotti dai 600 ai 700 mq. circa. La villa centrale è posizionata su lotto di circa 340 mq. NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE. Prezzi a partire da 375.000 + iva (centrale) e 385.000 + iva (laterali) Acquisto da Impresa costruttrice soggetto ad IVA-Maggiori info in agenzia- Commercializzazione in collaborazione con Granda Immobili Fossano

Tra le dolci colline dell’Alta Langa, immerso in un paesaggio di noccioleti, boschi e bellissimi panorami, proponiamo in vendita un ampio cascinale dalla tipica forma ad "L", che incarna lo stile autentico dei rustici piemontesi. Ci troviamo a Cravanzana, piccolo borgo della provincia di Cuneo, noto per essere un angolo incontaminato dell’Alta Langa, dove la vita scorre lenta tra antiche tradizioni, sapori genuini e panorami che raccontano storie di un tempo. Questa zona è famosa per la produzione della nocciola tonda gentile delle Langhe, tra le più pregiate al mondo, e per essere parte di quel patrimonio paesaggistico e culturale riconosciuto dall'UNESCO. La proprietà si estende su oltre 5000 mq di terreno in corpo unico, perfetto per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. Il cascinale si compone di due unità abitative: La prima porzione, già abitabile, si sviluppa su tre livelli con una grande cucina, soggiorno e bagno al piano terra; due camere con affaccio sul balcone e un secondo bagno al primo piano; cantina al piano seminterrato. La seconda porzione, da ristrutturare, offre al piano terra una camera, cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano tre ampie camere con balcone e un bagno. A completare la proprietà, la parte più lunga del fabbricato comprende locali di deposito, magazzini e un grande fienile, che offre un incredibile potenziale per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo o in ambienti destinati a un'attività turistica o ricettiva, come un agriturismo, un B&B o una residenza di charme nel cuore delle Langhe. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una sorgente d'acqua privata, elemento sempre più raro e prezioso. Grazie alla sua posizione panoramica, alla generosità degli spazi e al fascino autentico, questa proprietà è perfetta per chi desidera investire in un progetto di vita o di accoglienza nel cuore di una delle zone più suggestive del Piemonte, tra le colline che hanno ispirato scrittori come Cesare Pavese e Beppe Fenoglio. Alta Langa: natura, tradizione e potenzialità da vivere ogni giorno.

A circa 10 minuti dal centro di Roccabruna, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente, situata a 1100 metri di altitudine, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da un locale sgombero e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina rustica, caminetto e accesso diretto a un terrazzo con vista sul bosco. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e un secondo bagno. All’esterno, un giardino privato ben curato accoglie orto, cantina e legnaia. Completano la proprietà un terreno boschivo di pertinenza situato proprio di fronte alla baita, ideale per momenti di relax nella natura. L’immobile è collegato all’acquedotto comunale ed è dotato di fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue, garantendo funzionalità e autonomia in ogni stagione. Una soluzione perfetta come seconda casa in montagna, rifugio per il fine settimana o investimento per chi desidera riconnettersi con la natura in un contesto autentico e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore del comune di Monticello d'Alba, si propone in vendita casa bifamiliare costituita da due porzioni di casa. La casa è perfetta per due famiglie, grazie alla sua struttura bifamiliare che garantisce privacy e autonomia. Un magazzino annesso, con altezza adeguata per attività produttive, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare abitazione e lavoro. Il terreno circostante offre spazio sufficiente per un giardino e un orto, permettendo di godere di momenti all'aria aperta e di coltivare prodotti freschi. La posizione soleggiata dell'immobile assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente accogliente e piacevole.

A Dogliani, in una piccola e tranquilla borgata panoramica, con splendida vista su Dogliani, sulle dolci colline delle Langhe e sull'arco alpino, proponiamo in vendita un ampio cascinale con circa 1,5 ettari di terreno. La proprietà si compone di una parte abitativa di oltre 300 mq e di vari fabbricati accessori attualmente adibiti a magazzini, stalle, fienile, garage e tettoie. Gli immobili, seppur in parte in buone condizioni strutturali, necessitano di una ristrutturazione completa che, grazie alla notevole metratura disponibile, offre ampie possibilità di personalizzazione. Una parte dei fabbricati oggi utilizzati come locali di servizio potrebbe essere facilmente convertita in ulteriore spazio abitativo, ampliando così la superficie residenziale o creando alloggi indipendenti. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività turistica o ricettiva, come un agriturismo, un bed and breakfast, case vacanza o una struttura per eventi. Il terreno, in parte pianeggiante, offre inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina, aree relax, spazi verdi o zone dedicate all’accoglienza degli ospiti, valorizzando ulteriormente il potenziale ricettivo dell’intera proprietà. La posizione, grazie al panorama, rende questa prorpeità una proposta ideale per chi cerca un progetto di vita o di investimento nel cuore delle Langhe.

Ampio cascinale in vendita nel cuore delle Langhe – a pochi minuti da Dogliani In una piccola e tranquilla borgata collinare, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Dogliani, patria del celebre Dolcetto DOCG, proponiamo in vendita una spaziosa cascina con fabbricati annessi, terrazza e terreno privato. La porzione in vendita è quella centrale di un complesso composto da tre unità abitative. È inoltre possibile creare una nuova strada di accesso frontale, eliminando i diritti di passaggio dal cortile garantendo così ingressi completamente autonomi per ogni abitazione, con possibilità di recintare e personalizzare il proprio spazio esterno. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende: Piano terra: ampio garage, legnaia, magazzino con locale caldaia, soggiorno e cucina abitabile. Piano primo: quattro camere da letto, due bagni, e corridoio. Tre camere hanno accesso diretto al balcone e a un grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Piano seminterrato. Ampia cantina con volte in pietra A completare l’offerta troviamo un ampio fabbricato adibito a magazzino, una seconda legnaia e una ex stalla con soprastante fienile, che offre ulteriore potenziale di recupero. La proprietà include anche un terreno di circa 4.700 mq, parte del quale era un tempo coltivato a vigneto, perfetto per chi desidera riconvertirlo o semplicemente godere di spazi verdi. Stato e potenzialità L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di ristrutturazione (impiantistica, infissi, finiture) per essere valorizzato appieno. Le ampie metrature, i locali accessori e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto per una grande abitazione privata. Dogliani: fascino, vino e paesaggio Dogliani è uno dei borghi più autentici delle Langhe, noto a livello internazionale per la sua tradizione vitivinicola, in particolare per il Dolcetto, qui vinificato con carattere e raffinatezza. Il paese offre tutti i servizi, un ricco calendario di eventi enogastronomici e culturali, e un ambiente naturale incantevole. Le colline che lo circondano sono riconosciute Patrimonio UNESCO, ideali per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare alla bellezza e alla qualità della vita. Opportunità aggiuntiva C'è la possibilità di acquistare anche la porzione adiacente dell’immobile, ampliando così il potenziale del complesso.

Santo Stefano Roero e più precisamente in Frazione San Michele proponiamo in vendita bifamiliare così composta. Al piano terreno troviamo il primo alloggio composto da, ingresso su soggiorno con cucina il tutto in un unico ambiente, camera da letto matrimoniale, servizio e ripostiglio. Al piano primo troviamo la seconda unità immobiliare composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà il terreno ed il cortile privato. Per informazioni o per visionare l'immobile senza impegno non esitate a contattarci allo 0173970228 o tramite email a info@gruppovalorecasa.com

Un’oasi di pace nel cuore della Val Varaita – Affascinante cascinale ristrutturato a Melle (CN) A 1100 metri di altitudine, nel cuore della natura incontaminata della Val Varaita, proponiamo in vendita uno splendido cascinale completamente ristrutturato, oggi adibito a struttura ricettiva con affittacamere. Un luogo autentico, dove il silenzio dei boschi e l’aria pura di montagna accompagnano ogni giornata. La proprietà si trova nel comune di Melle, un suggestivo borgo alpino della provincia di Cuneo, noto per le sue architetture in pietra, i paesaggi mozzafiato e per essere una delle "Perle delle Alpi". Ricco di storia e cultura occitana, Melle è immerso in una valle che offre tutto l’anno occasioni per escursioni, sport all’aria aperta e relax totale. La proprietà Il cascinale è raggiungibile tramite una strada panoramica che attraversa i boschi, offrendo sin dal primo istante un'esperienza immersiva nella quiete e nella bellezza del paesaggio alpino. Quando si arriva, lo scenario è incantevole: una vallata rigogliosa e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La casa principale, perfettamente ristrutturata con materiali di pregio e rispetto per la tradizione locale, si sviluppa su più livelli e comprende: 4 camere da letto, accoglienti e curate nei dettaglii, 5 bagni, moderni e funzionali, 3 cucine completamente attrezzate, ideali anche per attività ricettive, Garage, tettoia per attrezzi e forno a legna tradizionale. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un delizioso "calesse", immerso nel verde, dove ogni elemento è stato pensato per offrire agli ospiti un soggiorno memorabile. Gli spazi esterni Il parco privato di circa 1 ettaro, completamente recintato, è un piccolo paradiso: orto, alberi da frutto, area relax, spazio barbecue per piacevoli momenti conviviali, e una splendida terrazza panoramica da cui si può ammirare l’intera vallata e le cime delle Alpi Cozie, con la vetta del Monviso che svetta all’orizzonte come un guardiano silenzioso. Un’opportunità unica Questa proprietà è ideale per chi sogna di avviare un’attività turistico-ricettiva in un contesto autentico e sempre più ricercato, ma anche per chi desidera vivere a contatto con la natura in una residenza privata esclusiva, lontana dal caos e vicina all’essenza più pura delle montagne piemontesi.

Garessio a pochi minuti dalla strada principale vendiamo Villa bifamigliare distribuita su quattro piani . Piano seminterrato composto da due cantine, un locale caldaie e ampio Box auto per quattro vetture,. Piano Rialzato appartamento così composto: Ingresso ampio salone , tre camere cucina e biservizi di mq 170 , piano primo un' altro appartamento Composto da : Ingresso salone tre camere cucina biservizi e ampi balconi mq 170, al Piano secondo un sottotetto 80 . In tutto collegato da una scala interna comune . La villa e circondata da un grande giardino di circa 5.000 mq Piantumato. Zona molto tranquilla facilmente raggiungibile dal centro città APE G Bimar sas 01143591 Cell. +39 3357609163

SAMPEYRE - VIA ELVA In posizione privilegiata, a pochi metri dagli impianti di risalita e comodamente vicina al centro di Sampeyre, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata con cura e materiali di qualità. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano inferiore trovano spazio due ampi box auto, ideali non solo per il parcheggio ma anche per eventuali esigenze di deposito o rimessaggio. Il piano primo accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina funzionale e da un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per la vita familiare e le occasioni conviviali. Sullo stesso livello, una camera da letto con bagno privato garantisce comfort e riservatezza, mentre un secondo bagno di servizio è comodamente collocato nei pressi della cucina. Al piano superiore, una spaziosa mansarda ospita quattro camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo ambienti versatili e adatti ad accogliere famiglie numerose o ospiti. A completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con zona barbecue e campo da bocce: uno spazio esterno ideale per rilassarsi, mangiare all’aperto e godere appieno della meravigliosa vista sulle montagne circostanti. Una soluzione completa, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza per chi desidera vivere la montagna con ogni comfort, in una posizione strategica e panoramica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Strada Pian Vescovo, nel comune di Castino, villa indipendente distribuita su due livelli con ampio verde privato. Questa proprietà, costruita nel 2000, offre un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze, poiché attualmente è presente solo la struttura, in parte in pietra ed il tetto. La villa singola è circondata da un ampio terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazio all'aperto. L'immobile è progettato per ospitare cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. È possibile realizzare un ampio soggiorno con terrazzo porticato, da cui godere di una splendida vista sulle colline circostanti. Una comoda scala interna accompagna al piano box e cantine dove è possibile parcheggiare fino a quattro auto. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare più auto. Il giardino offre ulteriori possibilità di personalizzazione, rendendo questa casa un'opportunità perfetta per chi desidera creare la propria oasi di pace in un contesto naturale.

In una splendida posizione collinare, con vista aperta sulle Langhe e circondata dalla quiete della campagna piemontese, si trova questa affascinante cascina d’epoca parzialmente ristrutturata, con circa 4.800 mq di terreno privato e un grande potenziale abitativo. La proprietà colpisce fin da subito per il suo carattere autentico: conserva tutte le tipiche caratteristiche dell’architettura rurale piemontese – dai materiali originali alla struttura solida, fino ai dettagli storici valorizzati con cura durante la ristrutturazione. All’interno sono stati realizzati due ampi appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi ristrutturati con grande attenzione. Ogni unità è composta da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno. Gli spazi sono ampi, alti, ariosi e accoglienti. Un grande vantaggio: la casa viene venduta completamente arredata, pronta da vivere sin da subito, o da mettere a reddito come casa vacanza senza ulteriori investimenti iniziali. A fianco dell’appartamento al primo piano si trovano due ampie campate dell’ex fienile, attualmente usate come terrazzi coperti, ma facilmente trasformabili in ulteriori ambienti abitabili. Il tetto alto consente anche la realizzazione di un piano aggiuntivo, aumentando così le potenzialità della proprietà. Al piano seminterrato, troviamo ambienti affascinanti come la vecchia stalla con soffitti a volta, perfettamente conservata, e diversi vani di servizio utilizzabili come cantine, magazzini o spazi hobby. Il terreno circostante, tutto adiacente alla casa, è ben esposto e leggermente in pendenza: l’ideale per creare un orto, un frutteto o anche per installare una piscina con vista. La posizione è estremamente comoda: ci si trova a meno di 5 km dal casello autostradale di Carrù, e in meno di un’ora si raggiungono sia la Riviera Ligure, sia le piste da sci delle Alpi Marittime.

Santo Stefano Roero e più precisamente in Frazione Nostra signoria delle Grazie proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati ed elevata su due livelli. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso su ampio salone, cucina abitabile e servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una patronale con bagno interno. Completano la proprietà la mansarda al piano superiore, il box auto al piano strada e la cantina. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

Nel cuore dell’antico borgo di Dogliani Castello, suggestiva frazione storica che domina dall’alto il paese di Dogliani e le celebri colline delle Langhe, patrimonio UNESCO, proponiamo una splendida proprietà composta da due abitazioni indipendenti immerse in un incantevole giardino panoramico con vista aperta sui vigneti e sui dolci profili delle colline circostanti. Dogliani è rinomata per la produzione del Dolcetto di Dogliani DOCG e per il suo affascinante centro storico ricco di tradizioni enogastronomiche, eventi culturali e percorsi naturalistici. Il borgo di Dogliani Castello, in particolare, conserva intatta la sua anima medievale, offrendo scorci suggestivi, massima tranquillità e un’atmosfera autentica, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi. L’edificio principale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio laboratorio, un garage e una cantina. Il piano superiore accoglie la zona abitativa con un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre su una piacevole terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax o conviviali cene estive all’aperto. Completano il piano due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un accogliente salotto e un secondo bagno. Dalla terrazza si accede direttamente al delizioso giardino, elegantemente curato e sapientemente disposto per garantire assoluta privacy e quiete dal quale si può ammirare il panorama circostante. Accanto alla casa principale si trova un secondo fabbricato indipendente su tre lati, parzialmente ristrutturato, composto da cucina, salotto, studio, due camere da letto e bagno: una soluzione perfetta come abitazione per ospiti o per un progetto ricettivo. La proprietà si presta idealmente sia come dimora per due nuclei familiari, sia come residenza privata con annesso piccolo B&B, grazie alla posizione strategica in una delle zone più affascinanti e richieste delle Langhe. Un’opportunità unica per chi desidera vivere l’autentica bellezza del Piemonte, tra storia, natura e paesaggi senza tempo.

Vendita Mansarda Panoramica in Albaretto Torre - A 300m dal Centro Abitato In contesto tranquillo e panoramico, a soli 300 metri dal centro di Albaretto Torre, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato, caratterizzato da ampi spazi e una vista mozzafiato sulle montagne e sulle Langhe. L'immobile, di recente ristrutturazione, si sviluppa con ingresso disimpegnato e riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo del comfort. La zona giorno è spaziosa e luminosa, ideale per momenti di convivialità. La cucina con isola, inclusa nella vendita, rappresenta il cuore della zona living, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con bagno esclusivo e cabina armadio, per un'area privata e funzionale. Il secondo bagno, ben rifinito, è situato nelle immediate vicinanze della seconda camera. Completano l'appartamento una pratica lavanderia e ben tre terrazzi con una vista spettacolare sui paesaggi circostanti. Il pavimento in parquet dona un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Ogni spazio è stato progettato per offrire massimo comfort e praticità, ideale per chi cerca una casa che unisca la tranquillità della natura e la comodità dei servizi a portata di mano. L'appartamento si presta sia per abitazione sia come investimento da locazione a breve o lungo termine. Caratteristiche principali: Mansarda panoramica a 300m dal centro del paese Riscaldamento a pavimento Ampia zona giorno con cucina con isola inclusa Due camere da letto (una con bagno esclusivo e cabina armadio) Secondo bagno e lavanderia Tre terrazzi con vista panoramica Pavimento in parquet Ottima posizione tranquilla, ma vicina al centro abitato

PAESANA - In Borgata Cantone, una delle prime salendo verso Pian Muné, proponiamo una casa libera su tre lati, situata in una zona tranquilla, facilmente raggiungibile e immersa nel verde. La posizione, a pochi minuti dal centro di Paesana, la rende adatta sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. L’immobile è composto da due unità collegate tra loro e si sviluppa su più livelli. La prima porzione, già abitabile, offre una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno, con scala interna per l’accesso ai piani. Attraverso una scala esterna o il balcone, si raggiunge la seconda parte della casa, più ampia e con diversi spazi da personalizzare: due camere matrimoniali, una singola e un vano aggiuntivo predisposto per un secondo bagno. Questa zona si presta a diverse soluzioni, anche per ospitare amici o familiari in visita. Al piano terra troviamo due cantine utili come depositi o tavernetta ed un bagno esterno di servizio. La casa dispone già dei servizi principali: acqua, luce e fossa biologica per gli scarichi. Negli ultimi anni sono stati eseguiti interventi importanti come il rifacimento della facciata, dei balconi, delle tubazioni e dei marciapiedi. Alcuni lavori interni sono da terminare, con la possibilità di personalizzare gli ambienti; sono già presenti diversi materiali che verranno lasciati a disposizione. Una buona opportunità per chi cerca una casa semplice e accogliente, immersa nella natura ma comoda ai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)