€ 140.000

Baita in Vendita, Borgata Morero Inferiore 1, Sampeyre

132m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

SAMPEYRE - Borgata Morero - Ci sono case di montagna… e poi ci sono quelle in cui ti immagini già davanti al camino, mentre fuori cambia il ritmo delle stagioni.
A circa 1.100 metri di altitudine, nel comune di Sampeyre, nel cuore della splendida Valle Varaita, proponiamo una caratteristica casa semi indipendente libera su tre lati, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi cerca spazio, tranquillità e una proprietà pronta da vivere fin dal primo giorno.
La casa si sviluppa su tre livelli e colpisce fin da subito per il suo ottimo stato di conservazione: qui non serve immaginare lavori o interventi importanti, perché l’immobile è curato, ben mantenuto e subito abitabile, sia come casa vacanze sia come abitazione principale.
Al piano terra troviamo una piacevole zona dedicata alla convivialità, composta da sala da pranzo e cucina, ambienti accoglienti che conservano tutta l’atmosfera autentica della casa di montagna.
Salendo al primo piano si apre una zona giorno sorprendentemente luminosa: il salotto con caminetto a legna diventa il cuore della casa, il luogo perfetto dove rilassarsi nelle serate più fresche. Da qui si accede ad un ampio terrazzo vivibile e al balcone, spazi ideali per godersi il panorama e la quiete del contesto circostante. Sullo stesso piano troviamo inoltre un bagno ed un locale magazzino allo stato grezzo, utile come spazio accessorio oppure da valorizzare ulteriormente.
La zona notte occupa invece il secondo piano, dove trovano spazio due camere da letto entrambe con accesso al balcone, un comodo salottino ed un secondo bagno.
A completare la proprietà troviamo una porzione di terreno pertinenziale, un piccolo box auto e due posti auto privati, elementi che aggiungono ulteriore comodità ad una soluzione già particolarmente completa.
Una casa autentica, solida, pronta all’uso e con caratteristiche che oggi, nel panorama immobiliare della Valle Varaita, stanno diventando sempre più rare.
Per chi cerca la montagna vera, senza rinunciare a comfort, spazio e praticità.

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Informazioni principali

Tipologia

Baita

Superficie

132 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

140.000 €

Prezzo per mq

1.061 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

135 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Caminetto

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

3

Posizione immobile

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30296682

Rif. Esterno

49718

Data annuncio

28 giu 2026

Rif. Immobile

(49718)

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