Villa in vendita a Sommariva Perno, Roero, con 940 mq di superficie, 6 camere e 4 bagni. Dotata di riscaldamento autonomo e parzialmente arredata, offre un'ottima opportunità per famiglie. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi.
Villa in vendita a Cortemilia, Langa - Alba, con 10 camere e 4 bagni, per un totale di 1455 mq. Classe energetica E, dotata di ascensore e cantina. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia, Poste Italiane e diverse banche. Arredata e pronta per essere abitata.
Villa in vendita a Sommariva Perno, con 370 mq di superficie, 3 camere e 3 bagni, classe energetica A2. Dotata di riscaldamento autonomo e cantina, si trova vicino a punti di interesse come banche e farmacie. Ideale per chi cerca comfort e spazio.
Villa in vendita a Sommariva Perno, con 383 mq di superficie, 3 camere e 3 bagni. Classe energetica A2, riscaldamento autonomo e cantina inclusa. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a servizi locali. Ideale per chi cerca comfort e spazio.
Casa indipendente in vendita a Monforte d'Alba, con 10 camere e 4 bagni, per un totale di 2310 mq. Classe energetica A2, dotata di ascensore e cantina. Nelle vicinanze si trovano Banca d'Alba, Poste Italiane e le Scuole Statali. Arredata parzialmente, ideale per famiglie.
Nel pieno centro di Busca appartamento trilocale, con una splendida vista su Piazza Don Fino. Situato in buona posizione, questo appartamento offre una superficie abitabile di circa 65 m², distribuita su un unico livello. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è composto da 5 locali, tra cui 2 spaziose camere da letto e un bagno funzionale. All'interno, il pavimento varia tra piastrelle e parquet, creando un ambiente accogliente e raffinato. La cucina, suddivisa in tinello e cucinotto, è ideale per chi ama la praticità e la funzionalità. Con orientamento a sud-ovest, l'appartamento gode di un'abbondante luce naturale per gran parte della giornata. Inoltre, la presenza di un balcone offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godersi l'atmosfera della piazza sottostante. Completano la proprietà una comoda cantina, utile per ampliare lo spazio di stoccaggio ed un solaio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una delle località più affascinanti della zona.
In una delle vie più comode e centrali di Bra, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato all'ultimo piano di una palazzina storica. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma offre ampi margini di personalizzazione grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione, che permetteranno di adattarlo perfettamente alle proprie esigenze e stile. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: cucina e soggiorno in ambiente unico, tre camere da letto, bagno, due balconi e cantina completano la proprietà. Un appartamento da personalizzare, in una posizione invidiabile e con tutti i servizi a portata di mano. Ottimo anche per chi cerca da investimento per studenti dell'università di Pollenzo!
In un angolo riservato e incantato della campagna di Dronero, in Regione Piossasco, frazione Seviana, proponiamo in vendita una casa in pietra semi-indipendente sui due lati paralleli, completamente da ristrutturare. Un’opportunità rara per chi sogna di dare nuova vita a un’abitazione antica, circondata da un paesaggio ancora autentico, intatto e profondamente legato alla tradizione alpina piemontese. La borgata di Seviana si trova a pochi minuti dal centro di Dronero, ma appare come sospesa nel tempo: piccoli nuclei in pietra, sentieri silenziosi, orti curati, boschi secolari e campi aperti dominano il panorama. La zona è circondata da morbide colline che si aprono verso la bassa Valle Maira e le montagne che la chiudono a nord-ovest, regalando uno scenario naturale di straordinaria quiete e bellezza. L’esposizione è ottimale: il sole accarezza la borgata per tutta la giornata, rendendo l’ambiente luminoso e salubre in ogni stagione. La casa si sviluppa su più livelli, con struttura in pietra, solai da verificare e copertura da rifare. L’immobile è completamente da ristrutturare ma solido nella sua ossatura originale, con ampi margini di personalizzazione. Al piano terra si trovano i vecchi locali di servizio (ex cucina, cantine, deposito), mentre i piani superiori, raggiungibili da scala interna o esterna da realizzare, possono essere riconvertiti in zona notte, studio o soggiorno panoramico. Gli spazi sono ampi, autentici, con aperture già esistenti verso l’esterno, affacciati sul verde circostante e sulle altre case in pietra della borgata. Trattandosi di una semi-indipendente sui due lati opposti (paralleli), la casa gode sia di privacy che di integrazione nel contesto della borgata, elemento ideale per chi cerca tranquillità ma non l’isolamento totale. È già presente l’allacciamento alla rete idrica e quello elettrico è facilmente ripristinabile. A pochi passi dalla casa si trovano terreni adiacenti, a prato e a bosco, ideali per ricavare un giardino privato, una piccola area agricola, spazi per animali o per attività all’aperto. La vicinanza con sentieri e percorsi escursionistici rende questo luogo perfetto per chi ama il trekking, la mountain bike, la natura e la vita semplice. Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una base per un’attività ricettiva – come B&B rurale, casa vacanze, rifugio escursionistico o residenza creativa – grazie alla bellezza del paesaggio e alla struttura che si presta a un recupero rispettoso ma funzionale. L’architettura locale, il silenzio, la luce e la qualità dell’aria contribuiscono a creare un contesto unico per chi cerca una vita alternativa, rigenerante o un’opportunità di investimento radicata nel territorio. Un luogo che invita a rallentare, ad ascoltare il ritmo della natura e a costruire, passo dopo passo, un progetto di vita o accoglienza sostenibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
Nel verde silenzioso della campagna di Dronero, in Regione Piossasco, borgata Seviana, proponiamo in vendita un edificio rustico, oggi ex stalla in pietra, completamente da ristrutturare e trasformabile in abitazione, situato in un contesto autentico e suggestivo, dove il tempo ha lasciato intatta la bellezza del paesaggio rurale piemontese. La struttura si trova in una tipica borgata alpina, raggiungibile tutto l’anno, circondata da prati, orti e boschi che raccontano ancora la vita semplice di un tempo. Le colline morbide della bassa Valle Maira e il profilo delle montagne sullo sfondo disegnano uno scenario naturale di grande armonia e pace. L’ambiente è luminoso, ben esposto e perfetto per chi cerca silenzio, aria pulita e contatto diretto con la natura. L’immobile è semi-indipendente sui due lati opposti (paralleli), libero sul fronte e sul retro, e si sviluppa su due livelli. In origine destinato a uso agricolo come stalla e fienile, si presenta oggi come una solida struttura in pietra, con ampi spazi interni da adattare completamente. Non è ancora una casa, ma può diventarlo attraverso un progetto di recupero, previa verifica urbanistica e autorizzazioni comunali. Le altezze, le aperture esistenti e la disposizione permettono di immaginare la creazione di un’abitazione originale, magari con zona giorno al piano terra e zona notte sopraelevata, o di una dependance a servizio di una casa principale. All’esterno, la proprietà comprende anche terreni adiacenti, ideali per ricavare un giardino, un orto, una zona relax o piccoli spazi per ospitalità rurale. L’ambiente si presta bene anche a progetti artistici, agricoli, ricreativi o turistici, data la tranquillità della zona e la presenza crescente di viaggiatori interessati al turismo lento, alla natura e all’autenticità. Gli allacciamenti alle reti di acqua ed energia elettrica sono disponibili nelle immediate vicinanze e facilmente collegabili. L’accesso alla borgata è comodo, percorribile con ogni mezzo, e dista pochi minuti dal centro di Dronero, dove si trovano tutti i principali servizi. Questa ex stalla è particolarmente indicata per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e trasformazione, con la possibilità di realizzare una residenza unica, un laboratorio, una piccola attività ricettiva o semplicemente uno spazio dove ritrovare equilibrio e semplicità. In un’epoca in cui la natura, il silenzio e la qualità della vita stanno tornando al centro dei desideri di molti, questa struttura rappresenta una tela grezza su cui costruire qualcosa di davvero personale e duraturo. Un angolo di pietra, sole e verde, pronto per una nuova storia. Per informazioni più dettagliate, documentazione catastale o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta del potenziale di questo luogo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
DRONERO - Regione Moschieres Nel silenzio delle montagne che abbracciano la Valle Maira, là dove la natura conserva ancora i suoi ritmi antichi e l’aria profuma di bosco e libertà, si trova un luogo speciale, autentico, che parla di pietra, legno, fatica e bellezza. In Regione Moschieres, una delle zone più suggestive del territorio di Dronero, proponiamo in vendita un rustico in pietra locale e legno, libero su tre lati, che racchiude in sé il fascino intatto del passato e le infinite potenzialità di un progetto futuro. Chi cerca pace e riservatezza, chi desidera svegliarsi con il canto degli uccelli e addormentarsi sotto cieli stellati, chi sogna una casa dove rifugiarsi per scrivere, camminare nei boschi, coltivare un orto o semplicemente rallentare… troverà qui il luogo ideale. Allo stesso tempo, grazie alle ampie metrature e alla storia stessa dell’edificio, la proprietà si presta perfettamente anche a una trasformazione in struttura ricettiva: un B&B, una locanda, un rifugio per viaggiatori lenti o un piccolo agriturismo di charme. Il rustico è situato in un piccolo agglomerato di case, raggiungibile tutto l’anno tramite una strada asfaltata, ben manutenuta anche durante la stagione invernale. Il contesto è abitato, ma discreto: il perfetto equilibrio tra isolamento e sicurezza. Qui il tempo sembra essersi fermato. Non c’è traffico, non ci sono sirene, solo il suono della natura, il fruscio degli alberi, il ritmo del vento e delle stagioni. La struttura si sviluppa su più livelli e conserva tutti i tratti tipici dell’architettura alpina tradizionale: mura in pietra spessa, travi in legno stagionato, balconi antichi e aperture irregolari, pensate per proteggere gli interni dal freddo e dal sole. È una casa che respira, che racconta. Un tempo era una locanda rinomata, luogo di ritrovo per gli abitanti e punto di riferimento per chi attraversava la valle a piedi, a cavallo o con mezzi semplici. Oggi, le sue stanze ampie e generose possono tornare a vivere, con interventi di ristrutturazione mirati e rispettosi. Ristrutturare un rustico non è solo un’operazione edilizia: è un gesto d’amore. Significa recuperare l’anima di un luogo, far rivivere materiali nobili, conservare affreschi, pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni o architravi originali. È possibile trasformare questa casa in una residenza unica, dove convivano comfort moderni e bellezza antica, magari con un impianto di riscaldamento ecologico, infissi performanti ma fedeli allo stile originario, spazi multifunzionali ma caldi e accoglienti. Le dimensioni della casa permettono di immaginare più unità abitative, oppure una grande casa padronale con camere per ospiti, zone comuni, giardino, cortile interno, magari una sala da pranzo con camino, una veranda affacciata sui monti, uno spazio benessere. Le cantine in pietra possono essere recuperate per creare taverne, spazi per degustazioni, sale lettura o ambienti conviviali. Il paesaggio attorno è incantevole. Qui si respira aria pura e si cammina in sentieri che si snodano tra prati, castagneti e antichi muretti a secco. La Valle Maira, sempre più amata da viaggiatori consapevoli e turisti stranieri in cerca di autenticità, offre infinite attività all’aria aperta: trekking, escursioni, arrampicata, bici da montagna, sci di fondo in inverno, ciaspolate, visite a borghi, chiese affrescate, musei diffusi e una ricca cultura gastronomica. A pochi chilometri c’è Dronero, con il suo centro storico, le botteghe, il mercato, il suggestivo Ponte del Diavolo. Poco oltre, Cuneo, con tutti i servizi di una città a misura d’uomo. Eppure, quando si è qui, tutto questo sembra lontano: Moschieres è un mondo a parte, fatto di semplicità, autenticità, silenzio e meraviglia. In un’epoca in cui molti sognano di cambiare vita, questa non è solo una casa in vendita. È un’occasione rara per iniziare un nuovo capitolo, per mettere radici o aprire un’attività nel cuore di una delle valli più belle del Piemonte. Un’opportunità c
PIASCO - VIA DANTE ALIGHIERI In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben curata, recentemente oggetto di ristrutturazione. L’immobile sorge in un punto strategico, a cavallo tra il cuore del paese e l’importante asse viario che collega la Val Varaita al Saluzzese, rendendolo ideale sia per chi desidera vivere in una zona servita che per chi cerca una soluzione comoda per spostamenti frequenti. Il condominio è dotato di un ampio cortile interno completamente recintato, accessibile sia tramite cancello automatico carrabile che da un comodo ingresso pedonale. All’interno dell’area condominiale sono presenti numerosi posti auto a disposizione esclusiva dei residenti, garantendo così una praticità ormai rara in contesti urbani centrali. L’alloggio si distingue per la sua generosa metratura, la luminosità che lo pervade in ogni ambiente e la qualità delle finiture. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, si affacciano su 2 balconi che donano continuità tra interno ed esterno, regalando respiro e luce naturale. Anche la cucina, ampia e funzionale, è collegata al balcone, creando un ambiente conviviale e arioso perfetto per la quotidianità. Il soggiorno rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento, ampio, accogliente e facilmente arredabile, ideale per trascorrere momenti di relax o per ricevere ospiti in un’atmosfera calda e luminosa. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e l’accesso agli spazi comuni ben tenuti, che contribuiscono a elevare il livello generale dell’edificio. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o anche come investimento di valore, grazie alla posizione invidiabile, agli spazi generosi e alla qualità complessiva dell’intervento di ristrutturazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa interessante porzione di bifamiliare situata a San Benedetto Belbo, un piccolo gioiello immerso nel cuore delle Langhe cuneesi. Questo incantevole borgo, che ha ispirato le pagine di Beppe Fenoglio, è circondato da colline, boschi e paesaggi incontaminati. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: Piano terra: garage, cantina, centrale termica, locale di sgombero, legnaia e portico coperto, ideali per chi ha bisogno di spazi funzionali e comodi. Primo piano: due spaziose camere da letto, un bagno e una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto al balcone. Dal balcone si raggiunge un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il panorama. Ultimo piano: mansarda allo stato grezzo con grande potenziale. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto autentico e tranquillo, a pochi chilometri da importanti centri come Alba e Dogliani, e in una delle zone più amate per il turismo enogastronomico e le passeggiate nella natura.
In posizione panoramica e tranquilla, immersa nella natura e circondata da oltre 2.000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca privacy, relax e ampi spazi. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un grazioso appartamento con ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno con camino, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone che regala una vista spettacolare sulle colline, le montagne e i boschi che incorniciano la proprietà. Il piano terra, attualmente allo stato grezzo, offre grandi potenzialità: può essere trasformato in un secondo appartamento completamente indipendente, perfetto per ospiti, familiari o come investimento per locazioni turistiche. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage, una comoda cantina e un bagno di servizio. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Gli spazi esterni sono ampi e ben sfruttabili: oltre al cortile, è presente un bel giardino, ideale per installare una piscina o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Castellino Tanaro, un suggestivo borgo della provincia di Cuneo, è situato tra le dolci colline delle Langhe, famoso per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi rigogliosi e la tranquillità che lo caratterizza. La zona è perfetta per gli amanti della natura, delle passeggiate, delle escursioni e della buona cucina piemontese. A pochi minuti di auto si trovano i rinomati centri di Dogliani, Mondovì e i sentieri panoramici che attraversano le Langhe, patrimonio UNESCO. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità e agli ampi spazi.
Mondovì (CN), collina di Piazza, proponiamo in vendita trilocale, di circa 70 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (con parete cucina arredata e completa di elettrodomestici), camera, bagno finestrato con piatto doccia. A completamento balconi panoramici, che offrono un incantevole affaccio sulla città e sull'arco alpino, cantina, garage e solaio. L'appartamento è proposto in vendita con la sola cucina arredata, completa di elettrodomestici. Ha infissi, nuovi, in legno, con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico; porta blindata; coibentazione perimetrale con cappotto termico e isolamento a soffitto; tetto nuovo. Posto al terzo e ultimo piano, in posizione comoda ai servizi, panoramica, soleggiata, a cinque minuti dal centro città facilmente raggiungibile a piedi. Ideale come prima o seconda casa, ottimo come investimento a reddito. CLASSE ENERGETICA A1. Richiesta € 95.000 TRATTABILI. Per visionare le nostre soluzioni in vendita o in affitto, ti invitiamo a visitare il sito www.emmepicase.it Seguici anche su Instagram, Facebook, Linkedin e TikTok per restare al passo con le novità del mercato immobiliare
Tra le dolci colline dell’Alta Langa, immerso in un paesaggio di noccioleti, boschi e bellissimi panorami, proponiamo in vendita un ampio cascinale dalla tipica forma ad "L", che incarna lo stile autentico dei rustici piemontesi. Ci troviamo a Cravanzana, piccolo borgo della provincia di Cuneo, noto per essere un angolo incontaminato dell’Alta Langa, dove la vita scorre lenta tra antiche tradizioni, sapori genuini e panorami che raccontano storie di un tempo. Questa zona è famosa per la produzione della nocciola tonda gentile delle Langhe, tra le più pregiate al mondo, e per essere parte di quel patrimonio paesaggistico e culturale riconosciuto dall'UNESCO. La proprietà si estende su oltre 5000 mq di terreno in corpo unico, perfetto per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. Il cascinale si compone di due unità abitative: La prima porzione, già abitabile, si sviluppa su tre livelli con una grande cucina, soggiorno e bagno al piano terra; due camere con affaccio sul balcone e un secondo bagno al primo piano; cantina al piano seminterrato. La seconda porzione, da ristrutturare, offre al piano terra una camera, cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano tre ampie camere con balcone e un bagno. A completare la proprietà, la parte più lunga del fabbricato comprende locali di deposito, magazzini e un grande fienile, che offre un incredibile potenziale per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo o in ambienti destinati a un'attività turistica o ricettiva, come un agriturismo, un B&B o una residenza di charme nel cuore delle Langhe. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una sorgente d'acqua privata, elemento sempre più raro e prezioso. Grazie alla sua posizione panoramica, alla generosità degli spazi e al fascino autentico, questa proprietà è perfetta per chi desidera investire in un progetto di vita o di accoglienza nel cuore di una delle zone più suggestive del Piemonte, tra le colline che hanno ispirato scrittori come Cesare Pavese e Beppe Fenoglio. Alta Langa: natura, tradizione e potenzialità da vivere ogni giorno.
Al limitare di una piccola borgata di Roddino, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita questa casa semidipendente da ristrutturare con ampio cortile e terreno circostante. La parte abitativa consta di soggiorno e cucinino al piano terra e di 3 camere, una delle quali di passaggio, oltre al bagno al piano primo. Al piano terra un locale accatastato come catina di 25 mq, adiacente al soggiorno, può con poca spesa essere annesso al living. La parte rustica, in continuità con quella abitativa, comprende un'ampia autorimessa e un altrettanto grande locale ad uso ex-fienile. Bypassando la porzione non in vendita si arriva poi al fabbricato più interessante perchè è quello con la vista più bella, ovvero sull'arco alpino e le colline. Sono 87 mq di open space che, previa una verifica urbanistica di fattibilità, potrebbe essere convertio in volume abitativo. In ultimo, in corpo staccato, c'è un basso fabbricato adibito a forno con barbecue. Il terreno si sviluppa verso sud, frontalmente alla cascina, ed ha una superficie di 1600 mq. Presenta una parte pianeggiante e recintata, ovvero chiusa, di circa 500 mq e una parte in lieve pendenza di 1110 mq, ideale per l'installazione di una piscina che qui, oltre che dell'ottima esposizione al sole, può anche beneficiare di un panorama davvero strepitoso.
A Canosio, incantevole borgo della Valle Maira situato a 1.225 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione terratetto libera su due lati, distribuita su tre livelli, con un piacevole spazio esterno antistante ad uso giardino. L’immobile, perfettamente integrato nel contesto montano, si distingue per il tetto ristrutturato nel 2010, realizzato con travi in legno a vista che donano calore e autenticità agli ambienti superiori. Al piano terra si trova una spaziosa cantina, ideale per il ricovero di attrezzature, vini o per essere trasformata in una tavernetta accogliente. Salendo una scala esterna, a metà percorso s' incontra un locale indipendente, che potrebbe facilmente essere destinato a camera per gli ospiti, studio o piccolo rifugio privato. Proseguendo lungo la stessa scala si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa principale, composta da una cucina, un salotto , una camera e un bagno. Gli ambienti, pur necessitando di interventi di personalizzazione, conservano il fascino semplice e genuino delle case di montagna. Attualmente i vari livelli sono collegati da una scala esterna, ma vi è la concreta possibilità di realizzare una scala interna, che permetterebbe di unificare gli spazi e rendere l’abitazione più funzionale, oppure di mantenere l’attuale configurazione e sfruttare il piano superiore, dotato di proprio ingresso indipendente, per creare una seconda unità abitativa autonoma, perfetta per famiglie numerose, ospiti o come soluzione da mettere a reddito per locazioni stagionali. L’immobile è già collegato alla rete idrica comunale e al sistema fognario, dettaglio non sempre scontato in contesti montani di questo genere, garantendo così una gestione agevole e senza costi di adeguamento. La posizione, tranquilla e immersa nella natura, rende questa proprietà ideale per chi cerca una casa di villeggiatura, un rifugio lontano dalla routine cittadina o un investimento in una zona ancora autentica e poco urbanizzata, ma ricca di storia, tradizioni e bellezze naturali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
Rustico indipendente con giardino a Serravalle Langhe In posizione dominante, immerso nel paesaggio unico delle Langhe, incantevole rustico indipendente, circondato da un ampio terreno pianeggiante, perfettamente sfruttabile per ogni esigenza. La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Adiacente all’abitazione principale si trova l’ex stalla con sovrastante fienile, anch’essi di notevoli dimensioni: ambienti ideali per ampliare la zona residenziale o realizzare una struttura turistico-ricettiva. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, questa proprietà si presta sia come casa per una famiglia numerosa, sia come investimento per chi desidera avviare un’attività nelle Langhe. Il terreno che circonda l’immobile è completamente pianeggiante, con ottima esposizione e facilmente adattabile a molteplici utilizzi, come giardino, orto, area relax con pisicna o spazi per animali. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere nella quiete e nella bellezza del paesaggio langarolo, senza rinunciare alla comodità, alla privacy e alla vicinanza ai principali centri della zona. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526
A circa 10 minuti dal centro di Roccabruna, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente, situata a 1100 metri di altitudine, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da un locale sgombero e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina rustica, caminetto e accesso diretto a un terrazzo con vista sul bosco. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e un secondo bagno. All’esterno, un giardino privato ben curato accoglie orto, cantina e legnaia. Completano la proprietà un terreno boschivo di pertinenza situato proprio di fronte alla baita, ideale per momenti di relax nella natura. L’immobile è collegato all’acquedotto comunale ed è dotato di fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue, garantendo funzionalità e autonomia in ogni stagione. Una soluzione perfetta come seconda casa in montagna, rifugio per il fine settimana o investimento per chi desidera riconnettersi con la natura in un contesto autentico e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
BARGE - VIA VOTTERO Casa libere su tre lati nella collina di Gabiola! Esposizione super! Baciati dal sole tutto il giorno! A circa 800 mt di altitudine, nella suggestiva collina di Gabiola, ti proponiamo in vendita un'affascinante casa libera su tre lati (ristrutturata totalmente trent'anni fa e perfettamente mantenuta), disposta su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, ed un locale ad uso lavanderia, perfetto per la praticità quotidiana. La zona giorno è arricchita da uno scenografico camino a legna. Il primo piano è composto da un’unica camera da letto e un bagno principale, offrendo uno spazio confortevole e riservato. È presente la fossa biologica. La rete idrica è consentita mediante fonte sorgiva. Serramenti in legno con doppio vetro. La strada di accesso verrà ripristinata per consentirne un miglior transito. L'immobile include anche una cantina, utile per il deposito degli attrezzi e per la conservazione di prodotti locali. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di 1141 mq, perfetto per creare un giardino, un orto o semplicemente per godere della natura circostante. Il riscaldamento è alimentato, inoltre, da una stufa a legna, permettendo di contenere le spese di gestione annua e creando un ambiente caldo e accogliente. Vi son due canne fumarie in muratura. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità oltre ad un rifugio immerso nella natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Esposizione super! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
PAESANA - In prossimità del centro di Paesana, in direzione Saluzzo, appartamento sito al secondo piano, in zona tranquilla. L'alloggio si sviluppa su un comodo disimpegno, che conduce alla camera da letto, dove troviamo un primo sfogo esterno su un balcone. A seguire, ampio salotto, anch'esso con balcone. Infine, zona giorno, bagno e ripostiglio. L'immobile viene riscaldato da un impianto centralizzato con radiatori, regolato con termostato. Si presenta in buono stato ed è completato dalla cantina e dal box auto. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
VERZUOLO - Quadrilocale di circa 120 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano primo di un edificio, l'immobile offre un'accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno e dal cucinino, tre camere da letto e un bagno finestrato e dotato di box doccia. Ad arricchire l'immobile i due balconi, che permettono di godere di momenti di relax all'aperto, ed una camera aggiuntiva adibita a sgombero. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un box auto, l'ampio cortile privato, ed un ulteriore spazio verde a disposizione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai servizi e alle comodità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
A Dogliani, in una piccola e tranquilla borgata panoramica, con splendida vista su Dogliani, sulle dolci colline delle Langhe e sull'arco alpino, proponiamo in vendita un ampio cascinale con circa 1,5 ettari di terreno. La proprietà si compone di una parte abitativa di oltre 300 mq e di vari fabbricati accessori attualmente adibiti a magazzini, stalle, fienile, garage e tettoie. Gli immobili, seppur in parte in buone condizioni strutturali, necessitano di una ristrutturazione completa che, grazie alla notevole metratura disponibile, offre ampie possibilità di personalizzazione. Una parte dei fabbricati oggi utilizzati come locali di servizio potrebbe essere facilmente convertita in ulteriore spazio abitativo, ampliando così la superficie residenziale o creando alloggi indipendenti. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività turistica o ricettiva, come un agriturismo, un bed and breakfast, case vacanza o una struttura per eventi. Il terreno, in parte pianeggiante, offre inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina, aree relax, spazi verdi o zone dedicate all’accoglienza degli ospiti, valorizzando ulteriormente il potenziale ricettivo dell’intera proprietà. La posizione, grazie al panorama, rende questa prorpeità una proposta ideale per chi cerca un progetto di vita o di investimento nel cuore delle Langhe.
Ampio cascinale in vendita nel cuore delle Langhe – a pochi minuti da Dogliani In una piccola e tranquilla borgata collinare, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Dogliani, patria del celebre Dolcetto DOCG, proponiamo in vendita una spaziosa cascina con fabbricati annessi, terrazza e terreno privato. La porzione in vendita è quella centrale di un complesso composto da tre unità abitative. È inoltre possibile creare una nuova strada di accesso frontale, eliminando i diritti di passaggio dal cortile garantendo così ingressi completamente autonomi per ogni abitazione, con possibilità di recintare e personalizzare il proprio spazio esterno. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende: Piano terra: ampio garage, legnaia, magazzino con locale caldaia, soggiorno e cucina abitabile. Piano primo: quattro camere da letto, due bagni, e corridoio. Tre camere hanno accesso diretto al balcone e a un grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Piano seminterrato. Ampia cantina con volte in pietra A completare l’offerta troviamo un ampio fabbricato adibito a magazzino, una seconda legnaia e una ex stalla con soprastante fienile, che offre ulteriore potenziale di recupero. La proprietà include anche un terreno di circa 4.700 mq, parte del quale era un tempo coltivato a vigneto, perfetto per chi desidera riconvertirlo o semplicemente godere di spazi verdi. Stato e potenzialità L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di ristrutturazione (impiantistica, infissi, finiture) per essere valorizzato appieno. Le ampie metrature, i locali accessori e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto per una grande abitazione privata. Dogliani: fascino, vino e paesaggio Dogliani è uno dei borghi più autentici delle Langhe, noto a livello internazionale per la sua tradizione vitivinicola, in particolare per il Dolcetto, qui vinificato con carattere e raffinatezza. Il paese offre tutti i servizi, un ricco calendario di eventi enogastronomici e culturali, e un ambiente naturale incantevole. Le colline che lo circondano sono riconosciute Patrimonio UNESCO, ideali per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare alla bellezza e alla qualità della vita. Opportunità aggiuntiva C'è la possibilità di acquistare anche la porzione adiacente dell’immobile, ampliando così il potenziale del complesso.
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