€ 70.00075.000 €-6,7%

Rustico in Vendita, Borgata Belliard 28, Roccabruna

54m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A circa 10 minuti dal centro di Roccabruna, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente, situata a 1100 metri di altitudine, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde.
La proprietà, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da un locale sgombero e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina rustica, caminetto e accesso diretto a un terrazzo con vista sul bosco. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e un secondo bagno.
All’esterno, un giardino privato ben curato accoglie orto, cantina e legnaia. Completano la proprietà un terreno boschivo di pertinenza situato proprio di fronte alla baita, ideale per momenti di relax nella natura.
L’immobile è collegato all’acquedotto comunale ed è dotato di fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue, garantendo funzionalità e autonomia in ogni stagione. Una soluzione perfetta come seconda casa in montagna, rifugio per il fine settimana o investimento per chi desidera riconnettersi con la natura in un contesto autentico e accogliente.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

54 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

70.000 €

Prezzo per mq

1.296 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

478 KWH/mq²

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Caminetto

Posizione immobile

Vicino a

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25797361

Rif. Esterno

1557753

Data annuncio

2 lug 2025

Rif. Immobile

RO010 (1557753)

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