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€ 1.790.000

Attico in Vendita, Desenzano Del Garda

302m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle rive del lago e immerso nell’elegante vitalità del centro storico, proponiamo in vendita un attico di straordinaria esclusività.
Inserito in un raffinato contesto residenziale di sole due unità, l’immobile si distingue per un elemento raro e di grande prestigio: un ascensore privato che conduce direttamente all’interno dell’abitazione e collega armoniosamente i diversi livelli, dalla zona notte alla zona giorno.

L’attico si sviluppa su due piani e accoglie ambienti luminosi, curati in ogni dettaglio e progettati per garantire il massimo comfort abitativo e una totale privacy.
Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, un secondo bagno e una funzionale area di ingresso.

Il piano superiore si apre su una suggestiva zona living, pensata per accogliere una grande cucina abitabile e un’elegante area salotto, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un bagno di servizio.
Elemento di assoluto pregio è la terrazza privata all’ultimo piano: uno spazio esclusivo e riservato, da cui si gode di una vista incantevole sul lago di Garda, sui tetti del centro storico e sul profilo iconico del Castello di Desenzano.

L’immobile è stato recentemente valorizzato da un attento progetto di interior design: ogni ambiente è stato completamente arredato a nuovo con soluzioni su misura, materiali di alta qualità e arredi di design selezionati per esaltare l’eleganza e la funzionalità degli spazi.
Il valore dell’arredo, comprensivo di cucina realizzata su misura, è pari a € 95.000,00 oltre IVA, non incluso nel prezzo di vendita.

A completare la proprietà, un comodo garage doppio, un plus di assoluto valore e rara reperibilità nel centro storico di Desenzano.

Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il lago da una posizione privilegiata, coniugando prestigio, comfort e una vista senza tempo.

Codice: DV-614

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

302 m2  (180 m2)

Locali

6

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.790.000 €

Spese condominiali

120 €

Rendita catastale

1400

Data di inizio disponibilità

22 apr 2026

Spese di riscaldamento

7.200 €

Prezzo per mq

5.927 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a3
a4

Potenza

96 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (26 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Cancello elettrico
Fibra Ottica

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

3

Fibra Ottica

Vicino a

Real estate POI
  • 346m
     Desenzano

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28943274

Rif. Esterno

DV-614-93625-217

Data annuncio

3 feb 2026

Rif. Immobile

DV-614

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