Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 224

** VILLA N. (3)** ** PONTE DI LEGNO/TEMÙ A POCHI PASSI DALLA PARTENZA DAGLI IMPIANTI DI RISALITA** **VENDESI NUOVA VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE ENERGETICA (A3) €. 560.000** COMUNE DI TEMÙ A SOLI 3 KM DA PONTE DI LEGNO A POCHI PASSI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA (PUOI RAGGIUNGERE LA PARTENZA DEGLI IMPIANTI ANCHE A PIEDI) NUOVA VILLA INDIPENDENTE, IN ZONA PANORAMICA CON VISTA DA CARTOLINA, VICINO A TUTTE LE COMODITÀ, INCLUSO SERVIZIO DI SKYBUS PER CHI NON VOLESSE FARE DUE PASSI... **INTROVABILE VILLA/CHALET INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE AUTONOMA, SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (QUASI INESISTENTI) MASSIMA INDIPENDENZA** IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA (A3), VILLE/CHALET DI NUOVA COSTRUZIONE COMPOSTA DA: –  PIANO TERRA COSTITUITO DA AMPIO SOGGIORNO/LIVING CON PANORAMICO AFFACCIO SU DOPPIO GIARDINO PRIVATO DI 70 MQ. CIRCA, CUCINA A VISTA, BAGNO FINESTRATO, GIARDINO E PORTICO PRIVATI!!! – PIANO PRIMO ZONA NOTTE CON DUE BELLE CAMERE, SECONDO BAGNO SEMPRE FINESTRATO; – PIANO SEMINTERRATO COMPLETA LA PROPRIETÀ IL COMODO BOX AUTORIMESSA CON PORTA BASCULANTE PREDISPOSTA PER LA MOTORIZZAZIONE, CON INOLTRE CANTINA E ACCESSO DIRETTO ALL’UNITÀ ABITATIVA. **IL TUTTO CONSEGNATO FINITO SECONDO LA FORMULA “CHIAVI IN MANO” ENTRO DICEMBRE 2026** Realizzazione di nuovo complesso immobiliare costituito da sole cinque (5) villette indipendenti in classe energetica (A), tecnologia costruttiva di ultima generazione, isolamento termico a cappotto, allacciato alla rete del teleriscaldamento senza costi fissi di gestione. L’intervento porterà alla costruzione di sole cinque (5) unità (ville indipendenti), con tre bagni, portici coperti e giardini al piano terra, balconi ai piani superiori, zona relax SPA al piano interrato, comodo box autorimessa e cantina. Immobili in classe energetica A3: (14 cm di isolante sulle pareti verticali e 20 cm nel tetto). CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER CONOSCERE IL CAPITOLATO DELLE FINITURE (SOLO PER FARE QUALCHE ESEMPIO: TERMOSTATO WIFI – TOUCH, SERRAMENTI TRIPLO VETRO, IMPIANTI DI RISCALDAMENTO AUTONOMI SENZA SPESE DI GESTIONE O COSTI FISSI, SANITARI SOSPESI, RUBINETTERIA TOP DI GAMMA ECC. ECC.) IL TUTTO CONSEGNATO CON FINITURE E RIFINITURE AL TOP “PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN MANO ENTRO DICEMBRE 2026 ** POSSIBILITÀ DI SCELTA MATERIALI E FINITURE ANCHE EXTRA CAPITOLATO ** ** PORTICI ESTERNI PERSONALIZZATI ** ** SE ACQUISTI PER METTERE A REDDITO SU QUESTO IMMOBILE AFFITTO GARANTITO ** ** INVESTIMENTO ASSICURATO ** ***OFFERTA A PREZZO RIBASSATO VALIDA SOLO PER UN MESE*** PREZZO RICHIESTO €. 560.000 TRATTABILI !!! ***OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO INVESTIMENTO SICURO *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE APPUNTAMENTO SIA NEI GIORNI FERIALI CHE FESTIVI CONTATTACI: 335/5470233 – 339/4407499 –  0364/770318 ***GRADITO CONTATTO TELEFONICO*** VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO: www.g-essecase.com “la descrizione, le immagini ed il materiale pubblicato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, il costruttore si riserva di apportare in qualsiasi momento i miglioramenti e le modifiche che riterrà opportuno”

Brescia, via Marconi, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale di nuova costruzione in palazzina signorile di sole 5 unità abitative. L'immobile sito al piano rialzato servito da ascensore, verrà ultimato nei primi mesi del 2026. L'appartamento internamente sarà così composto: zona living con accesso alla grande balconata, cucina a vista, camera padronale, seconda camera matrimoniale, camera singola e due bagni. La proprietà sarà valorizzata dalle finiture di ottimo livello e dall'elevata efficienza energetica. Soluzione completata da un box nell'interrato di 40 mq. C.E.: A4 Rif:q2421-1

Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa all'interno del lussuoso Complesso Residenziale “GREEN Luxury Apartments”.

Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e all'impiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo.
Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire.

Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola.

All'interno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano secondo e ultimo caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con stupenda terrazza coperta che attornia l'abitazione in continuità con la zona living.
L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto al terrazzo privato, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e balcone e le atre due camere con bagno condiviso. Tutti gli ambienti godono di ampie vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno nella zona living.

Possibilità di acquisto separato di:
– posto auto esterno coperto a partire da € 10.000,00;
– posto auto esterno scoperto a partire da € 8.000,00;
– posto auto interrato coperto con cantina annessa a partire da € 25.000,00;
– autorimessa doppia interrata coperta a partire da € 55.000,00;
– cantina interrata a partire da € 6.000,00;

Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dell'investimento.

Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti ed esigenze.

Soluzioni abitative contemporanee e all'avanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita.
Consegna prevista: primavera 2027.

Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

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Rif. Immobile C5

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In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo raffinato appartamento su due livelli inserito in residence signorile con piscina. La zona giorno, luminosa e accogliente, offre una cucina arredata su misura con elettrodomestici di alta qualità, soggiorno con accesso diretto al giardino privato e plateatico ideale per pranzi e cene all'aperto.Al piano principale si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno moderno. Al livello inferiore sono presenti due ulteriori camere, un secondo bagno con lavanderia e una spaziosa area living multifunzionale, perfetta come zona relax o per momenti di convivialità. Completano la proprietà un garage e un posto auto privato.L'appartamento, recentemente ristrutturato e rifinito con gusto, rappresenta una soluzione ideale come prima casa, residenza vacanze o appoggio esclusivo sul lago.Comfort, eleganza e riservatezza nel cuore di Desenzano del Garda.

Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa all'interno del lussuoso Complesso Residenziale “GREEN Luxury Apartments”. Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e all'impiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo. Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire. Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola. All'interno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano secondo e ultimo caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con stupenda terrazza coperta che attornia l'abitazione in continuità con la zona living. L'abitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto al terrazzo privato, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e balcone e le atre due camere con bagno condiviso. Tutti gli ambienti godono di ampie vetrate che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno nella zona living. Possibilità di acquisto separato di: - posto auto esterno coperto a partire da € 10.000,00; - posto auto esterno scoperto a partire da € 8.000,00; - posto auto interrato coperto con cantina annessa a partire da € 25.000,00; - autorimessa doppia interrata coperta a partire da € 55.000,00; - cantina interrata a partire da € 6.000,00; Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dell'investimento. Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzioni abitative contemporanee e all'avanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita. Consegna prevista: primavera 2027. Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

Questa imponente villa, una casa ristrutturata di alta qualità in ottime condizioni, si trova nell'idilliaco villaggio di Voiandes, sopra Tremosine e a pochi passi dal Lago di Garda. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 con grande attenzione ai dettagli e un'attenzione particolare alla qualità. La villa è attualmente composta da due appartamenti separati, ciascuno con un proprio accesso. Tuttavia, la flessibilità è fondamentale e la casa può anche essere convertita in una spaziosa villa indipendente, se lo si desidera. Questo potenziale apre le porte a infinite possibilità di progettazione e utilizzo, sia come grande residenza familiare che come redditizia attività di affitto. L'orientamento est-sud-ovest della casa garantisce un'abbondante luce solare naturale. Questo crea un'atmosfera invitante e calda, raramente riscontrabile. Inoltre, si può beneficiare di un efficiente riscaldamento a pavimento e di un allacciamento alla rete pubblica del gas. Una stufa a pellet si trova al piano superiore come ulteriore fonte di calore. La casa verrà consegnata completamente arredata, rendendo più facile il trasferimento. Situata in una posizione dominante, la proprietà offre una vista mozzafiato - un impressionante spettacolo naturale che affascina ogni giorno di più. L'edificio offre anche un meraviglioso balcone panoramico e un piccolo giardino da cui godere di albe e tramonti idilliaci. Un ampio seminterrato completa l'offerta di spazio e fornisce ulteriore spazio di archiviazione o la possibilità di adattare ulteriori stanze in base alle proprie esigenze. La comodità è ulteriormente aumentata dal parcheggio pubblico situato accanto alla casa. A soli 50 metri di distanza, c'è anche la possibilità di affittare un posto auto coperto a soli 30 euro al mese. Questa proprietà è una delle poche opportunità di acquistare una casa indipendente sul Lago di Garda che sia come nuova e pronta per essere abitata!

TEMU' - VIA CAVAIONE DI DENTRO: In zona tranquilla adiacente alle piste da sci di Temù,a circa 2 km da Ponte di Legno, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A3 con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli spazi. La soluzione riulta composta su due livelli: al piano terra ci accoglie la zona giorno con cucina a 'vista' ,lavanderia,giardiano su due lati e portico; tramite la scala interna saliamo al piano primo dove troviamo due ampie camere e un bagno finestrato. Completa la soluzione il box auto e il ripostiglio al piano interrato. Compravendita soggetta ad iva. PUNTI DI FORZA: soluzione nuova, vicinanza alle piste,ampi spazi.

PARCO DEL MONTE NETTO - NUOVA PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO - PONCARALE Nella tranquillità di una verde zona residenziale, in posizione collinare vicina al centro del paese, nuova moderna villa bifamiliare in classe energetica "A3". Due piani fuori terra più interrato. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere grandi, tre bagni, taverna, lavanderia, cantina e doppio garage. Porticato e grande terrazza abitabile. Giardino privato. In costruzione. L'acquirente può personalizzare le finiture e la distribuzione interna. Possibilità di ricavare studio o quarta camera da letto L'immobile è molto luminoso con tripla esposizione. Immerso nel parco del M.te Netto, lontano da strade trafficate. Villa in classe energetica "A3" con eccellente grado d’isolamento termico ed acustico. Riscaldamento pavimento. La richiesta della proprietà è di euro 568.000,00 Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Nel cuore del centro di Ospitaletto, proponiamo affascinante casa colonica all’interno di una splendida corte storica risalente al 1400/1500, composta da tre appartamenti indipendenti, immersa in un contesto unico ricco di charme e tranquillità La proprietà conserva tutto il fascino dell’epoca grazie ai dettagli architettonici originali, ai mattoni a vista, ai porticati e agli spazi esterni curati, il tutto valorizzato da interventi di ristrutturazione moderna; internamente eseguita nel 2020, mentre esternamente la proprietà è stata mantenuta nel tempo con interventi di manutenzione costanti e accurati. Il primo appartamento, un elegante trilocale al piano terra è caratterizzato da ambienti accoglienti, dettagli ricercati e uno splendido portico privato affacciato sul verde della corte interna, uno dei punti di forza della proprietà. L’immobile si apre su una zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno impreziosito da un caratteristico camino in mattoni. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un servizio recentemente ristrutturato, moderno e curato nei dettagli, completo di ampia doccia walk-in. L’immobile è inoltre dotato di: riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro, aria condizionata, pavimentazione moderna e finiture ben mantenute. Il secondo appartamento, trilocale posto al primo piano, offre ambienti ampi, luminosi e ben rifiniti, oltre a una piacevole terrazza vivibile. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno molto luminoso e da una cucina abitabile separata, arredata con elegante mobilio in legno massello su misura e dotata di ampi spazi contenitivi.La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni con pavimentazione in parquet, ideali come matrimoniale, cameretta o studio. Il bagno, ristrutturato in stile moderno, è completo di ampia doccia walk-in, sanitari sospesi e finiture contemporanee. Completano la proprietà la terrazza privata, gli impianti rinnovati in ottimo stato manutentivo, serramenti interni ed esterni riqualificati e le curate finiture che rendono l’appartamento pronto da abitare. Il terzo appartamento, bilocale indipendente completamente separato dalle altre unità, ideale come dependance o soluzione per ospiti. Al piano terra troviamo una caratteristica cantina; al piano superiore soggiorno con camino, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. Serramenti in doppio vetro e splendida pavimentazione in cotto completano l’atmosfera calda e autentica della casa. La corte interna, il verde e gli spazi esterni rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo senza rinunciare alla comodità e alla privacy.

GUSSAGO - POMARO L'elegante villa disposta su due livelli oltre interrato è ubicata all'interno della "Corte la Santissima", uno dei più prestigiosi residence di Gussago. Insieme al verde ed ai vigneti circostanti, l'ampio parco condominiale nel quale si immerge l'immobile, impreziosito dalla piscina interrata appena ristrutturata, oltre ad essere interamente gestito e curato dal custode, garantisce pace, privacy e tranquillità. Il portico coperto situato all'ingresso, ed accessibile tramite il vialetto pedonale esclusivo, ci conduce alla zona giorno con pavimentazione in cotto, composta dall'ampia sala, corredata dall'importante camino in pietra, dal bagno finestrato a servizio del piano e da una cucina, separata ed abitabile. A quest'ultima, cosi come alla zona living, è garantito l'accesso al giardino sul retro, attraverso due pratiche porte finestre con affaccio su un secondo portichetto coperto. Al piano nobile trovano invece spazio le tre camere da letto, una delle quali accessoriata da un comodo balconcino, e due ulteriori servizi, entrambi finestrati. Accessibile dalla stanza padronale, la loggia, affacciata sull'interno del residence, gode di una vista aperta ed ariosa. L'interrato, collegato internamente, si compone altresì di una taverna vivibile, valorizzata da un secondo camino, un pratico locale lavanderia, un ulteriore zona armadi utilizzata anche come ripostiglio ed un utile sottoscala separato. All'interno del residence, accessibile tramite una scala esterna ubicata nelle immediate adiacenze della casa, troviamo la zona dove è ubicato il box doppio in larghezza, facilmente accessibile dall'elegante portone che delimita il corsello del residence, oltre ad un ulteriore posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato curato, anche a livello di finiture, nei minimi dettagli, dalle pavimentazioni in cotto della zona giorno e parquet della zona notte alle inferiate, presenti su tutti gli infissi esterni.

Gussago, inserita nell' esclusivo residence "Corte la Santissima", vendiamo importante villa disposta su due livelli piu' interrato. La soluzione si compone al piano terra da ingresso , grande salone con zona camino e zona pranzo, spaziosa cucina con accesso al portico e giardino esclusivo e bagno ospiti. Al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali e i due bagni di cui una padronale con vasca idromassaggio e panoramica loggia. Nel piano interrato comoda lavanderia , bagno e zona multiuso. L' immobile e' inserito in un contesto unico ed elegante grazie agli ampi spazi verdi , alla piscina condominiale e alla presenza del custode, adatta ad una clientela che ricerca privacy e indipendenza ma soprattutto sicurezza ed esclusivita'. Garage doppio Rif v111 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

A Gargnano in zona molto tranquilla in centro storico, a due passi dal Lago di Garda proponiamo in vendita una Villa indipendente ristrutturata a nuovo così composta: accediamo al piano terra dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato a vista, con doccia separata, che garantisce confort e comodità. Sempre al piano terra troviamo una seconda camera singola ideale come studio o stanza per ospiti, al piano primo troviamo un open space, soggiorno e cucina dal design moderno, un bagno con doccia e piccola lavanderia. A conclusione, la soluzione e' dotata di infissi in pvc, triplo vetro, split in tutte le zone, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, il tutto garantisce un ottimo confort termico. Pavimenti in gres porcellanato in tutte le stanze, mentre nei bagni e nella lavanderia pavimenti in ceppo di Grè che danno un tocco di eleganza. Questa soluzione rimane dunque un' opportunità come seconda casa per trascorrere le vacanze estive oppure come abitazione per prima casa.

Appartamento in vendita a Salò, con 170 mq, 3 camere e 2 bagni, in buone condizioni. Situato in Via Lucia Fiorini, è vicino a Ubi Banca, Poste e Ospedale di Salò. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e antifurto.

Scopri questa splendida villa bifamiliare in vendita a Manerba del Garda, un angolo di paradiso affacciato sul meraviglioso Lago di Garda. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita moderna. La villa si sviluppa su tre lati ed è libera da subito, offrendo accesso indipendente che garantisce la massima privacy. All'interno troverai tre camere spaziose ideali per famiglie o come spazi dedicati agli ospiti. Un bagno ben arredato e una lavanderia completano l'area interna, rendendo ogni aspetto della tua vita quotidiana semplice e funzionale. All'esterno, potrai godere di un'incantevole piscina privata dove rilassarti durante le calde giornate estive. La proprietà include anche un box auto doppio, assicurando ampio spazio per i tuoi veicoli. Situata in una zona tranquilla ma strategica di Manerba del Garda, avrai facile accesso alle bellezze naturali circostanti e ai servizi locali. Le spese condominiali sono contenute (150€/anno), permettendoti così di vivere senza pensieri aggiuntivi. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Desenzano del Garda, in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico e dalla vivace piazza del paese, nasce un appartamento che è sintesi perfetta di stile, comfort e ricercatezza. Inserito in un contesto esclusivo e riservato di sole due unità abitative, questo elegante trilocale al primo piano è stato appena arredato completamente a nuovo, con soluzioni su misura pensate per esaltare ogni ambiente e rendere ogni spazio estremamente funzionale. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con zona cottura a vista, che si apre verso l'esterno su una terrazza privata, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort: la camera matrimoniale e la seconda camera da letto ospitano entrambe spaziose cabine armadio realizzate su misura, a dimostrazione di una progettazione sartoriale attenta ad ogni esigenza. Non mancano una comoda lavanderia ed un elegante bagno di design, mentre a completare la proprietà vi è anche l'utilizzo di un pratico magazzino. L'intervento architettonico e costruttivo è di altissimo livello: materiali di pregio, dettagli ricercati, finiture di lusso e soluzioni tecnologiche innovative che garantiscono prestazioni energetiche in classe A3. L'arredo, dal valore di €35.000 oltre IVA, non è incluso nel prezzo richiesto ma rappresenta un plus straordinario per chi desidera entrare in una casa già perfetta in ogni dettaglio, pronta da vivere. Contattaci per scoprire di persona questa proposta unica, dove eleganza e funzionalità si incontrano nel cuore di Desenzano.

Rif: DG-080-009
Funzionalità e comfort a due passi dal lago di Manerba
Questa porzione di bifamiliare a Manerba del Garda, situata in via Pieve Vecchia, è la scelta ideale per chi cerca una casa concreta, indipendente e strategicamente vicina alle spiagge. La proprietà si sviluppa con un'impostazione razionale e moderna, offrendo il vantaggio di un giardino privato e di una piscina privata, senza la gestione impegnativa di una grande villa. È una soluzione nata per essere vissuta subito, grazie a una costruzione recente che non richiede interventi di ristrutturazione.

Spazi interni ottimizzati e pronti all'uso
L'abitazione principale si sviluppa su un piano terra funzionale dove il soggiorno con cucina a vista permette una gestione fluida della zona giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta per i ragazzi o per gli ospiti e un bagno completo e finestrato. Uno dei punti di forza dell'offerta è che la casa viene venduta completamente arredata: una comodità non scontata che permette di azzerare i tempi d'attesa e i costi extra per l'allestimento degli interni.

Pertinenze e accessori al piano interrato
La funzionalità della casa si estende al piano interrato, collegato internamente per la massima praticità. Qui trovano spazio una zona lavanderia separata e un garage doppio, perfetto per il ricovero di due auto o per essere utilizzato come deposito per attrezzature estive, moto, scooter e biciclette. All'esterno, il portico coperto e lo sfogo del giardino privato completano una proprietà pensata per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili in totale autonomia.

La tua casa a Manerba senza attese
Questa proposta Edilfin si rivolge a chi bada alla sostanza: una casa solida, con una superficie ideale, non troppo grande da diventare impegnativa ma con tutti gli accessori necessari per una vita quotidiana confortevole o per vacanze senza pensieri. Se cerchi una base logistica perfetta sul Lago di Garda, pronta per essere abitata e facile da mantenere, questa è l'occasione giusta.
Contattaci per organizzare un sopralluogo e valutare di persona la qualità degli spazi e la comodità della posizione.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proponiamo in vendita a Polpenazze del Garda una spaziosa proprietà di oltre 400 m², suddivisa in due appartamenti più altre pertinenze disposta su più livelli. L'immobile nel suo complesso si compone di ben 14 locali, tra cui 5 camere da letto, 4 bagni ed ulteriori vani accessori. Uno degli appartamenti al 1° piano è composto da splendido ingresso con soffitto affrescato, cucina separata, bagno e due ampie camere matrimoniali, balcone. L'altro appartamento sempre al 1° piano a cui si accede dal balcone a ringhiera è su due livelli con ingresso sulla zona giorno con l'ampia cucina ed il soggiorno ed un primo bagno. Salendo le scale troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno ed un'incantevole e grande terrazzo. Al piano terra invece, al loro stato originale con pietra a vista troviamo altri ambienti dove creare una bellissima taverna o dar campo alla fantasia nel ricreare spazi per le proprie esigenze, oltre ad una rimessa per gli attrezzi. Essendo la vendita proposta complessivamente, questa soluzione è sicuramente ideale per famiglie numerose che desiderano vivere accanto e desiderano ampi spazi abitativi o per investimento dando vita ad una struttura ricettiva nell'incantevole borgo. Il giardino privato garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Lo stato conservativo necessita - in particolar modo per gli spazi al piano terra - di interventi di pulizia oltre che di ristrutturazione. La proprietà che sarà libera al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione tranquilla e riservata nel bellissimo e caratteristico centro storico di Polpenazze del Garda. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Si ricorda che ReMax collabora con tutte le agenzie. We offer for sale in Polpenazze del Garda a spacious property of over 400 m², divided into two apartments and additional outbuildings, spread over multiple levels. The property comprises 14 rooms, including 5 bedrooms, 4 bathrooms, and additional utility rooms. One of the apartments on the first floor comprises a splendid entrance hall with a frescoed ceiling, a separate kitchen, a bathroom, two large double bedrooms, and a balcony. The other apartment, also on the first floor, accessed from the balcony with railings, is on two levels and opens onto the living area with a large kitchen, living room, and a first bathroom. Up the stairs are two large double bedrooms, a bathroom, and a charming, spacious terrace. On the ground floor, in their original state with exposed stonework, are additional rooms suitable for creating a beautiful basement or giving free rein to your imagination in redesigning spaces for your own needs, as well as a tool shed. Since the property is being sold as a whole, it is ideal for large families wishing to live close to each other and enjoy spacious living spaces, or as an investment opportunity to create a guesthouse in the charming village. The private garden guarantees privacy and the opportunity to fully enjoy the outdoor spaces. The property is in poor condition, requiring cleaning and renovation, especially the ground floor areas. The property, which will be available upon closing, represents an excellent opportunity for those wishing to personalize their home in a quiet and private location in the beautiful and characteristic historic center of Polpenazze del Garda. Contact us for more information or to schedule a viewing. ReMax collaborates with all agencies.

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico e dalle principali piazze, Garda Haus Desenzano propone in vendita un appartamento esclusivo che unisce design contemporaneo, comfort abitativo e qualità costruttiva di alto livello. Inserito in un contesto riservato di sole due unità abitative, questo raffinato trilocale al primo piano è stato recentemente completamente arredato a nuovo, con soluzioni su misura pensate per valorizzare ogni ambiente e garantire la massima funzionalità degli spazi. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una terrazza privata, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al comfort: la camera matrimoniale e la seconda camera dispongono entrambe di cabine armadio realizzate su misura, espressione di una progettazione sartoriale curata in ogni dettaglio. Completano l’abitazione una comoda lavanderia, un bagno di design dalle finiture ricercate e l’utilizzo di un pratico magazzino. L’intervento architettonico si distingue per l’elevato standard qualitativo: materiali di pregio, finiture di lusso, dettagli ricercati e soluzioni tecnologiche innovative che assicurano eccellenti prestazioni energetiche in classe A3. L’arredo, del valore di € 35.000 oltre IVA, non è incluso nel prezzo di vendita, ma rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, curata in ogni minimo particolare. Contatta Garda Haus Desenzano per maggiori informazioni o per prenotare una visita: una proposta unica per chi cerca eleganza, comfort e posizione privilegiata sul Lago di Garda. Codice: DV-640

In una zona residenziale tranquilla, con una vista spettacolare sul lago di Garda, sorge il nostro nuovo residence: Garda Retreat. Presentiamo una residenza esclusiva composta solo da 10 unità, ognuna con terrazzo con vista lago o giardino, e la possibilità di avere una piscina privata. Gli appartamenti, che vantano 2 o 3 camere da letto, doppi servizi e doppi garage, offrono comfort e spazio per la vostra famiglia. Gli attici al secondo piano godono di una vista mozzafiato sul lago e sono dotati di ampie terrazze di 150 mq e piscina privata. Tutti gli appartamenti sono completamente personalizzabili.

L'appartamento numero 3, situato al piano terra con un ampio portico, è composto da una generosa zona giorno con la possibilità di separare la cucina che si affaccia sul portico e sul giardino, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e doppio garage affiancato nell'interrato. Vivere qui significa immergersi nella tranquillità e godere di una vista unica sul lago di Garda, senza rinunciare a comfort e stile.

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A 100 mt dal lungolago - Signorile PORZIONE di casa storica con pietra e legno a vista, cotto e parquet, composto da ingresso e scala esclusiva a piano terra, Atrio, Salotto, 2 Camere e Bagno al primo piano di mq.93, Soggiorno con caminetto, Cucina e Bagno al piano secondo di mq.83, ampia Camera e Bagno al piano sottotetto di mq.50 e Balconcino

Elegante e signorile appartamento di ben 190 mq situato nel comune di Lonato del Garda, nella tranquilla e verdeggiante località di Centenaro. La proprietà fa parte di un raffinato residence con dettagli architettonici che donano unicità all'intero complesso. Piscina e giardino comuni. L’appartamento offre metrature generose ed è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza data la vicinanza alle spiagge del lago di circa 6 km. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed ultimo. All'ingresso si è accolti da un'ampia ed accogliente zona soggiorno dai gusti raffinati: dal camino in stile classico al centro della stanza, al parquet e alle travi in legno a vista sbiancate. La cucina è abitabile e separata con un balcone ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Il disimpegno conduce ad un primo bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno en suite finestrato. Sul soggiorno si ha l'affaccio del soppalco, un'ulteriore stanza/studio con una camera da letto ed un altro bagno. Dal soggiorno e dalla seconda camera da letto si ha accesso al terrazzo con l'affaccio sulla piscina condominiale. Al piano interrato si ha il garage doppio. Immersa nel verde curato dei giardini comuni si ha la piscina comune; qui potrete rilassarvi nelle calde giornate estive o godervi momenti conviviali nell’area solarium attrezzata con lettini prendisole. Il quartiere Centenaro si distingue per tranquillità, servizi essenziali facilmente accessibili e ottimi collegamenti stradali verso Desenzano del Garda e le principali vie di comunicazione. La soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita senza rinunciare alle comodità offerte dalla posizione strategica tra lago e campagna.

ROVATO FRAZ. - Nella tranquilla e riservata frazione di Lodetto, nel comune di Rovato, proponiamo in vendita uno splendido casale completamente indipendente disposto su due livelli per un totale di circa 530 mq. L’immobile è circondato da uno straordinario parco verde esclusivo di ben 1.500 mq che garantisce privacy assoluta ed offre la possibilità di realizzare una piscina. L’ingresso si apre su uno scenografico porticato che conduce al piano terra dove troviamo un soggiorno ampio e luminoso caratterizzato da volte suggestive e pavimenti in cotto d’epoca tipici della tradizione locale; la cucina separata permette massima funzionalità mentre l’ulteriore zona living regala spazi ideali sia alla famiglia che agli ospiti. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. La scala interna (e anche quella esterna) porta al primo piano dedicato alla zona notte: qui il corridoio affacciato sulla loggia accompagna alle tre camere matrimoniali spaziose ed illuminate naturalmente oltre ad un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. A completare la proprietà vi sono ulteriori locali multiuso – perfetti come taverna, laboratorio o deposito – ed un grande portico ideale come parcheggio coperto oppure area relax all’aperto tra piante ornamentali mature e alberature curate. La struttura storica dell’edificio trasmette fascino autentico grazie ai materiali originali in pietra a vista abbinati ai tetti in legno a falda bassa. Il contesto residenziale garantisce tranquillità ma resta comodissimo ai principali servizi del paese nonché alle vie rapide verso Brescia città, Franciacorta e le colline circostanti note per i vigneti DOCG. Gli spazi generosi interni/esterni rendono questa soluzione particolarmente versatile anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva (B&B/agriturismo). Non perdere l’occasione unica: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di San Zeno Naviglio, dove il fascino del passato incontra le potenzialità del futuro. Questo rustico casale, con una superficie generosa di 541 mq, è perfetto per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto ambizioso. Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, questo immobile offre ampi spazi esterni che possono essere trasformati in splendidi giardini o aree relax. La proprietà si distingue per i suoi caratteristici archi e dettagli architettonici storici che raccontano storie di epoche passate. Con zero spese condominiali da considerare, avrete l'intera libertà di gestire gli spazi secondo le vostre esigenze. L'area circostante è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della regione, rendendo questa posizione strategica sia per la vita quotidiana che come rifugio lontano dalla frenesia cittadina. Le possibilità sono infinite: dal recupero abitativo alla creazione di attività agrituristiche o residenze multifamiliari. Non lasciatevi sfuggire questa occasione irripetibile! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia Venturoli Partners per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito.

A soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia Brema, in una delle zone più apprezzate di Sirmione per tranquillità, comodità e vicinanza al lago, proponiamo un appartamento capace di distinguersi fin dal primo sguardo. Inserita in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, completamente rinnovata nel 2024 grazie agli interventi di riqualificazione energetica legati al Superbonus 110%, la proprietà si trova al primo ed ultimo piano e colpisce immediatamente per la qualità degli ambienti, la luminosità e la sensazione di comfort contemporaneo che trasmette. L’ingresso si apre su una straordinaria zona living di oltre 40 mq, vero cuore della casa: un ambiente ampio, elegante e perfettamente distribuito dove cucina, zona pranzo e soggiorno convivono in modo armonioso e naturale. La grande isola centrale rende la cucina protagonista dello spazio, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. Le grandi aperture vetrate amplificano la luminosità naturale e donano grande profondità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra la zona living e l’esterno. Il terrazzo vista lago si integra perfettamente con la zona giorno e diventa un autentico spazio da vivere, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene nelle sere estive con il Garda sullo sfondo. La vista aperta verso il lago e le montagne circostanti accompagna non solo gli spazi esterni ma anche gli ambienti interni dell’appartamento grazie alle ampie vetrate della living room, regalando in ogni momento della giornata una costante sensazione di luce, respiro e tranquillità. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale, ampia ed elegante, dispone anch’essa di accesso diretto al terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando ulteriormente la luminosità della stanza. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, cameretta oppure studio per chi desidera lavorare da casa in un ambiente riservato e confortevole. I due bagni presentano uno stile moderno e ricercato: il bagno principale, finestrato e caratterizzato dalla vasca freestanding e da finiture di grande impatto estetico, dona all’ambiente un’eleganza quasi da boutique hotel, mentre il secondo bagno con doccia completa perfettamente la funzionalità della casa. Molto apprezzabile anche la presenza di una lavanderia separata, soluzione sempre più ricercata nelle abitazioni contemporanee. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato, ideale non solo per l’auto ma anche per biciclette, moto o spazio deposito. Una soluzione raffinata, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa elegante a pochi passi dal lago senza rinunciare a comfort, spazi vivibili e qualità estetica.