Case con doppi servizi in vendita in provincia di Cuneo Pag. 31

Nel comune di Trinità, nella suggestiva località di Casali dei Molini, è disponibile un rustico in vendita che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Costruito nel 1940, questo immobile di 280 mq circa rientra nella categoria civile e si distingue per la sua indipendenza, garantendo privacy e tranquillità. L'ampio cortile privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi momenti di relax. La struttura, con le sue caratteristiche originali, permette di realizzare una casa che rispecchi appieno le proprie esigenze e il proprio stile di vita. La posizione in una zona tranquilla e immersa nel verde rende questo rustico una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BARGE in Via Rivà Masini, in posizione semicentrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa libera su due lati, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre al piano interrato. Il piano terreno accoglie una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno confortevole e il primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un secondo servizio completo. La proprietà è inoltre arricchita da una cantina al piano seminterrato, perfetta per essere utilizzata come dispensa o locale di sgombero. Sul fronte della casa è presente un cortile mentre sul retro si apre un giardino privato recintato, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy. La gestione del riscaldamento è affidata a pratiche stufe a pellet, che garantiscono un ambiente caldo e accogliente con un’ottima ottimizzazione dei costi energetici.

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, ampio appartamento al piano secondo composto da ingresso su disimpegno con ampio open space con cucina a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Due terrazzi e balconi, due cantine al piano seminterrato e due posti auto coperti con colonnine di ricarica, accessibili tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE. Sito: villafusina.it

L'appartamento si trova in una casa di sole tre unità abitative che è situata nella periferia di Ormea a circa due chilometri dal centro del paese. L'abitazione è facilmente raggiungibile in auto in ogni stagione tramite la strada statale pianeggiante, mentre è possibile raggiungere il centro paese anche a piedi o in bicicletta percorrendo la pista ciclabile, che dista circa 300 metri dal fabbricato. La proprietà si sviluppa interamente al primo piano della palazzina e lo occupa completamente ad esclusione del vano scale. Di conseguenza non sono presenti vicini che abitano allo stesso piano. L'immobile oggetto di vendita consiste in un appartamento quadrilocale affiancato da un locale di tre vani ad uso deposito. La porta d'ingresso dell'alloggio conduce in un corridoio che suddivide gli ambienti di casa. Cucina e soggiorno sono stati uniti eliminando la parete divisoria che c'era fra loro ed ora la zona giorno si sviluppa in un ambiente unico che misura circa 29 metri quadrati. Le quattro finestre rendono luminosa la zona ed inoltre tramite esse è possibile accedere al balcone dell'appartamento, che si estende lungo tutta la facciata della casa. La camere da letto sono due ed entrambe possono essere arredate con mobili per una camera matrimoniale. Una stanza è inoltre servita da un balcone riservato. Il bagno, che ha la finestra, misura più di sette metri quadrati ed è dotato di vasca con doccia idromassaggio. Di fianco ad esso è presente un secondo bagno di servizio attrezzato come lavanderia. In adiacenza all'appartamento e con un muro in comune con esso c'è un locale ad uso deposito composto da tre vani e balcone, che è attualmente grezzo e privo di impianti e finiture. Il magazzino però ha tutte le caratteristiche per essere trasformato in abitazione dopo una ristrutturazione e potrebbe essere sfruttato sia come secondo alloggio indipendente che come un ampliamento dell'appartamento principale. L'abitazione ha i serramenti con doppio vetro ed un impianto di riscaldamento a radiatori che dev'essere completato con una caldaia autonoma oppure da una stufa che possa essere collegata ai termosifoni. L'alloggio è sempre stato oggetto di puntuale manutenzione interna e viene venduto ammobiliato.

SALUZZO in Via Pagno, porzione di villa bifamiliare con spazio verde di 650 mq di pertinenza. Sviluppata su due livelli e formata da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e sono stati posati pannelli fotovoltaici con energia di 6 kW. Completano la proprietà un magazzino di 220 mq e la tettoia coperta di 50 mq e il box auto doppio. Cortile di 300 mq. Il riscaldamento è autonomo tramite impianto a pavimento. Classe energetica A4.

Ad Alba, in zona residenziale comodissima ai servizi, in palazzina di NUOVA e PROSSIMA REALIZZAZIONE, vendesi trilocale al primo piano con terrazzo, libero su tre lati. L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche di nuova costruzione in linea con il risparmio energetico (classe A/4) come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, grandi vetrate in triplo vetro, WMC riciclo di aria forzata, tapparelle elettriche, videocitofono etc. Predisposizione aria condizionata, ed antifurto. Porta blindata, ascensore senza barriere architettoniche. Possibilità di acquisto box auto a parte. Capitolato di alto livello, ulteriori informazioni in ufficio. Proposta Alloggio identificato con sigla "B3 " di mq 114 alloggio e mq 22 di terrazzo. Richiesta € 450.000 Acquisto senza pensieri con Fidejussioni agli acconti, preliminari trascritti presso studio notarile, fidejussione postuma decennale. Consegna inizio 2028

Nel cuore del comune di Racconigi, proponiamo in vendita un affascinante immobile di 130 mq. Questa casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra, la zona giorno è composta da un soggiorno, dotato di un'elegante scala in legno, ideale per momenti di relax e convivialità e da una cucina, separata, perfetta per chi ama cucinare ed è di ampia metratura con la possibilità di unirla al soggiorno. Al primo piano, due camere da letto con la possibilita di creare la terza, garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, uno per piano, assicurano praticità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Non ci sono spese di condominio, un vantaggio significativo per chi cerca indipendenza e tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne. Possibilità di box auto nel cortile interno.

Alba San Cassiano residenza: "GLI ORTI " vendesi ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE ancora personalizzabile internamente con giardino e lastricato privato. Costruzione con altissimo grado termoacustico (classe A/3 A/4) con riscaldamento a pavimento alimentato da energia idrotermica, fotovoltaico, vmc, grandi vetrate in triplo vetro etc. . Capitolato con materiali di assoluto pregio Disponibili garage doppi o tripli. Proposta attuale B2 di 154,56 mq comm. al piano terra composto da: ingresso in salone e cucina a vista con vetrata doppia scorrevole che esce nel patio in parte coperto e giardino privato, due camere da letto , (volendo si potrebbe ricavare una ulteriore camera) doppi servizi entrambi finestrati, spazioso disimpegno, cantina. Giardino privato sui tre lati e grande portico. Consegna fine 2026. Richiesta € 485.000,00 Volendo con garage doppi o triplo a scelta. Bonus 50 % valore costruttivo garage 10 anni detrazioni irpef. Fidejussioni a garanzia pagamento caparra e acconti, preliminare trascritto e postuma decennale fine lavori per un acquisto garantito.

IN ESCLUSIVA! Vendiamo ad Alba villa libera quattro lati in una delle zone più belle di Alba a quattro passi dalla Chiesa della Moretta recentemente ristrutturata con un occhio all'efficienza energetica: infissi basso-emissivi in resinglass con anta a ribalta, insuflaggi alle pareti, controsoffitto isolato, pannelli fotovoltaici da 6KW con accumulo da 5 KW, tetto isolato, climatizzatori a pompa di calore, caldaia a condensazione, termocamino al piano superiore con bocchette di diffusione, bagni completamente rinnovati e vari lavori interni a complemento. La struttura consta di due livelli con utilizzo potenziale indipendente: al piano strada grande appartamento composto da ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno e sgabuzzino; al piano cortile troviamo un'ulteriore unità immobiliare composta da taverna abitabile, camera, bagno, due locali di sgombero e garage. Completano la proprietà un giardino privato con possibilità di posto auto e spazio barbecue esterno. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

VENASCA – Immerso nella natura, terratetto ristrutturato con giardino. In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal suggestivo Santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un’accogliente abitazione inserita in un contesto naturale, ideale per chi desidera vivere momenti di tranquillità e per gli amanti delle passeggiate, grazie alla presenza di numerosi sentieri nelle vicinanze. L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, con un attento recupero delle caratteristiche originali, valorizzate da dettagli in legno e pietra, integrati con elementi moderni. L’ottima esposizione garantisce luminosità e sole durante tutto l’anno. La proprietà si sviluppa su due livelli: Primo piano: ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Piano terreno: cucina utilizzabile come tavernetta, secondo bagno con box doccia e cantina. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno ad uso giardino, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca e Isasca. Soluzione ideale come casa vacanze o rifugio per chi cerca natura e tranquillità.

VENASCA – In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal Santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un’accogliente abitazione immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere il proprio tempo libero a stretto contatto con la natura. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti delle passeggiate e del trekking, grazie alla presenza di numerosi percorsi tracciati nei dintorni. L’immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, conservando il fascino e le caratteristiche originali, valorizzate da dettagli in legno e pietra, abbinati a finiture più moderne. Gode inoltre di un’ottima esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa come segue: Primo piano: ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Piano terreno: graziosa tavernetta, ricavata da un’antica stalla e ristrutturata con passione ed esperienza, perfetta per momenti conviviali; la stessa può ospitare fino a 25 persone ed è completa di bagno con box doccia. La proprietà è completata da un pezzo di giardino, ideale per godersi la tranquillità del contesto naturale circostante. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca e Isasca.

Villa in vendita a Montà, con 320 mq di superficie, 4 camere e 3 bagni. Dotata di giardino privato e cantina, offre un'ottima classe energetica E. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia e la Cassa di Risparmio di Bra, oltre a fermate dell'autobus.

COSTIGLIOLE SALUZZO – In Via Saluzzo, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato. Al piano terra l'appartamento è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno finestrato con box doccia; Al piano primo troviamo un ampio e luminoso alloggio composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni finestrati con box doccia, di cui uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte. A completare la proprietà sono un ampio box auto di circa 50 mq, cantine e il cortile privato. Sul retro dell’abitazione sono inoltre presenti un garage e un locale deposito, ideali come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento autonomo e indipendente per ciascuna unità abitativa. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con una parte da mettere a reddito.

BUSCA - In Via Don Chiaffredo Perano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli, impreziosita da un ampio giardino privato che circonda l’intera proprietà. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un comodo terrazzo, ideale anche come spazio relax, che conduce a un pratico disimpegno da cui si accede a tutti gli ambienti del piano. Il primo piano si compone di un luminoso e spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato dotato di doccia. Una scala interna collega al piano terreno, dove troviamo: un magazzino, una cantina, un bagno, un locale sgombero e un garage. Completano la proprietà un locale deposito, utilizzabile anche come autorimessa, e il giardino privato che circonda la casa, perfetto per momenti all’aperto e per chi desidera privacy e indipendenza. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e versatilità abitativa.

Villa indipendente con vista panoramica A Roddino, nel cuore del prestigioso Cru del Barolo, proponiamo in vendita una villa indipendente in posizione panoramica, situata sulla sommità di una collina. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina, oltre a un bagno per la clientela e un servizio dedicato al personale. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato e personalizzato in base alle proprie esigenze e al proprio stile, rappresentando così uno spazio estremamente versatile. In passato la proprietà ha ospitato un rinomato ristorante di lusso, ma si presta con facilità a una nuova destinazione d’uso, risultando ideale anche come raffinata abitazione privata. Dalla grande terrazza abitabile si apre una vista spettacolare sulle dolci colline circostanti e sull’imponente arco alpino. La proprietà è completata da un terreno di circa 6.000 mq che circonda la villa, garantendo privacy e indipendenza. Una soluzione unica nel cuore delle Langhe, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

La casa si trova nel centro di Ormea. Negozi, scuola, supermercato, banca, farmacia, fermata del autobus e scuola sono tutti raggiungibili a piedi. Il parcheggio pubblico è situato a 100 metri da casa. La palazzina è composta da tre appartamenti indipendenti e suddivisi dal vano scale interno. Al piano terra è presente un appartamento di cucina, tre camere, bagno e terrazzo. Al primo piano è presente un appartamento di soggiorno, cucina, tre camere, bagno e tre balconi. Al primo piano è presente un appartamento di soggiorno, cucina, tre camere, bagno e tre balconi. Dai balconi la vista è panoramica verso gli orti e le montagne sovrastanti. Gli alloggi sono dotati di impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gasolio centralizzata, anche se il sistema è da revisionare ed è necessario installare una nuova caldaia. Sono comunque presenti due canne fumarie utilizzabili. Gli appartamenti necessitano di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà tre cantine al piano terra ed solaio all'ultimo piano, oltre ad un giardino privato che misura circa 40 metri quadrati e che è direttamente accessibile dall'alloggio del piano terra.

REVELLO in Via Vecchia della Valle, Frazione La Morra, casa semi indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio locale che si può utilizzare come tavernetta. Attraverso scala esterna si accede al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione vera e propria. Il primo piano si compone di cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto (di cui due dalle dimensioni matrimoniali), due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà i due balconi, le tettoie utilizzate come autorimesse, il cortile e il giardino. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa nel 2005 in cui sono stati rifatti impianti e pavimentazione e sono stati sostituiti i serramenti.

SALUZZO - VIA ANTONIO GIORDANA In una delle zone più richieste e apprezzate di Saluzzo, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all’interno di uno stabile edificato nel 2004. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata, ideale per chi desidera ambienti distinti e vivibili. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di pratico box doccia. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e la caldaia, recentemente sostituita, rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza e tranquillità futura. A completare la proprietà troviamo una cantina e un ampio box auto doppio, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi di deposito. All’interno del complesso sono inoltre presenti comodi parcheggi residenziali, che garantiscono ulteriore facilità di sosta per residenti e ospiti. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da vivere o da mettere a reddito. Una casa che va vissuta di persona: contattaci per fissare un appuntamento e lasciati conquistare. Occasioni così non aspettano a lungo. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Cuneo (CN), in contesto condominiale di prestigio servito da ascensore, proponiamo in vendita attico di circa 175 mq così composto: ingresso su ampio soggiorno - cucina open space, tre camere, disimpegno con possibilità di creare un ripostiglio, due bagni finestrati. A completamento dell'offerta ampio balcone/terrazzo che corre per tutto il perimetro dell'alloggio e offre un panorama mozzafiato sulla città e sull'arco alpino, due cantine; è possibile acquistare a parte uno o due garage. L'appartamento si trova al quinto piano di un contesto condominiale di prestigio servito da ascensore, in zona tranquilla, soleggiata, panoramica, a due minuti dal centro città. Il riscaldamento è centralizzato, con gestione autonoma. Ha videocitofono, cronotermostato, predisposizione antifurto, porta blindata, ventilazione meccanica controllata che assicura un ricambio dell'aria costante, impedendo la formazione di muffa e infissi in pvc triplo vetro a garanzia di un perfetto isolamento termico e acustico. Possibilità di scelta dei materiali di finitura come da capitolato; predisposizione per isola o penisola per la zona cucina. Si acquista direttamente dal costruttore, pertanto, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'I.V.A.. Possibilità di acquistare l'appartamento anche nello stato di fatto in cui si trova. Ha parcheggi condominiali non assegnati, ma nelle vicinanze ci sono comodi parcheggi liberi. Classe energetica A3. Richiesta € 510.000

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, elegante appartamento di circa 180 mq calpestabili (circa 245 mq commerciali), sito al primo ed ultimo piano di uno stabile servito di ascensore e composto da poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica, con previsione di consegna chiavi in mano entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno open space, di una spaziosa cucina abitabile e di un primo bagno di servizio, con finestra ed antibagno. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da tre spaziose camere da letto, due delle quali dotate della rispettiva cabina armadio. Un ulteriore bagno ed un ambiente lavanderia completano la zona notte. Tramite la cucina ed una camera si può accedere al balcone, con vista sulle Langhe. Impreziosice poi la proprietà uno splendido terrazzo privato di circa 150 mq al piano copertura, raggiungibile tramite ascensore, caratterizzato da un'ottima esposizione e da una meravigliosa vista panoramica sulle Langhe, sulle montagne e sulla città. Sono compresi nel prezzo due posti auto privati in cortile e due cantine; vi è poi la possibilità di acquistare, rinunciando ai posti auto in cortile e con relativo conguaglio di prezzo, una o due autorimesse sempre nello stabile. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà infine la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.

Se sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole per la tua famiglia numerosa, questo appartamento di circa 150 metri quadrati in Via Cuneo potrebbe essere esattamente ciò di cui hai bisogno!
Situato al secondo piano e comodo a tutti i servizi essenziali della città, offre la combinazione perfetta di comodità e spazio abbondante per una vita familiare di qualità.
L'appartamento ti accoglie con un ingresso che si apre su un disimpegno ben dimensionato, introducendoti in un luminoso e ampio soggiorno di oltre 40 mq, valorizzato dal caminetto a legna. Questo spazio generoso è perfetto per riunioni familiari, momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, e si estende ulteriormente su due balconi.
La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, con ampio spazio per preparare i pasti e godersi le cene in famiglia. La funzionalità si estende ai doppi servizi, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia.
Le quattro camere da letto assicurano che ciascun membro della famiglia abbia il proprio spazio personale e la propria privacy, mentre un ampio locale sottotetto, della stessa metratura dell'appartamento, offre ampio spazio per tutte le tue cose
Non finisce qui: la proprietà include anche cantina ed un garage perfetto per un'auto, aggiungendo comodità e valore. Inoltre, l'orto di circa 60 mq è perfetto per chi desidera coltivare il proprio giardino o semplicemente godere di uno spazio verde privato.
Il riscaldamento è centralizzato, alimentato dal teleriscaldamento, ed è dotato di termovalvole per un controllo efficiente dei consumi.
Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta a rispondere alle esigenze di una vita familiare dinamica e piena. Vivi la comodità, lo spazio che quest'appartamento ti può offrire! Chiamaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare da questa magnifica residenza. La tua nuova vita ti aspetta!

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A soli 10 minuti da Alba, nel vivace centro di Gallo di Grinzane Cavour, l’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione ultimata nel 2019, dotata di ascensore e realizzata secondo moderni standard costruttivi. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e accesso ai balconi, spazi esterni piacevoli da vivere durante tutto l’anno. La disposizione interna garantisce comfort e privacy grazie alla zona giorno centrale che separa le due camere matrimoniali, entrambe servite da bagno, di cui uno en suite con lavanderia integrata. L’abitazione offre elevati standard di comfort grazie al riscaldamento a pavimento centralizzato con termostato, ventilazione meccanica controllata, isolamento termo-acustico e climatizzazione con tre split, con una soluzione senza gas che aumenta sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà infissi in legno, tapparelle elettriche, pavimenti in gres effetto legno, impianto di allarme e videocitofono. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina e due garage, uno all’interno del condominio e uno a pochi passi dall’immobile. L’appartamento è in classe energetica A3. Una soluzione moderna ed efficiente, rara nella zona, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle Langhe con la comodità di raggiungere Alba in pochi minuti.

Nel cuore delle colline di Prunetto, questa casa bifamiliare offre un panorama davvero emozionante, con affaccio sulle colline dell'Alta Langa e sul suggestivo Castello di Prunetto. Un contesto tranquillo, immerso nella natura, dove vivere significa respirare bellezza ogni giorno.

La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, spazi ampi e versatili, un grande magazzino e un giardino privato. La soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con possibilità di ospitalità oppure per chi cerca una casa con potenziale da valorizzare nel tempo.
Una dimora che unisce panorama, indipendenza e opportunità, nel territorio autentico delle Langhe.

APPARTAMENTO SIGNORILE AD ALBA – ZONA PIAZZA MICHELE FERRERO ELENGAZA, VERSATILITA', AMPI SPAZI. UNA SOLUZIONE CHE COMUNICA PRESTIGIO SENZA RINUNCIARE ALLA PRIVACY. L’appartamento si trova in uno stabile di pregio nelle immediate vicinanze di Piazza Michele Ferrero. Una collocazione che garantisce la centralità assoluta di Alba, mantenendo l'esclusività di un affaccio riservato sulla corte interna. UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO PER I MOMENTI DI CONVIVIALITÀ. L’appartamento vanta un terrazzo esterno privato affacciato sulla corte interna di pertinenza. È lo spazio ideale per organizzare cene con amici o godersi momenti di relax all'aria aperta, una caratteristica rara per un’abitazione così centrale. ELEGANZA E RICHIAMI STORICI. L'immobile è inserito in uno stabile di pregio, edificato a fine ‘800. l'eleganza del contesto architettonico e la cura delle parti comuni offrono un impatto di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o eventualmente clienti in un ambiente che comunica prestigio al primo sguardo. SPAZI GENEROSI E VERSATILI PRONTI DA VIVERE. L’attuale configurazione offre un ampio salone, cucina-soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi di metratura generosa recentemente ristrutturati. Tuttavia, la struttura è già predisposta per un frazionamento minimale: con interventi tecnici ridotti, è possibile ricavare due unità indipendenti e complete, ideali per separare vita privata da un potenziale investimento. LA COMODITÀ DEL CENTRO SENZA COMPROMETTERE LA TRANQUILLITÀ. Nonostante la posizione in una zona centrale di Alba, l'appartamento gode di un isolamento acustico grazie a interventi di insonorizzazione di livello; gli ambienti interni privilegiano riposo e concentrazione. UNA SOLUZIONE CHE CONCILIA PERFETTAMENTE VITA PRIVATA E ATTIVITÀ PROFESSIONALE. La flessibilità dell'immobile permette di ricavare a titolo d’esempio, uno studio professionale con ingresso indipendente adiacente, separato dall'abitazione principale. Questa configurazione è ideale per chi desidera il massimo comfort del "lavoro da casa" mantenendo un confine netto e formale per accogliere i propri clienti, senza interferire con la privacy domestica. INVESTIMENTO IMMOBILIARE COME ASSET PATRIMONIALE. L’appartamento, date le caratteristiche posizionali, di finitura ed il contesto di mercato in cui è inserito, è predisposto ad entrare nel circuito degli affitti brevi di lusso, ottimo per chi cerca un investimento sicuro ad Alba. L’unità immobiliare si trova al secondo piano ed è composta da doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina open space, due camere e due bagni. Per una superficie commerciale di 138mq. Completano la proprietà un terrazzo privato di pregio di circa 20mq e una cantina di 12mq L’appartamento è stato recentemente ristrutturato a partire dagli impianti distributivi, infissi in legno, e finiture di pregio.

Nel cuore delle Langhe, in una delle zone più suggestive di Serralunga d’Alba, proponiamo in vendita una villa indipendente in posizione dominante e panoramica, immersa nella tranquillità e con splendida vista sulle colline circostanti. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso su ampio e luminoso salone cucina abitabile tre camere da letto servizio Al piano superiore si trova un locale mansardato attualmente adibito a soffitta, con ottime altezze e grande potenziale di recupero, ideale per la realizzazione di una seconda unità abitativa composta da tre camere e bagno. Al piano seminterrato completa la proprietà una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali, oltre a lavanderia e garage doppio. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno adiacente, ideale per giardino, area relax o eventuale piscina. Soluzione perfetta sia come residenza principale sia come investimento turistico/ricettivo, grazie alla posizione privilegiata e alla possibilità di creare più unità abitative.