Case con posto auto in vendita in provincia di Cagliari Pag. 14

Nel centro storico di Quartucciu a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese proponiamo in esclusiva una soluzione indipendente su due livelli con cortile di tipologia quadrivano costruita antecedentemente al 1967 che ad oggi necessita di essere ristrutturata. E' possibile accedere al suo interno grazie all'ingresso pedonale e carrabile: un ampio cortile di circa 100 mq ci conduce agli ambienti al piano rialzato, composto da una cucina abitabile con camino, tre camere da letto tutte con affaccio interno su un ampio loggiato che trae luce ed aria dalle vetrate prospicenti il cortile, un bagno con vasca e un funzionale ripostiglio. Tramite le scale esterne è possibile accedere al terrazzo sovrastante dove troviamo anche un ulteriore vano adibito a camera da letto. Tra gli agi della casa, viste le peculiarità del centro storico, la possibilità di parcheggiare all'interno dell'ampio cortile fino a due auto e di sfruttare lo spazio esterno per i propri animali domestici.

Si propone in vendita una soluzione semindipendente che si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ideale per chi desidera spazi generosi e una buona dose di privacy. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da una doppia porta finestra che affaccia direttamente sul cortile d'ingresso, creando un ambiente arioso e ben collegato con l’esterno. La cucina, separata e abitabile, è anch’essa dotata di porta finestra con accesso al cortile retrostante. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, recentemente rinnovato e dotato di un ampio box doccia. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ambiente di oltre 75 mq, molto versatile, dove spicca un camino funzionante, ideale per creare una taverna accogliente o una zona relax. Completa questo livello un secondo bagno con antibagno, funzionale e comodo per ogni esigenza. L’immobile dispone inoltre di un cortile che circonda i due lati liberi della casa, offrendo spazi esterni ben sfruttabili. È presente un passaggio per i proprietari dell'appartamento al piano superiore, che accedono alla loro abitazione attraversando una porzione del cortile. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

Nel cuore di Sestu, lungo la vivace e servitissima via Monserrato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità, una per piano, che garantisce tranquillità e riservatezza. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, resa ancora più accogliente dalla presenza del camino e dotata di climatizzatore. Da qui si accede al cucinotto, separato da un elegante arco, che affaccia su un balconcino chiuso con vetrate, perfetto come zona lavanderia o piccolo spazio relax. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce al bagno con box doccia e alle due camere, una matrimoniale e una singola. Una delle due camere ha accesso diretto al balcone verandato, mentre l’altra è arricchita da un pratico ripostiglio ed una doppia porta finestra che ci da accesso al balcone, utile per organizzare al meglio gli spazi. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo situato nel seminterrato dello stabile. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

RIF. 377141 - C/2: A circa 5 km dal paese di Maracalagonis e a 17 km da Cagliari, vendesi podere in zona agricola di circa 200 mq circondato da oltre 15000 mq di terreno recintato con oltre 400 ulivi e circa 120 piante da frutto con impianto di irrigazione centralizzato. La casa abitabile è composta da una sala con caminetto di circa 140 mq con cucina open space, un grande bagno con doppio lavabo, una grande camera matrimoniale e un altro grande ambiente dove creare una camera o studio, il tutto circondato da loggiati e terrazze. Presente un capannone agricolo di circa 100 mq quale ricovero di mezzi agricoli. L ingresso al podere mediante cancello elettrico, antifurto presente sia nella casa che nel capannone, infissi in alluminio con zanzariere, zona barbecue. Produzione annuale di olio extra vergine di circa 400/500 litri secondo l annata.sfbc VISITE DA FEBBRAIO 2026.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terzo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente una veranda arredabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto singola. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 195.000 e un bivano al prezzo di 160.000. Al primo e secondo piano trivani similari al prezzo di 215.000. I prezzi sono da intendersi +IVA. Ape in fase di definizione.

Su Planu, Via Machiavelli Ampio Appartamento Bivano Ristrutturato con spaziosa terrazza sovrastante di 100 mq.
L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un grazioso minicondominio impreziosito da un ampio giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di recente.
L'appartamento è composto da: un grazioso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con veranda, un bagno con doccia.
L'immobile è dotato di posto auto scoperto.
Ape in fase di verifica.
Rif. VF136

Cagliari via dei conversi appena ristrutturato a nuovo per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli aospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. Ffiniture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. possibilità di visionare le finiture. La classe energetica A+ agibilità

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano terra con giardino. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno con doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un altro bivano al prezzo di 160.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.Ape in fase di definizione.

In una posizione collinare e riservata di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su tre livelli, situata in Via delle Zinne. La proprietà regala una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, sia all'interno che all'esterno: 6 camere da letto – ideali per famiglia numerosa o ospiti 5 bagni – comfort e privacy per tutti 3 terrazze panoramiche – per godersi tramonti indimenticabili Giardino di circa 1.500 mq – perfetto per relax, barbecue e area verde privata Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente è baciato dal sole durante tutto il giorno. A soli 10 minuti d'auto dal Poetto e in posizione strategica per raggiungere le spiagge più affascinanti del Sud Sardegna: Mari Pintau, Solanas, Villasimius e Costa Rei. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazio, tranquillità e panorami unici, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia trivano di circa 70mq sito al piano primo con ascensore. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura con adiacente una veranda arredabile, disimpegno, camera da letto singola con portafinestra che dà accesso a un'altra veranda, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un trivano al prezzo di 195.000€ e un bivano al prezzo di 160.000€. Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA.Ape in fase di definizione.

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'interessante soluzione abitativa situata in posizione angolare tra Via Giulio Cesare e Via Di Vittorio, con il vantaggio di un doppio ingresso. NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE L'immobile si trova al piano terra e si apre su un accogliente soggiorno, ben curato e dotato di doppia porta finestra: una conduce a un locale aggiuntivo, l'altra permette l'accesso diretto al balcone. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con split per l'aria condizionata e accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. La cucina è indipendente e ben separata dalla zona soggiorno, garantendo funzionalità e comfort negli spazi abitativi. Un elemento distintivo di questa soluzione è la presenza di una seconda cucina esterna, realizzata in una porzione coperta del cortile: perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in un ambiente riservato e accogliente. Punto di forza dell'abitazione è lo spazioso cortile privato, collegato direttamente al balcone e sviluppato lungo i due lati liberi della casa, dove è presente anche una zona barbecue. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

Tecnocasa propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. Questo spazioso appartamento di 104mq è situato al piano terra di un tranquillo edificio, comodamente dotato di posto auto di proprietà. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno seguito da disimpegno che collega tutti gli altri spazi della casa tra cui ampia cucina abitabile separata con affaccio su generosa veranda riservata La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e due pratiche camere singole, offrendo spazio per tutta la famiglia. Sono presenti anche due bagni, uno principale finestrato e dotato di box doccia e uno più piccolo di servizio anch'esso finestrato Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale, o per chi desidera un punto d'appoggio nei pressi di Cagliari, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Tecnocasa Pirri Centro

SANTA MARGHERITA DI PULA – VIALE DEI DELFINI A soli 150 metri dallo splendido mare di Santa Margherita di Pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del relax e della riservatezza. La villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all’ombra di un pino secolare. Un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell’abitazione. PRIMO PIANO La zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici. PIANO INTERRATO Il seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un’atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà è completata da numerosi comfort: - doccia esterna con acqua calda e fredda - riserva idrica - possibilità di parcheggiare all’interno del giardino - nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione) - infissi in PVC con vetrocamera e portelloni di nuova generazione UN INVESTIMENTO DAL GRANDE POTENZIALE Questa villetta rappresenta un’opportunità unica: perfetta sia come casa vacanza, con alto potenziale di rendita stagionale documentabile, sia per chi desidera cambiare stile di vita e vivere tutto l’anno in un angolo di paradiso. I DINTORNI Santa Margherita di Pula offre uno dei tratti di costa più affascinanti della Sardegna meridionale: quasi dieci chilometri di sabbia dorata che si tuffa in acque limpide, basse e tiepide, con sfumature verdi incantevoli. A pochi chilometri da Cagliari, lontana dal caos cittadino, questa zona è una vera oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti sul mare, un market, un parco avventura per tutte le età e la possibilità di praticare numerosi sport acquatici e attività all’aria aperta. La vivace località turistica di Pula dista appena cinque minuti in auto. Grazie al clima mite tutto l’anno e all’eccezionale qualità della vita, l’area è sempre più richiesta sia da turisti sia da chi desidera stabilirsi in un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra natura, mare e comfort.

Pula - Vico Garibaldi Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare su un lotto di 600mq. La struttura allo stato attuale si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bagno e un ampio portico. Il lotto presenta della volumetria residua, con la quale è possibile ampliare il fabbricato (Zona Edificabile B). Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end

SARROCH - VIA ALESSANDRO VOLTA All'interno della lottizzazione "La Porta D'Oro", proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera sviluppata su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Composizione dell'immobile: Piano Terra: ingresso su giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La veranda coperta conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un comodo disimpegno e un bagno. Piano Primo: La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto a una veranda con vista aperta. È presente anche un secondo bagno. Piano Seminterrato: ampia cantina adibita a soggiorno open-space con angolo cottura. Dotazioni: - Ventilatori a soffitto - Caldaia a gas - Posto auto privato - Climatizzatori split caldo/freddo L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Posizione e servizi: L'immobile si trova a Sarroch, vivace comune del sud-ovest Sardegna, a pochi minuti da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, poste, banca, farmacia, ristoranti e pizzerie. A soli pochi minuti d’auto si raggiunge la splendida spiaggia di Nora, con il celebre sito archeologico punico-romano e la laguna omonima. Poco distante si trova il porto turistico di Perd’e Sali, ideale per gli amanti della nautica. Le rinomate spiagge di Chia, Su Giudeu e Tuerredda si raggiungono in meno di 20 minuti.

Proponiamo in vendita, un’importante proprietà immobiliare compatibile a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua struttura architettonica flessibile e alla distribuzione degli spazi, risultando idonea per finalità residenziali, ricettive, sanitarie o direzionali, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Situata all’ingresso della rinomata località residenziale di Torre degli Ulivi,su un lotto di 2900mq, caratterizzato da una posizione dominante vista mare e una quadrupla esposizione che garantisce massima privacy, luminosità e scorci panoramici sia di mare che di montagna. L’abitazione, libera su tutti i lati, si sviluppa su una superficie che permette ampi margini di personalizzazione, con spazi esterni generosi: giardino privato, terrazze vivibili e aree relax immerse nella natura. La maestosa piscina di 250 mt, completamente frazionabile in più specchi d’acqua o aree funzionali, ideale per personalizzazioni su misura. Circondata da ampi spazi verdi pianeggianti, perfetti per la realizzazione di parchi privati, giardini terapeutici, percorsi benessere o aree ricreative, provvista di pozzo autonomo di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l’irrigazione, eventuali coltivazioni o utilizzi secondari, con vantaggi concreti in termini di sostenibilità e risparmio idrico. Si sviluppa su più livelli e include un ampio piano seminterrato, accatastato come superficie abitabile, ideale per l’ampliamento degli spazi abitativi, la realizzazione di una taverna, una zona wellness, locali tecnici o attività complementari (deposito, ufficio, laboratorio, ecc.). La proprietà offre inoltre la possibilità di apertura di ulteriori accessi, elemento strategico sia per esigenze abitative che per eventuali destinazioni plurifamiliari o attività ricettive. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, oppure per chi cerca un investimento dal forte valore aggiunto. Un’ ottima opportunità d’Investimento per la realizzazione di un Complesso Residenziale di 5/10 Unità Abitative che si sviluppa su un’area ben organizzata, con spazi esterni comuni e giardini/terrazze privati, parcheggi e accessi separati, garantendo privacy e funzionalità a ogni unità. Le abitazioni, già suddivise e ulteriormente suddivisibili, potrebbero presentare metrature diversificate. Essendo inserita nel cuore di un prezioso contesto paesaggistico, questa soluzione risulta ideale anche per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di alto livello e di grande fascino, essendo possibile realizzare una Struttura Ricettiva con Camere, Ristorante, SPA e Piscina o una Location Unica per feste private ed eventi. Collegata con le principali vie di comunicazione e a breve distanza da mete turistiche di rilievo, risulta essere un investimento con forte ritorno economico in una zona ad alta attrattiva turistica. Infine, un ulteriore possibilità è la realizzazione di una Struttura Sanitaria clinica privata, struttura riabilitativa o centro medico-specialistico.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un interessante soluzione immobiliare nella zona di Pirri, ottima per la sua posizione strategica, vista la vicinanza a supermercati, ospedali e all'Asse Mediano. Vi presentiamo una spaziosa soluzione semindipendente di ben 151 mq che si sviluppa su più livelli, e offre ambienti ampi e funzionali La casa risulta così disposta: - disimpegno centrale che collega tutte le stanze - due camere da letto di cui una dotata di balcone - soggiorno ampio e luminoso - cucina separata e abitabile con camino - veranda con accesso al lastrico solare - bagno dotato di vasca -pratico ripostiglio Inoltre, completa la proprietà, la presenza di ampio garage con doppio accesso carrabile, adatto ad chi possiede due veicoli Si fa presente che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita, nella zona di Monreale, un moderno trilocale di nuova costruzione dotato di posto auto di proprietà L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio, comodamente servito da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia su un balcone panoramico La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, ospita due camere da letto di cui, un'accogliente camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, due bagni, entrambi rifiniti con cura e dotati di box doccia, progettati per offrire funzionalità e stile A completare l'immobile una veranda privata dalle generose metrature L'immobile, costruito nel 2025, è all'avanguardia in termini di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 grazie all'installazione di pompe di calore e pannelli fotovoltaici Ulteriori dettagli: - cancello automatizzato - doppia esposizione - tapparelle elettriche - portoncino blindato - cappotto termico - infissi in Pvc con doppio vetro camera per garantire massima insonorizzazione e isolamento termico - ulteriore piccola porzione di cortile di proprietà Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano un'abitazione moderna, confortevole e funzionale, in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare la tua visita!

Nel cuore della località Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo un ampio appartamento di 167 mq situato al secondo e ultimo piano di un mini condominio di solo due unità abitative. La proprietà, offre una disposizione spaziosa e funzionale, l'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie alla tripla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente. All'interno, troverete un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e una cucina vivibile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera doppia, e due bagni con doccia entrambi finestrati, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà un posto auto. La posizione centrale su Viale Colombo permette di avere tutti i servizi a pochi passi, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Nel cuore di Selargius, dove tradizione e modernità si incontrano, nasce un attico davvero raro da trovare: un elegante trivano di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di una raffinata palazzina con ascensore. Una posizione privilegiata che regala un panorama sorprendente, con lo sguardo che si apre fino alla Sella del Diavolo e al profilo del mare di Cagliari. L’abitazione, attualmente in fase di ultimazione, accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove il living e la cucina si fondono in un ambiente arioso e contemporaneo, pensato per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno elegante, curato nei dettagli. Le due terrazze a livello rappresentano il vero cuore dell’attico: spazi intimi e panoramici, ideali per colazioni al sole, cene all’aperto o semplicemente per godersi la quiete e la vista che cambia con la luce del giorno. Dotato di posto auto coperto privato, l’immobile vanta tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente e classe energetica A4, sinonimo di comfort e risparmio. Le rifiniture interne possono ancora essere personalizzate, offrendo la possibilità di creare uno spazio davvero su misura. La consegna è prevista per luglio 2026. Un attico unico, dove l’eleganza incontra la sostenibilità e la vista regala ogni giorno la magia del cielo sopra Selargius.

Immagina di abitare a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sardegna, con il comfort e la qualità di una casa moderna, efficiente e costruita per durare. Nel Quartiere del Sole, a Cagliari, sta nascendo un nuovo complesso residenziale a pochi minuti dal Poetto, progettato per chi cerca uno stile di vita sereno, funzionale e immerso nella luce del Mediterraneo. Gli appartamenti, di diverse metrature e tipologie – dal bilocale all'attico panoramico – si affacciano su giardini curatissimi, e sono tutti dotati di terrazza o balcone, perfetti per godere delle giornate all'aria aperta o di una colazione al sole. Ogni unità è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo: impianti di domotica, finiture di alto livello, classe energetica A+, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Un connubio ideale tra tecnologia, risparmio energetico e benessere quotidiano. Il Quartiere del Sole è una zona residenziale tra le più ambite di Cagliari: tranquilla, verde, servita da scuole, supermercati, negozi e bar, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che vogliono vivere vicini al mare senza rinunciare alla comodità della città. Tra le proposte più esclusive, spicca un elegante attico bilivelli con una grande zona giorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, una terrazza a livello con vista panoramica e un ulteriore balcone. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi sogna una casa luminosa, ariosa e con uno sguardo sul cielo. Se cerchi una casa a Cagliari che unisca posizione strategica, comfort moderno e qualità costruttiva, questa è un'opportunità da non perdere. Classe Energetica: A+

Lungo la suggestiva vecchia litoranea che conduce alle spiagge di Villasimius, a soli 20 km da Cagliari, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera situata nella tranquilla e riservata lottizzazione di Terramala, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in una zona costiera senza rinunciare alla privacy e alla vicinanza alla città. L’immobile si distingue per gli spazi interni ben distribuiti, l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e una disposizione funzionale pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con un pratico soppalco, ideale come posto letto aggiuntivo o zona studio, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa il piano una veranda spaziosa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa su più lati, offrendo riservatezza e spazi fruibili per adulti e bambini. È presente un doppio accesso carrabile, molto comodo per parcheggiare più veicoli o creare ingressi indipendenti. Dal giardino, tramite una comoda scala esterna, si accede a un piccolo terrazzino panoramico, da cui si gode di una piacevole visuale: un angolo ideale per leggere, rilassarsi o ammirare il paesaggio. Al piano seminterrato troviamo una taverna accogliente e versatile, composta da un’ulteriore zona giorno, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Uno spazio ideale per ospitare amici, realizzare uno studio indipendente o creare una zona relax più riservata. Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca tranquillità a breve distanza da Cagliari, sia come investimento immobiliare, sfruttando appieno le potenzialità turistiche della zona e le caratteristiche uniche dell'immobile.

A Sinnai precisamente in zona centrale, l'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una rifinita semindipendente al piano terra con giardino di 300 mq.
L'immobile di tipologia trivano risulta composto da:
- da una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio, un bagno e una veranda;
Il piano terra è stato costruito dieci anni fa.
Completa la proprietà un giardino su tre lati di 300 mq.
Ape in fase di definizione.
Rif. VF122

Villa Daria Villa indipendente con Vista Mare Nel rinomato Villaggio dei Gigli, a pochi minuti da Cagliari e dalle spiagge più belle del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di tipologia quadrivano, immersa nella tranquillità e nel verde della macchia mediterranea Superficie interna di circa 160 mq. Ampio soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni, terrazza panoramica con splendida vista mare ed inoltre una depandance esterna in stile rustico sardo, ideale come spazio per pasti o zona relax La villa è stata costruita su un Lotto di circa 4.500 mq, completamente indipendente e recintato, area barbecue in muratura, ampie zone verdi per vivere appieno la natura e la privacy Un'oasi di pace a pochi minuti dal Diverland, da Maracalagonis e dalle principali vie di collegamento. Ideale sia come prima casa o come residenza estiva sia come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)