Case in vendita a Canale

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) BOX AUTO 3) DOPPI SERVIZI 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) TERRAZZO Canale: Nel cuore del centro storico del paese, più precisamente in Via Sant'Andrea, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare libera su più lati, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa al piano primo con una spaziosa cucina abitabile, un ampio salone ideale per accogliere famiglia e amici, un bagno ad uso lavanderia ed un piacevole terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Attraverso la scala interna in legno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di una notevole luminosità grazie alla favorevole esposizione. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina al piano terra. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA 2) RECENTE COSTRUZIONE 3) GIARDINO PRIVATO 4) BOX AUTO 5) COMODITA' AI SERVIZI VICINANZE CANALE : In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo villa unifamiliare di recente costruzione, libera su tre lati e rifinita con materiali di alto livello, pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa. Al piano terra, attraverso il portoncino blindato, si accede a un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalle grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con l’esterno. Accanto troviamo la cucina con moderna soluzione ad isola, studiata per garantire funzionalità e convivialità, con accesso diretto alla zona esterna perfetta per cene estive e momenti di relax in famiglia. Il piano è completato da due camere da letto e da due servizi. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili: cantina, un terzo servizio, lavanderia, e un ampio locale di sgombero ad uso come una vera e propria tavernetta caratteristica ideale per momenti conviviali, impreziosita da angolo bar e camino che rende l’ambiente caldo e accogliente. Da questo livello si accede direttamente all’ampio garage, con capienza comoda per tre autovetture, dotato di accesso tramite cancello. Completa la proprietà uno spazioso terrazzo coperto, perfetto da vivere durante la bella stagione, e il giardino privato che circonda l’abitazione su tutti i lati, offrendo privacy e uno spazio verde ideale per ogni esigenza. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA - LIBERA SU 4 LATI 2) GIARDINO PRIVATO 3) BOX AUTO 4) DOPPI SERVIZI 5) BUONO STATO MANUTENTIVO CANALE: A soli 5 minuti da Canale, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq. Al piano primo troviamo la parte abitativa principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno ospita una spaziosa cucina a vista impreziosita da un caratteristico arco in mattoni, elemento che dona personalità e calore all'ambiente. Il soggiorno con caminetto rappresenta il cuore della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completano il piano due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Al piano terra sono presenti una taverna, un locale caldaia, un secondo servizio e un ampio garage, spazi versatili che aumentano la funzionalità dell'immobile e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento energetico e impiantistico. Sono stati installati pannelli fotovoltaici da 6 kW, è stata realizzata una buona coibentazione sia delle murature perimetrali sia dei solai e gli impianti sono stati aggiornati rispetto alla costruzione originaria degli anni '80. Tutto ciò consente di beneficiare di un maggiore comfort abitativo e di costi di gestione contenuti. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it Ad impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo l'ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi la tranquillità della natura. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita, in una posizione riservata ma comoda a tutti i servizi.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA - LIBERA SU 4 LATI 2) GRADEVOLE VISTA PANORAMICA 3) GIARDINO PRIVATO 4) DOTATA DI GARAGE E POSTI AUTO 5) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI INTERNI VICINANZE CANALE: in posizione collinare e con gradevole vista panoramica sulle colline piemontesi, proponiamo in vendita esclusiva, una casa indipendente libera su quattro lati, composta da due unità abitative e disposta su più livelli. La prima porzione di abitazione risulta così composta: ingresso su ampia cucina abitabile, una comoda camera da letto, un disimpegno e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite comode scale esterne, si trova un sottotetto non abitabile dotato di terrazzo, che offre la possibilità di essere trasformato in una stanza aggiuntiva, a seconda delle esigenze. Al piano seminterrato: un'autorimessa spaziosa, utilizzabile anche come deposito o magazzino. La seconda unità immobiliare è formata come segue: un ingresso su cucina abitabile; una camera da letto ed un bagno. Salendo le scale interne, si accede al piano superiore, dove troviamo un sottotetto non abitabile anch'esso dotato di terrazzo, che offre potenzialità per essere trasformato in uno spazio creativo. Ciò che rende veramente esclusive queste due proprietà è lo spazio esterno, infatti le due porzioni abitative sono dotate di 600 mq di giardino ciascuna e risultano ideali per chi desidera fuggire dal caos della città e vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura. L'immobile presenta ulteriormente due ampi terrazzi adatti per poter godere di pranzi e cene al tramonto, con uno sfondo panoramico che toglie il fiato. La struttura risale al 1973, lasciando così la possibilità ai futuri acquirenti di personalizzare gli ambienti interni. Alcune immagini dell’immobile sono state ottimizzate tramite applicazioni dedicate al fine di valorizzare la luminosità e l’ordine degli ambienti, mantenendo comunque fedelmente dimensioni, proporzioni e distribuzione degli spazi. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CENTRO PAESE 2) RECENTI MIGLIORIE 3) TRE SERVIZI 4) AMBIENTI AMPI E LUMINOSI 5) ABITABILE DA SUBITO CANALE: Nel pieno centro di Canale, in posizione comoda a tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita terratetto in ottime condizioni manutentive, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e subito abitabile. L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per la buona distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti, in quanto tutti i locali sono finestrati, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da un soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile e un primo servizio. Al secondo piano sono presenti due camere da letto e un secondo bagno. Al piano terreno completano la proprietà due ulteriori camere e un terzo servizio, ambienti versatili che possono essere utilizzati come camere, studio, tavernetta o locali accessori a seconda delle esigenze. La casa si presenta in ottime condizioni manutentive, risultando abitabile fin da subito senza la necessità di interventi importanti, soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda al centro con spazi ben organizzati. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) RECENTE RISTRUTTURAZIONE 2) INDIPENDENZA 3) GIARDINO PRIVATO 4) DOTATA DI BOX AUTO 5) DOTATA DI TERRAZZO VICINANZE CANALE: In posizione tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Canale, proponiamo in vendita soluzione composta da due unità abitative indipendenti con un cortile privato di circa 650 mq e con vista panoramica sulle colline. La prima unità abitativa è stata recentemente ristrutturata nel 2016 , dove è stato rifatto il tetto e sono stati installati i pannelli fotovoltaici, e si sviluppa su più livelli; tramite una scala interna con finiture curate si accede al piano primo composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo di generose dimensioni ideale per pranzi e cene all’aperto, due camere da letto e un bagno . Al piano terra troviamo un ampio box auto che può ospitare almeno due autovetture, uno spazioso bagno dotato di doccia idromassaggio e un ampio locale di sgombero. La seconda unità abitativa ha la struttura e il tetto in buono stato manutentivo, ed è così composta; al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucinino, una camera da letto e un ripostiglio dove si può ricavare un bagno , l'ideale per chi cerca una soluzione per i genitori tutta su un piano e senza barriere architettoniche. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto e un bagno, offrendo ambienti versatili adatti sia ad utilizzo residenziale sia ad un’eventuale destinazione ricettiva o a reddito. Completano la proprietà un un magazzino e un deposito che possono eventualmente fungere da garage o tavernetta, e sul retro dell’abitazione è presente un terreno privato di circa 1400 mq, perfetto per chi nel tempo ama farsi l'orto. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RECENTE RISTRUTTURAZIONE 2) POSIZIONE CENTRALE 3) DOPPI SERVIZI 4) BOX AUTO 5) ASCENSORE - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE CANALE CENTRO: In centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano primo, privo di barriere architettoniche e completamente ristrutturato nel 2018 (unico lavoro mancante riguarda la sostituzione dei serramenti) inserito in contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile è servito da ascensore e non vi è alcun gradino per accedere all'appartamento, rende dunque l'abitazione accessibile a clienti di tutte le età. L’ingresso avviene tramite porta blindata e conduce all’ampio soggiorno luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e servizio in camera, oltre a cucina abitabile e un secondo servizio. L’appartamento dispone di ampi balconi, box auto singolo di proprietà e, di fronte all’abitazione, è presente anche la possibilità di parcheggio nel cortile. A livello condominiale, il tetto e l'ascensore sono stati interamente rifatti nel 2025 e nel 2026 sono previsti lavori di tinteggiatura dello stabile e rifacimento dei balconi, già a carico degli attuali proprietari, garantendo così un immobile pronto e senza spese straordinarie future per l’acquirente. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI 2) GIARDINO PRIVATO 3) BOX AUTO DOPPIO 4) TERRAZZI PANORAMICI 5) POSIZIONE COMODA AI SERVIZI SAN DAMIANO D'ASTI : A pochi minuti dal centro di San Damiano d’Asti ( più precisamente a due minuti in macchina ), proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare libera su quattro lati, circondata dal verde e dotata di giardino e terreno privato di circa 2300 mq, con terrazzi e balconi panoramici affacciati sulle campagne piemontesi. L’immobile si sviluppa su due piani collegati da scala interna, è possibile per tanto trasformare la casa in una bifamiliare . Al piano terra l’ingresso conduce al un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti: camera da letto con accesso diretto al terrazzo, soggiorno ampio e luminoso, locale caldaia (dove è possibile recuperare un'ulteriore stanza) e un primo servizio. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso sia al secondo terrazzo e sia all’ampia balconata , cucina abitabile anch'essa con balcone, un secondo servizio e ripostiglio. Completano la proprietà il giardino e il terreno privato, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili, e due autorimesse, che garantiscono praticità e comfort. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità del centro. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CANALE-Via Mombirone, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi passi da Alba, proponiamo casa indipendente su quattro lati caratterizzata dagli ambienti ampi e luminosi. Il fabbricato è elevato su tre livelli ed è composto da due unità abitative; al suo interno gli spazi sono così suddivisi: al piano terreno troviamo un’ampia autorimessa, locale di sgombero, lavanderia, portico e centrale termica al piano seminterrato. La scala interna accompagna al livello superiore dove si sviluppa il primo appartamento formato da un ingresso su disimpegno, un soggiorno di generose dimensioni e la sala da pranzo con cucinino che hanno sfogo diretto sul terrazzo e balcone, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio oltre a due balconi. Il piano secondo mansardato e abitabile presenta invece un disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e due balconi; attualmente si trova in stato grezzo per cui vi è un’ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Il tetto del fabbricato è coibentato ed è stato rifatto recentemente, inoltre sono stati installati i pannelli fotovoltaici da 12 kw ( 6 kw per unità abitativa ). E’ stato realizzato anche un intercapedine intorno la base dell’immobile per favorire il ricircolo d’aria e prevenire l’umidità di risalita. Completa la proprietà il terreno circostante di circa 2.150 mq.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1) RISTRUTTURAZIONE RECENTE 2) INDIPENDENZA 3) DOPPI SERVIZI 4) VISTA PANORAMICA UNICA 5) 700 MQ DI VERDE VICINANZE CANALE : In posizione panoramica, con vista aperta sulle colline del Roero, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati, recentemente ristrutturata e subito abitabile. L’ingresso conduce direttamente nella cucina abitabile di circa 25 mq, luminosa e accogliente, collegata in continuità alla sala da pranzo e al soggiorno, un grande ambiente unico di circa 45 mq, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni moderni, entrambi completamente ristrutturati con finiture di pregio. Una seconda scala interna conduce invece al sottotetto, non abitabile ma totalmente rifinito, perfetto come area hobby o spazio di servizio aggiuntivo. La proprietà comprende un lotto di terreno di circa 700 mq, suddiviso in cortile privato frontale e area verde pertinenziale, dove è possibile farsi un orto. Sul retro della casa è inoltre presente un ampio cortile che permette di parcheggiare comodamente fino a due automobili, mentre di fronte alla casa si possono parcheggiare comodamente altre 2 / 3 automobili. La soluzione è ideale per chi cerca una casa già pronta zero lavori da fare, abitabile da subito con finiture attuali, con spazi comodi, privacy, una vista mozzafiato sulle colline del Roero e luce naturale tutto il giorno. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) RISTRUTTURATA RECENTEMENTE (2020) 3) AMPIA METRATURA 4) CLASSE ENERGETICA A2 5) CORTILE PRIVATO CANALE: nel centro del paese, in prossimità di tutti i servizi ed i negozi, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente libera su tre lati e disposta su più livelli. L'abitazione è composta da ingresso tramite porta blindata, su ampia zona giorno composta da cucina e ampio salone open space. Sempre al piano terra troviamo un disimpegno a cui si accede ad un'altra stanza, munita di riscaldamento e ad oggi utilizzata come magazzino ed un primo bagno dotato di box doccia. Tramite le scale interne in legno, si raggiunge la zona notte composta da tre camere: due da letto ed una terza ad uso studio, ideale per coloro che lavorano in smart working ed un secondo servizio, anch'esso munito di box doccia. La proprietà presenta un ampio cortile privato, in grado di ospitare tranquillamente tre auto ed una balconata sita al piano primo che collega tutte le camere. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive data la totale e recente ristrutturazione effettuata nel 2020, la quale è stata eseguita utilizzando materiali di pregio. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, alimentato dalla pompa di calore con accumulo sanitario ed ulteriori comfort quali: infissi doppi in alluminio; vespaio; cappotto; videocitofono; videocamere; cancello elettrico; aspirapolvere centralizzato; condizionatore che produce aria calda e fredda, pannelli fotovoltaici con accumulo in grado di fornire efficienza e risparmio energetico. Sono presenti le predisposizioni per l'allaccio al metano e VCM (ventilazione meccanica controllata). La classe energetica del fabbricato è A2. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272 SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

A Cisterna d’Asti, a soli 5 minuti dal centro di Canale, in un contesto immerso nel verde e caratterizzato da una piacevole vista sulle colline piemontesi, proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente di circa 240 mq, libera su tre lati e disposta su tre livelli, con giardino privato e tettoia per auto. Al piano terra troviamo una stanza, un bagno e una spaziosa cantina con soffitti a volta, che conserva il fascino delle case di un tempo. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera da letto e un secondo servizio. Al piano superiore vi sono due ampie camere da letto, entrambe con accesso alla balconata panoramica. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, ben esposto e soleggiato, e da una tettoia laterale realizzata nel 2021, perfetta come rimessa per auto o spazio di servizio. L’immobile, costruito prima del 1967, ha beneficiato nel tempo di vari interventi di manutenzione e miglioramento: Negli anni ’70 è stato ricostruito il deposito laterale; Negli anni ’90 è stato rifatto il tetto; Nel 2021 sono stati realizzati il cortile, la tettoia e il cancello d’ingresso; Nel 2023 sono stati sostituiti tre infissi, ora in PVC con vetro doppio, per un migliore comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e una casa da personalizzare, in una posizione tranquilla ma ben collegata, perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanze. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

VICINANZE CANALE: in una località tranquilla e ricca di verde, proponiamo in vendita esclusiva, casa indipendente di circa 200 mq, libera su tre lati e disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso su salone caratterizzato da soffitti con le volte a vista in mattoni; una cucina abitabile; un bagno dotato di box doccia; una tavernetta; una dispensa ed il locale caldaia/ lavanderia. Tramite le scale interne in legno, si accede al piano superiore in cui troviamo la camera da letto padronale; una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadi ed un secondo servizio. L' abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, data la recente ristrutturazione (2015) ed è stata rifinita con materiali di pregio. Completa la proprietà un box auto singolo, una legnaia fruibile anche come magazzino e un noccioleto di circa 1222 mq ; Immobile dotato di cortile e giardino privato. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) BOX AUTO 3) RECENTE COSTRUZIONE (2007) 4) DOPPI SERVIZI 5) PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI CANALE: nelle adiacenze di Via Roma, nel centro storico del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento disposto su due livelli all'interno di uno stabile di solo due unità abitative. L'alloggio è composto al piano primo da: ingresso tramite portoncino blindato su spaziosa e luminosa zona giorno ed una graziosa cucina all'americana. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet e le pareti sono rifinite con mattone a vista. Dalla zona giorno si accede al primo ed ampio balcone, in cui è possibile ammirare la vista del paese. Sempre al piano primo troviamo un servizio dotato di secondo balcone. Tramite le scale interne, si prosegue al piano superiore, in cui vi si trova la zona notte caratterizzata da soffitti in legno a vista ed un secondo bagno munito di box doccia. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, data la recente costruzione (2007). Appartamento dotato di condizionatore, videocitofono ed infissi doppi. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Immobile dotato di autorimessa singola con portone automatico. La proprietà viene venduta completa di arredo, trattasi di mobilia fatta su misura come ad esempio la camera da letto con letto sospeso in legno ed armadio con luci led. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA E PIANO TERRENO 2) DOPPI SERVIZI 3) RECENTEMENTE RISTRUTTURATO (2009) 4) GIARDINO PRIVATO 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO/ NO SPESE CONDOMINIALI VICINANZE CANALE: in borgata tranquilla, area ricca di verde, proponiamo in vendita esclusivo appartamento sito al piano terra di una bifamiliare. L'alloggio di circa 150 mq ed è assente di barriere architettoniche, è composto da ingresso su cucina abitabile; tramite un arco con mattoni a vista si accede alla sala che si presenta calda ed accogliente. Tramite il disimpegno si prosegue verso la zona notte così disposta: una camera da letto matrimoniale; una camera singola; un primo servizio dotato di box doccia ed un secondo bagno/lavanderia. L'immobile è stato restaurato nel 2009 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà un box auto molto spazioso di circa 40 mq, in grado di contenere due auto, più un altra tettoia coperta di circa 25 mq che può ospitare la terza auto. L'abitazione gode di un giardino privato pianeggiante di circa 240 mq, ideale per pranzi e cene o per una famiglia con bambini, oltre questo vi è un altro terreno pianeggiante di circa 2.000 mq a pochi metri dalla casa. Riscaldamento autonomo. NO SPESE CONDOMINIALI. La zona è servita di bus per arrivare alle città limitrofe. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CANALE: Nei pressi di corso Valpone, area comoda al centro storico del paese, terreno edificabile di circa 1000 mq, ideale per costruire una villa singola, dotato inoltre di altri 5000 mq di terreno agricolo ( non edificabile) da adibire a giardino, parco oppure per coltivare. La proprietà risulta essere indicata sia per chi cerca una villa singola con gradevole giardino esclusivo e sia per chi volesse creare una bifamiliare.

Nel comune di Canale, appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso è living su soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, valorizzato da ampie portefinestre che conducono al grande balcone, garantendo un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi. Un comodo disimpegno collega gli ambienti, tra cui una pratica lavanderia e un bagno finestrato completo di doppio lavandino e box doccia. Salendo al piano sottotetto, completamente abitabile, si sviluppa un’ulteriore zona della casa caratterizzata da ambienti caldi e raffinati, impreziositi da eleganti travi in legno a vista. Qui troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere di uno spazio esterno riservato e vivibile. Il piano è completato da una camera da letto, una stanza adibita a cabina armadi e un secondo bagno. Il sottotetto è collegato internamente tramite scala, ma dispone anche di un accesso indipendente con porta blindata, rendendolo estremamente versatile e adatto anche come seconda unità abitativa o spazio per ospiti. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica: l’immobile presenta un’ottima coibentazione grazie al tetto ben isolato, agli infissi performanti e ai materiali di qualità utilizzati, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita; al piano primo è presente un moderno impianto a pavimento, mentre nel sottotetto sono installati radiatori. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo la soluzione interessante anche dal punto di vista gestionale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Nel cuore del comune di Canale, proponiamo in vendita una casa indipendente di 300 mq, caratterizzata da un'eleganza senza tempo. Questa residenza signorile, costruita nel 1900 e completamente e finemente ristrutturata, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al suo interno, otto locali ben distribuiti comprendono quattro camere da letto e quattro ulteriori stanze versatili, ideali per studio o hobby. La proprietà dispone di tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni includono due balconi e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità e un'area verde da godere in ogni stagione. Dotata di aria condizionata, questa dimora assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Una soluzione abitativa che unisce il fascino storico a funzionalità moderne, in una posizione privilegiata.

CANALE - A Canale, in contesto tranquillo e riservato, spazioso appartamento di 5 locali situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce direttamente al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Punto di forza della proprietà e la terrazza vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Al piano terra è presente un magazzino, con possibilità di acquisto separato, perfetto come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.

Canale e più precisamente in Via Torino proponiamo in vendita casetta indipendente su due lati con cortile e giardino privato. L'immobile è composto al piano terreno da box auto e cantina. Al primo primo troviamo la zona giorno composta da cucina, soggiorno e servizio, al secondo ed ultimo piano troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto servizio. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

Canale e più precisamente in Via Torino proponiamo in vendita appartamento abitabile da subito senza alcuna spesa di gestione. L'appartamento è composto al da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà il terrazzo di circa 100 metri quadri ed il cortile completamente recintato. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

Canale e più precisamente in Via Torino proponiamo in vendita villa indipendente su quattro lati con cortile e laboratorio. Attualmente il laboratorio al piano terreno è locato con un'ottima rendita. Il laboratorio è composto da ingresso sui locali adibiti ad ufficio e di un ampio locale in un unico ambiente. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso su ampio e doppio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà il terrazzo adiacente al salotto di circa 150 metri quadri. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com