Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 271

In Panoramica vendesi importante immobile storico immerso in un affascinante parco secolare.La proprietà è composta dal un fabbricato di circa 800 mq, disposto su 3 livelli più accessori quali box, legnaia e serra e dal giardino/parco di circa mq. 5.600.La posizione, il silenzio e la riservatezza contraddistinguono e rendono unico questa proprietà.La casa ha particolari architettonici dei primi anni del 1900 che la caratterizzano, come i fregi apposti sulla facciata, i pavimenti e la bellissima vetrata del soggiorno.Le soluzioni di utilizzo sono molteplici, da una famiglia numerosa o dividendola in più unità per soddisfare le esigenze di più nuclei famigliari.Certificazione energetica Classe G indice di prestazione energetica 340,51 kWh/m² anno.L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti.Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo.Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno.www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Benvenuti in questo splendido hotel, che si trova in una posizione tranquilla e offre una vista ininterrotta dai balconi. Questo hotel estremamente curato è un vero gioiello ed è sempre stato mantenuto e ristrutturato in modo eccellente nel corso degli anni. Con 24 camere spaziose e un totale di 66 posti letto, questa struttura è perfetta come bed and breakfast o per la pensione completa. Potrete accogliere subito i vostri ospiti e continuare a gestire l'attività senza problemi. E la cosa più bella? Potrete beneficiare immediatamente di un gran numero di clienti abituali che già conoscono e apprezzano questo hotel di charme. Ogni camera è dotata di servizi moderni per offrire ai vostri ospiti il massimo livello di comfort. Ma non sono solo le camere a stupire, anche le aree comuni non lasciano nulla a desiderare. Rilassatevi nella splendida piscina o prendete il sole sulla spaziosa terrazza solarium: ogni soggiorno qui sarà un'esperienza indimenticabile. Nella progettazione di questo hotel si è tenuto conto anche degli aspetti pratici. È disponibile un garage e molti utili locali cantina per un ulteriore spazio di archiviazione. E affinché i vostri ospiti possano godere di temperature piacevoli in ogni momento, l'intero edificio è dotato di un efficiente impianto di climatizzazione. Fissate oggi stesso una visita e lasciatevi ispirare da questa offerta!

Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 200 metri dall'isola pedonale e inserita in un contesto sorprendentemente silenzioso e riservato, sorge questa esclusiva villa urbana indipendente: una soluzione rara che coniuga il privilegio della centralità con la privacy e l'autonomia di una residenza singola. Un progetto contemporaneo, elegante e perfettamente razionale, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Finiture di pregio, materiali accuratamente selezionati e soluzioni architettoniche moderne definiscono ambienti sofisticati, luminosi e senza tempo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che introduce a uno spazio esterno armonioso e riservato, perfettamente integrato con l'abitazione. L'ampia autorimessa doppia, direttamente collegata alla villa, conduce a un piano terra concepito anche come spazio indipendente: un grande ambiente versatile, ideale come area living, taverna, zona wellness o spazio dedicato agli ospiti, completato da bagno, lavanderia e locale tecnico. La residenza dispone di un doppio accesso, interno ed esterno: il primo pensato per la massima praticità quotidiana, il secondo valorizzato da una scenografica scala d'ingresso, ideale per accogliere gli ospiti con eleganza. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno con ampio salone caratterizzato da generose aperture che amplificano la luce naturale, una cucina abitabile dal design contemporaneo e un bagno ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa una prima zona notte composta da due camere e due bagni. Al piano superiore, la distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire comfort e riservatezza: qui trovano spazio due ulteriori camere, tra cui una raffinata suite padronale di generose dimensioni con cabina armadio, oltre a doppi servizi e una splendida terrazza, ideale come naturale prolungamento outdoor della zona notte. Nel prezzo sono inclusi gli arredi della cucina realizzati su misura, le boiserie, gli armadi fissi e la porta di separazione tra cucina e living. Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro di Desenzano con assoluta indipendenza, in un contesto esclusivo dove architettura, comfort e posizione si fondono in perfetto equilibrio. Tutti i render, immagini, arredi, illuminazioni e contenuti visivi contenuti nella presente proposta e nei materiali promozionali associati riflettono un'idea estetica e concettuale del prodotto finito, ma non rappresentano vincoli o limiti contrattuali.

Residenza A20 è una residenza cielo-terra indipendente di oltre 460 mq nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda; un progetto architettonico di alto livello che ridefinisce l’abitare contemporaneo sul Lago di Garda. Rappresenta un progetto senza equivalenti nel panorama immobiliare del Lago di Garda: una dimora contemporanea che unisce architettura di alto livello, tecnologia avanzata e qualità costruttiva certificata, pensata per chi desidera una living experience capace di offrire comfort, efficienza e valore nel tempo. Si tratta di un progetto di valore dove ogni dettaglio è stato progettato con coerenza materica e rigore estetico. Ogni spazio è pensato per chi non accetta compromessi. Il progetto muove da un principio fondante: la luce non è un accessorio, ma il principale elemento architettonico. Ampie superfici vetrate, abbinate sistemi avanzati di schermatura solare, modulano l’illuminazione naturale nel corso della giornata. Ogni scelta progettuale integra architettura, tecnologia e materia, dando vita a una residenza dinamica, evoluta e profondamente personalizzabile. La qualità di una residenza d’eccezione si misura prima di tutto attraverso i materiali che la compongono. In questo progetto ogni elemento, dal pavimento alla maniglia, dal serramento alla rubinetteria è stato selezionato con rigore estetico e criterio qualitativo, per creare un risultato finale coerente, elegante e destinato a durare nel tempo. PAVIMENTI IN ROVERE NATURALE-BAGNI PREMIUM CON HATRIA E MONTECARLO - ILLUMINAZIONE LED TRIMLESS - SERRAMENTI FINSTRAL IN ALLUMINIO - BOISERIE E ARREDI SU MISURA - CONTROSOFFITTI INTEGRATI. L’efficienza energetica in questo caso non è affidata esclusivamente agli impianti: è inscritta nella struttura stessa dell’edificio. Particolare attenzione è stata dedicata all’involucro edilizio, progettato per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione e minimizzare le dispersioni energetiche, assicurando al contempo un valore immobiliare solido e duraturo nel tempo. CAPPOTTO TERMICO ESTERNO - COPERTURA VENTILATA - ISOLAMENTO INTERNO AGGIUNTO - CLASSE ENERGETICA ELEVATA Il piano terra integra locali tecnici facilmente accessibili e spazi pensati per ampliare il valore d’uso della casa, dedicati al tempo libero, alla convivialità e alle attività hobbistiche. SALA MULTIMEDIALE PRIVATA e AUTORIMESSA VETRATA. Il primo piano accoglie il cuore abitativo della villa, articolato attorno a uno spazio distributivo attrezzato con boiserie, armadiature e vani tecnici integrati. Zona giorno, cucina su misura con isola, camere con bagno en suite e servizio ospiti sono organizzati per distinguere con equilibrio gli spazi privati da quelli dedicati alla convivialità. Il secondo piano mansardato ospita la zona più riservata della villa, con due camere da letto dotate di servizi en suite, tra cui una master bedroom con ampia cabina armadio. Gli ambienti si aprono verso una terrazza attrezzata, pensata come estensione outdoor della casa, con zona pranzo, cucina esterna, barbecue integrato, area lounge, lettini prendisole e Jacuzzi.

Residenza A20 - Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda nasce una villa singola ed completamente indipendente di oltre 460 mq, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo. Grandi spazi, tecnologia avanzata e una qualità costruttiva di livello superiore, dove ogni dettaglio è stato progettato e realizzato secondo i più elevati standard contemporanei. Un progetto esclusivo pensato per chi ricerca comfort e valore nel tempo, in una posizione semplicemente introvabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio la doppia autorimessa vetrata, i locali tecnici e un'ampia zona multifunzionale da poter dedicare a welness, taverna o spazio indipendente per gli ospiti. Al primo piano troviamo il cuore della casa con una luminosa zona living, cucina su misura con isola, bagno di servizio e due camere con bagno en suite. Il secondo piano mansardato accoglie la zona notte più riservata, con ulteriori camere, cabina armadio e una straordinaria terrazza attrezzata. L'intervento si distingue per l'eccezionale cura riservata a materiali, finiture e soluzioni tecniche: pavimenti in rovere naturale, bagni premium, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, illuminazione LED integrata trimless, boiserie e arredi realizzati su misura. Anche l'efficienza energetica nasce dalla qualità dell'involucro edilizio, grazie a cappotto termico, copertura ventilata e sistemi di isolamento avanzati, garantendo comfort abitativo, prestazioni elevate e una qualità percepibile in ogni ambiente della residenza.

A Manerba del Garda, in fase di costruzione in zona elegante e vicinissima al lago, proponiamo una prestigiosa villa singola di 200mq su unico piano con ampio interrato di 250 mq. La villa è posta su un lotto di 1450 mq con piscina riscaldata e ampio porticato. La zona giorno è un open space con grandi vetrate con vista sul porticato e sulla piscina. Nella zona notte la master room è dotata di guardaroba e bagno padronale; le altre due camere matrimoniali sono entrambe dotate dei rispettivi bagni. Nell'interrato troviamo la spa, la palestra, la lavanderia, il locale tecnico, la cantina e box doppio. Impianti di ultima generazione e finiture di altissimo livello. Su richiesta la villa può essere venduta completamente arredata. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Le incantevoli Ville Sant'Ambrogio, incastonate sul Monte Maderno nella suggestiva zona di Toscolano Maderno, si trovano in un paesaggio avvolto da colline rigogliose, uliveti e vigneti, offrendo un'atmosfera tipica del Lago di Garda. Grazie alla loro posizione privilegiata, regalano una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il progetto prevede la creazione di quattro residenze di lusso dalle linee moderne e armoniose, immerse in un contesto rurale che regala uno scenario mozzafiato. Ciascuna unità vanta una spa esclusiva, una piscina a sfioro privata, un rigoglioso giardino e la massima privacy. Questi angoli di paradiso offrono tutti i comfort desiderati e sono strategicamente collegati alle principali vie di comunicazione. Un luogo ideale non solo per apprezzare innumerevoli attività sportive e culturali, ma anche per godersi momenti di relax e benessere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una di queste residenze uniche, disponibili in versione rustica al prezzo di 1.200.000 euro. E tu? Sei pronto a investire nella tua qualità di vita sulle sponde del Lago di Garda? Saremo lieti di accogliervi nel nostro ufficio per una consulenza personalizzata.

Rif: DM-022-300
ATTICO vista lago totale con solarium privato.

In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso, sorge un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative disposte in 2 corpi separati su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria.

Tempi di consegna primavera 2026 - possibilità arredamento.

La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico e di fotovoltaico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi.

Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata ... sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano.

L'Appartamento di circa 100 mq si sviluppa al secondo ed ultimo piano e si compone di zona living con bagno al piano tetto con piena e incantevole vista lago la master room dotata di bagno in camera e guardaroba e un altra camera matrimoniale con ulteriore bagno. Una grande loggia circonda l' appartametno ed una scala esclusiva porta al lastrico solare di circa 180 mq con vista lago totale.

Completa la proprietà un comodo box auto e due posti auto.

Descrizione della zona:
Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da scoprire.
E non solo sport acquatici: il territorio di Toscolano e Maderno propone diversi percorsi per mountain bike, trekking, a cavallo; ma anche campi da golf e parapendio.
Tra le spiagge più frequentate c'è la Bau Beach, pensata per chi vuole portare con sé gli amici domestici.
Non mancano certo bar e ristoranti per aperitivi, pranzi e cene, oppure per prendersi un gelato; sono diffusi soprattutto nel porticciolo, lo sbarco nel borgo che in passato rappresentava il collegamento naturale per raggiungere la Repubblica di Venezia.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In posizione strategica, dove poter godere la pace e la tranquillità, sorgerà una splendida villa in stile contemporaneo con piscina e vista panoramica sul Lago di Garda. Lo stile zen, gli elementi di design e la ricercatezza dei materiali, caratterizzeranno questa moderna villa immersa in un paesaggio sempreverde. La dimora sarà dotata di tecnologia bioclimatica ed impianto geotermico nel massimo rispetto dell' ambiente. La residenza si estenderà su un unico livello con una ampia ampia zona living con salone, che si affaccia su un grande porticato, permettendo di godere di una splendida vista lago. Nella zona notte, previste tre camere, di cui la suite padronale con cabina armadio e bagno e secondo bagno. Nell'interrato doppio box, lavanderia e locale tecnico. Possibilità di scegliere finiture e spazi interni Informazioni esclusivamente in agenzia

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ATTICO ICONICO CON VISTA LAGO STRAORDINARIA – UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE SUL GARDA.

In una delle location più esclusive e ricercate del Lago di Garda, nella prestigiosa collina di Toscolano Maderno a soli 500 mt dalle spiagge, nasce un progetto residenziale di assoluto pregio: un raffinato complesso di design composto da sole 5 unità abitative, immerse in un'oasi privata di oltre 3.000 mq con piscina infinity scenografica e parco curato che regala una vista lago semplicemente impareggiabile.

Una proposta immobiliare unica, pensata per una clientela esigente, internazionale e nazionale, alla ricerca di un investimento solido, distintivo e destinato a mantenere valore nel tempo.

IL COMPLESSO E' STATO ULTIMATO E LE UNITA' SONO DISPONIBILI DA SUBITO.

L'attico (unita' TB1A), situato al secondo ed ultimo piano, rappresenta il punto più alto dell'eleganza contemporanea: una residenza dove architettura, luce e panorama si fondono in perfetta armonia.

L'ampia zona living, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una spettacolare loggia di 90 mq: uno spazio scenografico dove indoor e outdoor dialogano senza soluzione di continuità, offrendo una vista lago mozzafiato e momenti di puro lifestyle.
La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort:
Master suite con bagno en suite e cabina armadio
Seconda camera matrimoniale con bagno dedicato.
Al piano superiore, un esclusivo rooftop privato di 185 mq con solarium e jacuzzi trasforma questa proprietà in un vero e proprio retreat panoramico sospeso tra cielo e lago.
Completa la proprietà un comodo box auto.

TECNOLOGIA, SOSTENIBILITÀ E PERFORMANCE (Classe Energetica A4)
Un concept abitativo all'avanguardia che unisce lusso e responsabilità ambientale:
Impianto fotovoltaico e solare termico
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione meccanica controllata
Infissi e tapparelle in alluminio di ultima generazione
Domotica avanzata
Aspirazione centralizzata
Un sistema intelligente che consente di produrre più energia di quella consumata, garantendo efficienza, comfort e riduzione dei costi nel lungo periodo.

LOCATION: STILE DI VITA AUTENTICO E DINAMICO
A soli 500 metri dal centro e dalle spiagge, la posizione coniuga perfettamente privacy e accessibilità. Tra Gardone Riviera e Salò, Toscolano Maderno offre un'esperienza completa: relax sul lago, sport acquatici, trekking, golf, bike, vela e lifestyle raffinato tra ristoranti, lounge e porticcioli suggestivi.
Un contesto dove ogni giorno può diventare un'esperienza esclusiva.

UN INVESTIMENTO DA NON LASCIARSI SFUGGIRE
Proprietà di questo calibro, con vista lago dominante, metrature generose e standard qualitativi così elevati, rappresentano una rarità assoluta sul mercato.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Scopri l'incantevole attico TB1A situato nel cuore di Toscolano Maderno, un gioiello sul Lago di Garda. Questo spazioso immobile si estende su una superficie totale di 250 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. L'attico è composto da due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Due bagni ben arredati che garantiscono privacy e funzionalità, da un magnifico terrazzo dove poter godere della vista panoramica sul lago e dei tramonti mozzafiato. In aggiunta, la proprietà comprende un box privato con parcheggio per un veicolo ed ulteriori due posti auto disponibili nel garage comune. Gli ospiti potranno usufruire anche del giardino comune ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto o attività sociali con amici e familiari. Il giardino è progettato in modo elegante, creando uno spazio armonioso dove gli abitanti possono ritirarsi dopo una lunga giornata o intrattenere i loro cari in occasioni speciali. Toscolano Maderno è una località affascinante nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale. La zona offre numerosi servizi tra cui ristoranti tipici che servono piatti locali squisiti, negozi caratteristici pieni di artigianato locale e spiagge incantevoli lungo il lago ideale per nuotare o prendere il sole. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile dalle principali città del nord Italia come Brescia e Verona, favorendo così sia gli spostamenti quotidiani che i weekend al lago! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile.

In una posizione riservata e panoramica, a soli dieci minuti d'auto dal centro storico e dal lungolago di Salò, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq, impreziosita da una vista mozzafiato sul Golfo di Salò. La proprietà, disposta su tre livelli, è circondata da curati spazi esterni e da una raffinata piscina salina riscaldata con sistema di cromoterapia. Dotata delle più moderne tecnologie per il comfort, la sicurezza e l'efficienza energetica, la villa dispone di cappotto termico, pannelli solari, impianto d'allarme, climatizzazione a zone, serramenti antisfondamento, caldaia termoautonoma installata nel 2019 e impianto di aspirazione centralizzata. Al piano terra troviamo un primo livello composto da una luminosa zona giorno con salotto, una camera matrimoniale e un bagno. Una soluzione ideale per accogliere ospiti o familiari garantendo la massima autonomia. Completa il locale una zona destinata agli impianti, una zona lavanderia ed un comodo box auto doppio. Il primo piano ospita la zona notte dell'abitazione principale, dove tre ampie camere da letto assicurano comfort e privacy. Le due camere matrimoniali godono dell'accesso a una terrazza privata, con una splendida vista sul Golfo di Salò. La terza camera, invece, si affaccia sul bosco che costeggia la proprietà, offrendo una suggestiva vista sul verde e un'elevata sensazione di pace. Completano il piano due cabine armadio, che aggiungono ulteriore funzionalità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova anche l'accesso diretto all'area esterna dedicata alla piscina salina riscaldata, inserita in una zona riservata e protetta, ideale per vivere momenti di relax. All'ultimo livello si sviluppa il cuore della villa: un'ampia e luminosa zona living, affiancata da una cucina separata che coniuga funzionalità e praticità. Dalla cucina si accede direttamente alla zona barbecue, mentre il soggiorno conduce alla magnifica terrazza panoramica affacciata sul Golfo di Salò. Uno spazio esclusivo che permette di vivere l'esterno in totale privacy, godendo di una vista mozzafiato sul Lago di Garda. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto doppio, corredato da una funzionale zona lavanderia, che aggiunge ulteriore praticità agli spazi di servizio della villa.

SALO' - Nell’amata località di Salò, nota per la bellezza della sua passeggiata, per i negozi e la presenza di diversi ristoranti di alto livello culinario, presentiamo questa bella villa singola in vendita in un contesto tranquillo e riservato. La villa, completamente ristrutturata nel 2012, dalle finiture moderne e curate in ogni dettaglio, si trova in una posizione invidiabile, immersa nella natura, con una finestra aperta sulla meraviglia del lago. La moderna villa dai dettagli sofisticati ed eleganti, si sviluppa su due piani e si compone di due appartamenti collegati da un pratico ascensore interno, oltre che da una rampa di scale esterna. Al piano terra si sviluppa l’ampia zona living, caratterizzata da fantastiche vetrate panoramiche, e la comoda cucina abitabile. Completano il pian terreno le due camere spaziose ed un bagno finestrato. Proseguendo al primo piano si incontra un secondo appartamento, anch'esso caratterizzato da finiture di pregio con grande cucina abitabile, accesso al terrazzo da cui si possono ammirare tramonti e albe mozzafiato, a specchio sulle acque dolci del lago, tre camere (di cui una utilizzata come cabina armadio), doppio bagno e un grande balcone con vista lago. Un soppalco completa la soluzione abitativa, dove è facilmente ricavabile uno studio o un'ulteriore camera. L'immobile offre tutti i comfort, tra cui aria condizionata su entrambi i piani e riscaldamento a pavimento, oltre che essere completo di arredo. Il grande giardino, di 2.500mq., e la piscina privata rendono questa soluzione un ottimo investimento per uno stile di vita dedicato al relax e benessere sul lago di Garda. Infine, completa la proprietà il piano seminterrato, completo di garage doppio e cantina. Al suo esterno la proprietà gode di un ampio porticato, dove sono presenti ben quattro posti auto coperti.

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Situata nel cuore di Colombare, a pochi passi dal rinomato lido Galeazzi e dalla suggestiva passeggiata lungolago che conduce al centro storico di Sirmione, proponiamo in vendita una splendida villa di ampie metrature. Questa rara proprietà si estende su 492 mq e offre un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera installare una piscina o semplicemente godere della tranquillità all'aperto. La villa è disposta su tre livelli: al piano rialzato troviamo un luminoso pentalocale recentemente ristrutturato e finemente arredato, attualmente adibito alla messa a reddito come B&B. Questo livello include un accogliente atrio d'ingresso con veranda abitabile, soggiorno/sala da pranzo spaziosa, cucina separata e quattro camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato; una delle camere vanta anche un terrazzino affacciato sul lago. Salendo tramite la scala interna raggiungiamo il primo piano dove ci attende un grande appartamento quadrilocale perfetto come prima abitazione. Qui troverete ingresso indipendente, soggiorno confortevole, sala da pranzo luminosa e cucina separata. Le due camere matrimoniali offrono uno spazio generoso – una con balcone panoramico ed una con ampia terrazza vista giardino – oltre ad una cameretta aggiuntiva ed un ampio bagno finestrato. Al piano interrato sono presenti taverna accogliente, lavanderia funzionale e magazzino utile per ogni necessità. Questa immobile rappresenta non solo la casa dei sogni per viverci tutto l'anno ma anche un'opportunità unica per investire in locazioni turistiche nella meravigliosa cornice del Lago di Garda. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, tre camere matrimoniali di cui una padronale di oltre 28 mq dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 72 mq riscaldata. Piano interrato composto da una stanza polifuzionale di 81 mq dove si può realizzare la palestra, una zona wellness oppure una taverna dopodichè cantina, lavanderia e una autorimessa quadrupla di oltre 66 mq. Posizione fantastica con spiaggia, lago, ristoranti, gelateria e negozi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TB1A”, dotata di ampie aree esterne vivibili (terrazzi e solarium, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. L'unità, sita all'ultimo piano, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande loggiato coperto con stupenda e totale vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul loggiato private e 2 bagni. Salendo le scale esclusive si accede allo stupendo solarium a tetto con dominate visuale su tutto il lago di Garda dove poter creare varie zone relax con pranzo e living e dehor estivo con possibilità di mini piscina privata. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO A Salò, in posizione panoramica con una spettacolare vista sul lago e sul golfo, proponiamo in vendita un'elegante villa singola, completamente ristrutturata dalle fondamenta al tetto nel 1987. La ristrutturazione, seguita dal celebre Architetto Bardella, ha previsto inoltre la posa di un cappotto a impasto della Maiten, che garantisce un isolamento acustico perfetto. Sono stati utilizzati materiali di pregio come, ad esempio, i dettagli di preziosa madreperla sul controsoffitto della camera padronale e le mattonelle del bagno in ardesia pura in spacco di cava, trattata per restare lucida e non opacizzare con il tempo e marmo blu. Sono presenti tre diversi termostati per meglio definire le temperature delle zone della casa: dépendance, soggiorno e primo piano dove abbiamo la biblioteca e la zona notte. L'ampio soggiorno ha un parquet in rovere massiccio dallo spessore di 2,5 cm ed è dotato di impianto Dolby surround Bang &Olufsen e camino geometrico che richiama la scala in cemento per il piano superiore. Ulteriore particolarità sono i caloriferi, installati sotto il livello del pavimento e lo stucco veneziano a specchio che, con un arredo tutto brandizzato Fontana Arte, Artemide e Floss riconferma l'eccellenza e il pregio della struttura. Presenti sul piano: la cucina separata e abitabile con terrazza dalla spettacolare vista lago, bagno completo di Jacuzzi a quattro posti e doccia multifunzione con mattonelle artigianali e la dependance in fondo al corridoio. Qui abbiamo infatti ampia camera da letto, secondo bagno competo di doccia king size e soggiorno con cucina a vista 5 fuochi dotato di ingresso indipendente e fine illuminazione in cartongesso. Al piano primo abbiamo la biblioteca, fortemente caratterizzata da un camino originale del 700 e travi a vista in legno con architravi sbiancate. Gli infissi interni sono in frassino a foro aperto mentre quelli esterni sono in legno di iroko, ulteriore materiale di eccellenza. Immersa in un ampio giardino privato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e indipendenza, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla bellezza del Lago di Garda. Vista impareggiabile sul lago e sul golfo di Salò Giardino privato di oltre 7200 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sono presenti infatti 2900 mq di bosco, 3400mq di verde piantumati e adibito a giardino e 900 mq di terrazzamenti. Presente piscina di 14m per 6m con area doccia e BBQ in muratura per godere appieno dell'esterno nei periodi estivi e primaverili Box auto triplo di 62 mq, spazioso e comodo per più veicoli, con basculante elettrica Autonomia idrica completa grazie a una sorgente naturale privata con sistema di depurazione e autoclave, abbiamo inoltre accesso ad un ruscello che, tramite pompa, viene utilizzato l'irrigazione dell'intero verde privato. Giardino privato con casetta in legno per gli attrezzi, disposto a balze con mura di argine in pietra Aspirazione centralizzata con motore installato nuovamente soli due anni fa Pannello solare termico con caldaia a condensazione della Paradigma Allarme perimetrale e security room nella camera padronale

Blubenaco Immobiliare propone in vendita a Montemaderno meraviglioso attico in costruzione in un esclusivo complesso di sole cinque unità, con stupenda vista lago e immerso nel verde e nella tranquillità delle colline toscomadernesi questo complesso è costruito interamente con materiali di pregio ed è prossimo al completamento. L’attico, disposto interamente all'ultimo piano e di 90 mq interni calpestabili, è così composto: ampio soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni una stanza adibita a guardaroba. Loggia, di 90 mq, accessibile dalle camere e solarium di 184 mq Completano la proprietà una piscina comune e un box auto privato. L’immobile inoltre verrà completato con impianto di riscaldamento a pavimento, domotica, serramenti di alta qualità e coperture esterne in cristallo e legno. Teniamo a specificare che il prezzo s’intende escluso di arredo.

Ampia villa situata su una piccola collina con vista panoramica sul lago di Garda.

Padenghe sul Garda, vendiamo splendida villa baciata dal sole in posizione dominante e meravigliosa vista lago, su terreno di 1500 mq. La casa si compone di un corpo principale articolato che può essere destinato ad un unica unità immobiliare o comodamente a due appartamenti. La casa dispone di terrazze panoramiche e giardino privato. Vi si accede da strada in comunione con altra villa adiacente. La casa dispone inoltre di una depandance ad uso accessorio ma può servire comodamente anche da abitazione, appoggio per ospiti. Dispone inoltre di ampi locali a uso misto cantina, palestra, lavanderia, spa. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Si tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre all’interno della proprietà altre abitazioni indipendenti. La villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà. Il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dell’appennino ToscoEmiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975. Le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente. A completare la vegetazione lacustre/mediterranea all’interno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fusto VILLA PRINCIPALE Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. Edificata nei primi anni ’80, l’edificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. Il livello delle finiture è dell’epoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad aria Per il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni ‘80 a disporre con l’ente preposto la ricerca di una falda acquifera per l’insediamento di un pozzo privato per l'estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. Dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con l’installazione di una pompa dedicata per l’estrazione dell’acqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. Si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto l’intera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dell’anno. La stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette. All'interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. Poco distante un'altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. Il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con l’area di tutte le unità abitative esistenti nella proprietà RUSTICO IN PIETRA Un’appartamento indipendente con spazio verde personale, composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico fronte Garda e piccolo lago, una camera da letto e un bagno APPARTAMENTI Situati al piano terra con altro ingresso indipendente, il primo completamente ristrutturato e composto da un porticato perimetrale ha un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno ed un’area di svago fronte ingresso casa, il secondo è adiacente e ha la possibilità di essere un’altro spazio abitativo ed entrambi sono fronte piccolo lago d’acqua dolce. Il terzo sempre adiacente e coperto con irradiazione di luce naturale tramite due grandi bocche di lupo, ha più spazio disponibile ed è

Sono in vendita due esclusive ville di nuova costruzione che combinano il massimo comfort abitativo e un design elegante. Queste moderne proprietà da sogno sono situate in una posizione tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città e dal lago. Potrete godere di una privacy assoluta e di un ambiente idilliaco che vi invita a rilassarvi e distendervi. Le due ville sono situate su ampi appezzamenti di circa 550 mq e circa 1.260 mq rispettivamente. Ogni villa ha la propria piscina riscaldata, che può essere utilizzata tutto l'anno - perfetta per rilassarsi la sera in un'atmosfera privata dopo una giornata al lago o un'escursione nei dintorni. La planimetria ben studiata offre ampie zone giorno con ambienti luminosi che combinano il comfort abitativo moderno con un ambiente elegante. Oltre all'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, ci sono diverse camere da letto ideali per famiglie o ospiti. Particolarmente interessante è l'ampio seminterrato, che offre ulteriore spazio e funzionalità con un ampio garage, una cantina, una camera per gli ospiti separata e una pratica lavanderia. Le ville sono state costruite con metodi costruttivi di alta qualità e soddisfano i più alti standard di efficienza energetica - certificati con classe energetica A. Ciò significa che non solo si beneficia di un concetto energetico sostenibile, ma anche di bassi costi di gestione a lungo termine. Queste eccezionali proprietà sono ideali come eleganti case per le vacanze, ma anche come residenze permanenti.

Villa pieds dans l'eau a Montisola Nel cuore incantato di Monte Isola, là dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni angolo, sorge una villa storica del 1800, sapientemente ristrutturata nel 2011 per restituirle splendore senza intaccarne l’anima. Questa affascinante proprietà, disposta su più livelli, conserva il fascino delle dimore d’epoca coniugandolo con il comfort moderno. Ampia circa 500 mq tra interni e spazi esterni, la villa si affaccia direttamente sulle acque placide del Lago d’Iseo, vantando un accesso privato al lago e una splendida darsena di 50 mq, perfetta per custodire imbarcazioni o semplicemente per godersi l'acqua da una posizione privilegiata. Una terrazza panoramica offre scorci mozzafiato, ideale per cene all'aperto o momenti di quiete con il lago a fare da sfondo. Intorno, un giardino privato di 500 mq regala angoli di pace, ulivi e natura rigogliosa, offrendo privacy e bellezza in ogni stagione. All’interno, gli ambienti si aprono con calda eleganza: doppi salotti con camino e vista lago, una cucina abitabile dallo stile conviviale, quattro camere da letto ampie e luminose, quattro bagni finemente rifiniti, oltre a una comoda lavanderia. La villa dista solo 5 minuti a piedi dall’attracco del traghetto, rendendo gli spostamenti comodi e frequenti. Questa proprietà rappresenta un connubio raro tra storia, posizione esclusiva e comfort: la scelta ideale per chi cerca una dimora raffinata sulle sponde di uno dei borghi lacustri più suggestivi d’Italia. Immagina di salire su un piccolo traghetto , mentre l’acqua del Lago d’Iseo riflette il cielo e le montagne circostanti. Lì davanti a te, lentamente, si avvicina Monte Isola, un luogo che sembra uscito da un altro tempo, dove non si sentono clacson, non si vede traffico, solo il rumore lento dell’acqua e il profumo di legna e ulivo. Nel giugno del 2016, Monte Isola ha vissuto qualcosa di straordinario. Per sedici giorni, si è trovata al centro del mondo grazie all’opera visionaria dell’artista Christo. Un uomo che ha fatto dell’impossibile una forma d’arte. Con "The Floating Piers", Christo ha fatto camminare le persone sull’acqua. Ha teso un nastro d’oro galleggiante tra Sulzano, Monte Isola e l’isoletta privata di San Paolo. Era come un sogno.Oggi, chi arriva a Monte Isola può ancora sentirlo, quel respiro dell’arte che per un attimo ha unito cielo, lago e umanità. Non ci sono più passerelle, ma c’è un’eco nell’aria, il ricordo di quando si è potuto camminare sull’acqua per davvero. Cod:IS-61

Nel cuore della località di Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, si trova una porzione di villa bifamiliare di lusso, pronta ad accogliere chi cerca un'abitazione esclusiva. Questa residenza, di nuova costruzione, si sviluppa su più livelli per un totale di 245 mq, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Il soggiorno e la cucina openspace rappresentano il cuore della casa, ideali per momenti di convivialità. La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. La vista lago è un elemento distintivo, mentre il giardino privato e la piscina offrono un'oasi di relax all'aperto. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto signorile, circondati dalla bellezza del Lago di Garda.

Nella splendida cornice della Franciacorta, prestigioso palazzo storico con parco di 9.000 mq. L'edificio, già presente nel catasto napoleonico, è suddiviso in due corpi: la casa padronale e la casa coloniale. La prima, sviluppata su due livelli, presenta stanze affrescate e di prestigio. La veranda, affacciata sulla corte centrale, fa da spazio distributivo verso le stanze della zona giorno: lo studio, la sala pranzo e la cucina. Dal pregevole vano scala si accede poi al salone principale con triplo affaccio sulla corte e sul parco esterno. Al piano primo sono presenti cinque grandi camere, una libreria e un bagno. La seconda invece presenta spazi più rustici con vani in passato dedicati alla servitù e all'attività agricola, come il fienile, le stanze voltate e una meravigliosa cantina con volte a crociera. L'immobile è circondato dall'area verde di ben 9.000 mq che garantisce una riservatezza assoluta.