€ 1.700.000

Quadrilocale in Vendita, Viale Poetto, Cagliari

180m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immagina di abitare a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sardegna, con il comfort e la qualità di una casa moderna, efficiente e costruita per durare. Nel Quartiere del Sole, a Cagliari, sta nascendo un nuovo complesso residenziale a pochi minuti dal Poetto, progettato per chi cerca uno stile di vita sereno, funzionale e immerso nella luce del Mediterraneo. Gli appartamenti, di diverse metrature e tipologie – dal bilocale all'attico panoramico – si affacciano su giardini curatissimi, e sono tutti dotati di terrazza o balcone, perfetti per godere delle giornate all'aria aperta o di una colazione al sole. Ogni unità è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo: impianti di domotica, finiture di alto livello, classe energetica A+, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Un connubio ideale tra tecnologia, risparmio energetico e benessere quotidiano. Il Quartiere del Sole è una zona residenziale tra le più ambite di Cagliari: tranquilla, verde, servita da scuole, supermercati, negozi e bar, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che vogliono vivere vicini al mare senza rinunciare alla comodità della città.
Tra le proposte più esclusive, spicca un elegante attico bilivelli con una grande zona giorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, una terrazza a livello con vista panoramica e un ulteriore balcone. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi sogna una casa luminosa, ariosa e con uno sguardo sul cielo. Se cerchi una casa a Cagliari che unisca posizione strategica, comfort moderno e qualità costruttiva, questa è un'opportunità da non perdere.
Classe Energetica: A+

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

180 m2  (160 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balcone

(10 m2)

Terrazzo

(150 m2)

Piano

Ultimo piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.700.000 €

Prezzo per mq

9.444 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A++

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina  (8 m2)
Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Altezza soffito 3 m
Ingresso Condominiale
Cablaggio rete
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

Nuovo

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

5

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 241m
     Del Sole (Capolinea 3)
  • 389m
     Sole (ang. via del Sestante)

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

25945042

Rif. Esterno

2228925

Data annuncio

11 lug 2025

Rif. Immobile

9739RA56831-3015-3015-3015-3015

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

CIANI IMMOBILIARE DI ANNA PAOLA CIANI E C SNC

agent image

alessandro corbia

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni