Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 269

Moniga del Garda è un posto meraviglioso. È una cittadina bella nel sud-ovest del Lago di Garda, dove vive quasi solo gente del posto ed è quindi lontana dal turismo di massa. Il centro storico del paese di Moniga è adagiato su una collina su cui c’è un castello, che oggi ospita un idilliaco quartiere residenziale. La parte più nuova del paese si estende fino al lago circondata da splendidi ulivi. Moniga ha un porto pittoresco e lunghe e invitanti spiagge di ghiaia. E anche gli intenditori di vino amano venire qui, perché Moniga è il centro della produzione del Chiaretto. Le uve per questo vino crescono sulle fruttate colline moreniche della Valtenesi. Una strada panoramica lunga una decina di chilometri conduce da Moniga attraverso la zona di coltivazione del Chiaretto a Salò. E coloro che si vogliono godere le colline troveranno piacevolissime opportunità in bicicletta intorno a Moniga tra vigneti, uliveti, campi e prati. Qui viene sviluppato un progetto per immobili di lussuo in nuova costruzione, che consiste in un totale di 8 unità abitative. È ideale per chi vuole godersi il lato bello e tranquillo dell’amato lago. La villa dispone di un ampio giardino che si sviluppa intorno alla casa, di una piscina privata e di un accesso privato alla spiaggia, dove ogni villa ha il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini, attrezzature varie e da nuoto ecc. La villa si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di 191,21 m². Sono costruiti secondo lo standard delle case clima "A Nature". Al piano terra si trova: l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina e servizi igienici. Dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo, ideale per godersi un piacevole brunch o un aperitivo sotto il cielo stellato. C'è anche l'ampio giardino e la piscina, che invita a rinfrescarsi. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, 3 bagni e un ampio balcone. Completano la proprietà anche 2 cantine al piano interrato. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

VILLA DI LUSSO IN VENDITA AL LAGO DI GARDA Moniga del Garda è un posto meraviglioso. È una cittadina bella nel sud-ovest del Lago di Garda, dove vive quasi solo gente del posto ed è quindi lontana dal turismo di massa. Il centro storico del paese di Moniga è adagiato su una collina su cui c’è un castello, che oggi ospita un idilliaco quartiere residenziale. La parte più nuova del paese si estende fino al lago circondata da splendidi ulivi. Moniga ha un porto pittoresco e lunghe e invitanti spiagge di ghiaia. E anche gli intenditori di vino amano venire qui, perché Moniga è il centro della produzione del Chiaretto. Le uve per questo vino crescono sulle fruttate colline moreniche della Valtenesi. Una strada panoramica lunga una decina di chilometri conduce da Moniga attraverso la zona di coltivazione del Chiaretto a Salò. E coloro che si vogliono godere le colline troveranno piacevolissime opportunità in bicicletta intorno a Moniga tra vigneti, uliveti, campi e prati. Qui viene sviluppato un progetto per immobili di lusso in nuova costruzione, che consiste in un totale di 8 unità abitative. È ideale per chi vuole godersi il lato bello e tranquillo dell’amato lago. La villa dispone di un ampio giardino che si sviluppa intorno alla casa, di una piscina privata e di un accesso privato alla spiaggia, dove ogni villa ha il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini, attrezzature varie e da nuoto ecc. La villa si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di 191,21 m². Sono costruiti secondo lo standard delle case clima "A Nature". Al piano terra si trova: l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina e servizi igienici. Dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo, ideale per godersi un piacevole brunch o un aperitivo sotto il cielo stellato. C'è anche l'ampio giardino e la piscina, che invita a rinfrescarsi. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, 3 bagni e un ampio balcone. Completano la proprietà anche 2 cantine al piano interrato. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

Splendida villa moderna in vendita a Moniga del Garda, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal lago. La proprietà si estende su 260 mq ed offre viste mozzafiato sul lago e sulla bellissima campagna circostante. Divisa su due piani e dotata di un'ampia zona interrata, la villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti per garantire privacy e flessibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino che si affaccia su un ampio porticato coperto, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita uno spazio living supplementare con grandi vetrate panoramiche che conducono ad un terrazzo privato con vista panoramica sul lago, altre due camere da letto, nonché ulteriore bagno e cucina completamente equipaggiati. Il livello sotterraneo include una camera da letto aggiuntiva, tre stanze multiuso ideali come area ospiti o relax/spa insieme ad alcuni servizi complementari. All'esterno vi è un giardino curato di circa 1000 mq, una piscina incantevole circondata da ampi spazi relax e zone prendisole oltre a due posti auto coperti per completare questo pacchetto prestigioso di comfort esclusivo. Questa splendida villa può fungere sia come elegante residenza principale sia come casa vacanza perfetta nel cuore della natura lacustre offrendo uno stile di vita raffinato all'insegna del comfort contemporaneo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata contattaci.

Attico di prestigio su due livelli con terrazzo e box quadruplo in Via Apollonio

In una delle zone residenziali più apprezzate e riservate di Brescia, a pochi minuti dal centro e ai piedi del Castello, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante stabile integralmente ristrutturato.

La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la straordinaria luminosità, per l'esposizione su quattro lati e per l'equilibrio degli spazi interni, pensati per offrire una qualità abitativa di livello superiore.
Al piano secondo si sviluppa la zona principale della casa, dove trova spazio una scenografica living room con cucina a vista, un bagno dedicato agli ospiti, due camere da letto entrambe dotate di bagno en suite e uno studio, ideale come ambiente di lavoro o cabina armadio. Il livello superiore è invece interamente dedicato alla master suite, un ambiente riservato e di grande charme che ospita la camera padronale, circondata da vetrate, una sala bagno e una esclusiva dressing room.
Il dehor nella zona living e i terrazzi a tasca valorizzano ulteriormente la residenza, regalando respiro, luce naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'attico è stato ristrutturato seguendo criteri di efficienza energetica, isolamento acustico e termico e sicurezza di ultima generazione e presenta finiture di altissimo livello, curate nei minimi dettagli.
L'arredo presente, tra cui cucina completa Modulnova, divano "On the rocks" di Edra e armadiature su misura, è incluso nella richiesta e si integra alla perfezione con lo stile dell'abitazione, rendendo l'immobile immediatamente vivibile senza ulteriori investimenti.
A completare la proprietà vi sono una cantina e un garage quadruplo, elemento raro e ricercato, capace di conferire ulteriore valore all'immobile.

La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: un contesto signorile e perfettamente servito, con scuole, aree verdi, servizi, collegamenti e tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana, in un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro cittadino.

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago e immerso nell'atmosfera vivace del centro storico, sorge un attico semplicemente unico. Un luogo che racchiude il fascino dell'eleganza contemporanea e la bellezza senza tempo di una vista mozzafiato. Inserito in un contesto esclusivo di sole due unità, questo attico sorprende fin dal primo momento grazie all'ascensore privato che, oltre a condurre direttamente all'interno dell'abitazione, collega comodamente i suoi livelli, dalla zona notte fino alla zona giorno. Distribuito su due piani, l'appartamento si apre su ambienti luminosi e raffinati, pensati per offrire privacy e comfort. Al piano inferiore si trovano tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno e un'accogliente zona ingresso. Salendo al piano superiore, la casa si apre su una scenografica zona living, concepita per accogliere una grande cucina abitabile e una zona salotto dedicata ai momenti di relax e convivialità, accompagnata da un bagno di servizio. A completare la magia di questa residenza è la terrazza privata all'ultimo piano: un luogo intimo e suggestivo, da cui lo sguardo si perde tra i colori del lago, i tetti del centro storico e il profilo elegante del castello di Desenzano. L'attico è stato recentemente oggetto di un accurato rogetto di interior design: ogni ambiente è stato completamente arredato a nuovo con soluzioni su misura, materiali ricercati e arredi di design studiati per valorizzare ogni spazio. Il valore di questo esclusivo arredo, che comprende anche la cucina realizzata su misura, è pari a € 95.000,00 oltre IVA, non compresi nel prezzo di vendita. Completa la proprietà un comodo garage doppio, un dettaglio prezioso e raro nel cuore del centro storico. Un attico raro ed elegante, pensato per chi desidera vivere Desenzano da una prospettiva privilegiata, circondato da bellezza, comfort e unicità. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per accompagnarvi in una visita dedicata.

Brescia, Contrada Santa Croce angolo Via V. Emanuele II, grande fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra oltre ad interrato e sottotetto, posizionato all'interno del sedime del Centro Storico. L'immobile, ex sede dell'Università Cattolica, è in adiacenza al convento delle "Ancelle della carità", storica costruzione Bresciana del 1400 ricostruita poi integralmente tra il 1600 ed il 1700. Il fabbricato è dotato di tre corti da adibire a posti auto, terrazze e grandi spazi da convertire, ad esempio, a residenziale o direzionale di rappresentanza grazie alla posizione estremamente centrale e alla preziosa indipendenza. Maggiori informazioni in ufficio. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Mauro Ferrari - 3387357594 - ferrari@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle rive del lago e immerso nell’elegante vitalità del centro storico, proponiamo in vendita un attico di straordinaria esclusività. Inserito in un raffinato contesto residenziale di sole due unità, l’immobile si distingue per un elemento raro e di grande prestigio: un ascensore privato che conduce direttamente all’interno dell’abitazione e collega armoniosamente i diversi livelli, dalla zona notte alla zona giorno. L’attico si sviluppa su due piani e accoglie ambienti luminosi, curati in ogni dettaglio e progettati per garantire il massimo comfort abitativo e una totale privacy. Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, un secondo bagno e una funzionale area di ingresso. Il piano superiore si apre su una suggestiva zona living, pensata per accogliere una grande cucina abitabile e un’elegante area salotto, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un bagno di servizio. Elemento di assoluto pregio è la terrazza privata all’ultimo piano: uno spazio esclusivo e riservato, da cui si gode di una vista incantevole sul lago di Garda, sui tetti del centro storico e sul profilo iconico del Castello di Desenzano. L’immobile è stato recentemente valorizzato da un attento progetto di interior design: ogni ambiente è stato completamente arredato a nuovo con soluzioni su misura, materiali di alta qualità e arredi di design selezionati per esaltare l’eleganza e la funzionalità degli spazi. Il valore dell’arredo, comprensivo di cucina realizzata su misura, è pari a € 95.000,00 oltre IVA, non incluso nel prezzo di vendita. A completare la proprietà, un comodo garage doppio, un plus di assoluto valore e rara reperibilità nel centro storico di Desenzano. Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il lago da una posizione privilegiata, coniugando prestigio, comfort e una vista senza tempo. Codice: DV-614

Un Sogno Sospeso tra Cielo e Lago: Attico e Super Attico con Vista Mozzafiato a Desenzano del Garda
Esiste un luogo dove il blu del Lago di Garda incontra l'azzurro del cielo, in una cornice di assoluta riservatezza e prestigio. Nel cuore di una delle località più affascinanti del Benaco, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare straordinaria e introvabile: un maestoso attico e super attico situato all'ultimo piano di una palazzina signorile immersa nel verde.
Questa proposta unica si compone di due appartamenti speculari di 110 mq ciascuno, che occupano l'intero piano. Una soluzione perfetta per chi desidera unire due nuclei familiari mantenendo la massima indipendenza, o per chi sogna di creare un'unica, monumentale dimora da re.

Interni di Charme: Luce, Altezze e Calore
Varcando la soglia, si viene immediatamente avvolti da una sensazione di grande respiro e calore. Gli ambienti sono caratterizzati da splendidi soffitti alti e mansardati, impreziositi da travi in legno chiaro a vista che donano un'eleganza architettonica senza tempo.
Ciascun appartamento offre:
Una scenografica e luminosissima zona giorno, progettata per ospitare un salone di rappresentanza e una grande area pranzo.
Grandi porte-finestre scorrevoli a tutta altezza che azzerano i confini tra dentro e fuori.
Due ampie camere da letto, concepite come vere oasi di riposo.
Due bagni raffinati e funzionali.

Il Paradiso all'Aperto: Terrazze come Giardini Pensili
Il vero capolavoro di questa proprietà è il sistema di spazi esterni, un'estensione fluida e naturale dei saloni interni. Profondi terrazzi lineari, protetti dallo spiovente del tetto, circondano l'intero livello: arricchiti da fioriere integrate in muratura con piante di pregio, si trasformano in veri e propri giardini pensili sospesi, ideali per cene gourmet all'aperto o salotti estivi dove rilassarsi nel silenzio. Ulteriori balconi indipendenti garantiscono angoli di assoluta privacy a servizio delle altre stanze.

Il Super Attico: Un Privilegio a 360 Gradi
Salendo la scala privata si accede al pezzo forte: una vasta terrazza sovrastante a uso esclusivo. Un autentico attico a cielo aperto che domina il paesaggio, offrendo una vista panoramica spettacolare a 360 gradi sulla città e sull'intera distesa del Lago di Garda. Uno spazio unico al mondo, perfetto per installare un solarium o una zona lounge per tramonti indimenticabili.

Comfort e Sicurezza ai Massimi Livelli
La proprietà è pensata per offrire la massima praticità quotidiana senza rinunciare all'esclusività:
Massima comodità: Un moderno ascensore condominiale collega direttamente il piano interrato dei garage al pianerottolo privato delle abitazioni.
Spazio per ogni passione: Ben due ampi box sotterranei capaci di ospitare comodamente fino a 6 auto totali, perfetti per collezionisti o per accogliere gli ospiti in totale comodità.
Spazio extra: Pratica cantina adiacente ai garage.
Una proprietà rara, un investimento sicuro, un'opportunità irripetibile di vivere il Lago di Garda da una posizione di assoluto privilegio.

Inserita in stupendo e signorile contesto, situata a 200 mt dal lago e dal porto del paese di Moniga del Garda con la spiaggia e una splendida passeggiata lungolago, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo questa realizzazione di esclusiva Residenza denominata "TESSLA" composta da sole 4 prestigiose unità residenziali di cui 2 unità a piano terra con ampio giardino privato e 2 unità a piano primo con splendide terrazze. La Residenza è dotata di ampia e stupenda zona comune a giardino e scenografica piscina con zona solarium e prendisole da dove godere di una vista unica sul lago di Garda e sul porto del paese. All'interno di questo esclusivo contesto proponiamo l'unità n. 4 sita a piano primo con stupenda e ampia terrazza con totale e magnifica vista sul lago e sul porto e che è composta da ingresso, importante zona living con cucina a vista dotate di ampie vetrate con affaccio sul grande terrazzo da dove godere della stupenda e suggestiva visuale sul lago, ampio disimpegno, bagno, camera padronale con bagno privato e altre due camere da letto. La Residenza è caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, alto livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie, al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. Particolare attenzione è stata data anche all'estetica e al Design del complesso il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l'investimento e il valore degli immobili nel tempo. Soluzioni abitative contemporanee all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

Scopri questa meravigliosa villa situata in un residence esclusivo alle porte della città di Brescia. Questa residenza fa parte di un elegante complesso di ville di pregio, all'interno di un'area completamente recintata, accessibile solo tramite un cancello principale. Caratteristiche della Villa: - Giardino e Piscina: Goditi un ampio giardino che circonda la villa, completo di una grande piscina, perfetta per rilassarsi e divertirsi. - Zona Living: Dall'ampio ingresso, accedi a una luminosa zona living con cucina separata, sala da pranzo e un grande salone che si affaccia sul giardino e sulla piscina. - Spazi Esterni: Un porticato accogliente e un'area sundek con ombrellone offrono il luogo ideale per prendere il sole e godere della tranquillità. Camere e Comfort: - Al piano rialzato, troverai la master bedroom con cabina armadio per lei e per lui, bagno en suite, oltre ad una camera nursery. Sono presenti anche altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno ela propria cabina armadio. - Al primo piano, un grande soppalco si affaccia sul soggiorno e conduce a una terrazza con vista panoramica sulla città, insieme a una camera matrimoniale con bagno en suite. Piano Inferiore: - Una zona dedicata per la colf, con camera matrimoniale, bagno, lavanderia e cantina. - Palestra spaziosa di 66 mq e area già predisposta per una SPA di 120 mq. - Garage di 60 mq con basculante elettrica e colonnina per la ricarica elettrica, capace di ospitare almeno 3 autovetture, oltre a spazi per attrezzature da giardinaggio. Giardino Giapponese: Il giardino circostante è in stile giapponese, con essenze basse e senza recinzione, garantendo un ambiente sicuro e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Cod.: DV-428

VILLA SINGOLA "LAKETERRACE"

Un vero e proprio angolo di paradiso da cui si gode di una vista mozzafiato sul lago di Garda, in particolare sul golfo di Salò.
La villa è stata voluta e pensata per ogni momento della vita di tutti, sia per trascorrere splendidi momenti per se stessi,
godendosi l'atmosfera e incantevole vista che si respira in ogni ambiente di questa villa, sia in compagnia dei propri amici,
pranzando sullo splendido terrazzo completamente vista lago, approfittando della piscina interna (e volendo esterna) e relativa Spa.

L'immobile è in ultimazione, il prezzo si intende per la casa totalmente completata e certificata,
compresa tutta l'impiantistica e la pavimentazione (tutto già completato).
Sono esclusi dal prezzo la realizzazione della piscina esterna e l'allestimento del giardino , realizzabili su richiesta.

Desenzano del Garda, A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda e dalla stazione ferroviaria, proponiamo esclusivo attico in moderna residenza (realizzata in bioedilizia) di sole 5 unità con piscina. L’immobile, in Classe A4 e realizzato con tecnologie di ultima generazione, offre finiture di alto livello, domotica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e ascensore con accesso diretto all’abitazione. Situato al secondo ed ultimo piano, dispone di ampi terrazzi abitabili, ampia e luminosa zona giorno vetrate, cucina a vista, disimpegno, lavanderia, tre camere da letto (di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato) e altri due bagni. Completa la proprietà un esclusivo solarium privato con spettacolare vista lago e predisposizione per cucina esterna, area relax e vasca idromassaggio, oltre a garage quadruplo collegato direttamente con ascensore. L’immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato. Importante valore aggiunto: possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali fino a €96.000 (IVA inclusa), variabili in base alla destinazione d’uso e alla capacità reddituale. Soluzione di alto prestigio, perfetta per chi cerca privacy, comfort moderni e una vista lago esclusiva. Richiesta prezzo 1.800.000 euro trattabili + iva di legge. Classe energetica A4. Info Gardaffare 030.9905461 Rif.26-33

A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda e dalla stazione ferroviaria, in un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo esclusivo attico inserito in moderna Residenza di sole cinque unità abitative, impreziosita da piscina e spazi comuni curati ed eleganti. Il contesto: • Architettura moderna con finiture di altissimo livello • Classe energetica A4 e costruzione antisismica di ultima generazione • Domotica base con gestione da remoto • Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Materiali e dettagli costruttivi di qualità superiore L'attico: • Situato al secondo e ultimo piano • Ampi terrazzi abitabili con suggestiva vista lago • Ingresso privato con accesso diretto dall'ascensore • Luminoso living open space con cucina a vista e grandi vetrate panoramiche • Tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite • Due ulteriori bagni, di cui uno con zona lavanderia Solarium esclusivo: • Accessibile tramite scala interna, il solarium privato sul tetto offre uno spazio unico • Possibilità di cucina esterna, area relax e vasca idromassaggio, con una spettacolare vista a 360° sul lago e sui tetti del borgo. Spazi accessori: • Garage quadruplo al piano interrato, collegato direttamente con ascensore (incluso nel prezzo) Plus: • Eccezionale luminosità grazie alle ampie superfici vetrate • Contesto esclusivo e massima riservatezza • Possibilità di sgravi fiscali fino a €96.000 (IVA inclusa), variabili in base alla destinazione d'uso e alla capacità reddituale Una proposta unica per chi desidera un attico di alto livello, con comfort moderni e vista lago. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, dettagli e sopralluogo.

IL PICCOLO VITTORIALE – Due Ville di Prestigio nel Cuore di Brescia Un progetto unico, dove il fascino della storia incontra l’eleganza del vivere contemporaneo. In una delle zone più eleganti di Brescia, a nord del centro storico e a pochi passi dal parco Campo Marte, prende vita Il Piccolo Vittoriale, un raffinato intervento di recupero e valorizzazione che trasforma l’antica dimora della famiglia Canali in due esclusive ville unifamiliari: Villa Art e Villa Decò. La villa originale, progettata negli anni ’30 da Gian Carlo Maroni, architetto del Vittoriale degli Italiani e uomo di fiducia di Gabriele D’Annunzio, custodisce ancora oggi elementi decorativi e boiserie originali realizzate da Ettore Canali, celebre ebanista del Novecento. Questi dettagli, autentici e di grande pregio, saranno restaurati e valorizzati all’interno delle nuove residenze. "Villa Decò" avrà una superficie interna lorda di 450 mq distribuiti su tre piani fuori terra serviti da ascensore privato ed un ampio spazio interrato. Godrà di un giardino privato di 300mq con fontana scenografica e garage triplo. Sarà caratterizzata da ambienti ampi, luminosi, dallo stile elegante e senza tempo. Piano Terra: ingresso, meraviglioso salone composto da vetrate, ampia cucina separata ed abitabile e bagno che serve il piano. Piano Primo: zona living da adibire a salotto privato, camera matrimoniale padronale con proprio bagno en suite e cabina armadio, due camere doppie servite da un ulteriore bagno ed ampia terrazza. Piano Secondo: suite padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e due meravigliose terrazze. Piano Interrato: ampia zona versatile da poter adibire a palestra, zona relax o taverna, bagno, lavanderia e locale direttamente collegato alle autorimesse. Entrambe le ville saranno dotate di posti auto privati, sia al piano terra che nel piano interrato, al quale si potrà accedere tramite montavetture elettrico. Il progetto di recupero manterrà i caratteri originali e distintivi della dimora originale, operando al contempo un'importante opera di ristrutturazione che prevede: • Rifacimento completo del tetto • Realizzazione di cappotto termico interno • Interventi per l’efficienza energetica e il comfort abitativo • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni La bellezza di un'epoca lontana si rispecchia in questa dimora di assoluto fascino, che rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano tutti i confort del vivere contemporaneo in una location di grande prestigio in un contesto unico nel suo genere. Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: in fase di definizione www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Nel cuore del vivace centro di Iseo, a pochi passi dalle splendide rive dell’omonimo lago, si trova una storica palazzina cielo-terra situata in zona pedonale. Questa proprietà è composta da cinque unità ad uso abitativo e un locale commerciale, offrendo un perfetto equilibrio tra vita residenziale e shopping. Il piano terra accoglie un elegante negozio , completo di magazzini, che si affaccia sulla vivace stradina del centro, rendendo questo locale un'ottima opportunità commerciale. L’accesso agli appartamenti avviene attraverso un vicolo laterale, garantendo privacy e tranquillità. Salendo al primo piano, troviamo due trilocali ben organizzati; uno di essi “vanta” un balcone con vista sul lago, un luogo ideale per godersi la bellezza della natura. Al secondo piano, gli altri due trilocali offrono spazi luminosi e funzionali, perfetti per famiglie o come soluzioni abitative per turisti. L’ultimo piano è il vero “gioiello” della palazzina: l’unico appartamento mansardato dotato di vetrate che offrono una vista panoramica sul lago di Iseo, privilegio riservato a questo appartamento. Per i residenti è disponibile un box auto a pochi metri di distanza, un vantaggio prezioso in una zona così centrale. Gli appartamenti, ristrutturati e pronti per essere abitati, garantiscono un’interessante rendita locativa, rendendo questa palazzina un'opportunità di investimento. Iseo, capoluogo del lago e animata cittadina commerciale e turistica, conserva la conformazione dell’antico borgo medievale con la caratteristica struttura a vicoli e case torri e si distingue per gli eleganti negozi, i numerosi ristoranti e le molteplici proposte di attività sportive. La principale attività è il turismo: il lago d'Iseo, generalmente frequentato tutto l'anno, ha la sua stagione turistica da maggio a settembre, periodo in cui numerose sono le manifestazioni: regate veliche, concerti e serate danzanti. Nella stagione estiva il lago d'Iseo è una meta importante per gli amanti della nautica da diporto, numerosi fin dagli inizi degli anni settanta. Cod: IS-22

BARCUZZI LONATO DEL GARDA IN ESCLUSIVA VISTA LAGO, IN POSIZIONE DOMINANTE ,ma riservata nella prestigiosa località di Barcuzzi nel comune di Lonato Del Garda , proponiamo in esclusiva una splendida villa singola di design moderno, in classe energetica A+++ ,con vista panoramica sul Lago di Garda . La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 277 mq ,progettata con linee architettoniche pulite e finiture di alto livello, pensata per offrire il massimo del confort, dell' efficenza energetica e della vivibilità'. Ampia zona giorno con grandi vetrate panoramiche affacciate sul lago ,che collegano l'interno con il giardino e la piscina, cucina a vista o separabile open space, 3 grandi camere da letto 3 bagni con spazi vivibili , e grande una interrato per garage lavanderia spa adatta a varie soluzioni . Giardino ben curato ideale per momenti di relax e convivialita' terrazzi e porticati vivibili perfetti per godere della vista aperta sul lago . L'immobile viene venduto in esclusiva ,in contesto residenziale tranquillo , ma a breve distanza da Desenzano Padenghe e tutte le principali via di comunicazione , ideale sia come prima abitazione di pregio che come residenza di rappresentanza o casa vacanza. Per maggiori informazioni planimetrie o appuntamenti in cantiere contattaci . Classe Energetica: A+

In un contesto signorile e affascinante a Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita una magnifica villa di prestigio, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello. Questa villa, con una superficie di circa 500 mq, si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia disposizione interna con ben 11 vani, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. La proprietà vanta 8 camere da letto, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy, e 3 bagni. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità e per preparare deliziosi pasti. L'ingresso indipendente conferisce alla villa un'ulteriore dimensione di esclusività e riservatezza. Completano la proprietà ampie cantine, una spaziosa soffitta e una preziosa darsena privata con posto barca, elemento raro e particolarmente ricercato sul Lago di Garda, ideale per vivere appieno il lago e i suoi servizi esclusivi. Circondata da un meraviglioso giardino di circa 2.000 mq, questa villa offre spazi esterni ideali per godere del clima mite del Garda, con aree dedicate al relax e alla convivialità. La classe energetica G indica la possibilità di eventuali interventi di riqualificazione energetica, che potrebbero valorizzare ulteriormente l'immobile mantenendone il fascino autentico. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle località più prestigiose del Lago di Garda, dove comfort, privacy e bellezza del paesaggio si fondono in una soluzione abitativa esclusiva. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattaci. Classe Energetica: G

Questa elegante villa nobiliare dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturata nel 2018, è la proprietà ideale per chi desidera vivere ogni giorno l’atmosfera unica della Franciacorta, in ambienti che profumano di storia. Immersa in un contesto riservato, con oltre tremila metri quadrati di parco privato, la dimora coniuga il grande fascino architettonico, con finiture ricercate e una distribuzione degli spazi funzionale, risultando perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. L’accesso alla villa avviene attraverso due scenografiche scalinate in marmo bianco che si aprono su una terrazza antistante la proprietà, anch’essa in marmo: un vero e proprio salotto all’aperto affacciato sui caratteristici filari di viti. L’ingresso principale introduce a un raffinato atrio centrale, fulcro distributivo della villa dal quale si accede agli ambienti di rappresentanza del piano terra. La zona giorno comprende un luminoso giardino d'inverno adibito a sala da pranzo, direttamente collegato all’ampio soggiorno ed alla cucina separata. Lo studio ed il comodo bagno di servizio, completano il piano garantendo funzionalità. Il piano primo ospita invece la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite. Un elegante corridoio centrale distribuisce gli ambienti e consente l’accesso alla terrazza dalla quale poter ammirare la meraviglia del territorio e godersi momenti di relax con un calice di bollicine. Adiacente al corpo principale, ma con ingresso e configurazione indipendenti, si trova una dependance attualmente adibita ad attività ricettiva, dotata di sei camere da letto tutte con bagno en suite. Il piano seminterrato è destinato invece ai locali di servizio. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Dove si trova tutto ciò che è desiderabile. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle: Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici. La villa si propone come una dimora esclusiva dove l'impronta storica ed elegante e la contemporaneità si fondono armoniosamente, dando vita a un luogo unico pensato per chi desidera vivere l'autenticità della Franciacorta, direttamente a casa.

BluBenaco Immobiliare propone in vendita stupende Ville in prossima costruzione in prima collina a Toscolano Maderno. Le Ville, locate in località Sant’Ambrogio a Monte Maderno, nella zona panoramica di Toscolano Maderno, sono immerse nel verde e offrono una spettacolare vista del lago di Garda in una zona tranquilla e riservata, godendo della vicinanza di molti servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di lusso, dalle linee moderne e armoniche, inserite in un contesto rurale e caratterizzato da uno scenario mozzafiato. Ogni unità dispone di spa e piscina esterna a sfioro private, giardino e privacy totale. VILLA TRIMELONE si estende su due piani: al piano terra è prevista la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno di servizio; al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e tre bagni; al piano interrato è previsto un garage, una cantina, un bagno di servizio e lo spazio per una palestra privata. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort e ben collegato con le principali arterie stradali. Il luogo ideale per innumerevoli attività sportive, di relax, di benessere, nonché culturali. Possibilità di acquisto al rustico a € 1.200.000 Consegna: autunno 2025

Brescia, zona nord, in posizione strategica a poca distanza dal centro storico e dalle principali vie d'accesso proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente all '700 disposta su due livelli fuori terra con parco privato di 4000 mq. L'immobile occupa una superficie di circa 1000 mq e si presenta come un'assoluta oasi di quiete grazie all'affaccio verso il giardino interno con piante secolari L'antico portico chiuso da ampie vetrate forma una veranda abitabile con accesso diretto dalla strada e dal giardino. Internamente troviamo elementi storici, come il maestoso camino del soggiorno, che caratterizzano ed arricchiscono la proprietà. Gli ampi spazi sono ad ora divisi in due unità abitative con accessi indipendenti ma vi è la possibilità di riconfigurare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Presenta tutto il fascino di una tenuta di campagna a pochi minuti dal centro città. C.E.: G Rif: st321

Rif: J175 Questa casa singola con vista sul lago di Garda si sviluppa su 3 piani e si trova a Padenghe, provincia di Brescia. L´immobile dispone di un garage per barca, accesso privato al lago e un ampio terreno di ca. 2000mq con rustici. La struttura non è ampliabile ed è sotto tutela paesaggistica. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304

Importante dimora in posizione unica dominante il lago, attualmente la proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 450 mq. ed è ubicata su un lotto di terreno di circa 2000mq. con accesso privato alla spiaggia tramite una scala esterna e dove troviamo una darsena privata per il rimessaggio della barca. La casa è composta da ampi terrazzi da cui godere di una vista lago spettacolare ed è attualmente composta da ampi saloni, da 4 camere con relativi bagni, ed altre stanze. Date le caratteristiche uniche dell'immobile lo stesso può essere adatto ad un interessante progetto immobiliare oppure come prestigiosa villa padronale. Possibilità di costruire una piscina.

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA LAGO, PISCINA E GIARDINO A Manerba del Garda, proponiamo in vendita nella tranquilla e panoramica zona di Montinelle, una splendida villa unifamiliare di 322 mq su più livelli, con vista mozzafiato sul Lago di Garda e piscina privata. Al piano terra, una luminosissima sala con una cucina abitabile si aprono sul giardino tramite due ampi porticati da cui si gode della spettacolare vista sul lago, ideali per pranzi e cene all’aperto durante le calde giornate estive. La proprietà dispone di un grande giardino e di una piscina privata, perfetti per momenti di relax e convivialità. La villa offre 5 comode camere da letto e 4 bagni, distribuiti su più livelli, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano seminterrato si trova una grande taverna, con lavanderia e locali di servizio. La proprietà è accessoriata da 4 posti auto coperti. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora elegante, esclusiva e prestigiosa, con spazi ampi, dettagli curati e una posizione panoramica da sogno sul Lago di Garda.

Ci sono luoghi che, al primo sguardo, sembrano conoscerci da sempre, che sanno rispecchiare i nostri desideri più profondi. Il Lago di Garda, in tutta la sua magnificenza, ti accoglie in un'esperienza unica, vissuta attraverso le vetrate delle ville del progetto Lamiabenaco.

Ville Lamia e Penelope: Eleganza, Comfort e Spazi Versatili per il Tuo Benessere.

Le Ville Lamia e Penelope si sviluppano su due piani, offrendo una combinazione perfetta di stile e funzionalità. Al piano terra, una grande e luminosa zona giorno accoglie la convivialità e il relax, diventando il cuore della casa. La cucina indipendente, moderna e ben equipaggiata, è l'ambiente ideale per preparare pasti con stile, mentre un comodo bagno per ospiti completa la praticità di questo piano.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove si trovano tre ampie camere matrimoniali, ognuna con una cabina armadio spaziosa per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Due eleganti bagni, caratterizzati da finiture di alta qualità e design raffinato, assicurano il massimo del comfort e della funzionalità.

Al piano interrato, oltre a un garage doppio, una grande taverna offre un ampio spazio versatile, perfetto per l'intrattenimento, incontri familiari o attività ricreative. Un ulteriore locale ad uso palestra ti permette di mantenere uno stile di vita attivo e sano senza dover uscire di casa.

Ville Lamia e Penelope sono il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, creando ambienti in cui il design raffinato incontra il comfort assoluto. Ogni dettaglio è pensato per garantire elevati standard di benessere e qualità della vita, facendo di ogni ritorno a casa un'esperienza unica.

Vivi il Lago di Garda in una nuova dimensione.

Scopri di più su: www.lamiabenaco.com

Rif: DM-022-175
Villa con piscina in costruzione a Tignale, una località turistica incantevole nel parco dell'Alto Garda. Con una posizione privilegiata, questa villa ti offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, regalandoti una sensazione di serenità e tranquillità. Questa villa, con una superficie abitabile di circa 300 mq, è pensata per offrirti spazi ampi e confortevoli in cui vivere e rilassarti. Le finiture e gli spazi interni possono essere personalizzati in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, consentendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Con uno spazioso giardino di circa 500 mq su cui sorge una splendida piscina di 9X5 m, avrai l'opportunità di goderti la bellezza della natura circostante e di organizzare momenti di svago e relax all'aperto. Il portico di 40 mq e il terrazzo di 40 mq offrono ulteriori spazi per godere delle splendide giornate di sole e delle serate estive in compagnia di amici e familiari.
La villa dispone anche di una rimessa di 155 mq, che può ospitare comodamente fino a cinque automobili.

Tignale è una zona turistica molto apprezzata, grazie alla sua bellezza naturale e alla vasta gamma di attività e servizi che offre. Avrai l'opportunità di esplorare i paesaggi mozzafiato, praticare sport acquatici sul lago di Garda e immergerti nell'atmosfera unica di questa regione. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa in costruzione e renderla la tua oasi di tranquillità e comfort. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non vediamo l'ora di mostrarti tutte le potenzialità che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!
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