Case con posto auto in vendita in provincia di Cagliari Pag. 16

QUARTU SANT'ELENA: nella via Stampa, proponiamo in Vendita nuovi Trivani di 70 mq catastali al piano secondo (ultimo) di un recente contesto condominiale di sole cinque unità immobiliari.Gli appartamenti sono composti da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con box doccia idromassaggio, ampia veranda con predisposizione zona cucina, balcone. Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale.Gli immobili si presentano in ottime condizioni, sono dotati di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno, tv/sat.Le soluzioni abitative che proponiamo in vendita sono ideali per chi ha l'esigenza di vivere in un luogo tranquillo ma a pochi metri dai principali servizi che offre la città di Quartu Sant'Elena. Certificato di agibilità. Classe energetica: B Per maggiori informazioni su questi Appartamenti in Vendita a Quartu Sant'Elena contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

Nel comune di Capoterra distante solo 20 minuti d’auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola. Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare. Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d’impianti per l’irrigazione. All’interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d’irrigazione perfettamente operativo. I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un’unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest’ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto. Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l’avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti. La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici. Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

QUARTU SANT'ELENA: nella via Eligio Porcu angolo via Umberto I, in posizione unica, nella piazza centrale del Municipio e del Mercato Civico della città, proponiamo in vendita immobile cielo/terra. L'unità immobiliare oggetto di vendita è composta da una casa indipendente e tre locali commerciali con una metratura complessiva di 375 mq. L'immobile con destinazione d'uso residenziale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, è composto da 8,5 vani ed ha una metratura di 234 mq catastali. Il fabbricato dispone di ingresso pedonale sulla via Eligio Porcu ed ingresso carrabile sulla via Umberto I, tre locali commerciali della superficie complessiva di 141 mq al piano terra; il primo locale è composto da un locale unico con un piccolo vano retrostante, il secondo locale è composto da un vano unico, il terzo locale è disposto su due livelli ed è composto da due vani al piano terra e da due ampi locali al piano primo con due terrazze a livello. Completa la proprietà un cortile interno con accesso carrabile e ampie terrazza a livello. L'unità immobiliare è completamente da ristrutturare. Per tutte le informazioni in merito a questo Edificio in vendita a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile , in corso ultimazione lavori è stato costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano secondo e ultimo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferirà alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort, box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . Peculiarità dell'abitazione è la terrazza sovrastante esclusiva di ben 70 mq , accessibile dal vano scala esterno di proprietà esclusiva verso il terzo e ultimo piano, dalla quale si potrà ammirare un fantastico panorama della città. Nella terrazza é presente anche un bagno di servizio e una pergola a vetri tipo 'dependance' ideale per pranzi e cen in compagnia. L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione e scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico di 1,8 kw per luci scale e ascensore condominiale . Consegna in fase di ultimazione lavori. Posto auto di proprietà scoperto.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile, in fase di ultimazione lavori è costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano primo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferisce alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort , box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione , scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico condominiale di 1,8 Kw per luci scale e ascensore. Consegna in fase di ultimazione lavori. Cantina privata e posto auto scoperto di proprietà.

PITZ’E SERRA - Via Salandra, traversa di Via Polonia, a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita, all’interno di un piccolo contesto condominiale, un appartamento posto al primo piano, senza ascensore, della superficie di circa 61 mq.L’immobile viene proposto da completare e personalizzare, offrendo all’acquirente la possibilità di realizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Attualmente risultano da realizzare gli impianti idrico ed elettrico, nonché la posa degli infissi interni ed esterni e delle finiture.La disposizione interna prevede un’accogliente zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. La generosa metratura del soggiorno consente di ricavare un ulteriore ambiente separato, ideale come cucinotto, studio o piccolo vano multifunzionale. L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante tutta la giornata, ed è arricchito dalla presenza di due verande. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla ristrutturazione completa della facciata dello stabile, già prevista entro il 2027 e interamente a carico della parte venditrice, senza alcuna spesa aggiuntiva per il futuro acquirente. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa da modellare secondo i propri gusti, a breve distanza dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Nota: Le immagini sono state parzialmente elaborate tramite intelligenza artificiale per rimuovere alcuni oggetti attualmente presenti nell’immobile e consentire una migliore visualizzazione degli ambienti.

VIALE SANT'AVENDRACE: Nel quartiere di Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca per investimento. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale con una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Costruito nel 1992 e ristrutturato nel 2000, l'appartamento è in condizioni abitabili e pronto per essere vissuto. La presenza di un posto auto riservato aggiunge praticità, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La zona è ben servita, con negozi, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi desidera vivere in città sia per chi cerca un investimento a reddito.

Selargius - In tranquilla zona ben collegata e servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento sito al primo piano di un edificio di nuova costruzione. All'interno la composizione presenta un ampio e luminoso soggiorno strutturato in zona living e zona pranzo-cucina, una luminosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Presente anche posto auto. Al prezzo indicato è necessario aggiungere l'IVA (al 4% se prima casa; altrimenti al 10%) Le immagini sono dei rendering, pubblicati a solo scopo rappresentativo

Prestigiosa Villa con Piscina a Selargius – Eleganza, Tecnologia e Comfort ai Massimi Livelli Nel comune di Selargius, in Via Segni, proponiamo in vendita una splendida villa di pregio con piscina, tipologia pentavano con 4 camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, una residenza esclusiva caratterizzata da ampi spazi, finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. Realizzata nel 2006, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 323 mq distribuiti tra piano seminterrato e piano terra, offrendo ambienti raffinati, funzionali e progettati con estrema attenzione ai dettagli. Piano Seminterrato Accessibile sia dal cortile esterno che tramite collegamento interno con il piano superiore, ospita: * Ampia zona living con termocamino a pellet; * Suggestiva vetrata panoramica di 2 x 2 metri con affaccio diretto sulla piscina; * Cucina separata; * Bagno di servizio; * Disimpegno; * Due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato; * Due locali di sgombero; * Zona lavanderia.La piscina, vero fiore all'occhiello della proprietà, è dotata di sistema di filtrazione a sfioro e sala macchine facilmente accessibile per le operazioni di manutenzione. Piano Terra Il livello principale accoglie: * Elegante e luminoso salone con accesso diretto alla veranda; * Collegamento al cortile e alla zona piscina; * Disimpegno; * Due camere da letto, entrambe complete di cabina armadio e bagno privato.Dotazioni e Caratteristiche Tecniche * Classe energetica A4; * Impianto fotovoltaico con accumulo da 15 kW; * Sistema di climatizzazione e riscaldamento tramite chiller con fancoil; * Caldaia a gas con bombolone interrato per la produzione di acqua calda sanitaria; * Due pompe sommerse; * Generatore di emergenza; * Impianto di allarme; * Pavimentazioni in pietra naturale nelle zone giorno; * Porte in legno massello artigianali ed esclusive; * Parquet nella zona notte.Ogni elemento della villa è stato selezionato con cura, utilizzando materiali di altissima qualità e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla funzionalità e all'innovazione.

Maracalagonis, se cerchi una casa pronta da abitare, capace di unire l'indipendenza di una villetta al comfort di spazi moderni e versatili, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un'elegante proprietà su tre livelli, in condizioni impeccabili pari al nuovo, rifinita con cura e valorizzata da splendidi spazi esterni. L'ingresso ci accoglie nel giardino frontale, curato e dotato di un comodo posto auto. Varcata la soglia, si esprime subito la luminosità del soggiorno, un ambiente ampio e confortevole grazie alla sua doppia esposizione. Proseguendo, troviamo la zona cottura, uno spazio riservato e funzionale che si apre verso l'esterno: da qui si accede infatti a una veranda attrezzata con zona lavanderia e, subito dopo, al secondo giardino sul retro. Quest'area, riservata e intima, è il cuore estivo della casa, già organizzata con una confortevole zona divani e un angolo barbecue per i momenti di relax all'aperto, completa il piano terra un primo bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e riposo. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di una propria veranda privata. La camera singola con piccolo soppalco, altrettanto luminosa, vanta una seconda veranda da cui si può godere di una piacevole vista panoramica, a servizio del piano, troviamo un bagno padronale rifinito e completo di doccia. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano seminterrato che, grazie all'accesso indipendente dal giardino frontale, si presta a molteplici utilizzi. Attualmente è composto da un primo grande ambiente utilizzato come palestra privata, un terzo bagno con vasca e un secondo spazio generoso, ideale da trasformare in taverna, zona svago o in una vera e propria dependance per gli ospiti. La presenza di due cavedi tecnici garantisce un ottimo isolamento e offre utili spazi di servizio. La villetta è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti, assicurando un eccellente comfort termico e acustico. Vi è inoltre la possibilità di includere gli arredi, rendendo il trasferimento ancora più semplice e immediato. Una casa impeccabile, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprirla di persona. Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

a soli 300 metri dalla splendida spiaggia di cann e sisa a torre delle stelle proponiamo porzione di bifamiliare su un lotto di circa 600 mq di giardino piantumato con prato verde una splendida porzione di villa indipendente che si sviluppa su tre livelli. Ingresso da portocino pedonale e cancello carrabile su ampio giardino con doccia esterna, riserva idrica, barbecue e ripostiglio. ingresso su veranda coperta che poerta ad un ampia sala con angolo cottura e bagno, al piano seminterrato troviamo due camere da letto, un bagno ed un altra ampia sala relax, al piano primo troviamo due ampie camere da letto con bagno e verandine. Tutta la villa è stata completamente ristrutturata recentemente con ottime rifiniture , termocondizionata in tutte le camere, è presente la videosorveglianza. ideale come casa vacanze per famiglie e per affitti turistici. Non Mutuabile.

Quartucciu - Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di imminente costruzione, progettato secondo i più moderni criteri architettonici e realizzato con elevati standard costruttivi, pensati per garantire qualità, comfort e durata nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una classe energetica A4 nzeb, che assicura il massimo livello di efficienza e un significativo risparmio sui consumi, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio dell’unità, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale. Per ogni appartamento sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di alto livello, così da adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il progetto pone grande attenzione al benessere abitativo, con soluzioni tecniche all’avanguardia che migliorano isolamento termico e acustico. L’appartamento tipologia trivano al piano terra, è composto da ingresso zona soggiorno con accesso ad un ampia veranda coperta e al giardino, dal disimpegno accediamo ai due bagni e alle due camere di cui una singola e una matrimoniale. Dalla camera singola e dal bagno si può accedere ad altre due verande coperte. L’unità si distingue per la doppia esposizione e per le ampie pertinenze esterne vivibili. Il palazzo sorge inoltre di fronte ad un nuovo parco in fase di realizzazione, elemento che valorizzerà ulteriormente la zona, offrendo spazi verdi, aree dedicate al tempo libero e un contesto ancora più piacevole e vivibile.

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita appartamento tipologia quadrivano ubicato al piano terra rialzato di un mini condominio tranquillo e riservato, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con annesso balcone, disimpegno che conduce alla cucina abitabile anche essa dotata di un comodo balcone e pratica dispensa. La zona notte è ottimamente disposta e comprende: due camere matrimoniali di cui una di 17 mq e una di 14 mq, una spaziosa terza camera di 11 mq, due bagni uno con vasca e uno con doccia. A completare la proprietà è un indispensabile posto auto sito nel cortile condominiale accessibile tramite cancello automatico. Agenzia Tecnocasa Studio Musicisti Viale Colombo 72C Quartu Sant'Elena Telefono/WhatsApp: 3460432388 / 070837359 Email: cahf9@tecnocasa.it

Cagliari via dei conversi appena ristrutturato a nuovo per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli ospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. finiture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. . La classe energetica A+ agibilità

Selargius. Nuova costruzione in zona centrale. Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un mini-condominio. Distribuzione interna: soggiorno, cucina, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale, 2 camere singole. La camera matrimoniale dispone di bagno privato. Posto auto, impianto fotovoltaico, edificio Green. Il prezzo indicato è da intendersi al netto di IVA Alcune delle immagini pubblicate sono rendering.

Selargius - Novità. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento sito al piano terra di una casa a due piani. Sito in zona Via San Martino, l'immobile è in ottime condizioni e presenta un grazioso cortile carrabile, con ingresso indipendente, ombreggiato da una bella pianta di limone, all'interno del quale è possibile parcheggiare un'automobile. Il cortile non è accessibile dall'abitazione; è presente una servitù di passaggio pedonale a favore dell'immobile adiacente. Si accede all'abitazione attraverso un luminoso atrio ed un ampio disimpegno sui quali si affacciano un grande salone, e due camere da letto. E' presente un progetto approvato che consente di integrare un bagno ed un angolo cottura nell'appartamento che deriva dal frazionamento di un immobile di maggiori dimensioni. L'immobile è mutuabile; è possibile richiedere un mutuo per acquisto e completamento per consentire la realizzazione del bagno e dell'angolo cottura. Il contesto è silenzioso ma a pochi passi dalla vivace Via San Martino, caratterizzata dalla presenza di negozi di abbigliamento, elettrodomestici, servizi e attività come centri estetici, parrucchieri, macellerie, pescherie, farmacia, ecc.

Proponiamo in vendita in Località Tasonis, nel comune di Sinnai, una villetta indipendente di tipologia quadrivano. L'immobile, costruito nel 1954, si sviluppa su due livelli per un totale di 194 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e una cucina in open space che favorisce la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia e un bagno. Completano la proprietà due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o area hobby. All'esterno, due ampie varande con vista sul golfo di Cagliari offrono spazi per godere del clima mite e di una bella vista, mentre il giardino circostante garantisce privacy e tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rustico e tranquillo lontano dal caos cittadino .

Sinnai zona residenziale e panoramica proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione indipendente tipologia bilivelli. La casa è composta da un bel soggiorno con angolo cottura a vista con vetrata sul terrazzo panoramico sia sui monti che sul golfo di Cagliari attrezzabile come zona barbecue o zona relax. Tre camere da letto (2matrimoniali e 1 singola) 2 bagni, veranda e cortile retrostante con ingresso carrabile. L'immobile è compreso di split inverter classe A, scaldino pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro camera e insonorizzazione e coibentazione totale di tutto l'immobile. Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Quartucciu - Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di imminente costruzione, progettato secondo i più moderni criteri architettonici e realizzato con elevati standard costruttivi, pensati per garantire qualità, comfort e durata nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una classe energetica A4 nzeb, che assicura il massimo livello di efficienza e un significativo risparmio sui consumi, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio dell’unità, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale. Per ogni appartamento sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di alto livello, così da adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il progetto pone grande attenzione al benessere abitativo, con soluzioni tecniche all’avanguardia che migliorano isolamento termico e acustico. L’appartamento tipologia quadrivano al primo piano, è composto da un'ampia zona pranzo-soggiorno con zona cottura riservata e accesso a due verande arredabili, dal disimpegno accediamo al bagno e alle tre camere, di cui due singole e una matrimoniale con bagno e balcone. L'unità è caratterizzata da una tripla esposizione la quale permette ottima luminosità. Il palazzo sorge inoltre di fronte ad un nuovo parco in fase di realizzazione, elemento che valorizzerà ulteriormente la zona, offrendo spazi verdi, aree dedicate al tempo libero e un contesto ancora più piacevole e vivibile.

Quartucciu - Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di imminente costruzione, progettato secondo i più moderni criteri architettonici e realizzato con elevati standard costruttivi, pensati per garantire qualità, comfort e durata nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una classe energetica A4 nzeb, che assicura il massimo livello di efficienza e un significativo risparmio sui consumi, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio dell’unità, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale. Per ogni appartamento sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di alto livello, così da adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il progetto pone grande attenzione al benessere abitativo, con soluzioni tecniche all’avanguardia che migliorano isolamento termico e acustico. L’appartamento tipologia quadrivano situato all’ultimo piano è caratterizzato da ambienti luminosi, ottima esposizione e ampi spazi esterni vivibili. L’immobile si distingue per la presenza di ben quattro verande, una delle quali ospita una comoda scala privata che conduce al terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, impreziosito da una suggestiva pergola ad aria passante, perfetta per momenti di convivialità, cene estive e relax con totale privacy. Internamente è composta da soggiorno con zona cottura riservata, tre da camere da letto e due bagni, tutti gli ambienti hanno accesso alle pertinenze esterne. Il palazzo sorge inoltre di fronte ad un nuovo parco in fase di realizzazione, elemento che valorizzerà ulteriormente la zona, offrendo spazi verdi, aree dedicate al tempo libero e un contesto ancora più piacevole e vivibile.

Quartucciu - Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di imminente costruzione, progettato secondo i più moderni criteri architettonici e realizzato con elevati standard costruttivi, pensati per garantire qualità, comfort e durata nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una classe energetica A4 nzeb, che assicura il massimo livello di efficienza e un significativo risparmio sui consumi, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio dell’unità, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale. Per ogni appartamento sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di alto livello, così da adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il progetto pone grande attenzione al benessere abitativo, con soluzioni tecniche all’avanguardia che migliorano isolamento termico e acustico. L’appartamento tipologia quadrivano al piano terra, è composto da zona pranzo-soggiorno con accesso diretto a due ampie verande con doppio cortile privato, bagno con box doccia, disimpegno e tre camere, di cui due singole e una matrimoniale con bagno e ulteriore spazio esterno. I giardini saranno consegnati rifiniti e completi di verde e sistema di irrigazione. Il palazzo sorge inoltre di fronte ad un nuovo parco in fase di realizzazione, elemento che valorizzerà ulteriormente la zona, offrendo spazi verdi, aree dedicate al tempo libero e un contesto ancora più piacevole e vivibile.

Nel comune di Maracalagonis, vicino a Geremeas più precisamente nella Località di Suergiu Mannu, proponiamo in vendita una casa indipendente di 104 mq commerciali. Questa abitazione offre un ambienti accoglienti e funzionali, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Situata al piano terra e disposta tutta in un unico livello la casa si presenta circondata su quattro lati da un ampio lotto di 3400mq, perfetto per momenti di relax o per attività all'aria aperta. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire praticità e comodità, con ambienti ben distribuiti che si adattano a diverse esigenze abitative. L'imobile è dotato di 3 camere da letto, un bagno padronale, un comodo soggiornino con angolo cottura separato, l'immobile è in buono stato ma va ripreso e ammodernato. La posizione della casa permette di godere della bellezza naturale della zona, offrendo un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Presente anche la piscina la ristrutturare.

Proponiamo in vendita ampio quadrivano con terrazza sovrastante. L'immobile situato al secondo piano ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, andito, due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno, tre balconi, infine completano la proprietà un posto auto e la terrazza sovrastante con accesso direttamente dal vano scala. Il palazzo è stato costruito nel 1981 e verrà effettuata una ristrutturazione esterna (lavori in fase di preventivo). L'immobile è da ristrutturare, nei lavori di condominio straordinari saranno compresi i ripristini dei danni dovuti dai problemi di facciata, inoltre si specifica che il palazzo è sprovvisto di ascensore. Mutuabile, disponibile da subito, documentazione completa. TEAM ADDARIS 3479934966

Quartucciu - Proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile di imminente costruzione, progettato secondo i più moderni criteri architettonici e realizzato con elevati standard costruttivi, pensati per garantire qualità, comfort e durata nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una classe energetica A4 nzeb, che assicura il massimo livello di efficienza e un significativo risparmio sui consumi, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio dell’unità, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale. Per ogni appartamento sarà possibile personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di alto livello, così da adattare gli spazi al proprio gusto e alle proprie esigenze. Il progetto pone grande attenzione al benessere abitativo, con soluzioni tecniche all’avanguardia che migliorano isolamento termico e acustico. L’appartamento tipologia trivano al piano terra, è composto da ingresso zona soggiorno con accesso ad un ampia veranda coperta, il bagno, due camere di cui una singola e una matrimoniale con bagno. Il palazzo sorge inoltre di fronte ad un nuovo parco in fase di realizzazione, elemento che valorizzerà ulteriormente la zona, offrendo spazi verdi, aree dedicate al tempo libero e un contesto ancora più piacevole e vivibile.

Immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo di Is Molas, una delle località più affascinanti della costa sud-occidentale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente dal carattere unico, capace di coniugare eleganza, comfort e versatilità. Situata in posizione collinare privilegiata, a pochi minuti dal vivace centro di Pula e a breve distanza da Cagliari, la proprietà gode di un contesto esclusivo, rinomato per il suo prestigioso Golf Club e per i paesaggi naturali di straordinaria suggestione. La villa, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si distingue per la sua generosa metratura che offre una straordinaria opportunità: la possibilità di essere vissuta come un’unica residenza di prestigio oppure suddivisa in due unità bifamiliari speculari, entrambe di tipologia trivano. Ogni unità è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le due ampie verande rappresentano il cuore della casa durante la bella stagione, perfette per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità immersi nella natura. Ad arricchire la proprietà, un ampio giardino di circa 3.000 mq, uno spazio verde rigoglioso che regala privacy e infinite possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una piscina, a zone relax o aree dedicate al tempo libero. Completa la proprietà un sottotetto versatile, ideale come zona sgombero, spazio hobby o ambiente multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. Infine è presente inoltre un pozzo privato, soluzione ideale per mantenere il giardino sempre verde con un notevole risparmio idrico. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento di valore, grazie alla possibilità di frazionamento e alla posizione strategica in una delle mete più richieste del sud Sardegna.