Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 226

NUOVE VILLETTE UNIFAMILIARI IN COSTRUZIONE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In una delle aree residenziali più ambite e ricercate di Gavardo prende forma un nuovo progetto esclusivo: tre villette unifamiliari completamente indipendenti, pensate per offrire un comfort abitativo elevato e un modo di vivere moderno, efficiente e sostenibile. Le abitazioni verranno realizzate in edilizia tradizionale, adottando però le tecnologie costruttive più innovative, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico, per garantire prestazioni energetiche di alto livello e un benessere costante in ogni stagione. Ogni villetta si sviluppa interamente su un unico piano e dispone di una superficie interna di 110 mq, a cui si aggiunge un’autorimessa doppia di oltre 30 mq con accesso diretto alla casa. La corte esclusiva di circa 250 mq, suddivisa tra giardino e zone pavimentate, offre uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax e convivialità. A rendere il progetto ancora più interessante è la presenza di un soppalco di 35 mq, un ambiente aggiuntivo e versatile che può diventare studio, area hobby, sala giochi o locale pluriuso, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi lo abiterà. L’ingresso avviene attraverso un ampio portico vivibile che introduce alla luminosa zona giorno di 40 mq, cuore della casa e punto di collegamento tra gli ambienti. Da qui si accede direttamente alla lavanderia e all’autorimessa doppia, una soluzione pratica e funzionale che valorizza la vivibilità quotidiana. Un comodo disimpegno conduce invece alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio. A servizio delle camere è presente un ulteriore bagno finestrato, curato nella distribuzione e pensato per garantire comfort e praticità alla famiglia. La possibilità di scegliere le finiture da un capitolato di qualità consente di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, rendendo ogni abitazione unica e perfettamente rispondente alle esigenze della famiglia. Per scoprire nel dettaglio il progetto, visionare i rendering e approfondire tutte le caratteristiche tecniche, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia: saremo lieti di fornirvi ogni informazione e accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa a Gavardo.

A pochi minuti a piedi dal centro storico di Salò e dal suggestivo lungolago, Reboma Immobiliare propone in vendita un immobile singolo da ristrutturare, ideale per chi cerca una villa spaziosa e personalizzabile in una delle località più esclusive del Lago di Garda.
La proprietà, attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, offre ampie metrature e grande versatilità d'uso: può essere trasformata in un'unica residenza elegante o mantenuta come plurifamiliare, perfetta per più nuclei abitativi o per uso investimento.
Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da due camere da letto, un bagno e una zona giorno. Completano questo livello un'autorimessa di circa 36 mq e un'ampia area ripostiglio di circa 40 mq, ideale come spazio multifunzionale o laboratorio.
Il piano superiore, accessibile anche da un secondo ingresso pedonale, ospita due ulteriori appartamenti: un ampio bilocale e un grande trilocale, entrambi caratterizzati da spazi luminosi e ben distribuiti, oltre a una splendida terrazza ideale per momenti di relax all'aperto.
All'esterno, la proprietà dispone di un cortile privato di circa 210 mq, che garantisce privacy, comodità e la possibilità di creare un piacevole giardino o area living esterna.
Grazie alla posizione tranquilla ma centrale, vicina al lago, ai negozi e ai servizi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a Salò o investire in una proprietà sul Lago di Garda con grandi potenzialità di valorizzazione.
Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in ville, appartamenti e case sul Lago di Garda
LE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO DEI RENDERING E PURAMENTE INDICATIVE Classe Energetica: G

A Roncadelle proponiamo in vendita su terreno edificabile, in pieno centro, villa unifamiliare di circa 215 mq commerciali a partire da euro 580.000. Attualmente disponiamo di una bozza di progetto con planimetrie e render della soluzione. Gli oneri di costruzione non sono stati assolti ma rientrano nel calcolo di spesa per la realizzazione dell'immobile. E' possibile realizzare una villa singola posta su due livelli di circa 65 mq ciascuno, composta da tre camere da letto, tre bagni, ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile oltre al giardino privato di circa 350 mq. Possibilità di realizzare anche il piano interrato con box doppio e lavanderia. Il terreno è libero e non necessita di ulteriori spese di demolizione.

A Sabbio Chiese proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare in corso di costruzione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro storico del paese di Sabbio Chiese. La proprietà presenta già l'allacciamento ai vari servizi (fognario-acqua-luce). Al piano terra troviamo cantina-autorimessa-taverna-lavanderia-bagno. Tramite una scala esterna in calcestruzzo da completare si accede al primo piano per il collegamento tra i piani: terra-primo e sottotetto di ampia metratura. Attorno all'immobile c'è un ampio spazio di 1000 metri quadrati ad uso giardino.

ESCLUSIVA VILLETTA MODERNA CON LOGGIA E POSSIBILITA' DI PISCINA Il prestigio dell'indipendenza in Classe A4. In una zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione, caratterizzata da un'architettura contemporanea, finiture di alto livello e una totale indipendenza. Una soluzione pensata per chi cerca privacy, ampi spazi verdi e il massimo dell'efficienza energetica. VIVERE L'ESTERNO: Il cuore architettonico della villetta è la sua straordinaria capacità di fondere interno ed esterno: L'Esclusiva Loggia: Molto più di un porticato, è un vero e proprio living all'aperto coperto, ideale per cene estive o aree relax, che garantisce protezione e massima privacy. Oasi Verde: Il giardino privato circonda l'abitazione su tre lati, offrendo lo spazio perfetto per il gioco, il relax e la predisposizione per una piscina privata. GLI INTERNI: Al piano terra un immenso open-space con cucina a vista, caratterizzato da vetrate a tutta altezza che inondano l'ambiente di luce naturale e conducono direttamente alla loggia. Bagno/lavanderia e camera matrimoniale. Il piano primo è composto da una camera matrimoniale padronale, una seconda camera spaziosa e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. TECNOLOGIA E COMFORT (Efficienza A3/A4) La villetta è un gioiello di ingegneria moderna: Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Isolamento e Risparmio: Impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto isolamento termico e tapparelle in alluminio. Privacy Totale: Speciale isolamento acustico tra le unità abitative e struttura antisismica di ultima generazione. PIANO INTERRATO Collegato internamente da una scala privata, il piano interrato offre: un ampio garage per due auto con spazi di manovra agevoli, pratica cantina e locale tecnico di 30mq. Bonus Fiscale: Importante opportunità di recupero fiscale sul costo di costruzione del box. Nuovo Complesso di Lusso a Borgosatollo: Benessere, Tecnologia e Sicurezza Scopri il nuovo complesso di lusso in fase di realizzazione, situato in una delle zone residenziali più prestigiose del Comune di Borgosatollo. Questo progetto immobiliare non punta solo all'eccellenza estetica, ma è interamente finalizzato alla qualità della vita, con finiture esclusive studiate per offrire un comfort a 360°, sia termico che acustico. Il nostro obiettivo — già raggiunto con successo negli interventi realizzati nel Comune di Castenedolo — è realizzare abitazioni di pregio ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo risparmio e il benessere assoluto di chi lo vive. Efficienza e Risparmio Energetico Le unità abitative sono concepite per abbattere i consumi grazie a: Impianto fotovoltaico integrato di ultima generazione, dimensionato per rispondere pienamente alle esigenze energetiche sia delle villette che degli appartamenti. Cappotto termico da 14 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Serramenti in PVC ad altissima prestazione termo-acustica. Tecnologia e Comfort Interno Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore. Isolamento Acustico: Cura maniacale nella separazione dei rumori tra le unità. Finiture di Lusso: Interni curati con materiali di qualità superiore, dove l'estetica sposa la funzionalità. Sicurezza e Indipendenza Di fondamentale importanza è la cura strutturale, spesso invisibile ma essenziale: Struttura Antisismica: Realizzata secondo i più moderni standard per garantire la massima sicurezza. Ingressi Indipendenti: Accessi pedonali autonomi per ogni unità, a garanzia della massima privacy. Sicurezza Attiva: Predisposizione completa per l'impianto di allarme. Scegliere questa residenza significa investire in un immobile che mantiene il valore nel tempo, garantendo costi di gestione minimi e una qualità dell'abitare senza confronti.

Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un recente e moderno residence in classe A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal balcone con accesso privato allo splendido e ampio solarium panoramico, perfetto per creare una zona relax con possibilità di installare una vasca idromassaggio e vivere momenti unici con una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. L'immobile è stato realizzato con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica, predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme, serramenti in legno e pavimenti in ceramica di primarie marche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto esclusivo, perfetta sia come prima casa sia come raffinata residenza per le vacanze.

GARDONE RIVIERA - Ampio appartamento disposto su due livelli in villa stile Liberty. Situato a pochi passi dal Lungolago, in storica villa in stile Liberty edificata nei primi ‘900 e ristrutturata nel corso degli anni, l'appartamento si dispone su due livelli ed è internamente composto da un ingresso privato che conduce all'ampio salone, la cucina abitabile ha accesso sul giardino privato e da una stanza studio e bagno al piano terra. Al primo piano troviamo la zona notte con due generose camere da letto, una terrazza panoramica in torretta ed un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà il giardino privato, un doppio posto auto coperto ed una cantina. Il fascino storico, l’ampia metratura e la posizione rendono questa prestigiosa proprietà una chicca del mercato immobiliare gardesano. Gardone Riviera è uno dei luoghi più conosciuti del Lago di Garda, ridente paese della Riviera dei Limoni: la sua posizione privilegiata costituisce non solo un punto di riferimento per i turisti, ma anche un punto strategico da cui partire alla scoperta di altri luoghi, sia via lago che spostandosi in auto. La morfologia del territorio, permette di avere un microclima unico nella zona. Il suo centro storico pittoresco e caratteristico, ricco in arte, bellezza e cultura grazie alla presenza di monumenti famosi in tutto il mondo, come “Il Vittoriale degli Italiani”, patrimonio nazionale di infinito valore storico-artistico; e ancora le ville d’epoca ed i luoghi di magia e bellezza indescrivibile come il Giardino Botanico Heller.

Lago d'Iseo- nel comune di Sulzano,

nuova e bellissima vista lago? è la casa giusta... Villa di testa libera su tre lati consegna LUGLIO 2026.

raggiungibile a piedi dal lago. confort garantito..

Grazie alla sua struttura su due livelli, oltre ad interrato, la casa è perfetta per chi cerca ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Con una superficie totale di 250 metri quadrati, la residenza si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.

riscaldamento a pavimenti, pannelli fotovoltaici, condizionamento,

La luminosità e l'aria di modernità regnano in ogni ambiente, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e alle finiture di pregio. L'impianto di riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata installata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.


La proprietà è completa di un doppio box auto con wallbox, una cantina, locale lavanderia. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nel centro di Sulzano.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Manerba del Garda, a duecento metri dalla famosa spiaggia Romantica ed a due passi dai ristoranti, villa a schiera molto ampia inserita in piccolo contesto di quattro unità in fase attualmente di realizzazione, servito da piscina. La villetta è distaccata dalle altre unità, ed è distribuita su due piani per un totale di circa 150 mq con : piano terra: ampia zona giorno di circa 45 mq con cucina a vista e bagno giorno e lavanderia con doccia; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali molto spaziose ulteriore bagno spazioso di 10 mq. Gli interni sono personalizzabili. La villetta dispone di un posto auto esclusivo all'interno della proprietà e di una piscina in comune situata a 10 metri dalla residenza con un altro posto auto privato. Zona molto soleggiata. Posizione fantastica, a due passi dal lago, zona viva e ben frequentata. Nello stesso contesto sono disponibili anche un appartamento al piano terra e due appartamenti al piano primo, il tutto inserito in un altro immobile.

A pochi minuti a piedi dal centro storico di Desenzano del Garda, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo un quadrilocale che unisce comfort, privacy e qualità della vita. Inserito in un contesto residenziale riservato di sole quattro unità, è la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, situato al primo piano, si apre su una luminosa zona living dove soggiorno e cucina, elegantemente separati, dialogano grazie a una terrazza esterna che li collega e li avvolge di luce naturale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è pensata per offrire comfort e privacy a tutta la famiglia: tre camere da letto, due bagni, un disimpegno funzionale e tre balconi che regalano respiro e luminosità a ogni ambiente. A completare la proprietà, un ampio garage al piano interrato: una comodità preziosa in una zona così centrale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione. I render illustrati sono a scopo esclusivamente dimostrativo e rappresentano una possibile soluzione progettuale. Le immagini non sono vincolanti né costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento attico situato al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna e ben curata, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una notevole luminosità. L’immobile si apre su una zona giorno ampia e accogliente, con soggiorno e cucina a vista valorizzati da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un piacevole dialogo continuo con l’esterno. Completa la zona servizi una pratica lavanderia ben organizzata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una loggia abitabile al piano, perfetta per momenti di relax o convivialità, e di una splendida terrazza solarium al piano superiore, ampia e riservata, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà è completata da un comodo garage doppio e da raffinati spazi esterni che valorizzano ulteriormente l’abitazione. Soluzione pronta all’uso, ideale per chi cerca comfort moderno, spazi vivibili e un’elevata qualità dell’abitare. Cod: DV-753 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è una delle principali località del basso Lago di Garda e conta oggi circa 27.000 abitanti. Situata all'estremità sud-occidentale del lago, rappresenta un importante centro turistico, commerciale e culturale della provincia di Brescia. La città si affaccia su un ampio golfo naturale, delimitato a ovest dalle pendici del Monte Corno e a est dalla suggestiva penisola di Sirmione, una posizione che offre un panorama unico sul Lago di Garda, il più grande lago d'Italia e uno dei più apprezzati d'Europa. Il territorio è caratterizzato da un clima particolarmente mite, influenzato dalla presenza del lago, che favorisce una ricca vegetazione mediterranea composta da ulivi, cipressi, oleandri e vigneti. Le colline moreniche che circondano la città arricchiscono ulteriormente il paesaggio e testimoniano l'origine glaciale dell'area gardesana. Desenzano gode inoltre di una posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti. È facilmente raggiungibile grazie alla presenza della stazione ferroviaria sulla linea Milano–Venezia, del casello autostradale dell'Autostrada A4, della tangenziale e di una rete di strade provinciali che la collegano ai principali centri del territorio. Il porto turistico e i collegamenti via lago consentono inoltre di raggiungere comodamente le altre località gardesane. Queste caratteristiche rendono Desenzano una meta ideale per il turismo durante tutto l'anno. La città offre infatti un perfetto equilibrio tra bellezze naturali, servizi moderni, patrimonio storico e culturale, oltre a numerose opportunità per praticare sport, partecipare a eventi e scoprire le eccellenze enogastronomiche del territorio.

A pochi passi dalla riva, vi attende questo appartamento unico con una splendida vista sul lago, immerso in una proprietà storica dal passato movimentato. Costruito nel 1850 nell'elegante stile Art Nouveau, l'edificio è servito nel corso degli anni come centro di comando per le forze armate e come ospedale. Oggi si presenta come un affascinante edificio residenziale dal fascino particolare e ricco di storia. L'appartamento vanta stanze luminose e spaziose, soffitti alti e dettagli classici che sottolineano il carattere dell'edificio. Grazie alle ampie finestre, i cui infissi sono stati rinnovati solo nel 2023, si può godere non solo di una luminosa atmosfera abitativa, ma anche di una splendida vista sul vicino lago. Un altro punto di forza è l'ampio giardino della proprietà, che è stato deliberatamente progettato per richiedere poca manutenzione. Per una maggiore qualità della vita, c'è anche la possibilità di costruire una piscina privata: un vero vantaggio per chi vuole combinare pace, natura e comfort. Questo appartamento è ideale per gli amanti dell'architettura storica che apprezzano qualcosa di speciale e vogliono comunque vivere vicino al centro. Qui il passato, lo stile e la posizione si combinano per creare un ambiente di vita eccezionale.

In elegante contesto residenziale di recente costruzione, MMega Real Estate propone un prestigioso attico al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi luminosi e finiture di alto livello, ideale per chi cerca comfort e modernità a pochi passi dal lago. L’appartamento si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, dove la luce naturale valorizza gli spazi e crea un ambiente accogliente e raffinato. La zona notte, composta da una camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, è servita da un bagno elegantemente rifinito. Completa la proprietà un balcone e la grande terrazza- perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre corredato da un posto auto e un box di 20 m2, entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore, garantendo praticità e spazio aggiuntivo. Il residence offre elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con vetri a basso emissivo, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, isolamento termico e acustico di qualità e impianto fotovoltaico condominiale. Completano la proprietà spazi comuni ben curati, tra cui due piscine scenografiche, ideali per il relax durante la stagione estiva. Un’abitazione contemporanea e funzionale, ideale sia come soluzione residenziale per tutto l’anno sia come casa di prestigio a pochi passi dalle spiagge. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

TIGNALE - VILLA SINGOLA CON VISTA LAGO E PISCINA
Rif: LB-031-95
Tignale, frazione Aer, vendesi villa singola vista lago con piscina su un lotto di circa 1300 mq.
La villa, costruita a fine anni '60, si sviluppa su due piani fuori terra.
Al piano terra troviamo cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio ed un altro locale che si appresta ad essere adibito a studio o piccola cameretta.
Al piano primo bagno, una camera singola, una camera doppia, una matrimoniale ed una master room con bagno privato, oltre ad un terrazzo di oltre 18 mq da cui si gode di una discreta vista lago.
Accanto alla villa, locale sgombero che potrebbe essere adibito a garage, con accanto portico con grande camino per barbecue e cantina interrata di circa 16 mq.
A completare la proposta giardino di oltre 1100mq con piscina ed ulteriore locale deposito con bagno.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif. AT-002-296
VILLA A
A Manerba, in una posizione strategica, comoda alle principali strade e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una soluzione ideale come prima casa. Il cantiere, avviato a marzo 2025, prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e distribuite su due piani fuori terra.
La villa angolare offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina di 44 mq, perfetto per vivere in un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sul loggiato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla lavanderia, ricavata nel sottoscala, e un bagno di servizio. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. La villa sorge su un lotto di circa 320 mq, un giardino di circa 190 mq che garantisce privacy e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, e un posto auto doppio coperto da carport.
Le abitazioni sono nuove e costruite in classe energetica A4, un'ulteriore garanzia di elevati standard di efficienza energetica, risparmio sui costi di gestione e massimo comfort abitativo, con soluzioni all'avanguardia per il riscaldamento, l'isolamento e la qualità dell'aria interna.
Disponibile anche villa centrale a 549.000 € e un'altra villa angolare. Possibilità di piscina e di cucina esterna quotate extra.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Manerba del Garda è una località ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita. A pochi minuti dal Lago di Garda, il paese offre un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi come negozi, scuole, ristoranti e altre infrastrutture. La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale dei dintorni, con ampie opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente altre località del lago e le principali città vicine.

Rif. AT-002-297
VILLA C
A Manerba, in una posizione strategica, comoda alle principali strade e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una soluzione ideale come prima casa. Il cantiere, avviato a marzo 2025, prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e distribuite su due piani fuori terra.
La villa angolare offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina di 44 mq, perfetto per vivere in un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sul loggiato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla lavanderia, ricavata nel sottoscala, e un bagno di servizio. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. La villa sorge su un lotto di circa 250 mq, un giardino di circa 145mq che garantisce privacy e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, e un posto auto doppio coperto da carport.
Le abitazioni sono nuove e costruite in classe energetica A4, un'ulteriore garanzia di elevati standard di efficienza energetica, risparmio sui costi di gestione e massimo comfort abitativo, con soluzioni all'avanguardia per il riscaldamento, l'isolamento e la qualità dell'aria interna. Possibilità di piscina e di cucina esterna quotate extra.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Manerba del Garda è una località ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita. A pochi minuti dal Lago di Garda, il paese offre un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi come negozi, scuole, ristoranti e altre infrastrutture. La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale dei dintorni, con ampie opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente altre località del lago e le principali città vicine.

A Manerba del Garda, in una delle località più ricercate del Lago, proponiamo in vendita villa indipendente in fase di costruzione, caratterizzata da spazi moderni e luminosi. L’immobile, disposto su due livelli, gode di un ampio giardino privato che abbraccia la proprietà su tre lati, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene con amici. È già presente un progetto per la realizzazione di una piscina privata con costo a parte, che renderà l’abitazione ancora più esclusiva. L'immobile è caratterizzato da tutti i comfort, compresi due posti auto coperti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, affacciata sul portico e sul giardino, oltre a un bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con suite padronale con bagno privato, due spaziose altre camere ed un terzo bagno, pensata per garantire comfort e privacy. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lago, dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche di Manerba, ma al tempo stesso in un contesto residenziale tranquillo e verde. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi cerca una prima casa moderna, una casa vacanze di charme o un investimento di pregio nella splendida cornice del Garda.

VILLA SINGOLA CON PISCINA, A Chiari proponiamo una villa costruita nel 1980, che col tempo ha sempre subito ristrutturazioni fino ad arrivare al 2024, caratterizzata da ambienti generosi, quattro camere da letto, tre bagni, piscina privata e autorimesse capaci di ospitare complessivamente tre automobili.
Una casa completa, pensata per chi cerca indipendenza, spazio e comfort senza rinunciare ad ambienti curati e già pronti da vivere.

La zona giorno è caratterizzata da una grande zona living, nella quale soggiorno e sala da pranzo dialogano in un ambiente aperto, luminoso e ben organizzato.
Il parquet, le grandi finestre e il camino rendono lo spazio caldo e accogliente, adatto tanto alla vita quotidiana quanto alle occasioni da condividere con famiglia e amici.
La cucina è separata e abitabile, con una disposizione funzionale, numerosi vani contenitore e spazio per il tavolo da pranzo.

La zona notte è suddivisa da 2 camere da letto con generose metrature al piano terra e con doppi servizi, e altre 2 camere da letto che si sviluppano sul primo piano con un'ulteriore comodo bagno.

La villa dispone complessivamente di quattro camere da letto e tre bagni, una distribuzione particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a chi lavora da casa oppure a chi desidera riservare una zona indipendente agli ospiti.
Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati. I bagni presentano caratteristiche differenti e comprendono soluzioni con doppio lavabo, grande doccia e comodi mobili contenitore.
Il primo piano mansardato è valorizzato dalle travi a viste verniciate di bianco , che rendono gli ambienti luminosi e contemporanei.

Il piano interrato non è un semplice spazio accessorio.
Qui si trova una vera taverna con camino ideale per organizzare pranzi, cene, feste o trascorrere piacevoli momenti durante i mesi più freddi.
Sul medesimo piano sono presenti anche una comoda lavanderia e ulteriori locali di servizio, che permettono di mantenere ordinati e funzionali gli ambienti principali dell'abitazione.

All'esterno, la piscina privata si sviluppa attorno a parte della villa e crea uno spazio piacevole e riservato da vivere durante la bella stagione.
La zona pavimentata consente di sistemare lettini, arredi da esterno e una zona relax, mentre le siepi perimetrali contribuiscono a proteggere la privacy della proprietà.
Completano l'immobile due generosi box auto, tra cui uno doppio.
l'APE attualmente disponibile è ancora formalmente in corso di validità; tuttavia, a seguito dei diversi interventi di miglioramento eseguiti sull'immobile, potrebbe non rappresentare più correttamente le attuali prestazioni energetiche dell'abitazione.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita.

A pochi metri dal Lido di Padenghe sul Garda, all’interno di un elegante residence con piscina composto da sole 11 unità, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi interni, giardino privato e una posizione che permette di raggiungere il lungolago comodamente a piedi. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda senza rinunciare alla tranquillità. Il residence gode della possibilità di accedere alla strada che conduce al lungolago di Padenghe, consentendo di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il porto, i ristoranti e le passeggiate sul lago. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente e offre una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati, ideale per la vita quotidiana. Il soggiorno si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato angolare, uno spazio esterno riservato che permette di vivere la casa durante tutta la bella stagione. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al piano superiore trova spazio la zona notte, impreziosita dalle travi in legno a vista che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un ampio locale oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente adattabile a studio, cabina armadio o ulteriore camera secondo le proprie esigenze, oltre a un grande bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Il piano è completato da un suggestivo terrazzino a tasca, uno spazio riservato ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Il piano interrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà grazie a un grande locale accessorio, perfetto come taverna, sala hobby, palestra o ambiente multifunzionale, affiancato da un terzo bagno o lavanderia. Direttamente collegato all’abitazione si trova il box doppio con basculante elettrica. A completare la proprietà vi sono inoltre un secondo garage singolo indipendente e un posto auto scoperto di proprietà, una dotazione rara che garantisce massima comodità sia ai residenti sia agli ospiti. Grazie alle generose metrature, alla vicinanza al lago e ai numerosi spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze sul Lago di Garda, con il vantaggio di poter vivere il centro di Padenghe e il suo lungolago comodamente a piedi.

Sirmione, a due passi dal lago in contesto con piscina, la Garda Case è lieta di proporvi questo incantevole appartamento vista lago situato nella rinomata località Brema. L'attico offre ambienti luminosi e ariosi grazie alle ampie vetrate dalle quali è possibile godere di una magnifica vista lago. Gli interni con le travi a vista sono modernamente arredati con materiali di alta qualità, conferendo alla casa un'atmosfera elegante ed accogliente. La spaziosa zona giorno con cucina è ideale per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, un disimpegno poi, ci conduce verso la zona notte dove troviamo le due camere da letto entrambe con l'accesso diretto sulla terrazza servite da un comodo bagno di design. Inoltre, l'attico dispone di una terrazza esclusiva dove poter organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole ammirando il panorama circostante; un vero e proprio angolo privato dal quale godersi tramonti mozzafiato. A completare questa splendida soluzione troviamo due posti auto riservati. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, il centro storico di Sirmione e le meravigliose spiagge. Ottimo sia come prima casa, sia come puro investimento.

In una delle zone più ambite tra Desenzano e Padenghe, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale di di grandi dimensioni, finemente arredato e curato in ogni dettaglio, situato in un contesto esclusivo con doppia piscina condominiale. L’immobile si trova proprio di fronte alla spiaggia di Lonato e regala una vista panoramica incantevole sul lago e sulle colline circostanti. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti rilassanti o in compagnia. La camera matrimoniale è spaziosa e pensata per offrire il massimo comfort, mentre il bagno elegante è completo e funzionale. Un pratico ripostiglio, attrezzato come lavanderia, consente di mantenere la casa sempre in ordine. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la grande terrazza, esposta a sud-est e accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Questo spazio esterno, ideale per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi al sole, offre un panorama mozzafiato. Le finiture interne sono di altissimo livello e ogni dettaglio è stato scelto con gusto. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato, soluzioni moderne che garantiscono efficienza energetica e massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio, comodo e facilmente accessibile. La posizione strategica consente un comodo collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza ai negozi, ristoranti tipici e servizi rende questa proposta ideale sia per l’uso personale sia come investimento. Lonato del Garda offre molto più di un semplice contesto residenziale: tra paesaggi naturali di rara bellezza, borghi storici, eventi culturali e gastronomia autentica, vivrete un’esperienza completa tutto l’anno. Questa è un’opportunità rara e preziosa, perfetta per chi desidera una casa vacanze esclusiva o un investimento sicuro sul Lago di Garda. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e lasciarvi conquistare dal fascino unico di questa proprietà. Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com

Lago d'Iseo in posizione intermedia tra Sale Marasino e Marone- proprio vicino alla riva, in contesto signorile introvabile PRESTIGIOSO ATTICO tutto vetrate con solarium di 100mq esclusivo!! completamente allestito.

L'attico, servito da ascensore è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina a vista con penisola, camera, bagno, e una suite composta da camera matrimoniale bagno e ampia cabina armadio oltre a romantici balconcini.

Il tetto piano offre poi l' esclusività di terrazza ampissima di circa 100 mq completamente allestita, con cucina esterna, per cene indimenticabili e prendisole invidiabile, il tutto con cornice sul lago indimenticabile.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, a pavimento, che assicura un caldo confortevole durante i mesi più freddi, con dei costi limitati grazie alla classe energetica ( B ). Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alle scelte e alla cura costante da parte dei proprietari.


Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due auto o per utilizzarlo come spazio di magazzino. In sintesi, Una vera BOMBONIERA!!!

Vivere Sirmione: L'indipendenza che cercavi nel cuore di Colombare C'è un fascino particolare nel vivere a Sirmione, specialmente quando puoi farlo in una casa che ti garantisce indipendenza, ampi spazi e la massima privacy. Questa splendida soluzione semi-indipendente, situata nella tranquilla frazione di Colombare, è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio accogliente, perfetto sia per chi cerca la sua prima casa definitiva, sia per chi desidera una dimora per le vacanze senza i sacrifici di spazio tipici degli appartamenti sul lago. Un ingresso che ti accoglie con il verde La proprietà ti dà il benvenuto attraverso un vialetto privato, con accesso sia carraio che pedonale, che attraversa il giardino di proprietà. Questo spazio esterno è il primo "filtro" di tranquillità che ti separa dal resto del mondo, un angolo perfetto dove far giocare i bambini in sicurezza o dove dedicarsi al giardinaggio. Il Piano Terra: Il cuore della convivialità Varcata la soglia, si viene accolti da una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa. Il soggiorno è ampio e luminoso, il luogo ideale per le serate in famiglia. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e funzionale, pensata per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità. Sempre al piano terra troviamo un dettaglio fondamentale: un bagno di servizio recentemente ristrutturato, moderno e rifinito con cura, che aggiunge un valore immediato alla casa. Ma il vero punto di forza di questo livello è il meraviglioso porticato: accessibile direttamente dalla cucina, è un ambiente protetto e intimo, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive con gli amici o semplicemente per godersi un momento di relax totale nel silenzio del proprio giardino. La Zona Notte: Terrazze e Comfort Salendo al primo piano tramite la scala interna, entriamo in una zona notte ariosa e ben organizzata. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un dettaglio esclusivo: l'accesso diretto a due terrazze abitabili private. Immagina di svegliarti e poter uscire subito all'aria aperta per goderti la brezza del lago. Una terza camera, attualmente attrezzata con letti a castello, offre la flessibilità necessaria per ospitare una famiglia numerosa, creare uno studio o una stanza per gli ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno di generose dimensioni, anch’esso ristrutturato, che combina estetica moderna e massima praticità. Tutto lo spazio che non ti aspetti A completare questa proprietà eccezionale c'è il piano interrato, pensato per chi ha bisogno di spazio extra e ordine. Oltre al garage doppio, ideale per proteggere le proprie auto, troverai ben due cantine separate. Sono spazi preziosi, perfetti per essere utilizzati come dispensa, archivio, o per riporre in tutta sicurezza biciclette e attrezzature sportive per vivere al meglio il Lago di Garda.

Desenzano del Garda Nuovo progetto per la realizzazione del RESIDENCE "SAN ZENO" che sorgerà a Rivoltella, Via San Zeno in ottima zona residenziale. Il complesso sarà costituito da 21 appartamenti con piscina condominiale, ampi garage e posti auto privati. Ci saranno varie tipologie quali TRILOCALI, QUADRILOCALI, PENTALOCALI ed ATTICI vista lago. Tutti gli appartamenti saranno serviti da ascensore ed avranno abbinati un box auto. Possibilità d'acquisto ulteriore posto auto esterno. Il progetto è stato studiato nei minimi dettagli per conferire un DESIGN MODERNO, ELEVATO CONFORT e MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO. Attico trilocale al secondo ed terzo piano (VISTA LAGO), composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e due bagni. L'appartamento avrà un'ampia terrazza coperta con una scala privata che porterà al piano terzo Sundek VISTA LAGO completo di una vasca idromassaggio privata. Completa la proprietà un garage doppio nell'interrato. Consegna prevista fine 2026! PREZZO 590.000 euro + Iva di legge Per maggiori informazioni contattateci Gardaffare 030.9905461. Rif. 25-59.

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e in una posizione esclusiva… eccola! Appartamento con 3 camere da letto + mansarda + taverna + box doppio Un’abitazione perfetta per chi desidera ampi spazi e comfort, ideale sia come prima casa che come rifugio per il weekend. La terrazza con vista sul Lago di Garda è il vero gioiello: un angolo magico per colazioni panoramiche, aperitivi al tramonto e momenti di puro relax. Caratteristiche principali: 3 spaziose camere da letto Mansarda vivibile, perfetta come studio o stanza extra Taverna ideale per relax, hobby o area wellness Box doppio Terrazza panoramica Piscina Zona tranquilla e comoda ai servizi Una soluzione rara, elegante e con una vista che conquista al primo sguardo. Contattateci per, info e per fissare una visita! NOTIZIE UTILI Aeroporti. Verona 33 Km (35 min.).; Bergamo 78 Km. (51 min) ; Milano Linate 127 Km. (86 min.); Milano Malpensa 193 Km:. (136 min). Fonte: Google Maps Distanze Città . Brescia 36 Km; Bergamo 85 Km. Milano 130 Km. ; Verona 45 Km. Venezia 147; Km.; Mantova 61 Km. ; Madonna di Campiglio 120 Km. Servizi FFSS Desenzano; Autostrada Mi-Ve Desenzano; Ospedale.