€ 35.000

Rustico in Vendita, Borgata Brusà, Sampeyre

80m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

SAMPEYRE - Borgata Brusà - Nel suggestivo contesto di Sampeyre (CN), a circa 1.000 m di altitudine nella splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di giardino e posto auto privato.
Al piano terra si trova una caratteristica tavernetta, ambiente versatile che può diventare zona relax o secondo soggiorno. Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della montagna, oltre a una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con bagno, seconda cucina (o cucina di servizio) e un’ulteriore camera da letto.
All’esterno, il giardino privato e l’area destinata a posto auto completano la proprietà offrendo comodità e tranquillità.
La posizione è ideale per chi cerca una casa in montagna: Sampeyre si contraddistingue per un turismo “slow”, ambienti naturali di grande fascino e un’offerta di attività all’aria aperta in tutte le stagioni.
Un’abitazione perfetta come seconda casa o come prima casa per chi desidera un contesto silenzioso, immerso nella natura e in un borgo alpino autentico.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

80 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

35.000 €

Spese di riscaldamento

1 €

Prezzo per mq

438 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

749 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

3

Posizione immobile

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28255101

Rif. Esterno

61081

Data annuncio

12 nov 2025

Rif. Immobile

(61081)

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