Case in vendita a Sampeyre

Se sei un amante della natura e della tranquillità , delle escursioni in mountain bike, nordic walking, gite a cavallo o appassionati dello sci alpino, questa casa indipendente è quella giusta. Situata nel bellissimo comune di Sampeyres ai piedi del Monviso in Val Varaita a circa 1000 mt di altitudine nel piccolo borgo di Becetto. La casa completamente indipendente con terrazza di pertinenza si compone da un piano terra con ampia cucina rustica, ripostiglio e lavanderia e comodo bagno finestrato con doccia, al piano primo troviamo due ampie e comode camere da letto una matrimoniale e l'altra con divano letto e due letti a castello , piano secondo con luminosa cucina open space con soggiorno a vista vista! E' presente una terza camera da letto indipendente per gli ospiti. Ottima soluzione in quanto la proprietà può ospitare fino a 8 posti letto e viene venduta tutta accessoriata e ammobiliata e in stile montanaro con tetto con travi a vista . Riscaldamento autonomo sia elettrico che a legna. A soli 30 minuti di macchina da Saluzzo e a 40 minuti da Cuneo .

SAMPEYRE – Borgata Villar Proponiamo in vendita casa semindipendente composta da due unità abitative con accessi distinti. La prima abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terreno si accede a un accogliente locale versatile, perfetto come tavernetta, valorizzato da un caratteristico caminetto. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, dove si trova la zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto al cucinino e al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Una scala interna in legno conduce al secondo piano, dove sono presenti un’ampia camera da letto e un secondo bagno. La seconda abitazione, dotata di ingresso indipendente ma anche collegabile internamente alla prima, è composta da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano una camera da letto e un bagno. A impreziosire la proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione una cantina e un locale sgombero. Inclusi nella vendita anche un ampio rustico da ristrutturare con terreno circostante, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. L’abitazione è dotata di riscaldamento tramite pompe di calore.

SAMPEYRE - Nella caratteristica Borgata Roccia, proponiamo in vendita una baita completamente ristrutturata, sviluppata su più livelli e rifinita con materiali tipici come pietra e legno, che ne valorizzano il fascino montano. L’ingresso al piano terreno si apre su un accogliente soggiorno, arricchito da un camino che dona calore e atmosfera e da splendidi dettagli in pietra e legno. Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, che gode di sfogo esterno sul balcone, oltre a un primo bagno finestrato. Un’accurata scala in legno conduce al piano superiore, dove trovano spazio una camera matrimoniale e un bagno finestrato, rifinito e completo di box doccia. Il piano secondo ospita un'ulteriore camera, anch’essa arricchita da un camino, che conferisce ulteriore fascino all’ambiente, oltre a un terzo bagno finestrato con box doccia, pensato per garantire il massimo comfort. A completare questa esclusiva proprietà, al piano seminterrato, troviamo un’autorimessa, una cantina e una comoda legnaia. Elemento distintivo è l’ampio giardino privato, uno spazio riservato e panoramico, ideale per momenti di relax immersi nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica di investimento immobiliare nella suggestiva località turistica di Sampeyre, situata nella splendida Valle Varaita. Il complesso immobiliare che vi proponiamo si compone di due fabbricati indipendenti circondati da 2.600 mq di terreno. Il fabbricato principale è una residenza storica, edificata nei primi anni del 1900, che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a una cantina semi-interrata. Al suo fianco, compreso nel prezzo di vendita, vi è un secondo fabbricato indipendente su quattro lati e disposto su due livelli. In totale, gli immobili vantano una superficie di oltre 850 mq, tra cui ben 18 locali, 11 bagni, una cantina, un locale caldaia, svariati ripostigli e una caratteristica stanza ricavata nella terrazza della torre panoramica. Esternamente la proprietà è circondata da 2.600 mq di terreno a terrazze pianeggianti, che offrono una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà è dotata di un accesso privato con strada asfaltata fino al cortile, garantendo un facile accesso a tutti i mezzi. La posizione dell'immobile, sul lato esposto a nord della vallata, lo rende l'ideale per trascorrere le calde estati in tranquillità e freschezza, lontano dal caos cittadino. Sampeyre è una località turistica molto rinomata, con numerose attività per gli amanti della natura, tra cui escursioni, passeggiate a cavallo, arrampicata, ciclismo e molto altro ancora. Il complesso immobiliare è pervenuto in proprietà ad una parrocchia ad inizio secolo, ed è stato adibito a colonia estiva, attiva fino al 2015. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale di sviluppo per coloro che vogliono investire in questo splendido territorio. Il prezzo di vendita è stato recentemente ribassato da €450.000 a €67.000, rendendo questa soluzione una delle possibilità di investimento più interessanti della Valle Varaita. Siamo a disposizione per fornire maggiori informazioni e per organizzare visite all'immobile in qualsiasi giorno della settimana. Non perdete l'opportunità di acquisire un pezzo di storia e di natura, contattateci oggi stesso! Inoltre, vi invitiamo a seguirci sui social per rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Borgata Martini - A pochi passi dal centro di Sampeyre, nel cuore della splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con giardino privato recintato e due comodi posti auto, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort in un contesto montano autentico. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio accogliente e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Scendendo al piano seminterrato troviamo una graziosa taverna, ambiente caldo e versatile, perfetto come sala hobby, spazio relax o zona dedicata alle cene in compagnia, servita da un ampio bagno che ne aumenta la praticità e l’autonomia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ben dimensionate, ideali per garantire comfort e tranquillità. Il valore aggiunto della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino recintato, uno spazio prezioso dove organizzare pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi la frescura estiva e il silenzio della montagna. I due posti auto completano la proprietà, assicurando comodità in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un perfetto punto d’appoggio per le vacanze in montagna, immersi nella natura e nei paesaggi alpini, ma si presta altrettanto bene come prima casa grazie alla vicinanza ai servizi del paese. Un’opportunità interessante per chi cerca equilibrio tra relax, funzionalità e qualità della vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Via Silvio Pellico - In uno dei contesti montani più affascinanti della Valle Varaita, nel cuore di Sampeyre (CN), proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, sviluppato su due livelli ai piani secondo e terzo di un edificio ben tenuto e inserito in un contesto alpino ricco di storia, natura e tradizioni vive. Salendo al secondo piano, l’ingresso si apre su una ampia zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, caratterizzata dall’uscita sul balcone panoramico, perfetto per godersi aria di montagna e viste suggestive. Sempre su questo livello si trova un bagno finestrato dotato di vasca, ambiente confortevole e funzionale. Una scala interna conduce poi al terzo piano, dove si sviluppano due spaziose camere da letto e un pratico locale ripostiglio, ideale come guardaroba o spazio di deposito. L’appartamento si completa con una cantina di proprietà, comoda come spazio accessorio per riporre attrezzature o materiali legati alle attività montane. Una caratteristica distintiva dell’immobile è la canna fumaria già predisposta, attualmente collegata a una “putagè” — la tipica cucina economica montana — elemento che aggiunge fascino e potenziale di comfort alla zona giorno. Disponibile anche box auto, accessibile comodamente, e venduto separatamente. Sampeyre è un borgo alpino che conserva vive tradizioni culturali e popolari come la celebre Baìo, rievocazione storica antica di secoli, e offre molte opportunità per chi ama la natura, le escursioni, lo sci e il turismo slow in alta quota. Una soluzione abitativa perfetta sia come casa principale per chi desidera vivere la montagna tutto l’anno, sia come seconda casa o investimento per chi vuole affittare in un territorio apprezzato da famiglie e amanti della montagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Borgata Ricchetta - In una suggestiva borgata di montagna a 1.300 metri di altitudine, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura è protagonista, sorge questa affascinante baita in pietra e legno, tipica dell’architettura alpina e facilmente accessibile in auto, con la comodità di un box auto privato. L’arrivo alla proprietà è già un’esperienza: al piano terra si viene accolti da un ampio terrazzo panoramico, pavimentato in pietra locale, uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, tra pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Adiacente al terrazzo si trova una caratteristica tavernetta, dalla quale si accede al piano superiore, cuore pulsante della baita. Il primo piano ospita la zona abitativa principale, caratterizzata da ambienti ampi e generosi, pensati per essere condivisi. La cucina a vista, spaziosa e conviviale, può accogliere comodamente fino a dodici persone, diventando il luogo ideale per ritrovi e cene tra amici. Il salone, impreziosito da un caminetto, è inondato di luce naturale grazie a due porte-finestre che conducono al balcone panoramico, dal quale lo sguardo si perde sul paesaggio montano circostante. Sullo stesso piano è presente anche un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose, ambienti intimi e accoglienti dove ritrovare tranquillità e riposo, cullati dal silenzio della montagna. Questa baita rappresenta un’ottima opportunità per chi ama la montagna più autentica e selvaggia, per chi cerca un luogo speciale dove rifugiarsi lontano dal caos, vivendo a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e agli spazi pensati per stare insieme. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Borgata Roccia - All’interno di un fabbricato di piccole dimensioni, composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento particolarmente funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno al piano terra, dove si sviluppa il soggiorno con angolo cottura, uno spazio raccolto e accogliente, ideale per la vita quotidiana. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone che garantisce luce naturale e uno sfogo esterno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un locale taverna ad uso comune con le altre due unità del fabbricato e un posto auto riservato, elemento di sicuro valore in un contesto di poche abitazioni. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile semplice, ben organizzato e inserito in un ambiente tranquillo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Borgata Roccia - Al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione tranquilla e riservata. L’abitazione è composta da una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un ulteriore locale attualmente arredato con un letto a castello ma facilmente trasformabile, a seconda delle esigenze, in cabina armadio o studio, e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La proprietà si completa con una cantina privata e con un locale adibito a taverna, in condivisione con le altre due unità del fabbricato, uno spazio utile per momenti conviviali o come area di servizio, ed un posto auto riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite stufa a legna, soluzione apprezzata per il comfort e i costi di gestione contenuti. Una proposta interessante per chi cerca una casa semplice, indipendente nella gestione e inserita in un contesto di poche unità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Via Roma - In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un appartamento su due livelli situato al secondo piano di un condominio curato. La casa è pronta all’uso e viene venduta arredata con mobilio di pregio, ideale per chi cerca un punto d’appoggio in montagna con costi di gestione contenuti, senza rinunciare ai comfort di una vera abitazione. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, valorizzato da una finestra e da una portafinestra che conduce al balcone panoramico, perfetto per godersi la quiete della zona. Sullo stesso livello si trova IL bagno, dotato sia di doccia e finestra. Il piano superiore accoglie una piccola zona di disimpegno, facilmente utilizzabile come studiolo, che collega le due camere da letto, entrambe accoglienti e ben rifinite. Il riscaldamento autonomo, garantito da una stufa a legna e da termoconvettori elettrici, rende l’appartamento confortevole in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono una cantina, attualmente organizzata come pratica lavanderia, e un box auto doppio con soppalco, comodo sia per il parcheggio sia per ulteriore spazio di stivaggio. Un’abitazione che unisce praticità, calore e cura dei dettagli, perfetta per chi desidera vivere la montagna con comodità e stile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Borgata Brusà - Nel suggestivo contesto di Sampeyre (CN), a circa 1.000 m di altitudine nella splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di giardino e posto auto privato. Al piano terra si trova una caratteristica tavernetta, ambiente versatile che può diventare zona relax o secondo soggiorno. Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della montagna, oltre a una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con bagno, seconda cucina (o cucina di servizio) e un’ulteriore camera da letto. All’esterno, il giardino privato e l’area destinata a posto auto completano la proprietà offrendo comodità e tranquillità. La posizione è ideale per chi cerca una casa in montagna: Sampeyre si contraddistingue per un turismo “slow”, ambienti naturali di grande fascino e un’offerta di attività all’aria aperta in tutte le stagioni. Un’abitazione perfetta come seconda casa o come prima casa per chi desidera un contesto silenzioso, immerso nella natura e in un borgo alpino autentico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Dove la natura incontra la tranquillità, c’è la tua nuova casa in montagna! A Sampeyre, nel cuore della Valle Varaita, a 1.000 metri di altitudine e a poca distanza dal suggestivo Colle dell’Agnello, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, immersa in un contesto montano unico, dove pace, silenzio e panorami mozzafiato diventano parte della quotidianità. L’immobile si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino tipico delle abitazioni alpine, unito alla funzionalità degli spazi. Al piano terreno troviamo un ampio locale cantina/sgombero, perfetto per custodire attrezzature sportive, legna o da trasformare in un’accogliente taverna. Salendo al primo piano, un grande balcone panoramico ci accoglie all’ingresso, dove si apre la zona giorno: un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per trascorrere momenti conviviali in famiglia, un locale d’ingresso e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali pronte ad accogliere il calore di serate invernali davanti a un buon libro, un secondo bagno di servizio, un pratico disimpegno e un balcone panoramico che regala un’ampia visuale sui boschi e sulle montagne circostanti. All’esterno, un giardino pianeggiante e completamente recintato ti offre uno spazio privato dove godere di lunghe giornate all’aperto, organizzare pranzi estivi, coltivare un piccolo orto o semplicemente respirare l’aria pulita di montagna. La posizione è ideale per gli amanti della natura e del trekking: la casa si trova in una borgata soleggiata e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai principali sentieri e dai servizi del paese. Qui troverai il luogo perfetto dove rallentare i ritmi, ritagliarti momenti di relax e vivere la montagna nella sua essenza più autentica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE – in Via Cavour, grazioso monolocale situato al primo piano rialzato di una palazzina tranquilla, sito in ottima posizione, a pochi passi da tutti i servizi. L’ingresso conduce a un disimpegno che apre sulla zona giorno, luminosa e ben distribuita, attrezzata con divano letto e letto a castello. Il cucinino con finestra garantisce praticità senza rinunciare alla funzionalità. Ad impreziosire la soluzione è il balcone, accessibile dalla porta finestra della zona giorno, che regala una splendida vista aperta sulle montagne : il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta. Il bagno, anch’esso finestrato, è dotato di vasca. A completare la proprietà, una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica, comoda e immersa nel paesaggio montano. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sampeyre – Borgata Ciampanesio - In posizione tranquilla e panoramica, nella caratteristica Borgata Ciampanesio di Sampeyre, proponiamo in vendita una casa indipendente su due lati, disposta su più livelli e raggiungibile nella bella stagione. La proprietà si apre al piano terra passando sotto un suggestivo arco in pietra che collega diverse abitazioni della borgata. Subito sulla destra si trova un primo locale grezzo, un tempo utilizzato come fienile, oggi recuperabile come deposito, laboratorio o spazio accessorio. Accanto, l’ingresso principale introduce alla zona giorno, dove troviamo sulla destra un piccolo bagno funzionale, di fronte una tavernetta grezza con pareti in pietra e sulla sinistra la scala che conduce al piano superiore. Salendo si accede all’abitazione vera e propria, composta da un ampio salone con affaccio aperto verso la valle, ideale come zona giorno, e da una prima camera da letto. Al livello successivo, una seconda camera, ampia e ben sfruttabile, completa la parte abitativa della casa. L’immobile gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e rappresenta una soluzione autentica e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera un rifugio in quota da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile. Completa la proprietà, adiacente all’abitazione, un comodo garage coperto, ideale come ricovero auto o deposito attrezzatura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Borgata Barra A pochi passi dal centro del paese, ma in una zona defilata e silenziosa, ben esposta e immersa nella quiete, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al secondo piano di una piccola palazzina. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con porta finestra che conduce al balcone, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. Il cucinino è separato e ben distribuito, mentre la camera da letto è particolarmente ampia, ideale per accogliere anche una zona studio o un letto aggiuntivo. Il bagno, dotato di finestra, è completo di vasca. A rendere questo alloggio ancora più interessante sono alcuni vantaggi difficili da trovare in zona: il riscaldamento autonomo, che garantisce gestione e costi più flessibili, e un comodo parcheggio condominiale sempre disponibile. Una proposta ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e all’autenticità dell’ambiente di montagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Sampeyre - Borgata Paschero di Becetto - Becetto è una delle borgate più affascinanti del comune di Sampeyre, un angolo incantevole di montagna a 1.380 metri di altitudine, baciato dal sole grazie alla sua esposizione a sud. La zona offre un’accoglienza inaspettata: ben tre ristoranti, uno dei quali dotato di piscina, dove gustare le specialità tipiche della Valle Varaita, un grande parco giochi con area pic-nic perfetto per le famiglie, e una fitta rete di sentieri immersi nei boschi, ideale per escursioni in ogni stagione. Nel cuore della borgata, in posizione comoda e sempre accessibile, proponiamo in vendita una casa ristrutturata che coniuga autenticità e comfort. L’ingresso, posto su un piano rialzato, conduce a una zona giorno calda e accogliente, composta da soggiorno con stufa a pellet e una cucina impreziosita da un camino a legna, perfetto per le serate d’inverno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Dalla cucina si accede anche a una caratteristica cantina con volta in pietra, in cui è stato ricavato un comodo secondo bagno di servizio. All’esterno, la proprietà dispone di un cortile privato con spazio sufficiente per parcheggiare due auto. La casa è già allacciata alla rete idrica e fognaria del paese e viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa di montagna autentica, funzionale e in una borgata viva e ben servita tutto l’anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Borgata Chioppano - Baita di montagna con vista mozzafiato – 1.300 m di altitudine Immersa nella bellezza incontaminata della montagna, questa caratteristica baita rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico, lontano dal caos e immerso nella natura. Situata a 1.300 metri di altitudine, gode di una vista panoramica mozzafiato sulle valli circostanti, regalando un’esperienza di totale relax e connessione con l’ambiente alpino. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo due locali di sgombero, un tempo utilizzati come ricovero per animali e cantina. Al primo piano, quattro locali da ristrutturare e riorganizzare, dove un tempo sorgeva la zona abitativa, offrono grandi potenzialità per la creazione di un’accogliente dimora di montagna. Il secondo piano ospita l’antico fienile, un ambiente molto spazioso che conserva tutto il fascino dell’architettura rurale, con una vista degna di nota sulle montagne circostanti. La baita è raggiungibile percorrendo una strada sterrata, che in inverno, in caso di nevicate, non viene sgomberata, rendendo questo rifugio perfetto per chi cerca un’esperienza autentica a contatto con la montagna. Un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa immersa nella natura, lontana dallo stress quotidiano e con un panorama senza pari. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Sampeyre (CN) - Borgata Civalleri - Baita con vista panoramica, terrazzo e giardino privato. In una tra le più affascinanti e meglio esposte borgate di Sampeyre, situata a 1360 metri di altitudine, proponiamo questa abitazione disposta su 3 livelli. I primi servizi si trovano a 2 minuti dalla borgata. La borgata rimane accessibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata. Parcheggiata l'auto negli appositi parcheggi comunali si passa a piedi per un tratto di 50 metri nella borgata. Da qui si accede al terrazzo privato con forno, area barbecue e al giardino di pertinenza, ideale per rilassarsi e prendere il sole. L'ingresso all'abitazione avviene tramite pochi scalini su un disimpegno che conduce alle prime due camere da letto, un bagno completo di doccia, il soggiorno con angolo cottura e un caratteristico camino. Dal soggiorno tramite scala interna si accede alla terza camera da letto, mansardata, con possibilità di realizzarne una quarta in un attuale locale di deposito. Tre le due camere al primo piano e il soggiorno sono presenti due balconi che permettono di godersi l'affascinante vista sulla vallata e su Sant'Anna di Sampeyre. Gli affreschi presenti sulle pareti della casa e sulle abitazioni circostanti rendono il contesto ancora più suggestivo. Tra l'abitazione e il giardino è presenta un locale di magazzino di proprietà. A pochi metri dall'immobile è anche presente una fontana di borgata, ai tempi utilizzata come lavatoio. La borgata è servita da acquedotto. Il riscaldamento è autonomo tramite camino e stufa. Nella borgata precedente, borgata Becetto, a due minuti di auto, potete trovare un alimentari, uno stupendo agriturismo, un ristorante, un bar-chalet con piscina, un'area pic-nic con parco giochi, numerosi sentieri da esplorare. Distanza dal centro di Sampeyre 10 minuti d'auto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare

SAMPEYRE - Borgata Ricchetta - In una tipica borgata di montagna, situata a 1.300 metri di altitudine, proponiamo in vendita una deliziosa baita indipendente su quattro lati, perfetta per chi cerca un rifugio intimo e riservato immerso nella natura. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano interrato si trova una cantina, uno spazio utile come deposito o per conservare vini e prodotti locali. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente nella cucina, ambiente accogliente e funzionale, cuore della vita quotidiana e delle serate in famiglia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, spazi semplici ma luminosi, ideali per il riposo dopo giornate trascorse all’aria aperta. La proprietà si completa con una porzione di terreno circostante, perfetta da trasformare in area relax o in spazio conviviale all’aperto, dove pranzi estivi e momenti di svago diventano un piacere quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in modo autentico, tra tranquillità, panorama e natura, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE – In Via Cavour in posizione comoda e centrale, proponiamo grazioso bilocale al piano rialzato, ideale come casa vacanze o investimento. L’ingresso conduce al disimpegno, che distribuisce gli ambienti: - soggiorno con tinello, luminoso e funzionale - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato dotato di box doccia - pratico ripostiglio Completa la proprietà una cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e si presenta abitabile da subito, senza necessità di interventi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In borgata Sant’Anna, nel comune di Sampeyre, proponiamo in vendita un ampio rustico da ristrutturare, immerso in uno dei contesti più autentici dell’alta Valle Varaita. A pochi passi dalle piste da sci, la borgata si distingue per tranquillità e fascino alpino, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos e a stretto contatto con la natura. L’immobile è accessibile tramite strada asfaltata, che tuttavia non viene mantenuta pulita nei mesi invernali: una caratteristica che contribuisce a preservare la quiete e l’atmosfera raccolta del borgo, perfetta per vivere la montagna in modo autentico e senza compromessi. La casa si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ambienti spaziosi e grande potenziale di trasformazione. Al piano terra si trovano due vani che in passato ospitavano la zona abitativa, oltre a un ampio locale un tempo utilizzato come stalla, perfetto oggi per diventare una suggestiva tavernetta o uno spazio multifunzionale su misura. Al piano superiore si apre un grande ambiente unico, che in passato fungeva da fienile e da zona abitativa: uno spazio affascinante, ideale per realizzare una luminosa zona giorno o anche per progettare un’abitazione su più livelli con soppalchi e travi a vista, mantenendo intatto il fascino rustico originale. Questa soluzione, completamente da ristrutturare, è perfetta per chi desidera dare vita a un progetto su misura, in un contesto panoramico e vicino ai principali percorsi escursionistici e sportivi della valle. Una vera opportunità per chi sogna di investire in un angolo di montagna ancora autentico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Via Cavour - Nel cuore di Sampeyre, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in condominio dotato di ascensore, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione stabile per chi cerca praticità e comfort in montagna. L’alloggio si presenta con un soggiorno luminoso e ben proporzionato, affacciato su un balcone con vista aperta, un cucinotto funzionale, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La cantina al piano seminterrato completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio utile per il rimessaggio. La posizione centrale, la presenza dell’ascensore e la distribuzione intelligente degli spazi rendono questo appartamento una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o persone anziane, che desiderano vivere la montagna senza rinunciare alla comodità. Una proposta interessante, pratica e subito pronta da vivere, in una delle località più apprezzate della Valle Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - Borgata Durandi è un delizioso agglomerato di case, situato in percorrendo una strada collegata alla via che conduce a Becetto. Scelta da molti come meta per le proprie vacanze, questo piccolo angolo di paradiso offre la possibilità di estraniarsi dal logorio della vita di tutti i giorni immergendosi in un contesto a strettissimo contatto con la natura e l'aria salubre. In questo piccolo borgo, si trova un rustico raggiungibile tutto l'anno , che si presta a varie tipologie di ristrutturazione, sfruttando l'architettura tipiche delle antiche baite abitate dalla gente di montagna che viveva a stretto contatto con gli animali, dai quali traevano sostentamento. La soluzione è arricchita dalla presenza di una porzione di terreno, dal quale è possibile ricavare un parcheggio oppure un ampio terrazzo ad uso esclusivo. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - B.ta Rore Nel cuore della suggestiva borgata di Rore, una delle più richieste del comune di Sampeyre, proponiamo una casa indipendente che coniuga comfort e atmosfera tipica montana. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un corridoio che introduce al salone impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera accogliente, e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano, tramite porte finestre, sul balcone, offrendo una vista aperta sulla valle. Sullo stesso livello troviamo un bagno e un comodo ripostiglio. La scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso al balcone, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Gli spazi della zona notte sono ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un piano seminterrato con garage e cantina, perfetti per chi necessita di spazi accessori funzionali. La casa è raggiungibile tutto l’anno, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una residenza o una seconda casa in un contesto montano autentico e ricco di fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - B.ta Confine Inferiore Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità! Situata in una pittoresca borgata, questa affascinante casa indipendente vi offre un'opportunità unica di vivere immersi nella bellezza autentica della natura. Accessibile tutto l'anno tramite una strada asfaltata, potrete godere della comodità e della praticità di raggiungere la vostra casa in ogni stagione. Appena entrerete, rimarrete incantati dalla ristrutturazione recente che ha donato a questa casa un'atmosfera fresca e moderna. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza e comfort. La zona giorno vi accoglierà con la sua luminosità e ampiezza. Un ampio soggiorno sarà il luogo perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei vostri cari. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, vi permetterà di preparare deliziosi pasti con alle spalle il calore di un magnifico caminetto. La casa dispone di due camere da letto spaziose, pensate per offrire il massimo comfort e privacy. Potrete godere di un riposo rigenerante in un ambiente accogliente e tranquillo. Inoltre, è presente una camera singola soppalcata che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per gli ospiti. Il bagno, con la sua doccia moderna e una finestra che permette l'ingresso di luce naturale, vi offrirà un'oasi di relax e benessere. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un ambiente armonioso e funzionale. Un piano seminterrato ospita una cantina. All'esterno, troverete un piccolo sfogo esterno, un luogo perfetto per godere dell'aria fresca e organizzare piccoli momenti di relax all'aperto. Questa casa indipendente offre la possibilità di vivere una vita autentica, circondati dalla bellezza della natura e dalla tranquillità di una borgata caratteristica. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di possedere una casa ristrutturata di recente, pronta per accogliervi e offrirvi un rifugio di pace e serenità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)